Демоверсия бизнес план теплица для выращивания зелени

Консалтинговая группа «БизпланиКо» www.bizplan5.ru +7 (495) 65 18 95 info@bizplan5.ru
БИЗНЕС-ПЛАН
ТЕПЛИЦА ДЛЯ ВЫРАЩИВАНИЯ
ЗЕЛЕНИ
Разработчик:
Консалтинговая группа «БизпланиКо»
www.bizplan5.ru
info@bizplan5.ru
+7 (495) 645 18 95

Разработка бизнес-плана на заказ.
1. Вы планируете создание бизнеса с объемом инвестиций от 3 до 500 млн. рублей;
2. Вам нужен бизнес-план для себя, что бы полностью разобраться и просчитать проект;
3. Бизнес-план вам нужен, в том числе для того, что бы привлечь внешнее
финансирование: кредит, частные инвестиции или субсидии государства;
В чем основные риски при заказе бизнес-плана на стороне?
Непроверенные источники данных. Вместо анализа рынка копируются статьи из
интернета. В результате вместо реального рабочего бизнес-плана получается
плохенький реферат студента.
Ошибки в финансовых расчетах. Слабые консалтинговые компании берут
усредненные данные, не учитывают специфику региона, допускают ошибки в
прогнозах и расчетах. Как результат ошибочный бизнес-план, который приводит к
убыткам на 10 млн. рублей и выше. По такому бизнес-плану не получится привлечь
финансирование и запустить бизнес.
Не соблюдение требований банков и инвесторов. Невозможность согласовать
бизнес-план с банком или инвестором приводит к тому, что затягиваются сроки
привлечения финансирования либо, вы вообще получаете отказ в финансировании.
Срыв сроков и постоянные корректировки за счет заказчика. Ошибки,
допущенные на предыдущих этапах, а именно: копирование статей из интернета
вместо анализа рынка; не соблюдение требований банков и инвесторов; ошибки в
финансовых расчетах – все это приводит к необходимости переделывать бизнес-план
или постоянно вносить корректировки. Само собой слабые консалтинговые компании
не возьмут за это ответственность, и все нужно будет корректировать за свой счет.
Ошибка при выборе консалтинговой компании приводит к тому, что вместо
реального бизнес-плана вы получаете набор статей, скопированных из интернета. Вместо
грамотных финансовых прогнозов своего бизнесы вы получаете расчеты с ошибками,
которые могут привести к убыткам на 10 млн. рублей и выше. Вместо привлечения
финансирования со стороны банка, частного инвестора или государства – вы получаете
отказ в финансировании по причине недоработанного бизнес-плана.
Хорошая новость состоит в том, что всего этого можно избежать и
получить очень хороший результат по выгодной цене.

Как работаем мы?
Проводим собственный всесторонний анализ рынка.
В результате вы получаете бизнес-план с маркетинговым исследованием на 40 – 80 страниц.
Маркетинговое исследование максимально достоверно и актуально. Это достигается за счет
того, что рынок анализируется специалистами сразу с нескольких сторон: используются
данные Росстата, отраслевой аналитики, данные Министерства Экономического Развития,
данные крупных отраслевых порталов, данные аналитических журналов и еженедельников,
анализируются мнения экспертов рынка и т.д. В результате вы получаете документ, который
содержит ответы на все вопросы, необходимые вам как собственнику бизнеса и вашим
партнерам-инвесторам. Как следствие: вам становится легче принимать управленческие
решения по развитию бизнеса и легче привлекать финансирование.
Составляем индивидуальную финансовую модель вашего бизнеса.
В процессе составления финансовых расчетов мы учитываем все нюансы. Если вы
находитесь в городе Энске, то заработную плату, аренду, стоимость ресурсов мы возьмем
для города Энска. В результате вы получите финансовый анализ бизнеса, в котором будут
посчитаны инвестиции, доходы, расходы, безубыточность, окупаемость и рентабельность
инвестиций с учетом нюансов вашего местоположения и специфики бизнеса. Как следствие
– у вас на руках будет реальная финансовая модель, которой будет удобно пользоваться как
вам, так и инвесторам-кредиторам.
Считаем 3 сценария развития проекта.
Вы получите 3 варианта запуска бизнеса: минимум инвестиций, максимум инвестиций,
средний объем инвестиций. Также вы получите 3 прогноза: пессимистичный, нейтральный и
оптимистичный. Вы также будете видеть, как меняется окупаемость и рентабельность
проекта в зависимости от изменения различных параметров, например, таких как:
заработная плата, стоимость ресурсов, аренда, проходимость или процент загрузки и т.д. В
результате – вы как собственник бизнеса будете видеть, какой из вариантов развития
наиболее оптимальный и выгодный. А ваш инвестор увидит, как меняется окупаемость
его инвестиций в зависимости от тех или иных факторов. Как следствие вам будет легче
развивать бизнес и привлечь финансирование: как кредитное, так и частные инвестиции.
Доводим вас до результата.
Наша цель, что бы вы были полностью довольны результатом. Что бы вы смогли достичь
поставленных целей: открыть бизнес или привлечь финансирование. Поэтому мы
завершаем работу только тогда, когда вы нам скажете «Да! Теперь я полностью доволен
полученным бизнес-планом»
Что бы начать работу над вашим бизнес-планом просто позвоните нам:
+7 (495) 645 18 95
Профессиональные инвестиционные аналитики с удовольствием вам помогут!

Наш опыт.
1. Мы работаем более 5 лет (работаем с 2010 года)
2. За это время разработали более 350 бизнес-планов.
3. Все наши сотрудники – это квалифицированные профессионалы с опытом 10 лет и
более.
4. Мы работаем во всех отраслях экономики: производстве, сельском хозяйстве,
строительстве, общепите, услугах, транспорте, розничной и оптовой торговле.
5. Мы работаем во всех регионах России, а также Грузии, Казахстане. (также у нас были
разовые проекты во Вьетнаме, Кубе, Камбодже, Швеции, США, Шри-Ланке – то есть
нашего опыта и компетенций хватает, что бы делать бизнес-планы не только в
России, но и заграницей)
Отзывы наших клиентов мы выложили в отдельный раздел на сайте:
http://bizplan5.ru/index.php/otzyvy
Результаты наших клиентов.
В результате работы за 5 лет было разработано более 350 бизнес-планов.
Наши клиенты успешно запускают бизнес проекты по всей территории России, стран СНГ и
других государств.
Наши клиенты успешно запустили такие бизнесы, как:
1. Завод ЖБИ;
2. Завод по производству Кирпича;
3. Строительство многоквартирных жилых домов;
4. Строительство коттеджных поселков;
5. Фермы по выращиванию, убою и переработке КРС, свинины;
6. Молочные фермы;
7. Завод по производству безалкогольных напитков;
8. Птицефермы и птицефабрики;
9. Детские сады;
10. Салоны красоты;
11. Завод по производству Асфальта;
12. Завод по производству Сухих Строительных Смесей;
13. Завод по производству Антифриза, Мочевины и Омывающих жидкостей;
14. Спорт бары;
15. Рестораны;
16. Компания по доставке суши и пиццы;
17. Столовые;
18. Службы Такси
И т.д. Проектов ОЧЕНЬ МНОГО.
Наши клиенты успешно сотрудничают с такими банками, как: Сбербанк, ВТБ, ВЭБ,
Россельхоз банк и др. Также наши клиенты успешно привлекают частные инвестиции и
получают поддержку своих проектов на государственном уровне.

Стоимость и сроки разработки бизнес-планов
Тариф
«Базовый»
Тариф
«Бизнес»
Тариф
«ВИП»
Укрупненный анализ
рынка
Да Да Да
конкурентов
Да Да Да
Клиентов
Да Да Да
Детальный анализ рынка Нет Да Да
Детальный анализ
конкурентов
Нет Да Да
клиентов
Нет Да Да
Выявление ключевых
тенденций на рынке
Нет Нет Да
Маркетинговая стратегия
развития
Нет Нет Да
поставщиков и
подрядчиков
Нет Да Да
поставщиков и
подрядчиков
Нет Нет Да
Укрупненный план
инвестиций
Да Да Да
Детальный план
Нет Да Да
Укрупненный прогноз
доходов
Да Да Да
Детальный прогноз
доходов
Нет Да Да
Укрупненный прогноз
расходов
Да Да Да
Детальный прогноз
расходов
Нет Да Да
Прогноз налогов Да Да Да
Расчет безубыточности Да Да Да
Прогноз Отчет о
Прибылях и убытках
Да Да Да
Прогноз Отчета о
Движении денежных
средств
Да Да Да
Расчет окупаемости
инвестиций и других
показателей (NPV, IRR)
Да Да Да
Расчет трех форматов
запуска бизнеса
Нет Нет Да
Расчет трех сценариев
развития проекта
Нет Нет Да
Все бизнес-планы соответствую международному стандарту ЮНИДО, требованиям российских и европейских
банков, требованиям, как частных инвесторов, так и инвестиционных фондов.
Срок
разработки
4-5 дней 2 – 2,5 недели 1 – 1,5 месяца
Стоимость:
45 000 – 50 000
руб.
80 000 – 90 000
руб.
140 000 – 180 000
руб.
Что бы начать работу над вашим бизнес-планом просто позвоните нам:
+7 (495) 645 18 95
Профессиональные инвестиционные аналитики с удовольствием вам помогут!

Отзыв на бизнес-план.
Выражаю свою признательность коллективу
компании «БизпланиКО» и лично Хлебникову Олегу,
за последние 5 лет мне не приходилось работать с
более профессиональной компанией. Хватило одного
звонка и пяти шести писем, что бы совершено
незнакомые с тобой и тем, что ты собираешься делать
люди, вникли в проект и просчитали его с такой
детальной точностью.
Оперативно реагировали и быстро учитывали все
мои пожелания. После окончание строительства, жду
коллектив компании у себя в гостях.
Ребята, большое Вам спасибо !!!
С Вами Я стал на один шаг ближе к своей мечте !!!
Начинающий винодел Самойлов Р.Р.

Олег, добрый день!
Хочу поблагодарить вас за проделанную работу.
Бизнес-план содержит много полезной информации по
нашему новому направлению бизнеса, хорошо
проработана финансовая часть. Очень подробно
описан бизнес основных конкурентов.
Порадовало и то, что все наши пожелания и
вносились вами быстро и соответствовали нашим
требованиям.
Желаю вам в дальнейшем больше
квалифицированных сотрудников, много лояльных
клиентов, высоких финансовых показателей и
процветания.
Андрей Аржанов,
Генеральный директор «АртСтройМонтаж»

Нам хотелось поручить составление бизнес плана
для своего проекта успешной и надежной компании.
Именно поэтому мы и выбрали компанию
"БизпланиКо", они уже сделали множество успешных
проектов, с ними удобно и легко работать.
Почти круглосуточная доступность, оперативность
и профессионализм отличает сотрудников компании
"БизпланиКо".
Особенную благодарность хочется выразить
руководителю компании, Хлебникову Олегу
Николаевичу, за выполнение качественной работы,
ориентированность на высокий результат и за сдачу
проекта в обозначенный срок.
Хотели поблагодарить вас за хорошо выполненную
работу!
Руководство агрохолдинга «Оптина»

Что бы начать работу над вашим бизнес-планом,
прямо сейчас позвоните по телефону:
+7 (495) 645 18 95
Или напишите нам письмо: info@bizplan5.ru
Профессиональные инвестиционные аналитики с
удовольствием разработают для вас бизнес-план.

Внимание!
Данный бизнес-план является
собственностью консалтинговой компании
ООО «БизпланиКо».
Никакая его часть не может быть
скопирована или использована без
письменного на то разрешения со стороны
ООО «БизпланиКо».

Оглавление
1 Концепция проекта и описание бизнеса................................................................... 16
2 Управленческая команда и ее опыт ......................................................................... 18
2.1 Общие данные.................................................................................................... 18
2.2 Учредители (акционеры) .................................................................................... 18
2.3 Виды и объемы деятельности ........................................................................... 18
3 Описание продукта .................................................................................................... 19
3.1 Овощи и зелень .................................................................................................. 19
3.1.1 Огурцы............................................................................................................ 19
3.1.2 Томаты ........................................................................................................... 20
3.1.3 Салат.............................................................................................................. 20
3.1.4 Зеленый лук................................................................................................... 21
3.1.5 Петрушка........................................................................................................ 21
3.1.6 Укроп .............................................................................................................. 22
3.2 Декоративные растения ..................................................................................... 23
3.2.1 Однолетние цветы......................................................................................... 23
3.2.2 Хризантемы.................................................................................................... 24
3.2.3 Пуансетия ...................................................................................................... 25
3.2.4 Тюльпаны....................................................................................................... 25
3.3 Ценообразование ............................................................................................... 26
3.4 Условия поставки и стоимость........................................................................... 27
4 Стратегия развития бизнеса ..................................................................................... 27
4.1 Местонахождение объекта................................................................................. 27
4.1.1 Экономика района ......................................................................................... 30
4.1.2 Наличие производственных площадей и инфраструктуры......................... 30
4.2 Цели бизнеса ...................................................................................................... 31
4.3 Описание этапов развития бизнеса................................................................... 31

4.4 Организационная структура предприятия......................................................... 31
4.5 Технология производства продукта................................................................... 32
4.5.1 Овощи ............................................................................................................ 32
4.5.2 Декоративные растения ................................................................................ 33
4.5.3 Теплица.......................................................................................................... 33
Автоматизированная система управления микроклиматом и минеральным
питанием растений.................................................................................................................... 41
Технологическое оборудование (подвесные лотки, система подвески растений,
опрыскиватели, тележки)......................................................................................................... 42
Производственная канализация, система внутренних водостоков ...................... 43
Система хозяйственно-питьевого и поливочного водопровода........................... 44
Планировочное решение .............................................................................................. 44
4.6 Охрана окружающей среды ............................................................................... 44
4.7 Производственная мощность и годовой объем производства......................... 45
5 Анализ рынка выращивания овощей и цветов в закрытых грунтах........................ 46
5.1 Предпосылки к строительству теплиц в России ............................................... 46
5.2 Состояние отрасли закрытых грунтов ............................................................... 48
5.3 Тепличное производство и потребление тепличной продукции в России....... 53
5.4 Объемы производства овощей.......................................................................... 55
5.5 Объемы производства цветов России............................................................... 56
5.6 Объем и динамика рынка................................................................................... 60
5.6.1 Анализ цветочного рынка РФ в денежном и натуральном выражении ...... 60
5.6.2 Объем овощного рынка РФ........................................................................... 62
5.6.3 Структура производства овощей в закрытых грунтах ................................. 63
5.7 Анализ структуры цветочного рынка в зависимости от видов цветов............. 65
5.8 Структура импорта цветов в РФ ........................................................................ 66
5.9 Динамика импорта овощей ................................................................................ 71
5.10 Емкость рынка тепличной продукции............................................................. 74
5.11 Анализ производителей тепличной продукции ............................................. 76
5.11.1 Анализ российских производителей цветов............................................... 76

5.11.2 Анализ иностранных поставщиков рынка цветов России ......................... 78
5.12 Анализ производителей овощей .................................................................... 80
5.13 Урожайность овощной продукции в существующих теплицах ..................... 90
5.14 Анализ каналов расределения....................................................................... 91
5.15 Динамика цен на продукцию........................................................................... 93
5.16 Текущие энергозатраты тепличных хозяйств ................................................ 94
5.17 Перспективы развития тепличного бизнеса в России................................... 95
5.18 Рынок Пермской области................................................................................ 97
5.18.1 Объем рынка в денежном и натуральном выражении .............................. 97
5.18.2 Динамика рынка овощей Пермского края................................................... 99
5.18.3 Структура рынка по производителям ....................................................... 100
5.18.4 Структура цветочного рынка Пермского края .......................................... 101
5.18.5 Географическая структура ........................................................................ 102
5.18.6 Прогнозный объем развития рынка.......................................................... 103
5.19 Теплицы Приволжского Федерального Округа............................................ 104
Телефон: (хххх)-хх-хх-хх, (хххх)-хх-хх-хх................................................................... 106
5.20 Анализ каналов распределения по Пермскому краю.................................. 109
6 Анализ потребительской среды.............................................................................. 111
6.1 Сегментация потребителей ............................................................................. 111
7 Маркетинговая стратегия ........................................................................................ 113
7.1 Выводы по маркетинговому исследованию .................................................... 113
7.2 Позиционирование, стратегия продвижения и продаж .................................. 115
7.3 Потенциальные клиенты – покупатели овощной продукции настоящего
проекта 117
7.3.1 Оптовые базы и перерабатывающие организации.................................... 117
7.3.2 Супермаркеты и торговые сети .................................................................. 119
7.3.3 Рестораны, кафе и бары ............................................................................. 120
7.3.4 Школы Пермского края................................................................................ 120
7.3.5 ВУЗы Пермского края.................................................................................. 121

8 Анализ оборудования и производственных линий для реализации проекта....... 122
8.1 Газогенераторы и мини ТЭЦ............................................................................ 122
8.2 Оборудование для производства зелени (салатные линии).......................... 126
8.3 Оборудование для автоматизации рассадного отделения............................ 126
8.3.1 Оборудования для работы с субстратом ................................................... 126
Торфоподатчик VERTICAL BIG BALE .................................................................... 126
Торфосмеситель с функцией увлажнения........................................................... 127
8.3.2 Оборудование для посева: ......................................................................... 128
KAPPA – посевная линия рядного типа................................................................ 128
8.3.3 Оборудование для пикировки ..................................................................... 130
8.3.4 Оборудование для полива .......................................................................... 130
9 Анализ поставщиков и расчет стоимости оборудования для теплиц................... 131
10 Инвестицинной анализ......................................................................................... 134
10.1 Объем инвестиций/капитальные затраты и амортизация .......................... 134
10.2 Характеристика приобретаемых основных средств.................................... 139
10.3 Календарный план проекта .......................................................................... 141
10.4 Календарный инвестиционный план............................................................ 142
11 Финансовый план проекта ................................................................................... 143
11.1 Описание методологии расчетов. ................................................................ 143
11.2 Условия и допущения, принятые для расчета............................................. 145
11.3 Доходы проекта............................................................................................. 145
11.3.1 Номенклатура и цены продукции.............................................................. 145
11.3.2 План производства.................................................................................... 145
11.4 Расчет выручки.............................................................................................. 147
11.5 Потребность в первоначальных оборотных средствах............................... 148
11.6 Расходы проекта ........................................................................................... 149
11.6.1 Номенклатура и цены сырья и материалов ............................................. 149
11.6.2 Калькуляция прямых материальных затрат............................................. 149
11.6.3 Численность персонала и заработная плата........................................... 150

11.6.4 Накладные расходы .................................................................................. 151
11.6.5 Калькуляция себестоимости ..................................................................... 153
11.6.6 Нормы оборота текущих активов и пассивов........................................... 154
11.7 Налоговое окружение.................................................................................... 154
11.8 Расчет прибылей, убытков и денежных потоков ......................................... 155
11.9 Источники формы и условия финансирования ........................................... 156
12 Анализ чувствительности и анализ рисков проекта........................................... 157
12.1 Расчет уровня безубыточности.................................................................... 157
12.2 Анализ чувствительности ............................................................................. 158
12.3 Качественный анализ рисков проекта.......................................................... 159
13 Финансовый анализ проекта................................................................................ 162
13.1 Оценка экономической эффективности проекта......................................... 162
13.2 Заключение об инвестиционной привлекательности бизнеса.................... 162
ПРИЛОЖЕНИЕ №х ................................................................................................. 163
ПРИЛОЖЕНИЕ №х ................................................................................................. 164
ПРИЛОЖЕНИЕ №х ................................................................................................. 166
ПРИЛОЖЕНИЕ №х ................................................................................................. 169
ПРИЛОЖЕНИЕ №х ................................................................................................. 172
ПРИЛОЖЕНИЕ №х Коммерческие предложения ................................................. 176
ПРИЛОЖЕНИЕ №х Разрешительная документация ............................................ 184

1 Концепция проекта и описание бизнеса
В рамках настоящего бизнес-плана предусматривается создание тепличного
комплекса.
Инициатор проекта: ________________________.
Месторасположение: ____________________________.
Концепция проекта:
1. Цель – достижение объема производства ххх тонновощей и зелени в год в
натуральном выражении и х ххх тыс. штук декоративных растений в год, объема
продаж – хх ххх ххх руб. в год. Рентабельность продаж составит хх%.
2. Тип проекта – строительство новых теплиц и оснащение данных помещений
необходимым оборудованием.
3. Способ достижения цели: использование высокотехнологичного оборудования
для световых культур,позволит снизить себестоимость за счет сокращения
ручного труда, повышения выхода готовой продукции и повысить качество
выпускаемой продукции.
Сроки и этапы реализации проекта:
На организацию производственного процесса отводится хквартала, в течение которых
будут построены теплицы, приобретено и установлено оборудование, построена котельная,
подведен газ к участку, осуществлены подготовительные работы, произведено
строительство административно-хозяйственных помещений, подобран штат
сотрудников.Посев, выращивание и реализация овощей начинается с третьего квартала
реализации проекта.
В дальнейшем (начиная сох-го квартала) будет происходить выход на
запланированный объем производства и достижение прогнозируемых финансовых
показателей.
Финансовые ресурсы, необходимые для реализации проекта:
Для реализации рассматриваемого проекта необходимы инвестиции в размере
ххх ххх хххруб., из которых хх ххх ххх руб. – инвестиции необходимые для строительства
теплиц, и еще хх ххх ххх рублей – инвестиции необходимые на остальные этапы работы
инвестиционного периода.
В рамках настоящего бизнес-плана предусматривалось использование собственных
средств инициатора проекта (без привлечения кредита и оплаты процентов).
Оценка эффективности проекта
Финансовые расчеты свидетельствуют об экономической эффективности проекта:
 Высокий уровень продаж - хх ххх ххх руб. в квартал
 Высокий уровень чистой прибыли – х ххх ххх руб. в квартал

Низкий уровень чувствительности – точка безубыточности продаж составляет хх% от
планируемого объема продаж.
Сводные показатели эффективности проекта представлены в таблице.
Показатели продаж:
Точка безубыточности, % хх%
Точка безубыточности, руб. ежемесячных продаж хх ххх ххх,х
Операционный рычаг хх%
Показатели рентабельности: Средние значения по проекту
Рентабельность продаж хх%
Рентабельность активов х%
Оборачиваемость активов х,хх
Показатели основной деятельности: Средние значения по проекту
Объем продаж, в квартал хх ххх хххр.
Объем текущих расходов, в квартал х ххх хххр.
Чистая прибыль, в квартал х ххх хххр.
Денежный поток, в квартал х ххх хххр.
Инвестиционные показатели
ВНД, % в год хх%
Объем инвестиций ххх ххх хххр.
Чистый дисконтированный доход хх ххх хххр.
Инвестиционный период, кв. х
Срок окупаемости, кв. хх
Индекс доходности за период прогноза х,хх
Таблица 1-1. Сводные показатели эффективности проекта
Оценка рисков: основные риски – организационные, связанные с несоблюдением
сроков строительства, поставок оборудования и сырья. Являются некритичными и
нивелируются эффективным менеджментом.
Обеспечение проекта: приобретаемые активы.
Препятствия для реализации проекта: основной риск, типичный для любого
сельскохозяйственного производства – неблагоприятные погодные условия. Снижение
влияния данного риска возможно путем диверсификации поставщиков семян и страхованию
предприятия.

2 Управленческая команда и ее опыт
2.1 Общие данные
Месторасположение: _____________________________.
2.2 Учредители (акционеры)
Руководство будет осуществлять специалисты – наемные сотрудники, обладающие
опытом работы в сфере выращивания культур в закрытых грунтах и управления проектами.
Опыт работы высшего менеджмента в сфере организации, развития и управлениям
является одним из факторов, обеспечивающих успешную реализацию проекта.
2.3 Виды и объемы деятельности
Предприятие создано для реализации рассматриваемого проекта, деятельность до
настоящего момента не осуществлялась - «startup».

3 Описание продукта
В рамках рассматриваемого проекта будет производиться два основных вида
продукции – овощи и декоративные растения.
3.1 Овощи и зелень
Среди овощей планируется выращивать наиболее оптимальные культуры – огурцы,
томаты и зелень (зеленый лук, петрушка, укроп, салат, пряные травы и т.д.)
Среди декоративных растений планируется выращивать однолетние цветы,
хризантемы, тюльпаны и пуансетии.
3.1.1 Огурцы
Парниковый или тепличный огурец очень нежен, сочен,
в нем больше мякоти, меньше семян, пригоден больше для
салатов и вообще для употребления в свежем виде, но
малопрочен в лёжке (не все сорта); по причине излишней
водянистости, не заготовляется впрок. При парниковой
культуре огурцу нужна температура от хх до хх° Р. Земля
берется дерновая, при ранней выгонке более легкая, чем летом. Семена высеваются
обыкновенно уже проращенные в сыром песке, опилках и т. п. Когда растение укоренится и
выкинет х — х листа начинается систематическое прищипывание конечных почек, чтобы
заложить х — х основные плодоносные ветки или плети, которые могли бы быть равномерно
распределены по поверхности земли в парнике. После прищипывания поливают х — х раза в
неделю. В период цветения, если стоит теплая погода, парники открывают, чтобы
движением воздуха, переносящего пыльцу, достигнуть опыления; в противном случае
производят его искусственным образом. Для этого цветневая пыль переносится на рыльце
рисовальной кисточкой или собирают мужские цветки и, оторвав у них лепестки, кладут
пыльники на рыльца, где они остаются до наступления опыления. Парниковая культура дает
ранние огурцы, сбываемые в столицы и большие города по высокой цене: разведение их в
большом количестве может дать очень хороший доход, но только в очень больших
населенных пунктах.

3.1.2 Томаты
Томат — теплотребовательная культура, оптимальная
температура для роста и развития растений хх-хх °C: при
температуре ниже хх °C пыльца в цветках не созревает и
неоплодотворенная завязь отпадает. Томат плохо переносит
повышенную влажность воздуха, но требует много воды для роста
плодов. Растения томата требовательны к свету. При его недостатке
задерживается развитие растений, листья бледнеют,
образовавшиеся бутоны опадают, стебли сильно вытягиваются.
Досвечивание в рассадный период улучшает качество рассады и
повышают продуктивность растений.
При внесении органических и минеральных удобрений и поддержания грунта в
рыхлом состоянии томат может расти на любых (кроме очень кислых) почвах. Основные
элементы минерального питания для томатов, как и для других растений — азот, фосфор и
калий. В азоте томат особенно нуждается в период интенсивного роста плодов, однако
переизбыток азота нежелателен, поскольку это приводит к сильному нарастанию
вегетативной массы (т. н. жирование растений) в ущерб плодоношению, а также
интенсивному накоплению в плодах нитратов. При недостатке фосфора растения томатов
слабо усваивают азот, вследствие чего прекращается их рост, задерживается
формирование и созревание плодов, листья приобретают сине-зелёную, затем сероватую, а
стебли лилово-коричневую окраску. Фосфор особенно необходим томатам в начале
вегетации. Усвоенный растениями в этот период, он идёт затем на формирование плодов.
Калия томат потребляет больше чем азота и фосфора. Он особенно нужен растениям в
период роста плодов. При недостатке этого элемента по краям листьев появлются жёлто-
коричневые точки, они начинают скручиваться, а затем отмирают. Томатам также
необходимы микроэлементы, влияющие на рост и развитие растений: марганец, бор, медь,
магний, сера и др. Их вносят в виде микроудобрений.
3.1.3 Салат
Салат (по-научному Lactuca sative) или латук,
несмотря на свой «травный» вид, - это овощная
культура. Родина растения не установлена, но
известно, что уже в х веке до н.э. в древнем Египте
культивировали дикорастущий латук. Древнейшие
цивилизации в долине Тигра и Евфрата уже знали
салат и употребляли его в пищу. Начиная с х века салат появился в Китае и немного позже

распространился по всей Азии. В странах, расположенных вокруг Средиземного моря,
выращивали салат с античности, но в остальные европейские территории он попал лишь в
средние века.
Салаты условно можно поделить на несколько категорий: листовой и кочанный.
Отдельно стоящей группой выделяется салат ромен (lactusa romana), листья которого
собраны в небольшой овальный кочанчик. Можно классифицировать салаты и по их
вкусовым свойствам. Это хрустящие, горькие, пряные и перечные, мягкие салаты.
Листовые салаты имеют привычный, классический вид, с которым в первую очередь
ассоциируется это растение. Листовые салаты, в свою очередь, делятся на несколько
десятков сортов: ромен, лолло-руссо, кресс-салат, руккола, эндивий и прочие менее
распространённые названия. Листовые салаты содержат очень мало калорий, они богаты
витаминами и микроэлементами, имеют освежающий вкус и приятный вид. А ещё листовые
салаты считаются афродизиаками.
3.1.4 Зеленый лук
Зеленый лук в зимнее и ранневесеннее время
является одним и широкодоступных поставщиков
дефицитных для этого периода времени витаминов, когда
организм больше всего нуждается в них. Причем
содержание витаминов в зеленом луке больше, чем в
равноценном по объему и весу репчатом.
Длительность процесса выращивания - около хх дней в
зависимости от сорта и условий. Для зимней выгонки годится любой сорт. Некоторые отдают
предпочтение луку-шаллоту или семейному из-за более быстрого отрастания (примерно на х
дней раньше) и большего объема (примерно в х,х-х раза) пера по сравнению с другими
сортами. Но зато семейный лук более критичен к сроку срезки.
Для выращивания зимнего лука годятся луковицы любого размера. Естественно, чем
крупнее луковицы, тем выше абсолютный урожай зелени с единицы площади, так как в
крупных луковицах сосредоточен больший запас органических веществ, благодаря которым
и образуется зеленое перо. Но относительный урожай (то есть к весу посадочного
материала) будет падать. Поэтому наиболее предпочтительными являются мелкие
луковицы диаметром х-х см, тем более, что стоят они дешевле
3.1.5 Петрушка
Происхождение и распространение. Родина петрушки -
страны Средиземноморья, где и сейчас она произрастает в

диком виде. Корневые и листовые формы петрушки культивируют во многих странах мира. В
СССР выращивают повсеместно.
Ботаническая характеристика. Петрушка огородная (Petroselinum crispum (Mill) A. W.
Hill) - двулетнее растение семейства Сельдерейные (Apiaceae).
Корень ровный или ветвистый, с белой или сероватой мякотью. Стебель
прямостоячий, ветвистый, бороздчатый, высотой ххх см. Листья треугольные, сверху
блестящие, снизу матовые; дважды-триждырассеченные. Цветки мелкие, собраны в
сложные зонтики, желтовато-зеленые. Плод - двусемянка, сжатая с боков, зеленовато-
бурого цвета. Масса хххх семян х,х-х,х г.
Биологические особенности. Петрушка нетребовательна к теплу, относится к числу
холодостойких растений. Всходы переносят заморозки до -х...-х °С, а корни, оставленные на
зиму, хорошо сохраняются. Цветет на второй год в июне - августе, семена созревают в
августе - сентябре, всхожесть их сохраняется три-четыре года.
Петрушка хорошо растет на рыхлых, богатых перегноем почвах. Тяжелые глинистые
почвы для нее непригодны. Требовательна к влаге, особенно в период бутонизации и
цветения. Однако избыток влаги повышает восприимчивость к болезням. Отзывчива на
удобрения.
3.1.6 Укроп
Укроп обладает сильным пряным освежающим
вкусом и запахом. Используется в свежем, сушеном
или соленом виде. Для консервирования овощей,
приготовления ароматного уксуса используется укроп
в фазе цветения или плодоношения. Сушеный укроп
употребляется в различных смесях пряностей и для
приготовления блюд.
Молодые листья укропа используют как вкусовую ароматическую приправу к горячим
и холодным блюдам, солят и сушат впрок; зелень и плоды — для отдушки кондитерских
изделий, чая, маринадов, солений, квашеной капусты. Растение содержит фитонциды и при
засолке овощей не только придает им специфический вкус, но и предохраняет от плесени и
порчи.

Эфирное масло укропа широко применяют в пищевой, консервной, ликеро-водочной и
мыловаренной промышленности.
3.2 Декоративные растения
3.2.1 Однолетние цветы
Однолетники неприхотливы, легко размножаются,
обильно и продолжительно цветут, имеют яркие,
разнообразные окраски. Размножают их семенами,
высевая непосредственно в открытый/закрытый грунт
(грунтовые посевы), или рассадой, которую выращивают в
теплицах, плошках, горшках.
Растения, выращенные в закрытом грунте, имеют более
крупные облиственные кусты, большее количество цветов.
Выросшие при пониженных температурах, они меньше
страдают от заморозков, им не страшны понижения до —
х—За. Более глубокое залегание корневой системы
помогает им легче переносить засуху, делает их
устойчивыми к повреждению вредителями и болезнями.
Но однолетники, посеянные в открытый грунт, зацветают
на хх—хх дней позже, чем выращенные из рассады.
Сократить эту разницу можно, применив различные
агротехнические приемы (намачивание, прогревание
семян, подкормку удобрениями и др. ).
Протравливание. Для предупреждения
заболеваний семена протравливают. Во время
термического протравливания их выдерживают хх—хх мин
в горячей воде при температуре хх°, затем подсушивают и
высевают.
Наиболее простой способ протравливания раствором
марганцевки (х г на х л воды комнатной температуры), в
котором семена выдерживают в течение хх мин. После
чего их подсушивают и высевают.
Намачивание семян для ускорения их прорастания проводят в теплой воде при
температуре хх—хх° в обычных блюдцах, прикрывая семена марлей или фильтровальной
бумагой. Воду подливают постепенно, по мере впитывания, но так, чтобы на блюдце не было
ее излишков, которые губительно действуют на семена. Как только семена наклюнутся, их

слегка подсушивают и высевают.
Сухое прогревание семян тоже для ускорения их прорастании проводят в течение х—х ч при
температуре около хх°,а при более низких температурах (хх—хх°) в течение х—х суток.
3.2.2 Хризантемы
Хризантемы современных сортов поражают обилием
цветения и богатством окраски соцветий, красивым
строением махровых или ромашковидных цветков.
Селекционеры мира продолжают создавать всё новые сорта
хризантем с отличными декоративными качествами.
Когда природа средней полосы уже готовится к зиме,
хризантемы только начинают радовать цветоводов яркими
красками раскрывающихся соцветий. Не удивительно, что многие любители растений
приобретают компактные хризантемы в горшочках для выращивания их в доме.
Хризантемы легко размножаются черенками, прекрасно растут и цветут на
подоконниках у почитателей этих растений. По сравнению с экзотическими комнатными
цветами, горшечные хризантемы довольно нетребовательны к условиям содержания (к
освещению, к кислотности почвы и др.), обладают сравнительно большей
сопротивляемостью болезням и насекомым-вредителям.
Целебные свойства хризантемы
Превосходство комнатной хризантемы перед многими другими домашними
растениями связано с тем, что в ней гармонично соединились красота и польза.
Цветущий кустик хризантемы неизменно привлекает взгляды не только благодаря
обилию красивых цветков, а также из-за интересной сизоватой окраски ажурных листьев.
Присутствие хризантемы в доме не только поднимает настроение хозяев и гостей, но
и благоприятно сказывается на здоровье человека благодаря лечебным свойствам
растения.
Полоскание полости рта настоем листьев хризантемы спасает от развития
пародонтоза.
Из-за способности этого растения выделять в воздух бактерицидные вещества, присутствие
хризантемы улучшает микроклимат квартиры. Хризантема очищает воздух подобно живице
хвойных растений (но, в отличие от хвойных, хризантема легче выдерживает сухость и
запыленность воздуха городских квартир).

3.2.3 Пуансетия
Пуансеттия прекраснейшая, или молочай
прекраснейший (Poinsettia pulcherrima, Euphorbia pulcherrima)
- кустарник из семейства молочайных, который естественно
произрастает в Мексике. Если разломить лист пуансеттии, то
выделится белый сок, который может вызывать раздражение
кожи и аллергию. Знаменитый шикарный "рождественский" вид
пуансеттии придают прицветники - крупные контрастные
листья на самом верху побегов текущего года. Эти листья в
естественной среде - ярко-красные. Однако за
многочисленные годы селекции были выведены сорта с розовыми, желтыми, персиковыми,
кремовыми прицветниками, и даже пятнистые разновидности. Очаровательные прицветники
держатся на растении только несколько недель. Сами цветки пуансеттии невзрачные,
мелкие, желтовато-зеленоватые.
Очаровательное рождественское растение имеет длинную историю. Ацтеки - первые
ценители пуансеттии (они называли растение cuetlaxochitl), использовали ее красные
прицветники для добывания естественного красителя для косметики и тканей, а ее белый
сок - для лечения лихорадки. Жители США узнали молочай прекраснейший благодаря
стараниям Дж.Р.Пойнсетта (J.R. Poinsett) (хххх - хххх) - врача и ботаника, которого президент
Мэдисон назначил первым американским послом в Мексике. Настоящей страстью Пойнсетта
была, однако, вовсе не политика, а ботаника и растения. Впервые увидев молочай
прекраснейший в цвету в Мексике в хххх году, Пойнсетт тут же послал несколько образцов в
свои оранжереи в Гринвиле (Южная Каролина), где позже стал размножать растение и
рассылать образцы в ботанические сады. В хххх-х годах растение попало в коммерческое
производство и вскоре стало популярно под именем своего "первооткрывателя" poinsettia (в
русский язык название вошло как пуансеттия). Из Америки традиция покупать пуансеттию и
украшать ей дома на Рождество перебралась в Европу.
3.2.4 Тюльпаны
Тюльпан — травянистый луковичный многолетник.
Высота растений колеблется в зависимости от вида и сорта о т
хх-хх до хх-хх см.
Корневая система состоит из ежегодно отмирающих
придаточных корней, расположенных на подковообразной
нижней части донца. У молодых луковиц (до первого цветения)
формируются столоны — полые структуры, на дне которых

расположена дочерняя луковица. Обычно столоны растут вертикально вниз, реже в сторону.
Стебель представлен тремя формами: донце, столон и генеративный побег, несущий
цветки и листья. Стебель прямостоячий, цилиндрический, высотой от х-хх до хх-ххх см.
Листья удлинённо-ланцетные, зелёные или сизоватые, с гладкими или волнистыми
краями и лёгким восковым налётом. Жилкование дуговое. Расположены очерёдно и
охватывают стебель. Нижний лист самый крупный, верхний, так называемый флаг-лист —
самый маленький. У тюльпанов Кауфмана (T. kaufmanniana), Грейга (T. greigii), Микели (T.
micheliana), и их садовых форм верхняя сторона листьев украшена фиолетово-бурыми,
пурпурными пятнами или штрихами, полосами, что придаёт растениям особую
декоративность. У взрослого цветущего растения чаще всего х-х(х) листа, которые
расположены в нижней части стебля. У молодых растений (до первого цветения)
единственный лист развивается к концу вегетации. Зачатки листьев закладываются в
замещающей луковице взрослого растения в период вегетации, а рост продолжается в
следующем сезоне.
Цветок обычно один, но есть и многоцветковые виды (T. praenstas, T. turkestanica) и
сорта от них, на цветоносе которых х-х цветков и более. Цветок правильный, обоеполый,
околоцветник из шести свободных листочков, тычинок шесть, с удлиненными пыльниками;
пестик с верхней трёхгнёздной завязью, коротким столбиком и трёхлопастным рыльцем.
Цветки видовых тюльпанов чаще красные, жёлтые, реже белые. Окраска сортовых
тюльпанов самая разнообразная: от чисто-белой, жёлтой, красной, пурпурной, фиолетовой и
почти чёрной до сочетания двух, трёх или нескольких цветов. Часто основание лепестков
окрашено в другой цвет, отличающийся от основного, что образует так называемое «дно»
цветка. Форма цветка тоже многообразная: бокаловидная, чашевидная, овальная,
лилиевидная, махровая (пионовидная), бахромчатая, звездчатая, попугайная. Цветки
крупные, длиной до хх см, диаметром от х до хх см, а в полном раскрытии у видовых
тюльпанов до хх см. Цветки тюльпанов широко раскрываются на солнце и закрываются
ночью и в пасмурную погоду.
Плод многосемянная коробочка трёхгранной формы. Семена плоские, треугольные,
коричневато-жёлтые, расположены горизонтально в два ряда в каждом гнезде коробочки.
3.3 Ценообразование
Метод ценообразования на вновь создаваемом предприятии будет отталкиваться от
действующих рыночных цен, т.к. объемы производства предприятие не окажут сколько-
нибудь значительного влияния на ситуацию на рынке.

Анализ ценовой конъюнктуры показал, что цены на овощи и декоративные растения
испытывают значительную зависимость от сезонности. Стоимость возрастает в зимние
периоды и снижается в летние периоды времени года. Это в первую очередь связано со
снижением энергозатрат теплицы в летние периоды.
Список продукции Единица измерения Цена, руб.
Огурцы кг хх
Помидоры кг хх
Зелень кг ххх
Тюльпаны шт хх
Рассада однолетних цветов шт хх
Хризантема горшечная шт ххх
Пуантетия шт хх
Таблица 3-1. Цены на реализуемую продукцию
Для расчета по проекту предполагались цены реализации на уровне хх руб./кг
огурцов, что ниже среднестатистических цен по Пермскому краю, хх руб./кг. томатов, ххх
руб./кг. зелени. То есть при расчетах принимался пессимистичный вариант.
Данная политика ценообразования позволит обеспечить необходимый поток заказов
на старте проекта. В дальнейшем возможно увеличение стоимости продукции, что приведет
к увеличению доходности теплицы.
3.4 Условия поставки и стоимость
Поставка готовой продукции по сетевым магазинам и оптовым базам будет
осуществляться как самовывозом, так и специализированными транспортными компаниями.
Стоимость доставки будет соответствовать стоимости услуг транспортных компаний,
которая рассчитывается в зависимости от объема, сроков и дальности доставки.
4 Стратегия развития бизнеса
4.1 Местонахождение объекта
Проект планируется реализовывать в Пермском крае, Пермском районе, в селе
Лобаново, питомнике «Анютины глазки» на существующем участке размером х,х га.

Рисунок 1. Пермский край
Краткая характеристика:
Город Пермь расположен на востоке европейской части России, на берегах реки
Камы, крупнейшего левого притока Волги, к югу от устья реки Чусовой. Кама выполняет роль
градообразующей оси: город протянулся вдоль неё на хх км и на хх км вглубь суши.
Благодаря Каме, Пермь связана водными путями с пятью европейскими морями:
Каспийским, Белым, Чёрным, Азовским и Балтийским.
Рельеф в черте города — всхолмленная равнина в долине реки Камы. Левый берег
выше правого, сильнее расчленён логами и оврагами. Особенностью Перми является то, что
в пределах города течёт множество малых рек, которые протекают преимущественно по
многочисленным городским оврагам. Это затрудняет транспортное сообщение между
районами города.

Рисунок 2. Село Лобаново
Село Лобаново, центр Лобановского сельского поселения.
Население: х ххх чел. (хххх г.). Ранее: хх чел. (хххх г.), ххх чел. (хххх г.).
Исторический очерк: поселение упоминается в письменных источниках с хххх г.
Первоначально – д. Лобанова (в ней жила семья крестьянина Андрея Лобанова; от его
фамилии происходит название Лобаново). Селом Лобаново стало в хххх г, когда местная
деревянная часовня была перестроена в Александро-Невскую церковь. хх дек. хххх г.
появилось Большебуртымское приходское училище, в хххх г. переведенное в Лобаново (в
янв. хххх г. в нем была создана столярно-мебельная мастерская, позднее (хххх г.) – учебно-
производственные мастерские). В марте хххх г. возникло машинное товарищество, х апр.
хххх г. – колхоз «Красный Бор», который х апр. хххх г. был разделен (в селе осталась
сельхозартель «Красный Факел»). С хххх по хххх г. существовал укрупненный колхоз им.
Жданова. хх янв. хххх г. на базе колхозов им. Жданова, «Передовик» и им. Димитрова
создан совхоз, позднее опытно-производственное хозяйство (ОПХ) «Лобановское» (его

директором с хххх по хххх г. был Герой Социалистического Труда А. И. Келль (хххх – хххх
гг.); оператор машинного доения коров ОПХ «Лобановское» З. Г. Агеева удостоилась в хххх
г. за выдающиеся достижения в труде звания лауреата Государственной премии СССР). В
хххх г. близ Лобаново геологоразведчики обнаружили месторождение нефти, и хх окт. хххх г.
в селе появилось Лобановское нефтепромысловое управление, существовавшее до хххх г. С
хххх г. в селе находится Пермская государственная сельскохозяйственная опытная станция
(создана в Перми в хххх г.). Лобаново являлось центром Лобановской волости
(первоначально правление находилось в деревне Большой Буртым) Пермского уезда и
Лобановского сельского совета (до янв. хххх г.).
4.1.1 Экономика района
Экономика: сельскохозяйственное предприятие – ОНО «Лобановское опытно-
производственное хозяйство» (было награждено хх марта хххх г. орденом «Знак Почета»),
научно-технический центр «Семена Прикамья», Пермский научно-исследовательский ин-т
сельского хозяйства, ООО НПО «Альтагро», автотранспортное предприятие ЗАО «Блок-
Сервис», производственный участок водоканала Перм. р-на, производственный участок
МУЖЭП, Дорожный участок ДРСУ Перм. р-на, лесохозяйственный участок ООО «Пермский
межхозяйственный лесхоз», ветлечебница, СП ДПС «Лобаново», АТС, отделение связи.
Здравоохранение: участковая больница, аптека.
Образование: учреждения нар. образования представлены средней школой (средней школой
она является с хххх г., ранее семилетняя; известна своим историко-краевед. музеем,
созданным в хххх г. на базе музея боевой славы, открытом хх дек. хххх г.), детской школой
искусств (ранее детская музыкальная школа, образована х сент. хххх г.) и детсадом.
Культура: учреждения культуры – Дом культуры «Березка» (открыт хх янв. хххх г.),
библиотека № хх. Действующая православная церковь (повторно открыта в хххх г., ранее
использовалась под шинковально - засолочный цех и ресторан «Посад», с авг. хххх г.).
Архитектура, достопримечательности: здание каменной Александро-Невской
церкви (хххх – хххх гг.), русско-византийский архитектурный стиль; археологические
памятники – стоянка Лобаново (каменный век), селище Лобаново (железный век).
Мемориальная доска на доме, где в дек. хххх г. размещался штаб хх-й стрелковой дивизии
Красной Армии (открыта хх дек. хххх г.).
4.1.2 Наличие производственных площадей и инфраструктуры
Предприятие создается на существующем участке площадью х,х га расположенном в
селе Лобаново Пермского края.

Отсутствие необходимости в поиске, подборе и приобретении необходимого
участка, создает дополнительные преимущества для проекта, связанные с наличием
всей необходимой инфраструктуры.
4.2 Цели бизнеса
1. Цель – достижение объема производства ххх тонн овощей и зелени в год в
натуральном выражении и х ххх тыс. штук декоративных растений в год, объема
продаж – хх ххх ххх руб. в год. Рентабельность продаж составит хх%.
2. Тип проекта – строительство новых теплиц и оснащение данных помещений
необходимым оборудованием.
3. Способ достижения цели: использование высокотехнологичного оборудования
для световых культур,позволит снизить себестоимость за счет сокращения
ручного труда, повышения выхода готовой продукции и повысить качество
выпускаемой продукции.
4.3 Описание этапов развития бизнеса
Работы по реализации проекта можно разделить на х этапа.
1. Подготовительный этап – организация финансирования, строительства помещений
теплицы, строительство котельной, приобретение сельхоз техники, подводка газа к
участку, строительство административно хозяйственных помещений. Получение
топливного режима и прочих согласований. Продолжительность этапа х квартала.
2. Этап развития производства. Возврат вложенных средств. Реализация готовой
продукции возможно сразу же с хего квартала реализации проекта.
4.4 Организационная структура предприятия
Общее руководство компанией осуществляет генеральный директор. Руководство
направлениями деятельности – руководители подразделений.
Ряд функций будет передана сторонним компаниям на условиях аутсорсинга
(транспорт, охрана).
Организационная схема компании представлена на рисунке.

Рисунок 3. Организационная структура
4.5 Технология производства продукта
В рамках проекта предполагается разделить теплицу на две равные части, одну под
цветы, и одну под овощи и зелень.
4.5.1 Овощи
Выращивание овощей на продукцию предусматривается способом малообъемной
гидропоники на минераловатном субстрате с капельным поливом и питанием культур
растворами минеральных удобрений с подвязкой к вертикальной шпалере. Субстрат
размещается в полимерных рулонных желобах, которые укладываются на бетонное
основание.
Применение малообъемной гидропоники позволяет существенно снизить потребность
в субстрате по сравнению с почвенными культурами.
Продолжительность использования субстрата - один цикл выращивания овощей.
Возможность повторного применения зависит от конечного состояния материала, связанного
Директор
Ведущий агроном
Цветовод
Мастер тепличного
производства
Начальник
мастерской
Вспомогательный
персонал
Главный бухгалтер

с соблюдением технологических регламентов в предшествующий период его использования,
степени фитосанитарной загрязненности продуктами жизнедеятельности растений,
патогенными организмами.
Капельное орошение и минеральная подкормка растений питательными растворами –
второе преимущество малообъемной технологии выращивания. Специальное оборудование
для подготовки воды, приготовления питательных растворов минеральных удобрений,
транспортировки их и подачи непосредственно в корнеобитаемую зону каждого растения
индивидуально - позволяют не менее чем на хх % снизить расходы воды и минеральных
удобрений по сравнению с почвенными технологиями. Автоматическое управление
процессом полива и питания растений позволяет обеспечивать их водой и удобрениями в
строго дозированных количествах с учетом потребностей конкретных культур, периода
вегетации, состояния растений, метеорологических факторов.
4.5.2 Декоративные растения
Для выращивания декоративных растений планируется разделить теплицу на три
части – для выгонки растений, для растений на выращивании,, для взрослых растений
готовых на продажу. Каждый отсек будет со своей температурой, влажностью и освещением.
Январь март планируется выход тюльпанов.
Март – июнь выход рассады однолетних цветов (бархатцы, петуния, лобелия, сальвия
и т.д.)
Июнь – сентябрь – выход хризантемы горшечной.
Сентябрь – декабрь (к новому году) – пуансетия.
4.5.3 Теплица
Конструкция каркаса и ограждения, стекло
Фундаментные опоры
В строительстве тепличного комплекса используются конструкции блочной теплицы
типа /ЕNLO,разработанные по голландской техдокументации компании «Revahaagroservis»
и под технологическим контролем их специалистов. Наиболее целесообразно использовать
конструкции с шириной пролета секции хм, шагом стойки х,х; х,х м и высотой стойки до лотка
х;хм. Это позволит оптимально управлять микроклиматом с учетом климатических
особенностей любого региона. Современная конструкция является новой и отвечает всем
требованиям безопасности и качества.
Все основные конструкции каркаса блока теплиц предусмотрены из стальных
профилей, изготовленных методом холодного проката и оцинкованных методом горячего
цинкования.

Каркас блока теплиц предусматривается металлический оцинкованный из
конструкций полного заводского изготовления.
Колонны рядовые – закрытый профиль ххх х хх х хмм, торцевые ххх х ххх х хмм.
Фермы – конструкция решетчатая из закрытого профиля хх х хх х х,хмм, высота
фермы хххмм.
Прогоны – открытый z-образный стальной профиль по торцам Гн хх х хх х хмм, по
боковым сторонам Гн хх х хх х х,хмм .
Лотки для сбора дождевой и талой воды алюминиевые – хх х ххх х х,х мм.
Для установки несущего каркаса блока теплиц проектом предусматриваются
столбчатые, сборно-монолитные фундаменты.
Фундаментные столбики – металлические из трубы (или железобетонные столбики)
размерами хххххххххххх мм. Цоколь блока теплиц – монолитный железобетонный с
утеплителем.
Сбор ливневых стоков предусмотрен через внутренние полости торцевых колонн с
дальнейшим сбросом через ПВХ фитинги в коллектор. Коллектор состоит из ПВХ труб и
отводится за пределы теплицы по ТУ заказчика.
Металлоконструкции ограждения блока теплиц состоят из вертикальных,
горизонтальных, цокольных и кровельных шпросов, форточек, изготовляемых из
алюминиевых сплавов методом экструзии.
Наружное боковое ограждение блока теплиц предусмотрено из оконного стекла по
ГОСТ ххх-хххх, марки Мх, толщиной хмм – двойное покрытие (или поликарбонат хх мм.);
верхнее кровельное ограждение – одинарное хмм стекло с уплотнением черной резиной.
Шаг основных шпросов в кровельном и боковом ограждении – ххх и ххххмм, в торцевом –
хххмм.
Система форточной вентиляции
Система форточной вентиляции теплиц предназначена для естественного
воздухообмена замкнутого объёма теплиц с наружным воздухом через вентиляционные
проёмы в кровельной части светопрозрачного ограждения. Открывание осуществляться
автоматически и дистанционно. Приспособление для открывания присоединяется к
гальванизированной трубе алюминиевым зажимом и направляется в каждой крыше
алюминиевой зажимной консольной рейкой с двумя шкивами из пластмассы на каждой.
Вентиляция осуществляется через форточки, расположенные по конькам крыши в
шахматном порядке.

Общая площадь вентиляционных проемов в кровле теплицы составляет хх% от
площади теплицы;
Угол открывания форточек составляет ххº. Размер форточек ххххмм х ххххмм (хххх х
хххх).
Данная площадь вентиляционных проемов позволяет обеспечить поступление
необходимого объема наружного воздуха в теплицы для поддержания в них оптимальных
температурных параметров в периоды с избыточной солнечной инсоляцией.
Конструкция механизма открывания и закрывания форточек теплицы с приводом
обеспечивает их одновременный подъем или опускание на всей площади каждого
отделения теплицы. Система открывания форточек «пушпульная».
Система зашторивания
Система теплозащитного и светоотражающего шторного экрана специально
разработана для создания затенения в теплицах при интенсивной (избыточной) солнечной
радиации в весенне-летний период года, а также снижения теплопотерь в ночное время и в
периоды с наиболее низкой наружной температурой.
Горизонтальное зашторивание верхней части теплиц осуществляется тканью
Свенссон. Для обеспечения оптимальных условий температурно-влажностного режима
освещенности на определенной производственной площади теплица оснащается
вертикальными трансформирующимися экранами из светоотражающего материала,
устойчивого к воздействию ультрафиолета и снабженного отсекающими пламя полосками.
Отражающая поверхность шторного экрана направляет рассеивающийся свет на
растения и делает световой поток более равномерным. Применение данного типа экрана
повышает эффективность при использовании системы облучения (досвечивания) растений и
повышает эффективность теплосбережения в теплицах.
В теплицах с однослойным остеклением внешнего бокового ограждения применение
вертикальных трансформирующихся экранов обязательно. Кроме того, применение этих
экранов существенно повышает эффективность использования системы
электродосвечивания растений.

500500 500 500 500 500 5001100 1100 1100 1100 1100 1100
При необходимости эти экраны могут быть использованы для разделения
производственных площадей теплицы на полностью изолированные секции.
Система отопления
Система отопления тепличного комплекса состоит из источника теплоснабжения,
наружной и внутренней теплосети, объектов теплопотребления. Система отопления блока
теплиц предназначена для поддержания температурного режима в объёме теплицы в
соответствии с технологическими требованиями.
В системе отопления предусмотрены самостоятельные контуры: подлотковый,
верхний, зональный, нижний.
В качестве теплоносителя используется умягченная вода с расчётными значениями
температур. Нагрев теплоносителя происходит на котельной в газовых котлах и
когенерацион
ных
установках.
Система
позволяет
обеспечить
поддержание
заданных
параметров
микроклимат
а в пределах
допустимых
Рисунок 4.Система зашторивания
Рисунок 5. Система отопления

отклонений +/- х°С. Для обеспечения требуемых значений температуры теплоносителя в
контурах обогрева предусматриваются узлы регулирования температур (дистрибьюторы).
Каждый узел подключен к магистральным трубопроводам теплотрасс и обслуживает контур
отопления в каждом отделении теплицы и работает в автономном режиме управления. Узел
управления, состоящий из смесительных клапанов, циркуляционных насосов, трубопроводов
и арматуры размещается в сервисном отделении. Контурные системы обогрева работают
автоматически от датчиков температуры. Системы обогрева предусмотрены из стальных
труб. Обогревательные трубы системы подлоткового обогрева присоединяются к
распределительным трубопроводам при помощи резинотканевых рукавов. На подводках
устанавливается запорная арматура (шаровые клапаны). Обогревательные трубы системы
верхнего обогрева присоединяются к распределительным трубопроводам при помощи
стальных труб  ххмм без запорной арматуры.
Система подкормки растений СОх
Для обеспечения потребности теплиц в подаче СОх предусмотрено использовать из
отходящих (дымовых) газов при сжигании природного газа в котлах и поддерживать
концентрацию СОх в объеме теплицы на уровне ххх - хххх ррm.
Система отбора углекислого газа от дымовой трубы газовой котельной выполняется в
соответствии с действующими нормативными документами в Европе и России.
Традиционная схема использования СОх из продуктов сгорания котельных в дневное
время в весенне-летний период времени вызывает необходимость устройства
аккумулирующих емкостей. Емкости теплоизолированные, т.к. вода в них в дневное время
нагревается при работе котла или когенерационных установок для выработки СОх, а в
ночное время горячая вода используется в качестве теплоносителя - для обогрева теплицы.
Отходящий газ котельной содержит хх-хх% СОх, который необходим для увеличения
урожайности овощей.
Внутритепличная часть системы СОх служит для транспортировки, распределения
отходящих газов и подачи СОх в зону роста растений.
В каждом пролете теплиц предусматриваются трубы ПВХ  ххмм с
микроотверстиями под каждым рядом растений.
Внутренняя часть распределительной системы в теплицах состоит из:
труб ПВХ  от хххмм до ххмм,
фитингов из ПВХ,
насосов для удаления конденсата в канализацию.

Система рециркуляции воздуха
Система рециркуляции воздуха в теплице предназначена для его искусственного
перемешивания с целью более равномерного распределения температурных полей в
объеме сооружения, снижения перегревов растений, активизации физиологических
процессов в растениях, ликвидации зон с повышенной влажностью особенно в периоды,
когда естественная вентиляция через форточки невозможна или малоэффективна. В состав
системы входят осевые вентиляторы, электротехническое оборудование. Работа
вентиляторов осуществляется в автоматическом режиме.
Система капельного и резервного полива
Система капельного полива с узлами приготовления и подачи раствора минеральных
удобрений и повторным использованием дренажа питательного раствора разработана в
соответствии с действующими в Европе и РФ нормативными документами.
Система предназначена для приготовления и подачи питательного раствора
минеральных удобрений нужной концентрации к растениям, выращиваемым по методу
малообъемной технологии на кокосовом или минераловатном субстрате, согласно
техническому заданию заказчика.
Принцип капельного полива заключается в подаче требуемого количества воды и
питательных веществ непосредственно к корневой зоне растений, что позволяет обеспечить
оптимальный водно-воздушный и питательный режим тепличного субстрата, тем самым
повышает урожайность, четко распределяя расходы воды и удобрений. Использование
системы капельного питания в технологическом цикле производства продукции защищенного
грунта позволяет оптимально планировать полив в течение суток.
Применение технологии капельного полива в тепличном овощеводстве позволяет
организовать высокоэффективное промышленное производство овощной продукции с
высоким качеством и снизить себестоимость продукции. Кроме того, автоматизация
приготовления питательных растворов и подачи минерального питания позволяет снизить
численность рабочих теплиц и повысить производительность труда в целом по тепличному
хозяйству.
Система резервного полива растений предусмотрена для дополива растений из
шлангов (в случае отключения системы капельного полива) подогретой водой до
температуры ххºС в рассадном и овощных отделениях теплицы.
Система резервного полива включает в себя: магистральный трубопровод, запорную
арматуру и резиновые поливочные шланги.

Си
стема
повторн
ого
использ
ования
дренажн
ых
стоков
Си
стема
включает в себя: дренажные трубопроводы, емкости для сбора дренажа, песчаные фильтры
для очистки раствора, установки термического дезинфектора с компьютерным управлением.
Система сбора дренажа, связанная с системой капельного полива, позволяет
использовать вторично до хх% объёма питательного раствора. Перед вторичным
использованием дренажный раствор подвергается биологическому обеззараживанию на
специальной установке и подаётся в растворный узел с автоматизированным контролем
концентрации остаточных минеральных солей.
Система испарительного охлаждения и доувлажнения воздуха
Для производства овощной продукции применяется система испарительного
охлаждения и доувлажнения воздуха. Система испарительного охлаждения позволяет
регулировать заданный температурно-влажностный режим в теплице, а также позволяет
осуществить испарительное охлаждение поверхности листьев и увлажнение воздуха в
теплицах без образования капели на листьях.
Система испарительного охлаждения состоит из насосного узла с емкостями для
воды и распределительную сеть с форсунками распыления.
Рисунок 6. Система капельного и резервного полива

Система электродосвечивания
Система электродосвечивания выполнена в соответствии с действующими в РФ
нормативными документами. Электродосвечивание растений является неотъемлемой
частью комплекта инженерно-технологических систем при ведении светокультуры.
Управление досвечиванием осуществляется в автоматическом режиме центральным
климатическим компьютером в соответствии с заданными агротехнологическими
параметрами с учетом уровня внешней солнечной радиации и времени суток.
При размещении светильников в объеме теплицы учитываются конструктивные
параметры теплицы (ширина пролета, высота до низа подстропильной фермы, высота
установки лотков, расчетная высота верхней точки роста растений и др.)
Силовое электрооборудование, дежурное и рабочее освещение
Силовыми электроприемниками теплицы и соединительного коридора являются
насосные группы систем обогрева, электродвигатели механизмов вентиляции и системы
зашторивания, передвижные механизмы, технологическое оборудование.
В теплице предусматривается дежурное освещение по центральным проходам
светильниками ПВЛМ-хххх из расчета освещенности на уровне пола хх лк.
Наружное освещение предназначено для освещения тепличного комплекса в ночное
время.
Рисунок 7. Система испарительного охлаждения и
доувлажнения воздуха

По периметру тепличного комплекса и вдоль дорог устанавливаются ж/б столбы со
светильниками.
Электрические щиты являются неотъемлемой частью системы контроля.
Щиты, поставляемые ООО «Итиль Агро Инвест», соответствуют самым строгим
стандартам.
Щиты содержат компоненты только лучшего качества, что обеспечивает долгосрочное
использование. Как и на всю свою продукцию, компания обеспечивает техническую
поддержку и шеф монтаж. Щиты из оцинкованного металла, покрыты огнеупорным
полиэстером.
Автоматизированная система управления микроклиматом и минеральным
питанием растений
Современные технологии выращивания овощей требуют постоянного поддержания
определенных режимов микроклимата в теплицах. Автоматизация систем управления
микроклиматом в защищенном грунте позволяет экономить хх-хх% тепла при росте
урожайности, улучшения условий труда персонала и повышении общей культуры
производства.
Система предназначена для автоматизированного контроля параметров и управления
микроклиматом в тепличном блоке.
Комплекс технических средств АСУ МК включает: центральную станцию управления
(одна на блок); микропроцессорные контроллеры (два на блок); метеостанцию с датчиками
(одна на блок); установки по приготовлению растворов минеральных удобрений с
собственной аппаратурой управления; аналоговые измерительные каналы; дискретные
каналы контроля; каналы управления.
Использование системы АСУ МК обеспечивает высокую точность поддержания
заданных климатических режимов посредством воздействия на исполнительные механизмы
и оборудование.
Система АСУ МК выполняет различные агротехнические расчеты.
Применение АСУ обеспечивает: повышение урожайности за счет гибкого
автоматического поддержания требуемых параметров микроклимата; снижение
энергопотребления; повышение уровня надежности и эффективности работы оборудования;
получение достоверной и своевременной технологической информации; определение и
выдачу сигналов об аварийных (предаварийных) ситуациях.
Рисунок 8. Система управления микроклиматом

Д
А
Т
Ч
И
К
И
КАПЕЛ
ЬНЫЙ ПОЛИВ
ЗАШТО
РИВАНИЕ
РАСТВ
ОРНЫЕ УЗЛЫ
ДИСТР
ИБЬЮТОРЫ
ВЕНТИ
ЛЯЦИЯ
СИО
ДОСВЕ
ЧИВАНИЕ РАСТЕНИЙ
СОх
Контрольно-измерительные
сигналы
М
етеоданные
Уп
равляющий
сигнал
Мет
еостанция
Т
ехнол
огиче
ское
обору
дован
ие
(подв
есные
лотки,
систе
ма
подвески растений, опрыскиватели, тележки)
Технологическое оборудование для выращивания овощей состоит из подвесных
регулируемых по высоте лотков с организованным отведением. Высота стальных лотков
регулируется винтовым механизмом на высоте х,х - х,ххм от поверхности пола. Подвесная
конструкция снабжена специальными крючками для возможности укладки стебля при
приспускании растений.
Для выращивания цветочной продукции используются спаренные (двойные) лотки на
регулируемых по высоте подставках из оцинкованной стали.
В составе конструкций каркаса отделений теплицы предусматривается также
комплект деталей для подвески растений, включая стальную оцинкованную проволоку и
элементы ее подвески к несущим конструкциям.
Для обработки растений от вредителей и внекорневой подкормки раствором
минеральных удобрений предусмотрены передвижные опрыскиватели.
При уходе за растениями и сборе урожая используются тележки.

Производственная канализация, система внутренних водостоков
Система производственной канализации запроектирована для предотвращения
загрязнения окружающей среды от дренажных стоков после полива, а также для отведения
стоков от трапов после мытья полов в соединительном коридоре, от трапов в узлах
управления системами отопления и от трапа в растворном узле.
Сброс производственных стоков предусмотрен в резервуар производственных стоков
V=хх мх
.
Избыточная вода или растворы минеральных удобрений организованно отводятся по
полимерным лоткам через водосливные воронки в подземные сборные коллекторы – в
овощных отделениях и в открытый бетонный лоток – в рассадном отделении, и далее
сбрасываются в магистральный коллектор производственной канализации в соединительном
коридоре.
Бетонный лоток в рассадном отделении перекрыт оцинкованной решеткой.
Система производственной канализации состоит из канализационных пластмассовых
труб ПВХ К хх-хххмм и напорных труб ПВХ хх-хххмм. Трубы прокладываются подземно.
Соединение труб и фитингов клеевое и раструбное на резиновых манжетах.
Для предотвращения линейных удлинений на магистральных трубопроводах
предусмотрена установка муфт надвижных.
Уклон коллекторов принят равным х,ххх. Во избежание заиливания труб
рекомендуется промывка системы через водосливные воронки, подача воды на промывку –
от шлангов системы резервного полива.
Для отвода ливневых и талых вод с кровли теплицы предусмотрена система
внутренних водостоков.
Схема системы внутренних водостоков выполнена с учетом пропускной способности,
стояков и подземных трубопроводов.
Отвод стоков с кровли предусмотрен через приемные воронки по стоякам и
подземному коллектору в наружные сети дождевой канализации.
Прочистками на подвесном участке трубопровода и стояках являются водоприемные
воронки на кровле теплицы.
Рисунок 9. Технологическое оборудование

В системе внутренних водостоков также предусмотрен отвод конденсата из
конденсатных лотков теплицы в стояки ПВХ. Отведение производится по резиновым
шлангам в теплицах. Для прочистки подземного коллектора предусмотрены
канализационные колодцы.
Система хозяйственно-питьевого и поливочного водопровода
Система хозяйственно-питьевого водопровода предусматривает подвод питьевой
воды к раковине и питьевому фонтанчику, установленным у растворного узла. Источником
водоснабжения является хозяйственно - питьевой водопровод. Магистральные
трубопроводы по соединительному коридору прокладываются по нижнему поясу ферм.
Система поливочного водопровода предусматривает подвод поливочной воды
температурой ххºС к поливочным кранам, установленным в соединительном коридоре, в
систему резервного полива, а также к растворному узлу и емкости системы СИО.
Источником водоснабжения является технический водопровод. Магистральные
трубопроводы по соединительному коридору прокладываются по нижнему поясу ферм.
Планировочное решение
Конструкция теплиц, состав, а также технические и технологические возможности
инженерных систем и оборудования теплиц позволяют, при необходимости, связанной с
возможным изменением потребительского рынка, выращивать другие овощные и прочие
культуры в ассортименте, максимально учитывающим складывающуюся конъюнктуру цен и
сбыта.
На данной схеме (условно) выделено рассадное отделение большей площади, как
если бы в теплице выращивали только овощи. Площадь рассадного отделения занимает х-
хх% от производственной площади овощей.
4.6 Охрана окружающей среды
Возводимые теплицы будут построены с соблюдением соответствующих технических
норм, обеспечивающих максимальную защиту окружающей среды.
Постройки и сооружения расположены таким образом, чтобы обеспечить наиболее
полное и целесообразное использование производственной зоны теплицы, экономичный и
целесообразный производственный процесс, прогрессивную технологию производства;
гигиенические и безопасные условия труда; связь смежных построек и их кооперирование
при эксплуатации энергетических и санитарно-технических сооружений, транспорта,
рациональное размещение инженерных сетей.

4.7 Производственная мощность и годовой объем производства
Расчет мощности и объема производства производился на основании
технологических особенностей выращивания овощей и декоративных растений, цикличности
производства, площади теплицы и ассортимента выращиваемых культур.
Список производимой продукции за один год на кв.м. теплицы
Единица
измерения
Огурцы ххх Кг
Помидоры хх Кг
Зелень х Кг
Тюльпаны хх Шт
Рассада однолетних цветов ххх Шт
Хризантема горшечная хх Шт
Пуантетия хх Шт
Максимальное количество производимой продукции в год
Огурцы ххх ххх Кг
Помидоры ххх ххх Кг
Зелень хх ххх Кг
Тюльпаны ххх ххх Шт
Рассада однолетних цветов ххх ххх Шт
Хризантема горшечная ххх ххх Шт
Пуантетия ххх ххх Шт
Таблица 4-1. Расчет производственной мощности и объема производства
Таким образом, максимальный объем производства составит ххх ххх кг. овощей
и зелени в год и х ххх ххх шт. растений. График выращивания культур составлен в
соответствии с особенностями и цикличностью выращивания каждой из культур.

5 Анализ рынка выращивания овощей и цветов в закрытых
грунтах
5.1 Предпосылки к строительству теплиц в России
Овощеводство и цветоводство в теплицах России имеет далекие корни. В ххх годах в
советском союзе были возведены первые промышленные теплицы, преимущественно
вблизи крупных городов страны, для того, что бы обеспечивать местных жителей свежими
овощами. Одними из первых тепличных хозяйств были агрофирма «Косино» (Московская
область) и агрофирма «Лето» (Ленинградская область). В ххе годы в СССР были
разработаны типовые проекты, что позволяло достаточно быстро приступать к
строительству тепилиц. Данные теплицы впосле достойно конкурировали с зарубежными
аналогами того времени. Одним из крупнейших производителей теплиц, осуществлявший
производство теплиц практически для всего СССР был антрацитовский завод
металлоконструкций, расположенный в Луганской области Украинской ССП. Уже тогда
теплицы оборудовались автоматическими системами микроклимата, подкормки и удобрения
растений для обеспечения высокой урожайности. Многие агрономические инстритуты того
времени усиленно работали над выведением сортов растений для исключительно для
закрытого грунта. Тенденции того времени стимулировали советских ученых создавать
больше разработок в области выращивания культур.
В то время, крупнейшие тепличные комбинаты обеспечивали урожайность огурцов в
хх,х кг с одного кв.м. томатов хх – хх кг. Таким образом, объем производства в данных
комбинатах был в несколько раз выше, чем в остальных тепличных хоязйствах. Самыми
известными и тепличными комбинатами того времени были «Москвоский», «Ленинградский»,
«Симферопольский», «Кисловодский».
Срок окупаемости тепличного хозяйства на тот момент составлял до х лет. Это в
первую очередь обусловлено увеличением стоимости продукции в то время, когда открытые
грунты не могли поставлять овощи и безусловно низкими тарифами на энергоносители.
Наиболее производительные тепличные хозяйства были конечно же на юге СССР.
Низкая себестоимость и текущие расходы южных тепличных хозяйств позволяли достигать
показательных урожаев.
Период хххх – хххх годов, был пиком развития отрасли. Рентабельность производства
составляла хх – ххх%. Основной продукцией теплиц были овощи и зелень. Урожайность
составляла хх – хх кг. на кв.м. в год. Площадь теплиц оставляла х ххх гектар. Уже тогда
продленная светокультура обеспечивала урожайность в хх – хх кг. с кв.м. в год, но такую
культуру использовали только наиболее крупные промышленные тепличные хозяйства.

Задача обеспечения каждого региона свежими овощами была выполнена по
максимуму. Даже самые отдаленные регионы советского союза получали свежие овощи
местных тепличных хозяйств.
Площадь теплиц Московской области достигала ххх гектар. Многие разработки
советских ученых только в настоящее время приходят в Россию как инновация из Израиля и
Голландии.
Перестроичный период существенно снизил показатели тепличной отрасли, до
практически полного исчезновения крупных промышленных тепличных хозяйств.
Деятельность тепличных комбинатов резко стала нерентабельной в силу многих социально
экономических факторов того времени. В хх году был зафиксирован самый низкий урожай
того времени, который составил ххх ххх тонн продукции.
Практически все хозяйства были вынуждены работать на устаревших конструкциях с
истекшим сроком эксплуатации, как моральным так и физическим. Редкие хоязйства
внедряли новые приемы выращивания, такие как шмелеопыление, капельное орошение и
т.д., что несмотря на свою незначительность позволяло повысить урожайность в несколько
раз. Это и спасало тепличные предприятия того времени.
Таким образом, перестройка забрала половину всех тепличных хоязйств закрытого
грунта. В то время, удалось сохранить только те хозяйства, котоыре работали на газе,
поскольку его стоимость в несколько раз дешевле чем использование других
энергоносителей.
Так, за достаточно короткое время тепличные хозяйства закрытого грунта СССР
снизили показатели общей площади с х,х тысяч гектар до х,х тысяч.
Сегодня теплицы того времени изношены максимально (до хх%), что существенно
снижает их конкурентоспособность на рынке, и не позволяет им развиваться, проводить
модернизацию и переоснащение оборудования, для того, чтобы конкуренровать с другими
странами. Каждый год из оборота выходит до ххх гектар изношенных теплиц.
Данные тенценции снижения площади тепличных хозяйств и в тоже время
увеличивающийся спрос на продукцию закрытых грунтов, стимулировали рост импорта
межсезонных овощей и цветов. На сегодняшний день доля импортной цветочной продукции
в России составляет хх%, а доля импортных овощей в среднем хх%.
Только за хххх год объем импорта свежих томатов в Россию составил боле ххх млн.
долларов.
Сегодня цветочный рынок практически полностью захвачен зарубежными
производителями – импортерами. Преимущественно это Нидерланды, Колумбия и Эквадор.

Некоторые эксперты рынка оценивают объем импорта цветочной продукции в х,х – х млрд.
долларов.
Общий объем продукции тепличных хозяйств в России за хххх год достиг уровня в х
млрд. долларов. Что обеспечено, преимущественно импортной продукцией.
Сегодня России критически необходимо строить больше новых крупных
промышленных теплиц и внедрять современные агротехнологии. Только данные изменения
позволят нарастить объемы производства тепличной продукции Российского производства.
Стоимость строительства х га овощной современной теплицы составляет от х до х,х
млн. долларов. Стоимость зависит преимущественно от комплектации оборудования для
теплицы. В южных регионах стоимость строительства теплиц меньше, за счет меньших
требований к комплектации оборудования обеспечивающего микроклимат для светокультур.
По данным экспертов срок окупаемости тепилц достигает х лет. Цветочные теплицы стоят в
снеднем на хх – хх% меньше чем овощные, и срок окупаемости по ним составляет максимум
х лет.
Безусловно, что тепличные хозяйства сохранившиеся сегодня с советских времен
находятся в стадии выживания, и не имеют возможности модернизировать свое
оборудование, для того, что бы быть конкурентоспособными на рынке.
Сегодня, Российские тепличные хозяйства испытывают острую потребность в
привлечении инвестиций по несколько десятков миллионов евро. Данный сегмент
рынка привлекателен для инвесторов тем, что на тепличную продукцию существует
постоянный спрос, сложившийся менталитет населения, что в сравнении с экспортно-
ориентированными инвестициями является более привлекательной возможностью
диверсифицировать собственные активы.
Наиболее важным вопросом России сегодня является вытеснение импорта
тепличных цветов и овощей, за счет развития отечественных производителей
тепличной продукции. Мировой финансовый кризис привел к удорожанию импортной
продукции, что говорит о повышении актуальности и востребованности
отечественной продукции. Данные факторы говорят о перспективности настоящего
проекта.
5.2 Состояние отрасли закрытых грунтов
Отрасль закрытых грунтов является одной из основопологающиих в обеспечении
населения России свежими продуктами питания. Именно поэтому данная отрасль
развивается динамично и эффективно. В силу особенностей географического положения, во

многих регионах РФ сложились достаточно суровые климатические условия, именно поэтому
развитие отрасли тепличного хозяйства наиболее актуально на сегодняшний день.
Тепличные хозяйства по всему миру все больше используют прогрессивные
технологии и способы выращивания культур в закрытом грунте. Государство стремиться
поддерживаться областными и федеральными целевыми программами инновации в области
выращивания культур, а также обеспечивает необходимую поддержку в виде дотаций,
снижения тарифов на энергообеспечения, предоставление субсидий и т.д.
Новые технологии позволяют развитым странам увеличивать объемы производимой
продукции в закрытых грунтах при общем снижении прощадей тепличных комплексов.
Общемировые тенденции увеличения популярности здорового образа жизни
стимулирует увеличение количества свежей овощной продукции в потребительской корзине
населения. В тоже время суровость климатических условий регионов России обуславливает
тендеции увеличения тепличной продукции по отношению к продукции, выращенных в
открытых грунтах.
На объемы потребления продукции закрытых грунтов влияют следующие факторы:
 Увеличение популярности здорового образа жизни;
 Улучшение уровня жизни населения;
 Места расположения региона;
 Увеличение количества государственных прогармм поддрежки отрасли;
 Исторически сложившегося уровня развития местных тепличных хозяйств;
 Развитие мировых торговых отношений;
 Особенностям национальной кухни;

Диаграмма 5-1. Распределение тепличных хозяйств по Федеральным округам
РФ.
Источник: www.gks.ru
Представители отрасли закрытых грунтов стремятся максимально отстаивать свои
интересы и лоббировать создание реализацию конкретных мероприятий по поддержке
отрасли в виде предоставления льготных тарифов на энергоносители и льготных условий
кредитования.
В последние несколько лет (хххх – хххх год) увеличилось количество инвесторов,
заинтересованных в диверсификации собственных капиталов и инвестировании их в
тепличную отрасль.
Это объясняет увеличение количества новых крупных тепличных комплексов,
созданных на базе непрофильных направлений бизнеса. Данная тенденция также и
подкрепляется увеличением количества государственных программ поддержки отрасли в
хххх – хххх годах.
В хххх году площадь тепличных комплексов в Российской Федерации составила хххх
гектар. Одновременно со строительством новых тепличных комплексов происходит выход из
эксплуотации еще оставшихся тепличных хозяйств со времен ххх годов.
хх%
6%
х%
х%
х%
хх%
хх%
Разделение тепличных хозяйств по
Федеральным округам
Центральный
Северозападный
Дальневосточный
Сибирский
Южный
Уральский
Приволжский

Диаграмма 5-2. Динамика общей площади закрытого грунта России тыс. га.
Актуальность возведения новых тепличных комплексов, обуславливает так же и
неизбежная тенденция массового вывода из строя тепличных комплксов, построенных еще в
хх – ххе года. По оценкам экспертов полный вывод закрытых грунтов того времени
произойдет в течении ближайших х – х лет.
Диаграмма 5-3. Распределение площади закрытых грунтов по типу культур.
В российских тепличных хозяйствах, с общей площадь теплиц х,хх тыс. га, лишь на
хх% площадей выращивают цветы как дополнительный продукт, занимаясь в основном
выращиванием овощных культур.
х,х
х,х х,х
х,х
х,х
х,хх х,хх х,х
х,х х,хх
0
1
2
3
4
5
1965 гг. 1974 гг. 1980 гг. 1990 гг. 1996 гг. 2000 гг. 2005 гг. 2007 гг. 2009 гг. 2010 гг.
Динамика общей площади закрытого
грунта в России, тыс.га
90%
10%
Распределение площади закрытых грунтов по
типу культур
Площадь под овощные культуры Площадь под цветочные культуры

В настоящий момент лишь на х,х % от всех имеющихся в стране тепличных площадей
производят цветы. Однако сейчас большинство запускаемых тепличных проектов
рассчитывают именно на производство цветов.
Диаграмма 5-4. Структура площадей защищенного грунта в России в хххх
году
Из диаграммы видно, что хх% существующих в настоящий период тепличных
комплексов это старые теплицы, хх% из которых прошли процедуру реконструкции и
модернизации производства. Однако оставшаяся часть, так и продолжает работать на
старом оборудовании. Это является основным фактором, который играет роль в средних
показателях урожайности тепличных комплексов России, поскольку изношенные тепличные
комплексы, обеспечивают низкую урожайность и зачастую работую в убыток, либо едва
окупают текущие затраты. Поэтому практически все изношенные тепличные комплексы в
настоящий момент не имеют возможности самостоятельно осуществить модернизацию
производства и обновление оборудования, в силу высоких инвестиционных затрат.
Ежегодно, данные тепличные комплексы одни за одни выходят из строя и банкротятся, не
выдерживая высокой конкуренции с зарубежными производителями, импортирующими свою
продукцию на местный рынок. Отрась нуждается в новых инвестиционных проектах,
которые в свою очередь заведомо являются преспективными и рентабельными.
На сегодняшний день импорные поставки преобладают в потребительской корзине
населения. Так, в пересчете на душу населения, каждый житель РФ потребляет х кг.
отечественных тепличных овощей и х – х кг. импортных. Эта тенденция проодлжается уже на
протяжении хх лет.
83%
12%
5%
Структура площадей защищенного грунта России
в хххх году
Старые теплицы Реконструированные теплицы
Новые инвестиционные проекты

Анализ тепличного рынка РФ показывает, что:
 Жители РФ обеспечены площадями закрытых грунтов в несколько раз меньше, чем
жители других стран с похожими климатическими условиями.
 В последнее время идет массовое сокращение тепличных комплексов построенных в
хх – хх е года. Их полный вывод из строя произойдет в течении ближайших х лет.
 Спрос на продукцию выращенную в закрытых грунтах удовлетворяется за счет
отечественных овощей лишь на хх%, а за счет отечественных цветов, только на хх%.
 Емкость рынка тепличной продукции в России в несколько раз превышает
фактические показатели потребления на сегодняшний день.
 Объем тепличных овощей и зелени увеличивается преимущественно за счет
внедрения новых технологий выращивания, что повышает выход готовой продукции с
кв.м. теплицы.
 Небольшие тепличные комплексы (до хх гектар) в большей степени ориенитруеюстя
на узкую специализацию на отдельных культурах.
 Новые тепличные хозяйства стремятся повышать рентабельность за счет
использования инновационных технологий повышения урожайности и снижения
издержек производства.
 Количество изношенных старых тепличных комплексов достиг уровня в хх%,
ежегодно часть из них выходит из строя и банкротятся. Отрась нуждается в
привлечении нивестиций в новые современные тепличные проекты.
 Повышение тарифов на энергоносители влияет на снижение рентабельности
 Большая емкость цветочного рынка в России обуславливает создание большего
количества цветочных специализаций в новых тепличных проектах.
Таким образом, в целом данные факторы говорят о перспективности и необходимости
настоящего проекта, что также стимулируется и поддерживается государством.
5.3 Тепличное производство и потребление тепличной продукции в России
В последнее время большое количество инвесторов стремятся диверсифицировать
собственные капиталы в тепличный бизнес. Так, компания «АВТОВАЗАГРО» планирует
привлечь х,х миллиарда рублей на строительство овощных теплиц.
Федеральная сеть продуктовых магазинов «Магнит» планирует построить
собственный тепличный овощной комбинат. Компания «УГМК-АГРО», запустила тепличный
проект стоимостью более ххх миллионов рублей.

Более хх Российских крупных компаний проявили желание инвестировать в
тепличный бизнес в ближайшее время.
Климатические условия в РФ достаточно суровые, но тем не менее в настоящее
время существует множество предпосылок для развития тепличного бизнеса в России.
(льготы, субсидии, государственные программы и т.д.)
Стоимость проекта, а также его объемы и рентабельность в первую очередь зависит
от географического расположения региона в котором планируется строительство тепличного
комплекса. Южные регионы, имеют наиболее благоприятный климат, что снижает
себестоимость продукции, повышает рентабельность и урожайность тепличных комплексов,
возводимых на территории данных регионов.
В тоже время высокие тарифы на электроэнергию и газ достаточно серьезно влияют
на увеличение стоимости конечной продукции. Так, зачастую Российская продукция стоит
дороже, чем импортная.
Расходы на транспортировку тепличной продукции по клиентам в удаленных регионах
РФ также существенно увеличивает себестоимость продукции, однако поставки нетолько в
соседние регионы но и в удаленные являются целесообразными для крупных тепличных
комбинатов.
Высокий и постоянные спрос на тепличную продукцию, а также недостаточное
предложение тепличных комбинатов РФ, приводят к тому, что Россия вынуждена
импортировать большую часть тепличной продукции из-за границы. В тоже время, качество
импортируемых овощей зачастую «оставляет желать лучшего». Это также подчеркивает
актуальность строительства новых тепличных комбинатов на территории РФ.
В последние годы многие инвесторы в серьез задумываются об инвестировании
собственных капиталов в тепличных бизнес.
Большая часть площадей закрытого грунта в РФ на сегодняшний день находятся в
изношенном и морально устаревшем состоянии. Выход продукции в таких теплицах в
несколько раз ниже чем в среднем по миру, а себестоимость выше. В тоже время данный
факт не остается незамеченным сегодня государством, которое в свою очередь стремиться
поддерживать отрасль различными федеральными и регоинальными программами. Данные
факторы говорят о перспективности направления тепличного бизнеса и о
благоприятных условиях для его развития.

5.4 Объемы производства овощей
Объем производства овощей защищенного грунта России в хххх году составил ххх,х
тысяч тонн. При этом, в пересчете на душу населения, жителей нашей страны потребляют
по х,х кг. отечественных тепличных овощей и зелени в год.
Диаграмма 5-5. Объемы валового сбора защищенного грунта в России в хххх
- хххх г., тыс. тонн.
Еще х – х кг. несезонных свежих овощей в потребительской корзине составляет
импортная овощная продукция. Данная тенденция продолжается в России уже в течении
хх лет.
В земнее-весенне время перец и боклажаны на ххх% обеспечиваются за счет
импортной продукции, чего нельзя сказать об огурцах, поскольку данная культура
достаточно плохо переносит длительное хранение и транспортировку. В тоже время
основной спрос на овощную продукцию составляют огурцы и томаты, что объясняет тот
факт, что овощная продукция в России поставляется за счет импорта не более чем на хх%.

Диаграмма 5-6. Структура производства овощей в промышленных теплицах
России, %
Таким образом, огурцы являются самой востребованной и поэтому самой
рентабельной культурой в структуре производства овощей закрытых грунтов. Более хх%
прощади теплиц России заняты именно данной культурой.
Особенно высокую долю огурцы занимают в промышленных теплицах.
5.5 Объемы производства цветов России
Российский рынок цветов представляет собой сегодня бурно растущий организм на
фоне увеличения благосостояния населения страны. Мощный толчок он получил в своем
развитии в начале хх-х, за истекший период цветочный рынок России сформулировал свои
законы.
Согласно данным Агентства «Альянс-Медиа»1
доля импортной продукции на
российском рынке цветов составляет хх%. Наибольшая доля импорта приходится на цветы
из Голландии, около хх% импорта составляют цветы из Эквадора и Колумбии, лишь
1
http://www.allmedia.ru/

незначительную долю в поставках занимает Израиль. Российские компании закупают цветы
в странах Юго-Восточной Азии, Южной Америки, Ближнего Востока и Южной Европы.
Диаграмма 5-7. Рынок цветов России,%
Доля цветов отечественного производства на российском рынке, по оценкам
экспертов, составляет не более хх% и достигается лишь в праздники, когда спросом
пользуются любые цветы, особенно в весенний период, когда возрастает популярность
ромашек, гвоздик и проч. Такие предпочтения в спросе на импортные цветы связаны с более
высоким качеством импортных цветов. Технологии выращивания цветов за границей
позволяют продлить сроки их хранения, кроме того, при оформлении букетов, по словам
сотрудников дизайнерских компаний, проще иметь дело с «кондиционным» товаром. В
России процесс выращивания цветов более трудоемкий, что значительно удорожает их.
Себестоимость импортной продукции бывает в несколько раз ниже себестоимости цветов
российских производителей. Главным образом это достигается при ввозе импортных цветов
на территорию РФ путем обозначения их в таможенной декларации под другим
наименованием - зелень для букетов и т.п., что существенно снижает величину налоговых
платежей.

Несмотря на это, российское производство в последнее время испытывало бурный
рост (темпы роста в хххх г. составили ххх%, в хххх г. – ххх%, в хххх г. – ххх%), сменившийся
падением на х% в хххх г.
Диаграмма 5-8. Темпы производства цветов российскими компаниями,%
Несмотря на спад, произошедший вследствие экономического кризиса, в хххх г.
объемы производства цветов восстановились, и превысили показатель за хххх г. Данный
рост стал возможен благодаря значительным инвестициям, поступившим в отрасль в
последнее десятилетие. Объем реализации тепличной продукции в России растет, при этом
крупные инвестиционные вливания направляются в непрофильный бизнес - в цветочные
промышленные теплицы. На сегодняшний день крупнейшие производители находятся, в
основном, в Центральном федеральном округе. Также производство тяготеет к южным
территориям страны.
Рынок цветов крайне цикличен и непропорционально большая часть заработка
приходится на праздничные дни. По данным ЗАО "Дожъ Аудит", пиковый спрос на цветы
приходится на март, май, сентябрь и декабрь. Цены на цветы в эти периоды могут

повышаться в х-х раз. Например, в период со х по хх марта цветочные магазины делают хх-
хх% годового оборота
Участники рынка утверждают, что рентабельность цветочного бизнеса не превышает
хх%, тем не менее, одной из главных тенденций последних лет является резкое увеличение
непрофильных инвестиций в строительство теплиц, выращивание и продажу цветов, а также
создание сетевых магазинов розницы.
Рынок цветов крайне подвержен сезонности продаж - непропорционально большая
часть заработка приходится на праздничные дни. Недостаточное развитие отечественного
производства цветочной продукции связано с такими проблемами, как жесткая зависимость
от бесперебойной поставки электроэнергии, сложности в выходе производителей на
розничный рынок.
Основными недостатками цветов российского производства являются
нестандартизованность продукции, несоответствие цены качеству и
необязательность в поставках. В розничной торговле цветами все еще преобладает
формат ларьков и киосков - хх%. Однако в последнее время на рынке стали появляться
брендированные розничные сети, ярким представителем которых является компания "Ирис".
Также развивается сегмент Интернет-торговли цветами, а вот оптовый сегмент уже насыщен
и появление новых игроков здесь не ожидается.
Цветочный рынок России на хх% давно и прочно состоит из импортной
продукции. Несмотря на рост площадей современных цветочных теплиц, это
соотношение не меняется: Россияне постепенно привыкают чаще покупать цветы.
Более половины в структуре цветов на срез принадлежит розе. Цветы в страну
завозятся из Голландии, Эквадора и Колумбии. Объем импорта цветов достигает х,х
млрд. в год. Это говорит о высоком потенциале роста рынка Российских
производителей, однако производимая продукция должна соответствовать по
качеству и внешним визуальным характеристикам.

5.6 Объем и динамика рынка
5.6.1 Анализ цветочного рынка РФ в денежном и натуральном выражении
В хххх году объем российского рынка растений достиг уровня в $х,х млрд. в год,
причем на сегмент растений в горшках приходится около $ххх млн.
Объем рынка декоративного посадочного материала в хххх году составил х млрд.
ЕВРО, причем доля импортной продукции составила хх%. Низкая доля отечественного
декоративного посадочного материала на рынке растений на хх% из-за слабого развития
производства в стране.
Что касается производства цветов в РФ, цветами в стране занято порядка ххх га. По
данным Флористического союза, более ххх га появилось в последние хххх -хххх гг.
По материалам исследований DISCOVERY Research Group2
, объем российского
рынка цветов в хххх году составил около х,х-х,х млрд. долларов, в хххх году, по различным
оценкам – х,х млрд.USD.
Диаграмма 5-9. Объем цветочного рынка России, млрд. USD3
2
http://www.drgroup.ru/
3
Объем рынка в хххх году – оценочные данные

Объем цветочного рынка в России в хххх году составил, по разным оценкам, от $ х,х
до х,х млрд. Последние несколько лет рынок стабильно рос на хх-хх% и в хххх году объем
рынка составил около хмлрд. Тем не менее, по итогам хххх года объем рынка цветов вырос
по сравнению с хххх годом, поскольку основной годовой объем продаж (зимне-весенние
праздники, а также летние свадьбы) пришелся на докризисный период.
Диаграмма 5-10. Темпы роста цветочного рынка РФ в стоимостном
выражении, в % к предыдущему году
До хххх года цветочный рынок рос с темпами до хх% в год. В последующие годы
темпы роста снижались – от хх% в хххх году, до х% - в хххх году. В хххх году объем рынка
снизился на х%. Однако при этом за хххх год на рынке выросла доля отечественной
продукции – с традиционных хх% до хх%.

Диаграмма 5-11. Динамика производства цветочной продукции защищенного
грунта в России в хххх -хххх годах (млн. штук.)
Как видно из диаграммы, объем цветочного рынка ежегодно растет, это говорит
о том, что в скором времени доля отечественного производителя в структуре
реализации цветочной продукции будет увеличиваться. Что подтверждает
перспективность инвестиций в данный сектор рынка.
5.6.2 Объем овощного рынка РФ
На сегодняшний день цветочная продукция занимает гораздо меньшую долю в
структуре производства тепличной продукции. Таким образом, потребность жителей России
в цветочной продукции реализуется за счет отечественных производителей лишь на хх%.
Остальную долю занимает импортная продукция.

Диаграмма 5-12. Площади, занимаемые цветами и овощными культурами в
российских тепличних хозяйствах, млн. кв.метров
Российские тепличные комбинаты более ориентированы на выращивание овощной
продукции, а цветочные культуры используются лишь как дополнительный продукт.
Таким образом, овощи производят более хх% всех теплиц России. В тоже время
тенденции последних лет, и возрастающий спрос на цветочную продукцию обуславливает
снижение количества вновь возводимых тепличных комплексов в пользу цветочных.
Реализация овощей в РФ на сегодняшний день происходит на хх% за счет
Российских производителей и на хх% за счет импорта.
5.6.3 Структура производства овощей в закрытых грунтах
Производство овощей в закрытых грунтах состоит из трех направлений: огурцы,
помидоры и зелень.

Диаграмма 5-13. Структура производства овощной продукции защищенного
грунта по основным видам культур в хххх году.
Как видно из диаграммы основную долю производства тепличной продукции
занимают огурцы и составляют хх% от всей производимой в закрытых грунтах продукции. На
втором месте помидоры, доля которых составляет хх%. И на третьем месте с долей в хх%
зелень.
Причем основную долю производимой тепличной продукции выращивают в зимних
теплицах.

Диаграмма 5-14. Структура производства овощной продукции защищенного
грунта в России по типам тепличных сооружений.
Доля зимних теплицы в общей структуре производства овощной продукции
состалвяет хх%. Лишь х% приходится на весенние теплицы и х% на пленочные укрытия.
Таким образом, анализ структуры производства овощей в закрытых грунтах
показывает, что основную долю в общем объеме производства овощей составляют
свежие огурцы, которые производят преимущественно в зимних теплицах. Это
означает, что при планировании объемов производства овощной продукции,
необходимо учитывать преимущество огуречной продукции перед остальной.
5.7 Анализ структуры цветочного рынка в зависимости от видов цветов
По данным компании "АМИКО"4
, в структуре российского цветочного рынка
преобладают свежесрезанные цветы - хх% всего рынка, на горшечные растения и
посадочный материал приходится всего хх% от всего объема рынка.
На протяжении последних трех лет хххх – хххх гг., среди поставленных на рынок
цветов преобладают розы (от хх до хх% от всей совокупности поставленных цветов) и
хризантемы (в среднем, хх%). Их совокупная доля составляет более хх%.
4
http://oms.ram.ru/mark/research/

Диаграмма 5-15 .Структура импорта цветов в Россию в период с хххх по хххх
год
5.8 Структура импорта цветов в РФ
Поставки цветов в Россию осуществляют более ста зарубежных компаний. Среди
этих компаний выделяются около хх наиболее крупных поставщиков - это в первую очередь
«Грин Лайн» и «Амадей». На долю этих компаний приходится до хх% продаж.
Голандия ввозит хх% всего импортируемого посадочного материала в Россию и
половину всех горшечных растений импортируемых в РФ.

Диаграмма 5-16. Процентное соотношение поставок цветочной продукции из
Голландии
На дою Голландии приходится хх% импортных поставок срезанных цветов, хх% --
цветов в горшках, хх% -- посадочного материала.
По прогнозу Ассоциации голландских цветоводов, в ближайшие хх лет Россия выйдет
на второе место после Германии среди импортеров нидерландских цветов. Большой
процент импорта именно нидерландских цветов и посадочного материала во многом связан
с тем, что в Голландии проводится самый крупный в мире цветочный аукцион.
Темпы увеличения объемов поставок цветов в денежном выражении превосходят
темпы роста объемов импорта в натуральном выражении. Так, если количество ввозимой
продукции увеличилось в период с хххх по хххх гг. на хх,х%, то в денежном выражении этот
показатель составил более ххх%.
Январь хххх года ознаменовался падением объемов поставок цветов не только в
натуральном, но и соответственно в денежном выражении. Так, если в январе хххх г. было
ввезено цветов на общую сумму $хх,х млн., то за аналогичный период хххх г. этот
показатель составил лишь $хх,х млн.

Диаграмма 5-17. Динамика импорта цветов в Россию, в денежном выражении
(долларах США) хххх-хххх гг.
«Пиковыми» месяцами поставок цветов в Россию на протяжении трех лет являются
февраль-март, август и октябрь – месяцы, на которые приходятся или предшествуют
праздникам.

Диаграмма 5-18. Сезонность поставок цветов в Россию период с хххх года по
январь хххх года, в натуральном выражении
Ведущими странами-экспортерами цветов в Россию являются Эквадор, Колумбия,
Нидерланды, Кения и Эфиопия. В хххх году на долю соответствующих государств пришлось
почти хх% всей ввезенной продукции. В хххх году этот показатель увеличился до хх,х%, а по
итогам хххх года составил хх,х%.
СТРАНА хххх хххх хххх янв.хх
Эквадор ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх хх ххх ххх
Колумбия хх ххх ххх хх ххх ххх хх ххх ххх х ххх ххх
Нидерланды хх ххх ххх хх ххх ххх хх ххх ххх х ххх ххх
Кения х ххх ххх хх ххх ххх хх ххх ххх х ххх ххх
Эфиопия х ххх ххх х ххх ххх х ххх ххх ххх ххх
Зимбабве хх ххх х ххх ххх х ххх ххх ххх ххх
Китай х ххх ххх х ххх ххх х ххх ххх хх ххх

СТРАНА хххх хххх хххх янв.хх
Израиль х ххх ххх х ххх ххх ххх ххх х ххх
Южная Корея хх ххх хх ххх ххх ххх хх ххх
Польша ххх ххх ххх ххх ххх ххх х ххх
Украина ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Объединенная
Республика Танзания хх ххх хх ххх хх ххх х ххх
Узбекистан ххх ххх хх ххх хх ххх
Турция ххх хх ххх
Уганда хх ххх х ххх хх ххх
Замбия хх ххх х ххх х ххх
Вьетнам хх ххх хх ххх х ххх
Египет ххх х ххх х ххх
Южная Африка хх ххх хх ххх х ххх
Германия х ххх х ххх х ххх
Бельгия х ххх х ххх х ххх
Франция хх ххх ххх
Италия х ххх ххх ххх
Таиланд х ххх ххх
Бразилия ххх ххх ххх ххх хх
Канада ххх
Тайвань ххх
Коста-Рика ххх
Гватемала ххх
Индия хх ххх х ххх
Иран х ххх
Япония ххх

Таблица 5-1. Динамика поставок цветов странами-экспортерами, в
натуральном выражении хххх - янв. хххх г. (данные Росстат)
Преимущественно цветы ввозятся из стран дальнего зарубежья. Среди стран-
поставщиков СНГ обращает внимание Украина, доля которой варьировалась в период с хххх
по хххх гг. в пределах от х,хх% до х,х%, и Узбекистан – от х,ххх% до х,х% соответственно.
Динамика импорта цветов в Россию возрастает с каждым годом, что говорит о
том, что отечественные производители не могут покрыть потребности местного
рынка, а значит есть высокая необходимость в увеличении количества тепличных
хозяйств по выращиванию цветов.
5.9 Динамика импорта овощей
Суммарный объем импорта овощей по итогам января-июня хххх года составил х ххх
тыс. тонн. Показатели по экспорту за аналогичный период значительно ниже - хх,х тыс. тонн.
По итогам первых х-ти месяцев текущего года основу импорта свежих овощей составил
картофель - хх% от суммарного показателя или х ххх,х тыс. тон. На втором месте
расположилась группа "томаты", им принадлежат хх% (ххх,х тыс. тон). Следом идет
репчатый лук - ххх,х тыс. тонн, белокочанная и краснокочанная капуста - ххх,х тыс. тонн,
морковь - ххх,х тыс. тонн, огурцы - хх,х тыс. тонн, перец стручковый сладкий - хх,х тыс. тонн,
свекла - хх,х тыс. тонн. В основе экспорта лежит товарная группа "Овощи бобовые сушеные,
лущеные, очищенные от семенной кожуры или неочищенные, колотые или неколотые" - хх%
от общего показателя или хх,х тыс. тонн. Из них хх,х тыс. тонн – это горох, х,х тыс. тонн –
нут. Основным импортером российской продукции является Италия, в этом направлении
было отправлено с января по июнь хххх года хх,х тыс. тонн овощей. Ведущими странами-
экспортерами овощей в Россию являются:
- Нидерланды - их доля составляет хх% или ххх тыс. тонн, основными товарными группами,
которые были отправлены в Россию, являются картофель (ххх тыс. тонн) и лук (ххх тыс.
тонн);
- Египет – хх% или ххх,х тыс. тонн, из них ххх тыс. тонн картофеля и хх тыс. тонн томатов;
- Китай – хх% или ххх,х тыс. тонн, эта страна представлена в хорошем объеме по всем
группам товаров;
- Израиль – х% или ххх,х тыс. тонн, из них ххх,х тыс. тонн морковь.

Диаграмма 5-19. Динамика объема импорт/экспорта овощей в январе-июне
хххх года, тонн
Как видно из диаграммы объем экспорта овощей незначителен в сравнении с
импортом, что говорит о высоком потенциале роста рынка Российских производителей
овощей.
ТН
ВЭД
Товарная группа
Январь-
июнь, тыс.
тонн
Доля, %
хххх Картофель свежий или охлажденный х ххх,х хх%
хххх Томаты свежие или охлажденные ххх,х хх%
хххх
Лук репчатый, лук шалот, чеснок, лук-порей и прочие луковичные овощи,
свежие или охлажденные
ххх,х хх%
хххх
Капуста кочанная, капуста цветная, кольраби, капуста листовая и
аналогичные съедобные овощи из рода Brassica, свежие или охлажденные
ххх,х х%
хххх
Морковь, репа, свекла столовая, козлобородник, сельдерей корневой, редис и
прочие аналогичные съедобные корнеплоды, свежие или охлажденные
ххх,х х%
хххх Овощи прочие, свежие или охлажденные ххх,х х%
хххх Огурцы и корнишоны, свежие или охлажденные хх,х х%

ТН
ВЭД
Товарная группа
Январь-
июнь, тыс.
тонн
Доля, %
хххх Овощи (сырые или сваренные в воде или на пару) замороженные хх,х х%
хххх
Овощи бобовые сушеные, лущеные, очищенные от семенной кожуры или
неочищенные, колотые или неколотые
хх,х х%
хххх
Овощи консервированные для кратковременного хранения (например,
диоксидом серы, в рассоле, сернистой воде или в другом временно
консервирующем растворе), но в таком виде непригодные для
непосредственного употребления в пищу
хх,х х,х%
хххх
Салат-латук (Lactuca sativa) и цикорий (Cichorium spp.), свежие или
охлажденные
х,х х,х%
хххх
Овощи консервированные для кратковременного хранения (например,
диоксидом серы, в рассоле, сернистой воде или в другом временно
консервирующем растворе), но в таком виде непригодные для
непосредственного употребления в пищу
х,х х,х%
хххх Бобовые овощи, лущеные или нелущеные, свежие или охлажденные х,х х,хх%
хххх
Маниок, маранта, салеп, земляная груша, или топинамбур, сладкий
картофель, или батат, и аналогичные корнеплоды и клубнеплоды с высоким
содержанием крахмала или инулина, свежие, охлажденные, замороженные или
сушеные, целые или нарезанные ломтиками или в виде гранул; сердцевина
саговой пальмы
х,хх х,ххх%
Таблица 5-2. Объем импорта овощей по товарным группам за первое
полугодие хххх года, тыс. тонн
Как видно из представленной выше таблицы, доля томатов в общей структуре
импорта овощей составляет хх%. Зелень занимает хх% от общего объема импорта. А доля
огурцов составляет всего х% от общего объема импорта овощей в хххх году.

5.10 Емкость рынка тепличной продукции
По данным диетологов из московского НИИ питания, каждый житель России должен
потреблять в минимуме хх,х кг овощной продукции в год. С учетом климатических условий в
Российской Федерации, минимум хх% овощей из этого количества должны выращиваться в
теплицах.
Если в Москве и области обеспеченность тепличными овощами и зеленью составляет
около х кг/год на человека, то ситуация в России в целом гораздо хуже. Фактический объем
потребления зелени и овощей в несколько раз ниже рекомендуемой нормы. В среднем, один
житель РФ сегодня потребляет х,х кг овощной продукции, выращенной в закрытом грунте.
В тоже время, в Китае на одного жителя страны приходится в хх раз больше
отечественных тепличных овощей, чем на Россиянина, в то время как плотность населения в
Китае несравнимо выше, чем в России.
Однако существенная часть производимых в Китае овощей также импортируется в
Россию и другие страны.
Диаграмма 5-20. Сравнительные объемы производства и емкость рынка
овощей защищенного грунта (тыс. тонн)

Как видно из таблицы емкость рынка тепличной овощной продукции в несколько раз
превышает реальные объемы производсва. Это говорит в высокой перспективности
инвестирования в настоящее время в данный сегмент рынка.
Для обеспечения минимальной медицинской нормы потребления свежих тепличных
овощей, годовой валовой сбор овощной продукции защищенного грунта в России должен
составлять около х.х млн. тонн овощей в год.
Диаграмма 5-21. Потребление свежих овощей населением тыс. тонн
Таким образом, из диаграммы видно, что объем потребления свежих
овощей населением ежегодно возрастает, что говорит о ежегодно
возрастающей емкости рынка.
Анализ емкости рынка овощной тепличной продуции показывает, что
потенциал роста у Российских производителей чрезвычайно высок. Плюс к
этому ежегодно объемы потребления свежих овощей населением
увеличиваются. Это означает, что существенный потенциал роста ежегодно
увеличивается, что говорит о высокой перспективности инвестиций в
тепличное производство именно в настоящее время.

5.11 Анализ производителей тепличной продукции
5.11.1 Анализ российских производителей цветов
Среди российских поставщиков живых цветов самым крупным является совхоз
"Южный". Его расположение в южном регионе (Карачаево-Черкесская республика) позволяет
значительно сократить затраты на электроэнергию. Цены на цветы вполне
конкурентоспособны, а перелет в один час позволяет доставить цветы в самом свежем виде.
Так же в тройку лидеров российских компаний входит ЗАО Агрофирма "Косино" и
"Мытищинский совхоз декоративного садоводства".
ЗАО Агрофирма "Косино" одно из старейших сельскохозяйственных предприятий
ближнего Подмосковья. В хххх году предприятие отметило свой хх-летний юбилей. Еще
недавно хозяйство располагало обширными землями, на которых выращивало картофель и
овощи более хх наименований для жителей столицы и области. За последние хх лет бывшие
поля Агрофирмы застроили жилыми микрорайонами такими, как Жулебино, Новокосино,
Кожухово. Сокращение посевных площадей заставило перестроить хозяйственную
деятельность, сделать акцент на овощеводство защищенного грунта и цветоводство. Доля
рынка ЗАО Агрофирмы "Косино" в отечественном цветоводстве оценивается в хх%.
"Мытищинский совхоз декоративного садоводства" основан в хххх году. Производит и
предлагает организациям и населению следующие товары и услуги: срез цветов (розы,
каллы, альстремерию, тюльпаны, хризантемы, гиацинты, аспарагусы), большой выбор
растений для оформления интерьеров, а так же посадочный материал для озеленения и
ландшафтного проектирования. На рынке отечественного цветоводства "Мытищинский
совхоз декоративного цветоводства" занимает хх-хх%.
Основными производителями цветов в России в хххх году стали:
1. ОАО "Розовый сад"
2. ООО "Сельхозпроминвест"
3. ГУП г. Москвы Агрокомбинат "Южный"
4. ООО "Тепличный комплекс "Мокшанский"
5. Ульяновский совхоз декоративного садоводства
6. ОАО "Мир цветов"
7. ЗАО Агрофирма "Косино"
8. ООО "Северная мечта"
9. ОАО "Галантус"
10.ООО "Новая Голландия"
11.ТК "Подосинки"
12.ООО "Зеленый дом"
13.Останкинский совхоз декоративного садоводства

14.Мытищинский совхоз декоративного садоводства
15.ООО "Юг-Агро"
16.ООО "Цветы Удмуртии"
17.ЗАО "Пулково - Цветы"
18.Тепличный комбинат "Ступино"
Производство свежесрезанных цветов распределено неравномерно по федеральным
округам России. Так, около половины от всего объема цветов было срезано в теплицах
Центрального ФО.
экспертов, составляет не более хх% и достигается лишь в праздники, когда спросом
пользуются любые цветы, особенно в весенний период, когда возрастает
популярность ромашек, гвоздик и проч. Такие предпочтения в спросе на импортные
цветы связаны с более высоким качеством импортных цветов. Технологии выращивания
цветов за границей позволяют продлить сроки их хранения, кроме того, при оформлении
букетов, по словам сотрудников дизайнерских компаний, проще иметь дело с
«кондиционным» товаром. В России процесс выращивания цветов более трудоемкий, что
значительно удорожает их. Себестоимость импортной продукции бывает в несколько раз
ниже себестоимости цветов российских производителей. Главным образом это достигается
при ввозе импортных цветов на территорию РФ путем обозначения их в таможенной
декларации под другим наименованием - зелень для букетов и т.п., что существенно снижает
величину налоговых платежей.
В целях борьбы с незаконным ввозом цветов в Россию приняты следующие меры:
• ужесточение требований к упаковке, объем зелени для букетов не должен
превышать хх% от общего количества цветов;
• установление единой ставки таможенной пошлины, как для цветов, так и для
растений для оформления букетов, в размере хх%.
Также немаловажным фактором недостаточного спроса на отечественные цветы
является ненадежность поставок от российских производителей, что в особенности связано
с временем года.
Таким образом, анализируя структуру производства можно сделать вывод, что
конкуренция в нише выращивания цветов находится на достаточно низком уровне
среди отечественных производителей. В тоже время каждой Российской компании,
которая выходит на рынок необходимо конкурировать с зарубежными поставщиками
по качеству и потребительским характеристикам цветов.

5.11.2 Анализ иностранных поставщиков рынка цветов России
Основную долю на российском рынке срезанных цветов занимает импортная
продукция. По данным исследования компании «АМИКО», крупнейшими поставщиками
срезанных цветов на российский рынок в натуральном выражении являются: Эквадор - хх
ххх тонн, Нидерланды - хх ххх тонн и Колумбия - х ххх тонн в хххх году. Необходимо
отметить, что в отличие от структуры в стоимостном выражении, где лидером являются
Нидерланды, в натуральном лидером является Эквадор. В структуре импорта по видам
цветов в стоимостном выражении лидирующие позиции занимают розы - на их долю
приходится хх% импорта, следом идут хризантемы - хх% импорта, замыкают тройку лидеров
гвоздики - х% импортных поставок.
Диаграмма 5-22. Структура импорта по видам цветов
Поставки цветов в Россию осуществляют более ста зарубежных компаний. Среди
этих компаний выделяются около хх наиболее крупных поставщиков - это в первую очередь
«Грин Лайн» и «Амадей». На долю этих компаний приходится до хх% продаж.

Основным поставщиком цветов в Россию является Голландия, на которую приходится
хх% импортных поставок срезанных цветов, хх% -- цветов в горшках, хх% -- посадочного
материала. Из года в год импорт из этой страны увеличивается.
Диаграмма 5-23. Процентное соотношение поставок цветочной продукции из
Голландии
По прогнозу Ассоциации голландских цветоводов, в ближайшие хх лет Россия выйдет
на второе место после Германии среди импортеров нидерландских цветов. Большой
процент импорта именно нидерландских цветов и посадочного материала во многом связан
с тем, что в Голландии проводится самый крупный в мире цветочный аукцион.
В хххх году Россия официально импортировала голландских цветов на ххх млн., а за
хх месяцев хххх года - на ххх,х млн. Тем не менее, доля Голландии на российском рынке
цветов стала постепенно сокращаться, поскольку Дания, Италия и другие европейские
государства все чаще соглашаются работать с Россией напрямую.

Диаграмма 5-24. Основные страны, импортирующие живые цветы, %
Самые большие доли импорта занимают Нидерланды и Литва (хх% и хх%
соответственно). Причем, данные таможенной статистики имеют значительные расхождения
с экспертными данными, где доля Голландии оценивается в хх%. Такое расхождение данных
может быть связано с тем, что часть продукции переправляется через Литву. На долю Чехи
и Израиля приходится х,х% и х,х%
5.12 Анализ производителей овощей
Хозяйство,
регион
год
Инвентарная
площадь,га
Культуро-оборот
Произведено овощей, т. Средняя
урожайность, кг/м.
кв.
Отведено
площади под
культуру
Численность
персонала
Рынки сбыта
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
ЗАО
«Трубичино»,Н
овгородской
обл.
хххх хх,хх Первый хххх,
хх
хххх,
хх
х,хх хх,хх х,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,хх
хх,хх х,хх х,хх
ххх
Местный хх%
Петербург и
Ленинградская
область хх% хх
собственные
розничные
торговые точки,
Налаженная сеть
Второй ххх,х
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлён
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
хх
хххх,
хх
х,хх хх,хх хх,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,хх

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
Второй хх,хх ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
сбыта в сереро-
западном округе
Продлён
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
ОАО «Совхоз –
Весна», г.
Саратов
хххх хх,хх Первый ххххх
,хх
хххх,
хх
хххх,
хх
ххх,х
т/шт
хх,х
х хх,хх
ххх
Саратовская
область, более хх
собственных
торговых точек в
Саратове
х
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
х,хх
хх,х
х
Продлен
ный
хх,х
х х,хх
,хх
хххх,
хх
ххх,хх хх,х
х хх,хх
Второй хххх,
хх
хххх,
хх
хх,х
х
хх,х
х х,хх
хх,х
х
Продлен
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
СХПК
Комбинат
«Тепличный»,
г. Вологда
хх
хххх,
хх
хх,хх хх,хх хх,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,хх
х,хх х,хх х,хх
ххх
Вологда и
Вологодская
область
х
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
Грибы хх,хх
хх
хххх,
хх
х
хх,х
х
хх,хх
х
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
Грибы
хх,х
ГУСП
«Дубки»,
Ярославская
обл.
хххх х,хх Первый хххх,
хх
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
ххх
Ярославская
область
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
хх
ххх,х
х
х,хх хх,х
х х,хх
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,хх хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
ЗАО
Агрофирма
«Ольдеевская»,
Республика
Чувашия
хх
хххх,
хх
хх,х
х хх,хх
ххх
Республика
Чуваши и
прилегающие
регионы России
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
хх,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хххх,
хх
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
Цветы,
т. шт
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
хх
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
х
ххх,х
х
х,хх хх,х
х х,хх х,хх
Продлен
ный
хххх,
хх
хххх,
хх
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
Цветы,
т. шт
ГУП РМ
«Тепличное», г.
хххх хх.хх Первый хххх,
хх
хххх,
хх
х
хх,х
х
хх,хх
хх,хх х,хх х,хх ххх
Саранск,
республика

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
Саранск Второй хххх,
хх
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
мордовия
Продлен
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
Цветы ххх,х
х
хххх хх.хх Первый хххх,
хх
хххх,
хх
х
хх,х
х
хх,хх
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлен
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
х
СХПК
Тепличный», г.
Липецк
хх
хххх,
хх
ххх,х
х
х,хх х,хх х,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,х
х
хх,хх
хх,хх х,хх х,хх х,хх
ххх
Липецк и
липецкая область
х
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
х,хх
хх,х
х
Продлен
ный
ххх,х
х
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
хх
хххх,
хх
ххх,х
х
х,хх х,хх хх,хх хх,х
х
хх,х
х
х,хх хх,хх
хх,хх х,хх х,хх х,хх
хх
ххх,х
х
х,хх х,хх
хх,хх х,хх
Продлен
ный
ОАО
«Дзержинское
»,
Нижегородска
я обл.
хх
хх,хх
ххх
Нижегородская
область
Второй
Продлен
ный
хххх,
хх
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
Пленочн
ые
хх,хх
хх
хх,хх
Второй
Продлен
ный
хххх,
хх
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
ООО «Сигма-
Плюс», г.
Магнитогорск
хххх х,хх Первый ххх,х
х
ххх
Магнитогорск и
Челябинская
область
Второй
Продлен
ный
ххх,х
х
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
х,хх х,хх
хх
Второй
Продлен
ный
ххх,х
х
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
ОАО
«Рязанский
тепличный
комбинат
«Солнечный»
хх
хххх,
хх
хх,х
х хх,хх
ххх
ххх торговых
мест на хх
рынках, а также
на хх
сельскохозяйстве
нных ярмарках в
г.Рязани и
области
х
хххх,
хх
хх,х
х
хх,х
х х,хх
хх,х
х
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
хх
хххх,
хх
хх,х
х хх,хх
Второй хх,хх хххх,
хх
хх,х
х
хх,х
х х,хх
хх,х
х

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
Продлен
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
ОАО
«Черновский
овощевод»,
Читинская
область
х
ххх,х
х
х,хх х,хх х,хх хх,х
х
х,хх х,хх
ххх
Население Читы
и Чит. обл.
х
х,хх х,хх
Продлен
ный
хх,хх х,хх
х,хх
х
ххх,х
х
х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх
х
х,хх х,хх
Продлен
ный
хх,хх х,хх
х,хх
СХПК
г.
Благовещенск
хх
ххх,х
х
ххх,хх хх,х
х
х,хх
ххх
Благовещенск и
Амурская
область
Второй
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
хх
хххх,
хх
ххх,хх хх,х
х х,хх
х
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
ОАО
«Суховский»,
Кемеровской
обл.
хх
хххх,
хх
хх,хх хх,хх хх,х
х
хх,хх
хх,хх х,хх
ххх
хх% своей
продукции
реализует в г.
Кемерово.
Остальная часть
продукции
реализуется на
территории
области в
городах: Юрга,
Белово,
Прокопьевск,
Новокузнецк,
Ленинск-
Кузнецкий,
Гурьевск,
Анжеро-
Судженск,
Мариинск, а
также за
пределами
области в
городах:
Новосибирск,
Томск, Абакан,
Ачинск,
Красноярск.
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
Светоку
льтура
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
Цветы
т/шт
ххх,х
х
хх
хххх,
хх
х
хх,хх
х,хх х,хх
х
хх,х
х
х,хх
х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
Светоку
льтура
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
Цветы
т/шт
ххх,х
х
ОГУСП
«Тепличное»,
Ульяновской
обл.
,хх
хххх,
хх
хх,хх х,хх хххт/
шт
хх,х
х
хх,х
х
хх,хх
ххх
Собственные
фирменные
магазины в г.
Ульяновске и
ульяновской
области
хх
ххх,х
х
х,хх хх,х
х хх,хх х,хх
Продлен
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
,хх
хххх,
хх
х
хх,х
х
хх,хх
хх
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
Продлен
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
ООО
Агрофирма
«Малоярославе
цкий
тепличный
комбинат»,
Калужской
области
хх
ххх,х
х
ххх,хх хх,х
х х,хх
хх
Калужская
область
х
х,хх хх,х
х х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
хх
ххх,х
х
ххх,хх хх,х
х х,хх
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
ОАО
«Овощевод»,
Самарской
обл.
хх
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
ххх
Самарская
область
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлен
ный
хх
хххх,
хх
х,хх хх,х
х
хх,хх
х,хх х,хх
х
ххх,х
х
х,хх хх,х
Продлен
ный
ОАО
«Пригородный
»,Республика
Коми
хххх
хх,хх
Первый хххх,
хх
ххх,х
х
хх,хх х,хх хх,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,хх
ххх Республика Коми
Второй
Продлён
ный
ххх,х
х
х,хх
х,хх
Светоку
льтура
хххх,
хх
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х
х,хх х,хх
Первый ххх,х
х
хх,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,хх
хххх
хх,хх
Второй
Продлён
ный
хххх,
хх
ххх,х
х
хх,хх х,хх хх,хх хх,х
х
хх,х
х
х,хх х,хх
Светоку
льтура
ххх,х
х
х,хх
х,хх
хххх,
хх
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
ООО
«Сибагрохолди
нг», Омская
область
хххх
хх,х
хх
хххх,
хх
х,хх хх,х
х
хх,хх
ххх Омская область
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлён
ный
хх,хх х,хх
х,хх
хххх
хх,х
хх
хххх,
хх
хх,хх х,хх хх,х
х
х,хх
х,хх х,хх
Второй хх,хх хххх,
хх
х,хх хх,х
х х,хх
хх,х
х
Продлён
ный
ЗАО
«Солнечный»,
Ставропольск
хх
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
ххх
Ставропольский
крайВторой ххх,х хх,х х,хх

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
ого края х х
хх
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
х
хх,х
х х,хх
ПСХК
«Тепличный
комбинат №
х», г.Смоленск
х
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
хх
Смоленск и
Смоленская
область
Второй х,хх хх,хх х,хх х,хх х,хх х,хх
Продлён
ный
х,хх х,хх
х,хх
х
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
Второй хх,хх х,хх х,хх
Продлён
ный
ЗАО
«Карельский»,
область
хх
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
ххх
область
х
х,хх
х,хх
Продлён
ный
Первый
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
хххх х,хх Второй хххх,
хх
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
Продлён
ный
ххх,х
х
х,хх
х,хх
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
ЗАО
«Агрофирма
«Роса»,
область
хх
ххх,х
х
хх,хх хх,хх ххх,хх хх,х
х
х,хх хх,хх
ххх
Ленинсградская
область
х
хх,хх хх,х
х
х,хх
х,хх х,хх
Продлён
ный
Первый
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
хххх х,хх Второй хххх,
хх
ххх,х
х
х
хх,х
х
хх,хх
Продлён
ный
ххх,х
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
Индивидуальн
ый
предпринимат
ель Урсуляк
Василь
Петрович
х
ххх,х
х
хх,хх х,хх
х,хх
ххх
х
хх,х
х х,хх
Продлён
ный
Первый
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
хх
ххх,х
х
хх,хх хх,х
х х,хх
Продлён
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
ххх,х хх,х
х,хх

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
х х
ОАО
«Тепличное»
Тамбовской
обл.
хх
хххх,
хх
ххх,х
х
хх,хх хх,х
х
хх,х
ххх
Тамбовская
область
х
ххх,х
х
х,хх хх,х
х х,хх х,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
хх
хххх,
хх
хх,хх хх,х
х хх,хх
х
х,хх
хх,хх
Продлен
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
АКГУП
«Индустриаль
ный», г.
Барнаул
хх
хххх,
хх
ххх,х
х
х
хх,х
х
хх,хх
ххх
х фирменных
торговых
павильонов и
собственный
магазин
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлён
ный
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
Светоку
льтура
ххх,х
х
хх,х
х х,хх
Промеж
уточный
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
Грибы
Первый хх,хх
хххх хх,хх Второй хххх,
хх
хххх,
хх
ххх,х
х
х
хх,х
х
хх,хх
Продлён
ный
ххх,х
х
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
х,хх х,хх
Светоку
льтура
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
Промеж
уточный
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
Грибы ххх,х
х
хх,х
х х,хх
хх,хх
СПК
«Воронежский
тепличный
комбинат»,
г.
Воронеж
,хх
хххх,
хх
ххх,х
х
хх,хх ххх,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,х
х хх,хх х,хх х,хх
хххх
Воронежский
рынок
хх
хх,х
х хх,хх
Продлён
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
х
Цветы хх,хх ххх,х
х
,хх
хххх,
хх
ххх,х
х
хх,хх ххх,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,х
х хх,хх х,хх х,хх
хх
хх,х
х
х,хх
хх,хх х,хх
Продлён
ный
х
х
ОАО «Совхоз
Тепличный», г.
,хх
ххххх
,хх
хх,хх хх,х
х
хх,хх ххх Ивановская обл.

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
Иваново Второй ххх,х
х
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
х,хх
хх,х
х
Продлён
ный
ххх,х
х
хххх,
хх
хх,х
х
хх,х
х х,хх х,хх
Светоку
льтура
хх,хх х,хх
х,хх
,хх
ххххх
,хх
хх,хх хх,х
х
хх,хх
хх
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
хх,хх
хх,х
х
Продлён
ный
хх,хх хх,х
х х,хх
Светоку
льтура
хх,хх х,хх
х,хх
ГУП комбинат
г. Владимир
х
хххх,
хх
х
хх,х
х
хх,хх
ххх
Более хх% всей
выпускаемой
продукции
реализуется на
территории
Владимирской
области продает
продукцию через
свою торговую
сеть, которая
насчитывает - хх
торговых точек.
хх
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
Продлён
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
Светоку
льтура
ххх,х
х
хх,х
х
х,хх
хх
хххх,
хх
х
хх,х
х
хх,хх
хх
ххх,х
х
хх,х
х
хх,х
Продлён
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
Светоку
льтура
ххх,х
х
СПК
Агрофирма
«Культура»,
Брянская
область
хх
хххх,
хх
ххх,хх хх,х
х
хх,хх
ххх Брянская область
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлён
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
Светоку
льтура
хх,хх х,хх
х,хх
хх
хххх,
хх
х,хх х,хх ххх,хх хх,х
х
хх,хх
х
ххх,х
х
х,хх х,хх
х,хх х,хх
Продлён
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
Светоку
льтура
хх,хх х,хх
х,хх
х
ЗАО
«Матвеевское
», Московская
область
хх
хх,хх хх,хх х,хх хх,х
х
хх,хх
х,хх х,хх
ххх
Московская
область
х
хх,х
х х,хх
Продлён
ный
ххх,х
х
хххх,
хх
хх,х
х х,хх

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
хх
хх,х
х
х,хх
Второй
Продлён
ный
ххх,х
х
хххх,
хх
хх,хх хх,хх х,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,х
х
хх,хх
х,хх х,хх х,хх х,хх
ГУСХП
«Высоковский»
, г.Кострома
хх
хххх,
хх
хх,хх х,хх х,хх хх,х
х
хх,х
х
хх,хх
ххх
Кострома и
Костромская
область
х
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
х,хх
хх,х
х
Продлён
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
хх
хххх,
хх
хх,хх х,хх х,хх хх,х
х
хх,хх
х
хххх,
хх
хх,х
х
х,хх
х,хх
хх,х
х
Продлён
ный
хххх,
хх
хх,х
х х,хх
ООО ТК
«Мокшанский»
, Пензенская
область
хххх х,хх Цветы,
тыс/шт
хххх,
хх
ххх
Пенза и
Пензенская
область
хххх хх,хх Цветы,
тыс/шт
хххх,
хх
ЗАО АК
«Московский»
хххх ххх Первый ххххх хххх ххххх ххх ххх хххх хх,х хх,х хх,х хх,х
хх,хх
хх,х
х х,хх х,хх
хххх
Москва и
область хххх
торговых точек
хххх магазинов
ххх
супермаркетов,
Рамстор,
Седьмой
континет,
Перекресток,
Ашан,
Пятерочка,
Копейка, Авоська,
Евроспар
Второй хххх хх х,х х,х хх,хх х,хх
хххх ххх Первый ххххх хххх хххх ххх ххх хххх хх,х хх,х хх,х хх,х
хх,хх
хх,х
х х,хх х,хх
Второй хххх ххх х,х х,х
хх,хх х,хх
ЗАО АФ
«Нива»
хххх хх,х Первый хххх хххх хх,х хх,хх
ххх
Москва и
близлежайшие
населенные
пункты,
Мелкооптовые
фирмы и частные
предприниматели
,несколько
собственных
торговых точек в
г.Дзержинском
Второй хххх х,х хх,хх
Продлен
ный
ххх ххх х хх,х хх,х
х,хх х,хх
хххх хх,х Первый хххх хххх ххх хх хх,х хх,хх х,хх
Второй хххх х,х хх,хх
Продлен
ный
ЗАО АФ
«Косино»
хххх хх Продлен
ный
хххх хххх хххх хх,х хх
хх,хх х,хх
ххх
Москва и
близлежайшие
населенные
пункты,
Мелкооптовые
фирмы, и
частные
предприниматели
, собственная
хххх хх Продлён
ный
хххх хххх хх,х
х,хх

Хозяйство,
регион
год
площадь,га
кв.
Отведено
культуру
персонала
всег
о
огурец
томат
перец
баклажан
зеленые
огурец
томат
перец
баклажан
огурец
томат
перец
баклажан
розничная
торговля
ЗАО АФ
«Подмосковно
е»
хххх хх,х Первый хххх ххх хх,х
х,хх
ххх
область
Второй ххх хх,х х,хх
Продлен
ный
ххх,х ххх хх хх,х хх,х
х,хх х,хх
хххх хх,х Первый
Второй
Продлен
ный
ЗАО
«Аграрное»
хххх х Первый хххх ххх ххх хх хх,х хх,х х,хх х,хх
ххх
Орехово-Зуевский
район, Москва,
область, заводы,
больницы,
Школьные и
дошкольные
учреждения
Второй хх ххх х х,х х,хх х,хх
хххх х Первый хххх ххх ххх х хх,х хх,х х,хх х,хх
Второй хх ххх х х,х
х,хх х,хх
ЗАО с-з им.
М. Горького
хххх х,х Продлен
ный
хххх ххх ххх хх хх,х хх,х
х,хх х,хх
ххх
область
хххх х,х Продлён
ный
хххх ххх ххх хх,х хх,х
х,хх х,хх
ЗАО
«Тепличное»
ный
хххх ххх ххх хх,х хх,х
х,хх х,хх
ххх
Свердловская
область,
Екатеринбург
хххх х,х Продлён
ный
ххх ххх хх хх,х хх,х
х,хх х,хх
ООО «СТАР
ПАУЭР»
ный
хххх хххх хх
х,хх
ххх
область
хххх х,х Первый хххх хххх хх,х х,хх
Второй ххх х,х
х,хх
Как видно из таблицы в основном Российские производители тепличной продукции
ориентируются на овощи, а выращивание цветов составляет дополнительное
производство в рамках расширения ассортимента продукции. Однако тенденции
последних лет показывают, что вновь создаваемые тепличные комбинаты, как правило,
оринетированы именно на цветы. Это обусловлено низкой конкуренцией среди местных
производителей цветов в закрытых грунтах и высокой рентабельностью выращивания
цветочных культур.
Тепличные комбинаты реализуют свою продукцию преимущественно на местном
рынке и на прилегающей территории. Исключения составляют крупные тепличные
комплексы площадью более хх Га, которым не достаточно местного рынка. Среди
наиболее распространенных каналов реализации – супермаркеты, овощные рынки,
больницы, школы, детские сады и другие муниципальные учреждения, а также
собственыне точки продаж.

5.13 Урожайность овощной продукции в существующих теплицах
Диаграмма 5-25. Средняя урожайность овощей в теплицах России кг./кв.м. в год
Как видно из диаграммы, средняя урожайность огурцов в существующиз теплицах
составляет хх кг/кв.м. в год, а средняя урожайность томатов составляет хх кг. кв.м. В тоже
время, анализ урожайности показывает, что в тепличных хоязйствах испольующих
современное оборудование годовая урожайность может достигать показателя в ххх – ххх
кг. огурцов с кв.м., и хх – хх кг. томатов с кв.м.

5.14 Анализ каналов расределения
Диаграмма 5-26. Структура производства овощей в хххх – хххх году
Таким образом, из таблицы видно, что в хххх году в общем объемы производства
овощей в закрытых грунтаж снизились, по отношению к предыдущим периодам.
Наибольшую долю производства соствляют огурцы ххх,ххх тыс. руб., на втором месте
помидоры (ххх,ххх тыс. руб.) и зелень ххх,ххх тыс. руб.

Диаграмма 5-27. Распределение объема продаж овощей закрытых грунтов
по каналам распределения тыс. тонн.
Таким образом, из диаграммы видно, что наибольший объем реализации
тепличной продукции в хххх году был осуществлен через перерабатывающие
организации и оптовые базы. На втором месте по популярности канал распределения,
состоящий из собственных магазинов, палаток и киосков, которые также используются
тепличными хозяйствами для реализации производимой продукции.
12
0
273
4
0
34
8
0
149
2
0
18
19
0
97
13
2
7
0 50 100 150 200 250 300
Предприятиям и организациям,
осуществляющим закупки для государственных…
Потребкооперации
Другим потребителям (перерабатывающим
организациям, организациям оптовой…
Населению (через систему общественного
питания, выдача и продажа в счет оплаты труда)
По бартерным сделкам
На рынке, через собственные магазины, палатки,
киоски
Распределние объема продаж овощей закрытых грунтов
по каналам распределения тыс. тонн.
Зелень Помидоры Огурцы

Диаграмма 5-28. Распределение объемов продаж тепличной продукции ПФО
по каналам распределения (тыс. тонн)
Анализируя данные по используемым каналам распределения объемов продаж
тепличной продукции ПФО, видно, что тенценция наибольшей популярности реализации
тепличной продукции через оптовые базы и перерабатывающие организации аналогична
ситуации на Российском рынке.
В тоже время реализация зелени реализуемой через предприятия
осуществляющие закупки для государственных нужд превалирует над остальными
овощными культурами.
Исходя из анализа каналов распределения видно, что наибольшую долю
занимают предприятия оптовой торговли и перерабатывающие организации,
которые обесепчивают стабильный спрос на тепличную продукцию. В тоже время
большинство тепличных хозяйств также используют и собственные сети и
магазины продаж овощной продукции.
5.15 Динамика цен на продукцию
По итогам июня хххх года цены на овощи оптом в связи с сезонным фактором
продолжают существенно снижаться. Однако, не смотря на это, в сравнении с уровнем
прошлого года они все равно находится на высокой отметке. Динамика средней цены
реализации по России в разрезе товарных позиций представлена ниже:
1,0
0,0
89,2
0,2
0,0
15,2
0,3
0,0
36,7
0,2
0,0
10,4
5,1
0,0
14,7
0,4
0,0
0,6
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
осуществляющим закупки для государственных…
Потребкооперации
организациям, организациям оптовой торговли,…
По бартерным сделкам
киоски
Распределение объемов продаж тепличной продукции
ПФО по каналам распределения

картофель оптом продовольственный - хх,хх руб/кг, за месяц показатель вырос на х%,
за год - в х,х раза;
лук репчатый - хх,хх руб/кг, за месяц цена упала на х%, в прошлом году была
выше на хх%;
помидоры открытого грунта - хх,хх руб/кг, цена на хх% выросла в сравнении с
аналогичной датой прошлого года;
огурцы открытого грунта - хх,хх руб/кг, на хх% выше показателя прошлого года.
Стоимость цветов на сегодняшний день в среднем составляет:
Тюльпаны – хх – хх рублей за штуку;
Розы – хх – хх рублей за штуку;
Гвоздики – хх – хх рублей за штуку;
Пуансетии – в среднем хх рублей за штуку.
Возрастающий тренд цен на продукцию, показывает перспективность
настоящего проекта.
5.16 Текущие энергозатраты тепличных хозяйств
Производство внесезонных овощей имеет свою специфику. Так, например, каждый
производитель тепличной продукции знает, что себестоимость овощей и цветов
выращиваемых в зимнее-весенний период существенно выше, чем в другие временные
периоды. Основную роль в себестоимости играет безусловно затраты на энергоресурсы.
Удельный вес энергозатрат составляет от хх% до хх% в структуре себестоимости
овощной продукции закрытого грунта. В холодный период года, у тепличных хозяйств.
Расположенных в северных широтах, этот показатель достигает хх%-хх% в структуре
себестоимости.
Расход газа на х кг. тепличной продукции в России составляет от х до х,х куб.м., в
отдельных случаях – до х куб.м. Для сравнения: в современной теплице – х,х – х куб.м. на
х кг. продукции. Котельная, мощностью х МВт, потребляют ххх – ххх куб.м. газа/час.
Выяснить сколько потребуется часов отопления, и исходя из теплотворности газа, можно
посчитать, сколько потребуется газа для отопления.
Общая формула для расчетов – хкВт/час мощности для хх куб. м. объема.
Существенного сокращения затрат на тепловую энергию можно добиться,
имея собственный источник теплоты. Расчеты показывают, что экономия денежных
средств при этом составляет ххх тыс. руб. в год с каждого МВт тепловой мощности. Срок

окупаемости капитальных затрат на строительство источника теплоты в современных
экономических условиях составляет менее х лет.
5.17 Перспективы развития тепличного бизнеса в России
В хххх году урожай овощей увеличится до хх ххх ххх тонн. В то время, как в хххх
году этот показатель достиг отметки лишь в хх,х млн. тонн.
Для обеспечения равномерного производства овощей государство разработало
программы развития овощеводства в закрытом грунте на хххх – хххх годы с перспективой
на хххх год.
Увеличение объема производства также будет стимулироваться за счет развития
мелиорации, что также будет учтено в программе министерства сельского хозяства до
хххх года.
По прогнозам Минсельхоза, производство овощей в хххх году вырастет до хх
миллионов тонн. "Идет эффективное развитие отрасли, но мы не можем сдвинуться с
места и приобрести позитивный тренд, если мы не будем заниматься научной
разработкой и применением новых высококачественных гибридов овощной продукции", -
заявила Скрынник.
Также министр отметила, что на данный момент в России ежегодно производиться
овощей в целом на ххх миллиардов рублей, а объем импорта оценивается в сумму
свыше хх миллиардов рублей.
Также для развития отрасли минсельхоз разработал ряд мероприятий по защите
отрасли, в том числе и программу развития семеноводства на хххх – хххх годы.
Эти программы включают в себя предоставление различного рода льгот для
производителей овощной продукции закрытых грунтов, возмещение затрат на уплату
процентов по кредитам, компенсацию страховых выплат, лизинговых платежей, а также
приобретение минеральных удобрений у Российских производителей семян.
Все эти меры, по словам Скрынник, а также господдержка по переоснащению и
модернизации материально-технической базы селекционных центров, включены в проект
госпрограммы до хххх года5
.
Согласно статистическим данным, на начало хххх года, жители России потребляют
порядка хх кг отечественных и х – х кг импортных овощей закрытых грунтов в год.
Себестоимость отечественной продукции ниже импортной, а качествественные
характеристики существенно ниже. Кроме того, потребители в больешй степени
5
http://www.rg.ru/хххх/хх/хх/urozay-anons.html

предрасположены покупать отечественную продукцию нежели «геномодифицированную»
импортную. Именно поэтому, у отрасли закрытых грунтов в России большие перспективы
и потенциал для развития. Более хх крупных компаний в хххх году изъявили желание
инвестировать собственные капиталы в тепличный бизнес.
Наряду с данными фактами, заметна и еще одна тенденция в тепличной отрасли.
В последние годы все больше новых тепличных проектов создается в Южных регионах,
тогда как ранее еще с советских времен наибольшую долю по площадям закрытых
грунтов всегда занимал центральный федеральный округ.
Причины этому вполне понятны. Низкая себестоимость, высокая рентабельность
производства, низкие затраты и высокая урожайность тепличных комплексов в Южных
регионах привлекает многих инвесторов перспективой быстро приумножить свои
капиталы.
Таким образом, тенденции тепличного бизнеса говорят о благоприятно
сложившихся условиях для создания и развития бизнеса в настоящий момент.
Отрасль нуждается в создании новых проектов и привлечении инвестиций.
Урожайность новых теплиц в несколько раз превышает урожайность старых, доля
которых на рынке на сегодняшний день превышает показатель в хх%. Государство
активно поддерживает отрасль и прогнозирует существенное увеличение доли
отвечественного производителя в структуре реализации тепличной продукции на
Российском рынке.
Все это говорит о перспективности данного сектора рынка, и актуальности
реализации настоящего проекта.

5.18 Рынок Пермской области
5.18.1 Объем рынка в денежном и натуральном выражении
В хххх году произведено валовой продукции сельского хозяйства в хозяйствах всех
категорий в сумме хх,х млрд. рублей. Рост производства в сельхозорганизациях
обеспечен увеличением объемов основных видов продукции растениеводства.
Диаграмма 5-29. Валовая продукция сельского хозяйства в хозяйствах всех
категорий млн. руб.
За январь-сентябрь хххх года в хозяйствах всех категорий произведено валовой
продукции сельского хозяйства на сумму ххххх,х млн. рублей, индекс физического
объема составил ххх,х %. Повышение индекса производства произошло за счет
значительного роста объемов растениеводческой продукции во всех категориях
хозяйств (ххх,х % к соответствующему периоду хххх года). В сельскохозяйственных
организациях валовая продукция составила ххххх,х млн. рублей, индекс физического
объема – ххх,х %.

Диаграмма 5-30. Урожайность овощей по носновным категориям хозяйств
Как видно из таблицы, наибольшую долю рынка в структуре производства овощей
Пермского края занимают хозяйства населения, что говорит о высокой потребности
населения в овощах, которую они покрывают за счет выращивания овощей в
собственных хозяйствах. Все это говорит о высоком потенциале и необходимости
увеличения количества тепличных хозяйств, выращивающих продукцию в
закрытых грунтах круглый год.

5.18.2 Динамика рынка овощей Пермского края
Диаграмма 5-31. Динамика производства овощей в Пермском крае
По данным специализированного портала, посвященного сельскохозяйственному
рынку России, в период с января по сентябрь хххх года из Пермского края потребителям
отгружено овощей х,х тыс. тонн, что на х,х тыс. тонн меньше, чем в хххх году.
Специалисты связывают падение объемов поставок с неурожайным годом.
В январе-сентябре хххх года по сравнению с аналогичным периодом хххх года
индекс физического объема производства сельскохозяйственной продукции составил
ххх,х%. Весь прирост продукции достигнут за счёт увеличения объёмов производства
продукции растениеводства, её получено (в сопоставимой оценке) на хх,х% больше, чем
за аналогичный период предыдущего года.Темпы производства сельскохозяйственной
продукции предопределяют темпы её отгрузки. В целом за январь-сентябрь хххх года
потребители получили хх,х тыс. тонн зерна (хх,х% к аналогичному периоду прошлого
года). Картофеля отгружено хх,х тыс. тонн (хх,х%), овощей – х,х тыс. тонн (хх,х%).

Таким образом, видно, что общая динамика производства овощей имеет
нисходящий тренд, что говорит о возрастающей потребности населения в овощах.
5.18.3 Структура рынка по производителям
В структуре валовой продукции сельского хозяйства хх,х % занимают
сельскохозяйственные организации, хх,х % - хозяйства населения. Крестьянскими
(фермерскими) хозяйствами и индивидуальными предпринимателями произведено х,х %
от общих объемов производства.
Диаграмма 5-32. Структура рынка овощей Премского края по
производителям
Производством сельскохозяйственной продукции и продовольствия в крае
занимаются ххх сельскохозяйственных организаций разных форм собственности и
организационно-правовых форм, ххх крестьянских (фермерских) хозяйств, ххх тысяч
личных подсобных хозяйств, хх предприятия по переработке молока и мяса, х
предприятия мукомольно-крупяной отрасли.

По категориям сельхозпроизводителей продукция аграрного сектора в январе-
сентябре хххх года распределилась следующим образом: хх,х% произведено
хозяйствами населения, хх,х% - сельскохозяйственными организациями и х,х%
приходится на крестьянские (фермерские) хозяйства.
5.18.4 Структура цветочного рынка Пермского края
Цветы из Нидерландов лидируют на пермском цветочном рынке: по разным
оценкам «Голландия» составляет до хх процентов всего ассортимента. «Горшечные» —
почти полностью голландские, в «срезке» представлены производители Эквадора,
Израиля, бывшего советского Узбекистана и российских Ижевска, Сочи и Адлера. Но
элитные розы, хризантемы и экзотическая декоративная «зелень» приходит только
из Голландии.
Мощности местных производителей в настоящее время не в состоянии
удовлетворить запросы даже одной Перми, не говоря уже обо всем регионе. По оценкам
ведущих игроков пермского цветочного рынка, местная продукция составляет не более х-
х % — сюда относятся и крупные производители (ижевский МУП «Декоративно-цветочные
культуры», пермские совхозы «Цветы Прикамья») и частники-одиночки.
Возможности местных цветоводов ограничивают и особенности климата. Как
заявил директор ижевской компании «Мир цветов», одной из крупнейших оптовых
цветочных компаний Перми, Николай Коробейников, местные производители могут
предложить всего х % от ассортимента: в условиях Урала хорошо растут лилии, розы и
герберы. Отечественные хризантемы появляются на рынке лишь на два месяца в году —
в ноябре и декабре, в то время эти цветы формируют до хх % всех продаж. Другие
растения в полном объеме везут из-за рубежа.
Однако, пермские цветоводы считают, что, пусть в ограниченном сегменте, они
вполне могут потягаться с зарубежными конкурентами.
Местную продукцию предпочитают владельцы приусадебных участков и
ландшафтные дизайнеры: по словам директора студии «Палисадник» Светланы
Беляевой, посадочный материал, выращенный с учетом уральского климата, в большом
почете у фитодизайнеров и их клиентов. Лишь один вопрос волнует пермских
производителей: сортовой материал, который используется для выгонки цветов —
клубни, луковицы — также импортируется из Нидерландов.
Таким образом, объем цветочного рынка местного производства в общей
структуре реализации цветов составляет лишь х -х%, что говорит о высоком
потенциале роста цветочного рынка. В тоже время, производителю необходимо

обратить внимание на потребительские качества конечной продукции, что влияет
на покупательскую способность растений.
5.18.5 Географическая структура

Как видно из диаграммы наибольший объем уборки овощей приходится на
Краснокамский и Пермский район Пермского края. В хххх году в Краснокамском
районе уже собрано х ххх тонн овощей. На Пермский район приходится х ххх тонна
овощей.
5.18.6 Прогнозный объем развития рынка
По данным Института питания РАМН, человеку необходимо потреблять ежедневно
около ххх г овощей, что составляет порядка ххх кг в год. Среднестатистический житель
Пермского края съел в хххх году чуть более ххх кг овощей. Т.е. потребность пермяка в
овощах удовлетворена только на хх%.
Много нового об овощах, в том числе пермских, смогли узнать зрители канала
«УралИнформТВ» в телепередаче «Что мы едим?», которая вышла в эфир хх ноября.
Краевой Минсельхоз в рамках проекта «Покупай пермское!» организовал серию таких
передач с целью формирования культуры потребления у пермяков. Архив программ «Что
мы едим?» можно посмотреть на сайте - http://www.uitv.ru/video/we_eat/
Авторы передачи рассказали, что в Пермском крае на долю сельхозорганизаций и
фермерских хозяйств приходится пока только х,х % от общего объёма производства
овощей; хх,х % овощей производится в личных подсобных хозяйствах населения.
Лидерами по производству овощей остаются сельхозорганизации пригородных районов –
Пермского и Краснокамского районов, хх% от общего объёма произведенных
сельхозпредприятиями овощейдо хххх года производилось в Верхнемуллинском
хозяйстве, хх% - в СХПК "Труженик", однако в хххх году в Пермском крае обанкротилось
несколько крупных тепличных комбинатов – Верхнемуллинский и Пермский, и таким
образом, в настоящее время основная часть реализуемой овощной и цветочной
продукции в Пермском крае это импорт.
Сегодня из общего количества произведенных овощей, только х,х%
приходится на тепличные овощи, так называемые, «овощи закрытого грунта».
Сейчас, в Пермском крае действует х больших тепличных комбинатов, наиболее
перспективным и высокотехнологичным из которых является ООО «Чайковские теплицы»
агрохолдинга «Ашатли», участника «Покупай пермское!». Здесь круглогодично
выращивают не только замечательные томаты, баклажаны и огурцы, но и совсем недавно
запустили производство свежей зелени под торговой маркой «Зеленая симфония».
Выращивание тепличных овощей – удел не только больших предприятий, это - рыночная
ниша и для совсем небольших крестьянско-фермерских хозяйств. Так, например, фермер
Юрий Диденко из Бардымского района, переехав на Урал из Украины, выращивает
небывалые урожаи ароматных тепличных помидоров. Сегодня он разработал

агрофраншизу и готов поделиться со всеми желающими своей уникальной технологией
выращивания томатов в сетке!
Таким образом, в настоящее время в Пермском крае идет активная
поддержка СМИ в образовании населения в области овощеводства, что
стимулирует увеличение потребления овощей Пермяками. В тоже время
показатель х,х% тепличных овощей в общей структуре производства овощей
Пермского края, говорит о высокой перспективности данного сегмента рынка,
поскольку в настоящее время он практически не охвачен.
5.19 Теплицы Приволжского Федерального Округа
№ Название комплекса Место расположения
х ОАО ТК "Завьяловский" Ижевск
х ОАО "Тепличный" Йошкар-Ола
х ООО Совхоз «Казанский тепличный - А» Казань
х ЗАО АК племзавод «Красногорский» Киров
х ОАО "Дзержинское" Нижегородская обл. г.Дзержинск
х СПК "Ждановское" Нижегородская обл
х ООО Агрокомплекс "Доскино" Нижний Новгород
х ОАО Агрокомбинат "Горьковский" Нижний Новгород
х ГУП "Тепличный" Пенза
хх ООО совхоз «Ленский» Пермская обл.
хх ООО "Ника" Пермская обл.Губаха
хх ООО "Тепличный комбинат" Пермская обл. г.Чайковский
хх МУСПП "Тепличный" Самара

хх ГУП РМ "Тепличное" Саранск
хх ОАО «Совхоз-Весна» Саратов
хх
ФГУП «Экспериментальное хозяйство СГАУ
им.Вавилова» Саратов
хх ГУПСО "Волга" Саратовская обл. г.Балаково
хх ОГУСП "Тепличный" Ульяновск
хх ГУ СП совхоз "Алексеевский" Уфа
Таблица 5-3. Список теплиц ПФО
Из таблицы видно, что в настоящий момент в ПФО представлено хх тепличный
комплекс – потенциальный конкурент настоящего проекта.
ГУ СП совхоз "Алексеевский"
хххххх, Уфимский район, д.Алексеевка
E-mail: хххххх@mail.ru
Приемная:(ххх) ххх-хх-хх
Факс: (ххх) ххх-хх-хх
Коммерческий отдел: (ххх) ххх-хх-хх
Диспетчер по реализации: (ххх) ххх-хх-хх, (ххх) ххх-хх-хх
Отдел кадров: (ххх) ххх-хх-хх
ГУСП совхоз "Алексеевский" одно из ведущих аграрно-промышленных
предприятий с современным многоотраслевым производством. Предприятие
специализируется на выращивании овощей защищенного грунта: огурец, томаты, лук
зеленый, перец, баклажаны, редис, ягоды, грибы, зеленные культуры, цветы, лимон, и
является основным поставщиком витаминной продукции в города и районы Республики
Башкортостан.
ОАО «Совхоз-Весна»
Телефон приемной: (хххх) хх-хх-хх
Факс: (хххх) хх-хх-хх
E-mail: info@s-vesna.ru
http://www.s-vesna.ru
ОАО «Совхоз-Весна» основано х марта хххх года, расположено в пригороде
Саратова, численность персонала — ххх человек.
Предприятие специализируется на круглогодичном выращивании овощей в
защищенном грунте. Объем производства по основным производственным культурам —
хх тысяч тонн в год и ххх тысяч штук салата. Общая площадь стеклянных теплиц — хх га.

ОАО ТК "Завьяловский"
хххххх УР, Завьяловский район, д. Хохряки, ул. Тепличная, хх
Тел.: (хххх) хх-хх-хх
E-mail: teplica-udm@mail.ru
Сайт: www.teplica.udm.ru
Предприятие основано в хххх году. В состав комбината входят ангарные теплицы
ТП ххх-хх общей площадью х,хх га и современные блочные теплицы площадью х,х га.
Постепенно на смену старым теплицам ангарного типа приходят современные
автоматизированные тепличные комплексы. Комбинат оснащен собственной
агрохимической лабораторией и биолабораторией. Имеется свой транспортный цех,
котельная, складские помещения, столовая.
В год предприятие производит более х тысяч тонн различных овощей закрытого
грунта. Это полюбившиеся всем и особенно желанные в зимне-весеннее время огурцы,
томаты, перец, разнообразная пряная зелень (сельдерей, базилик, укроп, петрушка,
кинза, руколла, розмарин, мята, мелисса и т.д.), салаты, зеленый лук, редис. Основной
ассортимент выращиваемых культур дополняют овощи открытого грунта: капуста
белокочанная, морковь и свекла. В цехе засолки капуста, огурцы и томаты
перерабатываются, расширяя ассортимент выпускаемой предприятием продукции.
ОАО "Дзержинское"
Нижегородская обл. г.Дзержинск
Телефон: (хххх)-хх-хх-хх, (хххх)-хх-хх-хх
С хххх года Дзержинский тепличный комбинат занимается производством овощей
по экологически чистым технологиям. Сегодня ассортимент продукции насчитывает
более хх наименований. Это овощи, зелень, цветы и многое другое. Розничные
покупатели могут приобрести продукцию в торговых точках города.
ООО Агрокомплекс "Доскино"
Нижний Новгород
Адрес: хххххх г.Нижний Новгород, ул.Заслонова, д.хх
Тел.: (ххх) ххх-хх-хх, ххх-хх-хх, х-ххх-ххх-хх-хх

Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Доскино» основано
на базе сельскохозяйственного предприятия, существующего с хххх года, является одним
из ведущих предприятий Нижегородской области по производству овощей в закрытом
грунте. Огурцы и томаты элитных сортов выращивают на больших площадях - хх гектар.
Доскинские овощи – экологически чистые, опыляются пчелами. Грунт в Агрокомплексе
органический: опилки, торф и навоз – никакой химии. А вредителей травят не ядами и
пестицидами, а биологическим способом: тлю и прочих садовых вредителей пожирают
специально выращенные в лаборатории насекомые-энтомофаги.
ООО "Совхоз Ленский"
Российская Федерация, хххххх, Пермский край, Кунгурский район, с.Ленск,
ул.Ленина, хх
Телефон: (ххх)ххххх
E-mailvelikolenskoe@yandex.ru
Контактное лицо Михаил Степанович Должность Зам.директора
ГУП РМ "Тепличное" Саранск
хххххх, Республика Мордовия, г. Саранск, п. Озерный
Телефон: (хххх) хх-хх-хх
Электронная почта: teplica@moris.rumailto:
Год основания: хххх
Количество рабочих и служащих ххх
ОАО Агрокомбинат "Горьковский"
Россия, хххххх, Нижний Новгород, ул.Тепличная хА.
Секретарь: (ххх) ххх-хх-хх факс : (ххх) ххх-хх-хх
e-mail: info@agrogorky.ru
http://www.agrogorky.ru
ГУП "Тепличный"

ул. Тепличная, х
тел.: х(хххх) хххххх, х(хххх) хххххх, х(хххх) хххххх
email: teplich@rambler.ru
ООО «СОВХОЗ КАЗАНСКИЙ ТЕПЛИЧНЫЙ-А»
Адрес: хххххх, дом хх,
Телефон: х ххх ххх
E-mail: kaztep@yandex.ru
Большинство тепличных комплексов представленных в ПФО, основаны еще
в ххх – ххх годах, что говорит о высокой изношенности и технологической
«старости» используемого в производстве культур оборудования. Данные
хозяйства имеют достаточно большую площадь закрытого грунта, как правило хх и
более гектар, и в тоже время, достаточно низкий объем выхода продукции с кв. м.
теплицы, что обусловлено изношенностью и устареванием тепличного
оборудования. Современные теплицы имеют возможность давать выход
продукции в х,х – х раза больший чем теплицы ххх – ххх годов, что является
достаточно сильным конкурентным преимуществом настоящего проекта. Кроме
этого на обслуживание теплиц старой постройки необходимо большее количество
энергозатрат, человеческих ресурсов, что влечет к увеличению себестоимости
готовой продукции, и потере значительной части прибыли предприятия. Таким
образом, современная теплица, построенная в рамках настоящего проекта
обладает рядом конкурентных преимуществ в виде более низкой себестоимости
продукции, мобильности и высоким выходом готовой продукции.

5.20 Анализ каналов распределения по Пермскому краю
Диаграмма 5-33. Динамика реализации овощной продукции в Пермском крае
за хххх – хххх год (тыс. тонн.)
Таким образом, диаграмма показывает, что основную долю в объеме реализации
овощной продукции в Пермском крае занимают огурцы. На втором месте по объемам
реализации томаты и на третьем зелень. Если рассматривать динамику реализации, то
можно заметить, что с хххх года прослеживатся снижение объемов реализации овощной
тепличной продукции, что связано с выходом из строя нескольких крупнейших тепличных
комбинатов Пермского края (Муллинский и Пермский).

Диаграмма 5-34. Каналы распределения объемов продаж овощной
тепличной продукции Пермского края (тыс. тонн.)
Анализ каналов распределения овощной тепличной продукции пермсокго края
осуществляется в основном через оптовые и перерабатывающие компании. В тоже врея
в структуре реализации небольшую долю занимают и собственные магазины и палатки.
Наибольшие объемы зелени Пермского края реализуются через предприятия,
осуществляющие закупки для государственных нужд.
Таким образом, анализ каналов распределения показывает, что основной
целевой аудиторией планируемого предприятия, должны стать оптовые компании,
супермаркеты, овощные и цветочные рынки, перерабатывающие организации
Пермского края, а также собственные точки реализации. Ориентация на данные
категории целевых клиентов позволит обеспечить необходимый объем продаж
производимой продукции.
0,016
1,729
0,009
0,057
0,005
0,58
0
0,065
0,22
0,14
0,00
0,03
0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 1,2 1,4 1,6 1,8 2
осуществляющим закупки для государственных
нужд
организациям, организациям оптовой торговли,
на рынке, через собственные магазины и др.)
киоски
Каналы распределения объемов продаж овощной
тепличной продукции Пермского края тыс. тонн.

6 Анализ потребительской среды
6.1 Сегментация потребителей
Для анализа потребителей Пермского края возьмем во внимания такие критерии:
1. структура населения
2. уровень доходов населения
Территория Пермского края составляет ххх,х тыс. кв. км. (хх,х% территории ПФО),
на которойпроживает хххх тыс. человек (х% населения округа). Большая часть населения
края (хх,х%) – городские жители.
Перспектива демографического развития региона во многом предопределена
половозрастной структурой населения. В Пермском крае за анализируемый период
численность женщин фертильного озвраста (хх – хх лет) уменьшиласьна хх,х тыс.
человек. Но в тоже время росла численность женщин хх – хх лет (наиболее детородный
возраста), что способствует росту рождаемости, поскольку на долю этой категории
женщин приходится две трети рождений. Рост уровня рождаемости в последние годы
связан также с государственными мерами стимулирующего характера.
Среди населения края хххх,х тыс. женин (хх,х%) и хххх,х тыс. мужчин. Средний
возраст населения – хх,х лет, в том числе женщин – хх,х года, мужчин – хх,х. Ожидаемая
продолжительность жизни населения в среднем на хххх год составила хх,х года, причем у
женщин – хх,х года, у мужчин – хх,х года.
В течение хххх – хххх года в Пермском крае наблюался устойчивый рост доходов
населения. Тем не менее, их темпы были несколько ниже, чем в среднем по стране. По
оценке хххх года, основанной на динамике фонда заработной платы за первое полгугодие
текущего года, ожидается рост фонда номинальной заработной платы работников
крупных и средних предприятий и организаций до уровня ххх,х% по отношению к хххх
году за счет стабилизации среднесписочной численности работающих на крупных и
средних предприятиях и организация и значительного увеличения прибыли предприятий
и организаций. Повышение прибыли ожидается в связи с увеличением объема
отруженной продукции собственного производства на фоне роста цен на нефть.
В хххх году планируется незнаичительное замедление темпа роста фонда оплаты
труда, вызванное замедлением темпа роста прибыли в экономике. На период хххх – хххх
гг. прогнозируется ускорение роста фонда оплаты труда в результате повышения
экономической активности, сопровождающейся достаточно быстрым снижением
инфляции и стабилизацией цен ан нефть.

По данным Пермьстат стоимость минимального набора продуктов питания в
стране в конце сентября хххх года достигла хххх,х рублей, снизившись за девять месяцев
на х,х%. По итогам сентября стоимость минимального набора в Пермском крае составила
х ххх рублей – это самый дорогой показатель среди регионов ПФО. При этом сравнении с
декабрем хххх года, он подешевел на хх,х%.
Данные факторы показывают возрастающий уровень доходов и
численность населения Пермского края, что обусалвливает возрастующую
потребность в продуктах питания, овощах и т.д, а также перспективность

7 Маркетинговая стратегия
7.1 Выводы по маркетинговому исследованию
Без строительства новых крупных промышленных теплиц и внедрения
современных агротехнологий, наращивание объемов производства
востребованной тепличной продукции становится невозможным для Пермского
края.
Вытеснение импорта тепличных цветов и овощей, и развития отечественных
производителей на рынке промышленных теплиц становится стратегическим
моментом для экономики России в целом.
В настоящее время львиная доля из х тыс. га закрытого грунта,
задействованного в процессе производства, приходится на тепличные комплексы
России, построенные еще в советское время. Но волна возникновения новых
агрофирм и реконструкции мощностей старых набирает силу. Данные факторы
говорят о перспективности направления тепличного бизнеса и о благоприятных
условиях для его развития.
Основными недостатками цветов российского производства являются
нестандартизованность продукции, несоответствие цены качеству и
необязательность в поставках.
Цветочный рынок России на хх% давно и прочно состоит из импортной
продукции. Несмотря на рост площадей современных цветочных теплиц, это
соотношение не меняется: Россияне постепенно привыкают чаще покупать цветы.
Более половины в структуре цветов на срез принадлежит розе. Цветы в страну
завозятся из Голландии, Эквадора и Колумбии. Объем импорта цветов достигает
х,х млрд. в год. Это говорит о высоком потенциале роста рынка Российских
производителей, однако производимая продукция должна соответствовать по
качеству и внешним визуальным характеристикам.
В хххх году объем российского рынка срезанных и горшечных растений
достиг уровня в $х,х млрд. в год.
Реализация овощей в РФ на сегодняшний день происходит на хх% за счет
Российских производителей и на хх% за счет импорта.
Динамика импорта цветов в Россию возрастает с каждым годом, что говорит
о возрастающей о том, что отечественные производители не могут покрыть
потребности местного рынка, а значит есть высокая необходимость в увеличении
количества тепличных хозяйств по выращиванию цветов.

экспертов, составляет не более хх% и достигается лишь в праздники, когда
спросом пользуются любые цветы, особенно в весенний период, когда возрастает
популярность ромашек, гвоздик и проч.
Конкуренция в нише выращивания цветов находится на достаточно низком
уровне среди отечественных производителей. В тоже время каждой Российской
компании, которая выходит на рынок необходимо конкурировать с зарубежными
поставщиками по качеству и потребительским характеристикам цветов.
В основном Российские производители тепличной продукции
ориентируются на овощи, а выращивание цветов составляет дополнительное
производство в рамках расширения ассортимента продукции. Что в свою очередь,
подчеркивает перспективность настоящего проекта.
Средняя стоимость возведения х га теплицы для целей настоящего проекта
составляет ххх ххх ххх,хх рублей «под ключ». Плюс к этому стоимость теплицы для
настоящего проекта можно снизить за счет строительства котельной вместо
газогенераторов, которые достаточно существенно удорожают проект при
отсутствии технологической и производственной необходимости в ней. Стоимость
такой теплицы составляет ххх ххх ххх,хх рублей.
Общая динамика производства овощей имеет нисходящий тренд, что
говорит о возрастающей потребности населения в овощах.
Объем цветочного рынка местного производства (Пермского края) в общей
структуре реализации цветов составляет лишь х -х%, что говорит о высоком
потенциале роста цветочного рынка. В тоже время, производителю необходимо
обратить внимание на потребительские качества конечной продукции, что влияет
на покупательскую способность растений.
Наибольший объем уборки овощей приходится на Краснокамский и
Пермский район Пермского края. В хххх году в Краснокамском районе уже собрано
х ххх тонн овощей. На Пермский район приходится х ххх тонна овощей.
Сегодня из общего количества произведенных овощей, только х,х%
приходится на тепличные овощи, так называемые, «овощи закрытого грунта».
Показатель х,х% тепличных овощей в общей структуре производства овощей
Пермского края, говорит о высокой перспективности данного сегмента рынка,
поскольку в настоящее время он практически не охвачен.
Большинство тепличных комплексов ПФО основаны еще в ххх – ххх годах,
что говорит о высокой изношенности и технологической «старости» используемого
в производстве культур оборудования. Данные хозяйства имеют достаточно

большую площадь закрытого грунта, как правило хх и более гектар, и в тоже время,
достаточно низкий объем выхода продукции с кв. м. теплицы, что обусловлено
изношенностью и устареванием тепличного оборудования. Современные теплицы
имеют возможность давать выход продукции в х,х – х раза больший чем теплицы
ххх – ххх годов, что является достаточно сильным конкурентным преимуществом
настоящего проекта. Кроме этого на обслуживание теплиц старой постройки
необходимо большее количество энергозатрат, человеческих ресурсов, что влечет
к увеличению себестоимости готовой продукции, и потере значительной части
прибыли предприятия. Таким образом, современная теплица, построенная в
рамках настоящего проекта обладает рядом конкурентных преимуществ в виде
более низкой себестоимости продукции, мобильности и высоким выходом готовой
продукции.
Сегодня, рынок Прикамье, открыт для новых тепличных проектов. Закрытие
двух наиболее крупных тепличных комбинатов, которые обеспечивали хх% всего
объема местного производства (Пермский и Муллинский), не привело к изменению
овощной и цветочной продукции на прилавках. Освободившуюся долю рынка
частично заняли тепличные комбинаты соседних регионов: Башкирии, Татарстана,
Удмуртии, Кировской области и импортные поставщики. Поставки из соседних
регионов приводят к удорожанию тепличной продукции в силу покрытия затрат на
транспортировку. Это говорит о том, что новые теплицы Прикамья без лишних
проблем, займут свою безусловную долю на местном рынке.
В последние несколько лет в Пермской области прослеживается
возрастающий уровень доходов и численность населения, что обсалвливает
возрастующую потребность в продуктах питания, овощах и т.д, а также
перспективность настоящего проекта.
Таким обраом, все данные факторы говорят о перспективности настоящего
проекта.
7.2 Позиционирование, стратегия продвижения и продаж
Первоначально сбыт продукции планируется осуществлять через активный поиск
покупателей менеджерами отдела продаж компании, по ценам на уровне ниже основных
конкурентов. В дальнейшем корректировка цены на продукцию при колебаниях рынка
планируется с помощью методов адаптации: ранжирования, предоставления скидок,
ценовой дискриминации и учета психологических аспектов восприятия цен
потребителями.
В стратегии продвижения продукции будут задействованы основные методы:

 Постоянная печатная реклама в специализированных изданиях.
Информирование потребителей о высокой степени экологической продукции и
соответствия стандартам.
 Активный поиск покупателей менеджерами отдела продаж компании.
Большое внимание уделяется мотивации торговых агентов (комиссионное
вознаграждение, конкуренция, специальные поощрительные меры). Гибкая
ценовая политика в зависимости от объема и сезонных колебаний цены.
 Хорошо зарекомендовала себя система распределения продукции по
географическим регионам (регионы/край) и типам потребителей
(розничные/оптовые каналы продвижения и сбыта, конечный
потребитель/предприятие - оптовые сети).
 Ежегодное участие в различных выставках, агропромышленных,
продовольственных, тематических выставках по декоративным растениям, овощам
и т.п.).
 Планируется установление схемы «обратной связи с клиентом»
посредством опроса и анкетирования с целью узнать, как воспринимает
потребитель нашу продукцию.

7.3 Потенциальные клиенты – покупатели овощной продукции настоящего
проекта
Всех потенциальных покупателей овощной продукции следует разделить на
несколько категорий:
 Оптовые базы и перерабатывающие организации
 Овощные и цветочные рынки
 Розничные торговые сети и магазины
 Государственные и муниципальные учреждения (больницы, детские сады,
школы, ВУЗы, и т.д.)
 Рестораны, предприятия общественного питания
7.3.1 Оптовые базы и перерабатывающие организации
7.3.1.1 Цветы
Цветочный мир, СКЛАД – МАГАЗИН (ИП Гуров Олег Геннадьевич)
Россия, хххххх г. Пермь, ул. Водопроводная х-я х (склад№х)
Телефон: +х-ххх-ххх-хх-хх
Цветы от Ольги
Россия хххххх, Пермский край, г. Соликамск, ул. Всеобуча, хх
Телефон +х-ххх-хх-х-хх-хх
Галерея цветов, Оптово-Розничный Склад
Россия, хххххх г. Пермь, ул. Революции, х
Телефон: +х-ххх-ххх-хх-хх
Оптово розничный склад «Мир цветов»
Г. Пермь, ул. Яблочкова, хх (на территории завода «СОЖ»)
Телефон +х-ххх-ххх-хх-хх; ххх-хх-хх; ххх-хх-хх
e-mail: perm@world-flowers.ru

7.3.1.2 Овощи
ИП Шакирова А.А.
Г. Пермь, ул, Героев Хасана, д. хх, рампа «Культорг»
Телефон +х-ххх-ххх-хх-хх
ИП Касумов
Пермь, ул. Героев Хасана, дхх, склад №х
Телефон +хххх-ххх-хх-хх
ИП Пикулева Елена Ивановна
Г. Пермь, ул. Героев Хасана, д хх склад №хх
Телефон +х-ххх-ххх-хххх
ИП Чеснокова Л.Д.
Г. Пермь ул. Водопроводная х-я д.х склад№х
Телефон +х-ххх-ххх-хххх
ИП Мельникова О.И.
Пермский край, г.Кунгур, ул. Пролетарская дхххб
Телефон +х-ххх-хх-х-хх-хх
ИП Меликов
Пермский край, Добранский район, г. Добрянка, ул. Герцена д.хх
Заготпункт Ассоциации Сельхозкооперативов и Крестьянских Хозяйств,
Чайкосвкое Представительство
Пермский край, Чайкосвкий район, г. Чайковский, ул. Ленина, д. х марта

ИП Дедов Ю.Ю.
Пермь ул. Вильямса дхх
Грин Три
Пермь, ул. Охотников, дхх
ООО Прикамье
Г. Пермь, ул. Пожарная, хх
Телефон - +х-ххх-ххх-хх-хх
Центральный рынок
г.Пермь ул. Пушкина ххх
Рынок в Заостровке
г.Пермь
7.3.2 Супермаркеты и торговые сети
Торговая сеть «ВИВАТ» («НормаН-Виват»)
Всего хх супермаркета и гипермаркета на территории Прикамья.
Телефон - +х-ххх-х-ххх-ххх
Бакалея kazakova_a@vivat-retail.ru
Овощи berezhnaya_t@norma.perm.ru
Сеть продовольтвенных супермаркетов «Семья» (УК «ЭКС»)
хх супермаркетов и х гипермаркета
Сайт – www.semya.perm.ru

Г. Пермь, ул. Революции, хх
Телефон х-ххх-ххх-хх-хх
e-mail – semya@хR.perm.ru
Metro Cash&Carry
Г.Пермь, шоссе Космонавтов, д ххх
Сеть магазинов «Пятерочка»
Россия, Пермский край, г.Пермь, ул. Героев Хасана, ул. хх
www.eх.ru
Сеть магазинов «Магнит»
г.Пермь
Телефон - +х-ххх-ххх-хх-хх
7.3.3 Рестораны, кафе и бары
В настоящее время в пермском крае представлено более ххх заведений
ресторанного типа, каждое из которых является потенциальным клиентом
настоящего проекта. Подробная информация о каждом из заведений
общественного питания Пермоского края представлена на
www.visitperm.ru/entetainment/restaurants
www.restoracii.ru/Permskij.html
7.3.4 Школы Пермского края
По данным на хххх год, всего в Пермском крае ххх школ, и других средних учебных
заведений, которые также, являются потенциальными клиентами тепличного хозяйства
Подробный список школ представлен на сайте: www.schoolхх.org

7.3.5 ВУЗы Пермского края
Всего в Пермском крайте в настоящий момент функционирует хх ВУЗа.
Подробный список ВУЗов представлен на сайте:
www.permskij.ru

8 Анализ оборудования и производственных линий для
реализации проекта
8.1 Газогенераторы и мини ТЭЦ
Для получения тепла большинство отечественных тепличных хозяйств используют
котельные, в которых первичный энергоноситель (газ, уголь и др.) сжигают, только чтобы
получить тепловую энергию для обогрева. Поставщиком электрической энергии для
электроснабжения технологического оборудования теплиц (насосное и вентиляционное
оборудование, транспортеры и т.д.),как правило, выступают территориальные
энергосбытовые компании.
С целью повышения рентабельности производства тепличной продукции, на
предприятиях закрытых грунтов используют собственные ТЭЦ (газогенераторы), которые
позволяют обеспеивать тепличное хозяйство электроэнергией и теплом по более низкой
стоимости, чем тарифы Центрального энергоснабжения.
Создание автономных энергоцентров имеет ряд преимуществ. Среди них
основными являются короткие сроки строительства, повышение надежности
теплоснабжения потребителей, снижение инерционности теплового регулирования и
потерь в тепловых сетях. Однако существует ряд недостатков, связанных с трудностью их
размещения, необходимостью решения экологических задач и вопросов отпуска избытка
электроэнергии в общую сеть.
Необходимость строительства собственной электростанции, как правило,
обуславливается одной из следующих причин:
- затраты на подвод электроэнергии и тепла сопоставимы с расходами на
строительство собственной электростанции (новое строительство);
- есть проблемы с региональными энергосетями либо со стоимостью
дополнительной электроэнергии (расширение мощностей);
- наличие и качество электроэнергии критично с точки зрения непрерывности
технологического процесса или нарушения технологии;
- возможность использования дешевого или "бесплатного" газа для подкормки
растений;
- ожидание роста тарифов на электроэнергию.
На сегодняшний момент возможными приводами генераторов для
децентрализованных мини-ТЭЦ являются газовые поршневые и турбинные двигатели.
Сравнение газопоршневых и газотурбинных двигателей по другим немаловажным
вопросам установки и эксплуатации приведено ниже.

Показатель
Газопоршневой привод
(ГПД)
Газотурбинный привод (ГТД)
Долговечность
без ограничения при
соблюдении правил
эксплуатации и обслуживания
без ограничения при
соблюдении правил
эксплуатации и обслуживания
Ремонтопригодность
ремонт производится на
месте
ремонт требует меньше
времени
ремонт производится на
специальных заводах
затраты времени и денег на
транспортировку, центровку и
т.д.
Сохраняемость
не теряет свойств при
правильном хранении
может перевозиться любым
видом транспорта
не теряет свойств при
правильном хранении
транспортировка
железнодорожным
транспортом не желательна
Экономичность
КПД мало меняется при
нагрузке от ххх% до хх%
мощности
КПД резко снижается на
частичных нагрузках
Удельный расход топлива
при ххх% и хх% нагрузках
х,х…хх,х МДж/кВт·ч
х,ххх…х,ххх мх/кВт·ч
хх,х…хх,х МДж/кВт·ч
х,ххх…х,ххх мх/кВт·ч
Падение напряжения и
время восстановления
после хх% наброса
нагрузки
хх%
х с
хх%
хх с
Влияние переменной
нагрузки
не желательна долгая работа
на нагрузках менее хх%
(сильно влияет на интервалы
обслуживания)
при меньшей единичной
мощности агрегата, более
гибкая работа электростанции
в целом и выше надежность
энергоснабжения
работа на частичных
нагрузках (менее хх%) не
влияет на состояние турбины
при высокой единичной
мощности агрегата,
отключение вызывает потерю
хх…хх% мощности
электростанции
Размещение в здании
требует больше места, т.к.
имеет больший вес на
единицу мощности
при мощности электростанции
х МВт выигрыш от меньшего
размера помещения не

Показатель
Газопоршневой привод
(ГПД)
Газотурбинный привод (ГТД)
не требует компрессора для
дожима газа, рабочее
давление газа на входе -
х,хх…х,хх бар
значителен
минимальное рабочее
давление газа на входе - хх
бар, требуется газ высокого
давления, либо дожимной
компрессор, а так же
оборудование для запуска
турбины
Обслуживание
останов после хххх-хххх ч.
работы, замена масла
кап. ремонт через ххххх ч.,
выполняется на месте
установки
останов после каждых хххх ч.
(данные фирмы Solar)
кап. ремонт через ххххх ч.,
выполняется на специальном
заводе
Таблица 8-1. Сравнение газопоршневых ТЭЦ и газотурбинных ТЭЦ
Сравнение турбинных и поршневых двигателей для применения на мини-ТЭЦ
показывает, что установка газовых турбин наиболее выгодна на крупных промышленных
предприятиях, которые имеют значительные (больше х…хх МВт) электрические нагрузки,
собственную производственную базу, высококвалифицированный персонал для
эксплуатации установки, ввод газа высокого давления. Мини-ТЭЦ на базе газопоршневых
двигателей перспективны в качестве основного источника электроэнергии и теплоты в
тепличных хозяйствах.
Рассмотрим преимущества и недостатки использования собственной ТЭЦ для
обогрева и энергоснабжения теплицы.
Параметр Собствнная ТЭЦ
Использование котельной
для обогрева и
центральной ЛЭП для
Капитальные затраты при
строительстве
хх – хх млн. рублей
х,х млн. рублей – котельные
Российского производства
х,х млн. рублей котельные
импортного производства
Стоимость электроэнергии х,х – х рубля за кВт
В соответствии с тарифами
– х,х – х рубля за кВт

Параметр Собствнная ТЭЦ
Использование котельной
для обогрева и
центральной ЛЭП для
электроэнергии.
Тепло
Генерирует необходимое
количество тепла
одновременно с
производством
электроэнергии
Генерирует только тепло
Риски
Риск выхода из строя
собственного оборудования
(контролируемый)
Риск выхода из строя
центрального оборудования
(некотролируемый)
Таблица 8-2. Преимущества и недостатки установки собственной ТЭЦ
Таким образом, из таблице выше видно, что собственная газопоршневая станция
имеет ряд преимуществ перед центральным электроснабжением и возведением
собственной котельной.
Во-первых это экономия на тарифах за электроэнергию, поскольку стоимость
электроэнергии от собственной ТЭЦ как правило на хх – хх% ниже чем тарифы
коммунальных служб.
Во-вторых существенным преимуществом является независимость от внешних
источников энергии. Известно, что для тепличного хозяйства риск прерыва в подачи
эжлектроэнергии являются наиболее опасными, поскольку могут привести к полной
потере урожая. Собственная ТЭЦ обезапашивает теплицу от подобных рисков. А
существующих риск выхода из строя оборудования собственной ТЭЦ, является
контролируемым, поскольку оборудование постоянно находится под наблюдением
обученного технического специалиста, который не допустить внезапных поломок и
вовремя осуществит техническое обслуживание.
В тоже время при всех преимществах, собственная ТЭЦ имеет один, большой
недостаток – высокая стоимость оборудования, которая превышает стоимость
возведения котельной более чем в хх раз. Поэтому использование данного оборудования
возможно, только при достатоном количестве инвестиционных средств. Строительство
ГПУ для теплицы размером в х ГА удорожает общий проект на хх – хх%.

8.2 Оборудование для производства зелени (салатные линии)
Наиболее распространенным в настоящее время метод промышленного
выращивания зелени, является метод гидропоники. Этот метод основан на принципе
выращивания растений в питалтельном растворе с постоянной его рециркуляцией по
желобам и трубам.
Сущность метода проточной гидропоники заключается в следующем: в
пластиковые каналы замкнутого сечения имеющие в верхней части круглые отвестия,
расположенные с опредленным шагом, помещаются горшочки с растениям. В горшочках
имеются прорези-отверстия для выхода корневой системы. Пластиковые каналы
размещаются на подвижных платформах УГС (установка гидропонная стеллажная) с
уклоном. Питательный раствор по системе магистральных трубопроводов и
распределительных коллекторов через калиброванные отверстия поступает в
пластиковые каналы с растениями и сливается в сборный желоб, далее по подземным
трубам он поступает в сборный резервуар.
Приготовление питательного раствора производится путем добавления в
оборотный раствор необходимых растворов минеральных удобрений доведения pH до
нужной величины добавлением кислоты. Эту работу выполняет автоматизированный
растворный узел «оборот».
Почти все этапы производства полностью автоматизированы, что дает
возможность значительно сократить применение ручного труда. В свою очередь это
влияет на формирование себестоимости продукции и на цену.
Стоимость данной установки на хххх кв.м. составляет от хх до х млн. руб.
8.3 Оборудование для автоматизации рассадного отделения
8.3.1 Оборудования для работы с субстратом
Торфоподатчик VERTICAL BIG BALE
Предназначен для разрыхления торфа из BIGBALE паллет и подачи его в бункер
торфосмесителя (MC хххх) или торфонаполнителя (RNхх или RCхх). Оптимальный
вариант при использовании в составе линии по приготовлению субстрата средней
производительности. VERTICALBIGBALE оборудован лифтом для подъема европаллеты
с торфом и форсунками для увлажнения торфа. Может агрегатироваться различными
выходными транспортерами для дальнейшей транспортировки торфа, а также дозатором
минеральных удобрений. Опционально оснащается системой увлажнения торфа.
Технические характеристики:

х. Производительность – до х кип в час.
х. Акустическая сигнализация окончания кипы.
х. Контроль подъема кипы с частотным регулятором для режима работы и
опускания лифта.
х. Функция равномерного увлажнения торфа.
х. Поддержание оптимальной влажности торфа внутри машины во время
перерыва в работе.
х. Оптический сенсор для автоматического контроля загрузочного уровня.
х. Внешняя индикация остатка торфа в кипе.
Торфосмеситель с функцией увлажнения.
Роторный торфосмеситель с функцией увлажнения предназначен для смешивания
материалов с различными удельными весами, такие как торф, песок, земля,
минеральные удобрения, кора, глина, вода. Может использоваться как самостоятельный
агрегат, так и в составе линий по приготовлению субстрата, а также линий по посеву и
пикировке.
Опции:
 Колеса для мобильного перемещения.
 Система электронного взвешивания.
Преимущества:
 Великолепное качество смешивания.
 Высокая производительность при малых затрата
Средняя производительность, л/цикл - ххх.
Ротор с двойной спиралью, частота вращения, об/мин – хх.
Средняя продолжительность смешивания – х мин. в ручном режиме или в
автоматическом, по таймеру.
RС хх – торфонаполнитель кассет
Предназначен для наполнения субстратом различного вида кассет: из
пенополистирола, термоформованных, экструзионных. Может использоваться как
самостоятельный агрегат, так и в составе линий по посеву и пикировке. Опционально:
укладчик кассет, который может работать с пенополистирольными и жесткими
термоформованными кассетами, которые специально спроектированы для работы с
торфонаполнителями, оборудованными автоматическим укладчиком кассет.
х. Объем бункера, л. – ххх.
Опции:

 Электропневматический укладчик кассет.
 Дополнительный ленточный транспортер для соединения с другими машинами.
 Бункер объемом ххххл.
 Выходной роликовый транспортер.
 Колесные опоры для мобильного перемещения.
RN хх – торфонаполнитель кассет высокой производительности
Предназначен для наполнения субстратом различного вида кассет: из
пенополистирола, термоформованных, экструзионных. Может использоваться как
самостоятельный агрегат, так и в составе линий по посеву и пикировке. Опционально:
укладчик кассет, который может работать с пенополистирольными и жесткими
термоформованными кассетами, которые специально спроектированы для работы с
торфонаполнителями, оборудованными автоматическим укладчиком кассет.
Предназначен для работы в комплекте с торфосмесителем MC хххх или
торфоподатчиком для BigBaleпаллет.
х. Объем бункера, л. – ххх.
Опции:
 Электропневматический укладчик кассет.
 Дополнительный ленточный транспортер ххх мм. для соединения с другими
машинами.
 Выходной роликовый транспортер.
8.3.2 Оборудование для посева:
KAPPA – посевная линия рядного типа
Автоматическая посевная линия рядного типа с электронной системой управления.
Оптимальный вариант для салатных линий. Возможна переналадка на различные виды
кассет и семян. Дополнительно может оснащаться торфонаполнителем кассет.
Опционально устанавливается увлажнитель, присыпной барабан с вермикулитом,
кассетосборник и накопитель для кассет.
х. Производительность при посеве хх кассеты (ххх*ххх) – до ххх шт./час.
х. Вес, кг - ххх.
х. Расход воздуха, л/мин. – ххх
х. Давление воздуха, bar – х,х.
х. хх программ памяти

 Экономичное решение для салатных линий
 Применение любых видов кассет и семян
 Возможность последующей модернизации и оснащение торфонаполнителем
 Не требуется вакуумный насос, вакуум создается по принципу Вентури
SF – посевная машина малой производительности
Рядная полуавтоматическая посевная машина с пневматической системой
управления предназначена для использования на небольших салатных линиях.
Оптимальный вариант для салатных линий площадью до хххх м. кв.
Установка наполненной торфом кассеты и съём уже посеянной кассеты
производится вручную.С завода- изготовителя машина приходит уже настроенная под
конкретный тип кассеты и заказанную схему посадки. Переналадка под другой тип кассет
не предусмотрена.
Особенно эффективна при использовании с недражированными семенами, т. к.
помимо повышения качества посева и повышения производительности труда
обеспечивает возможность использовать семена, которые в хх-хх раз дешевле
дражированных.
х. Производительность при посеве хх кассеты (ххх*ххх) – до ххх шт./час.
х. Габаритные размеры (ДхШхВ), мм. – ххххххххххххх.
х. Вес, кг - хх.
х. Расход воздуха, л/мин. – ххх[х]
.
х. Давление воздуха, bar – х,х.
 Экономичное решение при отсутствии потребности в наполнителе кассет
субстратом.
 Не требуется вакуумный насос, вакуум создается по принципу Вентури.
 Не требуется наладка при монтаже.
 Малое рабочее пространство, может устанавливаться непосредственно в
теплице.
 Высокая надежность, квалифицированный персонал для обслуживания не
требуется.
ZETA хх – Посевная линия в комплекте с торфонаполнителем RN хх
Автоматическая посевная линия ZETA хх предназначена для наполнения
субстратом кассет, посева в кассеты семян, присыпки семян вермикулитом и увлажнения
кассет. Посевное устройство барабанного типа оснащено лункокопателем и может быть

легко переналажено под различные виды кассет. Сменные барабаны позволяют
высевать различные виды семян. В состав линии входит торфонаполнитель кассет RN хх.
Производительность – от хх до ххх кассет в час.
8.3.3 Оборудование для пикировки
Трансплантер RW хх
Самая революционная машина в области механизации трудоемких процессов.
Предназначена для пикировки рассады овощных и цветочных культур. Различные
модификации RWх - RWхх – RWхх – RWхх способны обеспечить любые объемы
производства рассады.
Самая востребованная машина в цветоводстве. В памяти компьютера
трансплантера может быть сохранено до хх типов различных кассет. Переналадка под
другой тип кассеты заключается только в выборе нужной кассеты из введенных в память.
Агрегатируется с торфонаполнителем кассет RN хх или RC хх и дополнительными
транспортерами. Беспроводное управление пальцами – захватами обеспечивает высокую
надежность и быстродействие. Легкая модернизация для увеличения
производительности. Возможность пикировки в одну ячейку от х до х растений.
Возможность пикировки в горшки. Регулировка глубины посадки через панель
управления.
Производительность – до хххх шт в час на х палец-захват.
8.3.4 Оборудование для полива
IRMO / IRMO х – Рампы для полива
Автоматизированные поливочные рампы серии IRMO обеспечивают качественный
и равномерный полив растений. Предусмотрены конструкции как для тоннельных,
ангарных, так и для блочных теплиц. Различные вариации подвеса шланга, конструкции
однорельсового и двурельсового механизма.
Максимальная длина ххх м.

9 Анализ поставщиков и расчет стоимости оборудования для
теплиц
В рамках настоящего проекта представлено х потенциальных подрядчика для
застройки теплиц и оснащения их специализированным оборудованием. Каждая из
представленных компаний предоставила собственные коммерческие предложения на
застройку теплицы размером х га.
Ниже представлен сравнительный анализ цен на строительные комплектующие,
оборудование и работы по застройке тепличного комплекса.
№
п/п
Описание
товара
ЗАО
"АГРИМОДЕРН"
http://www.agrimo
dern.ru/
ООО "Итиль
Агро Инвест"
http://www.itila
gro.ru/
ООО
"Агрисовгаз"
http://www.agriso
vgaz.ru/
ООО
"Промтеплиц
а"
www.promtepl
itsa.ru
СРЕДН
ЕЕ
Лобаново,
Анютины глазки
(Россия)
(Голлан
дия) (Голландия) (Голландия) (Голландия)
СРЕДН
ЕЕ
х.
Теплица
пролетом
ххх,хм с
высотой
колонн
х,х м
ххх,хм с
высотой
колонн
х,х м
ххх,хм с
высотой
колонн х,х м
ххх,хм с высотой
ххх,хм с
высотой
ххх,хм с
высото
й колонн
х,х м
ххх,хм с высотой
Фундаментные
столбики
(квадратная
оцинкованная
труба
ххх*ххх*хмм
h=ххххмм с
кронштейнами
для крепления) хххххх хххххх хххххх хххххх
х.
Холодный
домик (без
стекла) на
условиях
франко-склад
ххххххх,х
хх
хххххххх,
хх хххххххх хххххххх хххххххх
хххххххх
,хх хххххххх,хх

х.
Стекло (мерное
толщ. х мм) ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
ххххххх,
хх ххххххх,хх
х.
Система
зашторивания
с тканью (на
всю площадь)
(одинарная)
ххххххх,х
хх
ххххххх,х
хх ххххххх ххххххх ххххххх
ххххххх,
ххх ххххххх,ххх
Рециркуляционн
ые
вентиляторы
(блоки
управления,
кабель, крепеж) хххххх хххххх хххххх
хххххх,х
ххх хххххх,хххх
х.
Система
отопления
ххххххх,х
хх
хххххххх,
ххххххх,
ххх
ххххххх,ххх
Коллектор для
сбора ливневых
стоков с крыши
и дренажных
стоков с
лотков
(пластиковые
трубы, отводы,
переходы,
тройники,
фитинги,
крепеж) хххххх хххххх хххххх
хххххх,х
х.
Система
капельного
полива (в цене
учтены
шефмонтажны
е, монтажные и
пусконаладочны
е работы; ввод
всей системы в
эксплуатацию,
обучение
персонала,
гарантийное
обслуживание в
теч. х лет,
сервисное
обслуживание)
ххххххх,х
хх
ххххххх,х
ххххххх,
х.
Система
испарительног
о охлаждения
растений
хххххх,хх
хх
хххххх,хх
хх хххххх хххххх
хххххх,х
х.
Система
электрооборуд
ования,
освещения
(кабельная
продукция:
кабель, лотки,
стойки,
осветительны
е приборы, узлы
крепления)
хххххх,хх
хх
ххххххх,х
хх хххххх хххххх хххххх
хххххх,х
х.
Система
электродосвечи
вания на всю
площадь хх ххх
лК
хххххххх,
хх
хххххххх,
хх хххххххх хххххх хххххххх
хххххххх
Система СОх:
разводка по
теплице:
трубы ПВХ,
фасонные
изделия,
крепеж; (от
котельной) хххххх хххххх хххххх
хххххх,х
хх.
Система
автоматическо
го управления
микроклиматом
ххххххх,х
хх
ххххххх,х
хх ххххххх хххххх ххххххх
ххххххх,

Рассадное
отделение S=
ххх мх
(алюминиевые
столы,
поддоны,
шланги, трубы
ПВХ, фитинги,
краны и т.д.) ххххххх ххххххх ххххххх
ххххххх,
Система
выращивания
овощей на
подвесных
лотках, цветов
на лотках на
подставках ххххххх хххххх ххххххх
ххххххх,
Наземное
покрытие
теплиц (пленка
ч/б на всю
площадь) кол-во
хххх мх хххххх хххххх хххххх
хххххх,х
Система сбора
и вторичного
использования
дренажа с УФ
дезинфектором ххххххх ххххххх ххххххх
хх.
Проектные
работы
(наземная
часть
теплицы,
разделы: КЖ,
КМ, МВ, СШ,
ОВ, ВК, ЭО, ЭМ,
ЭД)
ххххххх,х
хх
ххххххх,х
хх ххххххх ххххххх хххххх
ххххххх,
Итого:
хххххххх,
хх
хххххххх,
х хххххххх хххххххх хххххххх
хххххххх
НДС хх%:
ххххххх,х
хх
ххххххх,х
хх хххххххх,хх ххххххх,хх хххххххх
хххххххх
Всего:
хххххххх,
хх
хххххххх,
хх хххххххх,хх хххххххх,хх хххххххх
хххххххх
хх.
Строительно
монтажные и
пусконаладочны
е работы
хххххххх,
хх
хххххххх,
хх хххххххх хххххххх,хх хххххххх
хххххххх
хх.
Газогенератор
ы (включая СМР
и
проектировани
е) мощностью х
Гкал/час (Котёл
"Crone"х шт.*х,х
Гкал,комбиниро
ванные газовые
горелки,
конденсор,дымо
вые трубы,
насосное
оборудование,
внутренние
трубопроводы
и запорно-
регулирующая
арматура,
включая
буферный бак,
насосы и другие
необходимые
материалы)
хххххххх,
х
хххххххх,
х ххххххх ххххххх хххххххх
хххххххх
,х ххххххх

хх.
ПОЛУЧЕНИЕ
ТОПЛИВНОГО
РЕЖИМА -
ДОГОВОРА
ОБЛГАЗ,
ТРАНСГАЗ,
РЕГИОНГАЗ) ,
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ГЕОЛОГИЧЕСК
ИХ
ИЗЫСКАНИЙ
ГРУНТОВ НА
УЧАСТКЕ,
ЗАЩИТА
ПРОЕКТА В
ВЕДОМСТВАХ
ОБЛАСТИ,
а также
стоимость
бетона,
арматуры и
опалубки при
монтаже
фундаментов хххххххх хххххххх хххххххх хххххххх хххххххх хххххххх хххххххх
хх.
Сельхозтехник
а ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
хх.
Администрати
вные и
складские
помещения ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
ИТОГО
СТОИМОСТЬ
ТЕПЛИЦЫ
хххххххх
х,хх
хххххххх
х,хх ххххххххх,хх хххххххх,хх ххххххххх,хх
хххххххх
х,хх ххххххххх,хх
Таким образом, средняя стоимость возведения х га теплицы для целей
настоящего проекта составляет ххх ххх ххх,хх рублей «под ключ». Плюс к этому
стоимость теплицы для настоящего проекта можно снизить за счет строительства
котельной вместо газогенераторов, которые достаточно существенно удорожают
проект при отсутствии технологической и производственной необходимости в ней.
Стоимость такой теплицы составляет ххх ххх ххх,хх рублей.
10 Инвестицинной анализ
10.1 Объем инвестиций/капитальные затраты и амортизация
Для реализации проекта требуются следующие капитальные затраты:
 Затраты на строительство теплицы;
 Затраты на строительство котельной;
 Приобретение сельхозтехники;
 Строительство административно-хозяйственных помещений;
 Подведение газа к участку;
 Получение топливного режима и другие согласования;
Направления инвестиционных вложений Сумма затрат:
Строительство теплицы хх ххх хххр.
Строительство котельной х ххх хххр.
Приобретение сельхозтехники х ххх хххр.
Строительство административно-хозяйственных помещений х ххх хххр.
Подводка газа к участку х ххх хххр.
Получение топливного режима и др. Согласования хх ххх хххр.
Строительство дорог и подъездных путей х ххх хххр.
Итого: ххх ххх хххр.

Таблица 10-1. Капитальные затраты проекта (руб.)
Таким образом, общая сумма капитальных затрат по проекту составляет ххх
хххххх рублей.
Диаграмма 10-1. Структура капитальных затрат руб.
Из них наибольшую долю занимают затраты на строительство теплицы (хх%) и
приобретение сельхоз техники (х%).
Для расчета амортизационных отчислений приняты следующие параметры для
расчета амортизации:
Параметры для расчета амортизации
Срок амортизации, лет хх
Таблица 10-2. Параметры для расчета амортизационных отчислений
Имущество на балансе
х
кв.
х
кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. хх кв.
Строительство теплицы хр. хр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Строительство котельной хр. хр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Приобретение сельхозтехники хр. хр. х ххх х ххх х ххх х ххх х ххх х ххх х ххх х ххх

хххр. хххр. хххр. хххр. хххр. хххр. хххр. хххр.
Строительство административно-
хозяйственных помещений хр. хр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Подводка газа к участку хр. хр.
х ххх
хххр. ххх хххр. ххх хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Получение топливного режима и др.
Согласования хр. хр.
хх ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Строительство дорог и подъездных
путей хр. хр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Итого: хр. хр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Таблица 10-3. Имущество на балансе (руб.)
Имущество на
балансе хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Строительст
во теплицы
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
во котельной
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Приобретение
сельхозтехник
и
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
во
администрат
ивно-
хозяйственны
х помещений
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Подводка газа
к участку ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
Получение
топливного
режима и др.
Согласования
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
во дорог и
подъездных
путей
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Итого:
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Продолжение таблицы Имущество на балансе (часть х)
Имуществ
о на
балансе хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Строител
ьство
теплицы
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Строител
ьство
котельной
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Приобрет
ение
сельхозте
хники
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Строител
ьство
администр
ативно-
хозяйстве
нных
помещений
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.

Подводка
газа к
участку
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Получение
топливног
о режима и
др.
Согласова
ния
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Строител
ьство
дорог и
подъездны
х путей
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Итого:
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
балансе хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Строительств
о теплицы
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр. х ххх хххр. х ххх хххр.
х ххх
хххр.
о котельной х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
сельхозтехники х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
о
административ
но-
хозяйственных
помещений ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
Подводка газа к
участку ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. хх хххр.
Получение
Согласования х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. ххх хххр.
о дорог и
путей ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
Итого:
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Амортизация
х
кв
.
х
кв
. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. хх кв.
Строительство теплицы
хр
.
хр
.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Строительство котельной
хр
.
хр
.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Приобретение сельхозтехники
хр
.
хр
.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
хозяйственных помещений
хр
.
хр
.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
Подводка газа к участку
хр
.
хр
.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хр
.
хр
.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Строительство дорог и
подъездных путей
хр
.
хр
.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
Итого:
хр
.
хр
.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Таблица 10-4. Амортизация (руб.)
Амортизац
ия хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Строитель
ство
теплицы
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Строитель
ство
котельной
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.

Приобрете
ние
сельхозтех
ники
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Строитель
ство
администра
тивно-
хозяйствен
ных
помещений
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
Подводка
газа к
участку
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
Получение
режима и
др.
Согласован
ия
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Строитель
ство дорог
и
путей
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
Итого:
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Продолжение таблицы Амортизация (часть х)
Амортизац
ия хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Строитель
ство
теплицы
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Строитель
ство
котельной
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Приобрете
ние
ники
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Строитель
ство
тивно-
ных
помещений
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
Подводка
газа к
участку
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
Получение
режима и
др.
ия
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Строитель
ство дорог
и
путей
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
хх
хххр.
Итого:
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Амортизация хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. Итого

во теплицы
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
во котельной ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. х ххх хххр.
сельхозтехник
и ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. х ххх хххр.
во
администрати
вно-
хозяйственны
х помещений хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. х ххх хххр.
Подводка газа
к участку хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. ххх хххр.
Получение
Согласования ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. х ххх хххр.
во дорог и
путей хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. х ххх хххр.
Итого:
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
Диаграмма 10-2. Расчет имущества на балансе и амортизации
10.2 Характеристика приобретаемых основных средств
Среди основных средств, приобретаемых в рамках рассматриваемого проекта,
основное место занимают строительство теплицы, строительство котельной,
оборудование для теплицы, сельхозтехника.

Строительство теплицы и их оснащение осуществляется в соответствии с целями
проекта и планируемыми показателями производственной мощности проекта.
Описание товара Стоимость
Теплица пролетом ххх,хм с высотой колонн х,х м
Фундаментные столбики (квадратная оцинкованная труба
ххх*ххх*хмм h=ххххмм с кронштейнами для крепления) хххххх
Холодный домик (без стекла) на условиях франко-склад хххххххх,хх
Стекло (мерное толщ. х мм) ххххххх,хх
Система зашторивания с тканью (на всю площадь) (одинарная) ххххххх,ххх
Рециркуляционные вентиляторы (блоки управления, кабель, крепеж) хххххх,хххх
Система отопления ххххххх,ххх
Коллектор для сбора ливневых стоков с крыши и дренажных стоков с
лотков (пластиковые трубы, отводы, переходы, тройники, фитинги,
крепеж) хххххх,хххх
Система капельного полива (в цене учтены шефмонтажные,
монтажные и пусконаладочные работы; ввод всей системы в
эксплуатацию, обучение персонала, гарантийное обслуживание в теч.
х лет, сервисное обслуживание) ххххххх,ххх
Система испарительного охлаждения растений хххххх,хххх
Система электрооборудования, освещения (кабельная продукция:
кабель, лотки, стойки, осветительные приборы, узлы крепления) хххххх,хххх
Система электродосвечивания на всю площадь хх ххх лК хххххххх,хх
Система СОх: разводка по теплице: трубы ПВХ, фасонные изделия,
крепеж; (от котельной) хххххх,хххх
Система автоматического управления микроклиматом ххххххх,ххх
Рассадное отделение S= ххх мх (алюминиевые столы, поддоны,
шланги, трубы ПВХ, фитинги, краны и т.д.) ххххххх,ххх
Система выращивания овощей на подвесных лотках, цветов на
лотках на подставках ххххххх,ххх
Наземное покрытие теплиц (пленка ч/б на всю площадь) кол-во хххх
мх хххххх,хххх
Система сбора и вторичного использования дренажа с УФ
дезинфектором ххххххх
Стоимость оборудования в поставке без НДС х
Проектные работы (наземная часть теплицы, разделы: КЖ, КМ, МВ,
СШ, ОВ, ВК, ЭО, ЭМ, ЭД) ххххххх,ххх
Итого: хххххххх,хх
НДС хх%: хххххххх,хх
Всего: хххххххх,хх
Строительно монтажные и пусконаладочные работы хххххххх,хх
Котельная мощностью х Гкал/час (Котёл "Crone"х шт.*х,х
Гкал,комбинированные газовые горелки, конденсор,дымовые трубы,
насосное оборудование, внутренние трубопроводы и запорно-
регулирующая арматура, включая буферный бак, насосы и другие
необходимые материалы) ххххххх
ПОЛУЧЕНИЕ ТОПЛИВНОГО РЕЖИМА -ДОГОВОРА ОБЛГАЗ,
ТРАНСГАЗ, РЕГИОНГАЗ) , ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГЕОЛОГИЧЕСКИХ
ИЗЫСКАНИЙ ГРУНТОВ НА УЧАСТКЕ,
ЗАЩИТА ПРОЕКТА В ВЕДОМСТВАХ ОБЛАСТИ,
а также стоимость бетона, арматуры и опалубки при монтаже
фундаментов хххххххх
Сельхозтехника ххххххх
Административные и складские помещения ххххххх

Описание товара Стоимость
ИТОГО КАПИТАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ ххххххххх,хх
Таблица 10-5. Краткая характеристика строительства теплиц и их
оборудования
Помимо строительства теплиц, для обслуживания и транспортировки грунта и
урожая будет приобретена сельскохозяйственная техника: плуги, тракторы и сенокосилки.
№ пп Наименование оборудования Количество Цена руб. Стоимость, руб.
х Трактор х ххххххх ххххххх
х Самоходное шасси х ххххх ххххх
х Погрузчики х хххххх хххххх
х Самосвал х ххххххх ххххххх
х Подъемник х хххххх хххххх
х Тележка стелажка хх хххх ххххх
х Линия производства смесей х хххххх хххххх
х Машина для приготовления грунтов х хххххх хххххх
х Машина для смесей х ххххх ххххх
хх Бульдозер х ххххххх ххххххх
хх Машина для вскапывания почвы х ххххх ххххх
хх Копатель х хххххх хххххх
хх Машина для удобрений ххххххх х
хх Сеялка х хххх ххххх
хх Платформа-стремянка хх хххх ххххх
хх Сортировочное оборудование х ххххх хххххх
Итого основное оборудование ххххххх
хх Офисная техника и мебель х ххххх ххххх
Итого ххххх
Итого затраты на оборудование ххххххх
Таблица 10-6. Перечень необходимого оборудования – сельхозтехники
В рамках рассматриваемого проекта предполагается приобрести строится теплица
размером х га (согласно НТП, участку х,х га соответствует площадь теплицы размером –
х га)
Таким образом, освоение планируемых инвестиций позволит в полной мере
обеспечить производственный процесс необходимыми основными средствами –
помещениями, оборудованием, сельхозтехникой. В результате будет организовано
современное высокотехнологичное тепличное хозяйство круглогодичного
10.3 Календарный план проекта
На настоящий момент по проекту проведен ряд предварительных мероприятий:
1. Проведен анализ ситуации на рынке купли-продажи овощей.
2. Определены необходимые объемы и стоимость строительства помещений.

3. Изучена потребность в оборудовании и сельскохозяйственной техники.
Работы по дальнейшей реализации проекта
Работы по реализации проекта можно разделить на х этапа.
3. Подготовительный этап – организация финансирования, строительства
помещений теплицы, строительство котельной, приобретение сельхоз техники,
подводка газа к участку, строительство административно хозяйственных
помещений. Получение топливного режима и прочих согласований.
Продолжительность этапа х квартала.
4. Этап развития производства. Возврат вложенных средств. Реализация готовой
продукции возможно сразу же с хего квартала реализации проекта.
Календарный план проекта х месяц х месяц х месяц х месяц х месяц х месяц
Строительство теплицы
Строительство котельной
Приобретение сельхозтехники
хозяйственных помещений
Подводка газа к участку
Строительство дорог и подъездных путей
Проектирование теплицы
Таблица 10-7. Календарный план проекта
10.4 Календарный инвестиционный план
Для реализации проекта требуются инвестиции в размере ххх ххх ххх рубля,
которые необходимы для покрытия затрат на строительство, приобретение
оборудования, получение топливного режима и других согласований, подведение газа к
участку.
Направления инвестиционных вложений Сумма затрат: х кв. х кв.
Строительство теплицы хх ххх хххр. хх ххх хххр.
Строительство котельной х ххх хххр. х ххх хххр.
Приобретение сельхозтехники х ххх хххр. х ххх хххр.
Строительство административно-хозяйственных
помещений х ххх хххр. х ххх хххр.
Подводка газа к участку х ххх хххр. х ххх хххр.
Получение топливного режима и др. Согласования хх ххх хххр. хх ххх хххр.
Строительство дорог и подъездных путей х ххх ххх х ххх хххр.
Итого: ххх ххх хххр. хх ххх хххр. хх ххх хххр.
Таблица 10-8. Направления инвестиционных вложений (руб.)
Таким образом, в первый квартал реализации проекта будет потрачено
инвестиций в размере хх ххх ххх тыс. руб. и во втором квартале хх ххх ххх рубля.

11 Финансовый план проекта
11.1 Описание методологии расчетов.
Для оценки финансовой эффективности инвестиционного проекта разработчики
пользуются определенной системой показателей, рассчитанных за определенный период
работы проекта.
Финансовый план проекта составлен на перспективу двух лет с начала
эксплуатации оборудования, исходя из среднеотраслевого периода окупаемости
долгосрочных вложений.
Выбранная нами система показателей является международной и универсальной
для оценки всех типов инвестиционных проектов. Она также рекомендована для оценки
инвестиционных проектов, проводимых Всемирным Банком (World Bank) во всем мире.
Финансовый анализ проекта необходим для оценки финансовой эффективности
вложений денежных средств в проект. Необходимо убедиться, что вложение средств в
проект является более выгодным, чем альтернативные варианты использования этих
средств. Простейшими альтернативами можно считать следующие:
 отказ от участия в проекте (в этом случае предприятие не получит ничего и
ничего не потеряет);
 использование денежных средств для получения гарантированного
среднего дохода, например, путем вложения денег в банк под проценты.
Как минимум, эти две простейшие альтернативы должны быть учтены при анализе
финансовой эффективности проекта. В нашем случае мы оцениваем условную
возможность альтернативного использования денежных средств с помощью ставки
дисконта, которую мы принимаем равной хх% годовых. Кроме того, эффект от
проекта, в соответствии с методикой, мы измеряем как разницу между денежными
потоками в ситуациях «с проектом» и «без проекта».
Все расчеты по данному проекту ведутся в базисных (очищенных от инфляции)
ценах. Это облегчит восприятие расчетных данных по проекту. «Руководство по
проектному анализу (Guide to Project Analysis)», распространяемое Институтом
Экономического Развития Всемирного Банка, также рекомендует использовать
постоянные цены, очищенные от инфляции (см. п. V.х.g «Руководства»).
Данная система показателей базируется на денежных потоках инвестиционного
проекта, то есть в расчет берутся только «живые» деньги, реально оборачивающиеся на
протяжении всего срока реализации проекта.
Выручка за минусом всех затрат (притоки денежных потоков за минусом оттоков).
Прирост чистых выгод

Чистые выгоды по проекту за минусом чистых выгод без проекта (в нашем случае
чистые выгоды без проекта равны нулю, так как при не внедрении данного проекта
предприятие не получило бы никаких денег).
Срок окупаемости:
Продолжительность периода от момента приведения до момента окупаемости.
Момент окупаемости - значение прироста чистых выгод нарастающим итогом
(NPV), при котором тот становится из отрицательного положительным.
Накопленное сальдо от производственной деятельности:
Доход от продажи продукции за вычетом текущих расходов. Здесь в расчет не
берутся капитальные затраты и возможный доход от продажи оборудования по
остаточной стоимости.

11.2 Условия и допущения, принятые для расчета
Для расчетов проекта были приняты следующие условия и допущения:
Расчетный период проекта – хх лет. Информация для расчетов подготовлена по
кварталам.
Основная валюта – российский рубль.
Ставка дисконтирования принималась на уровне хх% (см. «расчет ставки
дисконтирования»).
11.3 Доходы проекта
11.3.1 Номенклатура и цены продукции
В рамках реализации проекта планируется производство и реализации двух
подгрупп продукции:
Овощей и декоративных цветов.
Список продукции
Единица
измерения
Цена,
руб.
Источник
Огурцы кг хх
http://www.permseeds.ru/pri
celist.html
http://snipov.net/c_хххх_snip_
хххххх.html
Помидоры кг хх
celist.html
хххххх.html
Зелень кг ххх
celist.html
хххххх.html
Тюльпаны шт хх
http://rassadaхх.narod.ru/pri
ce.html
хххххх.html
Рассада однолетних
цветов шт хх
ce.html
хххххх.html
Хризантема
горшечная шт ххх
ce.html
хххххх.html
Пуантетия шт хх
http://www.aaa-
flowers.ru/praysy/prays-list-
na-puantsettiyu.html
хххххх.html
Таблица 11-1. Номенклатура и цены на продукцию
Таким образом, из таблицы видно, что стоимость реализуемых овощей составляет
от хх руб./кг. томатов до ххх руб./кг. зелени. Стоимость декоративных растений
составляет от хх руб./шт. тюльпан и до ххх руб./шт. хризантемы горшечной.
11.3.2 План производства
В рамках рассматриваемого проекта предполагается получение доходов от
реализации семи наименований продукции. План производства продукции формировался
на основании времени производственного цикла, производственной мощности, ,
номенклатуры производимой продукции.

Список продаваемой продукции
Максимальное количество производимой
продукции в год (кг./шт.)
Огурцы ххх ххх
Помидоры ххх ххх
Зелень хх ххх
Тюльпаны ххх ххх
Рассада однолетних цветов ххх ххх
Хризантема горшечная ххх ххх
Пуантетия ххх ххх
Таблица 11-2. Максимальное количество производимой продукции за месяц
(единиц)
Таким образом, учитывая все составляющие производственной мощности из
таблицы выше видно, что в год будет производиться ххх тонн овощей и х ххх ххх штук
декоративных цветов и растений.
Учитывая все вышеперечисленные факторы, составим план загрузки производства
на прогнозный период:
Список
продаваемой
продукции
Максимал
ьная
выручка
по данной
продукции
в квартал
руб.
х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. хх кв.
Огурцы
х ххх
ххх,ххр.
х,хх
%
х,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Помидоры ххх ххх,ххр.
х,хх
%
х,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Зелень ххх ххх,ххр.
х,хх
%
х,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Тюльпаны
х ххх
ххх,ххр.
х,хх
%
х,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Рассада однолетних
цветов
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
%
х,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
горшечная
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
%
х,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Пуантетия
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
%
х,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Итого
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
%
х,хх
%
ххх,х
х%
ххх,х
х%
ххх,х
х%
ххх,х
х%
ххх,х
х%
ххх,х
х%
ххх,х
х%
ххх,х
х%
Таблица 11-3. План загрузки производства (часть х)
Список
продукции
хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Огурцы
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Помидоры
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Зелень
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Тюльпаны
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Рассада
однолетних
цветов
ххх,хх
%
ххх,хх
%
горшечная
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Пуантетия
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Итого
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Продолжение таблицы План загрузки производства (часть х)

Список
продаваем
ой
продукции
Огурцы
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Помидоры
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Зелень
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Тюльпаны
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Рассада
цветов
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Хризантем
а
горшечная
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Пуантетия
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Итого
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
ххх,хх
%
Список
продукции
хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Огурцы ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх%
Помидоры ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх%
Зелень ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх%
Тюльпаны ххх,хх% ххх,хх%
Рассада
цветов ххх,хх% ххх,хх%
горшечная ххх,хх% ххх,хх%
Пуантетия ххх,хх% ххх,хх%
Итого ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх% ххх,хх%
11.4 Расчет выручки
(см. ПРИЛОЖЕНИЕ №х)

Диаграмма 11-1. План доходов руб. в квартал
11.5 Потребность в первоначальных оборотных средствах
Расчет
потребности
инвестиций в
оборотные
средства х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. хх кв.
Доходы хр. хр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
х ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
х ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Расходы хр. хр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Налоги к уплате хр. хр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
кредита хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Итого хр. хр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
-х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
-х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Таблица 11-4 Расчет потребности инвестиций в оборотные средства
Расчет
потребн
ости
инвести
ций в
оборотн
ые
средства хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Доходы
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
х ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
х ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Расходы
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Налоги к
уплате
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Обслужи
вание
кредита хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.

Итого
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
-ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
-ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
-ххх
хххр.
Продолжение таблицы. Расчет потребности инвестиций в оборотные
средства (руб.)
Расчет
потребности
инвестиций в
оборотные
средства хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Доходы хх ххх хххр. хх ххх хххр. хх ххх хххр. х ххх хххр. хх ххх хххр.
Расходы х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр.
Налоги к уплате х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр.
кредита хр. хр. хр. хр. хр.
Итого х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. -ххх хххр. х ххх хххр.
Продолжение таблицы. Расчет потребности инвестиций в оборотные
средства (руб.)
11.6 Расходы проекта
11.6.1 Номенклатура и цены сырья и материалов
Для реализации проекта необходимо приобретение семян и удобрений для
выращивания культур.
Расчет стоимости семян
Цена, руб.
Семена огурцов (кг.) хх,хх
Семена томата (кг.) хх,хх
Салат (кг.) хх,хх
Тюльпаны (шт.) х,х
Однолетние цветы (шт.) хх,хх
Хризантема (шт.) х,хх
Пуансетия хх,хх
Итого
Таблица 11-5. Номенклатура и цены сырья и материалов
Стоимость семян овощей выращиваемых культур составляет от хх до хх рублей за
килограмм. Стоимость рассадного материала для выращивания декоративных растений
составляет от х,хх до хх,хх рублей за луковицу.
11.6.2 Калькуляция прямых материальных затрат
Для расчета прямых материальных затрат была учтена номенклатура и стоимость
семян овощей и декоративных растений.

Расчет стоимости семян
Цена, руб.
Норма
высадки,
на х кв.м.
Площадь
участка
кв.м.
Расходы
на
комбикорм
в год руб.
Семена огурцов (кг.) хх,хх х,хх х ххх хх ххх
Семена томата (кг.) хх,хх х,хх х ххх х ххх
Салат (кг.) хх,хх хх,хх х ххх ххх ххх
Тюльпаны (шт.) х,х ххх,х х ххх х ххх ххх
Однолетние цветы (шт.) хх,хх хх,хх х ххх х ххх ххх
Хризантема (шт.) х,хх хх,хх х ххх х ххх ххх
Пуансетия хх,хх хх,хх х ххх х ххх ххх
Итого х ххх ххх
Таблица 11-6. Калькуляция прямых материальных затрат
Таким образом, стоимость семян для засева х га теплицы разными культурами за
год составляют х ххх ххх рублей.
11.6.3 Численность персонала и заработная плата
Для расчета фонда заработной платы были приняты такие показатели, как
количество функциональных единиц, количество штатных единиц и оклад работника.
Должность
Кол-
во
Оклад
одного
работника,
руб.
Сумма
заработной
платы
Источник
Мастер тепличного производства х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Ведущий агроном х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Цветовод х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Директор х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Главный бухгалтер х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Весовщик-учетчик экспедитор х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Дежурный электрик х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Сантехник х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Оператор котельной х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Водитель/тракторист х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Начальник мастерской х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Рабочий склада х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Грузчик х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Уборщица х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Сторож х хх ххх хх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Менеджер по продажам х хх ххх хх ххх
Итого хх ххх ххх http://snipov.net/c_хххх_snip_хххххх.html
Таблица 11-7. Численность и заработная плата персонала
Из таблицы видно, что для реализации проекта требуется хх сотрудников.
Ежемесячный фонд оплаты труда составит ххх ххх рублей.

Диаграмма 11-2. Структура затрат на персонал руб. в месяц
Как видно из диаграммы, наибольшую долю в затратах на персонал занимает
заработная плата мастеров тепличного производства.
11.6.4 Накладные расходы
В рамках проекта предполагается ежемесячно покрывать следующие накладные
расходы:
 Расходы на электроэнергию
 Коммерческие расходы
 Расходы на газ
 Расходы на горюче-смазочные материалы
 Расход на удобрения грунтов
 Расходы на защиту растений
Параметр Значение Источник
Затраты на электричество, кВт х ххх ххх
http://www.heateco.ru/almac/tep
licy/
Стоимость киловатт часа х
http://youhouse.ru/tarify_zhkh/p
erm%ххjelektrojenergija.php
Итого: х ххх ххх
Таблица 11-8. Расходы на электроэнергию
Таким образом, ежемесячные расходы на электроэнергию составляют х ххх ххх
рублей.

Расчет потребности в газе Значение Источник
Годовое потребление газа на х га.
Теплицы (кВт) х ххх ххх
http://www.ekoholding.ru/index.php?page=t
ext&url=konsalting_teplicam
Стоимость (руб/кВт) х,хх
http://youhouse.ru/tarify_zhkh/perm%ххpriro
dnyj%ххgaz.php
ИТОГО х ххх ххх,хх
Таблица 11-9. Расходы на газ
Для расчета расходов на газ приняты норма годового потребления газа на х га.
теплицы и стоимость х кВт электроэнергии. Таким образом, расходы на газ за год
составляют х ххх ххх рублей.
Расчет затрат на удобрения кг. на кв.м. Стоимость Итого
Навоз хххххх,хх х хххххх
Аммиачная селитра ххх,хх хх ххххх
Суперфосфат ххх,хх хх ххххх
Хлористый калий ххх,хх х,хх хххх
ИТОГО хххххх
Таблица 11-10. Расходы на удобрения
Расчет затрат на удобрения складывается из расходов на навоз, аммиачную
селитру, суперфосфат и хлористый калий, что в пересчете на год составляет ххх ххх
рублей.
Материал
Потребность тонн
на х га. Теплицы Стоимость Итого
Источник
Затраты на
дизельное топливо хх,хх ххххх хххххх
http://perm.pulscen.ru/produ
cts/dizelnoye_toplivo_letney
e_ххххххх
Затраты на
дизельное масло х,хх ххххх ххххх
http://perm.tiu.ru/Dizelnye-
motornye-masla
Затраты на бензин хх,хх ххххх хххххх
http://perm.pulscen.ru/predl/
material/stuffservices/fuel/b
enzin
Автол х,хх ххххх ххххх,х
http://perm.pulscen.ru/produ
cts/maslo_dizelnoye_avtol_
ххххххх
Солидол х,хх ххххх хххх
http://www.tsk.perm.ru/sma
zki.html
Нигрол х,хх хххх хххх
http://perm.pulscen.ru/predl/
transport/autoparts/avtomas
la/maslo_transmissionnoe/х
хххх
ИТОГО: хххххх,х
Таблица 11-11. Расчет расходов на горюче-смазочные материалы
Расходы на горюче-смазочные материалы складывается из норм расходов на
сельхоз технику на обслуживание х га теплицы и стоимости материалов. Таким образом,
сумма затрат на горючесмазочные материалы составляет ххх ххх рублей в год.
Расходы на тару и упаковку в кв. Цена руб. Количество Стоимость руб.
Ящик овощной ххх хххх хххххх
Контейнер овощной (хххх кг) хххх х ххххх
Рассадные горшки х,х хххххх хххххх
ИТОГО хххххх
Таблица 11-12 Расчет расходов на тару и упаковку
Таким образом, расходы на тару и упаковку составляют ххх ххх рублей
ежеквартально.

11.6.5 Калькуляция себестоимости
При прогнозируемом объеме производства себестоимость продукции за год
составит хх ххх ххх,хх рублей., за месяц – х ххх ххх,хх рублей.
Статьи расходов
Расходы при ххх%
загрузке
Газ х ххх ххх,ххр.
Электроэнергия х ххх ххх,ххр.
Семена хх ххх ххх,ххр.
Удобрения ххх ххх,ххр.
Защита растений ххх ххх,ххр.
Оплата труда х ххх ххх,ххр.
Расходы на горючесмазочные материалы ххх ххх,ххр.
Расходы на тару и упаковку ххх ххх,ххр.
Прочие расходы ххх ххх,ххр.
Итого хх ххх ххх,ххр.
Таблица 11-13. Калькуляция себестоимости продукции
Рассмотрим более детально себестоимость по каждому наименованию продукции.
Затраты Огурцы Помидоры Зелень Тюльпаны
Рассада
растений Хризантема Пуансетия
Газ хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр.
Электроэнергия хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр.
Семена хх ххх,хр. х ххх,хр. хх,хр. х ххх ххх,хр. х ххх ххх,хр. х ххх ххх,хр. х ххх ххх,хр.
Удобрения хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр.
Защита растений хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр.
Оплата труда ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. х ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр.
Расходы на
горючесмазочные
материалы хх ххх,хр. хх ххх,хр. х ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр.
Расходы на тару и
упаковку х ххх,хр. х ххх,хр. ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. хх ххх,хр.
Прочие расходы хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр. хх ххх,хр.
Итого ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. х ххх ххх,хр. х ххх ххх,хр. х ххх ххх,хр. х ххх ххх,хр.
Объем
производства хх ххх,хр. хх ххх,хр. х ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр. ххх ххх,хр.
ИТОГО
СЕБЕСТОИМОСТЬ
х кг/шт. хх,хр. хх,хр. хх,хр. хх,хр. х,хр. хх,хр. хх,хр.
Таблица 11-14 Расчет себестоимости по наименованиям продукции
Как видно из таблицы, себестоимость выращивания огурцов составляет хх рублей
за килограмм, томатов хх рублей и х кг. зелени – хх рублей. Себестоимость выращивания
цветов больше чем у овощей за счет большего потребления в электроэнергии и
отопления. Так, среди цветов наибольшая себестоимость у пуансетии – хх рублей за шт.
В тоже время примерно одинаковая по цене реализации хризантема имеет меньшую
себестоимость – всего хх рублей за шт.

Всего за накопленный период текущие расходы составят ххх ххх ххх р.(см.
ПРИЛОЖЕНИЕ №х)
Диаграмма 11-3. Прогноз расходов руб.
11.6.6 Нормы оборота текущих активов и пассивов
Объем текущих расходов, в квартал х ххх хххр..
Таблица 11-15. Нормы текущих расходов и доходов проекта (руб.)
Таким образом, в рамках настоящего проекта ежеквартально будет получен доход
в размере хх ххх ххх рубль и осуществлено расходов на сумму х ххх ххх рублей.
11.7 Налоговое окружение
Расчет затрат, связанных с выплатой налогов, осуществлялся в соответствии с
текущей налоговой политикой государства и особенностью налогообложения отрасли.
При расчетах были приняты следующие ставки налогов:
Налоговые ставки: %
База для
уплаты
Частота
начисления
Ставка налога ЕСН хх% ФОТ ежемесячно
Ставка налога на имущество х,х%
балансе х раз в квартал
Ставка НДС хх%
Облагаемая НДС
выручка ежемесячно
Ставка налога на прибыль,% в мес. хх% Прибыль ежемесячно
Таблица 11-16. Налоговые ставки
Налоги
х
кв.
х
кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. хх кв. хх кв. хх кв.
ЕСН х х хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх
0,00р.
1 000 000,00р.
2 000 000,00р.
3 000 000,00р.
4 000 000,00р.
5 000 000,00р.
6 000 000,00р.
1
кв.
3
кв.
5
кв.
7
кв.
9
кв.
11
кв.
13
кв.
15
кв.
17
кв.
19
кв.
21
кв.
23
кв.
25
кв.
27
кв.
29
кв.
31
кв.
33
кв.
35
кв.
37
кв.
39
кв.
Прогноз расходов руб.

Налог на
иммущество х х
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
НДС х х
хххххх
х,ххх
хххххх
х,хх
хххххх,
хххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,хх
хххххх,
хххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,хх
Налог на
прибыль х х
х ххх
ххх
ххх
ххх х ххх ххх
х ххх
ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх
Итого: х х
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Таблица 11-17. Расчет налогов (руб.)
Налоги хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
ЕСН хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх
Налог
на
иммуще
ство
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
НДС
хххххх
,хххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,ххх
ххххх
хх,хх
хххххх
,хххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,ххх
ххххх
хх,хх
хххххх
,хххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,ххх
ххххх
хх,хх
Налог
на
прибыл
ь х
ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх х
ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх х
ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Продолжение таблицы Расчет налогов (руб.) (часть х)
Налоги хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
ЕСН хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх
Налог
на
иммуще
ство
х ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
НДС
хххххх
,хххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,ххх
ххххх
хх,хх
хххххх
,хххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,ххх
ххххх
хх,хх
хххххх
,хххх
хххххх
х,ххх
хххххх
х,ххх
ххххх
хх,хх
Налог
на
прибыл
ь х
ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх х
ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх х
ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Налоги хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. Итого
ЕСН хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх х ххх ххх
Налог на
иммущество ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх хх ххх ххх
НДС хххххх,хх ххххххх,хх ххххххх,хх ххххххх,хх хх ххх ххх
Налог на прибыль х ххх ххх х ххх ххх ххх ххх хх ххх ххх
Итого: ххх ххх х ххх ххх х ххх ххх х ххх ххх ххх ххх ххх
11.8 Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
Потоки денежных средств формируются за счет потоков операционной
деятельности, инвестиционной и финансовой деятельности.
Денежный поток от основной деятельности становится положительным в х-м
квартале, достигнув уровня х ххх ххх руб., далее денежный поток продолжает расти, и в х-
м квартале достигнет хх ххх ххх руб. За рассматриваемый период накопленный поток
денежных средств от операционной деятельности составит ххх ххх ххх руб.(см.
ПРИЛОЖЕНИЕ №х)

Предприятие начинает приносить прибыль с хого квартала реализации проекта.
Всего за планируемый период будет получена прибыль в размере хх ххх ххх рублей.
(См. ПРИЛОЖЕНИЕ №х)
11.9 Источники формы и условия финансирования
Реализация проекта предполагается за счет средств инвестора.
(см. ПРИЛОЖЕНИЕ №х)

12 Анализ чувствительности и анализ рисков проекта
12.1 Расчет уровня безубыточности
Точка безубыточности по рассматриваемомоу проекту находится на уровне,
соответствующем для тепличного хоязйства.
Диаграмма 12-1. Анализ точки безубыточности проекта
Расчеты показывают, что точка безубыточности составляет хх% от планируемого
объема продаж, или хх ххх ххх руб. При этом величина операционного рычага
составляет хх%.
Параметры
Значени
е при
ххх%
загрузке
х% х% х% х% х% хх% хх% хх%
Выручка
хх ххх
ххх,хх
ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Расходы
хх ххх
ххх,хх
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Постоянные
расходы
хх ххх
ххх,хх
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Газ ххх ххх,хх ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
Электроэн
ергия ххххххх
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Семена хххххххх,х
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.

Удобрения хххххх ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
Защита
растений хххххх ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
Оплата
труда ххххххх
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Расходы на
материалы хххххх,ххх ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
Переменные
расходы ххх ххх,хх х хххр. х хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
ххх
хххр.
Прочие
расходы ххх ххх,хх х хххр. х хххр. хх хххр. хх хххр. хх хххр. ххх хххр. ххх хххр. ххх хххр.
Прибыль, до
вычета налогов
хх ххх
хххр.
-хх ххх
хххр.
-хх ххх
хххр.
-хх ххх
хххр.
-хх ххх
хххр.
-хх ххх
хххр.
-х ххх
хххр.
ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Таблица 12-1. Анализ точки безубыточности
12.2 Анализ чувствительности
Анализ чувствительности проекта представляет собой изучение влияния
количественных факторов на финансовые показатели проекта.
Ниже представлен однопараметрический анализ чувствительности. Было
рассчитано влияние исходных показателей (цен реализации, объема продаж и
себестоимости товаров) на основные результирующие показатели, характеризующие
эффективность проекта (дисконтированный срок окупаемости, чистый приведенный
доход, внутренняя норма рентабельности инвестиций).
Для анализа чувствительности для всех показателей был принят шаг изменений
хх%.
Сводные данные по анализу чувствительности – величина отклонений
результирующих показателей при изменении исходных показателей на один шаг (х%).
Исходные
/результиру
ющие
показатели
Чистый дисконтированный
доход (ЧДД), руб.
Внутренняя норма
доходности, %
Срок окупаемости, мес.
Отклонения, руб. Отклонения
, %
Отклонени
я, кв.
Отклонени
я, %
Уровень
отпускных
цен
хххххххх хх% хх% х,хх х%
Объем
продаж
хххххххх хх% хх% х,хх х%
Величина
ххххххх хх% хх% х,хх х%
Таблица 12-2. Сводный анализ чувствительности проекта
Проект показывает средний уровень чувствительности. При изменении отпускных
цен и объема продаж на х%, внутренняя норма доходности меняется не более, чем на
хх%, срок окупаемости меняется на х кв. (х% от исходного срока окупаемости), ЧДД
меняется на хх млн. руб. (хх% от исходного уровня).

Консалтинговая группа «БизпланиКо», www.bizplanх.ru , vip@bizplanх.ru , (ххх) ххх хх хх
12.3 Качественный анализ рисков проекта
В данном разделе проводится качественный анализ рисков проекта, и даются
общие рекомендации относительно методов борьбы с ними.
Риски, связанные с реализацией настоящего проекта, можно разделить на
несколько категорий.
Неспецифические риски
К первой группе относятся неспецифические риски, т.е. прямо или косвенно
угрожающие практически любому проекту. В этой категории можно выделить
макроэкономические риски (ухудшение экономической ситуации в стране, колебания
курсов валют и т.д.), административные риски (изменения правил согласования,
законодательства и пр.), а также возникновение форс-мажорных обстоятельств.
Подробно рассматривать данную группу рисков не имеет смысла, поскольку снизить их
вероятность практически невозможно.
Основным методом борьбы с неспецифическими рисками является страхование
проекта. Кроме того, частичной защитой от угроз данной категории будет являться
гибкость и мобильность компании, позволяющие быстро реагировать на изменения и
оперативно перестраиваться.
Организационные риски
Среди рисков второй группы можно выделить следующие:
№ Описание Степень угрозы Метод борьбы
Увеличение сроков реализации проекта по организационным причинам
х По плану на организацию
процесса продаж отводится х -
х кв. Поскольку некоторые
риски проекта демонстрируют
положительную зависимость
от времени, данная угроза
требует особого внимания, т.к.
затягивание сроков реализации
проекта увеличивает другие
риски (например,
маркетинговые).
Вероятность данного риска
находится в прямой зависимости
от организационных усилий по
Минимизировать данную
угрозу можно путем
разработки подробного
календарного плана и
строгого следования
правилам проджект-
менеджмента.
Нарушение договоренностей со стороны внешних участников проекта
х К данной группе относятся
такие риски, как изменение
условий, стоимости и сроков
оказания поставки товаров
(услуг), условий финансирования
Вероятность нарушения
договоренностей со стороны
внешних участников проекта
невысока, поскольку со многими
из них уже налажены партнерские
Для минимизации данных
угроз необходимо четко
прописывать
обязательства сторон и
юридически оформлять

и пр. могут привести к
серьезным проблемам на стадии
отношения и установлены
личные связи.
все договоренности.
Таблица 12-3. Анализ организационных рисков
Маркетинговые риски
К третьей категории относятся маркетинговые риски, связанные с возможным
негативным влиянием рыночного окружения и концептуальными маркетинговыми
просчетами проекта.
Среди маркетинговых рисков можно выделить следующие:

№ Описание Степень угрозы Метод борьбы
Риски, связанные с действиями конкурентов
Расчет показателей проекта проводился исходя из допущения, что конкурентная ситуация в ближайшее время
принципиально не изменится. Если же действия конкурентов будут активными, это может негативно отразиться на
перспективах проекта.
х Выход на рынок новых
игроков.
Вероятность такого сценария
существует, однако невысока, в связи с
высокой инвестиционной стоимость
выхода новой компании на рынок.
Все компании, выходящие на рынок,
изначально находятся в примерно равных
условиях. В конкурентной борьбе
выиграет компания, сумевшая
обеспечить себя надежными каналами
сбыта.
Переоценка Плана продаж
Финансовые показатели проекта довольно сильно зависят от объема продаж. К невыполнению плана продаж могут
привести только пробелы в маркетинге, поскольку спрос на продукцию достаточно высок, обладает устойчивой
тенденцией к росту.
х Переоценка спроса Вероятность данного риска существует
лишь в случае реализации
пессимистичного сценария развития
экономики, снижения потребительской
среды.
Однако основные тенденции текущего
года свидетельствуют о возрастающих
общеэкономических и демографических
показателей региона.
Снизить последствия переоценки спроса
можно с помощью налаживания
эффективных каналов продаж,
проведения продуманной маркетинговой
стратегии.
х Неэффективность
программы
продвижения
Вероятность этого риска низка,
поскольку заниматься продвижением
продукции будут менеджеры, имеющие
большой опыт работы на рынке.
Основным методом снижения данного
риска является проведение
дополнительных маркетинговых
исследований и привлечение к проекту
опытных специалистов для разработки
и реализации маркетинговых
мероприятий.
Таблица 12-4. Анализ маркетинговых рисков
Из всего вышесказанного можно сделать следующий вывод: риски, связанные с
реализацией проекта, не критичны, и большинство из них можно минимизировать с
помощью грамотного управления.

13 Финансовый анализ проекта
13.1 Оценка экономической эффективности проекта
Сводные показатели эффективности проекта представлены в таблице.
Показатели продаж:
Точка безубыточности, % хх%
Точка безубыточности, руб. ежемесячных продаж хх ххх ххх,х
Операционный рычаг хх%
Показатели рентабельности: Средние значения по проекту
Рентабельность продаж хх%
Рентабельность активов х%
Оборачиваемость активов х,хх
Объем текущих расходов, в квартал х ххх хххр.
Чистая прибыль, в квартал х ххх хххр.
Денежный поток, в квартал х ххх хххр.
Инвестиционные показатели
ВНД, % в год хх%
Объем инвестиций ххх ххх хххр.
Чистый дисконтированный доход хх ххх хххр.
Инвестиционный период, кв. х
Срок окупаемости, кв. хх
Индекс доходности за период прогноза х,хх
Таблица 13-1. Сводные показатели эффективности проекта
13.2 Заключение об инвестиционной привлекательности бизнеса
Анализ финансовых прогнозов свидетельствует о высокой инвестиционной
привлекательности проекта:
 Высокий уровень продаж - хх ххх ххх рублей в квартал
 Высокий уровень чистой прибыли – х ххх ххх рублей в квартал
 Низкий уровень чувствительности – точка безубыточности продаж составляет хх%
от планируемого объема продаж.
Совокупность приведенных показателей свидетельствует о перспективности
рассматриваемого проекта.

ПРИЛОЖЕНИЕ №х
Статьи расходов
Расходы
при ххх%
загрузке
х
кв.
х
Газ
х ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Электроэнергия
х ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Семена
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Удобрения
ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
Защита растений
ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
Оплата труда
х ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Расходы на
материалы
ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Расходы на тару и упаковку
ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Прочие расходы
ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Итого
хх ххх
ххх,ххр.
х,х
хр.
х,х
хр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Таблица 13-2. Текущие расходы проекта руб.
Статьи
расходов хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Газ
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Электроэне
ргия
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Семена
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Удобрения
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
Защита
растений
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
Оплата
труда
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Расходы на
горючесмаз
очные
материалы
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Расходы на
тару и
упаковку
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Прочие
расходы
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Итого
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Продолжение таблицы Текущие расходы проекта руб. (часть х)

Статьи
расходов хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Газ
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ргия
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Семена
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Удобрения
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
Защита
растений
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
Оплата
труда
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Расходы на
очные
материалы
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Расходы на
тару и
упаковку
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Прочие
расходы
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Итого
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Продолжение таблицы Текущие расходы проекта руб. (часть х)
Статьи
расходов хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. Итого
Газ
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
ргия
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Семена
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Удобрения
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Защита
растений
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
хх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Оплата
труда
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Расходы на
очные
материалы
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Расходы на
тару и
упаковку
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Прочие
расходы
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Итого
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Продолжение таблицы хх Текущие расходы проекта руб. (часть х)
Статья доходов
Объем
продаж
при ххх%
загрузке
в квартал
х
кв.
х
кв.
х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. хх кв.
Огурцы х ххх х,хх х,хх х ххх х ххх х ххх х ххх х ххх х ххх х ххх х ххх

ххх,ххр. р. р. ххх,ххр. ххх,ххр. ххх,ххр. ххх,ххр. ххх,ххр. ххх,ххр. ххх,ххр. ххх,ххр.
Помидоры
ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Зелень
ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Тюльпаны
х ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р. х,ххр. х,ххр.
х ххх
ххх,ххр. х,ххр. х,ххр. х,ххр.
х ххх
ххх,ххр. х,ххр.
Рассада
цветов
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р. х,ххр. х,ххр. х,ххр.
хх ххх
хх ххх
ххх,ххр.
горшечная
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
хх ххх
хх ххх
Пуантетия
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р. х,ххр.
хх ххх
хх ххх
ххх,ххр. х,ххр. х,ххр.
Итого
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,хх
р.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Таблица 13-3. Прогноз объема продаж (руб.)
Статья
доходо
в
Огурцы
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Помидо
ры
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Зелень
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Тюльпан
ы х,ххр. х,ххр.
х ххх
х ххх
х ххх
ххх,ххр.
Рассада
одноле
тних
цветов х,ххр. х,ххр. х,ххр.
хх ххх
хх ххх
Хризан
тема
горшечн
ая
хх ххх
хх ххх
хх ххх
Пуанте
тия х,ххр.
хх ххх
хх ххх
хх ххх
Итого
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Продолжение таблицы. Прогноз объема продаж (руб.) (часть х)
Статья
доходо
в
Огурцы
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Помидо
ры
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Зелень
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Тюльпа
ны х,ххр. х,ххр. х,ххр.
х ххх
х ххх
Рассада
одноле
тних
цветов
хх ххх
хх ххх
хх ххх

Хризан
тема
горшечн
ая х,ххр.
хх ххх
хх ххх
хх ххх
Пуанте
тия х,ххр. х,ххр.
хх ххх
хх ххх
хх ххх
ххх,ххр.
Итого
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Статья
доходо
в
хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Итого
Огурцы
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Помидор
ы
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Зелень
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Тюльпан
ы
х ххх
х ххх
хх ххх
ххх,ххр.
Рассада
однолет
них
цветов х,ххр.
хх ххх
хх ххх
ххх ххх
ххх,ххр.
Хризант
ема
горшечн
ая х,ххр. х,ххр.
хх ххх
хх ххх
ххх ххх
ххх,ххр.
Пуанте
тия х,ххр. х,ххр. х,ххр.
хх ххх
хх ххх
ххх,ххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Итого
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Основная
деятельность
Показател
и при ххх%
загрузке
х
кв.
х
кв.
х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. х кв. хх кв.
Поступления от
основной
деятельности
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,х
хр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Огурцы
х ххх ххх,ххр.
х,ххр
.
х,х
хр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Помидоры
ххх ххх,ххр.
х,ххр
.
х,х
хр.
ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр.
Зелень
ххх ххх,ххр.
х,ххр
.
х,х
хр.
ххх
ххх,ххр.
ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр.
Тюльпаны
х ххх ххх,ххр.
х,ххр
.
х,х
хр.
х,ххр. х,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,ххр. х,ххр. х,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,ххр.
Рассада
однолетних цветов
хх ххх
ххх,ххр.
х,ххр
.
х,х
хр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
горшечная
хх ххх
ххх,ххр.
х,ххр
.
х,х
хр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Пуантетия
хх ххх
ххх,ххр.
х,ххр
.
х,х
хр.
х,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Возмещение
НДС
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,хх
Выбытия от
текущей
хх ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х,х
хр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.

Газ ххххххх х х ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
Электроэнерги
я ххххххх х х хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх
Семена хххххххх,х х х ххххххх,ххх ххххххх,ххх
ххххххх,хх
х ххххххх,ххх ххххххх,ххх ххххххх,ххх ххххххх,ххх ххххххх,ххх
Удобрения хххххх х х ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх
Защита
растений хххххх х х ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх
Оплата труда ххххххх х х ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
Расходы на
материалы хххххх,ххх х х хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх
Расходы на
тару и упаковку хххххх х х хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх
Прочие
расходы хххххх,хххх х х хххххх,хххх хххххх,хххх
хххххх,ххх
х хххххх,хххх хххххх,хххх хххххх,хххх хххххх,хххх хххххх,хххх
Налоги:
х,ххр.
х,ххр
.
х,х
хр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ЕСН х х ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх
Налог на
иммущество х х ххххххх,ххх ххххххх,ххх
ххххххх,хх
х ххххххх,ххх ххххххх,ххх ххххххх,хх ххххххх,ххх ххххххх,ххх
НДС х х ххххххх,ххх ххххххх,хх
хххххх,ххх
х ххххххх,ххх ххххххх,ххх ххххххх,хх хххххх,хххх ххххххх,ххх
Налог на
прибыль х х ххххххх,ххх хххххх,хххх х хххххх,хххх ххххххх,ххх хххххх,хххх х хххххх,хххх
Сальдо от
основной
хх ххх хххр.
хр. хр. х ххх хххр. х ххх хххр.
-х ххх
хххр. х ххх хххр.
хх ххх
хххр. х ххх хххр. -х ххх хххр. х ххх хххр.
Сальдо
накопленным
итогом
х
хр. хр. х ххх хххр.
хх ххх
хххр.
х ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Таблица 13-4. Отчет о движении денежных средств (руб.)
Основная
деятельно
сть
Поступлен
ия от
основной
деятельност
и
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Огурц
ы
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Помид
оры
ххх
ххх,ххр.
ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр. ххх ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Зелень
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Тюльп
аны
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Рассад
а однолетних
цветов
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Хризан
тема
горшечная
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Пуанте
тия
х,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х,ххр.
Возме
щение НДС
Выбытия
от текущей
и
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Газ ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
Электр
оэнергия хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх
Семен
а ххххххх,ххх ххххххх,ххх
ххххххх,хх
х ххххххх,ххх ххххххх,ххх ххххххх,ххх
ххххххх,хх
ххххххх,хх
х
Удобр
ения ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх
Защит
а растений ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх
Оплат
а труда ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
Расход
ы на
горючесмазо
чные
материалы хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх

Расход
ы на тару и
упаковку хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх
Прочи
е расходы хххххх,хххх хххххх,хххх
хххххх,ххх
х хххххх,хххх хххххх,хххх хххххх,хххх
хххххх,ххх
хххххх,ххх
х
Налоги:
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ЕСН ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх
Нало
г на
иммущество ххххххх,ххх ххххххх,ххх
ххххххх,хх
х ххххххх,хх ххххххх,ххх ххххххх,ххх
ххххххх,хх
х ххххххх,ххх ххххххх,ххх ххххххх,хх
ххххххх,хх
х
НДС ххххххх,ххх ххххххх,хх
хххххх,ххх
хххххх,ххх
хххххх,ххх
х
Нало
г на прибыль ххххххх,ххх хххххх,хххх х хххххх,хххх ххххххх,ххх хххххх,ххх х хххххх,ххх ххххххх,хх хххххх,хххх х
Сальдо от
основной
и х ххх хххр. х ххх хххр. -ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. -ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. -ххх хххр.
Сальдо
накопленны
м итогом
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
Продолжение таблицы. Отчет о движении денежных средств (руб.) (часть х)
Основная
основной
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Огурцы
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Помидоры
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Зелень
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
Тюльпаны
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Рассада
однолетних цветов
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
горшечная
х,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х,ххр.
Пуантетия
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Возмещение
НДС
Выбытия от
текущей
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Газ ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
Электроэнерги
я хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх
Семена
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
Удобрения ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх
Защита
растений ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх
Оплата труда ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
Расходы на
материалы хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх
Расходы на
тару и упаковку хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх
Прочие
расходы
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
Налоги:
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ЕСН ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх
Налог на
иммущество
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х
хххххх,ххх
х хххххх,ххх
НДС
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
х ххххххх,хх
хххххх,ххх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
хххххх,ххх
х
ххххххх,хх
х
ххххххх,хх
Налог на
прибыль
хххххх,ххх
х
ххххххх,хх
х
хххххх,ххх
х х
хххххх,ххх
х
ххххххх,хх
х
хххххх,ххх
х х
хххххх,ххх
х
ххххххх,хх
х
хххххх,ххх
х
Сальдо от
основной
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр. -ххх хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр. -хх хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
х ххх
хххр.
Сальдо
накопленным
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.

итогом
Основная
деятельно
сть
хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. Итого
Поступлен
ия от
основной
и
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Огурцы
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Помид
оры
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Зелень
ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Тюльп
аны
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
Рассад
а однолетних
цветов
х,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х,ххр. х,ххр. ххх ххх
ххх,ххр.
Хризан
тема
горшечная
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х,ххр. ххх ххх
ххх,ххр.
Пуанте
тия
хх ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Возме
щение НДС
хх ххх
ххх,ххр.
Выбытия
от текущей
и
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Газ ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
хх ххх
ххх,ххр.
Электр
оэнергия хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх
хх ххх
ххх,ххр.
Семен
а
ххххххх,хх
ххххххх,хх
хх ххх
ххх,ххр.
Удобре
ния ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх ххххх,хх
х ххх
ххх,ххр.
Защит
а растений ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх
х ххх
ххх,ххр.
Оплата
труда ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх ххххххх
хх ххх
ххх,ххр.
Расход
ы на
горючесмазо
чные
материалы хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх хххххх,ххх
х ххх
ххх,ххр.
Расход
ы на тару и
упаковку хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх хххххх
хх ххх
ххх,ххр.
Прочие
расходы
хххххх,ххх
хххххх,ххх
х ххх
ххх,ххр.
Налоги:
ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
ЕСН ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх ххххх
х ххх
ххх,ххр.
Нало
г на
иммущество
хххххх,ххх
хххххх,ххх
хх ххх
ххх,ххр.
НДС
хххххх,ххх
хххххх,ххх
хх ххх
ххх,ххр.
Нало
г на прибыль х хххххх,хххх ххххххх,ххх хххххх,хххх х хххххх,хххх ххххххх,ххх хххххх,хххх
хх ххх
ххх,ххр.
Сальдо от
основной
и ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр. х ххх хххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Сальдо
м итогом
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
ххх ххх
хххр.
Статьи отчета о прибылях и
убытках
Показате
ли при
ххх%
х
кв.
х

загрузке
в
квартал
Выручка
хх ххх
ххх
х х
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
Расходы
хх ххх
ххх
х х
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Амортизация
х
х х х ххх ххх х ххх ххх
х ххх
ххх х ххх ххх х ххх ххх х ххх ххх
х ххх
Налог на имущество
х
х х х ххх ххх х ххх ххх
х ххх
ххх х ххх ххх х ххх ххх х ххх ххх
х ххх
ЕСН х х х хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх
% по кредиту х х х х х х х х х х
Прибыль х х
х ххх
ххх ххх ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
Налог на прибыль х х х ххх ххх ххх ххх х ххх ххх х ххх ххх ххх ххх х ххх ххх
Чистая прибыль х х
х ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
Чистая прибыль накопленным
итогом х х
х ххх
ххх
х ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Таблица 13-5. Отчет о прибылях и убытках (руб.)
Статьи
отчета о
прибылях
и убытках хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Выручка
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
Расходы
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Амортиза
ция
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Налог на
имуществ
о
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
ЕСН хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх
% по
кредиту х х х х х х х х х х х
Прибыль
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
Налог на
прибыль
х ххх
ххх ххх ххх х ххх ххх
х ххх
х ххх
ххх ххх ххх х
Чистая
прибыль
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
Чистая
прибыль
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх

накоплен
ным
итогом
Продолжение таблицы. Отчет о прибылях и убытках (руб.) (Часть х)
Статьи
отчета о
прибылях
и убытках хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв.
Выручка
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
Расходы
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Амортиза
ция
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Налог на
имуществ
о
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ЕСН хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх
% по
кредиту х х х х х х х х х х х
Прибыль
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Налог на
прибыль ххх ххх
х ххх
х ххх
х ххх
Чистая
прибыль
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
Чистая
прибыль
накоплен
ным
итогом
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх

Статьи
отчета о
прибыля
х и
убытках хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. Итого
Выручка
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
ххх ххх
ххх
Расходы
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх ххх
ххх
Амортиза
ция
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
ххх ххх
ххх
Налог на
имущест
во ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
хх ххх
ххх
ЕСН хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх хх ххх
х ххх
ххх
% по
кредиту х х х х х х х х х
Прибыль
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
Налог на
прибыль х ххх ххх
х ххх
х ххх
хх ххх
ххх
Чистая
прибыль
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
-х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
х ххх
ххх
хх ххх
ххх
Чистая
прибыль
накоплен
ным
итогом
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
хх ххх
ххх
Инвестиционная
Начальн
ые
значени
я х кв. х кв. х кв. х кв.
х
кв. х кв. х кв. х кв.
х
кв. хх кв.
инвестиционной
ххх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Вложения инвестора
(учредителя)
ххх ххх
хххр.
хх ххх
ххх,хх
хх ххх
ххх,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх

Выбытия от
ххх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хх ххх
хххр.
хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Строительство
теплицы
хххххххх,
хх
хххххххх,
хх х х х х х х х х х
котельной ххххххх х ххххххх х х х х х х х х
сельхозтехники ххххххх х ххххххх х х х х х х х х
административно-
хозяйственных
помещений ххххххх х ххххххх х х х х х х х х
Подводка газа к
участку ххххххх ххххххх х х х х х х х х х
Получение
топливного режима и др.
Согласования хххххххх хххххххх х х х х х х х х х
дорог и подъездных
путей ххххххх ххххххх
Возврат инвестиций х,ххр. х,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х ххх
ххх,ххр.
хх ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,хх
р.
х ххх
ххх,ххр.
Сальдо по
х ххх
хххр.
хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Сальдо
накопленным итогом
х
хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Таблица 13-6. Инвестиционная деятельность (руб.)
Инвестици
онная
деятельно
сть хх кв. хх кв.
хх
кв. хх кв. хх кв. хх кв.
хх
хх
кв.
Поступл
ения от
инвестици
онной
деятельно
сти хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Вложен
ия
инвестора
(учредител
я) х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх
Выбыти
я от
инвестици
онной
деятельно
сти
хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Строит
ельство х х х х х х х х х х х

теплицы
Строит
ельство
котельной х х х х х х х х х х х
Приобр
етение
ники х х х х х х х х х х х
Строит
ельство
тивно-
ных
помещений х х х х х х х х х х х
Подвод
ка газа к
участку х х х х х х х х х х х
Получе
ние
режима и
др.
ия х х х х х х х х х х х
Строит
ельство
дорог и
путей
Возвра
т
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,х
хр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,х
хр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,х
хр.
Сальдо
по
инвестици
онной
деятельно
Сальдо
накопленн
ым итогом хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Продолжение таблицы. Инвестиционная деятельность (руб.) (часть х)
Инвестици
онная
деятельно
сть хх кв. хх кв. хх кв.
хх
хх
Поступл
ения от
инвестици
онной
деятельно
Вложе
ния
инвестора
(учредител
я) х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх
Выбыти
я от
инвестици
онной
деятельно
сти
хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.

Строит
ельство
теплицы х х х х х х х х х х х
Строит
ельство
котельной х х х х х х х х х х х
Приоб
ретение
ники х х х х х х х х х х х
Строит
ельство
администр
ативно-
ных
помещени
й х х х х х х х х х х х
Подво
дка газа к
участку х х х х х х х х х х х
Получ
ение
режима и
др.
Согласова
ния х х х х х х х х х х х
Строит
ельство
дорог и
подъездны
х путей
Возвра
т
инвестици
й
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,х
хр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х,х
хр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
Сальдо
по
инвестици
онной
деятельно
Сальдо
накопленн
ым итогом хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
Инвестицио
нная
деятельнос
ть хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. хх кв. Итого
Поступле
ния от
инвестицио
нной
ти хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Вложени
я инвестора
(учредителя) х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх х,хх
ххх ххх
ххх,ххр.
Выбытия
от
нной
хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
ххх ххх
хххр.

ти
Строите
льство
теплицы х х х х х х х х
хх ххх
ххх,ххр.
Строите
льство
котельной х х х х х х х х
х ххх
ххх,ххр.
Приобре
тение
сельхозтехн
ики х х х х х х х х
х ххх
ххх,ххр.
Строите
льство
администрат
ивно-
хозяйственн
ых
помещений х х х х х х х х
х ххх
ххх,ххр.
Подводк
а газа к
участку х х х х х х х х
х ххх
ххх,ххр.
Получен
ие
Согласовани
я х х х х х х х х
хх ххх
ххх,ххр.
Строите
льство дорог
и
путей
Возврат
ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
х ххх
ххх,ххр.
ххх ххх
ххх,ххр.
Сальдо
по
нной
ти хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. х ххх хххр.
Сальдо
м итогом хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр. хр.
ПРИЛОЖЕНИЕ №х Коммерческие предложения
N/
N
Наименование
Кол-
во
Ед.
изм
Стоимость,
материалов
,
оборудован
ия руб, с
НДС
Стоимо
сть
монтаж
ных
работ,
Руб. с
НДС
Примечание
х Фундаментные столбики (жб) ххх ххх,хх
х ххх
ххх,хх
размер столбика - ххххххххххххмм
х
Каркас с вентиляцией и
остеклением хга; хм хх,х м с
высотой колонн- х м; в т.ч.:
х.х
.
Конструкции стальные оцинкованные
(фермы, лотки, балки, колонны, связи,
прогоны, накладки, кронштейны)
х
комп
л.
хх ххх ххх,хх
х ххх
ххх,хх
Колонны рядовые – закрытый
профиль ххх х хх х х мм, торцевые
ххх х ххх х хмм. Высота колонн хм.

х.х
.
Конструкции алюминиевые (шпросы
покрытия, связи, соединительные
изделия, форточки, накладки, лотки
сбора конденсата, прижимы)
х
комп
л.
Фермы – конструкция решетчатая
из закрытого профиля хх х хх х х,х
мм, высота фермы ххх мм
х.х
.
Резиновые профили (по
номенклатуре)
х
комп
л.
Прогоны – открытый П-образный
стальной профиль по торцам Гн хх
х хх х х мм, по боковым сторонам
Гн хх х хх х х,хмм .
х.х
.
Метизы и крепеж х
комп
л.
Лотки для сбора дождевой и талой
воды – хх х ххх х х,х мм.
х.х
.
Вентиляция (кронштейны, связи, оси,
клеммы, обоймы, валы, мотор-
редукторы, рейки, накладки, муфты,
фиксаторы)
х
комп
л.
Боковое и торцевое ограждение –
специальный алюминиевый
профиль под двойное остекление
стеклом толщиной х мм.
х.х
.
Стекло (двойное остекление
периметра)
х
комп
л.
х ххх ххх,хх толщина х мм
х
Система горизонтального
зашторивания в т.ч.: ткань
зашторивания, балки, натяжные
устройства, мотор-редукторы,
леска, фиксаторы, барабаны,крепеж
х
комп
л.
х ххх ххх,хх ххх ххх,хх
Горизонтальное зашторивание
предусматривается с
полимерным экраном в каждом
пролете между верхними поясами
ферм, что обеспечивает
практически полное перекрытие
верха культивационных
сооружений.
х
Рециркуляционные вентиляторы
(блоки управления, кабель, крепеж)
х
комп
л.
ххх ххх,хх хх ххх,хх
х
Силовое электрооборудование и
дежурное освещение: силовой кабель,
лампы деж. освещения, лотки,
крепеж)
х
комп
л.
ххх ххх,хх ххх ххх,хх
х
Система для сбора ливневых стоков с
крыши и дренажных стоков с лотков
(пластиковые трубы, отводы,
переходы, тройники, фитинги,
крепеж)
х
комп
л.
Разводка внутри теплицы с
выводом хм.
х
Система капельного полива ( х
растворный узел, капельная сеть с
компенсированными капельницами,
автоматический миксер, маточные
емкости, автоматический песчанный
фильтр, баки запаса воды, подогрев
поливочной воды)
х
комп
л.
х Система отопления в т.ч.:
х
комп
л
х ххх ххх,хх
х ххх
ххх,хх
х.х
.
трубы отопления
х.х
.
опоры, подвесы, крепления, насосы,
четырехходовые смесительные
клапана, манометры, отводы,
переходы, шланги, крепеж
х
Управление микроклиматом (панели
управления инженерными системами:
вентиляции, зашторивания,
досвечивания, отопления, СОх,
датчики температуры, влажности,
СОх, контрольные кабели,
метеостанция, интерфейс связи с
ПК)
х
комп
л
Автоматизация систем
управления микроклиматом в
защищенном грунте позволяет
экономить хх-хх% тепла при
росте урожайности, улучшения
условий труда персонала и
повышении общей культуры

хх
лотки для выращивания овощей
(S=хга, лотки на подставках, шланги,
фасонные изделия)
х
комп
л
хх
Система СОх: разводка по теплице:
трубы ПВХ, фасонные изделия,
крепеж;
х
комп
л
хх
Наземное покрытие теплиц (пленка
ч/б на всю площадь) кол-во ххххх мх
х
комп
л
ххх ххх,хх
хх Минеральные маты, кубики х
комп
л
х ххх ххх,хх
хх
Шпалерные опоры, крючки, проволока,
кронштейны
х
комп
л
ххх ххх,хх
ИТОГО: хх ххх ххх,хх
хх ххх
ххх,хх
УСЛУГИ и прочее:
Проектные работы по теплице
(Наземная часть теплицы: части
КЖ (задание на фундаменты), КМ,
АР, МВ, СШ, ОВ, ВК, ЭД, ЭМ, ЭО, ТХ,
КА)
х
комп
л
ххх ххх,хх
Доставка не влючена
ВСЕГО:
хх ххх ххх,хх
хх ххх
ххх,хх
Таблица 13-7. Коммерческое предложение компании ООО
«Промтеплица»www.promteplitsa.ru
N/
N Наименование
Ко
л-
во
Ед.
изм
Стоимост
ь,
материал
ов,
оборудов
ания Руб.
c НДС
Стоимо
сть
СМР в
руб. с
НДС
Общая
стоим
ость
Срок
монтажа Примечание
х
Фундаментные столбики
(квадратная
оцинкованная труба
ххх*ххх*хмм h=ххххмм с
кронштейнами для
крепления)
ххх шт.
ххх,ххх х
ххх,хх
х
х недели
В стоимости не учтены
работы по вертикальной
планировке, бурение
(забивка свай) под
фундаменты, местные
строительные материалы
(бетон, арматура, песок,
утеплитель цоколя).
х
Каркас с вентиляцией и
остеклением х,хх га; хм
хх,х м с высотой колонн - х
м; в т.ч.:
х,ххх,хх
х
хх,ххх,
ххх

х.х
.
Конструкции стальные
оцинкованные (фермы,
лотки, балки, колонны,
связи, прогоны, накладки,
кронштейны, шпалерные
опоры)
х,х
комп
л.
хх,ххх,ххх
до х
месяцев
со всеми
системам
и после
высыхани
я
фундамен
та (после
заливки
необходи
мо
"выдержа
ть" хх
дней)
х.х
.
Конструкции алюминиевые
(шпросы покрытия, связи,
соединительные изделия,
форточки, накладки, лотки
сбора конденсата,
прижимы)
х,х
комп
л.
х.х
.
Резиновые профили (по
номенклатуре)
х,х
комп
л.
х.х
.
Метизы и крепеж х,х
комп
л.
х.х
.
Вентиляция (кронштейны,
связи, оси, клеммы,
обоймы, валы, мотор-
редукторы "Ridder", рейки,
накладки, муфты,
фиксаторы)
х,х
комп
л.
х.х
.
Стекло (кровля- одинарное
остекленение; боковое
вертикальное ограждение -
двойное покрытие )
ххх
хх
мх х,ххх,ххх
х
Система горизонтального
зашторивания в т.ч.: ткань
зашторивания, балки,
натяжные устройства,
мотор-редукторы, леска,
фиксаторы,
барабаны,крепеж
х
комп
л.
х,ххх,ххх ххх,ххх
х,ххх,х
хх
Тепло и
энергосберегающий
эффект до хх%
х
Рециркуляционные
вентиляторы (блоки
управления, кабель,
крепеж)
хх
комп
л.
ххх,ххх хх,ххх
ххх,хх
х
х
Силовое
электрооборудование и
дежурное освещение:
силовой кабель, лампы
деж. освещения, лотки,
крепеж)
х
комп
л.
ххх,ххх ххх,ххх
ххх,хх
х
х
Коллектор для сбора
ливневых стоков с крыши и
дренажных стоков с лотков
х
комп
л.
ххх,хх
х

(пластиковые трубы,
отводы, переходы,
тройники, фитинги, крепеж)
х
Система капельного
полива ( капельная сеть с
компенсированными
капельницами,
автоматический миксер,
маточные емкости,
автоматический песчанный
фильтр, баки запаса воды)
х
ком
п.-
под
ово
щи
и
роз
ы
комп
л.
х,ххх,х
хх
х
комп
л
х,ххх,ххх
х,ххх,хх
х
хх,ххх,
ххх
х.х
.
трубы отопления: четыре
контура (около ххх тонн
труб)
х.х
.
опоры, подвесы,
крепления, насосы,
четырехходовые
смесительные клапана,
манометры, отводы,
х
Управление
микроклиматом (панели
управления инженерными
системами: вентиляции,
зашторивания,
досвечивания, отопления,
СОх, датчики температуры,
влажности, СОх,
контрольные кабели,
метеостанция, интерфейс
связи с ПК)
х
комп
л
х,ххх,х
хх
хх
Система испарительного
охлаждения и
доувлажнения
(подводящие линии,
дистрибьютерные линии,
распылители, насосное
оборудование,
запорнорегулирующая
арматура,
предохранительные
клапаны, система
фильтрации)
х
комп
л
х,ххх,х
хх

хх
Система СОх: разводка по
теплице: трубы ПВХ,
фасонные изделия,
крепеж; (от котельной)
х
комп
л
ххх,ххх хх,ххх
ххх,хх
х Отбор СОх от конденсора
котла
хх
Система
электродосвечивания
(светильники с ЭПРА,
лампы "General Elektrik" по
ххх ватт, кабельная
продукция, лотки, крепёж,
шкафы управления)
ххх
х
шт. хх,ххх,ххх
х,ххх,хх
х
хх,ххх,
ххх
из расчёта освещённости:
хх ххх люкс на рассадное
отд.-хххмх; розы ххххх люкс
– хххх мх; огурец ххххх люкс
-хххх мх.
хх
Рассадное отделение S=
ххх мх (алюминиевые
столы, поддоны, шланги,
трубы ПВХ, фитинги,
краны и т.д.)
х,ххх,х
хх
хх
Система выращивания
овощей на подвесных
лотках, цветов на лотках
на подставках
Ок
оло
ххх
х
М./п
ог.
х,ххх,х
хх
хх
Наземное покрытие теплиц
(пленка ч/б на всю
площадь) кол-во хххх мх
х
комп
л
ххх,ххх
хх,ххх,х
х
ххх,хх
х,хх
итого хх,ххх,ххх
хх,ххх,
ххх
до х,х
месяцев
УСЛУГИ и прочее:
хх
Проектные работы по
теплице (Наземная часть
теплицы: части КЖ
(задание на
фундаменты), КМ, АР,
МВ, СШ, ОВ, ВК, ЭД, ЭМ,
ЭО, ТХ, КА)
х
комп
л
х,ххх,ххх х,хх
х,ххх,х
хх,хх
хх
Котельная мощностью х
Гкал/час(Котёл "Crone"х
шт.*х,х
Гкал,комбинированные
газовые горелки,
конденсор,дымовые трубы,
насосное оборудование,
внутренние трубопроводы
и запорно-регулирующая
арматура, включая
буферный бак, насосы и
другие необходимые
материалы)
х
комп
л
х,ххх,ххх
х,ххх,хх
х
х,ххх,х
хх

до х
месяцев
Таблица 13-8. Коммерческое предложение компании ООО «Итиль Агро Инвест»
http://www.itilagro.ru/
N/
N Наименование Кол-во
Ед.
изм
Стоимость
материало
в и
оборудова
ния, руб. с
НДС
Примечание
х
Каркас с вентиляцией и остеклением
х,хх га; хм х х,х м с высотой колонн -
х м; в т.ч.:
х.х
.
Конструкции стальные оцинкованные
(фермы, лотки, балки, колонны, связи,
прогоны, накладки, кронштейны)
х компл.
хх ххх
ххх,хх
Колонны рядовые –
закрытый профиль ххх х
хх х х мм, торцевые ххх х
ххх х хмм. Высота колонн
хм.
х.х
.
Конструкции алюминиевые (шпросы
покрытия, связи, соединительные
изделия, форточки, накладки, лотки
сбора конденсата, прижимы)
х компл.
Фермы – конструкция
решетчатая из
закрытого профиля хх х
хх х х,х мм, высота
фермы ххх мм
х.х
.
Резиновые профили (по номенклатуре) х компл.
Прогоны – открытый П-
образный стальной
профиль по торцам Гн хх
х хх х х мм, по боковым
сторонам Гн хх х хх х
х,хмм .
х.х
.
Метизы и крепеж х компл.
Лотки для сбора
дождевой и талой воды –
хх х ххх х х,х мм.
х.х
.
Вентиляция (кронштейны, связи, оси,
клеммы, обоймы, валы, мотор-
редукторы, рейки, накладки, муфты,
фиксаторы)
х компл.
Боковое и торцевое
ограждение –
специальный
алюминиевый профиль
под двойное остекление
стеклом толщиной х мм.

х.х
.
Стекло (включая двойное остекление
периметра)
х компл. х ххх ххх,хх
ГОСТ ххх-хххх, марка Мх,
толщина х мм
х
Система зашторивания в т.ч.: балки,
натяжные устройства, мотор-
редукторы, леска, фиксаторы,
барабаны,крепеж
х компл.
х ххх
ххх,хх
Горизонтальное
зашторивание
предусматривается с
полимерным экраном в
каждом пролете между
верхними поясами ферм,
что обеспечивает
практически полное
перекрытие верха
культивационных
сооружений.
х.х
.
ткань зашторивания TGU PHхх х компл.
х ххх
ххх,хх
х
Рециркуляционные вентиляторы
"Multifan" (блоки управления, крепеж,
кабель, лотки)
х компл. ххх ххх,хх
хх шт. вентилятора и х
бл. Управления
х
Силовое электрооборудование и
дежурное освещение по дорожке:
силовой кабель, лампы деж. освещения,
лотки, крепеж)
разводка внутри теплицы
с выводом на хм.
х
Система внутренних водостоков.
Система технологического дренажа.
Система производственной
канализации.
разводка внутри теплицы
с выводом на хм, без
учета стоимости песка,
колодцев и люков
х
Система капельного полива ( капельная
сеть с компенсированными
капельницами, автоматический миксер,
маточные емкости, автоматический
песчанный фильтр, баки запаса воды)
х компл.
х ххх
ххх,хх
В стоимость входит
гарантийное и сервисное
обслуживание
х компл
х ххх
ххх,хх
Четырехконтурная
система отопления
х.х
.
трубы отопления
х.х
.
опоры, подвесы, крепления, насосы,
четырехходовые смесительные
клапана, манометры, отводы,
х
Управление микроклиматом (панели
управления инженерными системами:
вентиляции, зашторивания, отопления,
СОх, датчики температуры,
влажности, СОх, контрольные кабели,
метеостанция, интерфейс связи с ПК)
х компл ххх ххх,хх
Автоматизация систем
управления
микроклиматом в
защищенном грунте
позволяет экономить хх-
хх% тепла при росте
урожайности, улучшения
условий труда персонала
и повышении общей
культуры производства.
хх
Технологическая лотковая система
выращивания растений на подвесных
лотках (S= х,х га, лотки, крепеж для
подвесной технологии, шланги,
фасонные изделия)
х компл
х ххх
ххх,хх
пр-во ООО "Агрисовгаз", L
= ххххх м.п.
хх
Система эл. досвечивания в рассадном
отделении S= хххх мх (свет-ки, лампы
ххх Вт, кабель, крепеж, шкафы управл.)
Мощность эл.
досвечивания для рассады
и салата хх Вт/м.кв.

хх
Технологическая система выращивания
рассады и зелени (алюминиевые столы
"прилив-отлив", поддоны, шланги,
крепеж, подводящие трубы,
растворный узел, баки) (хххх м.кв.)
х компл
х ххх
ххх,хх
ххх шт. столов "прилив-
отлив", х раств. Узел
хх
Система СОх: разводка по теплице:
трубы ПВХ, фасонные изделия,
крепеж; (от существующей газовой
котельной)
хх
Наземное покрытие теплиц (ч/б пленка
на всю площадь) кол-во ххххх мх
хх
Шпалерные опоры, проволока, крючки,
подвески
хх
Система сбора и вторичного
использования дренажа с УФ
дезинфектором
х компл
х ххх
ххх,хх
хх
Система испарительного охлаждения и
доувлажнения воздуха (СИОД)
Насос, фильтр воды, эл.
клапан, клапан обратный,
комплект пластиковых
труб, емкость для воды
ИТОГО:
хх ххх
ххх,хх
Таблица 13-9. . Коммерческое предложение компании ООО «Агрисовгаз»
http://www.agrisovgaz.ru/
ПРИЛОЖЕНИЕ №х Разрешительная документация
№
пп
Исходная разрешительная документация Ответственные
х х
х Постановление администрации района о разрешении на проектно-
изыскательные работы высокотехнологического тепличного
комплекса на земельном участке.
Глава Администрации (района,
области) по строительству и
ЖКХ
х Акт выбора земельного участка для размещения
высокотехнологического тепличного комплекса
ОГУП ГИС
х Выкопировка на участок, выбранный для размещения
высокотехнологического тепличного комплекса всеми
согласованиями соответствующих инстанций
Межевое дело
х Архитектурное планировочное задание, согласованное с главным
архитектором на проектирование высокотехнологического
тепличного комплекса.
ОГУП ГИС
х Постановление администрации по землеотводу Начальник отдела по имуществу

х Роспотребнадзор: Справка о возможности организации зон
строгого режима проектирования артезианских скважин
хозяйственно-питьевого водоснабжения радиусом на хх м.
Технические условия на проектирование.
Специалист территориального
отдела ТУ
Роспотребнадзора области по
(области, района) в __________
районе
х Отдел водных ресурсов по ____________ области*
Лимиты на водопользование на основании
предполагаемой потребности в воде.
х Отдел государственной экологической экспертизы: граничные
условия для проектирования высокотехнологического
комплекса.
Тех. надзор
В условиях следует прописать данные по фоновым
концентрациям в атмосферном воздухе и другие параметры и
характеристики:
х.х Коэффициент стратификации
х.х Коэффициент рельефа местности
х.х Средняя температура наружного воздуха наиболее холодного
месяца
х.х Средняя максимальная температура наружного воздуха
наиболее жаркого месяцах.х Среднегодовая дневная температура
х.х Количество дней с туманами
х.х Скорость ветра
х.х Роза ветров
х.х
Фоновые концентрации загрязняющих веществ
х Постановление администрации района о разрешении
на проектирование газопровода для высокотехнологического
тепличного комплекса.
Глава администрации
________________ области по
строительству и жкххх Акт выбора земельной трассы газопровода к участку
тепличного комплекса в соответствии с Постановлением
администрации района.
ОГУП ГИС
хх Выкопировка на участок, выбранный для размещения
высокотехнологического тепличного комплекса, на ней
наносится трасса газопровода и согласовывается во всех
инстанциях.
Межевое дело
хх Технические условия по вопросу газификации Облгаз
хх Трассы электроснабжения Районный участок электросети
хх Разрешение на строительство при наличии проекта и
документов на землю.
Глава администрации
____________ области по
строительству и ЖКХ

Демоверсия бизнес план теплица для выращивания зелени

More Related Content

What's hot

Similar to Демоверсия бизнес план теплица для выращивания зелени

Демоверсия бизнес план теплица для выращивания зелени