materi pengendalian proyek

2. Pengertian
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
Ratna - Wi Utama Kem DesaPDTT 2
February 22,
2023
Manajemen proyek konstruksi
adalah proses penerapan fungsi-
fungsi manajemen (perencanaan,
pelaksanaan dan penerapan)
secara sistimatis pada suatu
proyek konstruksi dengan
menggunkan sumber daya yang
ada secara efektif dan efisien agar
tercapai tujuan proyek secara
optimal.

3. Agency Construction Management (ACM)
Extended Service Construction Management
(ESCM)
Owner Construction Management (OCM)
Guaranteed Maximum Price Construction
Management (GMCM)
Peranan
MANAJEMEN
KONSTRUKSI

4. Fungsi
MANAJEMEN
KONSTRUKSI

5. Aspek
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
Untuk menyelesaikan
proyek bangunan fisik
secara efisien dan
efektif, diperlukan
pengetahuan yang
salah satunya
menyangkut aspek
teknis pelaksanaan
Perencanaan
(Planning)
Penjadualan
(Scheduling)
Pengendalian
(Controlling)

6. Tujuan
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
adalah mengelola
pelaksanaan
pembangunan sedemikian
rupa sehingga diperoleh
hasil optimal sesuai
dengan persyaratan
(spesification), dalam
kurun waktu tertentu,
dengan biaya yang
ditetapkan
KONTRAK
MUTU
WAKTU
BIAYA

7. MANAJEMEN
KONSTRUKSI
dalam Pembangunan BGN
Dilaksanakan sesuai
Peraturan Menteri PU
No. 45/PRT/M/2007
tentang Pedoman Teknis
Pembangunan
Bangunan Gedung
Negara

8. ORGANISASI PROYEK
Pembangunan BGN
Pemimpin Proyek
Pengelola Administrasi
Bendaharawan
Pengelola Teknis
Konsultan Perencana
Kontraktor/s
Konsultan MK /
Pengawas
DPPW (APBN)
DPUProv
(APBD Prov)
DPUKab/Kota
(APBDKab/Kot
a)
HUBUNGAN KERJA
PMA

9.  Bangunan bertingkat di atas
4(empat) lantai, dan/atau
 bangunan dengan luas total di atas
5.000 m2, dan/atau
 bangunan khusus, dan/atau
 pembangunan yang melibatkan lebih
dari satu penyedia jasa perencanaan
maupun pelaksana konstruksi,
dan/atau
 yang dilaksanakan >1(satu) tahun
anggaran (multiyears project).

10. 10
%
9.00
7.55
6.35
5.37
4.55
3.92
3.42
3.02
2.72
2.50 2.32
7.25
6.20
5.25
4.50
3.80
3.25
2.80
2.48
2.19 2.00 1.89
6.00
5.20
4.45
3.80
3.20
2.70
2.30
2.00
1.78 1.60 1.50
16.00
11.25
7.75
5.10
3.28
2.15
1.42
0.93
0.58
0.31 0.19
0.00
2.00
4.00
6.00
8.00
10.00
12.00
14.00
16.00
18.00
250 500 1000 2500 5000 10000 25000 50000 100000 250000 500000
Perencanaan
Manajmn Konstr.
Pengawasan
Penglola Keg.
BIAYA PEMBANGUNAN JUTA RP
GRAFIK PROSENTASE BIAYA KONSULTAN & PENGELOLA KEGIATAN
PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
KLASIFIKASI TIDAK SEDERHANA
BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI

11. 11
%
GRAFIK PROSENTASE BIAYA KONSULTAN & PENGELOLA KEGIATAN
PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
KLASIFIKASI KHUSUS
BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI

12. Terima
Kasih