1. НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН ТЭРГҮҮЛЭГЧДИ1
ХУРАЛДААНААР ХЭЛЭЛЦЭХ АСУУДЛЫН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ
Хурал: 2014 оны 09 сарын 08-ны өдрийн
10.00 цагт эхэлнэ.
т Хэлэпцэх асуудлын агуулга Асуудал оруулах, танилцуулах хүний нэр,
албан тушаал
Гарах
шийдвэр
Оролцох хүмүүс
1. Хөрөнгө б^ртгэн авах тухай /Сүхбаатар
дүүргийн 10 дугаар хорооны өрхийн
эрүүл мэндийн төвийн байрлаж байсан
барилгыг нийслэлийн өмчид бүртгэх/
Н.Батаа
Нийслэлийн Засаг даргын Санхүү, эдийн
засгийн асуудал хариуцсан орлогч
Тогтоол Ш.Төмөрбаатар
Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарга
2. Хөрөнгө бүртгэн авах тухай
/Багахангай дүүргийн Ус түгээх байрыг
нийслэлийн емчид бүртгэх/
Н.Батаа
Нийслэлийн Засаг даргын Санхүү, эдийн
засгийн асуудал хариуцсан орлогч
Тогтоол Ш.Төмөрбаатар
Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарга
3. Барилга байгууламж балансаас
балансад шилжүүлэх тухай
/Багахангайн мах боловсруулах
үйлдвэрийн барилгыг Илч орд НӨҮГ-т
шилжүүлэх/
Н.Батаа
Нийслэлийн Засаг даргын Санхүү, эдийн
засгийн асуудал хариуцсан орлогч
Тогтоол Ш.Төмөрбаатар
Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарга
4.
5.
Концесс олгох гэрээ байгуулах
зөвшөөрөл олгох тухай
-Хүүхдийн хөгжлийн төв,
-Ахмадын сувилал барих
Н.Батаа
Нийслэлийн Засаг даргын Санхүү, эдийн
засгийн асуудал хариуцсан орлогч
Тогтоол Э.Тэмүүлин
Нийслэлийн Эдийн засгийн
хөгжлийн газрын дарга
Хөтөлбөр батлах тухай /Нийслэлийн
нутаг дэвсгэрт цацрагийн аюулгүй
байдлыг хангах/
Б.Бадрал
Улаанбаатар хотын Ерөнхий менежер
бөгөөд Захирагчийн ажлын апбаны дарга
Тогтоол Холбогдох хэлтсийн дарга,
мэргэжилтэн
6. НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 69 Б.Бадрал Тогтоол Холбогдох хэлтсийн дарга,
дү| 1ш 1чучулщ 1уу^»С11/Ду/С*г*1 * 4
өөрчлөх тухаи бөгөөд Захирагчийн ажлын албаны дарга

2. 7. Журам батлах тухай /Халаалтын
зуухны байгууламжийг магадлан
итгэмжлэх тухай/
Т.Бат-Эрдэнэ
Нийслэлийн Засаг даргын Экологи,
ногоон хөгжлийн асуудал хариуцсан
орлогч
Тогтоол Ч.Батсайхан
Нийслэлийн Агаарын
чанарын албаны дарга
8. Төслийн нэгж байгуулах тухай
-Хан-Уул дүүрэгт Хөнгөн үйлдвэрийн
Үйлдвэрлэл, технологийн парк
-Налайх дүүрэгт Барилгын материалын
үйлдвэрлэл, технологийн парк
Т.Бат-Эрдэнэ
Нийслэлийн Засаг даргын Экологи,
ногоон хөгжлийн асуудал хариуцсан
орлогч
Тоггоол Г.Пүрэвсүрэн
Нийслэлийн Үйлдвэр, Хөдөө
аж ахуйн газрын дарга
9. Зарим гудамжийг нэрлэх тухай Н.Нацагдорж
Нийслэлийн Ерөнхий төлөвлөгөөний
газрын дарга
Тогтоол Холбогдох хэлтсийн дарга,
мэргэжиптэн
10. Шагналд тодорхойлох тухай Ү.Ганболд
НЗДТГ-ын Нутгийн захиргааны
удирдлагын хэлтсийн дарга
Тогтоол Холбогдох хэлтсийн
мэргэжиптэн
11. Шашны байгууллагуудад үйл
ажиллагаа явуулах зөвшөөрөл олгох,
хугацааг сунгах тухай
Б.Энхболд
НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн нарийн бичгийн
дарга
Тогтоол Холбогдох хэлтсийн
мэргэжилтэн
12. Ээлжит XIX хуралдааныг зарлах тухай Б.Энхболд
НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн нарийн бичгийн
дарга
Тогтоол
13. Ээлжит XIX хуралдаанаар хэлэлцэх
асуудлыг дэмжих тухай
-Найрсаг Улаанбаатар хөтөлбөрийг
батлах тухай
Ц.Энхцэнгэл
Нийслэлийн Засаг даргын Нийгмийн
хөгжлийн асуудап хариуцсан орлогч
Тогтоол
Э.Баттулга
Нийслэлийн Аялал
жуулчлалын газрын дарга
ХУРЛЫН АЖПЫН АЛБА

3. г НИЙППДПМЙН 1/1РГЯЛ1/1ЙН
ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ДАРГА Д.БАТТУЛГА ТАНАА1ж
МОНГОЛ УЛС
НИЙСЛЭЛИЙН “3АСАГ—ДАР-РА
15160 Упаанбаатар хот, Чингэлтэй дуүрэг,
Йх эзэн Чингис хааны нэрэмжит талбай 7,
Утас: 32-71-99, Факс: (976-11) 32-43-31,
М{р://ш ш.и1аапЬаа1аг.тп
танай -ны- № -т
Асуудал ергөн барих тухай
Монгол улсын Засаг захиргаа нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын
тухай хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 24.1, Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай
хуулийн 75 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийг үндэслэн улсын төсвийн хөрөнгө
оруулалтаар баригдаж 2005 онд ашиглалтанд орсон Сүхбаатар дүүргийн
10 дугаар хорооны өрхийн эрүүл мэнДийн төвийн байрлаж байсан барилгыг
79,228,531 /далан өсөн сая хоёр зуун хорин найман сая таван зуун гучин нэг/
төгрөгөөр нийслэлийн өмчид бүртгэн авах тухай тогтоолын төсөл өргөн барьж
байна.
Хуралдаанаараа хэлэлцэн шийдвэрлэж өгнө үү.
БӨГӨӨД УЛААНБАА
ХОТЫН ЗАХИРАГЧ
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАС^
.АТ-ҮҮЛ
пШШШ

4. :;4^ИИСЛЭЛЙИН МРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД
'САНАЛ АВДХ ХУУДАС
2014 оны07 дугаарсарын 31 ~~Дугаар 1088
Тогтоолын төслййн нэр: “Хөрөнгө бүртгэх тухай”
Боловсруулсан збайпууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дар^а Ш.Төмөрбаатар
- /Санал өгөх газар,
•хэлтэс
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал I Гарын
үсэг
Он, сар,
өдөр
Нутгийн
:захйргаан1э1 ■,
удирдлагын хэлтэс
'Щ & о
2 ‘Хууль, эрх зүйн
хэлтэс
— *2- Ж /з(.
§Щр .Санхүү, төрийн
..сангийн хэлтэс -— /
(
Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн хуралд өргөн барих .Нийслэлийн
Удйрдпагын зөвлөлийн хуралд оруулах, захирамж гаргах саналыг дэмжйж
зөвшөөрсөн.
№ Санап өгөх
Нийслэлийн
Удирдпагын
зөвлөлийн гишүүд
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал Гарын үсэг
' Ш . :■
Засаг дарга
Э.Бат-Үүл
ШШШ:
;У'2х
Засаг.даргын Орлогч
НБатаа
V ^ /
Нийслэлийн Засаг
Даргын Тамгын
Газрын Дарга
Ё.ГэрэЛчулуун
Тайлбар:Сонирхлы.н зөрчилтэй эсэх гэсэн хэсэгт "Тийм” гэсэн тэмдэглэгээ хийсэн
•албан тушаалтан захирамжийн төсөлд санал өгөх үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзаж,
Улсын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар топтюлын 4
дүгээр рсавсралтаар баталсан загварын дагуу “Ашиг сонирхлын зөрчилгүй гэдгээ
;;илэрхийлэх, зөрчил 'үүссэн тухай мэдэгдэл”-ийг бөглөж дээд шатны албан
тушаалтандаа хүрп/үлж шийдвэрлүүлнэ.

5. Төсөл
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН
ХУРЛЫН ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛ
Хөрөнгө бүртгэн авах тухай
Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.1, 77
дугаар зүйлийн 77.3 дахь хэсэг, Монгол улсын Засгийн газрын 2013 оны 38 дугаар
тогтоол, Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 66
дугаар тогтоолоор батлагдсан “Нийслэлийн өмчит хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн
хөдөлгөөн, түүнтэй холбогдох бусад харилцааг зохицуулах журам”-ын 3.2.1 дэх заалтыг
тус тус үндэслэн Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдээс
ТОГТООХ НЬ:
1. Улсын төсвийн хөрөнгө оруулалтаар баригдаж 2005 онд ашиглалтанд орсон
Сүхбаатар дүүргийн 10 дугаар хорооны өрхийн эрүүл мэндийн төвийн байрлаж байсан
нийт 125.44 м.кв талбайтай барилгыг 79 228 531/далан есөн сая хоёр зуун хорин
найман мянга таван зуун гучин нэг/ төгрөгийн бүртгэлийн үнээр нийслэлийн өмчид
бүртгэн авсугай.
2. Нийслэлийн өмчид бүртгэсэн барилга байгууламжийг данс бүртгэлдээ бүртгэн
авч, ашиглалт, хамгаалалтыг хариуцан ажиллахыг Нийслэлийн Өмчийн харилцааны
газар /Ш.Төмөрбаатар/-т даалгасугай.
ДАРГА Д. БАТТУЛГА

6. НИЙСЛЭЛИЙН ӨМЧИД БҮРТГЭХ БАРИЛГА
БАЙГУУЛАМЖИЙН ТАНИЛЦУУЛГА
2014.07.24 Улаанбаатар хот
Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын даргын 2013 оны А/433 дугаар
тушаалаар байгуулагдсан Ажлын хэсэг 9 дүүргийн хороо, өрхийн эмнэлэгийн
барилгуудын бүртгэл, эзэмшилт, ашиглалт хамгаалалтын байдалд хийсэн үзлэг,
тооллогоор Сүхбаатар дүүргийн 10 дугаар хорооны “Энэр-ази” өрхийн эмнэлгийн
барилга нь нийслэлийн өмчид бүртгэлгүй болох нь тогтоогдсон тул дараах барилгыг
нийслэлийн өмчид бүртгэн авч хөрөнгийн эзэмшилт, ашиглаптанд хяналт тавих
шаардлагатай байна.
Сүхбаатар дүүргийн 10 дугаар хорооны өрхийн эрүүл мэндийн төвийн барилга нь
улсын төсвийн хөрөнгө оруулалтаар 2005 онд баригдаж ашиглалтанд орсон.
Дээрх барилга байгууламжид Нийслэлийн Мэргэжлийн хяналтын газрын Байгаль
орчин, дэд бүтцийн хяналтын хэлтсийн дарга С.Очирбатаар ахлуулсан “Барилга
байгууламжийг ашиглалтанд оруулах улсын комисс” ажиллаж, 2005 оны 12 дугаар
сарын 27-ны өдрийн 126/2005 тоот актаар байнгын ашиглалтанд оруулахаар
шийдвэрлэсэн.
Барилгын хийцийн хувьд цутгамал суурьтай, тоосгон •ханатай, модон хамар
ханатай, модон цонхтой, төмөр модон хаалгануудтай, шувуу нуруу-мод, төмөр
дээвэртэй.
Тус өрхийн эмнэлэг нь нийт 125,44 м.кв талбайтай, 6 өрөө, 1 ариун цэврийн
өрөөтэй, ардаа дулааны үзел 1 өрөөтэй барилга юм.
Инженерийн байгууламжийн хувьд дулаан, цэвэр, бохир ус, төвийн эрчим хүчний
шугам сүлжээнд холбогдсон.
Сүхбаатар дүүргийн 10 дугаар хорооны өрхийн эрүүл мэндийн төв нь 2005 оноос
2013 хүртэл уг байранд байрлаж байсан бөгөөд 2013 онд шинээр баригдсан хороо,
өрхийн эмнэпгийн цогцолбор барилгад нүүж орсон байна.
Дээрх барилга байгууламжийн тухайн үеийн ажпын гүйцэтгэл, төсөвт өртгийн
галаарх баримт материал олдохгүй байгаа тул дараах аргачлалыг үндэслэн барилгын
эүртгэлийн үнийг тогтоолоо.
Зам тээвэр, Барилга хот байгуулалтын сайдын 2011 оны 29 дүгээр тушаалд
заасан “Барилгын нэгж талбайн төсөвт өртөг, төсвийн жишиг үнэлгээ хэрэглэх дүрэм”-
1 Йн дагуу 1 м2 талбайг 513 500 төгрөгөөр нийт 125,44 м2 талбай бүхий өрхийн
:эмнэлгийн барилгыг тооцон үнэлэхэд барилгын нийт өртөг нь 64 413 440 /жаран дөрвөн
оая дөрвөн зуун арван гурван мянга дөрвөн зуун дөчин/ төгрөг болох бөгөөд үүнийг Зам
"ээвэр, Барилга хот байгуулалтын сайдын 2012 оны “Барилга угсралтын ажлын үнийн
осөлтийн 2011 оны индекс батлах тухай” 109 тоот тушаалын дагуу үнэлэхэд 1.23 * 64
413 440 =79 228 531 /далан есөн сая хоёр зуун хорин найман мянга таван зуун гучин
нэгэн/ төгрөг болж байна.
Иймд Сүхбаатар дүүргийн 10 дугаар хорооны өрхийн эрүүл мэндийн төвийн
' 25,44 м2 талбай бүхий хуучин барилгыг 79 228 531 /далан есөн сая хоёр зуун хорин
найман мянга таван зуун гучин нэгэн/ төгрөгийн бүртгэлийн үнээр Нийслэлийн өмчид
(»үртгэн авч; Өмчийн харилцааны газарт эзэмшүүлэхээр Нийслэлийн Иргэдийн
1’өлөөлөгчдийн хурлын Тэргүүлэгчдийн тогтоолын төслийг өргөн барьж байна.
НИЙСЛЭЛИЙН ӨМЧИЙН ХАРИЛЦААНЫ ГАЗАР

7. НИТХ-Ы1Н ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ: УТГА- ХӨРӨНГӨ БҮРТГЭХ ТУХАЙ.
ХУУЛЬ ЭРХ ЗҮЙН ҮНДЭСЛЭЛ:
Монгол улсын засаг захиргаа, нутаг д э в с гэ р и й н нэгж.
т у у н и й удирдлагын тухай хууль
24 дүгээр зүйл. Хуралд асуудал оруулах эрх
24.1.Хурлын Тэргүүлэгчид, хороо, түүнчлэн төлөөлөгч, тухайн нэгжийн Засаг
дарга асуудал санаачлан Хуралд хэлэлцүүлэхээр оруулах эрхтэй.
Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хууль
75 дугаар зүйл. Орон нутгийн өмчид эд хөрөнгө олж авах
Орон нутгийн өмчид эд хөрөнгийг дараахь хэлбэрээр олж авнз:
1/ энэ хуулийн 6 дугаар зүйлийн 1-4, 6 дахь заалт, 6.2, 6.3 дахь хэсэгт заасан
хэлбэрээр бий болсон эд хөрөнгө
6 дугаар зүйл. Төрийн өмчид эд хөрөнгө олж авах
6.2.Төсвийн хөрөнгө оруулалтаар бий болсон хөрөнгө нь төри|йн болон орон
нутгийн емч байна. Төсөвт авсан зээл, хандив, дэмжлэг, тусламжаар болсон
хөрөнгө үүнд нэгэн адил хамаарна.
77 дугаар зүйл. Орон нутгийн өмчийн талаархи иргэдийн Төлөөлөгчдийн
Хурлын бүрэн эрх
3. Орон нутгийн өмчид хамаарах үндсэн хөрөнгийг бусрын өмчлөлд
шилжүүлэх, барьцаалах, шинээр олж авах асуудлыг гагцхүү иргэдийн
Төлөөлөгчдийн Хурал, түүний хуралдааны чөлөөт цагт Хурлын Тэргүүлэгчид
шийдвэрлэнэ.
БОЛОВСРУУЛСАН:
Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын
Өмчийн хөдөлгөөн, хувьчлалын хэлтсийн
мэргэжилтэн: Б.Адъяа
ХЯНАСАН:
Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын
Өм>-ийн хөдөлгөөн, хувьчлалын хэлтсийн
Дэрга: л Д.Итгэл

8. БАРИЛГА БАЙГУУЛДМЖИЙГ АШИГЛАПТАНД
ОРУУЛАХ УЛСЫН КОМИССЫН АКТ
200.? о н ы ^ а р ы н ^ өдөр № 1^ / Щ { Улаанбаатар хот
Нэг.
1.1 Барилга байгууламжийн нэр, байршил, хүчин чадал ^ ^
„ А Ф М г . . . .Рр.ФР**'.. .) ( 3 / : Р . > ^ . ° И1.
1.2 Захиалагч, ашиглагч бай^уллага, аж ахуйн нэпж _ * Гг
.....{Щ/А."?..И*У? А < 3 /. иТУ*?.. ~..$Ү......9.9.У..
1.3 Ережхий ба туслан гүйцэтгэгч байгууллага, аж ахуйн нэгж
..... @ й и " Т кУ ф ы ' " Ш 0 / ...........№ р '
1.4 Зурагтөсөв боло^сруулсан байгууллага, аж ахуйн нэгж
........
1.5 Улсын мэргэжлийн хяналтын газрын даргын 2003 оны бдугаар сарын 02-ны өдрийн
183 тоот тушаалын 1 дүгээр хавсралтаар томилогдсон/ / хүний бүрэлдэхүүнтэй улсын комисс
ь уг барилга байгууламжийг байнгын ашиглалтанд оруупахад бэлэн болсон тухай захиалагч
Сайгууллагын ... тоот мэдэгдлийн дагуу 200.57оны ..Зсарын«Йөдрөөс 200..-Гоны /«&арын^-ны
дөрт багтаач шинээр барьсан, өргөтгөл шинэчлэлт, их засварын ажил, холбогдох акт
€аримтуудыг шалган үзэж танилцав. I
‘1.6 Энэхүү барилга байгууламж (шинэзр барьсан,! өргөтгөл шинэчлэлт, их засвар)-ийг
Сарьж {засварласан, өргөтгөсөн) эхлэсэн хугацаа
/1;ууссан хугацаа..
1.7 Барилга байгууламж (өргөтгөл шинэчлэлт, их засвар)-ийн зураг төсвийн дугаар
((иифр)
Ш ..................................... 'Ш С - & ........"т 'с л Ж ь '' У З / о + /
.............. - Ё ™ * * - - - — ..................' - • ......
2.1 Энэхүү..................... . М 2 3 ..............
б|арилга байгууламж^холбогдо^акт, баримтуудыг шалгаад ашиглалтанд оруулах тухай УЛСЫН
комиссоос ШИЙДВЭРЛЭСЭН нь:
2.2 Эчэхүү барилга байгууламж нь зураг төсвийн дагуу бүрэн хийгдэж
...... ............................... ч ................................щ ш л т :. .......................... ....зориулалтаар
.ииглахэд. -д -/--........0- ...........гэж үзээд санхүүжилтийн эцсийн
тооцоогоор .. .......... сая төтөгийн, өртөгтэйгээр ашиглагч (захиалагч) байгууллага
бэлох ......... Г. ..Ы Ш ^ .. мэдэлд ^ОО.Соныб^сары^.^дрөөс ашиглалт
йлдвэрлэл-үйЛчилУээ, оршин суух зэрэг) явуулахыг зөвшөөрөв.
2.3 Улсын комиссоос даалгах нь:
Ашиглагч (захиалагч) байгууллагад:
Барилга байгууламжийг ашиглалтанд оруулах ажлын комиссын акт, холбогдох
б эримтуудын эх хувийг архивт, үлдэх хувийг ашиглагч байгууллагад^-хоногийн дотор багтаан
щилжүүлэхийг гүйцэтгэгч байгууллагад:
а) Үл хөдлөх хөрөнгийн албанд уг барилга байгууламжийг^^оногийн дотор багтаан
буртгүүлэх. . ;

9. ■ТИ1
б) Барилга байгууламжийн ашиглалтын дүрмийн дагуу барилга 'байгууламжийн хувийн
хэргийг нээж баяжилт хийж байх. " ' .. . ;
в) Барилга ашиглалтын дүрмийн дагуу барилгын хэвийн ашиглалтыг явуулж засвар
арчлалтыг тсгтоосон хугацаанд тогтмол хийж байх.
2.4 Улсын комиссын хуралдааны протокол барилга, байгууламжийн баримт бичгийн
агсаалтыгхавсаргав.у
ь Щ*.. ^ ^ ^ ^ З ^ и л г а байгууламжийг ашиглалтанд оруулах
Т г ? / у х щ ь Щ ф м т ш н б үр эл д эхүүн
' " л *
'йпСУЙ комиссын дар^Д^I ййсяэлийн мэргэжлийн хяналтынгазды
хяналтын хэлтсийн дарга ' 1
||4арийн бичгийн дарга:
ишүүд:
'а^шТГыорчин, дэд
-^/1 С.Очирбат/
-“—■гНийСлэлийн мэргэжлийн хяналтынгазрын барилгын техникиин
хяналтын улсын ахлах байцаагч ^ I С.Зэст/
- Мөн газрын хот тохижилт зам далан сувгийн
хяналтын улсын байцаагч /Д.Дуламрагчаа/
-Мөн газрын эрчим хүчний хянал^уын улсын байцаагч
л у /Л.Балдан Очир/
Щ
-Мөн газрын эрчим хүчний хянадт^н .уйбын байцаагч
^ /Н.Насанжаргал/
-Мөн газрын байгаль орчны^яна!птын улсын ахпах байцаагч
_ л I Дашдорж/
-Мөн газрын эрүүл мэндийн хяналтын улсын ахлах байцаагч
^кО ш Ж ; /^.Гантулга/
-Нийслэлийн Онцгой байдпын газар /Б.Баттулга/
'Л} '
■ '(и.чс
-Нийслэлийн ЗДТГ-ын ХХБТХэлтэс
-Нийслэлийн.Газрын алба
-ЭМЯ-ны БЗАлбаны дарга
-УСАГ-ын инженер
-УБ ЦТ,С ХК-ний инженёр
- УБ ДС ХК-ний инженер
-ЭМЯ-ны БЗАлбаны ахлах мэргэжилтэц
-Зураг теслийн байгууллагын төлөөле
-УСАГ-ын инженер
-УБ ЦТС ХК-ний инженер
- УБ ДС ХК-ний инженер « а
-Гүйцэтгзгч байгууллагын захирал
-Үндэсний төв архив
/Даваажав/
/М.Буяндэлгэр/
/Чулуунбаатар/
/ Ё.Сүрэнхорлоо/
/Б.Пүрэвсүрэн/
I Доржпалам/
/Лхамгүнд/
Шажинбат/
/Уранчимэг/
юунбат/
/Б.Тогосмаа/
/А.Оюунчимэг/
/О.Тунгалаг/

10. г НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН л
ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ДАРГА Д.БАТТУЛГА ТАНАА
МОНГОЛ УЛС
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГА
15130 Улаанбаатар хот, Чингэлтэй дүурэг,
Мх э®ш Чдагис хааны нэрэмжит талбай 7,
Утас: 32-71-99. Факс: (976-11) 32-43-31.
ЬПр://№А/№.и1аапЬаа(аг.тп
Асуудал өргөн барих тухай
Монгол Улсын Засаг захиргаа нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удир^лагын
тухай хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 24.1, Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай
хуулийн 78 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийг тус тус үндэслэн Багахангай дү|үргийн
2 дугаар хорооны Замчин гэр хорооллын нутаг дэвсгэрт орон нутгийн хөгжлийн
сангийн хөрөнгөөр баригдсан 24 957 000 /хорин дөрвөн сая есөн зуун тавин
долоон мянган/ төгрөгийн үнэ бүхий ус түгээх байрыг нийслэлийн өмчид бүртгэх
тухай тогтоолын төслийг өргөн барьж байна.
Хуралдаанаараа хэлэлцэн шийдвэрлэж өгнө үү.
-ог-ос
танай -ны № -т
Н.БАТАА
111020002497

11. Төсөл
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙНтөлөөлөгчдийн
ХУРЛЫНТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙНтогтоол
Хөрөнгө бүртгэн авах тухай
Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуулийн 77 дугаар зүйлийн 77.3 дахь
хэсэг, Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 66
дугаар тогтоолоор батлагдсан “Нийслэлийн өмчит хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн
хөдөлгөөн түүнтэй холбогдох бусад харилцааг зохицуулах журам”-ын 3 дугаар
зүйлийн 3.2.1 дэх хэсэг, Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны 2а/2586 дугаартай албан
бичгээр өргөн мэдүүлсэн саналыг үндэслэн тус тус Нийслэлийн иргэдийн
Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдээс ТОГТООХ нь:
1.Багахангай дүүргийн 2 дугаар хорооны Замчин гэр хорооллын нутаг дэвсгэрт
Орон нутгийн хөгжлийн сангийн хөрөнгөөр баригдсан 8 тонны усан сан бүхий 36 м2
талбайтай 24 957 000 /хорин дөрвөн сая есөн зуун тавин долоон мянган/ төгрөгийн үнэ
бүхий Ус түгээх байрыг нийслэлийн өмчид бүртгэн авсугай.
2. Нийслэпийн өмчид бүртгэн авсан Ус түгээх байрыг данс бүртгэлдээ тусган,
ашиглалтыг хариуцан ажиллахыг Ус сувгийн удирдах газар НӨҮГ /С.Үнэн/-т
даалгасугай.
ДАРГА Д. БАТТУЛГА

12. I НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИИН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД
САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2014 рны 07 дугаар сарын 31 Дугаар 1090
Тогтоопын төслийн нэр: “ Барилга бүртгэн авах тухай”
Брловоруулсан байгууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарУа Ш.Төмөрбаатар
.,№' Санал өгөх газар,
хэлтэс
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал
’
Гарын
үсэг
Он, сар, |
өдөр |
I Нутгийн
захиргааны
удирдлагын хэлтэс
,
(у^^= = = у
2 Хууль, эрх зүйн
хэлтэс ЛлЧ. .
{
Санхүү, төрийн
сангийн хэлтэс 'Ү р г кО ж г
1 - ' [г1/ ■
Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн хуралд өргөн барих .Нийслэлийн
Удирдлагын зөвлөлийн хуралд оруулах, захирамж гаргах саналыг дэмжиж
зөвшөөэсөн.
№ Санал өгөх
Нийслэлийн
Удирдлагын
зөвлөлийн гишүүд
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал Гарынүсэг I
лШ Ш
Засаг дарга
Э.Бат-Үүл /1 1 л и
2
Засаг даргын Орлогч
Н.Батаа
Нийслэлийн Засаг
Даргын Тамгын
Газрын Дарга ;
Ё.Гэрэлчулуун
Тайлбар:Сонирхлын -зөрчилтэй эсэхтэсэн хэсэгт '‘Тийм’’ гэсэн тэмдэглэгээ хийсэн
албан тушаалтан эахирамЖийн төсөлд санал өгөх үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзаж,
Улсын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар тогтоолын 4
дүгээр хавсралтаар баталсан загварын дагуу "Ашиг сонирхлын зөрчилгүй гэдгээ
илэрхийлэХ, зөрчил үүссэн тухай мэдэгдэл”-ийг бөглөж дээд шатны албан
тушаалтандаа хүргүүлж шийдвэрлүүлнэ.

13. НИТХ-ЫН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ: УТГА- ХӨРӨНГӨ БҮРТГЭХ ТУХАЙ.
ХУУЛЬ ЭРХ ЗҮЙН ҮНДЭСЛЭЛ:
Монгол үлсын засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж,
туүний удирдлагын тухай хууль
24 дүгээр зүйл. Хуралд асуудал оруулах эрх
24.1.Хурлын Тэргүүлэгчид, хороо, түүнчлэн төлөөлөгч, тухайн нэгжийн Засаг дарга
асуудал санаачлан Хуралд хэлэлцүүлэхээр оруулах эрхтэй.
Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хууль
75 дугаар зүйл. Орон нутгийн өмчид эд хөрөнгө олж авах
Орон нутгийн өмчид эд хөрөнгийг дараахь хэлбэрээр олж авна:
1/ энэ хуулийн 6 дугаар зүйлийн 1-4, 6 дахь заалт, 6.2, 6.3 дахь хэсэгт заасан хэлбэрээр бий
болсон эд хөрөнгө
6 дугаар зуйл. Төрийн өмчид эд хөрөнгө олж авах
1.Төрийн өмчид эд хөрөнгийг дараахь хэлбэрээр олж авна:
4/ хандив, тусламж, бэлэглэл, өвлөх журмаар олж авсан эд хөрөнгө;
77 дугаар зүйл. Орон нутгийн өмчийн талаархи иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын бүрэн
эрх
3. Орон нутгийн өмчид хамаарах үндсэн хөрөнгийг бусдын өмчлөлд шилжүүлэх, барьцаалах
шинээр олж авах асуудлыг гагцхүү иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал, түүний хуралдааны чөлөөт цагт
Хурлын Тэргүүлэгчид шийдвэрлэнэ.
БОЛОВСРУУЛСАН:
Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын
Өмчийн хөдөлгөөн, хувьчлалын хэлтсийн /
мэргэжилтэн: ^ / I — Б.Мөнхбаатар
Х.ЯНАСАН:
Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын
Өмчийн хөдөлгөөн, хувьчлалын хэлтсийн
Дарга: Д.Итгэл

14. НИЙСЛЭЛИЙН ӨМЧИЙН ХАРИЛЦААНЫ ГАЗАР
ТАНИЛЦУУЛГА
УС ТҮГЭЭХ БАЙР БҮРТГЭН АВАХ ТУХАЙ
2014 оны 7 дугаар сарын 28 Улаанбаатар хот
*
Багахангай дүүргийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдийн 2013
оны А/43 дугаар тогтоолоор Орон нутгийн хөгжлийн сангаас хэрэгжүүлэх хөрөнгө
оруулалт, төсөл арга хэмжээний жагсаалтыг баталсан бөгөөд жагсаалтад 2 дугаар
хорооны Замчин гэр хороололд 25,0 сая төгрөгийн төсөвт өртөгтэй ус түгээх байр
барих ажил орсон байна.
Захиалагч байгууллага болох нийслэлийн Хөрөнгө оруулалтын газар 2013 оны
9 дүгээр сарын 12-ны өдөр “Вет” ХХК-тай Ус түгээх байр барих ажлын гэрээ
байгуулсан. Ус түгээр байр нь гадна ханаараа 6м х 6м хэмжээтэй, модон шувуу нуруу
бүхий төмөр дээвэртэй, тоосгон барилга бөгөөд усны машин зогсох далантай, 8 тн-ы
багтаамжгай усны савтай болно. Ус түгээх байрны барилга угсралтын ажлын
гүйцэтгэлийн дүн 24 957 000 /хорин дөрвөн сая есөн зуун тавин долоон мянган/ төгрөг.
Нийслэлийн Хөрөнгө оруулалтын газрын 1 дүгээр тасгийн дарга Б.Ганзоригоор
ахлуулсан "Барилга байгууламжийг ашиглалтанд оруулах комисС” 2014 оны 5 дугаар
сарын 6-ны өдөр ажиллаж 14/20 тоот актаар байнгын ашиглалтанд оруулахаар
шийдвэрлэсэн.
Нийслэлийн Хөрөнгө оруулалтын газраас 2014 оны 2/1273 тоотоор Ус түгээх
байрыг нийслэлийн өмчид бүртгүүлэхээр холбогдох бичиг баримтыг ирүүлсэн тул
“Нийслэлийн өмчит хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн хөдөлгөөн, түүнтэй холбоотой
бусад харилцааг зохицуулах журам”-д заасны дагуу Ус түгээх байрыг нийслэлийн
өмчид эүртгэн авч, “Ус сувгийн удирдах газар” НӨҮГ-т эзэмшүүлэх саналтай байна.
ОРЛОГЧ ДАРГА Т.БАТДОРЖ

15. БАТЛАВ
Багахангай
дүүргийн
Тамгийн газар
ГҮЙЦЭТГЭГЧ
“Вет” ХХК-ний
Захирал
ЗАХИАЛАГЧ
Ш ст пц щ л л~
; # Ж Х 1 1 1
Р^талта>1Щ‘^р||Ь
а^гд|*Л.Н^ранту^а | Да ^аг * Н.Мөнгөн=Эрдэнэ
Дугаар № БХ-09/13
^Ө В Щ В §0С Щ Н
/ьагахангай дү$эг!айн
I Сан)^/Щ Ш йу1, ]
^с^нгийн щптэсг I
г и Ж / }
Ш^ггаарсүрэн
2013 он ы 09 сарын 12 өдөр Улаанбаатар хот
Багахангай дүүргийн 2 дугаар хорооны Замчин гэр хороололд
ус түгээх байр барих ажлын гэрээ
Нэг талаас Нийслэлийн Хөрөнгө оруулалтын газар (цаашид "захиалагч”
гэх), нөгөө талаас “Вет” ХХК (цаашид “гүйцэтгэгч” гэх) нар дараах зүйлийг
харилцан тохиролцож 2013 оны 09 сарын 12-ны өдөр энэхүү ГЭРЭЭГ (цаашид
“гэрээ” гэх) байгуулав.
Нийтлэг үндэслэл
1.Монгол Улсын Иргэний хууль, барилгын болон бусад хууль тогтоомжийн
дагуу инженерийн хийцтэй барилга байгууламж барих, засварын ажил
гүйцэтгэх, тоног төхөөрөмж суурилуулахтай холбогдон захиалагч,
г/йцэтгэгчийн хооронд үүсэх харилцааг зохицуулах, харилцан хүлээх үүрэг,
хариуцлагыг тодорхойлоход энэхүү гэрээний ач холбогдол оршино.
2. Захиалагч нь Багахангай дүүргицн 2 дугаар хорооны Замчин гэр
хороололд ус түгээх байр барих ажил”-ын /Дугаар № БХ-09/13
(цаашид “ажил” гэх) 24 957 000 / хорин дөрвөн сая есөн зуун тавин
долоо мянган / -н төгрөгөөр (цаашид “гэрээний үнэ” гэх) гүйцэтгэхээр
ирүүлсэн гүйцэтгэгчийн тендерийг үүгээр хүлээн зөвшөөрөв. Гэрээний үнэ
буюу ажлын нийт төсөвт өртөг нь санхүүжилтийн нийт гүйцэтгэл болно.
3. Гэрээний нийт дүн 24 957 000 төгрөг
4. Гүйцэтгэгч нь 2 дугаар хорооны Замчин гэр хороололд барих ус түгээх
барилгыг гадна ханаараа бхбм-н хэмжээтэй, модон шувуу нуруу бүхий
дээвэртэй тоосгон барилга барих ба усны машин зогсох далан, ундны усны
зориулалттай 8 тоннын багтаамжтай ёмкост суурьлуулах ажлыг 2013 оны
09 дүгээр сарын 12-нд эхэлж, 2013 оны 10 дүгээр сарын 18 -ны өдөр
ашиглалтад оруулна.
5. Дор дурьдсан бичиг баримт нь гэрээний хэсэг болно (цаашид “гэрээний
бичиг баримт” гэх). Үүнд:
a) Гэрээ байгуулах эрх олгох тухай мэдэгдэл;
b) Зөвлөмж
Тендер:

16. с) Гэрээний тусгай нехцөл
а) Гэрээний ерөнхий нөхцөл;
е) Техникийн тодорхойлолт;
Т) Зураг төсөв
д) Ажлын тоо хэмжээ
Н) Гүйцэтгэгчээс ирүүлсэн үе шатны ажлын хуваарь;
|) Бусад шаардлагатай баримт бичиг
Гэрээ нь энд дурдсан ажлыг гүйцэтгэх талаарх талуудын хоорондын эцсийн
тохиролцоо болох ба урьд өмнө үйлдсэн бүх хэлэлцэлийг орлоно. Хэрэв
гэрээний баримт бичгүүд хоорондоо зөрчилдвөл дээр дурдсан дарааллын
дагуу ач холбогдол өгч шийдвэрлэнэ.
7. Захиалагч гүйцэтгэгч нь гэрээний ерөнхий болон тусгай нөхцөлд заасан эрх,
үүрэг, хариуцлагыг хүлээнэ.
8. Гүйцэтгэгч нь гэрээний дагуу захиалагчийн төлөх төлбөрийг үндэслэн энэхүү
гэрзэний бүх нөхцөл, болзолд нийцүүлэн энд заасан ажлыг гүйцэтгэж, зөрчил,
гологдол арилгах үүрэг хариуцлагыг хүлээж байна.
9. Захиалагч нь гэрээний дагуу гүйцэтгэгчийн хийх ажил болон зөрчил, гологдол
арилгах үүрэг, хариуцлагыг хүлээж байна.
Ю.Гэроэнд холбогдох асуудлаар талууд албан бичгээр болон утсан холбоогоор
харилцана.
ЗАХИАЛАГЧИИН
ОРЛОГЧ ДАРП
ЗАХИАЛАГЧИИГ ТӨЛӨӨЛЖ:
^САН
С.ЦЭДЭНСОДНОМ
ЕРӨНХИИ НЯГТЛАН БОДОГЧ
------- ^ Ц.АЛТАНГЭРЭЛ
А
ЗАХИАЛАГЧИ^ [СИЙН ДАРГА
Б.ЛХАГВАЖАВ
ХЯНАЛТЫ
1-ДҮГЭЭР ТАСГИШ.ДАРГА
Б.ГАНЗОРИГ
ёгБДясАнсүрэн
Д.ДЭЛГЭРМАА
Захиалаг Уийн хаяг:
ЧД-1-р хороо, “Хангарьд ордон”
12-рдавхар, 1208тоот
Утас: 324249, Факс; 311638
ГҮЙЦЭТГЭГЧИЙГ ТӨЛӨӨЛЖ:
“Вр^ХХК-НЫ ИНЖЕНЕР
1 '^ 1 / Х лг^ ган-эрдэнэ
|В| ’ ХХК-НЫ НЯГГЛАН БОДОГЧ
З.ӨСӨХБАЯР
Гүйцэтгэгчийн хаяг:
БЗД.1-р хороо 12-р хороолол
12 байр 22 тоот
Утас: 99089591, 99846854, 99765270
Харилцагч банк: ХААН БАНК
Данс: 5003011763

17. БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИЙГ АШИГЛАЛТАНД ОРУУЛАХ
КОМИССЫН АКТ
201 ^ оны ^Г-р сарын € -ны өдөр Д у г а а р У л а а н б а а т а р хот
1.1 Барилга байгууламжийн нэр байршил хүчин-Чадал“Ншслэлийн Багахангай дүүргийн
Замчин хорооллын ус түгээх байрны барилга!” ^
1.2 Захиалагч Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтый газар^^и^о__ Й
1.3 Ашиглагч байгуулага Багахангай дүүргийн Ус сувгийнгазар
1.4 Ерөнхий болон туслан гүйцэтгэгч байгуулага ВЕТ ХХК
1.5 Зураг төсөл боловсруулсан газар
1.6 Монгол улсын Засгийн газрын 2012 оны 151 дүгээр тогтоол шийдвэрээр зохион
байгуулсан 6 хүний бүрэлдэхүүнтэй улсын комисс нь уг барилга байгууламжийг
ашиглалтанд оруулахад бэлэн болсон тухай захиалагч байгуулагын 2013-оны 12-р
сарын 02 ны 1/192 тоот мэдэгдлийн дагуу 2013 оны 12-р сарын ны өдрөөс 06 өдөрт
багтаан шинээр барьсан ажлын чанар ,холбогдох акт , бичиг баримтуудтай
танилцаад газар дээр нь шалган үзэв
1.7 Энэхүү барилга байгууламжийг.. дугаартай төслөөр 201Зоны 9-р сарын 18-наас
барьж эхэлсэн бөгөөд эхэлсэн бөгөөд 2013-12-02 нд байрьж дууссан байна.
ХОЁР
2.1 Энэхүү барилга байгууламж , холбогдох акт баримтуудыг шалгаад ашиглалтанд
оруулах тухай комиссоос ШИЙДВЭРЛЭСЭН нь:
2.2 Энэхүү барилга байгууламж нь зураг төслийн дагуу бүрэн хийгдэж зориулалтаар
ашиглахад гэж үзээд захиалагч ( ашиглагч) байгууллага болох мэдэлд 201ү оны^дугаар
сарын ^ашиглалтанд өдрөөс ( үйлчилгээ) оруулахыг зөвшөөрөв.
2.3 Комиссоос даалгах нь
Гүйцэтгэгч байгуулагад:
Барилга байгууламжийг ашиглалтанд оруулах комиссын акт , холбогдох баримтуудыгн эх
хувийг архивт үлдэх хувийг ашиглагч байгуулагад ү*оногийн дотор багтаан шилжүүлэх
Захиалагч байгуулагад:
А) Барилга байгууламжийн ашиглалтын дүрмийн дагуубарилга байгууламжийн хувийн
хэрэгт баяжилт хийж байх
Б) Барилга байгууламжийн ашиглалтын дүрмийн дагуу барилгыг хэвийн ашиглаж, засвар
арчилалт ыг тогтоосон хугацаанд тогтмол хийж байх

18. 2.4 Комиссын акт..ь^г.Хуудас,хуралдааны тэмдэгдэд..^хуудас, комисоос өгсөн үүрэг
дааггаврын биелэлтийн жагсаалт/.хуудас материал барилга байгууламжийн бичиг
барммтын жагсаалтыг хавсаргав.
(Нийслэлийн Багахангай дүүргийн Замчин хорооллын ]ус тугээхДайрны]барилга)
Комиссын дарга:НХОГ-ын 1-р тасгийн дарга.......................................ь.Ганзориг
өнгөн-ЭрДэнэНар|/1йн бичгийн дарга”:ВЕТ” ХХК-ны захирал
НХС»Г-ын хянаптын инженер.
НХОГ-ын хяналтын инженер..................... Ш Р1
БХД УСУГ-ын дарга.
БХД ТХҮХ-ийн дарга.
БХД ТХҮХ-ийн дарга.
НӨХГ-ны мэргэжилтэн.
Нийслэлийн архивийн сургалт хариуцсйн мэргэжилтэн.
“ВЕТ" ХХК-ийн инженер
элгэрмаа
%.....С.Баасансүрэн
Б.Цэгмэд
О.Содовжамц
Д.Хүрэлбаатар
Ө.Арманбек
яфг.к.....Я.Алтанцаг
Н.Даваажав

19. т и ш !
х т ш и п к

20. Г5 НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН
ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ДАРГА Д.БАТТУЛГА ТАНАА
МОНГОЛ УЛС
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГА
15160 Улаанбаатар хот, Чингэлтэй дуурэг,
Их эз зн Чингис хааны нэрэмжит талбай 7,
Утас: 32-71-99, Факс: (976-11) 32-43-31,
Нир:/Лтлм.и1аапЬаа1аг.тп
танай -ны № -т
Асуудал өргөн барих тухай
Монгол Улсын Засаг захиргаа нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын
тухай хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 24.1, Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай
хуулийн 78 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийг үндэслэн Багахангай дүүргийн Мах
боловсруулах үйлдвэрийн балансад бүртгэлтэй нийт 51 536 800 /тавин нэгэн сая
таван зуун гучин зургаан мянга найман зуун/ төгрөгийн бүртгэлийн үнэ бүхий
барилга байгууламжийг нийслэлийн Өмчийн харилцааны газар, “Илч орд”
нийслэлийн өмчит үйлдвэрийн газрын балансад тус тус шилжүүлэх тухай
тогтоолын төслийг өргөн барьж байна.
Хуралдаанаараа хэлэлцэн шийдвэрлэж өгнө үү.
1П 020002Ш

21. Ц1 Й|1 "-•.'<:‘-”,г' •- ' г' ' •
^>^Т'5!’:?,'''' ^ ,
' Й * ; НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
I ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЦН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД
САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2014 .оны 07 дугаар сарын 31 Дугаар 1089
Тогтоолын төслийн нэр: “ Барилга байгууламж балансаас балансад шилжүүлэх
тухай”
Боловсруулсан байгууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарга Ш.Төмөрбаатар
№ Санал өгөх газар, Сонирхлын Санал Гарын Он, сар, 1
хэлтэс зөрчилтэи эсэх үсэг өдөр А
| 1 • Нутгийн
захиргааны
удирдлагын хэлтэс
• "
? V '# 'Ц
2 Хууль, эрх зүйн
хэлтэс
—
3 Санхүү, төрийн
сангийн хэлтэс М/и а Г -------
Ь , и / о 1
V V "ч ............V
~ 1 ^
Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн хуралд өргөн барих .Нийслэлийн
Удирдлагын зөвлөлийн хуралд оруулах, захирамж гаргах саналыг дэмжиж
зөвшөөрсөн.
N° Санал өгөх
Нийслэлийн
Удирдлагын
зөезлөлийн гишүүд
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал Гарын үсэг
м
Л
Засаг дарга
Э.Бат-Үүл л [
/ Я г
2
Засаг даргын Орлогч
Н.БсЗтаа
VI / / ЛЛ.
С с Л к
3 Нийслэлийн Засаг
Даргын Тамгын
Газрын Дарга
Ё.Гэрэлчулуун
Тайлбар:Срнирхль!Н зөрчилтэй эсэх гэсэн хэсэгт "Тийм” гэсэн тэмдэглэгээ хийсэн
албан г/шаалтан захирамжийн төсөлд санал өгөх үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзаж,
Улсын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар тогтоолын 4
дүгээр хавсралтаар баталсан загварын дагуу ‘Ашиг сонирхлын зөрчилгүй гэдгээ
илэрхийлэх, зөрчил үүссэн; тухай мэдэгдэл”-ийг бөглөж дээд шатны' албан
тушаалтандаа хүргүүлж шийдвэрлүүлнэ.

22. НИТХ-ЫН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ:
УТГА - ХӨРӨНГӨ БАЛАНСААС БАЛАНСАД ШИЛЖҮҮЛЭХ ТУХАЙ.
ХУУЛЬ ЭРХ ЗҮЙН ҮНДЭСЛЭЛ:
Монгол улсын засаг захиргаа. нутаг дэвсгэрийн нэгж.
түуний удирдлагын тухай хууль
18 дугаар зүйл. Сум, дүүргийн Хурлын бүрэн эрх
18.1.3.орон нутгийн өмчийн талаар:
а/орон нутгийн өмчийн зүйлсийн өмчлөгчийн эрхийг хэрэгжүүлэх;
Төрийн болон орон нутгийн емчийн тухай хууль
77 дугаар зүйл. Орон нутгийн өмчийн талаархи иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
бүрэн эрх
3. Орон нутгийн өмчид хамаарах үвдсэн хөрөнгийг бусдын өмчлөлд шилжүүлэх,
барьцаалах, шинээр олж авах асуудлыг гагцхүү иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал, түүний
хуралдааны чөлөөт цагт Хурлын Тэргүүлэгчид шийдвэрлэнэ.
БОЛОВСРУУЛСАН:
Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын
Өмчийн хөдөлгөөн, хувьчлалын хэлтсийн
мэргэжилтэн: Б.Мөнхбаатар
ХЯНАСАН:
Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын
Өмчийн хөдөлгөөн, хувьчлалын хэлтсийн
Дарга: Д.Итгэл

23. Төсөл
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН тө л ө ө л ө гч д и й н
ХУРЛЫН ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН т о гт о о л
Барилга байгууламж балансаас балансад шилжүүлэх тухай
Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуулийн 77 дугаар зүйлийн 77.3 дахь
хэсэг, Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 66
дугаар тогтоолоор батлагдсан “Нийслэлийн өмчит хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн
хөдөлгөөн түүнтэй холбогдох бусад харилцааг зохицуулах журам”-ын 5 дугаар
зүйлийн 5.2 дахь хэсэг, Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны ....дугаартай албан
бичгээр өргөн мэдүүлсэн саналыг үндэслэн Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн
Хурлын Тэргүүлэгчдээс ТОГТООХ нь:
1. “Багахангай Мах боловсруулах үйлдвэр” НӨҮГ-ын балансад бүртгэлтэй нийт
17 516 800 /арван долоон сая таван зуун арван зургаан мянга найман зуун/ төгрөгийн
бүртгэлийн үнэ бүхий Цантын мал хүлээн авах цэгийн барилга, байгууламжийг
нийслэлийн Өмчийн харилцааны газрын балансад, 34 020 000 /гучин дөрвөн сая
хорин мянган/төгрөгийн бүртгэлийн үнэ бүхий гаражийн барилгыг “Илч-Орд” НӨҮГ-ын
балансад тус тус хавсралтын дагуу шилжүүлэхийг Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд
Улаанбаатар хотын Захирагч /Э.Бат-үүл/-д зөвшөөрсүгэй.
ДАРГА Д. БАТТУЛГА

24. Нийслэлййн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Тэргуүлэгчдийн 2014 оны .......дугаар
тогтоолын хавсралт
|
БАПАНСААС БАЛАНСАД ШИЛЖҮҮЛЭХ БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИЙН ЖАГСААЛТ
Байгууллага: “Багахангай Мах боловсруулах үйлдвэр” НӨҮГ-ын балансаас Нийслэлийн
өмчийн харилцааны газрын балансад
__________________________ *____________________________________________/тегрегеөр/
№ Эд херөнгийн нэр
Ашиглал
танд
орсон он
Тал-
бай
/м2/
Хэм-
жих
нэгж
Тоо
шир-
хэг
Бүртгэлийн
үнэ
Хуримтлагд-
сан элэгдэл
Үлдэгдэл
үнэ
1 Цантын мал баазын
хашаа
1994 800 - ш 1 4560000 1292000 3268000
2
Цантын мал баазын
гүний худаг
1994 16 ш 1 1600000 453333 1146667
3
Цантыь манаачийн
байр
1994 9 ш 1 270400 63093.3 207306,7
4
Цантын мал хүлээн
авах цэгийн барилга
байгууламжууд / мал
эмнэлэгийн байр,
ажилчидын байр,
саун халуун усны
байр, агуулах, ажлын
байр, цайны газар /
1994 164 ш 6 11086400 3141146,7 7945253,3
Дүн 17516800 4949573 12567227
Байгууллага: “Багахангай Мах боловсруулах үйлдвэр” НӨҮГ-ын балансаас “Илч-Орд” НӨҮГ-
ын балансад
( ^________________________________ _____ _____ ___________ ___________ /төгрөгөөр/
№'
Шипжүүлэх
хөрөнгийн нэр
Ашигл
алтанд
орсон
огноо
Тал-
байн
хэм-
жээ
Хэм-
жих
нэгж
Тоо
шир-
хэг
Бүртгэлийн
үнэ
Хуримтлагд
сан элэгдэл
Үлдэгдэл
үнэ
1 20 машины. гараж 1994 540 ш 1 34020000 9639000 24381000

25. НИЙСЛЭЛИЙН ӨМЧИЙН ХАРИЛЦААНЫ ГАЗАР
ТАНИЛЦУУЛГА
БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖ БАЛАНСААС БАЛАНСАД
ШИЛЖҮҮЛЭХ ТУХАЙ
2014 оны 7 дугаар сарын 28 Улаанбаатар хот
“Багахангай Мах боловсруулах үйлдвэр” НӨҮГ нь 2014 оны 18/14 тоот албан
бичгээр Цантын мал баазын объектуудыг Өмчийн харилцааны газрын балансад, 20
машины гаражийн барилгыг тус дүүрэгт орших “Илч орд” НӨҮГ-ын балансад тус тус
шилжүүлэх хүсэлт ирүүлсэн.
ЦАНТЫН МАЛ ХҮЛЭЭН АВАХ ЦЭГИЙН БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖ
Манай улс 1960-1990 он хүртэл жилд 60-64 мянган адуу бэлтгэж амьдаар нь
таваарын вагонд ачуулан, Зөвлөлт холбоот улсад экспортод гаргаж байжээ. Үүний
40-43 мянган толгойг нь Төв аймгийн Баян сумын нутагт байрлах Цантын мал баазад
бэлтгэж оайсан байна. Хүнс хөдөө аж ахуйн сайдын 1994.05.07-ны А/37 дугаар
тушаалаар Цантын мал баазыг Багахангай мах боловсруулах үйлдвэрт хүлээлгэн
өгсөн бөгөөд одоогоор ашиглалтгүй байгаа болно.
• Цантын мал хүлээн авах цэгийн хуучин барилга байгууламжууд
Төв аймгийн Баян сумын нутаг дэвсгэрт байрлах Цантын (лал хүлээн авах
цэгийн хуучин барилга байгууламжууд нь 1961 онд анх баригдаж ашиглалтанд орсон.
Уг барилга байгууламжууд нь мал эмнэлгийн байр, ажилчдын байр, хапуун усны
газар, агуулах, цайны газар гэсэн хэсгээс бүрдэх бөгөөд нэг давхар 6 модон
байшинтай.
Барилгын хийцийн хувьд дүнзэн ханатай, модон хучилттай, модон шувуу нуруу
бүхий битуман хар цаасан дээвэртэй, модон рамтай цонхтой, модон шалтай.
Барилгын балансын анхны үнэ - 11 086 400 төгрөг, 2013 оны 4 дүгээр улирлын
байдлаар хуримтлагдсан элэгдэл 3 141 146,7 төгрөг, балансын үлдэгдэл үнэ 7 945
253 төгрөг.

26. • Цантын мал баазын хашаа
Туувраар ирсэн агтыг хүлээж авах, хаших зорилгоор 800 м2 талбайг хашиж
баригдсан. 134 м урт шургааган хашаа юм.
Хашааны балансын анхны үнэ - 4 560 000 төгрөг, 2013 оны 4 дүгээр улирлын
байдлаар хуримтлагдсан элэгдэл 1 292 000 төгрөг, балансын үлдэгдэл үнэ 3 268 000
төгрөг.
• Цантын мал баазын гүний худаг
Ундны болон мал услах зорилгоор ашиглалтанд орсон 30 м гүнээс насосоор
усаа татаж гаргадаг, дээрээ 16 мкв талбай бүхий модон байшинтай гүний худаг юм.
Худгийн балансын анхны үнэ - 1 600 000 төгрөг, 2013 оны 4 дүгээр улирлын
байдлаар хуримтлагдсан элэгдэл 453 333 төгрөг, балансын үлдэгдэл үнэ 1 146 667
төгрөг.
• Цантын мал баазын манаачийн байр
Манаачийн байр нь 9 мкв талбайтай модон ханатай шувуун нуруу бүхий хар
цаасан дээвэртэй модон байшин юм.
Манаачийн байрны балансын анхны үнэ - 270 400 төгрөг, 2013 оны 4 дүгээр улирлын
байдлаар хуримтлагдсан элэгдэл 63 093 төгрөг, балансын үлдэгдэл үнэ 207 306,7
төгрөг.
20 МАШИНЫ ГАРАЖ
Багахангай дүүргийн нутаг дэвсгэрт байрлах Мах боловсруулах үйлдвэрийн
балансад бүртгэлтэй 20 машины гаражийн барилга нь 1980 онд ашиглалтанд орсон
ба 1994 онд “Багахангай мах боловсруулах үйлдвэр” НӨҮГ хүлээн авсан байна. Нийт
540 м2 талбайтай, 20 машины багтаамжтай, 5 хаалга бүхий тоосгон нэг давхар
барилга юм.
Барилгын хийцийн хувьд 48-ийн тоосгон ханатай, модон хучилттай, төмөр
хавтгай дээвэртэй, төмөр рам бүхий модон хаалгатай, бетонон шалтай.
Барилгын балансын анхны үнэ - 34 020 000 төгрөг, 2013 оны 4 дүгээр улирлын
байдлаар хуримтлагдсан элэгдэл 9 639 000 төгрөг, балансын үлдэгдэл үнэ 24 381
000 төгрөг.

27. Гаражийн барилгыг Багахангай дүүргийн “Илч-Орд” НӨҮГ 2014 оны 32 тоот
албан бичгээр өөрийн байгууллагын балансад шилжүүлэн авч, үйл ажиллагаандаа
ашиглах хүсэлт ирүүлсэн.
Ийл/д манай газраас дээрхи барилга байгууламжуудыг ба/щнсаас бапансад
шилжүүлэх саналтай байна.
ОРЛОГЧ ДАРГА Т.БАТДОРЖ

28. МЕАТ РКОСЕ88ЕЧС РЬАОТ
Дугаар...^^
ОЕ ВАСАКНА1ЧСА1
Улаанбаатар хот
нийслэлийн
ӨМЧИЙН ХАРИЛЦААНЫ ГАЗАРТ
“Багахангай Мах Боловсруулах Үйлдвэр" НӨҮГ-ийн үндсэн хөрөнгөд бүртгэлтэй
б^йгаа барипга байгууламжийг дараахь байгууллагуудад балансаас балансад
илжүүлэхэд татгалзах зүйлгүй болно.
1. Цантын мал баазын объект 17 516 800 / арван долоон сая таван зуун арван
зургаан мянга найман зуу / төгрөгийн бүртгэлийн үнэ бүхий барилга
байгууламжийг НӨХГ-т
2. Багахангай дахь 20 машины гарааш 34 020 000 /гучин дөрвөн сая хорин мянга /
төгрөгийн бүртгэлийн үнэ бүхий барилгыг” Илч-Орд” НӨҮГ-т
Нийт 51 536 800 /тавин нэгэн сая таван зуун гучин зургаан мянга найман зуу /
төгрөгийн бүртгэлийн үнэ бүхий барилга байгууламж болно.
С' 'хбаатар дүүрэг
Соёлы н Тев Өргөа
Ут1ас: 976-11-331268
И-мэйл: трро_ЬадакНапда1@уаЬоо.сот

29. И ЛЧ ОРДНӨҮГ
12330 Улаанбаатар хот, Багахангай дүүрэг,
1 дүгээр хорОо, Өндөр толгой
Утас/Фэкс: 0222-44934
Е-таЛ: ПсЬ_огс1@уаЬоо.сот
- &4Г- лРО №
танай__________________ -ны № __________________ -т
нийслэлийн өмчийн
ХАРИЛЦААНЫ ГАЗАРТ
Манай байгууллага нь Багахангай дүүрэгт
байрлах Мах боловсруулах үйлдвэрийн балансанд
бүртгэлтэй гражийг авах хүсэлтэй байгаа тул
балансаас балансанд шилжүүлж егнө үү.

30. 4>
в
I I I -----------------------------
БАГАХАНГАЙ ДҮҮРГИЙН
ӨМЧ, ГАЗРЫН ХАРИЛЦААНЫ АЛБА
12330 Упаанбаатар хот, Багахангай дуүрэг
Утао: (02-22) 4-48-78
' щ ү . аг. ^ х /
ташЙ ; , ..........щ . *
НМЙСЛЭЛИЙН ӨМЧИЙН 1
ХАРИЛЦААРЬ! ГАЗАРТ
Тус дүүргийн Мах боловсруулах үйлдвэрийн
харъяаны 2 объект Төв аймгийн Баян сумын нутаг
дэвсгэрийн Сант багг байрладаг бөгөөд сүүлийн
жилүүдэд уг объектууд нь ямар ч ашиглалтгүй байна.
Мөн тус алба нь албан хэрэгцээнд зориулсан авто
машины гражгуй бөгөөд иргэдийн хувийн гражид албаны
авто машиныг түрээсээр тавьдаг.
Иймд дүүргийн 1-р хороонд байрлалтай Мах
боловсруулах үйлдвэрийн харъяа авто машины 5
гражаас 1 гражийг мөн Баян сумын нутаг дэвсгэрт
ашиглалтгүй байгаа 2. объектыг тус албаны нэр дээр
шилжүүлж өгнө үү.
Объектуудын зургииг хавсаргав.
Хавсралт хуудастай.

31. Ра§е 1
ИГ---------гт

32. ШШеё N0^5 Ра§е 1
Т

34. ШШес! >1<Лез Ра^е 1

35. IэЗйс!$э}Омрэщий

36. НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН
ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ДАРГА Д.БАТТУЛГА ТАНАА
Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн хурлын 2011 оны 8/74, 2012 оны 72
дугаар тогтоолуудаар “Орон нутгийн өмчийн концессын зүйлийн жагсаалт”-д
батлагдсан Хүүхдийн хөгжлийн төв, Ахмадын сувилал барих төслүүдийг
хэрэгжүүлж эхлээд байна.
Нийслэлийн Засаг даргын 2013 оны А/341 дүгээр захирамжаар
байгуулагдсан уралдаант шалгаруулалтын комисс нь Налайх дүүргийн 1 дүгээр
хорооны нутаг дэвсгэрт Хүүхдийн хөгжлийн төв барих төслийг “Цэцэнгэрс" ХХК-
тай, Хан-Уул дүүргийн 12 дугаар хороонд Ахмадын сувилал барих төслийг
“Хангалуун трейд” ХХК-тай тус тус Концессын гэрээ байгуулан хэрэгжүүлэхээр
гэрээ байгуулах дүгнэлтийг гэрээний төслийн хамт хүргүүлсэнийг судлан үзэж
Концессын тухай хуулийн 15 дугаар зүйлийн 15.3-т заасны дагуу Нийслэлийн
Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хуралд хүргүүлж байна.
Иймд Концессын тухай хуулийн 19 дүгээр зүйлийн 19.3-т заасны дагуу
Концесс эзэмшигчтэй гэрээ байгуулах зөвшөөрлийг олгоно уу.
1 дүгээр хавсралт: Гэрээ байгуулах дүгнэлт, 1 хуудастай
2 дугаар хавсралт: Налайх дүүргийн 1 дүгээр хорооны нутаг дэвсгэрт
Хүүхдийн хөгжпийн төв барих гэрээний төсөл,
25 хуудастай
3 дугаар хавсралт: Гэрээ байгуулах дүгнэлт, 1 хуудастай
4 дүгээр хавсралт: Хан-Уул дүүргийн 12 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрт
Ахмадын сувилал барих гэрээний төсөл, 28 хуудастай
МОНГОЛ УЛС
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГА
15160 Улаанбаатар хот, Чингэлтэй дүүрэг,
Их эзэн Чингйс хааны нэрэмжит талбай 7,
Утас: 32-71-99, Факс: (976-11) 32-43-31,
Н«р:,'/«/уу«.и!аапЬаа1аг.гпч
сШ 4-09./0 № Р//Л36'9
танай_____________ -ны № ________ -т
Концесс олгох гэрээ байгуулах
зөвшөөрөл хүсэх тухай
111020002342

37. НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГДАРГА
БӨГӨӨД УЛААНБААТАР ХОТЫН
ЗАХИРАГЧ Э.БАТ-ҮҮЛ ТАНАА
МОНГОЛ УЛС
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГА
15160 Улаанбаатар хот, Чингэлтэй дүүрэг,
Их эзэн Чингис хааны нэрэмжит талбай 7,
Утас: 32-71-99, Факс: (976-11) 32-43-31,
НМр://лмллли1аапЬаа1аг.тп
<&>/*■0?0<г №
танай_____________ -ны № ______ -т
Концесс олгох уралдаант
шалгаруулалтын комиссын
дүгнэлт хүргүүлэх тухай
Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн хурлын 2011 оны 8/74, 2012 оны 72
дугаар тогтоолуудаар "Орон нутгийн өмчийн концессын зүйлийн жагсаалт"-д
батлагдсан Хүүхдийн хөгжлийн төв, Ахмадын сувилал барих төслүүдийн хүрээнд
Налайх: дүүргийн 1 дүгээр хорооны нутаг дэвсгэрт Хүүхдийн хөгжпийн төв, Хан-
Уул дүүргийн 12 дугаар хороонд Ахмадын сувилал барих төслүүдийг “Цэцэнгэрс”
ХХК, “Хангалуун трейд”ХХК-тай Концессын гэрээ байгуулан гүйцэтгүүлэхээр гэрээ
байгуулах дүгнэлтүүдийг гэрээний төслийн хамт хүргүүлж байна.
Иймд бидний дүгнэлтийг судлан үзэж Концессын тухай хуулийн 15 дугаар
зүйлийн 15.3-т заасны дагуу ажлын таван өдөрт багтаан Нийслэлийн Иргэдийн
Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдийн Хуралд хүргүүлэн шийдвэрлүүлж өгөхийг
хүсэе.
1 дүгээр хавсралт: Гэрээ байгуулах дүгнэлт, 1 хуудастай
2 дугаар хавсралт: Налайх дүүргийн 1 дүгээр хорооны нутаг дэвсгэрт
Хүүхдийн хөгжлийн төв барих гэрээний төсөл,
25 хуудастай
3 дугаар хавсралт: Гэрээ байгуулах дүгнэлт, 1 хуудастай
4 дүгээр хавсралт: Хан-Уул дүүргийн 12 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрт
Ахмадын сувилал барих гэрээний төсөл, 28 хуудастай
САНХҮҮ, ЭДИЙН ЗАСГИДН
ХАРИУЦСАН ОРЛОГЧ, КЬ
УРАЛДААНТ ШАЛГАРУУЛАЛ
КОМИССЫН ДАРГА Н.БАТАА
111020002334

38. төсөл
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН
ХУРЛЫН ТЭРПГҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛ
Концесс олгох гэрээ байгуулах
зөвшөөрөл олгох тухай
Концессын тухай хуулийн 19 дүгээр зүйлийн 19.3, Нийслэлийн Иргэдийн
Төлөөлөгчдийн Хурлын 2011 оны 8/74, 2012 оны 72 дугаар тогтоол, Нийслэлийн
Засаг даргын 2013 оны А/341 дүгээр захирамжаар байгуулагдсан Концесс
эзэмшигчийг сонгон шалгаруулах уралдаант шалгаруулаптын комиссын Концессын
гэрээ байп/улах дүгнэлтийг тус тус үндэслэн Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн
Хурлын Тэргүүлэгчдээс ТОГТООХ нь:
1. Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын Захирагч /Э.Бат-Үүл/-д
дараахь байгууллагуудтай Концессын гэрээ байгуулахыг зөвшөөрсүгэй.
1.1. Налайх дүүргийн 1 дүгээр хорооны нутаг дэвсгэрт Хүүхдийн хөгжлийн төв
барих төспийг хэрэгжүүлэхээр “Цэцэнгэрс”ХХК-тай,
1.2. Хан-Уул дүүргийн 12 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрт Ахмадын сувилал
барих төслийг хэрэгжүүлэхээр “Хангалуун трейд”ХХК-тай.
2. Налайх дүүргийн 1 дүгээр хорооны нутаг дэвсгэрт Хүүхдийн хөгжлийн төв
барих, Хан-Уул дүүргийн 12 дугаар хороонд Ахмадын сувилал барих төслийг
Концессын гэрээнд заасан хугацаанд хэрэгжүүлэн ажиллахыг Нийслэлийн Засаг
дарга бөгөед Улаанбаатар хотын Захирагч /Э.Бат-Үүл/-д даалгасугай.
ДАРГА Д.БАТТУЛГА

39. КОНЦЕССЫН ГЭРЭЭ БАЙГУУЛАХЩҮГНЭЛТ
1 Концессын зүйлийн нэр Налайх дүүргийн 1-р хороонд Хүүхдийн
хөгжлийн төв рарих
2 Концессын зүйлийн төрөл Зураг төЬөл боловсруулах-барй
шилжүүлэх
X-
3 Хамгийн сайн харилцан
тохиролцсон оролцогч
“Цэцэнгэрс” ХХК
3.1 Нэр М.Мөнхсайхан
3.2 Хаяг Баянзүрх д^үрэг, 14-р хороо, Нарны з^м
51-71
4 Уралдаант шалгаруулалтаар
авсан оноо
67,2
5 Төслийн хөрөнгө оруулалтын
хэмжээ
2 800 000 0й0 /хоёр тэрбум найман зуун
сая/ төгрөг
6 Гүйцэтгэх ажил, үйлчилгээ
Налайх дүүргийн 1-р хороонд концесс
эзэмшигч өөрийн болон өөрийн
боломжоор олж авсан хөрөнгөөр
Хүүхдийн хөгжлийн төвийн барилгыг
зургийн даалгаврын дагуу барьж
ашиглалтад оруулан Нийслэлийн өмчид
шилжүүлнэ.
7 Концессын гэрээнд гарын үсэг
зурахаар төлөвлөсөн огноо
( он сар)
2014 оны 9,дүгээр сар
8 Бусад
Комиссын дарга:
Комиссын гишүүд:
Комиссын нарийн бичгийн дарга:
Н.Батаа
Ц.Энхцэнгэл
С.Баярбаатар
.Отгонбаяр
Ш.Төмөрбаатар
Э.Тэмүүлин
Д.Ганбат
Б.Мөнхзул

40. Хүүхдийн хөгжлийн төв барих төслийн
товч танилцуулга
Кониессын зуйлийн нэо: Налайх дүүргийн 1^р хороонд Хүүхдийн хөгжлийн
төв барих
Кониессын төрөл: “Зураг төсөл боловсруулах-барих-шилжүүлэх”
Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2011 оны 8/74 дугаар тогтоолоор
батлагдсан.
Төслийн зооилго: Хүүхдийн эсэн мэнд амьдрах, хамгаалуулах, хөгжих,
нийгмийн амьдралд оролцох үндсэн эрхийг хангах төрийн үйлчилгээг хүртээмжгэй,
чанартай, түргэн шуурхай хүргэх замаар хуул|ь тогтоомжийн хэрэгжилтийг
сайжруулах зорилготой.
Байршил: Налайх дүүргийн Засаг даргын 2012 оны 4 дүгээр сарын 24-ний
өдрийн 204 дугаар захирамжаар “Сод монгол” ШТС-ийн зүүн талд 800 м2 газрыг
олгосон.
Налайх дүүрэгт Хүүхдийн хөгжлийн төв барих төслийн уралдаант
шалгаруулалтад шууд гэрээ байгуулахаар “Цэцэнгэрс” ХХК саналаа ирүүлснийг
комиссын хурлаар хэлэлцэн үнэлж, гэрээний төсөл боловсрууллаа. Боловсрол,
соёл, урлаг, биеийн тамир спортын салбарын концесс эзэмшигчийг сонгон
шалгаруулах уралдаант шалгаруулалтын комиссын 2014 оны 7-р сарын 7-ны өдрийн
хурлын шийдвэрээр “Цэцэнгэрс” ХХК-тай концессын гэрээ байгуулах дүгнэлт гарсан.
“Цэцэнгэрс” ХХК нь 2008 онд барилга угсра|лт, барилгын гадна, дотор их
засвар, гадаад худалдааны чиглэлээр байгуулагдсан. Налайх дүүрэгт барих
Хүүхдийн хөгжлийн төвийн барилгыг 2 тэрбум 800 сая төгрөгт багтаан барихаар
саналаа ируүлсэн тус төслийн санхүүжилтийг 2016 он^ нийслэлийн төсвөөс олгохоор
<онцессын гэрээнд тусгасан болно.
Иймд Налайх дүүргийн 1-р хороонд Хүүхдийн хөгжлийн төв барих төслийн
<онцесс олгох гэрээ байгуулах дүгнэлтийг үндэслэн |Нийслэлийн Иргэдийн Хурлын
Гэргүүлэгчдээр хэлэлцүүлэн шийдвэр гаргуулахаар өргөн барьжбайна.
НИЙСЛЭЛИЙН ЭДИЙН ЗАСГИЙН ХӨГЖЛИЙН ГАЗАР

41. н
УЛААНБААТАР ХОТЫН НАЛАЙХ ДҮҮРГИЙН НУТАГ ДЭВСГЭРТ БАРИГДАХ ХҮҮХДИЙН ХӨГЖЛИЙН ТӨВ БАРИХ
ТӨСЛИЙН ЗУРАГ ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХ-БАРИХ-ШИЛЖҮҮЛЭХ ОНЦГОЙ ЭРХ /КОНЦЕСС/ ОЛГОХ ГЭРЭЭ 20Ь
ИЙСЛЭЛИ1ЯН ЗАСАГ ДАРГА БӨГӨӨД
УЛААНБААТАР ХОТЫН ЗАХИРАГЧ
Э.БАТ-ҮҮЛ
Төсөл
“ЦЭЦЭНГЭРС” ХХК-ийн
ЗАХИРАЛ
М.МӨНХСАЙХАН
УЛААНБААТАР ХОТЫН НАЛАЙХ ДҮҮРГИЙН НУТАГ
ДЭВСГЭРТ БАРИГДАХ ХҮҮХДИЙН ХӨГЖЛИЙН ТӨВ
БАРИХ ТӨСЛИЙН ЗУРАГ ТӨСӨЛ БӨЛОВСРУУЛАХ-БАРИХ-ШИЛЖҮҮЛЭХ
ОНЦГОЙ ЭРХ /КОНЦЕСС/ ОЛГОХ ГЭРЭЭ
Улаанбаатар хот
2014 он
1

42. УЛААНБААТАР ХОТЫН НАЛАЙХ ДҮҮРГИЙН НУТАГ ДЭВСГЭРТ БАРИГДАХ ХҮҮХДИЙН ХӨГЖЛИЙН ТӨВ О П -| Л
БАРИХТӨСЛИЙН ЗУРАГ ТӨСӨЛБОЛОВСРУУЛАХ-БАРИХ-ШИЛЖҮҮЛЭХОНЦГОЙ ЭРХ/КОНЦЕСС/ ОЛГОХГЭРЭЭ
ГЭРЭЭНИЙ АГУУЛГА
1. НЭГДҮГЭЭР БҮЛЭГ. КОНЦЕССЫН ГЭРЭЭНИЙ НӨХЦӨЛ
2. ХОЁРДУГААР БҮЛЭГ. КОНЦЕССЫН ГЭРЭЭНИЙ ТАЛУУДЫН ЭРХ, ҮҮРЭГ
3. ГУРАВДУГААР БҮЛЭГ. КОНЦЕССЫН ЗҮЙЛИЙГ ШИЛЖҮҮЛЭХ
4. ДӨРӨВДҮГЭЭР БҮЛЭГ. КОНЦЕССЫН ГЭРЭЭНИЙ ХЭРЭГЖИЛТЭД ХЯНАЛТ
ТАВИХ, БАТАЛГАА ГАРГАХ
5. ТАВДУГААР БҮЛЭГ. ХАРИУЦЛАГА БОЛОН ХОХИРОЛ БАРАГДУУЛАХ
6. ЗУРГ^АДУГААР БҮЛЭГ. ДАВАГДАШГҮЙ ХҮЧИН ЗҮЙЛ
7. ДОЛООДУГААР БҮЛЭГ. КОНЦЕССЫН ГЭРЭЭГ ЦУЦЛАХ
8. НАЙМ1ДУГААР БҮЛЭГ. МАРГААН ШИЙДВЭРЛЭХ
9. ЕСДҮТЭЭР БҮЛЭГ. БУСАД ЗҮЙЛС
10. ХАВСРАЛТ
2

43. УЛААНБААТАР ХОТЫН НАЛАЙХ ДҮҮРГИЙН НУТАГ ДЭВСГЭРТ БАРИГДАХ ХҮҮХДИИН ХӨГЖЛИИН ТӨВ
БАРИХ ТӨСЛИЙН ЗУРАГ ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХ-БАРИХ-ШИЛЖҮҮЛЭХ ОНЦГОЙ ЭРХ /КОНЦЕСС/ ОЛГОХ ГЭРЭЭ 20Ь
КОНЦЕССЫН ГЭРЭЭ, ТАЛУУД
Энэхүү гэрээг Монгол улсын Иргэний хууль, Концессын тухай хууль, Нийслэлийн
Иргэдийн Төлөөлөгчдийн хурал /цаашид Иргэдийн Хурал/-ын 2011 оны 8/74 дүгээр тогтоолыг
тус тус үндэслэн:
НЭГ ТАЛААС
Нийсдэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлаас эрх олгосноор, түүнийг төлөөлж,
Нийслэлийн Засаг Дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч /цаашид "Концесс олгогч буюу эрх
бүхий этгээд" гэх/ Эрдэнэ овогтой Бат-Үүл;
НӨГӨӨ ТА.ЛААС
Монгол улсын хуулийн дагуу үүсгэн байгуулагдаж, хуулийн этгээдийн улсын
бүртгэл....901114605...., Монгол улс, Улаанбаатар хот, Чингэлтэй дүүргийн дүгээр 7 хороо,
Хувьсгалчдын өргөн чөлөө гудамж, ..... байрлах, ХБ 1-182 тоот улсын бүртгэлийн
гэрчилгээ, ...5215285.... тоот регистрийн дугаар, бүхий Монгол хөрөнгө оруулалттай
"Цэцэнгэрс" ХХК /цаашид "Концесс эзэмшигч" гэх/-ны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн эрх
олгосноор, Ерөнхий захирал Магвандорж овогтой Мөнхеайхан нар;
дор дурьдсан нөхцлийг харилцан тохиролцож Налайх дүүргийн 1-р хорооны нутаг
дэвсгэрт баригдах хүүхдийн хөгжлийн төв барих төслийн зураг төсөл боловсруулах-барих-
шилжүүлэх нөхцөлтэй энэхүү Концессын гэрээ /цаашид “Гэрээ” гэх/-г 2014 оны ... сарын ... -ны
өдөр байгуулав.
Гэрээг ийнхүү байгуулахдаа
(А) Эрх бүхий этгээд нь уралдаант шалгаруулалтыг зарласан боловч оролцогч ирээгүй
бөгөөд хуулийн этгээд нь шууд гэрээ байгуулах хүсэлтээ ирүүлж уралдаант
шалгаруулалтын шалгуур үзүүлэлтүүдийг хангаснаар шууд гэрээ байгуулах нөхцөл
бүрдсэн,
(Б) Хуулийн этгээд нь уралдаант шалгаруулалтын баримт бичгийн дагуу төслийн
саналаа ирүүлсэн бөгөөд Эрх бүхий этгээд түүнтэй концессын төслийн гэрээний
нөхцөлийг хэлэлцээрийн үндсэн дээр харилцан тохиролцсон.
Энэх^у гэрээний зорилго нь концессыг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай эрх бүхий этгээд
болон зохицуулах байгууллагын эрх үүрэг, концесс эзэмшигчийн гүйцэтгэх ажил, үзүүлэх
үйлчилгээний нөхцөл, хамрах хүрээ, эдлэх онцгой эрхийн хэмжээ, төслийг санхүүжүүлэгчийн
эрх үүрэг, концессын гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах нөхцөл, салбар гэрээний үндэслэл,
төслийн хэрэгжилтэд хяналт тавих, дүгнэх, дуусгавар болгох, цуцлах, концессын зүйлийг
нийслэлийн өмчид шилжүүлэх, маргаан хянан шийдвэрлэхэд талуудын хүлээх эрх, үүргийг
тодорхойлохтой холбогдсон харилцааг зохицуулахад оршино.
3

44. УЛААНБААТАР ХОТЫН НАЛАЙХ ДҮҮРГИЙН НУТАГ ДЭВСГЭРТ БАРИГДАХ ХҮҮХДИЙН ХӨГЖЛИЙН ТӨВ у п . * л
БАРИХТӨСЛИЙН ЗУРАГТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХ-БАРИХ-ШИЛЖҮҮЛЭХ ОНЦГОЙЭРХ /КОНЦЕСС/ОЛГОХГЭРЭЭ
Талууд энэхүү гэрээгээр тодорхойлогдсон эрх үүрэг, хариуцлагыг заавал биелүүлэх
үүрэг хүлээж, дараах нөхцөлтэйгээр харилцан тохиролцов.
НЭГДҮГЭЭР БҮЛЭГ. КОНЦЕССЫН ГЭРЭЭНИЙ нөхцөл
1.1 Энэх^ү гэрээнд талууд гарын үсэг зурснаар гэрээ байгуулагдсанд тооцох ба энэ гэрээний
1Л1-д заасан гэрээ хэрэгжих урьдчилсан нөхцөл бүрэн хангагдсан өдрөөс эхлэн гэрээ
хүчин төгөлдөр болно.
1.2 Концессын гэрээгээр хэрэгжүүлэхэд зориулан олгосон газарт концесс эзэмшигч өөрийн
болон өөрийн боломжоор олж авсан хөрөнгөөр Налайх дүүргийн нутаг дэвсгэрт
Хүүхдийн хөгжлийн төвийн зургийн даалгаврын дагуу зам, талбай, инженерийн
байгууламжийн хамт барьж, ашиглалтад оруулан Нийслэлийн өмчид шилжүүлэх бөгөөд
төслийн биет бус хөдлөх, үл хөдлөх эд хөрөнгө, түүний зураг төсөл, ашиглалтын
зааварчштгаа, ноу хау нь концессын зүйл байна.
1.3 Энэүу гэрээний дагуу хэрэгжүүлэх концесс зүйл нь Монгол улсын Концессын тухай
хууль, Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2011 оны 8/74 дүгээр тогтоолд
зааснаар “Зураг төсөл боловсруулах-барих-шилжүүлэх” концессын төрөлд хамаарна.
1.4 Тухайн төслийг хэрэгжүүлэх хугацаа нийт [_9_] сар байна. Концессын гэрээний хугацаа
нь энэхүү гэрээ хүчин төгөлдөр болох өдрөөс эхэлж, концессын гэрээ дуусах өдөр
хүртэл үргэлжилнэ.
1.5 Концесс эзэмшигч нь концессын гэрээ байгуулсны үндсэн дээр бусад салбар гэрээ
байгуулан хүүхэд хөгжлийн төвийн барилгын зураг төслийг боловсруулан эрх бүхий
байгууллагаар магадлал хийлгэж, барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэнэ. Эдгээрт
шаардагдах хөрөнгө оруулалтын асуудлыг концесс эзэмшигч өөрийн болон өөрийн
боломжоор олсон хөрөнгөөр санхүүжүүлэн тухайн төслийг хэрэгжүүлэн гүйцэтгэнэ.
1.6 Хүүхэд хөгжлийн төвийн зураг төсөл боловсруулах, барих, шилжүүлэх ажлын нийт
өртөг 2,800,000,000 /хоёр тэрбум найман зуун сая/ төгрөг байх ба тухайн өртөгт төсөл
хэрэгжих үеийн бүх зардал шингэсэн болно.
1.7 Концесс эзэмшигчид олгох санхүүжилтийг 2016 оны Нийслэлийн төсөвт тусган барилга
байг>уламж, тоног төхөөрөмжийг хүлээлгэн өгсөн улсын комиссын актыг үндэслэн
концесс эзэмшигчийн Хаан банкны .. .5027402400... тоот дансанд шилжүүлнэ.
1.8 Энэхүү гэрээний зургийн даалгавар, техник эдийн засгийн үндэслэл нь Монгол улсын
холбогдох хууль тогтоомж, дүрэм журмын дагуу тухайн төслийг хэрэгжүүлэхээр
төлөвлөж боловсруулсан төлөвлөлт, судалгааг агуулсан үндсэн баримт бичиг болно.
1.9 Концесс эзэмшигч нь Эрх бүхий этгээдийн бичгээр өгсөн зөвшөөрөлгүйгээр энэхүү
гэрээгээр хүлээсэн эрх үүргээ гуравдагч этгээдэд аливаа хэлбэрээр шилжүүлэх болон
дараахь гэрээ хэлцэл хийхийг хориглоно. Үүнд:
1.9.1 Концессын зүйлийг бусдад бэлэглэх, арилжих, худалдах, барьцаалах,
баталгаа гаргах;
1.9.2 Концесс эзэмшигчийн дүрэм, үүсгэн байгуулах тухай шийдвэр зэрэгт нэмэлт
өөрчлөлт оруулах;
4

45. УЛААНБААТАР ХОТЫН НАЛАЙХ ДҮҮРГИЙН НУТАГ ДЭВСГЭРТ БАРИГДАХ ХҮҮХДИЙН ХӨГЖЛИЙН ТӨВ I 'У П Л Л
БАРИХ ТӨСЛИЙН ЗУРАГ ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХ-БАРИХ-ШИЛЖҮҮЛЭХ ОНЦГОЙ ЭРХ /КОНЦЕСС/ ОЛГОХ ГЭРЭЭ I ^
1.9.3 Хяналтын багцаа алдах хэмжээнд өөрчлөн зохион байгуулагдах замаар эрх,
үүргээ шилжүүлэх, хяналтын багцаа худалдах, барьцаалах, концессын зүйлийг
удирдах, эзэмших эрх, үүргийг нэгдмэл сонирхолтой этгээдэд болон гуравдагч
этгээдэд шилжүүлэх;
1.9.4 Хувьцаат компани болох, хувьцаагаа нээлттэй зах зээлд худалдах, үнэт цаас
гаргах, арилжаалах;
1.9.5 Төслийн хөрөнгө оруулагч болон төслийн гүйцэтгэгчийг өөрчлөх, гуравдагч
болон нэгдмэл сонирхолтой этгээдтэй их хэмжээний, ашиг сонирхлын зөрчилтэй
гэрээ, хэлцэл байгуулах;
1.9.6 Концесс эзэмшигч зээлийн гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ гүйцэтгээгүй,
эсхүл гүйцэтгэхгүй байж болзошгүй байдал үүссэнээс бусад тохиолдолд дахин
санхүүжүүлэлт авах;
1.9.7 Хуваарийн дагуу гүйцэтгэх ажлыг ямарваа нэгэн шалтгаанаар тасалдуулах,
гэрээт бус өөр этгээдээр гүйцэтгүүлэх;
1.9.8 Концесс эзэмшигч нь концессын зүйлийг хэрэгжүүлэхээр олгосон газрыг эрх
бүхий этгээдийн зөвшөөрөлгүйгээр өөр зорилгоор ашиглах .
1.9.9 Концесс эзэмшигч нь Эрх бүхий этгээдийн зөвшөөрөлгүйгээр аливаа нэмэлт
гэрээ болон бусад гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх.
1.10 Зөвхөн дор дурдсан тохиолдолд концесс эзэмшигч энэхүү гэрээгээр хүлээсэн эрх,
үүргийг гуравдагч этгээдэд болон концесс олгогчийн мэдэлд шилжүүлнэ:
1.10.1 Аль нэг талын санаачилгаар, эсхүл гэрээний үүрэг зөрчигдсөнөөс
концессын гэрээ цуцлагдсан,
1.10.2 Концессын тухай хуулийн 32 дугаар зүйлийн 32.3 дахь хэсэгт заасан
нөхцөл байдлын улмаас концесс олгогч өөртөө түр шилжүүлэн авахад;
1.10.3 Энэхүү гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд концесс
эзэмшигчийг өөрчилнө.
1.11 Дор дурьдсан урьдчилсан нөхцлийг концессын гэрээнд талууд гарын үсэг зурсанаас хойш
3 сар хүртэлх хугацаанд биелүүлсэнээр концессын гэрээ хэрэгжих урьдчилсан нөхцөл
хангагдсанд тооцогдож энэхүү гэрээ нь хүчин төгөлдөр болно.
1.11.1 Эрх бүхий этгээдийн зөвшөөрсөн нөхцөлийн дагуу концесс эзэмшигч болон
бусад гүйцэтгэгчийн хооронд холбогдох /зураг, төсөл боловсруулах, барилга
угсралтын ажил гүйцэтгэх, захиалагчийн хяналт тавих, зээл, даатгал, түншлэл,
туслан гүйцэтгэгч, бараа нийлүүлэх/ зэрэг гэрээнүүдийг байгуулсан байх;
1.11.2 Концесс эзэмшигчийн удирдлагын болон бүтэц, зохион байгуулалтын
талаарх хангалттай дэлгэрэнгүй мэдээллийг Эрх бүхий этгээдэд ирүүлсэн байх;
1.11.3 Түншлэгчтэй бол Монгол улсад хуулийн этгээд байх бөгөөд концесс
эзэмшигчтэй адил төрлийн мэдээллийг эрх бүхий этгээдэд ирүүлсэн байх;
1.11.4 Концесс эзэмшигчийн зүгээс Эрх бүхий этгээдэд даатгалын гэрчилгээг
хүргүүлэх;
1.11.5 Концесс эзэмшигчийн хувьцаа эзэмшигчдийн гарын үсэг бүхий баримт
бичгүүд
5