1. LMCP 1532
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
TUGASAN 3: PENSWASTAAN
NURSYAHIRAH BINTI MOHD HARON
A 162362
PROF. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
2. PENGENALAN
• Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan fungsi yang pada tradisinya
merupakan tanggungjawab kerajaan kepada sektor swasta.
• Dasar ini telah diperkenalkan oleh kerajaan pada tahun 1983 bagi mengurangkan beban
kewangan dan pentadbiran kerajaan serta meningkatkan kecekapan dan daya pengeluaran.
• Dasar penswastaan ini menekankan peranan sektor swasta dalam pembangunan ekonomi negara
dan mencerminkan hasrat kerajaan untuk mengurangkan penglibatannya dalam ekonomi serta
mengurangkan skop dan tahap perbelanjaan awam.
• Melalui dasar ini, kerajaan tidak perlu meminjam dari sumber luar untuk meningkatkan sumber
kewangan kerana pelabur tempatan sendiri boleh melabur dalam syarikat yang diswastakan.
3. PERNYATAAN MASALAH
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi
dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia
tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa
yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi
tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek
tersebut.
4. CADANGAN
• Majlis Perbandaran melalukan pemindahan hak milik tanah sebanyak 20 ekar
kepada pihak pemaju atau syarikat swasta melalui penswastaan dengan harga
yang istimewa dan menguntungkan kedua-dua belah pihak.
• Melalui penswastaan kepada pemaju, pulangan yang diterima oleh Majlis
perbandaran adalah dalam bentuk bayaran tunai.
• Majlis Perbandaran menambah cukai perniagaan daripada syarikat pemaju.
5. PULANGAN KEPADA MAJLIS PERBANDARAN
Menyediakan ruang pejabat
Pembinaan masjid
Menambahbaikkan hentian kereta api dan terminal bas
Mewujudkan system pengangkutan yang sistematik dan efektif.
Meningkatkan ekonomi negara melalui sektor pengangkutan.
6. TANGGUNGJAWAB
MAJLIS PERBANDARAN
Memindahkan hak milik tanah
kepada pemaju dengan harga yang
istimewa.
Memberi bantuan kepada pemaju
seperti mendapatkan kelulusan
projek-projek.
Membenarkan pemaju membina
kemudahan-kemudahan untuk
kegunaan orang awam.
PEMAJU
Menaik taraf kemudahan
infrastruktur, perhentian kereta api
dan stesen bas yang sedia ada.
Membina jejantas untuk sebagai
laluan untuk kegunaan pejalan
kaki.
Menyediakan lot-lot kedai di
kawasan sekita perhentian kereta
api dan stesen bas.
7. KESIMPULAN
Sektor penswastaan memainkan peranan yang amat penting dalam
membantu mengurangkan kos dan beban yang ditanggung oleh
kerajaan. Di sampang itu juga dapat memajukan serta meningkatkan lagi
ekonomi negara melalui sektor pengangkutan.
