تأسست دائرة الأراضي والأملاك في دبي منذ العام 1960، وتقدم الدائرة مجموعة من الخدمات المتميزة لجميع المتعاملين في القطاع العقاري في الإمارة، إلى جانب دورها في تطوير التشريعات العقارية اللازمة بالشكل الذي يضمن تنظيم القطاع العقاري في دبي، وإدارة وتشجيع الاستثمار في هذا القطاع الحيوي، إضافةً إلى دورها في نشر المعرفة والثقافة العقارية.

1. ‫دبي‬ ‫في‬ ‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬
–
‫واملؤسسات‬ ،‫اختصاصاتها‬ ،‫أهدافها‬
‫لها‬ ‫التابعة‬
https://hhslawyers.com/ar/blog/

2. ‫مقدمة‬
‫العام‬ ‫منذ‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫تأسست‬
1960
‫في‬ ‫املتعاملين‬ ‫لجميع‬‫املتميزة‬ ‫الخدمات‬‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫الدائرة‬ ‫وتقدم‬ ،
‫تنظي‬‫يضمن‬ ‫الذي‬ ‫بالشكل‬ ‫مة‬‫ز‬‫الال‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫التشريعات‬ ‫تطوير‬ ‫في‬ ‫دورها‬ ‫جانب‬ ‫إلى‬ ،‫ة‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫القطاع‬
‫ي‬‫العقار‬ ‫القطاع‬ ‫م‬
‫العق‬ ‫والثقافة‬ ‫املعرفة‬ ‫نشر‬ ‫في‬ ‫دورها‬ ‫إلى‬
ً
‫إضافة‬ ،‫ي‬‫الحيو‬ ‫القطاع‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫االستثمار‬ ‫وتشجيع‬ ‫ة‬‫ر‬‫وإدا‬ ،‫دبي‬ ‫في‬
‫ية‬‫ر‬‫ا‬
.

3. ‫لتحقيقها‬ ‫الدائرة‬ ‫تسعى‬ ‫التي‬ ‫األهداف‬
‫والدو‬ ‫اإلقليمي‬ ‫ى‬‫املستو‬ ‫على‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫األسواق‬ ‫في‬ ‫الريادة‬ ‫تحقيق‬ ‫إلى‬،‫دبي‬ ‫في‬ ‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫تسعى‬
‫خالل‬‫من‬ ،‫لي‬
‫وهي‬ ،‫فيها‬ ‫الفاعلة‬ ‫القطاعات‬
:
‫ي‬‫العقار‬ ‫االستثمار‬ ‫ة‬‫ر‬‫وإدا‬ ،‫ي‬ ‫املؤسس‬ ‫والدعم‬ ،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫والخدمات‬ ‫التسجيل‬
.
‫خال‬ ‫ومن‬
‫ل‬
‫وهي‬ ،‫لها‬ ‫التابعة‬ ‫املؤسسات‬
:
‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫فض‬ ‫ومركز‬ ،‫ي‬‫العقار‬ ‫التنظيم‬ ‫مؤسسة‬
‫ية‬‫ر‬‫االيجا‬
‫األ‬ ‫املعنية‬ ‫املؤسسات‬ ،
‫ى‬‫خر‬
.
‫للمادة‬
ً
‫وطبقا‬
(
5
)
‫قم‬‫ر‬ ‫ن‬‫قانو‬ ‫من‬
(
7
)
‫لسنة‬
2013
‫األهداف‬ ‫تحقيق‬ ‫على‬ ‫تعمل‬ ‫الدائرة‬ ‫فإن‬ ،‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫بشأن‬
‫ا‬ ‫أحدث‬ ‫لتواكب‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫تسجيل‬ ‫أنظمة‬ ‫تطوير‬ ‫على‬‫تعمل‬ ‫كما‬ ،‫ي‬‫العقار‬ ‫القطاع‬ ‫في‬ ‫دبي‬ ‫لحكومة‬ ‫اتيجية‬‫ر‬‫االست‬
‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫لنظم‬
‫االس‬ ‫وتشجيع‬ ،‫وتطويره‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإليجا‬ ‫قطاع‬ ‫ة‬‫ر‬‫وإدا‬ ،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫والرقابة‬ ‫التنظيم‬ ‫كفاءة‬ ‫تعزيز‬ ‫بهدف‬ ‫وذلك‬ ،‫العاملية‬
‫ي‬‫العقار‬ ‫تثمار‬
.
‫لديها‬ ‫املتعاملين‬ ‫على‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫وتسهيل‬ ،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫الخدمات‬ ‫أفضل‬‫لتقديم‬ ‫جاهدة‬ ‫الدائرة‬ ‫تعمل‬ ‫كما‬
.
‫ولذلك‬ ،‫والثقة‬ ‫واالبتكار‬ ‫السعادة‬ ‫في‬
ً
‫عامليا‬ ‫األولى‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫الوجهة‬‫دبي‬ ‫ة‬‫ر‬‫إما‬‫من‬ ‫تجعل‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫الدائرة‬ ‫وتتطلع‬
‫ية‬‫ر‬‫عقا‬ ‫بيئة‬‫تقدم‬
‫دبي‬ ‫في‬ ‫الشاملة‬ ‫التنمية‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫قطاع‬ ‫مساهمة‬ ‫لتعزيز‬ ‫تهدف‬ ‫كما‬ ،‫ومستدامة‬ ‫مبتكرة‬ ‫عاملية‬
.

4. ‫دبي‬ ‫في‬ ‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫اختصاصات‬
‫املادة‬ ‫نصت‬
(
6
)
‫قم‬‫ر‬‫ن‬‫القانو‬ ‫من‬
(
7
)
‫لسنة‬
2013
‫والصالح‬‫املهام‬ ‫الحصر‬ ‫ال‬‫املثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬‫الدائرة‬ ‫تتولى‬‫أن‬ ‫على‬ ،‫واألمالك‬‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬‫بشأن‬
‫التالية‬‫يات‬
:
‫تنفيذ‬‫ومتابعة‬ ،‫ة‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬‫القطاع‬ ‫وتطوير‬‫لتنظيم‬ ‫دبي‬ ‫خطة‬‫بتنفيذ‬‫املرتبطة‬‫اتيجية‬‫ر‬‫االست‬‫والسياسات‬‫الخطط‬ ‫وضع‬
‫ها‬
.
‫املجال‬‫هذا‬ ‫في‬‫العاملية‬ ‫النظم‬ ‫أحدث‬‫ملواكبة‬،‫بالدائرة‬‫أنظمته‬‫وتحديث‬‫تطوير‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ي‬‫العقار‬‫التسجيل‬
.
‫امل‬‫وامللكية‬،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫يع‬‫ر‬‫املشا‬‫تنفيذ‬ ‫ضمان‬ ‫وحسابات‬،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫الوساطة‬ ‫ملكاتب‬‫املنظمة‬‫القواعد‬ ‫وضع‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ي‬‫العقار‬‫التنظيم‬
‫شتركة‬
.
‫للمستثمرين‬‫ية‬‫ر‬‫االستثما‬ ‫الفرص‬ ‫عن‬ ‫واملعلومات‬‫البيانات‬‫توفير‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫االستثمار‬‫تشجيع‬
‫قي‬
‫دبي‬ ‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫املجال‬
.
‫الدائرة‬‫أهداف‬‫لتحقيق‬‫مة‬‫ز‬‫الال‬‫ات‬‫ر‬‫واملباد‬‫السياسات‬‫اح‬‫ر‬‫اقت‬
.
‫دبي‬ ‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬‫للقطاع‬‫املنظمة‬‫القوانين‬‫اح‬‫ر‬‫اقت‬
.
‫اولتها‬‫ز‬‫م‬ ‫على‬ ‫اف‬‫ر‬‫واإلش‬ ،‫بها‬‫القائمين‬‫اقبة‬‫ر‬‫وم‬ ،‫دبي‬ ‫في‬‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫األنشطة‬‫ترخيص‬
.

5. ‫دبي‬ ‫في‬ ‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫اختصاصات‬
‫املختصة‬ ‫الجهات‬ ‫مع‬ ‫ن‬‫والتعاو‬ ‫بالتنسيق‬ ‫وذلك‬،‫وحمايته‬‫دبي‬‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫ق‬‫السو‬ ‫ار‬‫ر‬‫باستق‬ ‫الكفيلة‬ ‫التدابير‬ ‫وضع‬
.
‫واإلقليمية‬‫املحلية‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ض‬‫ر‬‫واملعا‬ ‫ات‬‫ر‬‫واملؤتم‬ ‫الفعاليات‬ ‫في‬ ‫واملشاركة‬ ‫التنظيم‬ ‫خالل‬ ‫من‬‫دبي‬ ‫ة‬‫ر‬‫إما‬ ‫وخارج‬‫داخل‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫الترويج‬
‫والدولية‬
.
‫الدائرة‬ ‫لدى‬ ‫املعتمدة‬ ‫والسياسات‬
ً
‫قانونا‬ ‫املقررة‬ ‫ايا‬‫ز‬‫امل‬ ‫على‬‫ل‬‫للحصو‬ ‫يين‬‫ر‬‫العقا‬ ‫املستثمرين‬ ‫من‬ ‫املقدمة‬ ‫الطلبات‬‫في‬ ‫النظر‬
.
‫متخذ‬ ‫ورفد‬،‫اسات‬‫ر‬‫الد‬ ‫تلك‬ ‫تخدم‬‫التي‬ ‫ات‬‫ر‬‫والنش‬ ‫البيانات‬ ‫وإعداد‬ ،‫ي‬‫العقار‬ ‫ق‬‫بالسو‬ ‫املتخصصة‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫اسات‬‫ر‬‫والد‬ ‫ير‬‫ر‬‫التقا‬ ‫وإصدار‬ ‫إعداد‬
‫بنت‬ ‫ار‬‫ر‬‫الق‬ ‫ي‬
‫ائجها‬
.
‫ة‬‫ر‬‫اإلما‬‫في‬
ً
‫قانونا‬ ‫املقررة‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ايا‬‫ز‬‫امل‬ ‫على‬‫ل‬‫للحصو‬ ‫يين‬‫ر‬‫العقا‬ ‫املستثمرين‬ ‫من‬ ‫املقدمة‬ ‫الطلبات‬‫في‬ ‫النظر‬
.
‫ي‬‫العقار‬ ‫التقييم‬ ‫خدمات‬ ‫تقديم‬
.
‫بها‬ ‫املتعلقة‬ ‫ائط‬‫ر‬‫الخ‬ ‫وإصدار‬‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫لأل‬ ‫املسح‬ ‫عمليات‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬
.
‫وغيرهم‬‫يين‬‫ر‬‫العقا‬ ‫والوسطاء‬‫واملطورين‬ ‫للمستثمرين‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ات‬‫ر‬‫االستشا‬ ‫تقديم‬
.
‫أهدافها‬ ‫لتحقيق‬ ‫ية‬‫ر‬‫وضرو‬ ‫مة‬‫ز‬‫ال‬‫ن‬‫تكو‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫مهام‬‫أية‬
.

6. ‫ينا‬‫ر‬‫مستشا‬ ‫مع‬ ‫تحدث‬
‫موبايل‬
:
00971553701232
‫هاتف‬
:
0097142555496
‫االلكتروني‬‫البريد‬
:
sales@hhslawyers.com