Tugasan 3 Penswastaan, Projek Pembangunan

1. LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
TUGASAN 3: PENSWASTAAN: PROJEK PEMBANGUNAN
NAMA: NUR HAMIZAH BINTI ROSLAN
NO. MATRIK: A159197
PROF. DATO' IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

2. DEFINISI PENSWASTAAN
Penswastaan merupakan pemindahan milik kawalan aset,
fungsi dan perkhidmatan dari sektor awam kepada sektor
swasta. Ini bermakna berlaku pengurangan kerajaan dalam
penglibatan terutamanya dalam kegiatan ekonomi. Dalam
konteks ini juga dapat dikatakan bahawa penswastaan ini
merupakan peralihan fungsi yang dimonopoli oleh kerajaan
kepada sektor swasta. Penswastaan ini antara tujuan ianya
diperkenalkan adalah untuk meningkatkan kecekapan
agensi dan syarikat yang kurang berdaya maju. Justeru,
agensi kerajaan akan mendapat untung daripada
pelaburannya kepada syarikat yang diswastakan itu.

3. OBJEKTIF DASAR PENSWASTAAN
 Mengurangkan beban kewangan dan pentadbiran
kerajaan
 Membantu mencapai matlamat dasar ekonomi negara
 Meningkatkan kecekapan dan daya pengeluaran
 Mempercepatkan proses pertumbuhan negara
 Mengurangkan saiz dan penglibatan sektor awam dalam
ekonomi

4. MASALAH YANG DIHADAPI
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf kereta api
dan hendak menyatukannya dengan stesen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek
sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesen kereta api tersebut. Cadangkan
bagaimana hendak menjalankan projek tersebut.

5. CADANGAN
Cadangan untuk menyelesaikan masalah yang berlaku ini
adalah pihak Majlis Perbandaran perlu bekerjasama
dengan pihak pemaju. Oleh kerana Majlis perbandaran
tersebut kekurangan dana kewangan, maka pihak Majlis
Perbandaran tersebut boleh mengambil pendekatan untuk
menswastakan 20 ekar tanah yang berada disekeliling
stesen kereta api tersebut kepada pihak pemaju untuk
merealisasikan hasrat menaiktaraf keperluan masyarakat
dengan cara menyatukan stesen kereta api dan stesen bas.

6. PERANAN MAJLIS PEMBANDARAN
 Mendapatkan persetujuan daripada pihak swasta iaitu
pihak pemaju untuk mewujudkan kerjasama.
 Mengambil tanggungjawab yang besar dalam
pelaksanaan pemindahan hak milik tanah yang
diswastakan kepada pemaju serta mendapatkan segala
kelulusan melibatkan pembangunan yang akan dibina
oleh pemaju di kawasan berkenaan.

7. PERANAN PEMAJU
Memikul tanggungjawab untuk membangunkan kawasan yang
telah diswastakan oleh pihak Majlis Perbandaran kepada pihak
pemaju.
Menepati segala syarat yang telah ditentukan mengikut
persetujuan bersama dalam perjanjian.
Membina kemudahan awam seperti yang telah dirancang oleh
pihak Majlis Perbandaran iaitu menyatukan stesen kereta api dan
stesen bas.
Memastikan pembinaan kawasan tersebut dapat memberikan
kemudahan kepada masyarakat untuk mendapatkan kemudahan
pengangkutan serta meningkatkan ekonomi kawasan tersebut.

8. KESIMPULAN
Secara kesimpulan, dasar penswastaan yang telah wujud dan
dilaksanakan di dalam sesebuah negara sebenarnya dapat
memberikan kesan positif kepada pembangunan negara.
Dalam konteks masalah yang timbul ini pula, pihak Majlis
Perbandaran dan pihak pemaju perlu membuat pendekatan
untuk bekerjsama supaya kedua-dua pihak dapat kebaikan
bersama. Di samping dapat meningkatkan ekonomi, keputusan
yang dibuat ini akan memberi impak positif kepada
sosioekonomi masyarakat. Perkara ini jelasnya akan
meningkatkan lagi penaiktarafan semua aspek dalam sesuatu
bandar sehingga dapat mencapai status bandar mapan.