TUGASAN 3: Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
2. TUGASAN 3: Sebuah Majlis Perbandaran
hendak menaik taraf stesye keretapi dan
hendak manyatukannya dengan stesyen
bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan
untuk menjalankan projek sebesar itu.
Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesyen keretapi tersebut.
Cadangkan bagai mana hendak
menjalankan projek tersebut.
3. CADANGAN
• DASAR PENSWASTAAN
Meningkatkan kecekapan agensi dan syarikat kurang berdaya maju.
PROSES PENSWASTAAN – antara MAJLIS PEMBANDARAN dengan PIHAK
PEMAJU
Melalui dasar ini, majlis pembandaran mendapat dana kewangan yang
mencukupo bagi melaksanakan projek menaik taraf stesen kereta api ini
4. KEBAIKAN
• Kesannya, majlis pembandaran dapat
meringan perbelanjaan kerajaan.
• Dasar ini juga mampu meningkatkan
kecekapan dan juga meningkatkan daya
pengeluaran pihak swasta tersebut.
• Dasar penswastaan juga mampu
menggalakkan pertumbuhan ekonomi
negara.
6. KAEDAH PENSWASTAAN
• Majlis pembandaran menswastakan
kawasan ini terlebih dahulu.
• Kemudian projek ini diserahkan kepada
syarikat swasta atau pemaju dengan
syarat-syarat dan persetujuan yang telah
disepakat bersama. Hal ini demikian bagi
pembinaan projek ini dapat dijalankan.
7. PULANGAN KEPADA MAJLIS
PEMBANDARAN
Ruang Pejabat
Keuntungan dapat diperolehi oleh majlis
pembandaran hasil daripada pembukaan premis-
premis yang telah dinaiktarafkan kerana menjadi
tumpuan masyarakat.
Rangkaian perkhidmatan pengangkutan kereta api
dan bas dalam kawasan yang sama.
8. TANGGUNGJAWAB
• Memberi pertolongan untuk
mendapatkan kelulusan
untuk pembangunan
• Membenarkan pihak pemaju
membina kemudahan
infrastruktur-infrastruktur
awam yang telah
dipersetujui.
• Membenarkan pihak pemaju
membangunan premis-
premis perniagaan dan
mendpaat keuntungan
bersama
• Memindah hak milik tanah
kepada pemaju dengan harga
yang istimewa
• Menggabungkan stesen
kereta api dan stesen bas
dengan sistematik.
• Membina infrastruktur dan
kemudahan awam lain untuk
kegunaan orang ramai.
• Menyediakan ruang bagi
premis perniagaan.membina
ruang pejabat kepada Dewan
Bandaraya.
• Mematuhi syarat-syarat yang
telah dipersetujui.
MAJLIS PEMBANDARAN PIHAK PEMAJU
9. KESIMPULAN
Tuntasnya, sejak Dasar Penswastaan
diperkenalkan oleh kerajan dari tahun 1983,
dasar ini berjaya memberi kebaikan kepada
negara kita. Bukan sahaja kepada masyarakat
malah meberi kebaikan kepada pertumbuhan
ekonomi negara. Selain itu, objektif dan impian
kerajaan untuk menjadi salah satu negara
membangun juga telah pun tercapai. Oleh itu,
projek bagi menggabungkan stesen kereta api
dan bas dapat dilaksankan malah mengurangkan
perbelanjaan kerajaan.
