Intervento di Giovanni Fabris

Riqualificare con rispetto
Cà Spineda 1560

Welldom è un General Contractor che opera nel settore sostenibilità offrendo qualità
e competenza, sia per le nuove costruzioni, che per il restauro di edifici storici
Offre al cliente e al progettista
garanzie di tempi, costi, prestazioni e
assoluta competenza
General contractor nel settore sostenibilità
Chi siamo
WELLDOM | Mail: info@welldom.it | Sito: www.welldom.it | Blog: www.atelierwelldom.it | Tel: 0423605551

TEMPI
Tempi assolutamente certi.
Consegne entro
i termini stabiliti.
COSTI PRESTAZIONI
Costi sempre definiti
e senza possibilità di
Sorprese.
Prestazioni energetiche e
di sostenibilità certificate
ai più alti livelli.
Tempi, costi, prestazioni
Garanzia di risultato

Consulente energetico Ingegnere strutturale
Ingegnere termicoIngegnere elettrico
ed elettronico
Architetto
Consulente illuminotecnico Landscape Designer
Consulente acustico
Progettazione integrata – rete impresa
Metodo Welldom

Vincoli progettuali
Proposte all’interno del processo
progettuale
Workshop team di progettazione
Proposte all’interno del processo
progettuale
Iter progettuale
Revisioni durante
l’iter progettuale
1 2 3 4 65 7
1 Charrette, Schizzi preliminari
Progetto preliminare
Progetto definitivo
Progetto esecutivo
Costruzione, verifiche, controllo
Collaudo
Utilizzo e gestione2
3
4
5
6
7
Prima fase Seconda fase
Il processo integrato di gestione
Metodo Welldom

Massime prestazioni ed efficienza vengono raggiunte
attraverso un processo di progettazione che invita
cliente, progettisti, consulenti, impresa di
costruzione e tutti gli stakeholder a partecipare al
progetto sin dalle prime fasi al fine di ottenere le
soluzioni più complete che integrano progettazione,
sistema tecnologico degli impianti e struttura.
Design charette
Metodo Welldom

Simulazione termo-energetica
in regime dinamico
Per ottimizzare il fabbisogno
di energia e la sua produzione
da fonti rinnovabili, viene condotta
un’analisi preventiva volta
alla valutazione, eseguita a partire
dall’analisi del progetto,
della prestazione energetica
dell’edificio con particolare
riferimento al sistema impiantistico.
Metodo Welldom

Brainstorming tra gli attori coinvolti nel progetto
Metodo Welldom
Di fondamentale importanza risulta la
formazione di un team operativo
integrato multidisciplinare dove progettisti
e portatori di interesse (committente e
impresa) lavorano insieme attraverso le
diverse fasi del processo progettuale,
valutando: Costi, Qualità della vita,
Flessibilità, Efficienza, Sostenibilità,
Produttività e Creatività

Materiali naturali
Welldom impiega
lavorazioni artigianali
che offrono la massima
resa estetica di ogni
dettaglio.
Solo materiali naturali,
traspiranti, come il legno
massiccio XLAM,
ecologici, certificati,
riciclabili e, per quanto
possibile, locali o a km 0.
Metodo Welldom

Tecnologie
Oltre alle più moderne tecnologie per
l’autoproduzione energetica, Welldom impiega
impianti di ventilazione meccanica con
recupero di calore ad altissima efficienza con
controllo di umidità, sistemi schermanti e di
filtraggio dell’aria per ottenere case prive di
gas Radon, di prodotti di sintesi e VOC, di
campi elettrici, magnetici e elettromagnetici.
Per un edificio completamente antistress ed
anti-aging.
Metodo Welldom

Monitoraggio e controllo
Gli edifici Welldom riescono a memorizzare le
necessità dei componenti familiari per
impostare le condizioni ottimali per ogni
ambiente, gestibili da remoto anche attraverso
dispositivi smartphone e tablet.
Il tracking delle prestazioni di un edificio
consente inoltre l’ottimizzazione dei consumi
in base alle reali esigenze.
Metodo Welldom

Progettazione sostenibile del verde
Il giardino, progettato secondo i criteri della
sostenibilità, può essere considerato un
ecosistema non invasivo.
L’inserimento di specie adatte al microclima
locale e la diversificazione degli ambiti naturali
in esso contenuti permettono una riduzione
delle attività di gestione e manutenzione dello
stesso, oltre a ridurne il fabbisogno idrico
complessivo.
Metodo Welldom

Gestione sostenibile del cantiere
Viene condotta un’attenta e meticolosa
gestione del cantiere per garantire:
protezione del verde esistente, drenaggio
del terreno, gestione dei rifiuti, pulizia, ordine
e organizzazione nello stoccaggio dei
materiali, barriere per prevenire la fuoriuscita
di polveri e fanghi.
Metodo Welldom

Sharing e promozione
Welldom è promotore di iniziative
di comunicazione per la
sensibilizzazione sui temi
della sostenibilità grazie alla
collaborazione attiva con aziende, enti,
associazioni quali l’Università di
Architettura di Venezia IUAV, il Green
Building Council, la Berkeley University,
studi di Ingegneria e Architettura.
Metodo Welldom

Venerdì 7 settembre 2011
ore: 15.00 - 16.00
Area forum Piazza della Sostenibilità
ore 15.00
“Certificazione LEED: Lo studio di progettazione”
arch. Marco Oliviero
HANAMI PROGETTI srl
ore 15.30
“Certificazione LEED: L’impresa di costruzione”
Giovanni Fabris
arch. Andrea Stocchero
WELLDOM srl
!
!
Socio!GBC!Italia!
WELLDOM_Biocasa.82!
Caso studio GBC Home
Secondo protocollo US LEED for Homes v. 2009
GBC!HOME!!
Trento!
6!marzo!2012!
WELLDOM_CasaCordana!
Progetto Pilota GBC Home
Arch. Tommaso Biroli
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ACQUA, RIFIUTI ed ENERGIA:
MISURARE LE PERFORMANCE CON LEED®
LA CERTIFICAZIONE DELL'EDILIZIA SOSTENIBILE,
CASI STUDIO IN ITALIA E BRASILE
Workshop L - Manifestazione Ravenna2011
MERCOLEDÌ 28 SETTEMBRE 2011
ORE: 14,30 – 17,30
SALA 5: AULA MAGNA – CASA MATHA - 1° PIANO
PIAZZA ANDREA COSTA 3, RAVENNA
L’impatto ambientale della progettazione, costruzione ed esercizio degli edifici é enorme.
Gli edifici, oltre a produrre rifiuti, consumare acqua ed energia, impoveriscono la varietà biologica dell’ecosistema
globale attraverso la trasformazione di microecosistemi locali in spazi antropizzati impermeabili e privi di
biodiversità.
Il seminario vuole dare un chiaro quadro delle opportunità fornite dall'utilizzo dei sistemi di rating LEED
®
a livello
nazionale e internazionale, analizzando come, tra gli altri, gli impatti su acqua, rifiuti ed energia possano essere
conosciuti e mitigati in tutte le fasi della filiera delle costruzioni.
In tale sede, verranno presentate esperienze concrete di costruzioni nazionali e internazionali certificate o in via di
certificazione secondo vari protocolli (Nuove Costruzioni, Core & Shell, Home).
Welldom promuove la cultura della sostenibilità
Metodo Welldom

Rilievo delle pavimentazioni del piano terra
Cà Spineda 1560

Rilievo della copertura
Cà Spineda 1560

Rilievo dei prospetti
Cà Spineda 1560

Premio REbuild 2014
1° classificato Miglior riqualificazione d’Italia

Incidenza 10%
Incidenza 10%
Incidenza 40%
Incidenza 10%
Incidenza 30% I - Efficienza dei sistemi
di involucro
Sistema di valutazione
Istituto Fraunhofer Innovation
Engineering Center e Habitech
Cà Spineda 1560
Efficienza
Energetica
Sostenibilità
Ambientale
Comfort e Qualità
Costruttiva
Sostenibilità
Economica
Sostenibilità
Sociale
II – Efficienza
dei sistemi impiantistici
III – Impatto
ambientale
IV – Gestione
delle acque
V – Qualità costruttiva
dei sistemi involucro
VI – Qualità
architettonica
VII – Investimento
capitale
VIII – Economicità
dell’intervento
IX – Durata
dei lavori
X – Impatto sulla fruibilità
dell’edificio
1
2
3
4
5
Fabbisogno
di energia netta
Prestazioni
estive
Efficienza
dei sistemi impiantistici
Utilizzo di fonti rinnovabili
o assimiliabili
Qualità
del sistema involucro
Soluzione
dei ponti termici
Isolamento
acustico

Grazie per l’attenzione
Mail | info@welldom.it
Sito | www.welldom.it
Blog | www.atelierwelldom.it
Phone | 0423 605551

“Da BioCasa_82 di Treviso all'Eifell Palace di Budapest:
a Verona premiati gli edifici più green d'Europa”
Il Sole 24 Ore
Green Building Council Italia Leadership Awards 2015
1° Premio
“Leadership in Design & Performance”
Il Sole 24 Ore

Intervento di Giovanni Fabris

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