LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN SESI 2018/2019 A165643 SITI NORRAHASLINDA BINTI MOHAMAD ROSDI PROF. DATO' IR DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

1. LMCP1532 PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
TUGASAN 3: PENSWASTAAN
(PROJEK PEMBANGUNAN)
SITI NORRAHASLINDA BINTI MOHAMAD ROSDI
A165643
PROF. DATO’ IR DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

2. PENSWASTAAN
 Penswastaan merupakan satu dasar yang diperkenalkan oleh kerajaan pada
anggaran tahun 1983. Ia melambangkan pendekatan baru dalam dasar
pembangunan negara dan ia melenkapkan dasar negara iaitu dasar
Penswastaan Malaysia.
 Hal ini adalah bagi memacu ekonomi negara di samping mengurangkan beban
kewangan di sektor pentadbiran kerajaan,mengurangkan campur tangan
kerajaan dalam sector ekonomi dalam memastikan keberkesanan produktiviti.

3. MASALAH YANG DIHADAPI
 Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi dan hendak
menyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagaimana hendak menjalankan
projek tersebut.

4. CADANGAN PENYELESAIAN
 Majlis Perbandaran perlu menswastakan tanah ini.
 Projek ini diserahkan kepada syarikat-syarikat swasta untuk menjalankan projek
ini dengan syarat-syarat yang telah dipersetujui bersama.

5. PULANGAN KEPADA DEWAN
BANDARAYA
 Ruang pejabat
 Masjid
 Laluan yang menghubungkan perhentian keretapi dan perhentian bas
 Premis-premis perniagaan berdekatan dengan perhentian keretapi dan perhentian bas yang menjadi
tumpuan masyarakat dapat menghasilkan keuntungan yang lumayan
 Taman komuniti
 Tandas awam
 Tempat meletak kenderaan

6. TANGGUNGJAWAB
 KERAJAAN
• Memindahkan hak milik tanah kepada
pemaju dengan harga yang berpatutan.
• Menghulurkan pertolongan untuk
mendapatkan kelulusan pembangunan.
• Membenarkan pemaju melakukan
pembaharuan.
• Membolehkan pemaju membina
infrastruktur-infrastruktur yang diperlukan
untuk memajukan sesuatu kawasan
mahupun premis perniagaan.
 PEMAJU
• Menaik taraf premis-premis di kawasan tersebut.
• Membina jalan yang menghubungkan kedua-dua buah
stesyen perhentian tersebut.
• Menyediakan ruang pejabat kepada dewan bandaraya
• Memastikan kemudahan asas tersedia kepada
pelanggan contohnya surau dan tandas awam.
• Menyediakan dan membuka premis-premis perniagan
kepada pengguna seperti premis makanan ringan.
• Menaik taraf jalan-jalan raya dan laluan keretapi di
sekitar di sekitar kawasan pembangunan.
• Sentiasa menjaga dan membaik pulih struktur
bangunan sekitar.

7. SEKIAN TERIMA KASIH