.

1. RIQUALIFICAZIONE URBANA E
SOSTENIBILITA' AMBIENTALE:
L'INTERVENTO DELL'EX AREA AMT
DI BOCCADASSE A GENOVA
Intervento: arch. Giuseppe GALASSO

2. Area ex AMT di Boccadasse
Collocazione dell'area nel contesto
insediato: l'intervento di fatto definisce
una progettazione su scala urbana,
interessando parte della viabilità
pubblica e dotando il quartiere di un
nuovo parco pubblico.

3. Area ex AMT di Boccadasse

4. Area ex AMT di Boccadasse
Fase di cantiere: l'intervento,
per la sua estensione, ha
coinvolto un'area notevole,
ampiamente urbanizzata,
richiedendo sistemi costruttivi
di impegno, con strutture
antisismiche dotate di giunti
elastici, posizionati in
rispondenza dei salti di quota
tra i diversi corpi. La
costruzione del nuovo
complesso ha dovuto operare
con la dovuta cautela
intervenendo in adiacenza al
costruito esistente.
Ogni nuovo corpo dal punto di
vista strutturale è autonomo,
con proprio vano scale e corpo
ascensore.

5. Area ex AMT di Boccadasse
L'intervento, preceduto da uno SAU a seguito
dell'effettiva scala urbana e sviluppato in
accordo con il Comune e la Circoscrizione in
merito ai parametri di altezza e di
conformazione planimetrica, non oltrepassa i
quattro piani. È pertanto costruito al di sotto del
profilo degli edifici esistenti, rimanendo
contenuto per volumetria allo stato
preesistente.
Al piano fondi sono state inserite le
autorimesse, suddivise per ciascun corpo di
appartenenza al fine di costituire pertinenza
diretta per l'area residenziale soprastante.
L'intero perimetro dei fondi è stato
accuratamente isolato dal contatto con il
terreno circostante, caratterizzato da materiali
di deposito fluviale con sottostante roccia,
disposta in profondità. Il perimetro è stato
interamente palificato al fine di dare le dovute
garanzie in campo strutturale, a seguito della
presenza di percorsi pubblici che di fatto
delimitano su ogni lato l'area di intervento.

6. Area ex AMT di Boccadasse
La fase di realizzazione degli impianti, più pertinente
all'argomento del presente convegno, ha previsto per quanto
concerne il termico l'installazione di riscaldamento a
pavimento: le immagini illustrano le diverse fasi di
lavorazione, dalla stesura dell'impermeabilizzazione di base
alla posa delle tubazioni del sistema di riscaldamento, prima
della collocazione del sottofondo per la pavimentazione dei
locali della residenza.

7. Area ex AMT di Boccadasse

8. Area ex AMT di Boccadasse
L'immagine evidenzia la
stratigrafia più superficiale del
sistema di riscaldamento a
pavimento adottato: al di sopra
del livello delle tubazioni di
distribuzione, evidenziato nelle
immagini precedenti, sono
disposte le tubazioni del
sistema radiante vero e proprio
con circolazione a bassa
temperatura. Sul lato estremo
della centralina di smistamento
sono evidenti le adduzioni e il
ritorno dell'acqua di
circolazione.

9. Area ex AMT di Boccadasse
Il sistema di aerazione interna prevede la collocazione di
sistemi di deumidificazione in grado di ridurre eventuali problemi
di condensa interni alle abitazioni. Tali punti sono collocati in
rispondenza di aree funzionalmente accessorie, quali i corridoi
o i disimpegni.
Al di sotto del livello stradale, in zona isolata, è stata collocata
la centrale tecnica di distribuzione per l'intera struttura. La
collocazione è stata preferita per motivi di insonorizzazione
rispetto alla classica disposizione in copertura.

10. Area ex AMT di Boccadasse
In rispondenza del livello di copertura, al di sopra
del vano scala, sono stati collocati i pannelli
fotovoltaici nella quantità richiesta di legge al fine
del soddisfacimento della produzione di energia da
fonti alternative.

11. Area ex AMT di Boccadasse
Le immagini evidenziano il sistema di collegamento
verticale, alettato, utilizzato per il passaggio di alcuni
impianti da livello a livello delle abitazioni.
Inizialmente questi elementi verticali dovevano
essere dedicati esclusivamente per il passaggio
impiantistico, ma il trasferimento dei locali tecnici
dalla copertura al livello interrato ha richiesto una
distribuzione completamente differente, limitando
notevolmente l'utilizzo di queste parti.
In fase di completamento dell'intervento sono stati
posti in opera i sistemi di oscuramento delle
balconate, realizzati con tende in tessuto di
poliestere, in grado di smorzare l'impatto solare
diretto. Questo sistema, abbinato a infissi a taglio
termico con vetri a doppia camera (internamente con
gas argon), permette nel periodo estivo di mitigare
notevolmente l'effetto determinato dall'insolazione, di
fatto richiedendo un impegno del condizionamento
molto più contenuto. Ciò si traduce direttamente in
un risparmio energetico di non scarsa rilevanza.

12. Area ex AMT di Boccadasse
L'eliminazione di buona
parte degli spazi tecnici in
copertura ha permesso la
fruizione dei terrazzi in
modo più ampio e
funzionale per le parti
abitative.
L'immagine evidenzia la
presenza dei frangisole
posti a livello di copertura, a
protezione dell'ultimo livello
dei balconi.

13. Area ex AMT di Boccadasse
L'opera completata
(l'immagine è riferita alla
corte interna) evidenzia gli
elementi indicati nelle
diverse fasi di lavorazione:
l'insieme delle componenti
tecnologiche ha fatto sì che
l'involucro dell'immobile,
costituito a partire dagli
elementi di tamponamento
in rispondenza delle
disposizioni di legge, si
configuri secondo un
ottimale equilibrio tra
consumi e produzione di
energetica dalle fonti
alternative (solare termico
e fotovoltaico).

14. Area ex AMT di Boccadasse

15. Area ex AMT di Boccadasse
Attualmente l'area è stata ultimata per la parte
residenziale ed è in corso il completamento della
zona del parco pubblico: le immagino sottostanti
illustrano per mezzo di renderizzazioni l'assetto
futuro della zona, conseguente alla realizzazione
dell'area a verde. Sono già stati realizzati i nuovi
parcheggi e i marciapiedi pubblici (immagine a lato)
con inizio della sistemazione interna del parco.