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Università IUAV di Venezia
Corso di Laurea Magistrale in Pianificazione del Territorio




 Paolo Parolini _ Francesco Buoso _ Federico Brazzo
Progetto per il Borgo di Chiaravalle
Trasferimento delle proprietà
Scenario 1_La cittadella della giustizia
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Il masterplan del
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un’area che da anni orm ai,             parco sarà gestito principalmente
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sue       criticità     (progressivo    appositamente create e ad attività
abbandono, degrado, abusivismo,         di volontariato volte a garantirne
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residenziale di Corvetto e all’area     Oltre a ciò fondamentali saranno
naturale del Parco della Vettabbia.     gli spazi destinati ad ospitare i
Il    progetto      consiste    nella   servizi per gli abitanti come il car-
realizzazione di un nuovo tessuto       sharing       e     il    bike-sharing,
residenziale che intreccerà le          ristorante, lavanderia, tutti i
caratteristiche dell’housing sociale    servizi necessari agli studenti,
con quelle del cohousing e delle        compresa una biblioteca, e tutti gli
residenze universitare. Il tutto si     spazi       tipici     del     modello
svilupperà attorno ad un nuovo          residenziale        del      cohousing
parco urbano che risulterà              finalizzati a ritrovare dimensioni
dall’unione di tre interventi: il       perdute di socialità, di aiuto
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discarica, la valorizzazione del        Infine, un sistema di parcheggi
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agricola ormai abbandonata.             l’accesso alle auto.
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C
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Il percorso sul laghetto
Piste ciclo-pedonali
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             +
residenze universitarie
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PARTECIPAZIONE
                            coppie, single, famiglie, gruppi di
                       persone che condividono alcuni spazi,
                              alcuni servizi, del tempo libero


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Gruppo 2

  • 1. Università IUAV di Venezia Corso di Laurea Magistrale in Pianificazione del Territorio Paolo Parolini _ Francesco Buoso _ Federico Brazzo
  • 2.
  • 3.
  • 4.
  • 5.
  • 6.
  • 7.
  • 8. Progetto per il Borgo di Chiaravalle
  • 10.
  • 11.
  • 12.
  • 13.
  • 14.
  • 15.
  • 16.
  • 17.
  • 18.
  • 19. Scenario 1_La cittadella della giustizia
  • 20. Scenario 2_Il villaggio dello sport
  • 21. Scenario 3_La cittadella delle arti e dei mestieri
  • 22.
  • 23. Il masterplan del Porto di Mare La riqualificazione urbana e la All’interno di questa grande area, valorizzazione del Porto di Mare è connessa da numerosi percorsi parte integrante dell’iniziativa RE- ciclo-pedonali, saranno organizzati PARK. In questo ambito di spazi per il relax, lo svago, il gioco, intervento l’obiettivo è quello di aree pic-nic, attività sportive e un dare una vocazione specifica ad anfiteatro all’aperto. Il sistema del un’area che da anni orm ai, parco sarà gestito principalmente governata dal laissez-faire, ha visto dalla cascina San Giacomo assieme crescere in modo esponenziale le ad altre associazioni sue criticità (progressivo appositamente create e ad attività abbandono, degrado, abusivismo, di volontariato volte a garantirne ecc.) e connetterla al tessuto la fruibilità e la sicurezza dell’area. residenziale di Corvetto e all’area Oltre a ciò fondamentali saranno naturale del Parco della Vettabbia. gli spazi destinati ad ospitare i Il progetto consiste nella servizi per gli abitanti come il car- realizzazione di un nuovo tessuto sharing e il bike-sharing, residenziale che intreccerà le ristorante, lavanderia, tutti i caratteristiche dell’housing sociale servizi necessari agli studenti, con quelle del cohousing e delle compresa una biblioteca, e tutti gli residenze universitare. Il tutto si spazi tipici del modello svilupperà attorno ad un nuovo residenziale del cohousing parco urbano che risulterà finalizzati a ritrovare dimensioni dall’unione di tre interventi: il perdute di socialità, di aiuto recupero ambientale dell’ex reciproco e di buon vicinato. discarica, la valorizzazione del Infine, un sistema di parcheggi parco Cassinis e l’intervento di disposto lungo il confine esterno forestazione urbana dell’ex area dell’ambito di progetto impedirà agricola ormai abbandonata. l’accesso alle auto.
  • 24. E S V C O E L N U A T R I I V O O
  • 25. Il percorso sul laghetto
  • 28. Il social housing + residenze universitarie
  • 29.
  • 30.
  • 31.
  • 32.
  • 33.
  • 34.
  • 35.
  • 36. NUOVI USI E SPAZI CONDIVISI Co-Housing alla Cascina San Bernardo UN NUOVO MODO DI ABITARE PARTECIPAZIONE coppie, single, famiglie, gruppi di persone che condividono alcuni spazi, alcuni servizi, del tempo libero VISIONE E GESTIONE COMUNE SERVIZI COMUNI
  • 37.
  • 38. Come si presenta la cascina oggi
  • 41. CONCEPT PLAN Lettura del contesto e strategie del progetto