Dokumen tersebut membahas rencana pengembangan kawasan perencanaan kota Serang. Pembahasan meliputi latar belakang, tujuan, metodologi, kajian regulasi dan rencana sebelumnya, analisis kawasan saat ini, serta konsep pengembangan kawasan ke depan yang meliputi pengelolaan, tata ruang, dan panduan struktur.

1. BAB I PENDAHULUAN
I.1 Latar Belakang
I.2 Maksud, Tujuan dan Sasaran Kegiatan
1.2.1 Maksud Kegiatan
1.2.2 Tujuan Kegiatan
1.2.3 Sasaran Kegiatan
I.3 Dasar Hukum
I.4 Ruang Lingkup
1.4.1 Lingkup Kegiatan
1.4.2 Lingkup Wilayah Pekerjaan
I.6 Metodologi
1.6.1 Metoda Pengumpulan Data
1.6.2 Metoda Analisis
1.6.3 Metoda Penyusunan Visi, Mis dan Konsep Perencanaan Kawasan
1.6.4 Metode Perumusan Panduan
1.6.5 Metode Perumusan Rencana
BAB II DELINEASI, KAJIAN REGULASI, DAN KAJIAN RENCANA
II.1 Gambaran Umum Kawasan Perencanaan
2.1.1 Sejarah dan Signifikansi Kawasan Perencanaan
2.1.2 Kawasan Kesultanan dalam Konteks RTRW
2.1.3 Delineasi Kawasan Perencanaan
II.2 Wilayah Administrasi Kawasan Perencanaan
II.3 Kajian Regulasi pada Kawasan Perencanaan
2.3.1 Kawasan Perencanaan dalam Konteks RTRW Kota Serang
2.3.2 Peraturan Bangunan dan Kawasan Cagar Budaya
II.4 Kajian Rencana pada Kawasan Perencanaan
2.4.3 Rencana Sistem Transportasi Kota Serang
2.4.4 Rencana Sistem Utilitas
II.5 Kesimpulan Kajian Regulasi dan Rencana
BAB III ANALISIS KAWASAN PERENCANAAN
III.1 Analisis Sejarah Kawasan Perencanaan
3.1.1 Historical Mapping
3.1.2 Identifikasi Bangunan Heritage

2. III.2 Analisis Community Mapping
III.3 Analisis Sosial Kependudukan
III.4 Analisis Kebutuhan Utilitas
III.5 Analisis Pergerakan
III.6 Analisis Koridor Utama
III.7 Analisis Kavling
III.8 Analisis SWOT
BAB IV ANALISIS KAWASAN PERENCANAAN
IV.1 Konsep Umum Pengembangan Kawasan
4.1.1 Rekomendasi Arahan Pengembangan Kawasan
IV.2 Konsep Umum Pengelolaan dan Pembiayaan Kawasan
4.2.1 Solusi Ekonomi Perkotaan
IV.3 Urban Design Framework
4.3.1 Urban Design Framework Kawasan Heritage Banten Lama
4.3.2 Konsep Umum Tata Bangunan
4.3.3 Konsep Umum Distribusi Intensitas
4.3.4 Konsep Umum Pergerakan
4.3.5 Konsep Umum Ruang Terbuka Publik
4.3.6 Konsep Umum Ruang Terbuka Hijau
4.3.7 Konsep Umum Tata Informasi dan Reklame
4.3.8 Konsep Umum Utilitas
4.3.9 Konsep Umum Penataan Kaki Lima
IV.4 Rekomendasi Struktur Panduan