LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN TUGASAN 3 NURUL AMALINA BINTI OTHMAN A160369

2. PENSWASTAAN
 Menekankan peranan sektor swasta dalam pembangunan ekonomi
negara
 Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan
fungsi yang pada tradisinya merupakan tanggungjawab kerajaan
kepada sektor swasta.
 Berteraskan kepada lebihan kuasa pasaran berbanding dengan
arahan pentadbiran dalam mempengaruhi kegiatan ekonomi untuk
meningkatkan kecekapan
 Mewujudkan permintaan yang tinggi terhadap kepakaran pengurusan
dan keusahawanan
 Menyediakan peluang yang unik untuk memupuk dan
mengembangkan perniagaan bumiputera
Sumber (http://kemahiransangpurba.blogspot.my/2010/08/dasar-
penswastaan.html)

3. MASALAH YANG DIHADAPI
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik
taraf stesyen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen
keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana
hendak menjalankan projek tersebut

4. CADANGAN PENYELESAIAN
Majlis Perbandaran perlu menswastakan
tanah seluas 20 ekar ini kepada pemaju.
Selain itu,Majlis Perbandaran dan
pemaju perlu bekerjasama dalam
memastikan projek ini berjaya dengan
memindahkan hak milik tanah kepada
pemaju berserta syarat-syarat agar
kedua-dua pihak akan mendapat
keuntungan yang dipersetujui.

5. PERANAN MAJLIS
PEMBANDARAN
Bersikap bertanggungjawab dalam memindah
hak milik tanah kepada pihak pemaju.
Menawarkan pertolongan dalam mendapatkan
kelulusan pembangunan.
Membolehkan pemaju membina infrastruktur-
infrastruktur yang diperlukan untuk
memajukan sesuatu kawasan mahupun premis
perniagaan

6. PERANAN PEMAJU
 Membina dan menyelenggara projek yang dikehendaki
 Melaksanakan projek mengikut jangka masa yang ditetapkan
dan dipersetujui oleh Majlis pembandaran.
 Membina kemudahan awam kepada pelanggan di sekitar
kawasan projek seperti:
Ruang pejabat
Surau
 Tandas awam
 Premis-premis perniagaan di sekitar stesyen keretapi
 Perhentian bas dan teksi
 Menaik taraf jalan-jalan raya dan laluan keretapi disekitar
kawasan pembangunan

7. KESIMPULAN
 Penswastaan yang berlaku dapat meringankan beban Majlis
Perbandaran dan dapat merealisasikan projek tersebut
dengan bantuan pihak lain. Kerjasama ini dapat
menguntungkan kedua-dua pihak iaitu antara pihak Majlis
Perbandaran dan pihak pemaju justeru dapat memberi
peluang pekerjaan kepada penduduk tempatan serta menaik
taraf kemudahan pengangkutan awam seperti stesyen bas
dan stesyen kereta api

8. Sumber gambar:
 http://www.desktopimages.org/preview/27583/1920/1080/o
 http://karaffka.deviantart.com/art/winter-railroad-120561229