Du an mo rong san xuat nong nghiep va thu mua nong san tinh tra vinh

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------    ----------
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
MỞ RỘNG SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP
VÀ THU MUA NÔNG SẢN
ĐỊA ĐIỂM : TỈNH TRÀ VINH
CHỦ ĐẦU TƯ :
Trà Vinh, tháng 3 năm 2012

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------    ----------
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
MỞ RỘNG TRỒNG TRỌT CHĂN NUÔI
THU MUA NÔNG SẢN BÁN RA
VĨNH LONG
CHỦ ĐẦU TƯ
DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
DỰ ÁN VIỆT
Trà Vinh, tháng 2 năm 2012

NỘI DUNG
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN............................................................ 4
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư............................................................................................................. 4
I.2. Mô tả sơ bộ dự án.................................................................................................................. 4
I.3. Cơ sở pháp lý......................................................................................................................... 4
CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ........................................................................ 8
II.1. Mục tiêu của dự án............................................................................................................... 8
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư ....................................................................................................... 8
III.1. Điều kiện tự nhiên ............................................................................................................ 10
III.1.1. Vị trí địa lý..................................................................................................................... 10
III.1.2. Địa hình ......................................................................................................................... 10
III.1.3. Khí hậu .......................................................................................................................... 10
III.1.4. Thủy văn........................................................................................................................ 10
III.2. Kinh tế huyện Cầu Kè ...................................................................................................... 11
III.2.1. Sản xuất nông nghiệp .................................................................................................... 11
III.2.2. Nuôi trồng thủy sản ....................................................................................................... 11
III.2.3. Tình hình kinh tế trang trại và kinh tế hợp tác .............................................................. 12
III.2.4. Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp .............................................................................. 12
III.2.5. Thương mại dịch vụ, khoa học và công nghệ................................................................ 13
III.3. Nhân lực............................................................................................................................ 13
III.4. Hiện trạng khu đất xây dựng dự án .................................................................................. 13
III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất................................................................................................... 13
III.4.2. Đường giao thông.......................................................................................................... 14
III.4.3. Hiện trạng thông tin liên lạc .......................................................................................... 14
III.4.4. Hiện trạng cấp điện........................................................................................................ 14
III.4.5. Cấp –Thoát nước ........................................................................................................... 14
III.5. Nhận xét chung................................................................................................................. 14
CHƯƠNG IV: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG........................................................................ 15
IV.1. Thị trường nông thủy sản ................................................................................................. 15
IV.2. Nguồn cung cấp nông thủy sản ........................................................................................ 16
IV.2.1. Thu mua......................................................................................................................... 16
IV.2.2. Sản xuất ......................................................................................................................... 16
CHƯƠNG V: QUY MÔ VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN ......................................................... 17
V.1. Phạm vi hoạt động ............................................................................................................. 17
V.2. Sản phẩm ........................................................................................................................... 17
V.3. Quy trình khép kín............................................................................................................. 18
V.4. Giải pháp thiết kế............................................................................................................... 18
V.4. Giải pháp thiết kế............................................................................................................... 19
V.4.1. Công trình chính ............................................................................................................. 19
V.4.2. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật ........................................................................................... 19
V.4.3. Giải pháp kỹ thuật........................................................................................................... 19
CHƯƠNG VI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ...................................................... 21
VI.1. Đánh giá tác động môi trường.......................................................................................... 21
VI.1.1. Giới thiệu chung............................................................................................................ 21

VI.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường............................................................. 21
VI.2. Tác động của dự án tới môi trường .................................................................................. 22
VI.2.1. Nguồn phát sinh bụi, khí thải, tiếng ồn ......................................................................... 22
VI.2.2. Nguồn phát sinh nước thải ............................................................................................ 23
VI.3. Biện pháp giảm thiểu tác động của dự án tới môi trường................................................ 27
VI.3.1. Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng......................................................................................... 27
VI.3.2. Giai đoạn hoạt động của dự án...................................................................................... 28
CHƯƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN...................................................................... 29
VII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư.............................................................................................. 29
VII.2. Nội dung tổng mức đầu tư .............................................................................................. 29
VII.2.1. Nội dung....................................................................................................................... 29
VII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư.............................................................................................. 31
CHƯƠNG VIII: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN........................................................................ 32
VIII.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án.......................................................................................... 32
VIII.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tư................................................................ 32
VIII.1.2. Tiến độ sử dụng vốn ................................................................................................... 32
VIII.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án ........................................................................................ 32
VIII.2. Phương án hoàn trả vốn vay .......................................................................................... 34
CHƯƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH................................................................. 35
IX.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ............................................................................ 35
IX.2. Tính toán chi phí............................................................................................................... 35
IX.3. Doanh thu từ dự án........................................................................................................... 37
IX.4. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án .......................................................................................... 41
IX.5. Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội................................................................................ 44
IX.5.1. Hiệu quả kinh tế ............................................................................................................ 44
IX.5.2. Lợi ích xã hội................................................................................................................. 44
CHƯƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ............................................................................ 45
X.1. Kết luận.............................................................................................................................. 45
X.2. Kiến nghị ........................................................................................................................... 45

Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp và thu mua nông sản
---------------------------------------------------------------------------
Đơn vị tư vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn 4
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư
 Chủ đầu tư : Doanh nghiệp tư nhân
 Giấy phép ĐKKD :
 Ngày cấp :
 Địa chỉ :
I.2. Mô tả sơ bộ dự án
 Tên dự án : Dự án đầu tư mở rộng sản xuất nông nghiệp và thu mua
nông sản bán ra
 Địa điểm xây dựng : tỉnh Trà Vinh
 Hình thức đầu tư : Mở rộng dự án
I.3. Cơ sở pháp lý
 Văn bản pháp lý
 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
 Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
 Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
 Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
 Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
 Luật Kinh doanh Bất động sản 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
 Luật Nhà ở 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt
Nam;
 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội
nước CHXHCN Việt Nam;
 Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
 Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
 Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về việc Quản lý dự
án đầu tư xây dựng công trình.
 Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế
thu nhập doanh nghiệp;
 Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ Qui định chi tiết
thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng;

---------------------------------------------------------------------------
 Nghị định 140/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định
việc bảo vệ môi trường trong các khâu lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện các
chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình và dự án phát triển;
 Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 của Chính phủ về việc
qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường;
 Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung
một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường;
 Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 của Bộ xây dựng hướng dẫn việc
lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng;
 Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều
chỉnh dự toán xây dựng công trình;
 Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc
lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng;
 Thông tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn quyết
toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước;
 Công văn số 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng về việc công bố
định mức dự toán xây dựng công trình - Phần lắp đặt hệ thống điện trong công trình, ống và
phụ tùng ống, bảo ôn đường ống, phụ tùng và thiết bị khai thác nước ngầm;
 Công văn số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng về việc công bố
định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Khảo sát xây dựng;
 Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam
kết bảo vệ môi trường;
án đầu tư và xây dựng công trình;
 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về việc Quản lý
chất lượng công trình xây dựng và Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 của Chính
phủ về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 2009/2004/NĐ-CP;
 Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định
số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng;
 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí
đầu tư xây dựng công trình;
 Các văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán
và dự toán công trình.
 Thông tư số 62/2010/TT-BNNPTNT ngày 28 tháng 10 năm 2010 của Bộ Nông
Nghiệp và Phát triển nông thôn về Quy định danh mục các loại máy móc, thiết bị được
hưởng chính sách theo Quyết định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15/10/2010 của Thủ tướng
Chính phủ về chính sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch đối với nông sản, thủy sản.
 Quyết định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15 tháng 10 năm 2010 của Thủ tướng về
chính sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch đối với nông sản, thủy sản.
 Thông tư số 03/2011/TT-NHNN ngày 08 tháng 03 năm 2011 của Ngân hàng Nhà
nước về hướng dẫn chi tiết thực hiện quyết định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15 tháng 10 năm

---------------------------------------------------------------------------
2010 của Thủ tướng về chính sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch đối với nông sản,
thủy sản.
 Các tiêu chuẩn Việt Nam
Dự án Mở rộng trồng trọt chăn nuôi thu mua nông sản xuất bán ra Vĩnh Long thực
hiện dựa trên những tiêu chuẩn, quy chuẩn chính như sau:
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD);
- Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008. Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật
Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD);
- TCVN 2737-1995 : Tải trọng và tác động- Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCXD 229-1999 : Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo
TCVN 2737 -1995;
- TCVN 375-2006 : Thiết kế công trình chống động đất;
- TCXD 45-1978 : Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình;
- TCVN 5760-1993 : Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt và sử
dụng;
- TCVN 5738-2001 : Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật;
- TCVN 2622-1995 : PCCC cho nhà, công trình yêu cầu thiết kế;
- TCVN-62:1995 : Hệ thống PCCC chất cháy bột, khí;
- TCVN 6160 – 1996 : Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa
cháy;
- TCVN 6305.1-1997 (ISO 6182.1-92) và TCVN 6305.2-1997 (ISO 6182.2-93);
- TCVN 4760-1993 : Hệ thống PCCC - Yêu cầu chung về thiết kế;
- TCXD 33-1985 : Cấp nước - mạng lưới bên ngoài và công trình - Tiêu chuẩn
thiết kế;
- TCVN 5576-1991 : Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ thuật;
- TCXD 51-1984 : Thoát nước - mạng lưới bên trong và ngoài công trình - Tiêu
chuẩn thiết kế;
- TCXD 188-1996 : Nước thải đô thị -Tiêu chuẩn thải;
- TCVN 4474-1987 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống thoát nước trong nhà;
- TCVN 4473:1988 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp nước bên trong;
- TCVN 5673:1992 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp thoát nước bên trong;
- TCVN 4513-1998 : Cấp nước trong nhà;
- TCVN 6772 : Tiêu chuẩn chất lượng nước và nước thải sinh hoạt;
- TCVN 188-1996 : Tiêu chuẩn nước thải đô thị;
- TCVN 5502 : Đặc điểm kỹ thuật nước sinh hoạt;
- TCVN 5687-1992 : Tiêu chuẩn thiết kế thông gió - điều tiết không khí - sưởi
ấm;
- TCXDVN 175:2005 : Tiêu chuẩn thiết kế độ ồn tối đa cho phép;
- 11TCN 19-84 : Đường dây điện;
- 11TCN 21-84 : Thiết bị phân phối và trạm biến thế;
- TCVN 5828-1994 : Đèn điện chiếu sáng đường phố - Yêu cầu kỹ thuật chung;
- TCXD 95-1983 : Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngoài công trình
dân dụng;

---------------------------------------------------------------------------
- TCXD 25-1991 : Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công
trình công cộng;
- TCXD 27-1991 : Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công
cộng;
- TCVN-46-89 : Chống sét cho các công trình xây dựng;
- EVN : Yêu cầu của ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet
Nam).

---------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ
II.1. Mục tiêu của dự án
Dự án Mở rộng sản xuất nông nghiệp và thu mua nông sản được tiến hành nhằm đạt
được những mục tiêu sau:
- Ngoài thu mua các loại nông sản dự án còn mở rộng hoạt động sản xuất bao gồm chăn
nuôi, trồng trọt nhằm chủ động nguồn nguyên liệu đầu vào kể cả số lượng và chất lượng.
- Phát triển công nghệ bảo quản với kỹ thuật cao hơn;
- Đảm bảo cung ứng đầy đủ cho thị trường trong và ngoài nước;
Bên cạnh những mục tiêu kinh tế có lợi cho chính chủ đầu tư, cơ sở Vĩnh Long còn
mong muốn rằng dự án của chúng tôi sẽ mang lại hiệu quả xã hội to lớn. Ngoài việc góp
phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương theo hướng phát triển công nghệ cao, dự án
sẽ phần nào giải quyết việc làm, tăng thu nhập cho người nông dân, từng bước xây dựng và
cải tạo môi trường sống trong cộng đồng dân cư. Đặc biệt chúng tôi hy vọng rằng, những sản
phẩm, đặc sản nuôi trồng từ chính đất và nước, từ bàn tay lao động của người dân miệt vườn
sông nước Cửu Long sẽ ra khắp Việt Nam và được thị trường trong nước đón nhận.
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư
Trà Vinh là tỉnh giàu tiềm năng về nông nghiệp trồng trọt chăn nuôi, thế mạnh về nuôi
trồng và khai thác thủy hải sản, là nơi phong phú nguồn nguyên liệu cho công nghiệp chế
biến. Tuy nhiên, trước những thế mạnh của một vùng sông nước thuần nông, Trà Vinh nói
chung và huyện Cầu Kè nói riêng vẫn chưa phát huy và khai thác đúng mức nguồn tài
nguyên vốn có của mình. Những mô hình sản xuất theo kiểu hộ gia đình chiếm đa số, chăn
nuôi trồng trọt và công nghệ sản xuất nông thủy còn ở dạng thủ công, manh mún. Do đó, các
sản phẩm cây nông nghiệp, vật nuôi hàng năm bán ra ngoài thị trường chủ yếu ở dạng thô,
chưa qua sơ chế, giá bán thấp ảnh hưởng lớn đến đời sống cho chính người dân.
Hiểu rõ những hạn chế của nông dân trong sản xuất nông thủy và nắm bắt được định
hướng chủ trương phát triển của huyện trong việc xây dựng nền nông nghiệp phát triển bền
vững theo hướng sản xuất hàng hoá đạt hiệu quả kinh tế - xã hội cao; Chuyển dịch cơ cấu
cây trồng, tăng sản lượng, giá trị và hiệu quả đáp ứng nhu cầu của thị trường; đa dạng hoá
cây trồng trên nền tảng sử dụng tối đa đất và nước; Tăng tỷ trọng ngành chăn nuôi; chú trọng
những vật nuôi có giá trị cao như: bò, heo và gia cầm; Xây dựng ngành chăn nuôi trở thành
ngành kinh tế hàng hoá đáp ứng nhu cầu trong, ngoài huyện và xuất khẩu với chất lượng cao;
Bên cạnh đó xây dựng ngành thuỷ sản trở thành ngành kinh tế quan trọng của huyện. Mở
rộng diện tích nuôi thuỷ sản gắn với nông nghiệp; Chú trọng những loài có giá trị kinh tế,
nhu cầu thị trường cao và có khả năng xuất khẩu; Khai thác tối đa lợi thế của huyện, đặc biệt
là điều kiện sông ngòi dày đặc, nguồn nước ngọt phong phú,... Vì thế, chúng tôi đã tiến hành
xây dựng Cơ sở thu mua nông thủy sản Lâm Hùng Trà Vinh. Trong một thời gian hoạt động,
cơ sở Lâm Hùng Trà Vinh đã thu được nhiều hiệu quả, sản phẩm được thị trường trong nước
đón nhận và lợi nhuận đem lại rất cao.
Do đó, nhằm nâng cao công suất và phát huy những điểm mạnh của tỉnh Trà Vinh nói
chung và huyện Cầu Kè nói riêng; đồng thời khắc phục những hạn chế của nông dân huyện
trong sản xuất nông thủy sản. Chúng tôi quyết định mở rộng cơ sở thu mua Lâm Hùng Trà

---------------------------------------------------------------------------
Vinh thành cơ sở Vĩnh Long. Dự án mở rộng này sẽ đầu tư vào lĩnh vực trồng trọt, chăn
nuôi, thu mua và bảo quản theo một quy trình khép kín.
Với niềm tin sản phẩm do chúng tôi tạo ra sẽ được người tiêu dùng trong nước ưa
chuộng, với niềm tự hào sẽ góp phần tăng giá trị tổng sản phẩm nông nghiệp, tăng thu nhập
và nâng cao đời sống của nhân dân và tạo việc làm cho lao động tại địa phương, chúng tôi tin
rằng dự án Mở rộng trồng trọt chăn nuôi thu mua nông sản bán ra Vĩnh Long là việc làm cần
thiết trong giai đoạn hiện nay.

---------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ
III.1. Điều kiện tự nhiên
III.1.1. Vị trí địa lý
Dự án Mở rộng trồng trọt chăn nuôi thu mua nông sản xuất bán ra Vĩnh Long được
xây dựng tại ấp Chông Nô 3, xã Hòa Tân, huyện Cầu Kè nằm về phía Tây của tỉnh Trà Vinh.
Là vùng đất thuộc miền duyên hải Đồng bằng sông Cửu Long, một mặt giáp với tả
ngạn sông Hậu, mặt khác nằm liền kề quốc lộ 54 chứng tỏ vị trí triển khai dự án khá thuận
lợi trong việc giao lưu phát triển kinh tế - xã hội với các địa phương khác trong và ngoài
tỉnh.
Hình: Huyện Cầu Kè tỉnh Trà Vinh qua ảnh vệ tinh
III.1.2. Địa hình
Khu đất dự án có địa hình tương đối bằng phẳng, thấp nhưng bị chia cắt bởi nhiều
kênh rạch, hướng đổ dốc không rõ rệt. Đất thổ cư nằm dọc theo các hương lộ. Đất thổ cư có
độ cao mặt đất phổ biến từ 1.3 đến 1.6; Vườn cây ăn trái có cao độ mặt đất từ 1.4 – 1.8, đất
ruộng lúa có cao độ mặt đất từ 0.9 đến 1.2.
III.1.3. Khí hậu
Khí hậu khu vực dự án nằm trong vùng nhiệt đới có khí hậu ôn hòa, nhiệt độ trung
bình từ 26 – 27o
C, độ ẩm trung bình từ 80 – 85%/năm, ít bị ảnh hưởng bởi bão, lũ; Mùa mưa
từ tháng 05 – tháng 11, mùa khô từ tháng 12 – tháng 04 năm sau, lượng mưa trung bình từ
1,400 – 1,600 mm có điều kiện tốt cho sản xuất nông nghiệp và đầu tư kinh doanh.
III.1.4. Thủy văn

---------------------------------------------------------------------------
Có Sông Cầu Kè và sông Hậu liền kề, chịu tác động của chế độ bán nhật triều không
đều trên biển Đông; mực nước đỉnh triều hàng tháng thay đổi từ 1.0 đến 1.4m.
Hiện nay có thăm dò khảo sát một vài nơi cho thấy nguồn nước ngầm phong phú
cung cấp đủ trong sinh hoạt và sản xuất.
III.2. Kinh tế huyện Cầu Kè
III.2.1. Sản xuất nông nghiệp
 Cây lúa: Giá trị sản xuất nông nghiệp năm 2011 ước đạt 1021,649 tỷ đồng đạt
98.12% so kế hoạch, tăng 6.78% so năm 2010. Tổng diện tích gieo trồng cả năm 42,388 ha,
đạt 100.2% so kế hoạch, giảm 1,984 ha so với năm 2010, năng suất ước bình quân 4,886
tấn/ha, tăng 0.095 tấn/ha so với năm 2010. Tổng sản lượng thu hoạch ước đạt 181,755 tấn
đạt 91% kế hoạch (192,091 tấn). Do dịch rầy nâu, bệnh vàng lùn lùn xoắn lá trên lúa nên ảnh
hưởng rất lớn đến vụ lúa đông - xuân.
 Cây màu: Gieo trồng được 6,983ha đạt 68.9% so kế hoạch (8,545ha), tăng 68.5 ha
so năm 2010; trong đó màu; lương thực 760ha, đạt 64.4%, giảm 420ha so kế hoạch
(1,180ha), thực phẩm 5,067 ha, đạt 69.41%, giảm 2,233ha so kế hoạch (7,300ha), cây công
nghiệp ngắn ngày 62.23 ha, đạt 95.69%, giảm 2.8ha so kế hoạch (65 ha).
Về cây nấm rơm: Thực hiện được 521,300m mô, đạt 74.47% so với kế hoạch
(700,000m mô), tăng 71,200m mô so năm 2006, sản lượng đạt 678 tấn.
 Vườn cây ăn trái
+ Kinh tế vườn có phát triển; cải tạo và nâng cấp mới được 59.5ha; đồng thời chuyển
đất trồng lúa kém hiệu quả sang vườn 135.18ha. Nâng diện tích vườn toàn huyện là 7,194.7
ha, trong đó có 90% diện tích vườn có hiệu quả; chủ yếu là cây chôm chôm, sầu riêng, măng
cụt và cây có múi,... sản lượng thu hoạch ước đạt 81,600 tấn, tăng 19,266 tấn so với cùng kỳ
lợi nhuận bình quân từ 20-30 triệu đồng/ha. Riêng cây măng cụt lợi nhuận ước 112 triệu
đồng/ha, huyện đang đề nghị về trên công nhận thương hiệu trái cây măng cụt.
+ Về cây dừa: Tổng cây dừa toàn huyện khoảng 322,626 cây, ước sản lượng 26 triệu
quả/năm, thu nhập bình quân 118 triệu đồng/1,000 cây/năm. Trong đó có 9,121 cây dừa sáp
và đang cho trái 1,180 cây.
 Chăn nuôi: Phong trào chăn nuôi gia súc phát triển, hiện nay đàn heo trong toàn
huyện ước 61,562 con, đạt 102.6% so kế hoạch tăng 7,127 con so năm 2006; heo hướng nạc
80%; đàn bò 10,320 con đạt 91.6% so kế hoạch, bò lai sind chiếm 40%; đàn trâu 189 con,
tăng 03 con so với cùng kỳ, đàn dê 88 con đạt 27.9% so kế hoạch, giảm 135 con so với cùng
kỳ; đàn gia cầm 558,956 con, tăng 41,956 con so kế hoạch.
III.2.2. Nuôi trồng thủy sản
Phong trào nuôi cá tiếp tục phát triển, diện tích mặt nước đạt 817.46 ha, tăng 258.46
ha so với cùng kỳ, với số lượng giống thả nuôi 50.361 triệu con cá các loại, đạt 99.8% kế
hoạch (830ha); trong đó nuôi theo hình thức quảng canh kết hợp trong ao, mương vườn 761
ha và 0.5ha tôm càng xanh đạt 100% kế hoạch; nuôi thâm canh trong ao chuyên 32.21 đạt
107.3%; nuôi kết hợp trồng luá 150 ha đạt 100% kế hoạch. Tổng sản lượng nuôi trồng thu

---------------------------------------------------------------------------
hoạch 7,937 tấn đạt 93.32% so kế hoạch. Khai thác nuôi trồng và đánh bắt thủy sản ước đạt
3,096 tấn đạt 108.6% so kế hoạch tăng 5,106 tấn so với năm 2010. Như vậy tổng sản lượng
nuôi trồng, khai thác 11,203 tấn đạt 100% so kế hoạch, tăng 1,595.2 tấn so năm 2010. Tuy
nhiên do giá cả đầu ra trong những tháng đầu năm không ổn định giá thức ăn tăng cao, nhân
dân chưa mạnh dạn đầu tư dẫn đến việc sản lượng chưa đạt Nghị quyết đề ra.
Tình hình đầu tư của các doanh nghiệp: Tổng diện tích đất doanh nghiệp và cá nhân
chuyển nhượng, thuê bãi bồi là 32.06ha với 42 hộ.
 Công tác chuyển giao khoa học kỹ thuật
Thực hiện tốt công tác khuyến nông, khuyến ngư, công tác bảo vệ thực vật; phối hợp
với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Thủy Sản tổ chức 122 cuộc tập huấn cho
6.100 lượt nông dân các xã tham dự.
Thực hiện các dự án và chương trình nước sạch nông thôn.
Dự án bò vàng hộ nghèo: Thực hiện dự án bò vàng, tính đến nay huyện đã giao 742
con bò cho 383 hộ nghèo dân tộc đặc biệt khó khăn. Hiện còn 620 con (bệnh chết 19 con và
tự ý bán 103 con); số bê sinh ra 403 con.
Chương trình nước sạch nông thôn: Toàn huyện có 22 trạm cấp nước, tăng 01 trạm so
với cùng kỳ có 3.499 hộ đang sử dụng, tăng 105 hộ so với cùng kỳ năm trước (có 60% hộ
dân tộc Khmer), tổng số vốn đầu tư 14,19 tỷ đồng.
III.2.3. Tình hình kinh tế trang trại và kinh tế hợp tác
Kinh tế hợp tác và hợp tác xã: Phát triển 01 Hợp tác xã thủ công mỹ nghệ Sông Hậu,
xã Hòa Tân, 01 Hợp tác xã Thành Phong, khóm 1, thị trấn Cầu Kè, nâng tổng số toàn huyện
có 11 Hợp tác xã với 1,008 xã viên, vốn điều lệ 1.673 tỷ đồng. Hiện có 3 hợp tác xã hoạt
động có hiệu quả, 01 trung bình, 02 yếu, 02 cần củng cố, 03 cần lập thủ tục giải thể theo Luật
Hợp tác xã.
Tổ hợp tác sản xuất trong nông nghiệp; tính đến nay toàn huyện hiện có 601 tổ hợp
tác kinh tế có 9.330 thành viên; 03 câu lạc bộ khuyến nông và 04 tổ khuyến nông có 196
thành viên; 11 chi hội nghề cá có 180 thành viên. Nhìn chung phần lớn các tổ thực hiện chưa
đem lại hiệu quả cao, nguyên nhân do một số thành viên trong tổ còn mang tính trong chờ ĩ
lại vào sự hỗ trợ của Nhà nước.
Kinh tế trang trại: Toàn huyện có 85 trang trại, tuy nhiên qua kiểm tra nhiều trang trại
chưa đảm bảo về số lượng và vệ sinh môi trường, mặt khác do hết thời gian ưu đãi, các trang
trại hạn chế năng lực tài chính, sản xuất chưa hiệu quả, phải lập thủ tục để giải thể 46 trang
trại ; trong năm phát triển 01 trang trại chăn nuôi bò xã Châu Điền, nâng đến nay toàn huyện
hiện có 39 trang trại, nhìn chung những trang trại này hoạt động đem lại hiệu quả và đảm bảo
vệ sinh môi trường.
Công tác thủy lợi nội đồng
+ Đã ra quân thực hiện được 28/33 công trình, với chiều dài 36,652m, khối lượng
35,301m3
, nhân lực 3,532 người, ngày công 35,301 ngày, đạt 76% kế hoạch.
+ Thủy lợi phí: Thu được 671,189,333đ, thực nộp cho Kho bạc 503,.392,000 đ, đạt
61.78% so với kế hoạch.
III.2.4. Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp

---------------------------------------------------------------------------
Giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp thực hiện được 69.78 tỷ đồng (tính
theo giá cố định năm 1994) đạt 99.71% so kế hoạch (70 tỷ đồng), tăng 17.31% so năm 2010.
Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp phát triển 01 doanh nghiệp, 05 sản xuất (trong đó có 04
se chỉ xơ tơ dừa); nâng tổng số đến nay toàn huyện có 589 công nghiệp - tiểu thủ công
nghiệp (trong đó có 07 doanh nghiệp, 02 hợp tác xã và 580 sản xuất tiểu thủ công nghiệp),
giải quyết việc làm cho 1.474 lao động. Riêng doanh nghiệp may giày da Việt Xuân xã
Phong Phú đi vào hoạt động thu hút khoảng 1,500 lao động.
Điện khí hoá xã Phong Thạnh, Phong Phú vốn WB đợt III, đóng điện được 17/17
trạm. Công trình điện khí hoá xã Châu Điền, Phong Phú (vốn AFD) đóng được 19/20 trạm
(còn 01 trạm Kinh Xáng). Công trình điện khí hoá xã Ninh Thới vốn WB đợt II, 20 trạm biến
áp. Điện khí hoá xã Tam Ngãi đã đóng được 11/11 trạm. Song song đó huyện đó tổng hợp
danh sách chuyển về tỉnh trong dự án cung cấp điện cho 2,500 hộ thuộc 10 xã.
Phát triển mới được 1,950 hộ sử dụng điện, nâng tổng số đến nay có 22,944 hộ sử dụng điện
đạt 85.96% tổng số hộ dân toàn huyện.
III.2.5. Thương mại dịch vụ, khoa học và công nghệ
Thương mại - dịch vụ: Phát triển được 96 hộ đăng ký sản xuất kinh doanh thương mại
dịch vụ, nâng tổng số đến nay toàn huyện có 2,716 hộ sản xuất kinh doanh, ước doanh thu
263.5 tỷ đồng đạt 100.19% so kế hoạch, tăng 20.32% so với năm 2010.
Hoàn thành phương án bồi thường và tổ chức thi công một số hạng mục công trình
chợ Phong Phú, dự án mở rộng chợ huyện trình Ủy ban Nhân dân tỉnh phê duyệt tổng nguồn
vốn đầu tư 11 tỷ đồng.
Khoa học công nghệ: Mô hình trồng đậu phộng trên đất giồng cát xã Phong Phú với
diện tích 10 ha, đã đem lại hiệu quả khá cao năng suất từ 30 - 32 giạ/1 công, lợi nhuận 25
triệu đồng/ha và trồng ca cao xen dừa xã Hòa Tân, hiện nay cây ca cao đang phát triển xanh
tốt. Mặt khác kết hợp với Sở chuyên ngành tỉnh tổ chức tập huấn xây dựng mô hình Biogar
có 66 lượt người dự.
III.3. Nhân lực
Theo số liệu thống kê, toàn huyện Cầu Kè hiện có 125,969 người, khu thị trấn Cầu Kè
có 6,597 người chiếm 5.7% dân số toàn huyện. Dân tộc thiểu số 38,965 người 30.93%.
Tỷ lệ sinh 1.39%.
Số hộ gia đình: 1,457 hộ, bình quân mỗi hộ là 4 - 5 người.
Mật độ dân số trung bình của thị trấn là 2,303 người/km2. Dân cư tập trung đông đúc
tại khu trung tâm thị trấn và dọc theo Quốc lộ 54 từ cầu Ban Trang đến trường cấp 2.
Lao động chủ yếu là sản xuất nông lâm nghiệp.
Tính đến thời điểm năm 2011, có 78,367 người trong độ tuổi lao động, chiếm 62.21%
dân số của huyện. Hàng năm có thêm khoảng 1.500 lao động. Đây là nguồn lao động dồi dào
của huyện.
III.4. Hiện trạng khu đất xây dựng dự án
III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất
Giai đoạn này dự án đầu tư thêm diện tích đất là 153,000 m2
. Toàn bộ Dự án mở rộng
có quy mô lên tới 20 ha. Khu đất này là đất thiên thời, địa lợi nhân hoà sử dụng vào mục đích

---------------------------------------------------------------------------
đất thổ cư và đất vườn trồng cây ăn quả. Mặt bằng đất nền thấp, nhiều ao hồ cần phải san lắp
trước khi xây dựng.
III.4.2. Đường giao thông
Khu đất xây dựng nằm gần quốc lộ 54 và sông Hậu và sông Cầu Kè nên rất thuận lợi
trong giao thông đường thuỷ và đường bộ.
III.4.3. Hiện trạng thông tin liên lạc
Mạng lưới điện thoại đã phủ khắp khu vực ấp Chông Nô 3 nên rất thuận lợi về thông
tin liên lạc.
III.4.4. Hiện trạng cấp điện
Nguồn điện sử dụng: sử dụng hệ thống lưới điện huyện Cầu Kè thuộc mạng lưới điện
quốc gia hiện có trước khi khu đất xây dưng trên quốc lộ 54.
III.4.5. Cấp –Thoát nước
Nguồn cấp nước: sử dụng hệ thống cấp nước đô thị của cơ sở nước huyện Cầu Kè,
tỉnh Trà Vinh.
Nguồn thoát nước sẽ được xây dựng trong quá trình xây dựng.
III.5. Nhận xét chung
Từ những phân tích trên, chủ đầu tư nhận thấy rằng khu đất xây dựng dự án rất thuận
lợi để tiến hành thực hiện. Các yếu tố về tự nhiên, kinh tế, hạ tầng và nguồn lao động dồi dào
là những yếu tố làm nên sự thành công của một dự án đầu tư vào lĩnh vực thu mua, nuôi
trồng, sản xuất và xuất khẩu nông thủy sản.

---------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG IV: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG
IV.1. Thị trường nông thủy sản
Ở Việt Nam, ngành nông nghiệp và thủy sản vẫn tiếp tục đóng vai trò quan trọng
trong nền kinh tế với hơn 20% GDP và 28% kim ngạch xuất khẩu cả nước năm 2010. Điểm
đáng chú ý, trong hoạt động xuất nhập khẩu, luôn ở mức xuất siêu. Tuy nhiên, trong quá
trình hội nhập với nền kinh tế toàn cầu, nông nghiệp Việt Nam vẫn chưa phát huy được hết
những tiềm năng và thế mạnh vốn có, trong đó nguyên nhân lớn nhất là những yếu kém
trong công tác dự báo và phân tích thị trường. Để giải quyết vấn đề còn tồn tại trên, Hội thảo
tập trung thảo luận vào ba ngành hàng quan trọng là chăn nuôi, thủy sản và gạo. Các ý kiến
cho rằng, gạo và chăn nuôi đóng vai trò quan trọng trong an ninh lương thực quốc gia và tạo
sinh kế cho hàng triệu người dân. Ngành thủy sản hiện đóng vai trò đầu tàu trong xuất khẩu
nông lâm thủy sản nói riêng và xuất khẩu của cả nước nói chung.
Nền nông nghiệp Việt Nam đang đối mặt với những khó khăn và thách thức như tái
cấu trúc kinh tế, lạm phát cao, suy giảm tăng trưởng kinh tế cùng với chính sách thắt chặt tài
khóa và tiền tệ, sự bất ổn của thị trường nông sản quốc tế, nguy cơ khủng hoảng lương thực,
biến đối khí hậu, thiên tai, bệnh dịch, ảnh hưởng tiêu cực của tăng giá đầu vào đến sinh kế
của nông dân.

---------------------------------------------------------------------------
IV.2. Nguồn cung cấp nông thủy sản
Nông thủy sản sẽ được Vĩnh Long lấy từ 2 nguồn sau:
IV.2.1. Thu mua
 Trái cây
Các loại trái cây như xoài, thanh long, chuối, mãng cầu, đu đủ, dừa, sầu riêng, chôm
chôm, cam, bưởi,... là những loại trái cây xuất khẩu và được thị trường nước ngoài rất ưa
chuộng. Hiện tại, chúng tôi đã đặt mua ở những chợ đầu mối nông sản, nhà vườn, vựa trái
cây, hộ nông dân...khắp các tỉnh trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long như ở các huyện
Vũng Liêm, Trà Ôn, Bình Minh của tỉnh Vĩnh Long; Càng Long, Cầu Kè, Tiểu Cần của tỉnh
Trà Vinh...và ở các tỉnh như Tiền Giang, Bến Tre,....Trong giai đoạn tới chúng tôi sẽ tiếp tục
thu mua ở những địa điểm này.
 Gia cầm
Vĩnh Long sẽ thu mua các loại gà, vịt ở các huyện trong tỉnh Trà Vinh và các hộ gia
đình trang trại ở những tỉnh thành lân cận.
 Thủy sản
Các loại cá tra, cá basa, ếch, baba,...sẽ được thu mua ở các hộ dân, trong và ngoài tỉnh
Trà Vinh.
IV.2.2. Sản xuất
Kinh tế Trà Vinh chủ yếu dựa vào trồng trọt và chăn nuôi. Vì là một huyện thuần
nông do đó Vĩnh Long rất tự tin khi sử dụng 5,000m2
đất để trồng các loại rau củ như khoai
lang, đậu, rau dưa,...
Ngoài ra, chúng tôi còn xây dựng cơ sở hạn tầng để chăn nuôi gia súc như: trâu, bò
bao gồm bò sữa, heo,...

---------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG V: QUY MÔ VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN
V.1. Phạm vi hoạt động
Theo mô hình khép kín từ khâu thu mua, nuôi trồng, sản xuất đến khâu chế biến, bảo
quản và xuất hàng
V.2. Sản phẩm
Từ trồng trọt: lúa, rau, dưa, khoai lang, đậu,...
Từ chăn nuôi: bò, trâu, heo, gà, vịt, cá, rùa, ếch,.....

---------------------------------------------------------------------------
V.3. Quy trình khép kín
.
Nhận nguyên liệu
Rửa
Kiểm tra, soi ký
sinh trùng
Rửa
Pha – xử lý phụ
gia
Cân
Thu mua Trồng trọt Chăn nuôi

---------------------------------------------------------------------------
V.4. Giải pháp thiết kế
V.4.1. Công trình xây dựng chính
TÊN HẠNG MỤC ĐVT
Diện tích
(m2)
Khu chăn nuôi gia súc m² 2,000
Khu nuôi gia cầm m² 1,000
Khu nuôi cá m² 3,000
Khu trồng rau củ m² 5,000
Kho chứa + khu sơ chế m² 1,200
Nhà ăn, nhà nghỉ m² 338
Sân, đường nội bộ m² 2,500
Hàng rào m 2,158
V.4.2. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
 Đường giao thông
+ Tốc độ thiết kế : 10-35 km/h
+ Bề rộng 1 làn xe : 3.5 m
+ Bề rộng vỉa hè : 2.5 m
 Hệ thống thoát nước
- Hệ thống thoát nước mặt và thoát nước bẩn được bố trí riêng và dẫn về khu xử lý
nước thải trước khi thải ra môi trường.
- Nước thải từ các khu vệ sinh phải được xử lý qua bể tự hoại xây đúng quy cách trước
khi xả vào cống đô thị.
V.4.3. Giải pháp kỹ thuật
 Hệ thống điện
Hệ thống chiếu sáng bên trong được kết hợp giữa chiếu sáng nhân tạo và chiếu sáng
tự nhiên.
Hệ thống chiếu sáng bên ngoài được bố trí hệ thống đèn pha, ngoài việc bảo đảm an
ninh cho công trình còn tạo được nét thẩm mỹ cho công trình vào ban đêm. Công trình được
bố trí trạm biến thế riêng biệt và có máy phát điện dự phòng. Hệ thống tiếp đất an toàn, hệ
thống điện được lắp đặt riêng biệt với hệ thống tiếp đất chống sét. Việc tính toán thiết kế hệ
thống điện được tuân thủ tuyệt đối các tiêu chuẩn qui định của tiêu chuẩn xây dựng và tiêu
chuẩn ngành.
 Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế đảm bảo yêu cầu sử dụng nước:
+ Nước sinh hoạt.
+ Nước cho hệ thống chữa cháy.
Việc tính toán cấp thoát nước được tính theo tiêu chuẩn cấp thoát nước cho công trình
công cộng và theo tiêu chuẩn PCCC quy định.

---------------------------------------------------------------------------
 Hệ thống chống sét
Hệ thống chống sét sử dụng hệ thống kim thu sét hiện đại đạt tiêu chuẩn.
Hệ thống tiếp đất chống sét phải đảm bảo Rd < 10 và được tách riêng với hệ thống
tiếp đất an toàn của hệ thống điện.
Toàn bộ hệ thống sau khi lắp đặt phải được bảo trì và kiểm tra định kỳ.
Việc tính toán thiết kế chống sét được tuân thủ theo quy định của quy chuẩn xây dựng
và tiêu chuần xây dựng hiện hành.
 Hệ thống PCCC
Công trình được lắp đặt hệ thống báo cháy tự động tại các khu vực công cộng để đảm
bảo an toàn tuyệt đối cho công trình. Hệ thống chữa cháy được lắp đặt ở những nơi dễ thao
tác và thường xuyên có người qua lại.
Hệ thống chữa cháy: ống tráng kẽm, bình chữa cháy, hộp chữa cháy,… sử dụng thiết
bị của Việt Nam đạt tiêu chuẩn về yêu cầu PCCC đề ra.
Việc tính toán thiết kế PCCC được tuân thủ tuyệt đối các qui định của qui chuẩn xây
dựng và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
 Hệ thống thông tin liên lạc
Toàn bộ công trình được bố trí một tổng đài chính phục vụ liên lạc đối nội và đối
ngoại. Các thiết bị telex, điện thoại nội bộ, fax (nếu cần) được đấu nối đến từng phòng.

---------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG VI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
VI.1. Đánh giá tác động môi trường
VI.1.1. Giới thiệu chung
Xây dựng Dự án mở rộng trồng trọt chăn nuôi thu mua nông sản bán ra Vĩnh Long tại
Cầu Kè, Trà Vinh với diện tích 20 ha đất..
Mục đích của đánh giá tác động môi trường là xem xét đánh giá những yếu tố tích cực
và tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường trong xây Vĩnh Long và khu vực lân cận, để từ đó đưa
ra các giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạn chế
những tác động rủi ro cho môi trường và cho xây dựng khi dự án được thực thi, đáp ứng
được các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trường.
VI.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường
Các quy định và hướng dẫn sau được dùng để tham khảo
- Luật Bảo vệ Môi trường số 52/2005/QH11 đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt
Nam khóa XI kỳ họp thứ 8 thông qua tháng 11 năm 2005.
- Nghị định số 80/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 09 tháng 8 năm 2006 về việc quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi trường
- Nghị định số 21/2008/NĐ-CP của Chính phủ ngày 28 tháng 2 năm 2008 về Sửa đổi,
bổ sung một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 cuả Chính
phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi trường;
- Thông tư số 05/2008/ TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày
18/12/2008 về việc hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi
trường và cam kết bảo vệ môi trường.
- Quyết định số 62/QĐ-BKHCNMT của Bộ trưởng Bộ Khoa học Công nghệ và Môi
trường ban hành ngày 09/8/2002 về việc ban hành Quy chế bảo vệ môi trường khu công
nghiệp.
- Quyết định số 35/QĐ-BKHCNMT của Bộ trưởng Bộ Khoa học Công nghệ và Môi
trường ngày 25/6/2002 về việc công bố Danh mục tiêu chuẩn Việt Nam về môi trường bắt
buộc áp dụng.
- Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 về việc ban hành Danh mục
chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại.
- Tiêu chuẩn môi trường do Bộ KHCN&MT ban hành 1995, 2001 & 2005.
- Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài
Nguyên và Môi trường về việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam về Môi trường và
bãi bỏ áp dụng một số các Tiêu chuẩn đã quy định theo quyết định số 35/2002/QĐ-
BKHCNMT ngày 25 tháng 6 năm 2002 của Bộ trưởng Bộ KHCN và Môi trường;
Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án
Để tiến hành thiết kế và thi công Dự án đòi hỏi phải đảm bảo được đúng theo các tiêu
chuẩn môi trương sẽ được liệt kê trong các bảng sau đây của Chính phủ Việt Nam(1995).
Tùy theo từng trường hợp, các quy định, điều khoản chặt chẽ nhất trong những tiêu chuẩn
trên sẽ được áp dụng.
Giá trị giới hạn các thông số cơ bản trong môi trường không khí

---------------------------------------------------------------------------
Tên chất
Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 5937-1995 (mg/m3
)
Trung bình 1 giờ Trung bình 8 giờ Trung bình 24 giờ
CO 40 10 5
NO2 0.4 - 0.1
SO2 0.5 - 0.3
Pb - - 0.005
O3 0.2 - 0.06
Bụi lơ lửng 0.3 - 0.2
Nồng độ cho phép của chất thải nước mặt
TT
TIÊU CHUẨN VIỆT NAM TCVN 5942-1995
Thông số Đơn vị
Giá trị giới hạn
A
Giá trị giới
hạn B
1 PH - 6-8.5 5.5-9
2 BOD5 (20o
C) mg/l < 4 < 25
3 COD mg/l < 10 < 35
4 Oxy hòa tan mg/l  6  2
5 Chất rắn lơ lửng mg/l 20 80
6 Dầu, mỡ mg/l
Không phát
hiện
0.3
7 Chất tẩy rửa mg/l 0.5 0.5
8 Coliform MPN/100 ml 5,000 10,000
Ghi chú:
 Cột A áp dụng đối với nước mặt có thể dùng làm nguồn nước sinh hoạt (nhưng
phải qua quá trình xử lý theo quy định).
 Cột B áp dụng đối với nước mặt dùng cho các mục đích khác. Nước dùng cho
nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản có quy định riêng.
VI.2. Tác động của dự án tới môi trường
VI.2.1. Nguồn phát sinh bụi, khí thải, tiếng ồn
 Khí thải phát sinh từ quá trình phân hủy yếm khí như NH4
+
, H2S... từ các địa
điểm chăn nuôi gia súc
Chất thải lắng tụ trong ao hồ nuôi thuỷ sản sẽ sinh ra các loại khí trong đó có hai sản
phẩm chính có tính độc cao đối với thuỷ sinh và môi trường là NH3 và H2S.
Khí NH3 sinh ra do sự bài tiết của thuỷ sinh và sự phân hủy chất đạm có trong các vật
chất hữu cơ ở điều kiện hiếu khí (tức là điều kiện có ôxy) và yếm khí (tức là điều kiện không
có ôxy). Khí NH3 có thể ức chế quá trình đào thải NH3và ứ đọng NH3 trong cơ thể dẫn đến
đầu độc sinh vật nuôi. Trường hợp nặng có thể gây chết, nhẹ có thể gây sốc, làm tăng
lượng NH3 trong máu, ảnh hưởng đến hoạt động của các cơ quan tuần hoàn, hô hấp, gan tụy
và thần kinh thuỷ sinh vật. Trong không khí có lẫn hơi NH3, tùy theo nồng độ, mà người và
động vật sẽ bị ảnh hưởng ở các mức độ khác nhau. Hiện tượng phát hiện thấy có mùi gây
khó chịu cơ quan khứu giác và ảnh hưởng đến đường hô hấp, sức khỏe khi tiếp xúc lâu.
Nồng độ 5ppm trở lên gây chảy nước mắt kể cả khi tiếp xúc trong thời gian ngắn, 20 –

---------------------------------------------------------------------------
50ppm - kích thích mắt, mũi, khó thở kể cả khi tiếp xúc trong thời gian ngắn; 50 – 100ppm
gây ho, co thắt cuống phổi; 100 ppm trờ lên sẽ nguy hiểm đến tính mạng kể cả tiếp xúc dưới
30 phút gây phù, ngẹt thở, ngạt và nhanh chóng tử vong.
Khí H2S chỉ sinh ra từ các chất hữu cơ lắng tụ khi phân hủy trong điều kiện yếm khí.
Những lớp đất yếm khí có chất hữu cơ thường có màu đen đặc thù do sự hiện diện của các
hợp chất sắt khử. Khí H2S ảnh hưởng đến quá trình hô hấp của thuỷ sinh vật. Nếu H2S hiện
diện trong ao nuôi ở nồng độ cao, ta có thể nhận ra bằng đặc điểm có mùi trứng thối đặc
trưng của H2S. Tuy nhiên, khi nồng độ H2S cao đủ để phát hiện bằng mùi thối thì có lẽ chúng
đã vượt trên mức gây độc cho thuỷ sinh. Người hít phải khí sẽ cảm thấy ngạt thở, tức ngực,
ho khan, mắt mũi ràn rụa, tiếp xúc lâu dài với nồng độ cao có thể dẫn đến tử vong
Tính độc của NH3 và H2S tùy thuộc vào nồng độ của chúng, độ pH và các thông số
khác. NH3 trở nên độc hơn khi pH cao còn H2S lại độc hơn khi pH thấp.
Chủ đầu tư sẽ đưa ra các biện pháp giảm thiểu tại chương 4 để các loại khí này không
ảnh hưởng đến sức khoẻ của các loại thuỷ sinh nuôi và không gây ảnh hường đến môi
trường.
 Khí thải của các phương tiện giao thông vận chuyển ra vào
Khí thải ra còn do phương tiện giao thông vận tải hoạt động trong khu vực dự án khi
dự án đi vào hoạt động bao gồm các loại xe (hai bánh, xe bốn bánh các loại). Các phương
tiện này phần lớn sử dụng nhiên liệu là xăng và dầu diesel. Khi hoạt động như vậy, các
phương tiện vận tải với nhiên liệu tiêu thụ chủ yếu là xăng và dầu diesel sẽ thải ra môi
trường một lượng khói thải khá lớn chứa các chất ô nhiễm không khí như NO2, CxHy, CO,
CO2,...Tuy nhiên, đây là một nguồn gây ô nhiễm không khí không tập trung, không cố định
mà phân tán, lưu lượng lưu thông tương đối thấp chỉ khoảng 150 lượt xe gắn máy, 15 lượt xe
bốn bánh. Đây không phải là nguyên nhân chính gây ô nhiễm không khí khi dự án đi vào
hoạt động.
VI.2.2. Nguồn phát sinh nước thải
Khi dự án đi vào ổn định, nguồn nước thải có thể phát sinh bao gồm: nước mưa, nước
thải sinh hoạt, nước thải sản xuất từ cơ sở chế biến thức ăn và nước thải từ các ao nuôi thủy
sản.
 Nước mưa
Nước mưa chảy tràn trên mặt đường trong khu vực dự án có lưu lượng phụ thuộc vào
chế độ khí hậu trong khu vực. Lượng nước này có nồng độ chất lơ lửng cao. Tuy nhiên, mức
độ gây ô nhiễm từ lượng nước mưa này không nhiều, hơn nữa, mặt bằng cơ sở, khu điều
hành và đường nội bộ được đổ bê tông, có hệ thống thoát nước mưa riêng nên việc thoát
nước mưa rất thuận tiện và dễ dàng.
Trên toàn bộ diện tích mái nhà, sân bãi của khu đất dự án, đường nội bộ chất lượng
nước mưa chảy tràn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như tình trạng vệ sinh trong khu
vực thu gom nước mưa,...Có thể xảy ra tình trạng nước mưa chảy tràn trên bề mặt đất làm
cuốn theo các chất bẩn, rác, cát,..xuống đường thoát nước, xuống các hồ ao nuôi thủy sản.
Nếu không có biện pháp tiêu thoát tốt, sẽ gây nên tình trạng ứ đọng rác, làm ô nhiễm nguồn
nước, ảnh hưởng xấu đến môi trường. Về nguyên tắc, nước mưa là loại nước thải có tính chất
ô nhiễm nhẹ (quy ước sạch) được thoát nước trực tiếp vào hệ thống thu gom nước mưa của
khu vực và xả thẳng ra nguồn mà không qua xử lý.

---------------------------------------------------------------------------
Tổng lượng nước mưa phát sinh từ khu vực dự án trong quá trình hoạt động của dự án
được tính theo công thức:
Q = φ x q x S
Trong đó:
- S; diện tích khu vực dự án, S = 18.2504 ha
- φ: hệ số che phủ bề mặt, φ = 0.95
- q: cường độ mưa, q = 166.7 x i, với i là lớp nước cao nhất của khu vực vào tháng có
lượng mưa lớn nhất (theo Hoàng Huệ - 1996). Theo số liệu thủy văn của khu vực thì lượng
mưa lớn nhất trong tháng là 208 mm. Giả sử trong tháng mưa nhiều nhất có 12 ngày và mỗi
ngày mưa 3 giờ, suy ra i = 0.096 mm/phút.
Suy ra, lưu lượng mưa trong tháng mưa lớn nhất phát sinh tại khu vực là:
Q = 0.95 x 166.7 x 0.096 x 18.2504 = 277.5 l/s = 0.2775 m3
/s
Ước tính nồng độ các chất ô nhiễm trong nước mưa chảy tràn được trình bày trong
bảng 3.7.
Bảng: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước mưa chảy tràn
TT Thông số ô nhiễm Đơn vị tính Nồng độ
1 Tổng Nitơ mg/L 0.5 – 1.5
2 Tổng Phospho mg/L 0.004 – 0.03
3 COD mg/L 10 - 20
4 TSS mg/L 10 - 20
Hệ thống thoát nước mưa trong khu vực dự án sẽ tiếp nhận lượng nước này và xả ra
nguồn tiếp nhận.
Hiện tại chưa có số liệu về thành phần nước mưa rửa trôi, tuy nhiên do chỉ lôi cuốn
bụi và thành phần rơi vãi nên nếu khu vực dự án có chế độ vệ sinh tốt thì không có sự cố gì
xảy ra, thành phần ô nhiễm này sẽ không đáng kể.
 Nước thải sinh hoạt
Nước thải phát sinh trong quá trình sinh hoạt chủ yếu là nước thải nhà vệ sinh chung
của khu nuôi trồng. Nước thải sinh hoạt có hàm lượng chất rắn lơ lửng, BOD, Nitơ, Phốtpho,
dầu mỡ, Coliform tương đối cao.
Theo bảng dự toán nhu cầu phân chia nhân công đã đề cập ở chương 1, Nhu cầu lao
động khi dự án đi vào hoạt động ổn định là 120 người.
Với nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt cho mỗi công nhân 200 lít/người.ngày, tổng nhu
cầu sử dụng nước cho mục đích sinh hoạt cho toàn cơ sở là:
Qcấp = 120 người x 200 l/người.ngày = 24,000 l/ ngày = 24 m3
/ngày.đêm
Ước tính tổng lượng nước thải ra bằng lượng nước sử dụng:
Qthải = 24 (m3
/ngày.đêm)
Nước thải sinh hoạt có chứa nhiều chất hữu cơ, cặn lơ lửng, các vi sinh vật gây bệnh
và cùng với chất bài tiết nên có thể gây ô nhiễm nước mặt trong khu vực. Nồng độ các chất ô
nhiễm có trong nước thải sinh hoạt được tính toán như sau :
Bảng: Tải lượng và nồng độ ô nhiễm trong NTSH tính cho 1 người/1 ngày đêm

---------------------------------------------------------------------------
TT
Chất ô
nhiễm
Khối lượng
(g/người/ngày)
Tải lượng chất
ô nhiễm
(kg/ngày)
Nồng độ
(mg/L)
QCVN
14:2008
CỘT B, K =
1,2
1 BOD5 45 - 54 5.40 – 6.48 225 - 270 60
2 COD 72 - 102 8.64 – 12.24 360 – 510 -
3 SS 70 - 145 8.40 – 17.40 350 – 725 120
4 Tổng N 6 - 12 0.72 – 1.44 30 – 60 -
5 NH4 2.4 – 4.8 0.288 – 0.576 12 - 24 12
6 Dầu mỡ 10 - 30 1.2 – 3.6 50 – 150 24
7 Tổng P 0.6 – 4.5 0.072 – 0.54 3 – 22.5 -
Nguồn số liệu: Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), 1993
Nước thải sinh hoạt có nồng độ ô nhiễm vượt quá giới hạn cho phép (QCVN 14 :
2008 cột B) nếu không có biện pháp xử lý thích hợp sẽ gây ô nhiễm môi trường nước, môi
trường không khí, ảnh hưởng đến sức khỏe của toàn bộ công nhân viên tại khu nuôi trồng,
còn làm lan truyền dịch bệnh cho toàn bộ khu vực dự án và các khu vực lân cận. Do đó để
đảm bảo vệ sinh cần phải thu gom và xử lý lượng nước thải một cách hợp lý tránh gây nhiễm
nguồn nước mặt.
 Nước thải sản xuất
Trong khu nuôi trồng nông thủy sản hầu như không phát sinh nước thải. Chỉ có nước
thải phát sinh trong trong khâu vệ sinh thiết bị, máy móc. Nước thải này có đặc trưng của
loại hình sản xuất thức ăn gia súc, chứa nhiều cặn lơ lửng, nồng độ các chất hữu cơ cao, ước
tính lượng nước thải này khoảng 2m3
/ngày.
 Nước thải từ ao hồ nuôi thủy sản
Theo kết luận ở nhiều nước trên thế giới và kinh nghiệm đã tổng kết ở một số địa
phương cho các trang trại nuôi trồng thủy sản nước ngọt tập trung thì nồng độ các chất ô
nhiễm có nồng độ như sau:
Bảng: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải
STT Chất ô nhiễm Nồng độ Đơn vị tính
1 BOD 2,500-4,500 mg/lít
2 Tổng lượng N 600-900 mg/lít
3 Tổng lượng P 60-120 mg/lít
4 Chất rắn lơ lửng 700-2,500 mg/lít
5 PH 5.5-6.5 mg/lít
(Nguồn kiểm soát ô nhiễm)
Lưu lượng xả thải không ổn định. Chỉ khi vệ sinh ao hồ sau khi thu hoạch, thay nước
định kỳ hoặc khi có dịch bệnh. Lượng nước thải ra được tính như sau:
+ Nước thải từ ao nuôi cá: 23,362 m2
x 1.5m = 35, 043 m3
/3 tháng = 389 m3
/ngày.
(Diện tích ao nuôi là 23,362 m2
, mực nước trong ao là: 1.5m, trung bình 3 tháng thay nước 1
lần)

---------------------------------------------------------------------------
+ Nước thải từ ao nuôi baba: 9,160 m2
x 0.6m = 5,496 m3
/ 2 tuần = 393 m3
/ngày.
, mực nước cần thay là: 0.6 m, trung bình 2 tuần thay nước 1
lần)
+ Nước thải ao nuôi ếch: 45,251 m2
x 0.10 m = 4,525 m3
/ 3 ngày = 1,508 m3
/ngày.
, mực nước cần thay là 0.10m, trung bình 3 ngày thay nước 1
lần)
 Nguồn phát sinh chất thải rắn
Khi dự án đi vào hoạt động ổn định, chất thải rắn có thể phát sinh từ các nguồn sau:
+ Chất thải rắn từ sinh hoạt hằng ngày của cán bộ công nhân viên làm việc trong khu
nuôi trồng thủy sản.
+ Chất thải rắn từ khu trồng cây ăn trái
+ Chất thải rắn từ các ao hồ nuôi như phân thủy sản, xác thủy sản chết...
+ Chất thải nguy hại như: bóng đèn huỳnh quang, giẻ lau dính dầu nhớt thải, mực in
từ khu điều hành...
 Chất thải sinh hoạt
Chất thải rắn sinh hoạt bao gồm các thành phần rác thực phẩm, giấy, nilon, carton, vải,
thủy tinh, lon thiếc, nhôm, kim loại…
Chất thải rắn sinh hoạt có thành phần chất hữu cơ cao nên dễ phân hủy gây mùi hôi,
khó chịu. Lượng nước thải rò rỉ từ rác có nồng độ chất ô nhiễm rất cao nên rất dễ gây ô
nhiễm môi trường đất và mạch nước ngầm. Trong thành phần của chất thải rắn sinh hoạt có
những thành phần rất khó phân hủy nên sẽ là một nguồn gây ô nhiễm lâu dài đến môi trường
đất như nilon, nhựa...
Có thể tham khảo thành phần chất thải rắn sinh hoạt theo kết quả điều tra của Trung
tâm Centema năm 2008.
Bảng: Thành phần chất thải rắn sinh hoạt
TT Thành phần
Tỷ Lệ (%)
Khoảng dao động Trung bình
1 Thực phẩm 61.0 – 96.6 79.17
2 Giấy 1.0 – 19.7 5.18
3 Carton 0 – 4.6 0.18
4 Nilon 0 – 36.6 6.84
5 Nhựa 0 – 10.8 2.05
6 Vải 0 – 14.2 0.98
7 Gỗ 0 – 7.2 0.66
8 Cao su mềm 0 0
9 Cao su cứng 0 – 2.8 0.13
10 Thủy tinh 0 – 25.0 1.94
11 Lon đồ hộp 0 – 10.2 1.05
12 Sắt 0 0
13 Kim loại màu 0 – 3.3 0.36
14 Sành sứ 0 – 10.5 0.74
15 Bông băng 0 0
16 Xà bần 0 - 9,3 0.69
17 Styrofoam 0 – 1.3 0.12

---------------------------------------------------------------------------
Nguồn số liệu: Trung tâm Centema, 2008
Như đã trình bày ở trên, trong thời gian hoạt động và vận hành của dự án sẽ có 120
người trực tiếp làm việc. Nếu lấy tốc độ phát sinh rác là 0.5 kg/người.ngày thì lượng rác sinh
hoạt phát sinh hàng ngày là 60 kg. Trung bình là 1,800 kg/tháng.
 Chất thải rắn từ ao, hồ nuôi
Chất thải từ ao hồ nuôi thủy sản chủ yếu là:
Phân cá, phân thủy sản khác, các loại khoáng chất tại các ao nuôi (dưới dạng bùn thải)
sau mỗi chu kỳ nuôi được vệ sinh và các loại thủy sản chết do sự cố kỹ thuật, dịch bệnh và
phế phẩm. Lượng phân trong các hồ nuôi (tính bình quân một chu kỳ nuôi) là 1% trọng
lượng thức ăn cung cấp trong quá trình nuôi thủy sản.
 Chất thải nguy hại
Chất thải nguy hại phát sinh trong quá trình hoạt động của dự án bao gồm các chất
thải chứa tác nhân gây lây nhiễm mầm bệnh, bóng đèn huỳnh quang, dầu động cơ, bao bì
thải có chứa thành phần nguy hại,… Khối lượng các loại chất thải nguy hại được ước tính
như trong bảng sau:
Bảng: Khối lượng các loại chất thải nguy hại
STT Tên sản phẩm Trạng thái Đơn vị Số lượng/tháng
1. Chất thải chứa các tác nhân
gây lây nhiễm
Bùn Kg/tháng 20
2. Bóng đèn huỳnh quang Rắn Kg/tháng 2
3. Dầu động cơ, hộp số Lỏng Kg/tháng 3
4. Bao bì thải có chứa chất thải
nguy hại
Rắn Kg/tháng 10
5. Giẻ lau dính dầu mỡ thải Rắn Kg/tháng 5
6. Mực in Rắn Kg/tháng 0.5
VI.3. Biện pháp giảm thiểu tác động của dự án tới môi trường
VI.3.1. Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng
- Nước thải phát sinh từ hoạt động sinh hoạt của công nhân làm việc trên công trường
được dẫn về bể tự hoại.
- Bố trí đường thoát nước mưa hợp lý tránh đi qua các bãi chứa nguyên vật liệu, hạn chế
ô nhiễm.
- Giảm thiểu ô nhiễm không khí bằng cách che chắn công trường, tránh để phát tán.
- Che chắn vật liệu xây dựng trong quá trình vận chuyển cũng như những khu vực phát
sinh bụi và tưới nước để hạn chế khả năng khuếch tán bụi ra môi trường xung quanh, tưới nước
đường vận chuyển trên công trường trong mùa khô để giảm lượng bụi trong không khí, nhất là
trong điều kiện thi công có nắng nóng kéo dài.
- Lập trạm rửa xe trước khi ra khỏi công trường.
- Khí thải từ các phương tiện giao thông: Đây là các nguồn thải động nên rất khó quản lý.
Chỉ có thể giảm bớt các tác động bằng cách yêu cầu các phương tiện vận chuyển gây ô nhiễm
nhiều chạy vào ban đêm (nhưng phải kết thúc trước 22 h đêm). Bố trí hợp lý đường vận chuyển
và đi lại, hạn chế di chuyển nhiều lần ngang qua khu vực dân cư. Điều chỉnh lưu lượng xe cộ ra
vào hợp lý, tránh hiện tượng tập trung mật độ các phương tiện ra vào quá cao trong một thời
điểm. Tiếng ồn, rung từ các phương tiện giao thông, thiết bị thi công: Rất khó quản lý nguồn gây

---------------------------------------------------------------------------
ô nhiễm này. Giảm thiểu tác động đến người dân bằng cách cấm vận chuyển và thi công các
công việc có mức ồn cao vào ban đêm (đổ bê tông…) và giảm tốc độ khi đi qua khu vực dân cư,
gắn ống giảm thanh cho xe. Lắp đặt bộ phận giảm tiếng ồn cho những thiết bị máy móc có mức
ồn cao như máy phát điện, hệ thống nén khí, máy cưa…Để giảm ồn còn cần phải tiến hành kiểm
tra, bảo dưỡng thường xuyên các phương tiện vận tải, các máy móc thiết bị kỹ thuật thi công,
bảo đảm tuyệt đối an toàn trong thi công. Các thiết bị thi công phải có chân đế để hạn chế độ
rung.
- Đối với rác sinh hoạt: Đặt các thùng rác nhằm thu gom và tập kết tại một địa điểm cố
định. Lượng chất thải này sẽ được thu gom hằng ngày.
- Các chất thải rắn xây dựng, các vật liệu phế bỏ được thu gom thường xuyên và vận
chuyển ra khỏi công trường, tập trung vào các khu xử lý chất thải rắn chung của tỉnh.
VI.3.2. Giai đoạn hoạt động của dự án
- Xây dựng hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt có công suất 100 m3
/ngày đảm bảo nước
thải đầu ra đạt QCVN 14:2008/BTNMT loại A trước khi thải ra nguồn tiếp nhận.
- Nước thải sản xuất sẽ dẫn qua hệ thống xử lý nước thải của cơ sở, nước thải sau khi xử
lý đạt QCVN 24:2009/BTNMT trước khi thải ra ngoài.
- Bố trí đường thoát nước mưa tách riêng với đường thoát nước sinh hoạt, đường thoát
nước mưa tránh đi qua các bãi chứa nguyên vật liệu, hạn chế ôn nhiễm.
- Xây dựng hệ thống xử lý khí thải phát sinh từ công đoạn cắt và hàn kết cấu thép đảm
bảo tiêu chuẩn TCVSLĐ 3733/QĐ – BYT.
- Xây dựng hệ thống làm mát trong nhà xưởng, trang bị bảo hộ lao động cho công
nhân: nút bịt tai, nước uống cho công nhân.
- Xây dựng hệ thống lọc bụi để xử lý bụi, đồng thời trang bị bảo hộ lao động cho công
nhân làm việc trong khu vực này.
- Xây dựng hệ thống hấp thụ để hấp thụ hoàn toàn các chất khí sinh ra trong công
đoạn phun sơn, khí thải ra đảm bảo QCVN 20:2009/BTNMT (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia
về chất lượng khí thải công nghiệp đối với một số chất hữu cơ..)
- Đối với rác sinh hoạt: Đặt các thùng rác nhằm thu gom và tập kết tại một địa điểm
cố định. Ký hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom và xử lý để thu gom chất thải rắn
định kỳ.
- Chất thải rắn sản xuất sẽ được thu gom định kỳ cùng với chất thải sinh hoạt.
- Chất thải nguy hại sẽ được lưu trữ riêng biệt và hợp đồng với đơn vị có chức năng
thu gom và xử lý chất thải nguy hại để thu gom chất thải nguy hại.

---------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN
VII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư
Tổng mức đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng cơ sở được lập dựa trên các phương án
trong hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án và các căn cứ sau đây :
 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội Nước Cộng Hoà
Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam;
án đầu tư và xây dựng công trình;
 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về việc Quản lý
chất lượng công trình xây dựng và Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 của Chính
phủ về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 2009/2004/NĐ-CP;
 Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 27/05/2007 của Bộ Xây dựng về việc “Hướng
dẫn việc lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình”;
 Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành Luật thuế giá trị gia tăng;
 Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 hướng dẫn thi hành Nghị định số
123/2008/NĐ-CP;
 Thông tư 130/2008/TT-BTT ngày 26/12/2008 hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp.
 Nghị định số 148/2004/NĐ-CP ngày 23/07/2004 sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 7
Nghị định số 158/2003/NĐ-CP;
 Thông tư số 02/2007/TT–BXD ngày 14/2/2007. Hướng dẫn một số nội dung về:
lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ chức
quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
 Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định
số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng;
 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí
đầu tư xây dựng công trình;
 Thông tư 33-2007-TT/BTC của Bộ Tài Chính ngày 09 tháng 04 năm 2007 hướng
dẫn quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước;
 Thông tư 203/2009/TT-BTC của Bộ Tài Chính ngày 20 tháng 10 năm 2010 hướng
dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định;
 Các văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán
và dự toán công trình.
VII.2. Nội dung tổng mức đầu tư
VII.2.1. Nội dung
Mục đích của tổng mức đầu tư là tính toán chi phí đầu tư xây dựng mở rộng dự án
trồng trọt chăn nuôi thu mua nông sản bán ra Vĩnh Long, làm cơ sở để lập kế hoạch và quản
lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư của dự án mở rộng.
Tổng mức đầu tư bao gồm: Chi phí xây dựng và lắp đặt, Chi phí vật tư thiết bị; Chi
phí đất.

---------------------------------------------------------------------------
 Chi phí xây dựng và lắp đặt
Chi phí này bao gồm toàn bộ chi phí để xây dựng và lắp đặt cho các hạng mục công
trình như: khu chăn nuôi, khu trồng trọt, kho chứa, khu sơ chế, khu chế biến, hàng rào, nhà
nghỉ, nhà ăn, sân, đường nội bộ,...
Giá trị dự toán xây lắp công trình như sau:
ĐVT: 1,000 đồng
TÊN HẠNG MỤC Số lượng Đơn giá tổng hợp Tổng trị giá
Kho chứa 2 3,819,097 7,638,194
Hàng rào 17,037,496 17,037,496
Nhà nuôi heo, gà 4 6,435,707 25,742,828
Sân đường ao 2,298,894 2,298,894
Nhà bảo vệ 1 587,845 587,845.09
TỔNG CỘNG 53,305,257
 Chi phí vật tư thiết bị
Để phục vụ cho các hoạt động của dự án mở rộng, một số hạng mục máy móc thiết bị
cần được bổ sung như sau:
ĐVT: 1,000 đồng
TÊN HẠNG MỤC ĐVT SL
ĐƠN GIÁ
(VNĐ)
THÀNH
TIỀN
TRƯỚC
THUẾ
THÀNH
TIỀN
SAU THUẾ
Máy kéo KOBUTA Máy 5 291,200 1,456,000 1,601,600
Máy cày KUBOTA L1-
18DT + Máy cuốc
Máy 3 104,000 312,000 343,200
Hệ thống tưới phun tự động Máy 50 6,240 312,000 343,200
Máy phun thuốc FARMA
FM - 767B
Máy 35 6,240 218,400 240,240
Hệ thống cung cấp thức ăn,
nước uống
HT 8 208,000 1,664,000 1,830,400
Máy bơm nước Máy 8 18,720 149,760 164,736
Máy nạo vét bùn bằng khí
nén
Máy 6 93,600 561,600 617,760
Máy sục khí oxy nuôi trồng
thủy sản ST1
Máy 75 3,328 249,600 274,560
Xe nâng hạ Chiếc 6 47,840 287,040 315,744
TỔNG CỘNG 5,210,400 5,731,440

---------------------------------------------------------------------------
(Nguồn Máy móc thiết bị: Công ty Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Vinacom, Công ty
cổ phần nông nghiệp công nghệ cao Việt Nam, Công ty cơ khí Tấn Phát và Hiệp hội giống
cây trồng Việt Nam,…)
Các chi phí máy móc thiết bị này đã bao gồm chi phí đào tạo và chuyển giao công
nghệ; chi phí vận chuyển, bảo hiểm thiết bị; thuế và các loại phí có liên quan.
Các hạng mục máy móc này có nằm trong danh mục các loại máy móc thiết bị được
hưởng chính sách theo quyết định số 63/2010/TTg ngày 15/10/2010 của Thủ Tướng Chính
Phủ về chính sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch với nông sản và thủy sản.
 Chi phí đất
Chi phí mua và sử dụng đất của dự án là 11,475,000,000 đồng trên tổng diện tích
là 15,3 ha.
VII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư
Trong giai đoạn II của dự án, mức tổng kinh phí đầu tư được ước tính là
70,511,697,000 đồng, gồm những hạng mục như sau:
ĐVT: 1,000 đồng
STT Hạng mục Gía trị
I Chi phí xây lắp 53,305,257
II Giá trị thiết bị 5,731,440
III Chi phí đất 11,475,000
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ 70,511,697

---------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG VIII: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN
VIII.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án
VIII.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tư
Khoản mục chi phí
Thành tiền
trước thuế
Thuế VAT
Thành tiền
sau thuế
Chi phí xây dựng 48,459,325 4,845,933 53,305,257
Chi phí thiết bị 5,210,400 521,040 5,731,440
Chi phí đất 11,475,000
TỔNG CỘNG 70,511,697
Tổng mức đầu tư 70,511,697
VIII.1.2. Tiến độ sử dụng vốn
Tiến độ thực hiện dự án :
Quý II : mua đất, làm hàng rào, đê bao, với tổng số tiền 32,037,496,000 đồng
Quý III : xây dựng công trình, với tổng số tiền 19,577,250,000 đồng
Quý IV : máy móc thiết bị,với tổng số tiền là 18,251,376,000 đồng.
Cụ thể như bảng sau:
Thời gian
Quý II/2012 Quý III/2012 Quý IV/2012
TỔNG
Hạng mục
Chi phí xây dựng 17,037,496 36,267,761 53,305,257
Chi phí thiết bị 5,731,440 5,731,440
Chi phí đất 11,475,000 11,475,000
Tổng cộng 28,512,496 36,267,761 5,731,440 70,511,697
VIII.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án
Thời gian
Quý II/2012 Quý III/2012 Quý IV/2012
Ghi
Chú
TỔNG
Hạng mục
Vốn chủ sở hữu 8,512,496 16,267,761 5,731,440 43% 30,511,697
Vốn vay ngân hàng 20,000,000 20,000,000 57% 40,000,000
Cộng 28,512,496 36,267,761 5,731,440 100% 70,511,697
Với tổng mức đầu tư là 70,511,697,000 đồng ( Bảy mươi tỷ năm trăm mười một triệu
sáu trăm chín mươi bảy ngàn đồng).
Trong đó: Chủ đầu tư bỏ vốn 43% trên tổng đầu tư tương ứng với số tiền
30,511,697,000 đồng. Ngoài ra, căn cứ chính sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch

---------------------------------------------------------------------------
đối với nông sản, thủy sản thuộc QĐ 63/2010/QĐ-TTg ngày 15/10/2010 của Thủ Tướng
Chính Phủ và Thông tư số 03 ngày 08/03/2011 hướng dẫn chi tiết việc thực hiện Quyết định
trên, cũng như căn cứ vào kế hoạch sử dụng vốn đầu tư cho dự án, công ty chúng tôi thống
nhất mức vốn cần vay là 40,000,000,000 đ (Bốn mươi tỷ đồng), chiếm 57% trên tổng mức
vốn cần đầu tư.
Giả định rằng Ngân Hàng hỗ trợ vốn vay này với mức lãi suất vay tạm tính trung
bình theo mức lãi suất chung hiện nay là 19.5%/năm, tuy nhiên chúng tôi kỳ vọng được cho
vay với mức lãi suất ưu đãi nhất có thể.
Kế hoạch vay vốn và trả nợ như sau :
Tỷ lệ vốn vay 57%
Số tiền vay 40,000,000
Thời hạn vay 5 Năm
Lãi vay 19.50% Năm
Ân hạn 1 Năm
Thời hạn trả nợ 4 Năm
Phương thức trả nợ : trả nợ gốc đều hàng năm và lãi vay tính theo dư nợ đầu kỳ,
Tiến độ rút vốn vay :số vốn vay này kỳ vọng sẽ được giải ngân theo tiến độ thực hiện
ở đầu mỗi quý II và quý III năm 2012 với số tiền là 40,000,000,000 đồng. Vốn gốc và lãi vay
trong thời gian xây dựng được chi trả bằng số tiền dự phòng phí hoặc từ nguồn vay vốn ngân
hàng.
Thời gian trả nợ theo từng năm được ân hạn 1 năm chỉ trả lãi không trả vốn gốc, trả
trong vòng 4 năm với số tiền phải trả mỗi quý bao gồm lãi vay theo dư nợ đầu kỳ và vốn gốc
với những khoản bằng nhau.
Qua hoạch định nguồn doanh thu, chi phí và lãi vay theo kế hoạch trả nợ cho thấy dự
án hoạt động hiệu quả, có khả năng trả nợ đúng hạn rất cao, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà
đầu tư và các đối tác hợp tác như ngân hàng.
Kế hoạch vay trả nợ theo các kỳ được thể hiện cụ thể qua bảng kế hoạch vay trả nợ
trong phần sau:

---------------------------------------------------------------------------
VIII.2. Phương án hoàn trả vốn vay
Phương án hoàn trả vốn vay được đề xuất trong dự án này là phương án trả lãi và nợ
gốc định kỳ hằng năm từ khi bắt đầu vay vốn. Phương án hoàn trả vốn vay được thể hiện cụ
thể như sau:
 Lịch trả nợ ĐVT: 1,000 đồng
Năm
Qúy IV
Năm 2013
Năm 2014 Năm 2015
Nợ đầu kỳ 135,000,000 95,000,000
Vay trong kỳ 40,000,000 - -
Trả nợ: - 16,588,000 14,636,000
+ Lãi phát sinh 4,452,000 6,588,000 4,636,000
+ Nợ gốc 1,952,000 10,000,000 10,000,000
Nợ cuối kỳ 2,500,000 135,000,000 95,000,000
Năm Năm 2016 Năm 2017
Nợ đầu kỳ 55,000,000 25,000,000
Vay trong kỳ - -
Trả nợ: 12,684,000 11,220,000
+ Lãi phát sinh 2,684,000 1,220,000
+ Nợ gốc 10,000,000 10,000,000
Nợ cuối kỳ 45,000,000 15,000,000
Mỗi năm chủ đầu tư phải trả vốn gốc cho số tiền đi vay là 10,000,000,000 đồng và số
tiền này trả trong 4 năm, còn số lãi vay chủ đầu tư sẽ trả kèm với lãi gốc dựa vào dư nợ đầu
kỳ của mỗi quý. Theo dự kiến thì đến hết quý IV năm 2017 chủ đầu tư sẽ hoàn trả nợ đúng
hạn cho ngân hàng.

---------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH
IX.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán
Các thông số giả định này dùng để tính toán hiệu quả kinh tế của dự án trên cơ sở tính
toán của các dự án đã triển khai, các văn bản liên quan đến giá bán, các tài liệu cung cấp từ
Chủ đầu tư, cụ thể như sau:
- Thời gian hoạt động hiệu quả của dự án là 7 năm và đi vào hoạt động từ đầu năm 2013;
- Vốn chủ sở hữu 43%, vốn vay 57%;
- Các hệ thống máy móc thiết bị cần đầu tư để đảm bảo cho dự án hoạt động tốt;
- Doanh thu được tính bằng phần doanh thu tăng thêm của phần dự án mở rộng cũng bao
gồm các ngành nghề như : nuôi trồng thủy sản, chăn nuôi gia súc gia cầm và các sản phẩm
nông sản khác như rau, củ, trái cây sạch;
- Chi phí hoạt động bao gồm: chi phí điện, nước; chi phí bảo trì, bảo hiểm; quỹ phúc lợi;
chi phí nhân công; chi phí sản xuất chung; chi phí xử lý chất thải; chi phí khác và các khoản
chi phí liên quan như : chi phí vận chuyển, chi phí làm thủ tục xuất khẩu,......
- Chi phí khấu hao Tài sản cố định: Áp dụng phương pháp khấu hao theo đường thẳng,
thời gian khấu hao sẽ được tính phụ thuộc vào thời gian dự báo thu hồi vốn. Trong tính toán
áp dụng thời gian khấu hao theo phụ lục đính kèm.
- Lãi suất vay đối với nội tệ tạm tính: 19.5%/năm; Thời hạn trả nợ 4 năm, ân hạn 1 năm;
- Thuế thu nhập doanh nghiệp của dự án thuế suất áp dụng là 25%.
Sau đây là các thông số giả định dùng tính toán hiệu quả kinh tế:
IX.2. Tính toán chi phí
IX.2.1. Chi phí hoạt động
+ Chi phí điện, nước
Chi phí điện nước cho các hoạt động như chăn nuôi, trọng trọt, chế biến bảo quản của
dự án mở rộng chiếm 5% doanh thu/năm.
+ Chi phí bảo trì:
Để máy móc, vật dụng được hoạt động tốt và bền qua thời gian, chủ đầu tư trích khoảng 3%
giá trị nhà xưởng và máy móc thiết bị mới để bảo trì. Năm đầu chi phí này ước tính vào
khoảng 1,771,101,000 đồng. Các năm sau chi phí này tăng 3%/năm.
+ Chi phí bảo hiểm:
Chi phí bảo hiểm máy móc thiết bị, nhà xưởng hằng năm bằng 2% tổng đầu tư
MMTB, nhà xưởng.
+ Chi phí quỹ phúc lợi, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp, khen thưởng…
Theo quy định chi phí này khoảng 20% lương công nhân viên.
+ Chi phí vận chuyển
Chi phí này chiếm khoảng 4% doanh thu hằng năm.
+ Chi phí mua con giống

---------------------------------------------------------------------------
Theo dự kiến, dự án vừa tự chăn nuôi gia súc, gia cầm đồng thời thu mua từ các vùng
lân cận, nên chịu thêm chi phí mua con giống và chi phí thức ăn. Ước tính, chi phí con giống
chiếm khoảng 10% doanh thu của ngành chăn nuôi gia súc gia cầm và thủy sản.
+ Chi phí thức ăn
Chi phí thức ăn, ước tính chiếm 27% trong ngành chăn nuôi gia súc, gia cầm và 25%
trong ngành thủy sản.
+ Chi phí thuốc
Chi phí này chiếm 1% cho ngành chăn nuôi gia súc và chiếm 1.5% của ngành chăn
nuôi thủy sản.
+ Chi phí trồng cây ăn quả
Ước tính chi phí trồng cây chiếm khoảng 30% doanh thu từ thu hoạch trái cây bao
gồm chi phí cây giống và chi phí thuốc, phân bón.
+ Chi phí thu mua
Chi phí mua các sản phẩm trái cây chiếm 55% doanh thu trái cây thu mua bán lại.
+ Chi phí khác
Chi phí này chiếm 10% các loại chi phí từ dự án.
Bảng tính chi phí hoạt động của dự án:
Năm 2013 2014 2015 2016
Hạng Mục CP 1 2 3 4
Chi phí điện nước 6,925,000 8,415,100 8,858,000 9,123,775
Chi phí bảo trì: % giá trị tài sản 1,645,984 1,695,364 1,695,364 1,746,225
Phí bảo hiểm 822,992 847,682 847,682 873,112
Quỹ phúc lợi, bảo hiểm thất
nghiệp, trợ cấp, khen thưởng 1,608,000 1,656,240 1,656,240 1,705,927
Chi phí vận chuyển 13,850,000 16,830,200 17,716,000 18,247,550
Chi phí sản xuất chung 48,475,000 58,905,700 62,006,000 63,866,425
Chi phí bao bì đóng gói và các vật
dụng khác
20,775,000 25,245,300 26,574,000 27,371,325
Chi phí xử lý chất thải 4,155,000 5,049,060 5,314,800 5,474,265
Chi phí khác 9,825,698 11,864,465 12,466,809 12,840,860
TỔNG CỘNG 108,082,674 130,509,111 137,134,895 141,249,464

---------------------------------------------------------------------------
X.2.2 Chi phí nhân công
Nhu cầu nhân công và chi phí lương hằng năm thể hiện cụ thể trong bảng sau:
TT Chức danh
Số
lượng
Chi phí
lương/
tháng
Tổng
lương
tháng
Chi phí
BHXH,
BHYT
(tháng)
Tổng
lương
năm
Chi phí
BHXH,
BHYT
(năm)
1
Công nhân nuôi
trồng thủy sản
200 2,000 400,000 80,000 5,200,000 960,000
2
Công nhân chăm
sóc cây
100 2,000 200,000 40,000 2,600,000 480,000
3 Công nhân thu mua 20 2,000 40,000 8,000 520,000 96,000
4
Bộ phận kho xuất
hàng
5 2,000 10,000 2,000 130,000 24,000
5
Bộ phận kho nhận
hàng
5 2,000 10,000 2,000 130,000 24,000
6
Bộ phận bảo trì và
vận hành
5 2,000 10,000 2,000 130,000 24,000
Tổng chi lương 335 12,000 670,000 134,000 8,710,000 1,608,000
Lương nhân công hằng năm được tính tăng trung bình 5%/1 năm.
IX.3. Doanh thu từ dự án
Dự án chủ động về nguồn nguyên liệu đầu vào, đảm bảo chất lượng đầu ra cũng như
về thị trường tiêu thụ sản phẩm đã được chứng minh qua giai đoạn một hoạt động có hiệu
quả của dự án.
Doanh thu của dự án thu được từ các hoạt động sau:
1. Thu mua trái cây từ nhà vườn và các tiểu thương lái trong vùng và các vùng
lân cận, doanh thu trung bình khoảng 16,571,000,000 đồng.
2. Ngành chăn nuôi thủy sản: chăn nuôi các loại thủy sản chính như tôm sú, cá
lóc, cá tra, cá điêu hồng và một vài loại khác…
 Trong đó, tôm sú nuôi từ 3-6 tháng sẽ thu hoạch, ước tính loại tôm sú 30
con/kg thì 1 hecta diện tích mặt nước thu được 6-7 tấn.
 Cá lóc, mỗi hecta diện tích mặt nước thu được 6000 con trọng lượng
0.9kg/con, mỗi năm thu hoạch 2 lần.
 Cá tra sau thời gian nuôi từ 6-8 tháng thu hoạch được 200 tấn/ha.
 Cá điêu hồng thu hoạch khoảng 5.5 tấn/ha sau thời gian 7-8 tháng.
 Ngoài ra để tận dụng diện tích mặt nước, chúng tôi nuôi thêm một số loài như
ếch, lươn,…
3. Để tận dụng nguồn thức ăn lấy từ rau quả, thủy sản thừa thải thì chủ đầu tư sẽ
nuôi thêm nguồn gia súc, gia cầm bao gồm các loại sau:
 Heo: chủ đầu tư dự kiến xây dựng chuồng trại để nuôi 800 con heo lấy thịt, sau
6 tháng mỗi con đạt trọng lượng 80-100 kg xuất chuồng.

---------------------------------------------------------------------------
 Bò: sau năm đầu hoạt động, dự án sẽ có doanh thu từ bán bò thịt, mỗi năm xuất
chuồng khoảng 700 con, nếu hoạt động này tốt sẽ cho mở rộng thêm vào các
năm tiếp theo.
 Gà: nuôi khoảng 1,700 con gà thịt sau 3-3.5 tháng xuất chuồng nặng 2-3.5 kg
 Vịt: trong khoảng thời gian 3-4.5 tháng mỗi con đạt trọng lượng 3 kg thì cho
xuất chuồng.
4. Trái cây thu hoạch từ dự án
 Dừa sáp: mang lại hiệu quả kinh tế cao và được coi là thế mạnh của vùng. Sau
4 năm có thể thu hoạch được 50 trái/cây, chúng tôi sẽ giành khoảng 3 hecta đất
trồng dừa.
 Song song đó, để đảm bảo dự án có nguồn thu, sẽ trồng thêm chanh đan xen,
mỗi năm mang lại cho dự án một khoảng 200,000,000 đồng.
 Dưa hấu: mỗi năm trồng hai vụ dưa, thu hoạch mỗi vụ 30-40 tấn/ha.
 Cam sành, bưởi: sau 3 năm mới có quả và thu hoạch mỗi năm hai vụ với 20-25
tấn/ha/vụ.
 Xoài tứ quý: trổng khoảng 500 cây sau 3 năm có trái và thu hoạch mỗi cây
được 50kg trái.
Theo đó, doanh thu của dự án thể hiện cụ thể trong bảng tổng hợp doanh thu của dự
án sau:
ĐVT: 1,000đ
STT NĂM 2013 2014 2015 2016
TÊN SẢN PHẨM 1 2 3 4
I Thu mua trái cây 16,571,000 17,760,740 19,030,217 20,386,204
1 Mãng cầu 6,843,750 7,329,669 7,847,060 8,397,877
1.05 Số lượng 273,750 287,438 301,810 316,901
1.02 Đơn giá (kg) 25 25.5 26.0 26.5
2 Thanh long 2,511,200 2,702,679 2,907,030 3,125,059
Khối lượng 313,900 329,595 346,075 363,379
Đơn giá 8 8.2 8.4 8.6
3 Dưa hấu 348,210 372,934 399,260 427,284
Khối lượng 58,035 60,937 63,984 67,183
Đơn giá 6 6.12 6.24 6.36
4 Cam sành 1,029,665 1,102,768 1,181,480 1,265,308
Khối lượng 79,205 83,165 87,323 91,689
Đơn giá 13 13.26 13.53 13.80
5 Bưởi 967,250 1,035,922 1,109,046 1,188,012
Khối lượng 96,725 101,561 106,639 111,971

Du an mo rong san xuat nong nghiep va thu mua nong san tinh tra vinh

Du an mo rong san xuat nong nghiep va thu mua nong san tinh tra vinh

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to Du an mo rong san xuat nong nghiep va thu mua nong san tinh tra vinh

Similar to Du an mo rong san xuat nong nghiep va thu mua nong san tinh tra vinh (20)

More from Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Việt

More from Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Việt (20)

Du an mo rong san xuat nong nghiep va thu mua nong san tinh tra vinh