3. APA ITU PENSWASTAAN?
Di dalam sebuah bandar atau negara memerlukan pembangunan baik dari segi
kelestarian ekonomi seperti peluang perkerjaan, ruang pejabat dan
pembangunan dari segi sosial dan juga alam sekitar seperti paip pembentungan
yang memerlukan dana yang besar untuk pembangunan tetapi semua itu
memberikan kekangan kepada kerajaan dari segi kewangan atau dana. Oleh itu,
penswastaan amat diperlukan dalam sesebuah pembangunan ini kerana
Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi dan syarikat milik kerajaan
Malaysia yang telah diswastakan oleh kerajaan Malaysia. Dasar ini diperkenalkan
bagi meningkatkan kecekapan agensi dan syarikat yang kurang berdaya maju.
Sesetengah agensi kerajaan pula amat menarik dan menguntung . Kerajaan tidak
perlu meminjam dari sumber luar untuk meningkatkan sumber kewangan kerana
pelabur tempatan sendiri boleh melabur dalam syarikat yang diswastakan.
4. MASALAH YANG DIHADAPI
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan
projek tersebut.
5. CADANGAN
Majlis Pembandaran boleh bekerjasama dengan pemaju untuk mengswastakan
tanah sebanyak 20 ekar itu kepada syarikat swasta atau pemaju namun dengan
harga yang menguntungkan kedua-dua belah pihak dan dengan syarat – syarat
tertentu yang telah ditetapkan. Dengan kerjasama ini bukan saja menguntungkan
kedua-dua belah pihak malah projek ini dapat dimanfaatkan oleh orang awam
dan pembangunan negara yang kian pesat seperti cendawan tumbuh selepas
hujan.
6. PERANAN MAJLIS PERBANDARAN
Tanggungjawab Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan harga
yang istimewa Memberi pertolongan untuk mendapatkan kelulusan- kelulusan
pembangunan Membenarkan pemaju membina kemudahan dan infrastruktur-
infrastruktur awam yang telah dipersetujui serta membangunkan premis-
premis perniagaan yang dapat memberi keuntungan bersama.
Memberi pertolongan untuk mendapatkan kelulusan – kelulusan pembangunan
pemaju.
7. PERANAN PEMAJU
Menggabungkan stesen keretapi dan stesen bas yang sistematik
Membina infrastruktur dan kemudahan awam lain untuk kegunaan orang
ramai.
Memberikan ruang pejabat kepada Dewan Bandaraya.
Membina dan menyelenggara projek dengan aman dalam masa yang telah
dipersetujui.
Menyediakan ruang untuk pembukaan premis-premis perniagaan yang dapat
menjana keuntungan.
8. KESIMPULAN
Dengan adanya penswastaan di Malaysia, beban dan kos yang ditanggung oleh
kerajaan dapat dikurangkan disamping dapat memajukan dan meningkatkan
pembangunan di dalam negara. Selain itu, penswastaan juga dapat menjamin
kelestarian bandar – bandar atau negara yang pesat membangun.
