PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

1. LMCP1532 PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
NURUL IRMA IZZIATY BINTI NAZARNI
A156682
PENSYARAH: PROF. DATO’ IR DR RIZA
ATIQ ABDULLAH BIN O.K RAHMAN

2. TUGASAN 3:
PENSWASTAAN

3. SOALAN:
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik
taraf stesen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen
keretapi tersebut. Cadangkan bagaimana
hendak menjalankan projek tersebut.

4. PENGENALAN
Penswastaan ialah satu dasar ekonomi yang
dianjur oleh kaum pemodal kapitalis pada
tahun 80’an dahulu. Ini adalah dasar ekonomi
yang mula-mula dianjurkan oleh Ronald
Reagan dan Margaret Thatcher. Ini adalah
dasar ekonomi kapitalis fahaman kanan yang
ekstrim.

5. DASAR PENSWASTAAN
Diumumkan oleh kerajaan pada tahun 1983
Menyokong dasar2 lain seperti dasar perindustrian Malaysia
Berteraskan kepada lebihan kuasa pasaran dalam mempengaruhi
kegiatan ekonomi untuk meningkatkan kecekapan
Menekankan peranan sektor swasta dalam pembangunan ekonomi
negara
Didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan fungsi yg pada
tradisinya merupakan tanggungjawab kerajaan kpd sektor swasta
Mewujudkan permintaan yang tinggi terhadap kepakaran
pengurusan dan keusahawanan
Menyediakan peluang yang unik untuk memupuk dan
mengembangkan perniagaan
Mencerminkan hasrat kerajaan utk mengurangkan penglibatannya
dalam ekonomi, mengurangkan skop dan tahap perbelanjaan awam

6. OBJEKTIF PENSWASTAAN
i. Mengurangkan beban kewangan dan pentadbi
ran kerajaan
ii. Meningkatkan kecekapan dan daya pengeluara
n
iii. Mempercepatkan proses pertumbuhan
iv. Mengurangkan saiz dan penglibatan sektor aw
am dalam ekonomi
v. Membantu mencapai matlamat dasar ekonomi
negara

7. CADANGAN PENYELESAIAN MASALAH
Pihak kerajaan perlu melakukan pemindahan hak milik
tanah kepada pemaju dengan bayaran yang sesuai
Majlis Perbandaran perlu bekerjasama dengan pemaju
untuk menaiktarafkan stesen keretapi
Kemudian, memswastakan tanah seluas 20 ekar kepada
pihak pemaju untuk meningkatkan kemajuan bandar
Melakukan pemantauan projek naik taraf stesen keratapi
agar menepati piawaian yang telah ditetapkan bagi
mengelak sebarang masalah
Kedua-dua pihak perlu ada perjanjian serta syarat-syarat
yang menunjukkan usaha dalam menaiktarafkan stesen
kereta api tersebut

8. PERANAN MAJLIS PERBANDARAN
(KERAJAAN/AWAM)
Mencari pemaju yang mampu melaksanakan projek
dengan baik
Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju
Memberi sokongan dan bantuan kepada pemaju untuk
mendapatkan kelulusan
Sentiasa memantau perjalanan pembangunan yang
dijalankan
Mematuhi perjanjian dan usaha sama dengan pihak
swasta

9. PERANAN PEMAJU
Membina kemudahan
awam seperti tandas
dan surau yang selesa
Menaiktaraf jalan raya
yang sedia ada di
kawasan pembangunan
Membina terminal bas dan
laluan pejalan kaki

10. KESIMPULAN
Dasar penswastaan ini membawa kebaikan
yang tidak terhingga. Syarikat seperti
TELEKOM, TNB, dan POS MALAYSIA
merupakan agensi kerajaan yang telah
diswastakan dan telah menunjukkan
peningkatan dalam perkhidmatan mereka.
Perubahan ini dijangka akan terus berlaku
dalam tahun-tahun mendatang kerana sudah
pasti mereka akan bersaing dengan syarikat-
syarikat lain yang turut mahu mengaut
keuntungan seperti mereka.