1. LMCP 1532 PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
Projek Pembangunan
NAMA : NORHASLINDA BINTI MUSLIE
NO.MATRIK : A163416
PENSYARAH : PROF. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K RAHMAT
2. SOALAN
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen keretapi dan hendak manyatukannya
dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu.
Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai
mana hendak menjalankan projek tersebut.
3. DASAR PENSWASTAAN
Dasar penswastaan ini pertama kali diumumkan sebagai dasar negara oleh Kerajaan pada tahun
1983. Ia melambangkan pendekatan baru dalam dasar pembangunan negara dan ia
melengkapkan dasar negara yang lain seperti dasar Penswastaan Malaysia, yang dibangunkan
untuk memberi penekanan ke atas pertambahan peranan sektor swasta di dalam pembangunan
ekonomi Malaysia.
4. CADANGAN
Majlis Pembandaran boleh mengswastakan tanah sebanyak 20 ekar itu kepada syarikat swasta
namun dengan syarat – syarat yang ditetapkan. Terdapat kelebihan untuk kedua – dua belah
pihak.
5. PULANGAN KEPADA MAJLIS PERBANDARAN
Stesen Kereta api dapat bergabung dengan stesen bas
Penambahan cukai perniagaan
Ruang pejabat.
Peningkatan ekonomi daripada kemajuan sistem pengangkutan yang dinaik tarafkan
Keuntungan dapat diperolehi dengan pembukaan premis-premis perniagaan di tempat yang
telah dinaiktaraf ini yang semestinya mendapat tumpuan masyarakat untuk menggunakan
perkhidmatan pengangkutan ini. daripada syarikat pemaju.
6. TANGGUNGJAWAB KERAJAAN
Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan harga yang istimewa
Memberi pertolongan untuk mendapatkan kelulusan – kelulusan pembangunan PEMAJU
Menaik taraf stesyen kereta api dan menyatukan dengan stesen bas
Menyediakan lot – lot kedai di stesen kereta api.
7. KESIMPULAN
Sejak tahun 1983 sehingga kini, perlaksanaan dasar penswastaan dianggap berjaya dan telah
memberikan banyak kebaikan kepada negara Malaysia.
Kebanyakan objektif yang diperkenalkan telah berjaya dicapai iaitu mengurangkan beban
kewangan kerajaan di samping meningkatkan pendapatan negara, meninggikan mutu
perkhidmatan dan kecekapan organisasi, meluaskan serta mempercepatkan pembangunan
ekonomi.
Maka, kesimpulannya dengan penswastaan yang dilakukan oleh Majlis Perbandaran, projek
menaiktarafkan stesen kereta api yang digabungkan dengan stesen bas dapat dilaksanakan.
