Submit Search
Upload
Investment analysis capital budgeting хөрөнгө оруулалтын шинжилгээ капитал төсөвлөлт танилцуулга
•
4 likes
•
7,969 views
S
Sharav Namnan
Follow
Капитал төсөвлөлт хөрөнгө оруулалтын шинжилгээ
Read less
Read more
Economy & Finance
Slideshow view
Report
Share
Slideshow view
Report
Share
1 of 27
Download now
Download to read offline
Recommended
лекц №7
лекц №7
Dulguun Murun
(1)
(1)
Bbn Bolormaa
RMON304
RMON304
E-Gazarchin Online University
хөдөлмөрийн зардлын бүртгэл
хөдөлмөрийн зардлын бүртгэл
Enebish Vandandulam
Санхүүгийн эрсдэл ба өгөөж
Санхүүгийн эрсдэл ба өгөөж
Adilbishiin Gelegjamts
урт хугацаат өр төлбөрийн бүртгэл
урт хугацаат өр төлбөрийн бүртгэл
Bachkana Enhbat
Дунд шатны НББ
Дунд шатны НББ
oyunsuren84
Lecture 12
Lecture 12
Bbujee
Recommended
лекц №7
лекц №7
Dulguun Murun
(1)
(1)
Bbn Bolormaa
RMON304
RMON304
E-Gazarchin Online University
хөдөлмөрийн зардлын бүртгэл
хөдөлмөрийн зардлын бүртгэл
Enebish Vandandulam
Санхүүгийн эрсдэл ба өгөөж
Санхүүгийн эрсдэл ба өгөөж
Adilbishiin Gelegjamts
урт хугацаат өр төлбөрийн бүртгэл
урт хугацаат өр төлбөрийн бүртгэл
Bachkana Enhbat
Дунд шатны НББ
Дунд шатны НББ
oyunsuren84
Lecture 12
Lecture 12
Bbujee
эргэцийн шинжилгээ
эргэцийн шинжилгээ
Dalai Tumursukh
сэдэв 2-хотш
сэдэв 2-хотш
Byambadrj Myagmar
лекц №3
лекц №3
norovsambuu
Lecture №3
Lecture №3
NasanjargalP
Санхүүгийн тайланг унших аргууд
Санхүүгийн тайланг унших аргууд
Byambadrj Myagmar
Lecture4,5
Lecture4,5
Bbujee
Lecture 6,7
Lecture 6,7
Bbujee
лекц 13
лекц 13
oyunsuren84
өртгийн систем, өртөг тооцох аргууд
өртгийн систем, өртөг тооцох аргууд
Enebish Vandandulam
Lecture 5 6
Lecture 5 6
Bbujee
лекц №11 капиталын зардал хөшүүргийн шин
лекц №11 капиталын зардал хөшүүргийн шин
Byambadrj Myagmar
Lecture 8,9
Lecture 8,9
Bbujee
Байгалын нөөцийн бүртгэл
Байгалын нөөцийн бүртгэл
erdenesoyol duudgai
Lesson31
Lesson31
байгалаа Ганбаатар
лекц 6 7
лекц 6 7
Seku Hurel
Lekts 9
Lekts 9
Pmunkh
лекц 2
лекц 2
Seku Hurel
Д.БА206 СТАТИСТИК ХЭМЖИГДЭХҮҮН
Д.БА206 СТАТИСТИК ХЭМЖИГДЭХҮҮН
Nomuuntk
Fm 06
Fm 06
Bolortungalag Boney
Lecture11
Lecture11
Bbujee
Lecture 13,14
Lecture 13,14
Bbujee
RMON304
RMON304
E-Gazarchin Online University
More Related Content
What's hot
эргэцийн шинжилгээ
эргэцийн шинжилгээ
Dalai Tumursukh
сэдэв 2-хотш
сэдэв 2-хотш
Byambadrj Myagmar
лекц №3
лекц №3
norovsambuu
Lecture №3
Lecture №3
NasanjargalP
Санхүүгийн тайланг унших аргууд
Санхүүгийн тайланг унших аргууд
Byambadrj Myagmar
Lecture4,5
Lecture4,5
Bbujee
Lecture 6,7
Lecture 6,7
Bbujee
лекц 13
лекц 13
oyunsuren84
өртгийн систем, өртөг тооцох аргууд
өртгийн систем, өртөг тооцох аргууд
Enebish Vandandulam
Lecture 5 6
Lecture 5 6
Bbujee
лекц №11 капиталын зардал хөшүүргийн шин
лекц №11 капиталын зардал хөшүүргийн шин
Byambadrj Myagmar
Lecture 8,9
Lecture 8,9
Bbujee
Байгалын нөөцийн бүртгэл
Байгалын нөөцийн бүртгэл
erdenesoyol duudgai
Lesson31
Lesson31
байгалаа Ганбаатар
лекц 6 7
лекц 6 7
Seku Hurel
Lekts 9
Lekts 9
Pmunkh
лекц 2
лекц 2
Seku Hurel
Д.БА206 СТАТИСТИК ХЭМЖИГДЭХҮҮН
Д.БА206 СТАТИСТИК ХЭМЖИГДЭХҮҮН
Nomuuntk
Fm 06
Fm 06
Bolortungalag Boney
Lecture11
Lecture11
Bbujee
What's hot
(20)
эргэцийн шинжилгээ
эргэцийн шинжилгээ
сэдэв 2-хотш
сэдэв 2-хотш
лекц №3
лекц №3
Lecture №3
Lecture №3
Санхүүгийн тайланг унших аргууд
Санхүүгийн тайланг унших аргууд
Lecture4,5
Lecture4,5
Lecture 6,7
Lecture 6,7
лекц 13
лекц 13
өртгийн систем, өртөг тооцох аргууд
өртгийн систем, өртөг тооцох аргууд
Lecture 5 6
Lecture 5 6
лекц №11 капиталын зардал хөшүүргийн шин
лекц №11 капиталын зардал хөшүүргийн шин
Lecture 8,9
Lecture 8,9
Байгалын нөөцийн бүртгэл
Байгалын нөөцийн бүртгэл
Lesson31
Lesson31
лекц 6 7
лекц 6 7
Lekts 9
Lekts 9
лекц 2
лекц 2
Д.БА206 СТАТИСТИК ХЭМЖИГДЭХҮҮН
Д.БА206 СТАТИСТИК ХЭМЖИГДЭХҮҮН
Fm 06
Fm 06
Lecture11
Lecture11
Similar to Investment analysis capital budgeting хөрөнгө оруулалтын шинжилгээ капитал төсөвлөлт танилцуулга
Lecture 13,14
Lecture 13,14
Bbujee
RMON304
RMON304
E-Gazarchin Online University
сэдэв 6-хотш
сэдэв 6-хотш
Byambadrj Myagmar
лекц №5
лекц №5
Byambadrj Myagmar
сэдэв 3-хотш
сэдэв 3-хотш
Byambadrj Myagmar
лекц 7
лекц 7
Dulguun Murun
15 working capital and current assets management
15 working capital and current assets management
Baterdene Batchuluun
10 capital budgeting techniques
10 capital budgeting techniques
Baterdene Batchuluun
сэдэв 5-хотш
сэдэв 5-хотш
Byambadrj Myagmar
Lecture 15,16
Lecture 15,16
Bbujee
лекц №7
лекц №7
Дэлхийд Дуралсан Сар
Hurungu oruulaltiin tusliin vnelgee
Hurungu oruulaltiin tusliin vnelgee
Баянтөр Дэлгэр
12 risk and refinements in capital budgeting
12 risk and refinements in capital budgeting
Baterdene Batchuluun
Н.Гэрэлням - Сумдын цахилгааны хэрэглээг нэмэгдүүлсэнээр ЦДАШ-Ын хөрөнгө оруу...
Н.Гэрэлням - Сумдын цахилгааны хэрэглээг нэмэгдүүлсэнээр ЦДАШ-Ын хөрөнгө оруу...
batnasanb
Lecture_8._Cost_of_Capital_2022_2023.pptx
Lecture_8._Cost_of_Capital_2022_2023.pptx
BibnAav
11 capital budgeting cash flows
11 capital budgeting cash flows
Baterdene Batchuluun
Chp005
Chp005
Baterdene Batchuluun
лекц № 10 уян хатан төсөв зохиолд
лекц № 10 уян хатан төсөв зохиолд
Seku Hurel
Efficiency analysis
Efficiency analysis
Baterdene Batchuluun
Sedev 12 nemelt material 2
Sedev 12 nemelt material 2
Баянтөр Дэлгэр
Similar to Investment analysis capital budgeting хөрөнгө оруулалтын шинжилгээ капитал төсөвлөлт танилцуулга
(20)
Lecture 13,14
Lecture 13,14
RMON304
RMON304
сэдэв 6-хотш
сэдэв 6-хотш
лекц №5
лекц №5
сэдэв 3-хотш
сэдэв 3-хотш
лекц 7
лекц 7
15 working capital and current assets management
15 working capital and current assets management
10 capital budgeting techniques
10 capital budgeting techniques
сэдэв 5-хотш
сэдэв 5-хотш
Lecture 15,16
Lecture 15,16
лекц №7
лекц №7
Hurungu oruulaltiin tusliin vnelgee
Hurungu oruulaltiin tusliin vnelgee
12 risk and refinements in capital budgeting
12 risk and refinements in capital budgeting
Н.Гэрэлням - Сумдын цахилгааны хэрэглээг нэмэгдүүлсэнээр ЦДАШ-Ын хөрөнгө оруу...
Н.Гэрэлням - Сумдын цахилгааны хэрэглээг нэмэгдүүлсэнээр ЦДАШ-Ын хөрөнгө оруу...
Lecture_8._Cost_of_Capital_2022_2023.pptx
Lecture_8._Cost_of_Capital_2022_2023.pptx
11 capital budgeting cash flows
11 capital budgeting cash flows
Chp005
Chp005
лекц № 10 уян хатан төсөв зохиолд
лекц № 10 уян хатан төсөв зохиолд
Efficiency analysis
Efficiency analysis
Sedev 12 nemelt material 2
Sedev 12 nemelt material 2
Investment analysis capital budgeting хөрөнгө оруулалтын шинжилгээ капитал төсөвлөлт танилцуулга
1.
КАПИТАЛ ТӨСӨВЛӨЛТ буюу ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ШИНЖИЛГЭЭ 2013
оны 12 сар Боловсруулсан Шарав Намнан
2.
Капитал төсөвлөлтийн нэр
томьѐо Òºñºâ ãýäýã íü ÿìàð íýãýí òºëºâëºãººã òîîãîîð èëýðõèéëñíèéã õýëíý. Áàéãóóëëàãûí ¿éë àæèëëàãààíä àøèãëàãääàã òºñâ¿¿äèéã õýìæèõ íýãæýýð íü: 1.¯éë àæèëëàãààíû áóþó ¿éëäâýðëýëèéí òºñºâ 2.Ñàíõ¿¿ãèéí òºñºâ 1. ¯éë àæèëëàãààíû òºñºâ ãýäýãò: (íýãæýýð) -Борлуулалтын төсөв -Үйлдвэрлэлийн төсөв -Түүхий эд, материалын төсөв 2. Ñàíõ¿¿ãèéí òºñâèéã íü: (ìºí㺺ð) Ïðîôîðìà (òºñºâëºñºí) òàéëàíãóóä - Проформа Баланс - Орлого зарлагын проформа тайлан - Мөнгөн урсгалын проформа тайлан - Êàïèòàë òºñºâлөлт
3.
Капитал төсөвлөлтийн нэр
томьѐо • Капитал төсөвлөлт (Capital Budgeting): Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтыг төлөвлөх, үнэлэх, сонгох үйл явц • Капитал зарцуулалт (Capital expenditure): 1 жилээс дээш хугацаанд ашиг олох зорилготой зардал • Үйл ажиллагааны зардал (Operating expenditure): 1 жилийн дотор ашиг олох зардал • Капитал зарцуулалтын жишээ Анхны хөрөнгө оруулалт Жил 1 2 3 4 5 Төсөл А Төсөл Б -42000 -45000 Үйл ажиллагаанаас орох мөнгөн урсгал 14000 28000 14000 12000 14000 10000 14000 10000 14000 10000
4.
Хөрөнгө оруулалтын тодорхойлолт •
Ирээдүйд ашиг олох зорилготой санхүүжилт хийх үйл ажиллагаа - Бизнесийн хөрөнгө оруулалт (Өнөөдөр хэлэлцэх үндсэн сэдэв) - - Капитал хөрөнгө шинээр авах, өргөжүүлэх Зардал бууруулах хөрөнгө оруулалт Орлого өсгөх хөрөнгө оруулалт Дээрхи төрлүүдийн нийлмэл Үнэт цаас худалдан авах Боловсрол олох Зээл олгох Банкинд хадгаламж нээх Бизнесийн тодорхой чиг үүрэг, фүнкцэд хамаарах буюу зорилго бүхий, санхүүгийн хувьд салшгүй ажил үүргийн дарааллаас бүрдэх төсөл болон төслүүдийн багц;
5.
Мөнгөний цаг хугацааны
үнэ цэнэ • Íýã óäààãèéí ìºíãºíèé èðýýä¿éí ¿íý öýíý: FV = PV * ( 1 + r ) n • • • • Ýíä: PV - ªíººãèéí ¿íý öýíý FV – Èðýýä¿éí ¿íý öýíý r – Õ¿¿ãèéí ò¿âøèí n – Õóãàöààíû ¿åèéí òîî • Íýã óäààãèéí ìºíãºíèé ºíººãèéí ¿íý öýíý: • • • • Ýíä: PV - ªíººãèéí ¿íý öýíý FV – Èðýýä¿éí ¿íý öýíý r – Õ¿¿ãèéí ò¿âøèí n – Õóãàöààíû ¿åèéí òîî
6.
Капиталын Жигнэсэн дундаж
хүү Weighted Average Capital Cost (WACC) Капиталын өртөг (capital cost) гэж алдагдсан бололцооны зардлыг (opportunity cost) хэлнэ. Бизнесийн капиталын буюу хөрөнгийн 2 төрлийн эх үүсвэр байдаг. – Өр – Өөрийн хөрөнгө • Өрийн өртөг? • Өөрийн хөрөнгийн өртөг? Kc = wd Kd + we Ke Үүнд: – – – – – Kc is КЖДХ буюу WACC wd is Нийт санхүүжтилтэд эзлэх өрийн хувь Kd is Өрийн капиталын өртөг we is Нийт санхүүжилтэд эзлэх өөрийн хөрөнгийн хувь Ke is Өөрийн хөрөнгийн өртөг
7.
Капиталын Жигнэсэн дундаж
хүү Weighted Average Capital Cost (WACC) Pricing Model (CAPM).
8.
Хөрөнгө оруулалтын санхүүгийн шинжилгээний
аргачлалууд Өргөн хэрэглэгддэг аргачлалууд • Эргэн төлөгдөх хугацаа (Payback period) - Богино хугацаатай бага төслүүд • ӨЦҮ буюу NPV - Их дүнтэй, урт хугацааны төслүүд • Дотоод өгөөжийн хувь буюу IRR - Аль ч төсөлд хэрэглэж болно. • Үр ашиг зардлын харьцаа (Cost Benefit Analysis) - Бага дүнтэй, богино хугацаатай төслүүд
9.
Эргэн төлөгдөх хугацаа Анхны
хөрөнгө оруулалтыг нөхөх жилийн тоо Мөнгөний цаг хугацааны үнэ цэнийг харгалзахгүй. P=I/E Үүнд: P = Эргэн төлөгдөх хугацаа ЖИЛЭЭР I= Анхны хөрөнгө оруулалт E = Жилийн цэвэр орох мөнгөн урсгал
10.
Эргэн төлөгдөх хугацаа Анхны
хөрөнгө оруулалт Жил 1 2 3 4 5 Эргэн төлөгдөх хугацаа Төсөл А Төсөл Б -42000 -45000 Үйл ажиллагаанаас орох мөнгөн урсгал 14000 28000 14000 12000 14000 10000 14000 10000 14000 10000 3 жил 2,5 Хүснэгтэд харуулсан А, Б төслийн эргэн төлөгдөх хугацааг тооцоолох нь: Төсөл A-ын эргэн төлөгдөх хугацаа 3.0 жил. (42,000/14,000=3 жил). Төсөл Б-ийн мөнгөн урсгал харилцан адилгүй тул: Эхний жил: Анхны хөрөнгө оруулалт 45,000-аас 28,000-ыг нөхнө. 2 дахь жил: 40,000 (Эхний жилийн 28,000 + 2 дахь жилийн 12,000) –г нөхнө. 3 дахь жил: 50,000-г нөхнө. 45,000-н анхны хөрөнгө оруулалтыг нөхөхийн тулд 3 дахь жилд орох мөнгөн урсгалын зөвхөн 50 хувь л хангалттай. Иймд төсөл Б-н эргэн төлөгдөх хугацаа 2,5 жил жил
11.
Өнөөгийн цэвэр үнэ
(FWO) Net Present Value (NPV) • Хөрөнгө оруулалтын төслийн үнэлэгээний аргачлалуудыг ач холбогдоор нь эрэмбэлбэл – – – – Өнөөгийн цэвэр үнэ (Net Present Value (NPV) Хөрөнгө оруулалтын дотоод өгөөж Internal Rate of Return (IRR) Зардал Үр ашгийн харьцаа the Benefit-Cost Ratio (B/C) Хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацаа • Хөрөнгө оруулалтын төслийн үнэлэгээний аргачлалуудыг ач холбогдоор нь эрэмбэлбэл – – – – Хөрөнгө оруулалтын дотоод өгөөж Internal Rate of Return (IRR) Өнөөгийн цэвэр үнэ (Net Present Value (NPV), Зардал Үр ашгийн харьцаа the Benefit-Cost Ratio (B/C) Хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацаа
12.
Өнөөгийн цэвэр үнэ
(ӨЦҮ) Net Present Value (NPV) • • Өнөөгийн цэвэр үнэ цэнэ Төслийн өнөөгийн цэвэр үнэ нь төслийн хямдруулсан цэвэр мөнгөн урсгалын нийлбэр дүнг илэрхийлдэг St: t үе дэх цэвэр мөнгөн урсгал; at: санхүүгийн суурь хүү; • • • NPV нь хялбар бөгөөд маш тодорхой гүйцэтгэлийн хэмжүүр. Хэрэв NPV нь эерэг бол (NPV>0) төсөл нь эдийн засгийн ба санхүүгийн утгаараа үр ашигтайд тооцогдоно. Төслүүдийг эрэмблэхэд хамгийн өндөр NPV-тэй төслөөс эхэлж сонгоно.
13.
Өнөөгийн цэвэр үнэ
(ӨЦҮ) Net Present Value (NPV) Шийдвэр гаргах шалгуурууд: – Хэрэв NPV > 0, төслийг хэрэгжүүлж болно. – Хэрэв NPV < 0, төслөөс татгалзах NPV-ийн сул тал
14.
Өнөөгийн цэвэр үнэ
(ӨЦҮ) Net Present Value (NPV) Хорогдуулалтын хувь Мөнгөн урсгал жилийн эцсээр Жил Төсөл А 0 -42000 1 14000 2 14000 3 14000 4 14000 5 14000 NPV 10 064,56₮ 10% Төсөл Б -45000 28000 12000 10000 10000 10000 9 931,27₮
15.
Өгөөжийн дотоод хувь
(ӨЦҮ) Internal rate of Return (IRR) • Хөрөнгө оруулалтын NPV-г тэгтэй тэнцүүлэх суурь хүүг өгөөжийн дотоод хувь (IRR) гэнэ. • NPV = 0 байх нөхцлийг хангах капиталын өгөөж • Шийдвэр гаргах шалгуур: - Хэрэв IRR > Хорогдуулалтын хувь буюу капиталын өртгөөс их бол төслийг зөвшөөрөх - Хэрэв IRR < Хорогдуулалтын хувь буюу капиталын өртгөөс их бол төслөөс татгалзах
16.
Өгөөжийн дотоод хувь
(ӨЦҮ) Internal rate of Return (IRR) Мөнгөн урсгал жилийн эцсээр Жил Төсөл А 0 -42000 1 14000 2 14000 3 14000 4 14000 5 14000 IRR 20% Төсөл Б -45000 28000 12000 10000 10000 10000 22% Өмнөх NPV-н жишээтэй харьцуулбал: IRRA = 20% > 10.0% капиталын өртөг IRRB = 22% > 10.0% капиталын өртөг А, Б төслүүд аль аль нь ашигтай боловч Б илүү давуу IRRB = 22% > IRRA = 20%.
17.
Өгөөжийн дотоод хувь
(ӨЦҮ) Internal rate of Return (IRR) Төслийн цаг үеийн орлого, зардлын урсгалын онцлогоос хамаарч зарим төслүүд (жишээ нь уул уурхай, атомын цахилгаан станцын төсөл) хэд хэдэн IRR-тай байдаг бөгөөд энэ тохиолдолд өгөөжийн дотоод хувийг төслийн үнэлгээнд ашиглах бололцоогүй. Төслийг IRR-аар эрэмблэх нь алдаанд хүргэж болох бөгөөд NPV нь илүү давуу шалгуур үзүүлэлт болдог. IRR нь төслийн нийт эдийн засгийн үнэлгээнд ч харьцангуй бага ач холбогдолтой юм. Төсөл А нь B-тэй харьцуулахад харьцангуй бага өгөөжийн дотоод хувьтай (IRRA = 40% < IRRB = 70%) боловч эдийн засгийн хувьд зохимжтой 30%-иас бага суурь хүүгийн хувьд харьцангуй өндөр NPV-ийн үзүүлэлтай байна (Зураг C.5).
18.
Үр Ашиг ба
Зардлын харьцаа /Benefit Cost Ratio/ B/C = ΣPVi cash inflows / ΣPVo cash outflows I: орох мөнгөн урсгал; O: гарах мөнгөн урсгал; Хэрэв BCR >1 бол төсөл нь санхүүгийн хувьд үр ашигтай. Хорогдуулалтын хувь Жил Анхны хөрөнгө оруулалт Мөнгөн урсгал жилийн эцсээр Цэвэр мөнгөн урсгал 0 1 2 3 4 5 B/C Ratio -42000 10% Төсөл Б -45000 0 14000 14000 14000 14000 14000 1,15 0 28000 12000 10000 10000 10000 1,13 Төсөл А
19.
Үр Ашиг ба
Зардлын харьцаа /Benefit Cost Ratio/ • IRR-тай харьцуулахад хоѐрдмол тохиолдолгүй • Төсвийн хязгаарлагдмал тохиолдолд NPV-ийн шалгуурт дэмжлэг үзүүлэх, төслүүдийг эрэмблэхэд өргөн хэрэглэгддэг. • Төсвийн хязгаар 100 нэгж бол төслийг эрэмблэх жишээг доорхи хүснэгтэд харуулав. • Хэрэв NPV-г шалгуураар сонговол төслийг A,C,B гэж эрэмблэнэ. Хэрэв B/C-г шалгуураар сонговол C,B,A гэж эрэмблэнэ. Тэгвэл төсвийн хязгаар 100-д багтаан B ба C төслийг хэрэгжүүлж болох ба энэ тохиолдолд NPVийн нийлбэр нь 130 болно. Энэ нь зөвхөн А-г хэрэгжүүлсэн тохиолдолд А-ийн NPV болох 100-аас илүү давуу хувилбар болно.
20.
Хөрөнгө оруулалтын шинжилгээний
аргуудыг харьцуулах нь Анхны хөрөнгө оруулалт Жил 1 2 3 4 5 NPV IRR Payback period B/C Ratio Төсөл А Төсөл Б -42000 -45000 Үйл ажиллагаанаас орох мөнгөн урсгал 14000 28000 14000 12000 14000 10000 14000 10000 14000 10000 10 064,56₮ 20% 3 1,15 9 931,27₮ 22% 2,5 1,13
21.
Эрсдлийн шинжилгээ Мэдрэмжийн шинжилгээ -Борлуулалтын
үнэ -Бүтээгдэхүүнихй өртөг -Сценарийн шинжилгээ -- Хамгийн сайн -- Дунд -- Муу
22.
Санхүүгийн лизинг уу (түрээслэх) эсвэл Шууд
худалдан авах уу (өмчлөх)
23.
Түрээс • Түрээслэгч түрээслүүлэгчид
тогтмол түрээсийн төлбөр төлөх гэрээ байгуулсны дүнд хөрөнгийг түр эзэмших тухай тохиролцоог түрээс гэнэ. • Түрээсийн төрлүүд: - Үйл ажиллагааны түрээс (Operating lease) Богино хугацаатай (өдрөөр, цагаар) - Санхүүгийн буюу (Капитал) түрээс (Financial Leasing) Урт хугацаатай, хөрөнгийн үнийг 100% барагдуулах, татварын ач холбогдолтой, хөрөнгө хэмнэх, эрсдэл шилжиж ирнэ, гэрээг цуцалбал торгууль өндөр - Түр түрээс (Custom hire)
24.
Түрээслэх үү худалдан
авах уу Жишээ: Мөнгөн урсгалаар харьцуулна Татвар төлөгч түрээслэгч • Санхүүгийн түрээсийн хувилбар (Лизинг) • Өгөгдлүүд: Тоног төхөөрөмжийн зардал: ам.$1000.00 Татварын хувь 33% WACC буюу КЖДХ (Хөшүүрэг 4:1 ROE of 20%) Түрээслэгчийн утр хугацааны арилжааны зээлийн хүү 15% Банкны хадгаламжийн хүү 12% Хугацааны эцэст хөрөнгийг дахин борлуулах үнэ ам.$50.00 • Лизингийн нөхцлүүд: Хүү: 12.8% Хугацаа 5 жил, Улирал бүр нийт 20 удаа үндсэн төлбөр төлнө.
25.
Түрээслэх үү худалдан
авах уу Үргэлжлэл Лизингээр худалдан авах Жил Лизингийн төлбөр Төлбөрийн хөнгөлөлт (X0.33) Цэвэр мөнгөн зардал 0 56,43 - 18,62 37,81 1 2 3 4 5 169,3 55,87 113,43 225,74 -74,49 151,25 225,74 -74,49 151,25 225,74 -74,49 151,25 225,74 -74,49 151,25 Зээлээр худалдан авах (25 хувь урьдчилгаа, үндсэн төлбөр улирал бүр, Зээлийн хугацаа 5 жил) 0 1 2 3 4 5 Жил Урьдчилсан төлбөр 250,00 Хүүгийн алдагдал 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 Зээлийн төлбөр(1) 174,72 174,72 174,72 174,72 174,72 Зээлийн хүүгийн татварын -13,87 -11,18 -8,33 -5,30 -2,10 бууралт Элэгдлийн татварын -82,50 -61,88 -46,41 -34,80 -26,07 хөнгөлөлт Цэвэр мөнгөн өртөг 250,00 108,35 131,66 149,98 164,62 176,55 Тэмдэглэл: 1. 750 ам.доллар зээлийг нийт 5 жилд улирал бүр үндсэн төлбөр төлж барагдуулна.
26.
Түрээслэх үү худалдан
авах уу Үргэлжлэл Зээл эргэн төлөх хуваарь Жил Үндсэн төлбөр 1 2 3 4 5 Нийт 132.68 140.83 149.47 158.66 168.36 750 Хүүгийн төлбөр Хүүгийн татварын хөнгөлөлт 42,04 (13.87) 33,89 (11.18) 25,25 (8.33) 16,06 (5.30) 6,36 (2.10) 123,6 (40.78) Жилийн зээлийн төлбөр 174,72 174,72 174,72 174,72 174,72 873,6 Элэгдлийн татварын хөнгөлөлтийн хуваарь (Татвар суутгагдсан дүн, ТСД) Жил Нээлтийн ТСД Элэгдлийн дүн, Татварын Хаалтын ТСД жилд 25% хөнгөлөлт 33% 1 1000.00 250.00 (82.50) 750.00 2 750.00 187.50 (61.88) 562.50 3 562.50 140.63 (46.41) 421.87 4 421.87 105.47 (34.80) 316.00 5 316.00 79.00 (26.07) 237.00
27.
Түрээслэх үү худалдан
авах уу Үргэлжлэл Зээлээр үү Лизингээр үү Харьцуулалт Хорогдуулалтын хүү ӨЦӨ Лизинг (NPV) ӨЦӨ Худалдан авах (NPV) Хувийн компани Татварын дараахь зээлийн өртөг (After-Tax cost of debt) (15,0*0,67)=10,05% 523,46 719,04 Хувьцаат компани (WACC) WACC=(20%*1+15%*4)/5=16 % Татварын дараахь ЖДХӨ (16%*0,67)=10,72% 511,76 705,75
Download now