Dokumen tersebut membahas tentang bea materai dan pajak bumi dan bangunan (PBB). Bea materai adalah pajak yang dikenakan kepada dokumen-dokumen tertentu, dengan tarif Rp3.000-Rp6.000 tergantung nilai dokumen. PBB adalah pajak atas bumi dan bangunan yang dibayarkan kepada pemerintah daerah, dengan perhitungan 0,5% dari nilai jual kena pajak yang ditentukan. Terdap

1. Let’s discuss with
Ardhina Mulya Lalita 2500001
Hecka Athaya Shabrina 2500005
Nailil Izzatissa’adi 2500010

2. Bea Materai

3. OBJEKBEA MATERAI
• Surat perjanjian dan surat-surat lainnya yang dibuat dengan tujuan untuk
digunakan sebagai alat pembuktian mengenai perbuatan, kenyataan atau
keadaan yang bersifat perdata.
OBJEK :
• Akta-akta notaris termasuk salinannya
• Akta-akta yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah termasuk
rangkap-rangkapnya.
• Surat yang memuat jumlah uang yaitu:
yang menyebutkan penerimaan uang;
yang menyatakan pembukuan uang atau penyimpanan uang dalam rekening
bank;
yang berisi pemberitahuan saldo rekening di bank

4. • Surat berharga seperti wesel, promes, aksep
dan cek.
• Dokumen yang dikenakan Bea Meterai juga
terhadap dokumen yang akan digunakan
sebagai alat pembuktian di muka pengadilan

5. Tidak Dikenakan Bea Materai
Dokumen yang berupa:
 surat penyimpanan barang
 Konosemen
 surat angkutan penumpang dan barang
 keterangan pemindahan yang dituliskan diatas dokumen surat
penyimpanan barang, konosemen, dan surat angkutan
penumpang dan barang;
 bukti untuk pengiriman barang untuk dijual atas tanggungan
pengirim
 surat pengiriman barang untuk dijual atas tanggungan
pengirim;

6. • Segala bentuk ijazah
• Tanda terima gaji, uang tunggu, pensiun, uang tunjangan dan
pembayaran lainnya yang ada kaitannya dengan hubungan kerja
serta surat-surat yang diserahkan untuk mendapatkan pembayaran
itu.
• Tanda bukti penerimaan uang negara dan kas negara, kas
pemerintah daerah dan bank.
• Kuitansi untuk semua jenis pajak dan untuk penerimaan lainnya
yang dapat disamakan dengan itu ke kas negara, kas pemerintah
daerah dan bank.
• Tanda penerimaan uang yang dibuat untuk keperluan intern
organisasi.
• Dokumen yang menyebutkan tabungan, pembayaran uang
tabungan kepada penabung oleh bank, koperasi, dan badan-badan
lainnya yang bergerak di bidang tersebut
• Surat gadai yang diberikan oleh Perum Pegadaian.

7. Tarif Bea Meterai Rp 6.000,00 untuk dokumen
sebagai berikut:
• Surat Perjanjian dan surat-surat lainnya yang dibuat dengan tujuan untuk
digunakan sebagai alat pembuktian mengenai perbuatan, kenyataan atau
keadaan yang bersifat pendata
• Akta-akta Notaris termasuk salinannya
• Surat berharga seperti wesel, promes, dan aksep selama nominalnya lebih
dan Rp1.000.000,00
• Dokumen yang akan digunakan sebagai alat pembuktian di muka
Pengadilan, yaitu:
 surat-surat biasa dan surat-surat kerumah tanggaan
 surat-surat yang semula tidak dikenakan Bea Meterai berdasarkan
tujuannya, jika digunakan untuk tujuan lain atau digunakan oleh orang lain
selain dan tujuan semula.

8. Untuk dokumen yang menyatakan nominal uang
dengan batasan sebagai berikut :
• nominal sampai Rp250.000,- tidak
dikenakan Bea Meterai
• nominal antara Rp250.000,- sampai
Rp1.000.000,- dikenakan Bea Meterai
Rp3.000,-
• nominal diatas Rp 1.000.000,- dikenakan
Bea Meterai Rp 6.000,-
• Cek dan Bilyet Giro dikenakan Bea Meterai
dengan tarif sebesar Rp 3.000,- tanpa
batas pengenaan besarnya harga nominal.

9. • Bea meterai adalah pajak yang dikenakan atas
dokumen yang bersifat perdata dan dokumen
untuk digunakan di pengadilan. Nilai bea
meterai yang berlaku saat ini Rp. 3.000,00 dan
Rp. 6.000,00 yang disesuaikan dengan nilai
dokumen dan penggunaan dokumen.

11. Berarti total pengeluaran Bapaknya
sebanyak 45.000 ya 

12. Pajak Bumi dan Bangunan

13. Definisi
• Pajak negara yang dikenakan terhadap bumi
dan bangunan
• 100% ke daerah
• UU no. 12 th 1994

14. Subjek Pajak
• Adalah orang pribadi atau badan yang secara
nyata mempunyai dan memperoleh suatu hak
atas bumi maupun bangunan.
Wajib Pajak
• Adalah subjek pajak yang dikenakan kewajiban
membayar pajak.

15. Objek Pajak
• Bumi adalah tubuh bumi dan tubuh bumi yang
ada di bawahnya. Contoh: kebun, tanah,
tambang, ladang, sawah, dll.
• Bangunan adalah konstruksi yang ditanamkan
secara tetap pada tanah atau perairan.
Contoh: rumah, jalan tol, mall, perusahaan,
anjungan minyak lepas pantai, dll.

16. Yang gak kena PBB
• Masjid
• Gereja
• Rumah Sakit
• Kuburan
• Hutan lindung, suaka, cagar
• Organisasi nasional yg ditentukan Menkeu

17. Cara Menghitung
Ket: tarif pajak atas objek pajak sebesar 0,5%
Dasar pengenaan pajak min. 20% - 100%
ditentukan oleh Menkeu setiap 3 th.
Nilai Jual Kena Pajak: tarif pajak x dasar pengenaan
x (Nilai Jual Objek Pajak – Nilai Jual Objek Pajak
Tidak Kena Pajak)

18. Ayo Mengerjakan! 
• Wajib pajak A mempunyai objek pajak berupa:
tanah seluas 800m2 dengan harga jual 300k
per m2, bangunan seluas 200 m2 dnegan nilai
jual 350k per m2, tamn mewah seluas 200 m2
dengan nilai jual 50k per m2, pagar mewah
sepanjang 120 m dan tinggi rata2 1,5 m
dengan nilai jual 175k per m2. Persentase nilai
jual kena pajak 20%. Dan diketahui nilai jual
objek pajak tidak kena pajak 8jt. Berapa PBB?

19. Kita bahas di papan
tulis yaaaw!

20. Tantangan Pemungutan Pajak
• Rendahnya kesadaran mengenai perpajakan
• Keterbatasan pemahaman masyarakat
mengenai pajak
• Bagaimana menciptakan sebuah sistem yang
dapat memamkan masyarakat sebagai
pembayar pajak dan pemerintah selaku
pembuat peraturan dan UU perpajakan.

21. Sumber
• S, Alam. 2014. Ekonomi. Jakarta: PT. Gelora
Aksara Pratama
• Suparmoko, M. 2012. Ekonomi. Jakarta:
Quadra
• http://www.scribd.com/doc/52906977/Bea-
Materai#scribd