Dokumen tersebut membahas tentang pengembangan rumah prefabrikasi kayu dengan sistem panel. Rumah prefabrikasi dirancang menggunakan komponen modular untuk struktur dan non-struktur. Komponen struktur utama adalah kolom dan balok yang terbuat dari kayu olahan LVL. Pengujian menunjukkan komponen struktur mempunyai kuat lentur rata-rata 1556,1 N/mm2 dan kuat tekan rata-rata 40,67 N/mm2. Rumah pre

1. Oleh :
Yuri Hermawan Prasetyo, ST.,MT
DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM
BADAN PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN PEKERJAAN UMUM
PUSAT PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN PERMUKIMAN
Jalan Panyaungan, Cileunyi Wetan, Kabupaten Bandung 40393 - PO.Box 812 Bandung 40008 Indonesia
Telepon : (022) 7798393 (4 Saluran) - Fax : (022) 7798392 e-mail: kapuskim@bdg.centrin.net.id
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

2. Penyediaan Rumah Tidak Sebanding Dengan
Kebutuhan Rumah
Dengan laju pertumbuhan penduduk sebesar 2,1 %
per tahun, maka dibutuhkan rumah baru sebanyak
800.000 unit per tahun dan yang terpenuhi
tidak lebih dari 100.000 unit per tahun.
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

3. BACKLOG INOVASI
HUTAN
RUMAH RANCANGAN
TANAMAN
INDUSTRI
TEKNOLOGI TEKNOLOGI
FABRIKASI POTENSI BAHAN
BAHAN KAYU
KAYU OLAHAN
OLAHAN
PERCEPATAN
PERKEBUNAN
PEMBANGUNAN
RUMAH
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

4. Perkembangan
JENIS BAHAN :
beton pracetak (precast concrete)
baja ringan (light gauge-steel)
kayu (timber framed)
Campuran
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

5. a. Konstruksi pembangunan cepat
b. Komponen dibuat dan sebagian dirakit dipasang
dipabrik
c. Mudah dalam pendistribusian/ pengangkutan
d. Membutuhkan tingkat presisi yang tinggi
e. Desain tergantung ukuran modular, baik komponen
struktur, dan komponen non struktur serta
pelengkap.
f. Jumlah tipe komponen yang minimal
g. Lingkungan pembangunan yang bersih
h. Membutuhkan sedikit tenaga kerja saat
pembangunan
i. Bahan komponen menggunakan bahan yang ramah
lingkungan
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

6. KELEBIHAN:
 Mempunyai fleksibilitas desain
 Motif seratnya yang artistik
 Ringan
 Ramah lingkungan
KENDALA PERKEMBANGAN
KONSTRUKSI KAYU
 Tidak tersedianya/ terbatasnya kayu
bermutu konstruksi di pasaran kayu
bangunan
 Penilaian masyarakat yang kurang baik
terhadap rumah kayu (tidak permenen,
kuno dan ketinggalan jaman)
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

7. Teknologi
Keunggulan :
 Tingkat presisinya yang tinggi
 Fleksibilitas dimensi
 Ringan.
 Tingkat kelembaban rendah
 Penampakan arsitektural yang baik
 Ramah lingkungan
 Fleksibiltas tipe produk (kekuatan,
keawetan)
Kekurangan :
Biaya produksi yang masih tinggi
(Laminated Veneer Lumber)
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

8. SIMULASI DESAIN MODEL DIGITAL
Optimasi Desain modular yang mempertimbangkan
aspek arsitektural dan struktural
PENGUJIAN STRUKTUR
• Pengujian komponen untuk mengetahui kuat lentur, kuat
tekan,
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

9. Inovasi Desain Rumah
Prefab Kayu
Model rumah prefab yang dikembangkan
dalam kajian ini menggunakan sistem
panelized. Ciri dari rumah prefab panel ini
dibentuk dan disusun dari komponen-
komponen yang mempunyai ukuran modular,
baik untuk komponen struktural maupun
komponen non struktural.
Modul Ruang
Modul rumah prefab kayu dalam kajian ini
mengacu modul RSH (Rumah Sederhana
Sehat) yaitu 3 m x 3 m. Modul ruang tersebut
dapat berkembang ke arah horisontal maupun
vertikal 2 modul.
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

10. KOMPONEN RUMAH PREFAB KAYU
KOMPONEN KOLOM - BALOK
Struktur rangka berfungsi
14.00
5.00 4.00 5.00
5.00 5.00
menanggung beban
rumah prefab secara
5.00
3.50
keseluruhan.
1.00
5.00 3.50 1.50 4.00 14.00
Komponen struktur prefab
5.00
dibentuk dari susunan 4
(empat) elemen balok kayu
digabungkan menjadi
satu dengan perekat lem
300
150 150
14
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

11. Hasil Pengujian Komponen struktur
Kekuatan Lentur sebesar = 1556,1
Kuat Lentur Komponen N/mm2
E
No Benda Uji
(N/mm2)
1 BU 1 1508.22
2 BU 2 1600.46
3 BU 3 1559.59
1556.09
Rata-rata
Dari hasil pengujian komponen struktur
Hasil Pengijian Kuat Tekan Komponen diperoleh kuat tekan rata-rata sebesar =
40.67 N/mm2.
f
No Benda Uji
(N/mm2)
1 BU 1 40.03
2 BU 2 38.68
3 BU 3 43.29
40.67
Rata-rata
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

12. Lobang join
baja
Elemen
Perekat Lem
Epoxi
Tempat panel
dinding
Komponen struktur rangka prefab disusun
membentuk lobang join ditengah dan takikan-
takikan ke empat sisinya untuk panel dinding.
Komponen struktur ini mempunyai dimensi luar
14 x 14 cm, secara visual dimensi tersebut
cukup besar sebagai balok kayu struktur,
sehingga kesan rangka yang kokoh untuk
bangunan sudah tercapai.
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

13. Simpul Sambungan Baja
Gambar 18. Simpul Baja 3 Lengan
Gambar 20. Simpul Baja 4 Lengan
Gambar 19. Simpul Baja 5 Lengan
Gambar 20. Simpul Baja 6 Lengan
komponen simpul yang berfungsi untuk menyatukan komponen
struktur rangka prefab. Komponen sampul ini menggunakan bahan
dari baja plat dan baja tipe holo dengan mur-baut
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

14. Sistem Sambungan
Baut
Panel Struktur
Rangka
Simpul Join
Baja
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

15. Model Rumah Prafabrikasi
Modul ruang pada rumah
prefab kayu ini mengacu pada
kepmen No. 403/KPTS/M/ 2002
tentang RSH (Rumah
Sederhana Sehat) yaitu 3 x 3 m.
Komponen struktural antara lain:
Komponen struktur rangka kolom balok
Komponen Rangka atap (Struktur kuda-kuda dan rangka gording/reng)
Komponen Non struktural anara lain
Komponen Pintu dan Jendela
Komponen dinding
Komponen penutup atap
Komponen lantai
Komponen Plapon
Komponen lisplang
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

16. Model Rumah Prafabrikasi
Pengembangan 2 lantai
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

17. Detail susunan komponen untuk lantai
PASANGAN
PANEL
DINDING
KOMPONEN
STRUKTUR
PANEL LANTAI
BALOK KAYU
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

18. Desain rumah prefab dapat memanfaatkan kayu olahan jenis
LVL, terutama pada komponen struktural yang berfungsi
sebagai kolom dan balok.
Kayu olahan jenis LVL mempunyai tingkat presisi yang
tinggi karena merupakan produk industri dan tidak mudah
berubah bentuk, sehinga sangat baik untuk komponen
rumah prefabrikasi.
Terdapat kelemahan pada kayu olahan LVL yaitu mudah
rapuh terutama pada lapisan-lapisan vineer yang dilem dan
pada tepi/sudut komponen sangat rentan terhadap benturan-
benturan karena sangat rapuh walaupun secara keseluruhan
komponen mempunai kekuatan yang baik.
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

19. Komponen struktur dengan panjang 1,2 m mempunyai
kuat lentur rata-rata sebesar1556,1 N/mm2 dan kuat tekan
rata-rata sebesar 40.67 N/mm2
Pada kajian ini belum diuji kekuatan sambungan antara
komponen struktur dengan simpul sehinga belum
diketahui kekuatan rangka sebagai sebuah sistem.
Secara desain rumah prefab kayu ini dapat dikembangkan
baik secara horisotal maupun vertikal
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

20. Kajian rumah prefabrikasi kayu ini belum sampai pada
tahap pengujian rangka sebagai satu sistem masih pada
tahap pengujian komponen struktur kolom dan balok,
sehingga pada kajian berikutnya perlu adanya pengujian
skala penuh sehingga diketahui besarnya beban yang
bisa ditanggung dan juga untuk mengetahui kekuatan
ikatan atau sambungan antara komponen struktur
dengan komponen simpul penghubung.
Dari aspek desain, rumah prefab kayu memungkinkan
menggunakan bahan kayu yang mempunyai klasifikasi
rendah seperti kayu sengon, labasia dll, karena
dimungkinan komponennya dibuat dengan dimensi yang
cukup besar, disamping menggunakan kayu olahan LVL,
sehingga perlu ada kajian selanjutnya.
Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)

21. Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com)