SlideShare a Scribd company logo

استشارة محام في دبي في القضايا العقارية

العقار هو كل ملك ثابت في مكانه له أصل بحيث يصعب نقله دون إتلافه، وبالتالي فإن العقار يشمل الأرض وكل ما اتصل بها اتصال قرار مثل البنايات، الأشجار، فالعقار قد يكون ارضا سكنية، زراعية، فلل أو قصور او شقق … الخ و عندما نتحدث عن التداولات العقارية في دبي فلا يخلو الامر من ثمة منازعات بين المشترين المستثمرين و بين المطورين العقاريين، و ذلك نظرا لضخامة و كثرة التعاملات العقارية في دبي . وفي حال واجه الشخص أي من أشكال المنازعات العقارية، فإنه من الأفضل التواصل مع محامي عقاري في دبي – متخصص في قانون العقارات في دبي – لديه الخبرة الكافية التي تؤهله للعمل في مثل هذه القضايا، من أجل التعرف على ما تضمنته القوانين بشأن معالجة هذه المنازعات وكيفية الحصول على الحقوق وغيرها من الأمور التي لا غنى عنها في ذلك المجال

1 of 9
Download to read offline
‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫القضايا‬ ‫في‬ ‫دبي‬ ‫في‬ ‫محام‬ ‫ة‬‫ر‬‫استشا‬
https://hhslawyers.com/ar/blog/
‫مقدمة‬
•
‫ض‬‫ر‬‫األ‬ ‫يشمل‬ ‫العقار‬ ‫فإن‬ ‫وبالتالي‬ ،‫إتالفه‬ ‫ن‬‫دو‬‫نقله‬ ‫يصعب‬‫بحيث‬ ‫أصل‬ ‫له‬ ‫مكانه‬ ‫في‬ ‫ثابت‬‫ملك‬ ‫كل‬ ‫هو‬ ‫العقار‬
‫بها‬ ‫اتصل‬ ‫ما‬ ‫وكل‬
‫شقق‬ ‫او‬ ‫ر‬‫قصو‬ ‫أو‬ ‫فلل‬ ،‫اعية‬‫ر‬‫ز‬ ،‫سكنية‬ ‫ضا‬‫ر‬‫ا‬‫ن‬‫يكو‬ ‫قد‬ ‫فالعقار‬ ،‫األشجار‬ ،‫البنايات‬ ‫مثل‬ ‫ار‬‫ر‬‫ق‬ ‫اتصال‬
…
‫الخ‬
•
‫و‬ ‫املستثمرين‬‫املشترين‬‫بين‬ ‫عات‬‫ز‬‫منا‬ ‫ثمة‬‫من‬ ‫االمر‬‫يخلو‬ ‫فال‬ ‫دبي‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫التداوالت‬ ‫عن‬ ‫نتحدث‬ ‫عندما‬ ‫و‬
‫املطورين‬‫بين‬
‫دبي‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫التعامالت‬ ‫كثرة‬ ‫و‬ ‫لضخامة‬ ‫ا‬‫ر‬‫نظ‬‫ذلك‬ ‫و‬ ،‫يين‬‫ر‬‫العقا‬
.
•
‫دبي‬ ‫في‬ ‫ي‬‫عقار‬ ‫محامي‬‫مع‬ ‫التواصل‬ ‫األفضل‬‫من‬ ‫فإنه‬ ،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫أشكال‬ ‫من‬ ‫أي‬ ‫الشخص‬ ‫واجه‬ ‫حال‬ ‫وفي‬
–
‫م‬
‫في‬‫تخصص‬
‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ن‬‫قانو‬
–
‫على‬ ‫التعرف‬ ‫أجل‬‫من‬ ،‫القضايا‬‫هذه‬ ‫مثل‬ ‫في‬ ‫للعمل‬ ‫تؤهله‬ ‫التي‬ ‫الكافية‬‫الخبرة‬ ‫لديه‬
‫تضمنته‬ ‫ما‬
‫ذلك‬ ‫في‬ ‫عنها‬ ‫غنى‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫ر‬‫األمو‬‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫ق‬‫الحقو‬ ‫على‬ ‫ل‬‫الحصو‬ ‫وكيفية‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫هذه‬ ‫معالجة‬ ‫بشأن‬‫القوانين‬
‫املجال‬
‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬‫التسجيل‬
•
‫ر‬ ‫ن‬‫قانو‬،‫دبي‬ ‫حاكم‬ ‫اء‬‫ر‬‫ز‬‫الو‬ ‫مجلس‬ ‫ورئيس‬ ‫الدولة‬ ‫ئيس‬‫ر‬‫نائب‬ ،‫مكتوم‬ ‫آل‬ ‫اشد‬‫ر‬ ‫بن‬‫محمد‬ ‫الشيخ‬ ‫السمو‬ ‫صاحب‬ ‫أصدر‬
‫قم‬
7
‫لسنة‬
2006
‫ن‬‫القانو‬ ‫هذا‬ ،‫دبي‬ ‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫التسجيل‬ ‫عملية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫بإج‬ ‫الخاص‬
–
‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ن‬‫قانو‬
–
‫على‬‫ينص‬
‫أحقية‬
‫ن‬‫التعاو‬ ‫مجلس‬ ‫ل‬‫دو‬ ‫جميع‬ ‫مواطني‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫ات‬‫ر‬‫االما‬ ‫مواطني‬‫من‬ ‫كل‬ ‫يشمل‬ ‫والذي‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫تملك‬
،‫الخليجي‬
‫أشخ‬ ‫منح‬ ‫املتحدة‬ ‫العربية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫ات‬‫ر‬‫إما‬ ‫لحكام‬ ‫ن‬‫القانو‬ ‫أجاز‬ ‫كما‬ ،‫املساهمة‬ ‫والشركات‬ ‫لهم‬ ‫اململوكة‬ ‫والشركات‬
‫غير‬ ‫من‬ ‫اص‬
‫ا‬ ‫أو‬ ‫االنتفاع‬ ‫حق‬ ‫منحهم‬ ‫أو‬ ،‫بزمن‬‫مقيدة‬ ‫غير‬ ‫مطلقة‬ ‫ملكية‬ ‫بالدولة‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫تملك‬ ‫حق‬ ‫االجانب‬‫من‬ ‫أي‬ ‫املواطنين‬
‫ستئجار‬
‫الى‬‫تصل‬ ‫ملدة‬ ‫العقار‬
99
‫عاما‬
.
•
‫ن‬‫القانو‬‫ذلك‬ ‫ويتضمن‬
11
‫على‬‫ي‬‫ويحتو‬ ‫فصل‬
29
‫ن‬‫القانو‬‫لبنود‬ ‫العام‬ ‫والتعريف‬ ‫األحكام‬ ‫تشمل‬ ‫والتي‬ ،‫تفصيلية‬‫مادة‬
•
‫املتحدة‬ ‫العربية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫داخل‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫واأل‬ ‫األمالك‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫تملك‬ ‫في‬ ‫األحقية‬‫تخص‬ ‫والتي‬
.
‫العقار‬ ‫والتسجيل‬ ‫واألراضي‬ ‫األمالك‬ ‫دائرة‬
‫ي‬
‫دبي‬ ‫في‬
•
‫قم‬‫ر‬ ‫ن‬‫القانو‬‫بموجب‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫واأل‬ ‫األمالك‬ ‫دائرة‬ ‫نشأت‬
ُ
‫أ‬
(
7
)
‫لسنة‬
2013
‫األمالك‬ ‫دائرة‬ ‫وتسعى‬ ،‫واالمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫بشأن‬
‫على‬ ‫العمل‬ ‫هو‬ ‫النظام‬‫ذلك‬‫من‬ ‫والهدف‬ ،‫ي‬‫العقار‬ ‫والسجل‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫التسجيل‬‫ـخدمات‬‫ب‬ ‫االهتمام‬ ‫إلى‬ ‫دائما‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫واأل‬
‫توحيد‬
‫تتو‬ ‫التي‬ ‫الحديثة‬ ‫التقنية‬ ‫األنظمة‬ ‫قبل‬‫من‬ ‫دعمها‬ ‫يتم‬ ‫واحدة‬ ‫منظومة‬ ‫في‬ ‫بها‬ ‫الخاصة‬ ‫الخدمات‬ ‫وتكامل‬ ‫األنظمة‬
‫املعايير‬‫مع‬ ‫افق‬
‫نظام‬ ‫على‬ ‫باالعتماد‬ ‫العاملية‬
(
‫الطابو‬
)
‫املز‬ ‫النظام‬‫ذلك‬ ‫في‬ ‫ويوجد‬ ،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ق‬‫الحقو‬ ‫جميع‬ ‫حفظ‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ ‫الذي‬
‫النظم‬ ‫من‬ ‫يد‬
‫ا‬ ‫يسهل‬ ‫ما‬ ‫وهو‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ملالكي‬ ‫ي‬ ‫الشخص‬ ‫الحق‬ ‫إثبات‬ ‫على‬ ‫والعمل‬ ‫املبدئي‬ ‫التسجيل‬ ‫بينها‬‫من‬ ‫التي‬ ‫الفرعية‬
‫من‬ ‫عليه‬ ‫ل‬‫لحصو‬
‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫محامي‬‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫خالل‬
.
‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫عات‬‫ز‬‫املنا‬‫فض‬
•
‫قضائ‬ ‫منظومة‬ ‫وهو‬ ،‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫بدائرة‬ ‫الخاص‬ ‫القضائي‬ ‫اع‬‫ر‬‫الذ‬ ‫بمثابة‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫فض‬ ‫مركز‬ ‫عد‬ُ‫ي‬
‫تخصصت‬ ‫ية‬
‫ز‬‫املنا‬ ‫من‬ ‫النوع‬‫بذلك‬ ‫الخاصة‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫في‬ ‫النظر‬ ‫تطوير‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫على‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫منا‬ ‫في‬ ‫النظر‬ ‫في‬
‫اآللية‬ ‫عبر‬ ‫عات‬
‫و‬ ،‫سواء‬ ‫حد‬ ‫على‬ ‫االجتماعي‬ ‫ار‬‫ر‬‫واالستق‬ ‫االقتصادي‬ ‫ار‬‫ر‬‫االستق‬ ‫من‬ ‫املزيد‬ ‫تحقيق‬ ‫على‬‫عمال‬ ‫والسريعة‬ ‫البسيطة‬
‫لكل‬ ‫حال‬
‫املتحدة‬ ‫العربية‬ ‫ات‬‫ر‬‫واإلما‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫قطاع‬ ‫في‬ ‫املشكالت‬
.
•
‫للمحاكات‬ ‫التجريبي‬ ‫التطبيق‬ ‫أن‬ ‫ذكر‬ُ‫ي‬
‫ية‬‫ر‬‫اإليجا‬
‫الك‬ ‫يأخذ‬ ‫ال‬ ‫أصبح‬ ‫إذ‬ ‫املطلوبة‬ ‫وبالسرعة‬ ‫به‬ ‫العمل‬ ‫بدأ‬ ‫قد‬
‫مدة‬ ‫ز‬‫تتجاو‬ ‫ال‬ ‫إذ‬‫ثير‬
‫فقط‬ ‫الساعتين‬ ‫املعاملة‬ ‫إنجاز‬
.
‫استش‬ ‫عليك‬ ،‫ومعالجتها‬ ‫فضها‬ ‫وسبل‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫ل‬‫حو‬ ‫املزيد‬ ‫ملعرفة‬‫و‬
‫محامي‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬
‫أتش‬ ‫مكتب‬ ‫ويعد‬ ،‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬
‫أتش‬
‫وقض‬ ،‫القانونية‬ ‫ات‬‫ر‬‫واالستشا‬ ‫املحاماة‬ ‫مكاتب‬ ‫أفضل‬ ‫أحد‬‫للمحامين‬ ‫أس‬
‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ايا‬
‫ى‬‫األخر‬ ‫ات‬‫ر‬‫االما‬ ‫وكافة‬‫دبي‬ ‫في‬
.
‫دبي‬‫في‬‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫ى‬‫الدعاو‬‫فع‬‫ر‬
•
‫ال‬ ‫الهامة‬ ‫الخطوات‬ ‫أتباع‬ ‫من‬‫للعميل‬ ‫البد‬ ‫العمالء‬ ‫ألحد‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ى‬‫الدعو‬ ‫برفع‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫ي‬‫عقار‬ ‫محامي‬ ‫يقوم‬ ‫أن‬ ‫قبل‬
‫تالية‬
:
•
‫بدبي‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫في‬ ‫اع‬‫ز‬‫الن‬ ‫محل‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫حالة‬ ‫عن‬ ‫االستفسار‬
.
•
‫املخصص‬ ‫والوقت‬ ‫تخصه‬ ‫التي‬ ‫التفاصيل‬ ‫كافة‬ ‫على‬ ‫والتعرف‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫اجعة‬‫ر‬‫مل‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫ر‬ِّ‫مطو‬‫مع‬ ‫التواصل‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫إلنهاء‬
.
•
‫ي‬ ‫فسوف‬ ‫املتحدة‬ ‫العربية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫ى‬‫مستو‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫إما‬ ‫أي‬ ‫أو‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫املستثمرين‬ ‫أحد‬ ‫قبل‬ ‫من‬‫ى‬‫دعو‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬
‫من‬ ‫األمر‬ ‫تم‬
‫ي‬‫عقار‬‫محامي‬ ‫خالل‬
.
‫دائرتها‬ ‫في‬ ‫العقار‬‫يقع‬ ‫التي‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫الحكمة‬ ‫أمام‬ ‫ى‬‫الدعو‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫على‬

Recommended

حق المشتري في اللجوء إلى القضاء حال تعسف المطور العقاري
حق المشتري في اللجوء إلى القضاء حال تعسف المطور العقاريحق المشتري في اللجوء إلى القضاء حال تعسف المطور العقاري
حق المشتري في اللجوء إلى القضاء حال تعسف المطور العقاريAhmedTalaat127
 
تصفية الشركات ومسؤولية المُصَفِي
تصفية الشركات ومسؤولية المُصَفِيتصفية الشركات ومسؤولية المُصَفِي
تصفية الشركات ومسؤولية المُصَفِيAhmedTalaat127
 
استشارة محام في دبي في القضايا العقارية
استشارة محام في دبي في القضايا العقاريةاستشارة محام في دبي في القضايا العقارية
استشارة محام في دبي في القضايا العقاريةAhmedTalaat127
 
المنازعات العقارية في الإمارات
المنازعات العقارية في الإماراتالمنازعات العقارية في الإمارات
المنازعات العقارية في الإماراتAhmedTalaat127
 
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبي
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبيالانسحاب من عقد شراء العقار في دبي
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبيAhmedTalaat127
 
قانون الوساطة الإماراتي والمنازعات المدنية والتجارية
قانون الوساطة الإماراتي والمنازعات المدنية والتجاريةقانون الوساطة الإماراتي والمنازعات المدنية والتجارية
قانون الوساطة الإماراتي والمنازعات المدنية والتجاريةAhmedTalaat127
 
لماذا تحتاج الى محامي متمرس عند ممارسة القضايا
لماذا تحتاج الى محامي متمرس عند ممارسة القضايالماذا تحتاج الى محامي متمرس عند ممارسة القضايا
لماذا تحتاج الى محامي متمرس عند ممارسة القضاياAhmedTalaat127
 
سيره ذاتيه (13)
سيره ذاتيه (13)سيره ذاتيه (13)
سيره ذاتيه (13)refaat gad
 

More Related Content

What's hot

كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟AhmedTalaat127
 
تدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبي
تدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبيتدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبي
تدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبيAhmedTalaat127
 
أهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإمارات
أهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإماراتأهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإمارات
أهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإماراتAhmedTalaat127
 
خدمات الصياغة القانونية وكتابة العقود في الإمارات
خدمات الصياغة القانونية وكتابة العقود في الإماراتخدمات الصياغة القانونية وكتابة العقود في الإمارات
خدمات الصياغة القانونية وكتابة العقود في الإماراتAhmedTalaat127
 
تسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتي
تسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتيتسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتي
تسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتيAhmedTalaat127
 
Agreement -Translated
Agreement -TranslatedAgreement -Translated
Agreement -Translatedsalma yahia
 
مكتب البديوي وشركاه للمحاماة
مكتب البديوي وشركاه للمحاماةمكتب البديوي وشركاه للمحاماة
مكتب البديوي وشركاه للمحاماةAl-Bedeawi Law Office L.L.P
 
قواعد التصرف فى المساهمات المملوكة لبنوك القطاع العام وشركات التأمين التابعة ...
قواعد التصرف فى المساهمات المملوكة لبنوك القطاع العام وشركات التأمين التابعة ...قواعد التصرف فى المساهمات المملوكة لبنوك القطاع العام وشركات التأمين التابعة ...
قواعد التصرف فى المساهمات المملوكة لبنوك القطاع العام وشركات التأمين التابعة ...Medhat Saad Eldin
 
انواع الشركات
انواع الشركاتانواع الشركات
انواع الشركاتahmedsamyoffice
 

What's hot (11)

كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
 
تدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبي
تدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبيتدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبي
تدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبي
 
أهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإمارات
أهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإماراتأهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإمارات
أهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإمارات
 
خدمات الصياغة القانونية وكتابة العقود في الإمارات
خدمات الصياغة القانونية وكتابة العقود في الإماراتخدمات الصياغة القانونية وكتابة العقود في الإمارات
خدمات الصياغة القانونية وكتابة العقود في الإمارات
 
تسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتي
تسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتيتسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتي
تسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتي
 
Agreement -Translated
Agreement -TranslatedAgreement -Translated
Agreement -Translated
 
مكتب البديوي وشركاه للمحاماة
مكتب البديوي وشركاه للمحاماةمكتب البديوي وشركاه للمحاماة
مكتب البديوي وشركاه للمحاماة
 
اعداد العقود و الاتفاقيات
اعداد العقود و الاتفاقياتاعداد العقود و الاتفاقيات
اعداد العقود و الاتفاقيات
 
قواعد التصرف فى المساهمات المملوكة لبنوك القطاع العام وشركات التأمين التابعة ...
قواعد التصرف فى المساهمات المملوكة لبنوك القطاع العام وشركات التأمين التابعة ...قواعد التصرف فى المساهمات المملوكة لبنوك القطاع العام وشركات التأمين التابعة ...
قواعد التصرف فى المساهمات المملوكة لبنوك القطاع العام وشركات التأمين التابعة ...
 
انواع الشركات
انواع الشركاتانواع الشركات
انواع الشركات
 
اعرف حقك
اعرف حقكاعرف حقك
اعرف حقك
 

Similar to استشارة محام في دبي في القضايا العقارية

المنازعات العقارية في دبي وسبل حلها
المنازعات العقارية في دبي وسبل حلهاالمنازعات العقارية في دبي وسبل حلها
المنازعات العقارية في دبي وسبل حلهاAhmedTalaat127
 
مهام محامي القضايا العمالية في الإمارات العربية المتحدة.pptx
مهام محامي القضايا العمالية في الإمارات العربية المتحدة.pptxمهام محامي القضايا العمالية في الإمارات العربية المتحدة.pptx
مهام محامي القضايا العمالية في الإمارات العربية المتحدة.pptxFirasAljeham
 
المنازعات العقارية في الإمارات
المنازعات العقارية في الإماراتالمنازعات العقارية في الإمارات
المنازعات العقارية في الإماراتAhmedTalaat127
 
مكتب محامي عقارات في دبي
مكتب محامي عقارات في دبيمكتب محامي عقارات في دبي
مكتب محامي عقارات في دبيAhmedTalaat127
 
مشاريع تجارية من الصين.. !
مشاريع تجارية من الصين.. !مشاريع تجارية من الصين.. !
مشاريع تجارية من الصين.. !ساندى الحكيم
 
أفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في الكويت.docx
أفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في الكويت.docxأفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في الكويت.docx
أفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في الكويت.docxShailene Cooper
 
خدمات التوثيق في دولة الامارات العربية المتحدة
خدمات التوثيق في دولة الامارات العربية المتحدةخدمات التوثيق في دولة الامارات العربية المتحدة
خدمات التوثيق في دولة الامارات العربية المتحدةAhmedTalaat127
 
التقييم العقاري في دبي – المفهوم والإجراءات
التقييم العقاري في دبي – المفهوم والإجراءاتالتقييم العقاري في دبي – المفهوم والإجراءات
التقييم العقاري في دبي – المفهوم والإجراءاتAhmedTalaat127
 
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبي
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبيالانسحاب من عقد شراء العقار في دبي
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبيAhmedTalaat127
 
قانون الايجارات في دبي
قانون الايجارات في دبيقانون الايجارات في دبي
قانون الايجارات في دبيAhmedTalaat127
 
محامي جدة.pdf
محامي جدة.pdfمحامي جدة.pdf
محامي جدة.pdfssuser5360c1
 
أفضل محامي بالمدينة المنورة لعام 1444
أفضل محامي بالمدينة المنورة لعام 1444أفضل محامي بالمدينة المنورة لعام 1444
أفضل محامي بالمدينة المنورة لعام 1444ssuser5360c1
 
تدقيق الحسابات في دبي
تدقيق الحسابات في دبيتدقيق الحسابات في دبي
تدقيق الحسابات في دبيAhmedTalaat127
 
هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي ...
هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي ...هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي ...
هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي ...freezoneruae
 

Similar to استشارة محام في دبي في القضايا العقارية (20)

المنازعات العقارية في دبي وسبل حلها
المنازعات العقارية في دبي وسبل حلهاالمنازعات العقارية في دبي وسبل حلها
المنازعات العقارية في دبي وسبل حلها
 
مهام محامي القضايا العمالية في الإمارات العربية المتحدة.pptx
مهام محامي القضايا العمالية في الإمارات العربية المتحدة.pptxمهام محامي القضايا العمالية في الإمارات العربية المتحدة.pptx
مهام محامي القضايا العمالية في الإمارات العربية المتحدة.pptx
 
محامي عقارات في دبي.pdf
محامي عقارات في دبي.pdfمحامي عقارات في دبي.pdf
محامي عقارات في دبي.pdf
 
المنازعات العقارية في الإمارات
المنازعات العقارية في الإماراتالمنازعات العقارية في الإمارات
المنازعات العقارية في الإمارات
 
مكتب محامي عقارات في دبي
مكتب محامي عقارات في دبيمكتب محامي عقارات في دبي
مكتب محامي عقارات في دبي
 
مشاريع تجارية من الصين.. !
مشاريع تجارية من الصين.. !مشاريع تجارية من الصين.. !
مشاريع تجارية من الصين.. !
 
حسن الحايس محامي متخصص فى قانون الميراث فى دبي
حسن الحايس محامي متخصص فى قانون الميراث فى دبيحسن الحايس محامي متخصص فى قانون الميراث فى دبي
حسن الحايس محامي متخصص فى قانون الميراث فى دبي
 
_ إيجاد المستشار القانوني المناسب في الإمارات_ 5 اعتبارات أساسية.pdf
_ إيجاد المستشار القانوني المناسب في الإمارات_ 5 اعتبارات أساسية.pdf_ إيجاد المستشار القانوني المناسب في الإمارات_ 5 اعتبارات أساسية.pdf
_ إيجاد المستشار القانوني المناسب في الإمارات_ 5 اعتبارات أساسية.pdf
 
أفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في الكويت.docx
أفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في الكويت.docxأفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في الكويت.docx
أفضل مكتب محاماة واستشارات قانونية في الكويت.docx
 
خدمات التوثيق في دولة الامارات العربية المتحدة
خدمات التوثيق في دولة الامارات العربية المتحدةخدمات التوثيق في دولة الامارات العربية المتحدة
خدمات التوثيق في دولة الامارات العربية المتحدة
 
التقييم العقاري في دبي – المفهوم والإجراءات
التقييم العقاري في دبي – المفهوم والإجراءاتالتقييم العقاري في دبي – المفهوم والإجراءات
التقييم العقاري في دبي – المفهوم والإجراءات
 
افضل محامي في دبي.pptx
افضل محامي في دبي.pptxافضل محامي في دبي.pptx
افضل محامي في دبي.pptx
 
Al sulaiti law firm profile
Al sulaiti law firm profileAl sulaiti law firm profile
Al sulaiti law firm profile
 
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبي
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبيالانسحاب من عقد شراء العقار في دبي
الانسحاب من عقد شراء العقار في دبي
 
معهد القانون الدولي
معهد القانون الدولي معهد القانون الدولي
معهد القانون الدولي
 
قانون الايجارات في دبي
قانون الايجارات في دبيقانون الايجارات في دبي
قانون الايجارات في دبي
 
محامي جدة.pdf
محامي جدة.pdfمحامي جدة.pdf
محامي جدة.pdf
 
أفضل محامي بالمدينة المنورة لعام 1444
أفضل محامي بالمدينة المنورة لعام 1444أفضل محامي بالمدينة المنورة لعام 1444
أفضل محامي بالمدينة المنورة لعام 1444
 
تدقيق الحسابات في دبي
تدقيق الحسابات في دبيتدقيق الحسابات في دبي
تدقيق الحسابات في دبي
 
هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي ...
هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي ...هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي ...
هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي ...
 

More from AhmedTalaat127

Tax related mistakes of businesses in UAE
Tax related mistakes of businesses in UAETax related mistakes of businesses in UAE
Tax related mistakes of businesses in UAEAhmedTalaat127
 
Is VAT on insurance taxable
Is VAT on insurance taxableIs VAT on insurance taxable
Is VAT on insurance taxableAhmedTalaat127
 
Guideline on creating VAT invoices in UAE
Guideline on creating VAT invoices in UAEGuideline on creating VAT invoices in UAE
Guideline on creating VAT invoices in UAEAhmedTalaat127
 
Is VAT on insurance taxable
Is VAT on insurance taxableIs VAT on insurance taxable
Is VAT on insurance taxableAhmedTalaat127
 
التزامات الوسيط العقاري في الإمارات
التزامات الوسيط العقاري في الإماراتالتزامات الوسيط العقاري في الإمارات
التزامات الوسيط العقاري في الإماراتAhmedTalaat127
 
New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...
New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...
New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...AhmedTalaat127
 
What are the new VAT administrative penalties
What are the new VAT administrative penaltiesWhat are the new VAT administrative penalties
What are the new VAT administrative penaltiesAhmedTalaat127
 
New rules on retrospective tax penalty waivers
New rules on retrospective tax penalty waiversNew rules on retrospective tax penalty waivers
New rules on retrospective tax penalty waiversAhmedTalaat127
 
Bounced cheque no longer punishable by law in UAE
Bounced cheque no longer punishable by law in UAEBounced cheque no longer punishable by law in UAE
Bounced cheque no longer punishable by law in UAEAhmedTalaat127
 
Guideline on creating VAT invoices in UAE
Guideline on creating VAT invoices in UAEGuideline on creating VAT invoices in UAE
Guideline on creating VAT invoices in UAEAhmedTalaat127
 
How is gratuity computed under the new UAE
How is gratuity computed under the new UAEHow is gratuity computed under the new UAE
How is gratuity computed under the new UAEAhmedTalaat127
 
Documents required for the registration of VAT in Dubai uae
Documents required for the registration of VAT in Dubai uaeDocuments required for the registration of VAT in Dubai uae
Documents required for the registration of VAT in Dubai uaeAhmedTalaat127
 
What are the new VAT administrative penalties
What are the new VAT administrative penaltiesWhat are the new VAT administrative penalties
What are the new VAT administrative penaltiesAhmedTalaat127
 
Checklist for auditing non profit organizations
Checklist for auditing non profit organizationsChecklist for auditing non profit organizations
Checklist for auditing non profit organizationsAhmedTalaat127
 
Trademark Distinctiveness: What You Must Know?
Trademark Distinctiveness: What You Must Know?Trademark Distinctiveness: What You Must Know?
Trademark Distinctiveness: What You Must Know?AhmedTalaat127
 
كيفية تسجيل براءات الاختراع في الإمارات
كيفية تسجيل براءات الاختراع في الإماراتكيفية تسجيل براءات الاختراع في الإمارات
كيفية تسجيل براءات الاختراع في الإماراتAhmedTalaat127
 
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟AhmedTalaat127
 
ماذا تعرف عن المعيار المحاسبي الدولي للأدوات المالية
ماذا تعرف عن المعيار المحاسبي الدولي للأدوات الماليةماذا تعرف عن المعيار المحاسبي الدولي للأدوات المالية
ماذا تعرف عن المعيار المحاسبي الدولي للأدوات الماليةAhmedTalaat127
 
طلاق الضرر للزوجة في الإمارات
طلاق الضرر للزوجة في الإماراتطلاق الضرر للزوجة في الإمارات
طلاق الضرر للزوجة في الإماراتAhmedTalaat127
 

More from AhmedTalaat127 (20)

Tax related mistakes of businesses in UAE
Tax related mistakes of businesses in UAETax related mistakes of businesses in UAE
Tax related mistakes of businesses in UAE
 
Is VAT on insurance taxable
Is VAT on insurance taxableIs VAT on insurance taxable
Is VAT on insurance taxable
 
VAT Accounting in UAE
VAT Accounting in UAEVAT Accounting in UAE
VAT Accounting in UAE
 
Guideline on creating VAT invoices in UAE
Guideline on creating VAT invoices in UAEGuideline on creating VAT invoices in UAE
Guideline on creating VAT invoices in UAE
 
Is VAT on insurance taxable
Is VAT on insurance taxableIs VAT on insurance taxable
Is VAT on insurance taxable
 
التزامات الوسيط العقاري في الإمارات
التزامات الوسيط العقاري في الإماراتالتزامات الوسيط العقاري في الإمارات
التزامات الوسيط العقاري في الإمارات
 
New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...
New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...
New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...
 
What are the new VAT administrative penalties
What are the new VAT administrative penaltiesWhat are the new VAT administrative penalties
What are the new VAT administrative penalties
 
New rules on retrospective tax penalty waivers
New rules on retrospective tax penalty waiversNew rules on retrospective tax penalty waivers
New rules on retrospective tax penalty waivers
 
Bounced cheque no longer punishable by law in UAE
Bounced cheque no longer punishable by law in UAEBounced cheque no longer punishable by law in UAE
Bounced cheque no longer punishable by law in UAE
 
Guideline on creating VAT invoices in UAE
Guideline on creating VAT invoices in UAEGuideline on creating VAT invoices in UAE
Guideline on creating VAT invoices in UAE
 
How is gratuity computed under the new UAE
How is gratuity computed under the new UAEHow is gratuity computed under the new UAE
How is gratuity computed under the new UAE
 
Documents required for the registration of VAT in Dubai uae
Documents required for the registration of VAT in Dubai uaeDocuments required for the registration of VAT in Dubai uae
Documents required for the registration of VAT in Dubai uae
 
What are the new VAT administrative penalties
What are the new VAT administrative penaltiesWhat are the new VAT administrative penalties
What are the new VAT administrative penalties
 
Checklist for auditing non profit organizations
Checklist for auditing non profit organizationsChecklist for auditing non profit organizations
Checklist for auditing non profit organizations
 
Trademark Distinctiveness: What You Must Know?
Trademark Distinctiveness: What You Must Know?Trademark Distinctiveness: What You Must Know?
Trademark Distinctiveness: What You Must Know?
 
كيفية تسجيل براءات الاختراع في الإمارات
كيفية تسجيل براءات الاختراع في الإماراتكيفية تسجيل براءات الاختراع في الإمارات
كيفية تسجيل براءات الاختراع في الإمارات
 
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
كيفية تصفية وإلغاء تسجيل الشركات في دبي؟
 
ماذا تعرف عن المعيار المحاسبي الدولي للأدوات المالية
ماذا تعرف عن المعيار المحاسبي الدولي للأدوات الماليةماذا تعرف عن المعيار المحاسبي الدولي للأدوات المالية
ماذا تعرف عن المعيار المحاسبي الدولي للأدوات المالية
 
طلاق الضرر للزوجة في الإمارات
طلاق الضرر للزوجة في الإماراتطلاق الضرر للزوجة في الإمارات
طلاق الضرر للزوجة في الإمارات
 

استشارة محام في دبي في القضايا العقارية

  • 1. ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫القضايا‬ ‫في‬ ‫دبي‬ ‫في‬ ‫محام‬ ‫ة‬‫ر‬‫استشا‬ https://hhslawyers.com/ar/blog/
  • 2. ‫مقدمة‬ • ‫ض‬‫ر‬‫األ‬ ‫يشمل‬ ‫العقار‬ ‫فإن‬ ‫وبالتالي‬ ،‫إتالفه‬ ‫ن‬‫دو‬‫نقله‬ ‫يصعب‬‫بحيث‬ ‫أصل‬ ‫له‬ ‫مكانه‬ ‫في‬ ‫ثابت‬‫ملك‬ ‫كل‬ ‫هو‬ ‫العقار‬ ‫بها‬ ‫اتصل‬ ‫ما‬ ‫وكل‬ ‫شقق‬ ‫او‬ ‫ر‬‫قصو‬ ‫أو‬ ‫فلل‬ ،‫اعية‬‫ر‬‫ز‬ ،‫سكنية‬ ‫ضا‬‫ر‬‫ا‬‫ن‬‫يكو‬ ‫قد‬ ‫فالعقار‬ ،‫األشجار‬ ،‫البنايات‬ ‫مثل‬ ‫ار‬‫ر‬‫ق‬ ‫اتصال‬ … ‫الخ‬ • ‫و‬ ‫املستثمرين‬‫املشترين‬‫بين‬ ‫عات‬‫ز‬‫منا‬ ‫ثمة‬‫من‬ ‫االمر‬‫يخلو‬ ‫فال‬ ‫دبي‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫التداوالت‬ ‫عن‬ ‫نتحدث‬ ‫عندما‬ ‫و‬ ‫املطورين‬‫بين‬ ‫دبي‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫التعامالت‬ ‫كثرة‬ ‫و‬ ‫لضخامة‬ ‫ا‬‫ر‬‫نظ‬‫ذلك‬ ‫و‬ ،‫يين‬‫ر‬‫العقا‬ . • ‫دبي‬ ‫في‬ ‫ي‬‫عقار‬ ‫محامي‬‫مع‬ ‫التواصل‬ ‫األفضل‬‫من‬ ‫فإنه‬ ،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫أشكال‬ ‫من‬ ‫أي‬ ‫الشخص‬ ‫واجه‬ ‫حال‬ ‫وفي‬ – ‫م‬ ‫في‬‫تخصص‬ ‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ن‬‫قانو‬ – ‫على‬ ‫التعرف‬ ‫أجل‬‫من‬ ،‫القضايا‬‫هذه‬ ‫مثل‬ ‫في‬ ‫للعمل‬ ‫تؤهله‬ ‫التي‬ ‫الكافية‬‫الخبرة‬ ‫لديه‬ ‫تضمنته‬ ‫ما‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫عنها‬ ‫غنى‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫ر‬‫األمو‬‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫ق‬‫الحقو‬ ‫على‬ ‫ل‬‫الحصو‬ ‫وكيفية‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫هذه‬ ‫معالجة‬ ‫بشأن‬‫القوانين‬ ‫املجال‬
  • 3. ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬‫التسجيل‬ • ‫ر‬ ‫ن‬‫قانو‬،‫دبي‬ ‫حاكم‬ ‫اء‬‫ر‬‫ز‬‫الو‬ ‫مجلس‬ ‫ورئيس‬ ‫الدولة‬ ‫ئيس‬‫ر‬‫نائب‬ ،‫مكتوم‬ ‫آل‬ ‫اشد‬‫ر‬ ‫بن‬‫محمد‬ ‫الشيخ‬ ‫السمو‬ ‫صاحب‬ ‫أصدر‬ ‫قم‬ 7 ‫لسنة‬ 2006 ‫ن‬‫القانو‬ ‫هذا‬ ،‫دبي‬ ‫في‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫التسجيل‬ ‫عملية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫بإج‬ ‫الخاص‬ – ‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ن‬‫قانو‬ – ‫على‬‫ينص‬ ‫أحقية‬ ‫ن‬‫التعاو‬ ‫مجلس‬ ‫ل‬‫دو‬ ‫جميع‬ ‫مواطني‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫ات‬‫ر‬‫االما‬ ‫مواطني‬‫من‬ ‫كل‬ ‫يشمل‬ ‫والذي‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫تملك‬ ،‫الخليجي‬ ‫أشخ‬ ‫منح‬ ‫املتحدة‬ ‫العربية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫ات‬‫ر‬‫إما‬ ‫لحكام‬ ‫ن‬‫القانو‬ ‫أجاز‬ ‫كما‬ ،‫املساهمة‬ ‫والشركات‬ ‫لهم‬ ‫اململوكة‬ ‫والشركات‬ ‫غير‬ ‫من‬ ‫اص‬ ‫ا‬ ‫أو‬ ‫االنتفاع‬ ‫حق‬ ‫منحهم‬ ‫أو‬ ،‫بزمن‬‫مقيدة‬ ‫غير‬ ‫مطلقة‬ ‫ملكية‬ ‫بالدولة‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫تملك‬ ‫حق‬ ‫االجانب‬‫من‬ ‫أي‬ ‫املواطنين‬ ‫ستئجار‬ ‫الى‬‫تصل‬ ‫ملدة‬ ‫العقار‬ 99 ‫عاما‬ . • ‫ن‬‫القانو‬‫ذلك‬ ‫ويتضمن‬ 11 ‫على‬‫ي‬‫ويحتو‬ ‫فصل‬ 29 ‫ن‬‫القانو‬‫لبنود‬ ‫العام‬ ‫والتعريف‬ ‫األحكام‬ ‫تشمل‬ ‫والتي‬ ،‫تفصيلية‬‫مادة‬ • ‫املتحدة‬ ‫العربية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫داخل‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫واأل‬ ‫األمالك‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫تملك‬ ‫في‬ ‫األحقية‬‫تخص‬ ‫والتي‬ .
  • 4. ‫العقار‬ ‫والتسجيل‬ ‫واألراضي‬ ‫األمالك‬ ‫دائرة‬ ‫ي‬ ‫دبي‬ ‫في‬ • ‫قم‬‫ر‬ ‫ن‬‫القانو‬‫بموجب‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫واأل‬ ‫األمالك‬ ‫دائرة‬ ‫نشأت‬ ُ ‫أ‬ ( 7 ) ‫لسنة‬ 2013 ‫األمالك‬ ‫دائرة‬ ‫وتسعى‬ ،‫واالمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫بشأن‬ ‫على‬ ‫العمل‬ ‫هو‬ ‫النظام‬‫ذلك‬‫من‬ ‫والهدف‬ ،‫ي‬‫العقار‬ ‫والسجل‬ ‫ي‬‫العقار‬ ‫التسجيل‬‫ـخدمات‬‫ب‬ ‫االهتمام‬ ‫إلى‬ ‫دائما‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫واأل‬ ‫توحيد‬ ‫تتو‬ ‫التي‬ ‫الحديثة‬ ‫التقنية‬ ‫األنظمة‬ ‫قبل‬‫من‬ ‫دعمها‬ ‫يتم‬ ‫واحدة‬ ‫منظومة‬ ‫في‬ ‫بها‬ ‫الخاصة‬ ‫الخدمات‬ ‫وتكامل‬ ‫األنظمة‬ ‫املعايير‬‫مع‬ ‫افق‬ ‫نظام‬ ‫على‬ ‫باالعتماد‬ ‫العاملية‬ ( ‫الطابو‬ ) ‫املز‬ ‫النظام‬‫ذلك‬ ‫في‬ ‫ويوجد‬ ،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ق‬‫الحقو‬ ‫جميع‬ ‫حفظ‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ ‫الذي‬ ‫النظم‬ ‫من‬ ‫يد‬ ‫ا‬ ‫يسهل‬ ‫ما‬ ‫وهو‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ملالكي‬ ‫ي‬ ‫الشخص‬ ‫الحق‬ ‫إثبات‬ ‫على‬ ‫والعمل‬ ‫املبدئي‬ ‫التسجيل‬ ‫بينها‬‫من‬ ‫التي‬ ‫الفرعية‬ ‫من‬ ‫عليه‬ ‫ل‬‫لحصو‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫محامي‬‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫خالل‬ .
  • 5. ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫عات‬‫ز‬‫املنا‬‫فض‬ • ‫قضائ‬ ‫منظومة‬ ‫وهو‬ ،‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫بدائرة‬ ‫الخاص‬ ‫القضائي‬ ‫اع‬‫ر‬‫الذ‬ ‫بمثابة‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫فض‬ ‫مركز‬ ‫عد‬ُ‫ي‬ ‫تخصصت‬ ‫ية‬ ‫ز‬‫املنا‬ ‫من‬ ‫النوع‬‫بذلك‬ ‫الخاصة‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫في‬ ‫النظر‬ ‫تطوير‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫على‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫منا‬ ‫في‬ ‫النظر‬ ‫في‬ ‫اآللية‬ ‫عبر‬ ‫عات‬ ‫و‬ ،‫سواء‬ ‫حد‬ ‫على‬ ‫االجتماعي‬ ‫ار‬‫ر‬‫واالستق‬ ‫االقتصادي‬ ‫ار‬‫ر‬‫االستق‬ ‫من‬ ‫املزيد‬ ‫تحقيق‬ ‫على‬‫عمال‬ ‫والسريعة‬ ‫البسيطة‬ ‫لكل‬ ‫حال‬ ‫املتحدة‬ ‫العربية‬ ‫ات‬‫ر‬‫واإلما‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫قطاع‬ ‫في‬ ‫املشكالت‬ . • ‫للمحاكات‬ ‫التجريبي‬ ‫التطبيق‬ ‫أن‬ ‫ذكر‬ُ‫ي‬ ‫ية‬‫ر‬‫اإليجا‬ ‫الك‬ ‫يأخذ‬ ‫ال‬ ‫أصبح‬ ‫إذ‬ ‫املطلوبة‬ ‫وبالسرعة‬ ‫به‬ ‫العمل‬ ‫بدأ‬ ‫قد‬ ‫مدة‬ ‫ز‬‫تتجاو‬ ‫ال‬ ‫إذ‬‫ثير‬ ‫فقط‬ ‫الساعتين‬ ‫املعاملة‬ ‫إنجاز‬ . ‫استش‬ ‫عليك‬ ،‫ومعالجتها‬ ‫فضها‬ ‫وسبل‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫ل‬‫حو‬ ‫املزيد‬ ‫ملعرفة‬‫و‬ ‫محامي‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬ ‫أتش‬ ‫مكتب‬ ‫ويعد‬ ،‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫أتش‬ ‫وقض‬ ،‫القانونية‬ ‫ات‬‫ر‬‫واالستشا‬ ‫املحاماة‬ ‫مكاتب‬ ‫أفضل‬ ‫أحد‬‫للمحامين‬ ‫أس‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ايا‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫ات‬‫ر‬‫االما‬ ‫وكافة‬‫دبي‬ ‫في‬ .
  • 6. ‫دبي‬‫في‬‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫ى‬‫الدعاو‬‫فع‬‫ر‬ • ‫ال‬ ‫الهامة‬ ‫الخطوات‬ ‫أتباع‬ ‫من‬‫للعميل‬ ‫البد‬ ‫العمالء‬ ‫ألحد‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ى‬‫الدعو‬ ‫برفع‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫ي‬‫عقار‬ ‫محامي‬ ‫يقوم‬ ‫أن‬ ‫قبل‬ ‫تالية‬ : • ‫بدبي‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬ ‫في‬ ‫اع‬‫ز‬‫الن‬ ‫محل‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫حالة‬ ‫عن‬ ‫االستفسار‬ . • ‫املخصص‬ ‫والوقت‬ ‫تخصه‬ ‫التي‬ ‫التفاصيل‬ ‫كافة‬ ‫على‬ ‫والتعرف‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫اجعة‬‫ر‬‫مل‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫ر‬ِّ‫مطو‬‫مع‬ ‫التواصل‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫إلنهاء‬ . • ‫ي‬ ‫فسوف‬ ‫املتحدة‬ ‫العربية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫ى‬‫مستو‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫إما‬ ‫أي‬ ‫أو‬‫دبي‬ ‫في‬ ‫املستثمرين‬ ‫أحد‬ ‫قبل‬ ‫من‬‫ى‬‫دعو‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ ‫من‬ ‫األمر‬ ‫تم‬ ‫ي‬‫عقار‬‫محامي‬ ‫خالل‬ . ‫دائرتها‬ ‫في‬ ‫العقار‬‫يقع‬ ‫التي‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫الحكمة‬ ‫أمام‬ ‫ى‬‫الدعو‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫على‬
  • 7. ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عقود‬‫صياغة‬ • ‫وبين‬ ‫اء‬‫ر‬‫الش‬‫طرفي‬‫بين‬‫العالقة‬‫توضيح‬‫خاللها‬ ‫من‬‫يتم‬،‫موحدة‬‫ية‬‫ر‬‫عقا‬ ‫عقود‬‫بإطالق‬ ‫دبي‬‫في‬‫واألمالك‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫دائرة‬‫قامت‬ ،‫وجد‬ ‫إن‬‫الوسيط‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫الصفقات‬‫جميع‬‫في‬ ‫اف‬‫ر‬‫األط‬‫ق‬‫حقو‬‫حماية‬‫على‬‫العقود‬‫تلك‬‫وتساعد‬ . • ‫ع‬‫باملنفعة‬ ‫يعود‬‫بما‬ ‫التسجيل‬‫عملية‬ ‫من‬ ‫يسهل‬‫حيث‬ ،‫اء‬‫ر‬‫والش‬ ‫البيع‬‫عملية‬‫وتيسير‬ ‫تسريع‬‫في‬ ‫ا‬‫ر‬‫كثي‬ ‫يساعد‬‫اء‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫هذا‬ ‫املتعاملين‬‫جميع‬‫لى‬ ‫عقا‬ ‫اعات‬‫ز‬‫ن‬‫حدوث‬‫إلى‬ ‫تؤدي‬‫أن‬ ‫املمكن‬ ‫من‬‫والتي‬ ‫السابق‬‫في‬ ‫تحدث‬‫كانت‬ ‫التي‬‫املشكالت‬ ‫من‬‫الكثير‬ ‫تجنب‬‫إلى‬‫باإلضافة‬ ‫ية‬‫ر‬ . • ‫يلي‬‫ما‬‫وهي‬‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫في‬‫للمتعاملين‬‫للعقود‬‫نماذج‬‫ثالثة‬‫هناك‬ : • ‫ي‬‫واملشتر‬ ‫البائع‬‫بين‬ ‫ي‬‫يسر‬ ‫الذي‬‫العقد‬‫وهو‬ ‫املوحد‬‫العقد‬ . • ‫والوسيط‬ ‫البائع‬‫بين‬ ‫العقد‬ . • ‫والوسيط‬ ‫ي‬‫املشتر‬‫بين‬‫العقد‬ . • ‫في‬ ‫املوجودة‬‫البيانات‬‫ملء‬ ‫يتم‬‫أن‬‫على‬‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫واأل‬ ‫األمالك‬ ‫لدائرة‬ ‫الرسمي‬‫املوقع‬‫خالل‬‫من‬‫العقود‬ ‫تنزيل‬‫يتم‬‫أن‬‫املمكن‬‫ومن‬ ‫الصفقات‬‫جميع‬ ‫العمالء‬‫بل‬ِّ‫ق‬ ‫من‬‫توقيعها‬ ‫يتم‬‫أن‬‫قبل‬ ‫بدبي‬‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫اء‬‫ر‬‫ش‬ ‫تخص‬ ‫التي‬ .
  • 8. ‫دب‬‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫عات‬‫ز‬‫املنا‬‫في‬ ‫املتخصص‬‫املحاماة‬‫مكتب‬ ‫ي‬ • ‫أتش‬‫مكتب‬ ‫يعد‬ ‫أتش‬ ‫املك‬ ‫لدى‬ ‫يعمل‬ ‫إذ‬ ،‫دبي‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫فض‬ ‫مكاتب‬ ‫أفضل‬‫بين‬‫من‬‫للمحاميين‬ ‫أس‬ ‫ن‬‫و‬‫مستشار‬ ‫تب‬ ‫ن‬‫ومحامو‬ ‫ن‬‫قانونيو‬ ‫ن‬‫يو‬‫ر‬‫عقا‬ ‫ح‬ ‫لضمان‬ ‫وذلك‬،‫دبي‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عقود‬ ‫وصياغة‬ ‫كتابة‬ ‫في‬ ‫الخبرة‬‫من‬ ‫عالية‬ ‫جة‬‫ر‬‫د‬ ‫على‬ ‫ق‬‫حقو‬ ‫فظ‬ ‫املعامالت‬‫تلك‬ ‫في‬ ‫وسيط‬ ‫وجود‬ ‫حال‬ ‫في‬ ‫والوسيط‬ ‫ي‬‫واملشتر‬ ‫البائع‬ . • ‫أتش‬ ‫مكتب‬ ‫إلى‬ ‫واللجوء‬ ‫االتصال‬‫يمكنك‬ ‫أتش‬ ‫وا‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫باأل‬ ‫املتعلقة‬ ‫ر‬‫األمو‬ ‫جميع‬ ‫على‬ ‫للتعرف‬‫للمحاميين‬ ‫أس‬ ‫يع‬‫ر‬‫واملشا‬ ‫ألمالك‬ ‫سواء‬ ‫حد‬ ‫على‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ .