PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN TUGASAN 3 NURUL SYAHIIDAH BINTI FUAD (A155276) PROF. DATO' IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

1. LMCP1532 PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
PENSWASTAAN
PROF. DATO' IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K.
RAHMAT
NURUL SYAHIIDAH BINTU FUAD (A 155276)

2. PENSWASTAAN DI MALYSIA
• Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi
dan syarikat milik kerajaan Malaysia yang telah
diswastakan oleh kerajaan Malaysia. Dasar ini
diperkenalkan bagi meningkatkan kecekapan
agensi dan syarikat yang kurang berdaya maju.
Sesetengah agensi kerajaan pula amat menarik
dan menguntungkan. Kerajaan tidak perlu
meminjam dari sumber luar untuk meningkatkan
sumber kewangan kerana pelabur tempatan
sendiri boleh melabur dalam syarikat yang
diswastakan.

3. SEJARAH
• Dasar penswastaan ini pertama kali diumumkan sebagai dasar negara oleh
Kerajaan pada tahun 1983. Ia melambangkan pendekatan baru dalam dasar
pembangunan negara dan ia melengkapkan dasar negara yang lain seperti dasar
Penswastaan Malaysia, yang dibangunkan untuk memberi penekanan ke atas
pertambahan peranan sektor swasta di dalam pembangunan ekonomi Malaysia.
• Pendekatan ini ialah untuk memudahkan perkembangan ekononomi negara,
mengurangkan beban kewangan dan pentadbiran Kerajaan, mengurangkan
campur tangan Kerajaan di dalam ekonomi, merendahkan tahap dan skop
perbelanjaan awam dan membenarkan kuasa pasaran untuk menentukan aktiviti
ekonomi dan memperbaiki keberkesanan dan produktiviti sejajar dengan Dasar
Pembangunan Negara. Berkenaan dengan pemilikan kekayaan, dasar penswastaan
membentuk bahagian strategi Kerajaan dalam merealisasikan penyertaan aktif
Bumiputera dalam sektor korporat untuk memperbetulkan ketakseimbangan di
dalam penyertaan sektor korporat. Entiti yang diswastakan patut memperuntukkan
30% dari ekuitinya kepada Bumiputera. Penyertaan warga asing di dalam entiti
yang diswastakan terhad kepada maksimum 25% dari saham modalnya.

4. MASALAH
• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik
taraf stesyen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen
keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana
hendak menjalankan projek tersebut.

5. CADANGAN PENYELESAIAN
• Kerajaan perlu melakukan pemindahan hak
milik tanah kepada pemaju dengan bayaran
yang sesuai
• Majlis Perbandaran perlu berkerjasama
dengan pemaju untuk menaiktaraf stesen
keretapi.
• Menswastakan tanah seluas 20 ekar disekeliling
stesen kereta api kepada pihak pemaju untuk
meningkatkan kemajuan bandar

6. • Melakukan pemantauan projek naik taraf stesen
kereta api oleh pemaju agar menepati piawaian
yang telah ditetapkan serta tidak menimbulkan
sebarang masalah kepada pihak sekeliling
• Kedua-dua pihak perlu ada perjanjian atau
syarat-syarat untuk menaikkan taraf stesen
kereta api

7. PERANAN MAJLIS PERBANDARAN
• Mencari pemaju yang mampu untuk
melaksanakan program dengan baik
• Melakukan pemindahan milik tanah kepada
pemaju
• Memberi sokongan dan bantuan kepada
pemaju untuk mendapatkan kelulusan
• Melakukan pemantauan kepada
pembangunan yang dilakukan

8. PERANAN PEMAJU
• Membina projek dengan baik dan sempurna
• Menyediakan kemudahan dan perkhidmatan
di kawasan pembinaan tersebut
• Memastikan pembinaan mengikut syarat dan
piawaian yang ditetapkan

9. TERIMA KASIH