2. Инвестиционный стандарт
«Инвестиционный стандарт» (Агентство
стратегических инициатив» от 3.05.2012 г.).
ГЛ. II:
Формирование и ежегодное обновление плана
создания инвест.объектов и объектов
инфраструктуры в регионе.
ГЛ. II:
«План должен публиковаться в наглядной форме с
указанием планируемых объектов на карте
региона… Публикуется
на интернет –портале об инвестиционной
деятельности субъекта РФ».
3. Санкт-Петербург. Реализация
стандарта.
Комитет по земельным
ресурсам и
землеустройству Санкт-
Петербурга
Региональная ГИС
Комитет
1
Комитет
2
Комитет
3
Комитет
4
Комитет по
инвестициям Санкт-
Петербурга
«ГИС инвестора»,
портал об
инвестиционной
деятельности
отвечает за информационное
обеспечение инвесторов об
объектах;
создает и актуализирует
данные/геоданные;
предлагает инвесторам
удобный инструмент для работы
с инвестиционными объектам на
карте
Комитет по
земельным ресурсам
и землеустройству
Санкт-Петербурга
предоставляет
актуальные данные
(геоданные) об
инфраструктуре города,
объектам инфраструктуры.
20. Планы
• Информационная поддержка (актуализация) инвестиционных
объектов на карте по всем типам в соответствии с Инвестиционным
стандартом.
• Актуализация данных «ГИС инвестора», согласно данным РГИС о
существующей и планируемой городской инфраструктуре.
• Работа с Администрациями районов Санкт-Петербурга (сбор данных
по инвестиционным объектам и визуализация в «ГИС инвестора».
• Накопление базы данных инвесторов через форму регистрации на
инвестиционном портале и предоставление свободных доступов через
регистрацию в «ГИС инвестора».
• Адаптация функционала «ГИС инвестора» под мобильные
приложения.
• Формирование аналитических подсистем для Пользователей в
свободном доступе.
ГИС инвестора создана на базе Единой инф системы территории и недвижимости и находится в ведении Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга с 2006 года. В 2014 году система адаптирована под Инвестиционный стандарт. Представляем вниманию Инвест.план СПб в ГИС инвестора с картографическим обеспечением инвест.проектов, который сегодня отвечает нормативным требованиям законодательства РФ.
Нормативная база и пункты стандарта, по которому делался план.
Специфика реализации Инвест.плана на карте города обусловлена наличием специализированной системы РГИС. На основаве межведомственных Соглашений, КИ и КЗРиЗ обмениваются геоданными в формате ГИС об инфраструктуре и другой информации (от КЗРиЗ) и инвест.-проектах (от КИ). Согласовываются регламенты обмена данными. ГИС инвестора должен быть на единой картографической основе с Адресной программой, утвержденной городом и актуализированной КЗРиЗ, должен содержать уже собранную информацию о других ОИВ в РГИС, которая минимально должна помочь инвестору принять решение о привлекательности места с одной стороны, а с другой – данная информация должно быть предоставлена в обязательном порядке, кот.предусматривает Инвест.стандарт.
Рассмотрим функции новой ГИС инвестора.
Удобная группировка слоев по группам. Легенда встроена в слои. Карта на весь экран
Инвестиционные объекты в отдельной группе. Собраны Индустриальные парки, Бизнес-инкубаторы, Адресные инвест.программы и База Инвест.проектов, в т.ч. Стратегических Можно посмотреть исторические стратегические проекты, реализованные в городе с 2006 года
2) При клике на объект, например, Пулково, можно получить описание из Базы данных, посмотреть контур участка
3) Можно сделать прозрачным участок и, включив данные об инженерной инфраструктуре, изучить зоны сетей водоотведения, магистральных коммуникационных сооружений и пр.
4) «Корзина запросов» – удобное место, где пользователь или гость может сохранять историю своих запросов, используя функции Информация в точке, или Информация в радиусе. Это позволяет быстро сравнивать территории. При необходимости, можно удалять запросы. На рисунке показаны Функциональные зоны по ген.плану (общественно-деловая застройка) и информация по этим зонам
5) В системе доступны группа слоев Генплана, зоны охраны объектов…
… Предельные высоты по кварталам города, зоны град.регламентов, места увеличения высот. Включая, выключая каждый слой, делая его прозрачным, и анализируя легенду, можно комбинировать слои и изучать окружение инвест.объекта.
10) Границы территорий города (земельные, строительные, кадастровые, административные) представлены в отдельной группе (КЗРиЗ)
6) Ели включить какой-либо слой, например Адресная инвест. Программа, как показано на рисунке, то можно посчитать объектов в радиусе интереса, выбрав, соответствующую функцию, а также вывести список попавших объектов в радиус, что удобно для анализа окружения вокруг объектов. Данные кейс показывает кол-во инвест.программ в радиусе от дома стоящего на ул. Туристская, 15, корп. 3. Это может быть полезно и самому КИ для анализа территорий и сравнения их по разным радиусам, так и полезно Пользователям ГИС инвестора
7) Прозрачность слоев – важная функция для изучения «Что под?»
.. ... Можно также поменять подложку с карты КЗРиЗ на другие открытые карты и космоснимки в одном окне, что позволяет Пользователям экономить время на изучение разных карт Интернета..
8) Все запросы из «Корзины запросов» можно сохранить в HTML отчет и распечатать в формате А4, включая и списки, например, объектов в радиусе..
9) Настроен Инвестиционный фильтр – функции поиска информации и вывод на карту по инвест.объектам. Фильтр многокритериальный: Тип, отрасль, площадь, район, застройщик и пр. Можно сравнивать районы, а можно сравнивать территории по отраслевому признаку, быстро отображать найденные объекты по одному застройщику. На рисунке примеры нахождения адресных инвест.программ по Московскому району и Пример нахождения всех объектов по разделу отрасли «ЗДРАВООХРАНЕНИЕ» в городе в целом. Найденные объекты выделяются на карте и слева список. Можно приблизиться к каждому.
11) Реализован поиск адреса, функции замера расстояния от объекта и площади участка
ГИС инвестора СПб имеет два уровня доступа: гостевой (доступен в Интернете всем пользователям) и Полный (пользовательский).
Отличие полного и гостевого доступа в ограниченности геоданных через Интернет без регистрации. Инвестор должен пройти регистрацию в КИ, чтоб получить доступ в соответствии с регламентом. Доступ осуществляется бесплатно. Т.о. инвесторы могут получить информацию в т.ч. Об объектах инженерной инфраструктуре после регистрации и одобрения КИ. Это позволяет ограничить использование информации ДСП, которая часто необходима инвестору для принятия решений.
Планы развития ГИС инвестора показаны на слайде. Важно отметить, что планируется автоматизировать сбор данных по инвест.объектам ( в частности по небольшим объектам- предложениям районных администраций для инвестиций), адаптировать функционал под моб. Приложения. Первоочередной задачей является синхронизация с системой РГИС КЗРиЗ, которая в настоящий момент пока отсутствует. Возможна реализация ряда аналитических модулей, которые могут позволить собирать зоны интереса Пользователей, мониторить их нахождения на карте, изучать поведение и потребности и многое другое.
Таким образом, ГИС инвестора становиться не просто инструментом визуализации инвест.объектов на карте, но и информационно-аналитическим инструментом инвестиционного планирования согласно Инвест.стандарту АСИ. Плановый выхода обновленной системы в свет «первая декада декабря 2014 года».