nazirahrosdi penswastaan

1. TUGASAN 3
PENSWASTAAN

2. Soalan :
• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik
taraf stesyen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang
ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling
stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai
mana hendak menjalankan projek tersebut.

3. Cadangan yang perlu untuk projek tersebut:
Dewan Bandaraya dan pihak pemaju perlu mengambil langkah
yang teratur bagi projek penswastaan negara.
 Projek penswastaan dapat meningkatkan pertumbuhan
ekonomi negara dengan pesat.
Pihak pemaju perlulah kreatif dalam memperindah landskap
dan memenuhi prasana yang lengkap seperti yang
dikehendaki oleh kerajaan dan masyarakat.
Kerajaan hendaklah sentiasa peka dengan pembangunan dan
peningkatan taraf hidup seperti negara membangun yang lain.

4.  Projek penswastaan yang dijalankan adalah untuk
meningkatkan taraf hidup masyarakat serta memudahkan
perhubungan dalam negara.
 Dana yang diperlukan dalam projek penswastaan perlulah
dikutip dari hasil cukai yang berpatutan daripada rakyat.

5. Projek Penswastaan
Projek penswastaan menaik taraf stesen kereta api dengan
gabungan stesen bas

6. Tanggungjawabpihakkerajaan
• Majlis perbandaran mempunyai 20 ekar tanah tetapi tidak
mampu untuk menaikkan pembangunan stesen kereta api dan
stesen bas dalam satu masa
• Kerajaan perlulah memindahkan hak milik tanah tersebut
kepada syarikat swasta atau pemaju dengan harga yang sesuai
bagi merealisasikan pembangunan itu.
• Kerajaan membenarkan pemaju membina sehingga nisbah plot
10.0
• Memberi pertolongan untuk kelulusan pembangunan tersebut.

7. Tanggungjawab Pihak pemaju atau perumahan
• Membina stesen kereta api dan komuter
• Membina rumah untuk diberikan kepada penduduk yang
duduk berhampiran sekitar kawasan pembinaan stesen untuk
mereka diami.
• Membina infrastruktur yang lengkap bagi mengelakkan
kesesakan lalu lintas seperti membina jalan raya bertingkat
dan terowong untuk laluan kereta api.
• Memindahan hak milik ruang pejabat seiring dengan keluasan
yang dikehendaki oleh majlis bandaraya.

8. Pulangan kepadaDewanBandaraya
• Persimpangan jalan raya bertingkat
• Terowong bagi laluan kereta api dan kenderaan lain
• Rumah kos rendah
• Ruang pejabat
• Masjid

9. KESIMPULAN
 Pihak kerajaan dan pemaju perlulah mengambil inisiatif bagi
menjayakan projek penswastaan negara seperti yang diinginkan
dalam wawasan 2020.
Projek penswastaan amat perlu untuk keharmonian dan keselesann
dalam hidup bermasyarakat selain mendapat perhatian dari
pengunjung ke negara berkenaan keindahan dan kemodenan yang
dicapai oleh negara.
Pihak-pihak yang bertanggungawab perlulah bekerjasama bagi
merealisasikan projekpenswastaan dapat dijalankan dengan teratur
dan berjaya.
Swetiap pihak perlulah memastikan agar negara dapat membangun
dalam pembangunan bandar yang mapan.

10. Sekian
Terima kasih
Nur Nazirah Rosdi
A 156812
Citra pembangunan bandar mapan