1. LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
PROF. DATO' IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K.
RAHMAT
NAMA : WAN NUR SAHIRA BINTI WAN SAZUKI (A156625)
PROJEK PEMBANGUNAN
2. PROJEK PEMBANGUNAN
• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi
dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia
tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa
yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi
tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek
tersebut.
3. CADANGAN
Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi dan syarikat milik
kerajaan Malaysia yang telah diswastakan oleh kerajaan Malaysia.
Makan dengan ini cadangan saya adalah dengan menggunakan Dasar
penswastaan yang diperkenalkan untuk meningkatkan kecekapan agensi
dan syarikat yang kurang berdaya maju.
Proses penswastaan ini berlaku anatara pihak berkuasa iaitu Majlis
Perbandaran dengan pihak pemaju itu sendiri.
Dengan cara ini dapat membantu Majlis Perbandaran menjalankan
projek yang tidak mempunyai sumber kewangan.
Kesan daripada proses ini ia boleh mengurangkan beban kewangan
kerajaan, meninggikan tahap kecekapan dan meningkatkan daya
pengeluaran, menggalakkan pertumbuhan ekonomi negara,
mempercepatkan pencapaian hasrat dasar ekonomi baru (DEB).
4. DASAR PENSWASTAAN
Dasar penswastaan ini pertama kali diumumkan sebagai dasar negara
oleh Kerajaan pada tahun 1983. Ia melambangkan pendekatan baru
dalam dasar pembangunan negara dan ia melengkapkan dasar negara
yang lain seperti dasar Penswastaan Malaysia, yang dibangunkan untuk
memberi penekanan ke atas pertambahan peranan sektor swasta di dalam
pembangunan ekonomi Malaysia.
Sumber: http://www.epu.gov.my/ms/dasar-utama/dasar- penswastaan
5. PROSES
Proses penswastaan adalah dengan menaiktaraf stesen keretapi dengan
menggabungkannya bersama-sama stesen bas.
6. KAEDAH
Majlis Perbandaran tidak mampu menampung kos untuk menaik taraf
stesen keretapi kerana kewangan yang tidak mencukupi untuk
menggabungkannya dengan stesen bas. Apa yang dimiliki adalah tanah
seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi.
Maka, Majlis Perbandaran perlu menswastakan kawasan ini. Projek ini
diserahkan kepada syarikat swasta dengan syarat-syarat dan persetujuan
yang telah disepakati agar projek ini dapat dijalankan.
KaedahPenswastaan
7. PULANGAN KEPADA MAJLIS
BANDARAYA
Rangkaian pengangkutan awam
yang terdiri daripada stesen
keretapi dan juga stesen bas
dalam kawasan yang samaRuang pejabat
Peningkatan ekonomi daripada
kemajuan sistem pengangkutan
yang dinaik tarafkan
Keuntungan dapat diperolehi dengan pembukaan
premis-premis perniagaan di tempat yang telah
dinaiktaraf ini yang semestinya mendapat tumpuan
masyarakat untuk menggunakan perkhidmatan
pengangkutan ini.
8. TANGGUNGJAWAB
• Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan harga
yang istimewa
• Memberi pertolongan untuk mendapatkan kelulusan- kelulusan
pembangunan
• Membenarkan pemaju membina kemudahan dan infrastruktur-
infrastruktur awam yang telah dipersetujui serta
membangunkan premis-premis perniagaan yang dapat
memberi keuntungan bersama.
Majlis
Perbandaran
• Menggabungkan stesen keretapi dan stesen bas yang sistematik
• Membina infrastruktur dan kemudahan awam lain untuk kegunaan
orang ramai.
• Memberikan ruang pejabat kepada Dewan Bandaraya.
• Membina dan menyelenggara projek dengan aman dalam masa
yang telah dipersetujui
• Menyediakan ruang untuk pembukaan premis-premis perniagaan
yang dapat menjana keuntungan. Majlis Perbandaran Pemaju
Pemaju
9. KESIMPULAN
Sejak tahun 1983 sehingga kini, perlaksanaan dasar penswastaan
dianggap berjaya dan telah memberikan banyak kebaikan kepada
negara Malaysia.
Kebanyakan objektif yang diperkenalkan telah berjaya dicapai iaitu
mengurangkan beban kewangan kerajaan di samping meningkatkan
pendapatan negara, meninggikan mutu perkhidmatan dan kecekapan
organisasi, meluaskan serta mempercepatkan pembangunan ekonomi.
Maka, kesimpulannya dengan penswastaan yang dilakukan oleh Majlis
Perbandaran, projek menaiktarafkan stesen kereta api yang digabungkan
dengan stesen bas dapat dilaksanakan.
