1. PERANCANGAN BANDAR MAPAN
(LMCP 1532)
TUGASAN 3
PROJEK PEMBANGUNAN
DISEDIAKAN OLEH :
NUR SYUHADA BINTI MOHD NORDIN
A166217
DISEDIAKAN KEPADA:
PROF. DATO’ IR DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K RAHMAT
https://weheartit.com/entry/293199446
nursyuhadamohdnordin
2. SOALAN
• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi dan
hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana
kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah
tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut.
Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
https://weheartit.com/entry/309751836
nursyuhadamohdnordin
3. APA ITU DASAR PENSWASTAAN
• Dasar penswastaan diumumkan oleh kerajaan pada tahun 1983 yang menyokong dasar-dasar lain
seperti dasar perindustrian Malaysia .
• Ianya menekankan peranan sektor swasta dalam pembangunan ekonomi negara.
• Hasrat kerajaan untuk mengurangkan penglibatannya dalam ekonomi serta mengurangkan skop dan
tahap perbelanjaan awam menerusi dasar ini.
• Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi dan syarikat milik kerajaan Malaysia yang telah
diswastakan oleh kerajaan
• Dasar ini diperkenalkan bagi meningkatkan kecekapan agensi dan syarikat yang kurang berdaya maju.
• Kerajaan tidak perlu meminjam dari sumber luar untuk meningkatkan sumber kewangan kerana
pelabur tempatan sendiri boleh melabur dalam syarikat yang diswastakan.
• Biasanya agensi ini menyediakan utiliti utama seperti pengangkutan,
bekalan air, elektrik, telekomunikasi dan lain-lain. Kerajaan Malaysia mengambil teladan dari Britain
yang mengamalkan dasar itu sejak sekian lama.
https://weheartit.com/entry/309734742
nursyuhadamohdnordin
5. CADANGAN
• Berdasarkan masalah yang diberikan, pihak kerajaan perlu
menswastakan tanah sebanyak 20 ekar itu kepada pihak pemaju yang
berkelayakan dan berkemahiran tinggi untuk melaksanakan projek
tersebut
• Pihak kerajaan dan pihak pemaju mempunyai peranan masing-masing
dalam menjayakan projek penggabungan stesen keretapi dan stesen
bas ini.
https://weheartit.com/entry/309707011
nursyuhadamohdnordin
6. PIHAK
PEMAJU
Bina tempat
untuk
menurunkan
dan
mengambil
penumpang
yang lebih
luas
Bina
tempat
letak kereta
bertingkat
Membuat
laluan
berbumbung
yang
menghubung
kan ke stesen
kretapi dan
stesen bas
Menyediakan
kemudahan
asas seperti
surau,
restoran,
tandas, kedai
serbaneka,
tempat duduk
Bina stesen
pengangkuta
n awam
bersepadu
(keretapi dan
bas)
PIHAK
KERAJAAN
Beri
pertolongan
bagi
kelulusan
pembangun
an
Pindah hak
milik tanah
kepada
pemaju
dengan
harga
istimewa
Beri
pampasan
sekiranya
perlu
mengambil
kawasan
tanah orang
ramai
nursyuhadamohdnordin
7. KESIMPULAN
• Kesimpulannya, jika dasar ini dilakukan, projek untuk menggabungkan
stesen keretapi dan stesen bas akan menjadi lebih proaktif
• Pihak kerajaan dan pihak pemaju perlulah melaksanakan
tanggungjawab yang telah diberikan untuk memastikan kelancaran
projek dan menjadikannya sebuah projek yang berguna kepada
masyarakat
https://weheartit.com/e
nursyuhadamohdnordin
