Verzamelde presentaties van de vier sprekers van de Kennisbijeenkomst 'Energetisch renoveren'. Over woningvoorraad verduurzamen, nul-op-de-meter, de Stroomversnelling, bewonerscommunicatie en -participatie, projectaanpak, haalbaarheid en financiering.
- Sprekers: Jan-Willem van de Groep (Energiesprong/Platform31); Chris Faro (Tiwos/Stroomversnelling); Onno van Rijsbergen (Woonbond); Rene Beks (Hendriks Coppelmans).
- Organisatie: Hendriks Coppelmans Bouwgroep BV
- Locatie: Boomhut, Kapellerput Heeze
- Meer informatie: Rene Beks, (0413) 26 48 33 / rene.beks@hendrikscoppelmans.nl
DWA een kwart eeuw in beweging. Jubileumbrochure 25 jaar DWADWA
Vijfentwintig jaar DWA. Werken voor en met opdrachtgevers aan bijzondere projecten. Deze brochure laat een deel van deze projecten zien. Stuk voor stuk projecten die actueel zijn, inspireren en gericht zijn op morgen.
In de Plaspoelpolder willen we de eerste ESCo
op gebiedsniveau oprichten, een primeur in
Nederland! Het collectief organiseren van
verduurzaming van de Plaspoelpolder brengt
synergie- en schaalvoordelen ten opzichte van een
individuele aanpak.
Meerkanaalsaanpak energiebesparing door bewoners. Presentatie door Eef Meijerman, directeur ASW, over de meerkanaalsaanpak gericht op lagere energielasten en een aangenamer woonklimaat voor bewoners.
DWA een kwart eeuw in beweging. Jubileumbrochure 25 jaar DWADWA
Vijfentwintig jaar DWA. Werken voor en met opdrachtgevers aan bijzondere projecten. Deze brochure laat een deel van deze projecten zien. Stuk voor stuk projecten die actueel zijn, inspireren en gericht zijn op morgen.
In de Plaspoelpolder willen we de eerste ESCo
op gebiedsniveau oprichten, een primeur in
Nederland! Het collectief organiseren van
verduurzaming van de Plaspoelpolder brengt
synergie- en schaalvoordelen ten opzichte van een
individuele aanpak.
Meerkanaalsaanpak energiebesparing door bewoners. Presentatie door Eef Meijerman, directeur ASW, over de meerkanaalsaanpak gericht op lagere energielasten en een aangenamer woonklimaat voor bewoners.
Syllabus infosessie isolatie Bouwunie Bouw en Reno 2014Bouwunie vzw
Presentatie rond de isolatie van de buitenmuren. Een initiatief van Bouwunie ism Recticel Insulation, Sto en Kamp C tijdens Bouw en Reno in Antwerp Expo - januari 2014
11 februari 2020: Booosting activiteit over én in het in aanbouw zijnde Co-Creation Centre met draagstructuur van glas en siliconen.
Hier het welkomstwoord van Hubert Linssen - programmamanager van The Green Village.
Aankondiging van deze activiteit:
https://booosting.nl/event/show/id/328
Is groene energie nog haalbaar én betaalbaar? Presentatie door Kristof Bol (DLV Belgium) en Lies Bamelis (DLV Inno vision) tijdens IFEST 2012, op donderdag 16 februari 2012 in Flanders Expo.
www.ifest.be
Voorafgaand aan de Cirkelstadtour 2013 werd de gebiedsvisie op Heijplaat gepresenteerd. Hoe kun je een gebied duurzaam ontwikkelen, met volledig gebruik van de materialen die vrijkomen en participatie door de wijk zelf?!
Nederlands Warmtepomp Congres 2016 - Jos Lichtenberg: een blik op de toekomstWarmtepompen
Jos Lichtenberg zal vanuit trends en visies een praktische vertaalslag maken naar wat dit betekent voor o.a. de toepassing van warmtepompen. Daarbij gaat hij niet alleen in op markttrends m.b.t. de (woning)bouw in het algemeen resp. ontwikkelingen in relatie tot energiebesparing en nieuwe inzichten m.b.t. duurzaamheid, maar gaat hij meer specifiek ook in op gezondheid en comfort in woningen en bouw- en renovatieconcepten die daarop inspelen.
Nederlands Wamtepomp Congres 2016 Sessie Mohammed Bachri Integrale aanpak en ...Warmtepompen
Om tot verduurzaming van de woningvoorraad te komen, staan woningcorporaties vaak voor belangrijke beslissingen. Welke duurzame technieken ga ik inzetten en hoe kom ik tot een juiste keuze die uiteindelijk leiden tot een goed resultaat, zowel ten aanzien van het comfort, de exploitatie en het uiteindelijk energiegebruik. Dit vraag om een goede samenwerking, overleg en afstemming tussen partijen, maar vooral ook om kennis van zaken die in de voorbereidingsfase van cruciaal belang zijn.
Syllabus infosessie isolatie Bouwunie Bouw en Reno 2014Bouwunie vzw
Presentatie rond de isolatie van de buitenmuren. Een initiatief van Bouwunie ism Recticel Insulation, Sto en Kamp C tijdens Bouw en Reno in Antwerp Expo - januari 2014
11 februari 2020: Booosting activiteit over én in het in aanbouw zijnde Co-Creation Centre met draagstructuur van glas en siliconen.
Hier het welkomstwoord van Hubert Linssen - programmamanager van The Green Village.
Aankondiging van deze activiteit:
https://booosting.nl/event/show/id/328
Is groene energie nog haalbaar én betaalbaar? Presentatie door Kristof Bol (DLV Belgium) en Lies Bamelis (DLV Inno vision) tijdens IFEST 2012, op donderdag 16 februari 2012 in Flanders Expo.
www.ifest.be
Voorafgaand aan de Cirkelstadtour 2013 werd de gebiedsvisie op Heijplaat gepresenteerd. Hoe kun je een gebied duurzaam ontwikkelen, met volledig gebruik van de materialen die vrijkomen en participatie door de wijk zelf?!
Nederlands Warmtepomp Congres 2016 - Jos Lichtenberg: een blik op de toekomstWarmtepompen
Jos Lichtenberg zal vanuit trends en visies een praktische vertaalslag maken naar wat dit betekent voor o.a. de toepassing van warmtepompen. Daarbij gaat hij niet alleen in op markttrends m.b.t. de (woning)bouw in het algemeen resp. ontwikkelingen in relatie tot energiebesparing en nieuwe inzichten m.b.t. duurzaamheid, maar gaat hij meer specifiek ook in op gezondheid en comfort in woningen en bouw- en renovatieconcepten die daarop inspelen.
Nederlands Wamtepomp Congres 2016 Sessie Mohammed Bachri Integrale aanpak en ...Warmtepompen
Om tot verduurzaming van de woningvoorraad te komen, staan woningcorporaties vaak voor belangrijke beslissingen. Welke duurzame technieken ga ik inzetten en hoe kom ik tot een juiste keuze die uiteindelijk leiden tot een goed resultaat, zowel ten aanzien van het comfort, de exploitatie en het uiteindelijk energiegebruik. Dit vraag om een goede samenwerking, overleg en afstemming tussen partijen, maar vooral ook om kennis van zaken die in de voorbereidingsfase van cruciaal belang zijn.
Zaakgericht werken: wat is de business case voor de student en TU Delft - Ron...HOlink
Sessieronde 1
Titel: Zaakgericht werken: wat is de business case voor de student en TU Delft
Sprekers: Ron van Velzen (TU Delft) en Harold Poels (CACI Nederland)
Locatie: Boston 17
Op afzienbare termijn zal de EPC (EnergiePrestatieCoëfficiënt) worden vervangen door de eisen voor BENG (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Dat heeft consequenties voor alle nieuwe gebouwen: er komen andere berekeningen aan te pas en er moet aan heel andere criteria worden voldaan. Wat zijn de belangrijkste kansen en struikelblokken.
Tijdens een drukbezochte en inspirerende bijeenkomst bij de Schuurman Groep is het project Boekelermeer Energiepositief van start gegaan. Dit project heeft als doel om de werklocatie Boekelermeer verder te verduurzamen en energiepositief te maken.
Presentaties van René Beks (directeur ontwikkeling & innovatie) en Marti Smits (hoofd projectbureau) van Hendriks Coppelmans Bouwgroep en Tom Alders (directeur vastgoed) van Woningbouwvereniging Bergopwaarts tijdens praktijkmiddag over het concept NOM-renovatie in Deurne. Onderwerp: nul-op-de-meter renovatieconcept en pilotproject nul-op-de-meter bestaande bouw in samenwerking met woningbouwvereniging Bergopwaarts. 12 april 2017.
Wat het Platform Duurzame Huisvesting voor u kan betekenen.
Presentatie van Bert van Griensven, programmamanager van het Platform Duurzame Huisvesting op de Vastgoedsociëteit door NVDO en VGME op 17 november 2011 bij Priva in De Lier.
Bouwen nh2.0 opgave gemeenten gemeente haarlem, Margreet van der WoudeBouwenNH2punt0
Opgaven gemeenten t.a.v. verduurzaming gebouwde omgeving door Margreet van der Woude van de Gemeente Haarlem - Bijeenkomst 14 maart 2014 - Rabobank Alkmaar e.o.
Presentatie Moniek Hendriks tijdens 2e bijeenkomst NRP Circulair - WoonbedrijfNRP
Moniek Hendriks liet zien waarom het Eindhovense Woonbedrijf zich met recht een koploper op het gebied van circulariteit mag noemen. Vier jaar geleden alweer hebben zij hun grondstoffengebruik van hun bedrijfsvoering in kaart gebracht en een strategie opgesteld om de kringlopen te sluiten. “Alle grondstoffen en gebouwen, zo is de bedoeling, komen uit of keren terug in gezonde kringlopen, waarbij vrijkomend afval dient als bouwsteen voor een volgend leven”, aldus Hendriks. Daarbij liet Moniek niet alleen zien hoe ze de materiaalstromen in kaart hebben gebracht, maar ook hoe ze daarmee vervolgens zijn omgegaan. Heel concreet en in nauwe samenwerking met lokale en regionale partners. Aan de hand van voorbeelden lichtte zij haar verhaal toe; niet alleen voor gebouwen die Woonbedrijf in bezit en beheer heeft, maar ook als het gaat om de interne bedrijfsvoering. Daarbij gaat het er niet alleen om te sturen op harde, maar vooral ook op zachte waarden, om kennis en ervaring te delen, en om verhalen te vertellen. Bovenal gaat het vooral om doen!
Presentatie van Selina Roskam als inleiding op de perspresentatie van de Leidraad Green Lease. Over Agentschap NL en Platform Duurzame Huisvesting
25 november 2011
Jones Lang Lasalle
Amsterdam
Slim en energiek duurzaam ondernemen - inspirerende rondetafellunch maart 2015The Blue Deal
Bij The Blue Deal zijn we ervan overtuigd dat bedrijven en organisaties een grote impact kunnen hebben op verduurzaming van de wereld. Deze verduurzaming is hard nodig om de welvaart te behouden, succesvol te kunnen blijven ondernemen en onze planeet gezond door te kunnen geven aan volgende generaties. Deze vraag naar verduurzaming neemt toe door zowel ambitie van uw klanten en partners als nieuwe wet- en regelgeving.
Wij geloven dat veel organisaties het verschil wel wíllen maken maar denken dat duurzaam ondernemen lastig of kostbaar is en daardoor niet altijd weten waar te beginnen.
De specialist die ontzorgt en ondersteunt
The Blue Deal is een onafhankelijke specialist op het gebied van energie en water die u helpt u bij het ontwerpen van uw integrale duurzame visie en het realiseren of creëren van uw duurzame doelstellingen en toepassingen. Duurzaam ondernemen wordt eenvoudig en bespaart u geld en CO2. Met ons circulaire programma minder verbruiken, duurzaam produceren en gezond werken kunt u bij elke stap starten en zijn de prestaties inzichtelijk.
Tijdens de Ga Verder Sessie over ons (af)TOPappartement werden de volgende presentaties gehouden:
- Beleid van de gemeente Tilburg, door Katrien van Gils (gemeente Tilburg)
- Noodzaak beschikbaarheid, betaalbaarheid en duurzaamheid, door Paul Kouijzer (TBV Wonen)
- Hoe bouwen we meer, betaalbaar en duurzaam?, door René Beks (Hendriks Coppelmans)
Starters, een- en tweepersoonshuishoudens en mensen met een kleine portemonnee hebben in de huidige, krappe woningmarkt moeite met het vinden van een betaalbare woning.
Daarnaast stijgen de bouwkosten. Hoe realiseer je dan toch betaalbare woningen, met een huur onder de aftoppingsgrens?
Anne Ubbels van de Woonbond besprak de problematiek van een half miljoen hurende huishoudens in Nederland met een te hoge huur voor hun inkomen. En daar komen de stijgende energiekosten nog bij. René Beks, directeur Ontwikkeling & Innovatie bij Hendriks Coppelmans, legde uit hoe Hendriks Coppelmans betaalbare huurwoningen realiseert en er tegelijkertijd in slaagt om de woonlasten zo laag mogelijk houden. En Joris van Gemert van PeelrandWonen vertelde hoe zij als corporatie de behoefte aan betaalbare huurwoningen invullen en waarom zij kozen voor de (af)TOPwoning: de meest betaalbare variant binnen ons Budgetwoning®-concept.
Omdat iedereen recht heeft op een passende woning!
Vanaf 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen bijna energieneutraal zijn. Daarna schuiven we op naar nul-op-de-meter. Maar hoe breng je als corporatie zeer energiezuinige of zelfs energieleverende nieuwbouw in de praktijk? 'Nul-op-de-meter' is best een hele toer. Of toch niet?
Tijdens een 'NOM-praktijkmiddag' op woensdag 27 januari 2016 in Gemert praatte Hendriks Coppelmans corporaties bij over actuele innovaties en kon een energieleverend huurwoningproject bezocht worden. Het werd een middag vol realiteitszin. Met praktische informatie aan de hand van een concreet voorbeeldproject van corporatie Goed Wonen. Met aandacht voor techniek, maar ook voor financiële haalbaarheid, regelgeving, energieprestatiewetgeving, garanties en bewonersinformatie.
Nul-op-de-meter? Gewoon doen!
Bekijk ook de videoregistratie: https://youtu.be/1CuUW9avS9k
Meer info:
http://www.hendrikscoppelmans.nl/specialismen-concepten/ontwikkeling/energieneutraal-wonen/
In de zorg rijzen de energiekosten de pan uit. En de ontwikkelingen op gebied van energiebesparing gaan in razend tempo. Volgt u ze nog? Tijdens de
kennisbijeenkomst op donderdag 29 januari 2015 heeft Hendriks Coppelmans genodigden uit de zorg bijgepraat over de meest actuele ontwikkelingen en innovaties op dit gebied.
Vier sprekers leidden hen door de vraagstukken waar zorginstellingen mee worstelen. Kunnen Esco's u de
hand reiken? Hoe krijgen we bewoners in beweging en hoe pakt het financieel allemaal uit?
Deze presentatie bevat bijdrage van:
- Sam Schoonus (manager huisvesting Cello)
Het beleid en de praktijk bij Cello.
- Boudewijn Janse de Jonge (projectontwikkelaar Eneco, Energy Service Company)
Meer geld voor zorg door een lagere energierekening middels ESCo’s. Case: zorginstelling Amstelring verduurzaamt momenteel 9 woonzorgcentra met als
doelstelling ‘Nul op de meter’ voor energie.
- Wigger Verschoor (projectleider Duurzaam Gebouwde Omgeving Stichting Urgenda)
Slim investeren in de verduurzaming van de zorg. Hoe zet je duurzaamheid op de kaart? Hoe maak je het zichtbaar en vervolgens hanteerbaar? En wat zijn de baten?
- René Beks (directeur ontwikkeling Hendriks Coppelmans)
Verduurzaam vastgoed en houd geld over voor zorg. Businesscase en praktijkvoorbeelden energetisch renoveren
De zorg is volop in beweging en er wordt enthousiast gewerkt aan nieuwe concepten die positief bijdragen aan de transitie waarin de sector zich bevindt. Dat bleek op 20 juni 2013 tijdens de goed bezochte netwerkbijeenkomst van BrabantInZorg, georganiseerd in samenwerking met onder andere Hendriks Coppelmans. Het nieuwe zorgwonen blijkt voor veel zorgorganisaties vooral een zoektocht. Innovatieve ideen en samenwerking tussen alle betrokkenen zijn richtingen die verkend worden. Tijdens de middag bij het in aanbouw zijnde Woonzorgcentrum Berlerode in Berlicum gaven sprekers de aanwezigen nieuwe inspiratie en kon onderling van gedachten gewisseld worden.
Betaalbare zorghuisvesting
Op het programma stonden onder andere twee sprekers van Hendriks Coppelmans. Wim Schraven (huisvestingsadviseur Wonen, Zorg en Welzijn) ging in op de ontstane kloof tussen vraag en aanbod. "Er is duidelijk behoefte aan nieuwe huisvestingsvormen. Zowel in de V&V, VG en GGZ", aldus Schraven. "Met name de vraag naar betaalbare woningen voor mensen met een zorgvraag en een smalle beurs zal de komende jaren enorm stijgen. Zorginstellingen, gemeenten en corporaties wacht een uitdagend vraagstuk". Dat er op dit gebied nauw samengewerkt moet worden stond voor de aanwezigen als een paal boven water. Een vernieuwend concept als De Budgetwoning (een rolstoeltoegankelijke, geclusterde woning van 70m2, onder de huurtoeslaggrens) door Wim Schraven toegelicht tijdens de middag, sprak zeker tot de verbeelding.
Samenwerken en elkaar vasthouden
Samenwerking vormde ook de rode draad door de presentatie van projectontwikkelaar Anita Pauwels, die de aanwezigen meenam in het ontwikkeltraject van het nieuwe woonzorgcentrum in Berlicum. De zorgappartementen en verpleeghuisplaatsen in Berlerode komen tot stand in een samenwerkingsverband tussen zorgverlener Vivent uit Den Bosch, corporatie Huis&Erf uit Schijndel, grondeigenaar Stichting Nieuw Berlerode en ontwikkelaar en bouwer Hendriks Coppelmans. "Een constructie met houdgreep’-achtige onderlinge juridische afspraken, maar ook eentje waarin we elkaar voortdurend vast hebben gehouden om tot een haalbaar plan te komen", aldus Pauwels. Viventdirecteur Inge Fleischeuer bevestigde dit en heeft waardering voor de onvermoeibare, flexibele opstelling van Hendriks Coppelmans hierin. Bijvoorbeeld toen tussentijds de regelgeving rondom financiering wijzigde en er in een laat stadium nog tien extra PG-plaatsen bij moesten komen. Het (voorlopige) resultaat mag er zijn, aldus de aanwezigen tijdens de rondleiding door het gebouw.
Meer weten?
Wilt u meer informatie over de Budgetwoning, Woonzorgcentrum Berlerode of de mogelijkheden op gebied van zorghuisvesting? Neem dan contact op met Anita Pauwels of Wim Schraven: (0413) 264833 / anita.pauwels@hendrikscoppelmans.nl / wim.schraven@hendrikscoppelmans.nl.
9. HET NIEUW ENERGIELANDSCHAP
- MINIMALE WARMTEVRAAG
- ALL ELECTRIC – DC
- BUURTOPSLAG
- GRID ONAFHANKELIJK
- SLIM
- SLUITENDE BUSINESSCASE
W
onen
M
obiliteit
Energie
Inform
a
e
54. FUNDERING VAN STROOMVERSNELLING
1.Business case
Wat is het maximale investeringsplafond voor geschikte
woningen om 5,25% rendement voor corporaties te
garanderen?
2. Prestatiegarantiecontract
Bouwbedrijf en corporatie spreken de prestaties en het
meten van de prestaties af.
3. Woonbundel
Welke energiedienst krijgt de huurder voor de
servicekosten?
65. Tiwos en Tilburg
• Middelgrote wooncorporatie, werkzaam in
oude volksbuurten
• Uitstekende samenwerking huurders,
gemeenten, corporaties
• Wat ons bindt:
– Betaalbaarheid (beperken woonlasten)
– CO2 reductie
66. De aanleiding
• Schokeffect woonlastenonderzoek RIGO 2009:
45% primaire doelgroep te hoge woonquote!
• Woonlastenonderzoek 2014…de situatie is er
niet beter op geworden
67. Tilburgs antwoord
• Afspraken sociale voorraad, aanpak armoede
en wijken
• Corporaties leveren hun aandeel in Tilburg
CO2 neutraal per 2045
• Prestatieafspraken:
– Bestaande bouw: 4.000 woningen naar label B/3
sprongen (gemeente: € 1000,- p woning)
– Nieuwbouw: hogere energieprestatieambitie dan
bouwbesluit (gemeente: sociale grondprijzen)
68. Waar staan we nu?
• Resultaten obv jaarlijks monitoren:
– Recente nieuwbouw verregaand energieneutraal
– 4.000 gaan we halen… met 1 jaar extra
– Groot draagvlak onder bewoners, huurverhoging
max gelijk aan gem besparing
• Dilemma`s aanpak:
– Veel extra kwaliteit (comfort), maar beperkte
bijdrage reduceren woonlasten
– bedrijfseconomisch discutabel. Veelal fors
onrendabel, dus… op zoek naar alternatieven
70. Wat?
• Met huidige energierekening van huurder
kan benodigde financiering aangetrokken
worden om diens woning te vernieuwen
naar niveau Nul-Op-De-Meter.
• Daarmee bevriezen de woonlasten voor de
bewoner en verbetert de woonkwaliteit.
• Gezamenlijke opgave bouwers, corporatie
en overheid.
71. Wat doen we met De STROOMVERSNELLING?
PRODUCTONTWIKKELING middels PROTOTYPING
Harde toezegging 2013-2014
1.000 woningen
Harde toezegging 2015-2016:
10.000 woningen
Perspectief met andere partijen erbij:
100.000 woningen
76. Lokale Green Deal
• Tilburgse corporaties en gemeente gaan lokaal
ook op zoek naar slimme innovaties:
– Tiwos: 1e prototype juli 2014. Verdere opschaling
2015/2016
– Andere corporaties: papieren prototyping, fysiek
2015?
• Gemeente creëert ruimte: bijdrage proceskosten
en randvoorwaarden (oa vergunningen)
• Andere bouwers en huurderskoepels worden
betrokken
77. De innovatieopgave
• Inhoud: sturen op prestaties (loslaten)
• Proces:
– lean ketenmanagement (snelheid)
– Samenwerken vanuit mogelijkheden…
• Rol corporatie:
– regie- en inkoopfunctie
– lease?
• Sturen op toekomstwaarde
78. Meedoen of afwachten…
• Reden deelname: mix tussen urgentie, belang
en bevlogenheid…en een snufje pragmatisme
• Concreet:
– Woonlasten en betaalbaarheid (DE inhoud)
– Nieuw businessmodel
– Goedkoper, beter, minder belastend voor
bewoners
– Werken obv vertrouwen
– Een duurzamere wereld
88. Conclusies
• maak huurder vanaf begin partner
• blijf beleving bewoner centraal stellen
• houd gevolgen woonlasten scherp in
de gaten, inclusief monitoring.
15-05-2014
98. Subsidie
Energieakkoord
• Revolverend fonds:
- 25% van investering
- rentekorting
• 400 mln. subsidie:
- max. 30% van investering
- min. 3 labelstappen of min. label B
- uitvoering ’14-’17
Medio ’14 loket open!
102. Lessen
Darwin: “Het zijn niet de sterkste soorten die overleven en
ook niet de meest intelligente. Het is het soort dat het beste
reageert op veranderingen.”