Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf steen keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Module 3 - Projek Membangun (Mohd Azriezul bin Roslan - A155860) Azriezul Roslan
LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
BAHAGIAN 3: PENSWASTAAN
AKTIVITI PROJEK MEMBANGUN
PROD. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
MOHD AZRIEZUL BIN ROSLAN
A155860
BASHIROH BINTI AZMI
A150894
Swasta bermaksud badan-badan perniagaan dan lain-lain yang dimiliki oleh seseorang atau oleh beberapa orang tertentu saja dan bukan milik kerajaan dan pemerintah.
Penswastaan bermaksud hal menjadikan sesuatu sebagai swasta.
Dasar penswastaan ini pertama kali diumumkan sebagai dasar negara oleh Kerajaan pada tahun 1983.
Terdapat 474 buah projek yang diswastakan sehingga 31 Disember 2003.
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf steen keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Module 3 - Projek Membangun (Mohd Azriezul bin Roslan - A155860) Azriezul Roslan
LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
BAHAGIAN 3: PENSWASTAAN
AKTIVITI PROJEK MEMBANGUN
PROD. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
MOHD AZRIEZUL BIN ROSLAN
A155860
BASHIROH BINTI AZMI
A150894
Swasta bermaksud badan-badan perniagaan dan lain-lain yang dimiliki oleh seseorang atau oleh beberapa orang tertentu saja dan bukan milik kerajaan dan pemerintah.
Penswastaan bermaksud hal menjadikan sesuatu sebagai swasta.
Dasar penswastaan ini pertama kali diumumkan sebagai dasar negara oleh Kerajaan pada tahun 1983.
Terdapat 474 buah projek yang diswastakan sehingga 31 Disember 2003.
TUGASAN 3: Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
1. NABILA NATASHA OTHMAN
A158593
PROF. DATO’ IR. DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
BAHAGIAN 3 : PENSWASTAAN (PROJEK PEMBANGUNAN)
LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
2. CADANGAN PROJEK
• Majlis Perbandaran perlu melaksanakan projek
penswastaan di kawasan tersebut iaitu dengan
menswastakan tanah seluas 20 ekar di sekeliling
kawasan stesen keretapi.
• Tanah tersebut perlu diserahkan kepada pihak
pemaju untuk dimajukan.
• Tanah yang terbiar tidak akan mendatangkan
keutungan melainkan dengan cara memajukannya.
• Walaupun dana tidak mencukupi, Majlis
Perbandaran perlu mencari inisiatif lain iaitu
dengan menjualnya kepada pemaju dengan kadar
yang berpatutan.
3. PENSWASTAAN
• Ini merupakan salah satu inisiatif untuk
meningkatkan kemapanan sesebuah bandar sama
ada dari segi pembangunan ekonomi, sosial
mahupun alam sekitar.
• Penswastaan perlu dilaksanakan sekiranya pihak
kerajaan tidak mempunyai dana yang mencukupi
bagi menampung keperluan pembangunan sesebuah
projek.
• Projek Penswastaan adalah dengan menaiktaraf
stesen keretapi dengan menggabungkannya
bersama-sama dengan stesen bas.
• Projek ini diserahkan kepada syarikat swasta dengan
syarat-syarat dan persetujuan yang boleh disepakati
Bersama (Majlis Perbandaran dengan pemaju).
4. PERANAN PENSWASTAAN
• Dapat mempercepat pertumbuhan ekonomi
menerusi pelaburan yang lebih besar dan membawa
kepada perkembangan sektor korporat.
• Penswastaan dapat memberi keuntungan yang besar
kepada pihak kerajaan berbanding dengan menjual
aset dan ekuiti.
• Memberi manfaat kepada golongan berpendapatan
rendah dalam penglibatan menyeluruh melalui
tawaran awam kepada orang ramai.
• Bilangan pengguna keretaapi semakin bertambah
dan permintaan terhadap penggunaan bas turut
meningkat. Oleh itu, pertumbuhan ekonomi dapat
ditingkatkan hasil proses penswastaan tersebut.
5. PULANGAN KEPADA MAJLIS
PERBANDARAN
• Ruang pejabat
• Rangkaian pengangkutan awam yang terdiri
daripada stesen kertetapi dan stesen bas dalam
suatu kawasan yang sama
• Menaiktaraf sistem pengangkutan awam di kawasan
tersebut
• Keuntungan dalam bentuk kewangan bakal
diperoleh hasil pembukaan premis-premis
perniagaan di sekitar stesen tersebut
6. KESIMPULAN
• Permasalahan pembangunan sesebuah bandar tidak
dapat dibangunkan disebabkan kekurangan dana
dapat diselesaikan dengan pelaksanaan proses
penswastaan.
• Kawasan yang diswastakan akan mendatangkan
pulangan yang lumayan kepada pihak kerajaan dan
pemaju.
• Setiap pihak perlu mematuhi dan melaksanakan
tenggungjawab serta syarat yang telah dipersetujui
bersama.
• Proses penswastaan ini mampu memajukan dan
menaiktaraf sesebuah kawasan kepada keadaan
yang lebih baik
