Cơ sở lý luận chung về pháp luật đầu tư và pháp luật về ưu đãi đầu tư. Đầu tư là một trong những vấn đề chiến lược quan trọng để phát triển kinh tế của mỗi quốc gia, việc tranh thủ nguồn vốn từ các nhà đầu tư mang ý nghĩa vô cùng to lớn tạo bước đà cho việc phát triển khi đất nước ta đang tiến hành công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

1. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ PHÁP LUẬT ĐẦU
TƢ VÀ PHÁP LUẬT VỀ ƢU ĐÃI ĐẦU TƢ
1.1. Khái niệm và đặc điểm của pháp luật đầu tƣ
1.1.1. Khái niệm pháp luật đầu tư
Đầu tư là một trong những vấn đề chiến lược quan trọng để phát triển kinh tế
của mỗi quốc gia, việc tranh thủ nguồn vốn từ các nhà đầu tư mang ý nghĩa vô cùng
to lớn tạo bước đà cho việc phát triển khi đất nước ta đang tiến hành công cuộc công
nghiệp hóa, hiện đại hóa.
Theo từ điển bách khoa toàn thư thì đầu tư là việc bỏ ra nguồn lực, nhân lực, tài
lực nào đó sao cho có hiệu quả kinh tế xã hội. Như vậy, đầu tư phải mang lại một giá
trị nhất định, giá trị sau phải lớn hơn giá trị ban đầu của các nguồn lực đầu tư. Mục
đích không thể phủ nhận từ các nhà đầu tư nhằm tạo ra lợi nhuận. Tuy nhiên không
phải mọi hoạt động đầu tư đều đem lại lợi nhuận mà nó phải phụ thuộc vào rất nhiều
yếu tố theo quy luật phát triển của nền kinh tế thị trường.
Lênin cho rằng: Đầu tư là yếu tố cần thiết để tạo ra một lượng của cải lớn trong
xã hội, đầu tư không chỉ đem lại nguồn lực cho bản thân doanh nghiệp mà còn là hình
thức tư sản tất yếu của xã hội. Nếu không có hoạt động đầu tư thì có thể xem xã hội
đang rơi vào trạng thái đứng yên, thụt lùi vì nó sẽ không tạo ra giá trị thặng dư trong
xã hội”1
Theo Luật Đầu tư năm 2005 thì đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại
tài sản hữu hình và vô hình để hình thành tài sản tiến hành các hoạt động đầu tư theo
quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Tài sản đầu
tư ở đây bao gồm: tiền, vật, giấy tờ có giá và quyền tài sản được quy định trong pháp
luật dân sự.
Luật đầu tư năm 2014 ra đời thay thế cho Luật đầu tư năm 2005 tập trung làm
rõ bản chất của đầu tư thông qua các khái niệm: đầu tư kinh doanh và nhà đầu tư. Tại
khoản 5 Điều 3 Luật đầu tư 2014 quy định đầu tư kinh doanh là việc nhà đầu tư bỏ
vốn đầu tư để thực hiện các hoạt động kinh doanh thông qua việc thành lập tổ chức
kinh tế; đầu tư góp vốn; mua cổ phần; phần vốn góp của tổ chức kinh tế; đầu tư theo
hình thức hợp đồng hoặc thực hiện dự án đầu tư. Còn tại khoản 13 Điều 3
1
Trường đại học kinh tế quốc dân , Giáo trình kinh tư tế đầu tư, NXB. Sự Thật, Hà Nội 2004, tr.60

2. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
8
Luật đầu tư năm 2014 quy định nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động
đầu tư kinh doanh, gồm nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư nước ngoài.
Từ những vấn đề trên, chứng minh rằng đầu tư phải có tính sinh lời, mỗi nhà
đầu tư đều mong muốn mang lại lợi nhuận tốt nhất, không một nhà đầu tư nào chỉ
mong muốn nhận được một khoản giá trị chỉ bẳng đúng hoặc thấp hơn so với vốn ban
đầu. Đầu tư được hiểu là hoạt động sử dụng các nguồn lực tài chính, nguồn lực vật
chất, nguồn lực lao động và trí tuệ để sản xuất kinh doanh trong một thời gian tương
đối dài nhằm thu về lợi nhuận và lợi ích kinh tế xã hội.
Pháp luật là công cụ quản lý nhà nước và điều chỉnh các quan hệ xã hội, là hệ
thống các quy phạm (quy tắc hành vi hay quy tắc xử sự), có tính chất bắt buộc chung
và được thực hiện lâu dài nhằm điều chỉnh các quan hệ xã hội, do nhà nước ban hành
hoặc thừa nhận, thể hiện ý chí nhà nước và được nhà nước đảm bảo thực hiện bằng
các biện pháp tổ chức, giáo dục, thuyết phục, cưỡng chế bằng bộ máy nhà nước. Pháp
luật là cơ sở pháp lý cho tổ chức hoạt động của đời sống xã hội có nhà nước, là công
cụ để nhà nước thực hiện quyền lực. Pháp luật được thể hiện dưới hình thức văn bản
quy phạm pháp luật và được thực hiện thông qua các hình thức tuân thủ pháp luật,
chấp hành pháp luật, sử dụng pháp luật và áp dụng pháp luật.
Áp dụng pháp luật là một hoạt động có tính tổ chức, mang tính quyền lực nhà
nước của các cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền nhằm thực hiện trong thực tế,
các quy phạm pháp luật trong những tình huống cụ thể của cuộc sống. Áp dụng pháp
luật là hoạt động, một quá trình diễn ra theo một trình tự, thủ tục nhất định, là hình
thức thực hiện pháp luật luôn gắn với công quyền.
Vai trò điều chỉnh đó trước hết và chủ yếu thể hiện ở các văn bản quy phạm
pháp luật. Quy phạm pháp luật về đầu tư được nhà nước ban hành nhằm điều chỉnh
các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh vực đầu tư, có tính bắt buộc chung, là khuôn
mẫu để mọi chủ thể tuân thủ và là tiêu chí để đánh giá các hoạt động về đầu tư. Quy
phạm pháp luật về đầu tư hiện nay được thể hiện ở các văn bản luật (Luật đầu tư, Luật
Doanh Nghiệp, Luật Đất đai, Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu, Luật chuyển giao
công nghệ…); các văn bản dưới luật (Nghị định, thông tư, Quyết định),

3. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
9
nhưng dù dưới hình thức nào thì pháp luật về đầu tư chứa đựng các quy phạm pháp
luật điều chỉnh quan hệ phát sinh trong quá trình thu hút và hoạt động đầu tư, quản lý
của cơ quan có thẩm quyền đối với hoạt động đầu tư.
Mỗi lĩnh vực pháp luật điều chỉnh các nhóm quan hệ xã hội tương ứng. Pháp
luật đầu tư là một lĩnh vự pháp luật điều chỉnh các hoạt động xã hội đầu tư kinh doanh
và bao gồm cả quản lý nhà nước về đầu tư. Pháp luật đầu tư cũng thể hiện chính sách
đầu tư, chính sách thu hút đầu tư từ nước ngoài và khuyến khích đầu tư trong nước
của Nhà nước. Pháp luật đầu tư ra đời trong hoàn cảnh Việt Nam xây dựng cơ chế
kinh tế thị trường và hội nhập kinh tế quốc tế sâu rộng. Nó chịu nhiều ảnh hưởng của
các yếu tố quốc tế từ chuẩn mực kinh tế cho đến các quy định hiện hành về đầu tư tại
các quốc gia phát triển cũng như các điều ước quốc tế về đầu tư mà Việt Nam tham
gia.
Pháp luật đầu tư gồm các yếu tố:
- Luật đầu tư và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Các quy định liên quan về đầu tư được quy định trong các văn bản pháp lý thuộc
các lĩnh vực luật chuyên ngành khác, bao gồm cả các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Các điều ước quốc tế về đầu tư hoặc liên quan đến đầu tư mà Việt Nam là
thành viên.
- Các tập quán đầu tư quốc tế được sử dụng được sử dụng bởi các bên liên quan.
Mặc dù đây là lĩnh vực pháp luật mới hình thành, nhưng luật đầu tư được
thường xuyên rà soát, sửa đổi cho phù hợp với thực tiễn đầu tư và nhằm cải thiện môi
trường pháp lý đầu tư tại Việt Nam cũng như phù hợp với các cam kết quốc tế trong
các điều ước quốc tế mà Việt Nam tham gia. Kể từ khi ra đời lần đầu tiên từ năm
1987 cho đến nay, Luật đầu tư đã trải qua 6 lần sửa đổi bổ sung để hoàn thiện. Bên
cạnh đó những đạo luật khác có liên quan đến hình thức tổ chức kinh doanh như Luật
Doanh nghiệp; liên quan đến thương mại – Luật Thương mại, Luật kinh doanh bảo
hiểm, Luật Các tổ chức tín dụng, Luật Sở hữu trí tuệ… luôn được hoàn thiện để đảm
bảo tính thống nhất và đồng bộ của pháp luật về đầu tư.
1.1.2. Nội dung của pháp luật đầu tư
Xuất phát từ khái niệm của pháp luật đầu tư như trên, nội dung của pháp luật về
đầu tư phải thể hiện sự điều chỉnh đầy đủ, toàn diện đối với các quan hệ phát sinh
trong hoạt động đầu tư. Có thể phân ra làm ba nhóm quan hệ chủ yếu:

4. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
10
- Nhóm quan hệ mang tính nội dung: Bao gồm các quy phạm pháp luật nhằm
đảm bảo về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức, cá nhân trong hoạt động đầu tư, kinh
doanh, các quy định về chính sách ưu đãi đầu tư, quyền và nghĩa vụ của chủ thể quản
lý nhà nước về đầu tư.
- Nhóm quan hệ mang tính tổ chức, quản lý: Liên quan đến việc hình thành cơ
chế, hệ thống tổ chức và hoạt động của các cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư. Các
quan hệ này liên quan đến việc hình thành cơ cấu tổ chức, quy định thẩm quyền và
quy chế hoạt động của các cơ quan quản lý về đầu tư.
- Nhóm quan hệ mang tính chất thủ tục, trình tự: Liên quan đến việc thực
hiện các thủ tục hành chính trong hoạt động đầu tư.
Sự thể hiện đầy đủ các nhóm quan hệ trên đây trong pháp luật về đầu tư sẽ tạo
ra khung pháp lý đối với hoạt động đầu tư, nhằm thu hút và quản lý đầu tư có hiệu
quả, đặc biệt là đối với đầu tư nước ngoài.
1.1.3. Đặc điểm của pháp luật đầu tư
- Pháp luật về đầu tư là tổng thể các quy phạm pháp luật về đầu tư, vừa có quy
phạm mang tính hành chính, có quy phạm mang tính thủ tục, vừa có quy phạm mang
tính chính sách. Nhóm quy phạm mang tính hành chính thể hiện chủ yếu trong lĩnh
vực quy định chức năng, nhiệm vụ, mối quan hệ giữa cơ quan quản lý nhà nước về
đầu tư, mối quan hệ phối hợp với các cơ quan có liên quan trong quản lý đầu tư.
Nhóm quy phạm mang tính thủ tục chủ yếu thể hiện trong các quy định về trình tự,
thủ tục đầu tư và thành lập doanh nghiệp, nội dung kiểm tra, thanh tra như: Cấp giấy
chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và các thủ tục
khác…Nhóm quy phạm mang tính chính sách như: quy định về chính sách ưu đãi,
danh mục các dự án hưởng ưu đãi, danh mục địa bàn hưởng ưu đãi…
- Nguồn của pháp luật về đầu tư rất phong phú và đa dạng. Các quy định của
pháp luật về đầu tư không chỉ thể hiện ở các văn bản pháp luật chuyên ngành về đầu
tư, kinh doanh như: Luật đầu tư, Luật Doanh nghiệp, các Nghị đinh, Thông tư hướng
dẫn thi hành Luật, mà còn thể hiện ở các văn bản pháp luật có liên quan như: Luật
thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật đất đai, Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu…và
nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác. Vì vậy pháp luật về đầu tư không chỉ bao
gồm Luật đầu tư mà còn bao gồm các văn bản có liên quan khác như:

5. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
11
Luật đất đai, Luật Doanh nghiệp, Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, luật thuế xuất
khẩu, luật thuế nhập khẩu và các văn bản pháp luật hướng dẫn thi hành…
1.1.4. Vai trò của pháp luật về đầu tư
- Pháp luật về đầu tư là phương tiện thể chế hóa quan điểm, đường lối, chính
sách của Đảng đối với hoạt động đầu tư.
- Pháp luật về đầu tư là cơ sở để thiết lập, củng cố và tăng cường tổ chức bộ
máy các cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư.
Để bộ máy cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư hoạt động có hiệu quả, đòi hỏi
phải xác định đúng cơ chế quản lý, khoa học, xác định đúng chức năng, hợp lý giữa
các cơ quan hữu quan, tạo ra cơ chế đồng bộ, nâng các trách nhiệm của các cơ quan
quản lý nhà nước về đầu tư.
- Pháp luật về đầu tư tạo ra hành lang pháp lý để các tổ chức, cá nhân thực hiện
các hoạt động đầu tư, kinh doanh một cách bình đẳng, đảm bảo cho nhà đầu tư, doanh
nghiệp thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình đối với nhà nước, thu hút đầu tư, đầu
tư nước ngoài.
- Hệ thống pháp luật về đầu tư góp phần tạo nên sự thống nhất, đồng bộ của
hệ thống pháp luật Việt Nam: Hệ thống pháp luật gồm nhiều bộ phận, nhưng luôn có
sự liên quan và thống nhất với nhau. Không thể có một hệ thống pháp luật thống nhất
và đồng bộ nếu có một bộ phận nào đó thiếu đồng bộ, chồng chéo và mâu thuẫn với
các bộ phận khác. Do vậy hoàn thiện hệ thống pháp luật về đầu tư sẽ góp phần xây
dựng và củng cố hệ thống pháp luật thống nhất và đồng bộ ở Việt Nam.
1.2. Khái niệm pháp luật về ƣu đãi đầu tƣ
Theo từ điển tiếng Việt thì ưu đãi là việc dành cho một người những điều kiện,
quyền lợi đặc biệt hơn so với người khác. Như vậy có thể thấy ưu đãi có sự phân chia
đối lập quyền lợi giữa những đối tượng khác nhau, có thể dành cho những đối tượng
này những điều kiện cụ thể có lợi hơn so với đối tượng khác, làm cho quyền lợi giữa
các đối tượng không cân bằng.
Trước khi bỏ vốn để đầu tư một dự án thì nhà đầu tư phải tìm hiểu hiện tại: Lĩnh
vực nào được nhà nước ưu đãi?, địa bàn nào đang được ưu đãi ?, mức ưu đãi, thời
hạn ưu đãi quy định cụ thể ra sao? …để có thể lựa chọn và quyết định đầu tư một
cách có hiệu quả và mang lại lợi nhuận tối đa. Hầu hết các quốc gia đều sử

6. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
12
dụng các công cụ ưu đãi, khuyến khích đầu tư dưới hình thức này hay hình thức khác
vì các công cụ ưu đãi đầu tư đều có khả năng sử dụng rất đa dạng để thu hút sự quan
tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước đối với nền kinh tế, kích thích nhà đầu tư
bỏ vốn đầu tư vào những lĩnh vực, khu vực nhất định. Một mặt khác, thực hiện ưu đãi
đầu tư cũng chính là hoạt động quản lý của nhà nước trong lĩnh vực đầu tư. Vậy ưu
đãi đầu tư làgì? Theo định nghĩa của Diễn đàn của Liên hợp quốc về thương mại và
phát triển (UNCTAD) thì khuyến khích đầu tư hay còn gọi là ưu đãi đầu tư là các
biện pháp được Chính phủ sử dụng để thu hút đầu tư, hướng các dự án đầu tư vào các
ngành các khu vực cần thiết hoặc ảnh hưởng đến tính chất của đầu tư. Có thể hiểu ưu
đãi đầu tư là tập hợp của nhiều biện pháp xúc tác rất đa dạng và phong phú để thu hút
đầu tư. Nhìn chung, trên thế giới, ưu đãi đầu tư có thể quy về hai nhóm chính: chính
sách thuế khóa và chính sách khác không phải là thuế. Ở Việt Nam, hiện nay chưa có
một khái niệm thống nhất và chính thức về “ưu đãi đầu tư”. Trong các văn bản pháp
luật của Việt Nam còn tồn tại song song nhiều thuật ngữ khác nhau như: “Ưu đãi đầu
tư”, “hỗ trợ đầu tư” được sử dụng trong Luật đầu tư 2014; “khuyến khích đầu tư”
được sử dụng trong các văn bản phápluậtvềthuế…
Tuy nhiên những ưu đãi đầu tư đều được cụ thể hóa bằng những quy định mang
tính hiện thực và được xác định rõ trong các văn bản pháp luật để nhà đầu tư xác định
rõ, nắm bắt và thực hiện. Có thể thấy rằng, ưu đãi đầu tư mang tính chất là một sự
khẳng định đã được luật hóa, là những cam kết rõ ràng về việc các nhà đầu tư sẽ được
đối xử một cách ưu đãi khi bỏ vốn đầu tư vào một hoặc một số lĩnh vực, khu vực nhất
định. Từ đó, có thể hiểu một cách khái quát ưu đãi đầu tư là những cam kết cụ thể của
nhà nước dành cho các nhà đầu tư khi đầu tư tại nước tiếp nhận đầu tư, đồng thời để
được hưởng ưu đãi đầu tư thì nhà đầu tư phải đáp ứng được một số điều kiện do pháp
luật nước tiếp nhận đầu tư quy định.
Từ đó, có thể định nghĩa cơ bản về ưu đãi đầu tư như sau: Ưu đãi đầu tư là tất
cả các quy định do nhà nước ban hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi hoặc tạo ra những
lợi ích nhất định cho các nhà đầu tư trong nước cũng như nhà đầu tư nước ngoài khi
tiến hành đầu tư vào Việt Nam trên cơ sở kết hợp hài hòa giữa lợi ích của nhà nước
với lợi ích của các nhà đầu tư.

7. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
13
Trong Luật đầu tư 2014 không có khái niệm ưu đãi đầu tư mà tại chương 3 của
Luật đầu tư 2014 thì chia hai mục ưu đãi đầu tư và hỗ trợ đầu tư, nên trong phạm vi
của luận văn này có thể hiểu ưu đãi đầu tư bao gồm tất cả các biện pháp ưu đãi và hỗ
trợ đầu tư vì tất cả những biện pháp này đều mang lại lợi ích cho nhà đầu tư.
Pháp luật về ưu đãi đầu tư là hệ thống những quy phạm pháp luật do nhà nước
ban hành, điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh vực đầu tư, thương mại.
Mục đích của pháp luật ưu đãi đầu tư trước hết là nhằm thu hút các nhà đầu tư bỏ vốn
của họ đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh cụ thể. Việc hướng các quan hệ
trong lĩnh vực đầu tư theo một trật tự có định hướng, đảm bảo đầy đủ các quyền và
lợi ích cho nhà đầu tư là nội dung quan trọng của quản lý nhà nước trong lĩnh vực
này. Nhà nước không chỉ quản lý hoạt động đầu tư bằng các nghị quyết, chủ trương,
đường lối mà cần phải cụ thể hoá các nghị quyết, chủ trương ấy thành pháp luật, đảm
bảo một hành lang pháp lý cho hoạt động đầu tư phát triển. Có làm được điều này,
Nhà nước mới có thể phát huy hết quyền lực và vai trò quản lý của mình trong lĩnh
vực đầu tư. Pháp luật về ưu đãi đầu tư có hợp lý và hiệu quả thì mới đảm bảo được
môi trường bình đẳng mà ở đó các nhà đầu tư có thể phát huy hết năng lực củamình.
Pháp luật về ưu đãi đầu tư được ban hành nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp
pháp của Nhà nước, tổ chức kinh tế, cá nhân (Nhà đầu tư), tạo ra môi trường đầu tư,
kinh doanh bình đẳng, minh bạch, tăng cường thu hút đầu tư, tăng cường pháp chế xã
hội chủ nghĩa.
1.3. Vai trò của ƣu đãi đầu tƣ đối với sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam
Việc sử dụng thành công những biện pháp ưu đãi đầu tư cũng như quy mô ngày
càng phổ biến trong việc sử dụng các biện pháp này trên phạm vi toàn thế giới như
một trong những công cụ hữu hiệu để quản lý nền kinh tế đã tạo ảnh hưởng tích
cực đối với nền kinh tế vàxãhộicủamỗiquốcgia.
ỞViệtNam,trongmốiquanhệvớichínhsáchkhuyếnkhíchđầutưchung,bên cạnh các
chính sách bảo đảm đầu tư cho các nhà đầu tư, trong nhiều năm qua các chính sách
về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư cũng đã có tác động rất nhiều đến nền kinh tế. Điều này đã
được chứng minh qua các số liệu về sự gia tăng nguồn vốn đầu tư vào
ViệtNamvàýnghĩacủanóđốivớinềnkinhtế-xãhội,cụthể:

8. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
14
Thứ nhất, ưu đãi đầu tư có vai trò to lớn trong việc thu hút vốn đầu tư trong
nước và nước ngoài. Mục đích của ưu đãi đầu tư trước hết là nhằm thu hút các dự án
đầu tư vốn vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh cụ thể. Nhà nước ban hành các quy
định pháp luật về ưu đãi đầu tư dựa trên các chủ trương, đường lối, chính sách về
hoạch định chiến lược phát triển kinh tế quốc gia theo từng giai đoạn, từ đó tạo thành
một hành lang pháp lý cho hoạt động đầu tư phát triển. Nhờ có các quy định về ưu
đãi mà dòng vốn sẽ tập trung vào địa bàn, lĩnh vực trọng yếu trong danh mục khuyến
khích đầu tư. Với vai trò này, ưu đãi đầu tư có ý nghĩa như một động lực thúc đẩy cải
thiện môi trường đầu tư, tạo sức hấp dẫn cho môi trường đầu tư, giúp Nhà nước huy
động được những nguồn vốn dồi dào trong và ngoài nước.
Thứ hai, ưu đãi đầu tư giúp Nhà nước hoạch định cơ cấu kinh tế và rút ngắn
khoảng cách vùng miền. Các quy định về ưu đãi đầu tư không áp dụng đồng đều cho
tất cả các địa bàn, ngành, lĩnh vực của nền kinh tế mà có những cấp bậc, mức độ
khuyến khích khác nhau. Tiêu chí cơ bản để phân chia mức độ ưu đãi ở các ngành
các lĩnh vực, địa bàn kinh tế chính là ngành nào, lĩnh vực nào, địa bàn nào cần thu
hút nhiều vốn thì có nhiều ưu đãi đầu tư hơn. Do vậy, thông qua chính sách ưu đãi
Nhà nước có thể khắc phục được những mặt hạn chế trong việc phát triển kinh tế cho
từng ngành, lĩnh vực, địa bàn cụ thể và chủ động cơ cấu lại nền kinh tế theo hướng
thích hợp. Một mặt tạo ra những lợi ích nhất định cho nhà đầu tư, mặt khác giúp Nhà
nước chuyển dịch cơ cấu kinh tế một cách hợp lý và phát triển được các ngành nghề,
lĩnh vực, địa bàn cần tập trung đầu tư theo từng giai đoạn nhất định từ đó phát triển
đồng đều toàn bộ nền kinh tế nói chung.
Thứ ba, ưu đãi đầu tư giúp giải quyết nhiều vấn đề xã hội của địa phương nói
riêng và cả nước nói chung. Ưu đãi đầu tư thu hút nguồn vốn và các dự án đầu tư vào
những khu vực địa lý nhất định. Việc hình thành các dự án đầu tư đó không chỉ thu
hút lao động mà còn kích thích các hoạt động dịch vụ phát triển và thu hút vào các
hoạt động này một số lớn lao động.Việc xây dựng các doanh nghiệp sản xuất cũng
thúc đẩy việc phát triển các dịch vụ hỗ trợ và giải quyết được một số lượng lao động
khá lớn... Hơn nữa, để đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của nhiều doanh nghiệp sẽ thúc
đẩy thành lập các cơ sở đào tạo nghề. Việc này, sẽ góp phần nâng
caochấtlượngnguồnnhânlựcchocácdoanhnghiệpnóiriêng, cho sự nghiệp CNH, HĐH

9. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
15
đất nước nói chung. Ở các địa phương, việc thành lập doanh nghiệp sản xuất sẽ giúp
cho tỷ lệ thất nghiệp giảm rõ rệt. Điều đó có tác động tích cực đến việc xoá đói, giảm
nghèo và góp phần giảm các tệ nạn xã hội do thất nghiệp gây ra.
Thứ tư, ưu đãi thu hút đầu tư giúp tiếp nhận chuyển giao công nghệ hiện đại và
phương pháp quản lý tiên tiến của các nước phát triển. Việc tiếp thu công nghệ và kỹ
năng quản lý hiện đại một cách nhanh chóng và hiệu quả không chỉ là nhiệm vụ trước
mắt mà còn là mục tiêu chiến lược. Ưu đãi đầu tư giúp thu hút các doanh nghiệp nước
ngoài từ đó chúng ta sẽ có điều kiện tiếp nhận những công nghệ tiên tiến, hiện đại
trên thế giới, tận dụng được những lợi thế của nước đi sau, rút ngắn được khoảng cách
về khoa học kỹ thuật với các nước đi trước. Mặt khác, người lao động của chúng ta
làm việc tại các công ty nước ngoài sẽ được đào tạo lại, đào tạo bổ sung để thích hợp
và tiếp thu tác phong công nghiệp, kinh nghiệm quản lý hiện đại của nước ngoài. Việc
này sẽ dần tác động đến sự thay đổi công nghệ, trang thiết bị, chất lượng sản phẩm,
cơ chế hoạt động, kiến thức và phương pháp quản lý của các doanh nghiệp trong
nước, thúc đẩy cho các doanh nghiệp này đổi mới để đạt hiệu quả kinh tế cao.
Thứ năm, ưu đãi đầu tư góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại,
hợp lý và hiệu quả. Xây dựng cơ cấu kinh tế hợp lý là một nội dung cơ bản trong quá
trình CNH, HĐH ở nước ta. Ưu đãi đầu tư giúp thu hút nguồn vốn đầu tư, chủ yếu là
cácdoanh nghiệp công nghiệp và dịch vụ công nghiệp một mặt góp phần nâng cao tỷ
trọng ngành công nghiệp trong tổng số GDP của các ngành kinh tế tạo ra trên cả nước.
Mặt khác, chúng ta thu hút được những dự án có hàm lượng vốn lớn, công
nghệcaogópphầnpháttriểnngànhnghềmới,đadạnghoángànhnghềcôngnghiệp.
Thứ sáu, các biện pháp ưu đãi đầu tư góp phần khắc phục những hạn chế còn
tồn tại của môi trường đầu tư. Các biện pháp ưu đãi đầu tư là cơ sở để tạo ra môi
trường đầu tư tốt. Việc ban hành các biện pháp ưu đãi đầu tư giúp nhà nước khắc
phục những hạn chế của địa phương tiếp nhận đầu tư như sự hạn chế về điều kiện
kinh tế - xã hội để thu hút nguồn vốn. Về mặt pháp luật, sự ổn định và mở rộng những
ưu đãi đối với nhà đầu tưluônluôntỉlệthuậnvớisứchấpdẫncủamôitrườngđầutư.
Mặt khác qua quá trình quản lý các dự án đầu tư vào những khu vực, địa bàn ưu
đãi đầu tư nhất định, Nhà nước có thể điều chỉnh, bổ sung, hoàn thiện hệ thống

10. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
16
chính sách ưu đãi đầu tư kịp thời. Những biện pháp mới này sẽ giúp cho nhà đầu tư
thực hiện tốt hơn dự án của mình bởi nó sát với thực tế. Vì vậy, việc ban hành và triển
khai các ưu đãi đầu tư cũng giúp cho Nhà nước có điều kiện cải thiện các biện pháp
ưu đãi đầu tư của mình sao cho hiệu quả và phù hợp với định hướng phát triển kinhtế.
Thứ bảy, việc ban hành các biện pháp ưu đãi đầu tư nhằm đảm bảo đồng bộ của
hệ thống pháp luật đầu tư với thông lệ quốc tế. Trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc
tế hiện nay, hệ thống pháp luật đầu tư nói chung cũng như các biện pháp ưu đãi đầu
tư nói riêng có vai trò quan trọng, nó không chỉ có ý nghĩa tạo ra những lợi thế về
cạnh tranh để thu hút được nhiều vốn đầu tư mà xét trên góc độ khác nó còn là những
biện pháp cần, bắt buộc phải có. Việt Nam là một nước mở rộng quan hệ đối ngoại
nói chung và quan hệ hợp tác thương mại nói riêng với rất nhiều quốc gia trên thế
giới. Nhận thức được vai trò của đầu tư trong phát triển kinh tế đất nước, chúng ta đã
ký kết và tham gia nhiều Hiệp định có liên quan đến lĩnh vực ưu đãi, hỗ trợ đầu tư.
Điều này cũng tạo thuận lợi đáng kể cho các nhà đầu tư Việt Nam khi đầu tư vào
nước khác đồng thời cũng thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt
Nam. Tất cả những hiệp định này đều chứa đựng những ràng buộc hoặc không ràng
buộc Nhà nước Việt Nam trong việc ban hành các biện pháp ưu đãi đầu tư. Việt Nam
cũng tham gia vào các tổ chức thương mại, các diễn đàn hợp tác kinh tế xuyên quốc
gia, để được sự công nhận và tồn tại trong cộng đồng ấy thì hệ thống pháp luật phải
có sự tương đồng nhất định. Theo đó, các quy định về ưu đãi đầu tư cũng phải được
đặt ra và hoàn thiện nhằm tạo ra một môi trường pháp lý lành mạnh cho đầu tư
kinhdoanh.
1.4. Các biện pháp ƣu đãi đầu tƣ của pháp luật Việt Nam
Luật đầu tư năm 2014 đã có hiệu lực, đồng nghĩa với việc luật đầu tư năm 2005
sẽ hết hiệu lực thi hành. Tuy nhiên, xét về phương diện thực tế mà nói thì những đóng
góp luật đầu tư năm 2005 cần phải được ghi nhận bởi lẽ luật đầu tư năm 2014 có hiệu
lực vào ngày 01 tháng 07 năm 2015 do đó quy định của luật đầu tư năm 2014 sẽ chưa
đi vào cuộc sống nhiều, vì vậy nghiên cứu các quy định của luật đầu tư năm 2005 sẽ
là tiền đề là cơ sở trong việc phân tích, đánh giá, làm rõ các quy định của luật đầu tư
2014.

11. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
17
Luật đầu tư năm 2014 quy định rất cụ thể về ưu đãi đầu tư, trong đó có thể phân
tích đánh giá ở nhiều góc độ, lĩnh vực khác nhau nhưng nhìn chung có thể đánh giá hoạt
động ưu đãi đầu tư đa phần tập trung vào vấn đề tài chính là nhiều nhất.
1.4.1. Ưu đãi về thuế
Thuế là một trong những nguồn thu chủ yếu của ngân sách nhà nước, xét ở góc
độ tương quan giữa nhà nước và doanh nghiệp thì hoạt động doanh nghiệp đóng thuế
thu nhập doanh nghiệp nhằm tạo ra một khoản ngân sách cho nhà nước, từ đó nhà
nước sẽ dùng ngân sách đó để cung cấp, điều phối các hoạt động trong quản lý nhà
nước về doanh nghiệp trong đó có một phần dịch vụ của nhà nước.
Như vậy, nhà nước muốn tồn tại được thì phải có ngân sách, doanh nghiệp muốn
làm ăn có hiệu quả thì các thủ tục về hành chính doanh nghiệp phải thông thoáng và
hiệu quả. Từ đó xuất hiện mối quan hệ giữa cơ quan quản lý nhà nước về kinh tế và
doanh nghiệp.
Trong bối cảnh nhà nước đang thu hút nguồn vốn thì việc ưu đãi về thuế có tác
dụng rất to lớn. Như đã trình bày, mục đích của các nhà đầu tư là tìm kiếm lợi nhuận
mà thuế là một khoản tiền rất lớn mà các nhà đầu tư nước ngoài phải thực hiện nghĩa
vụ cho nhà nước. Không phải bất kì một nhà đầu tư nào khi đầu tư vào Việt Nam điều
được hưởng những quyền lợi ưu đãi về thuế, mà ở đó nhà đầu tư nước ngoài phải đáp
ứng được những điều kiện cơ bản theo quy định của pháp luật Việt Nam, cụ thể là
pháp luật về đầu tư. Theo đó, nhà đầu tư khi được hưởng các ưu đãi đầu tư khi thuộc
một trong các đối tượng như sau:
Một là, dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp
luật về đầu tư. Tại Điều 16 của Luật đầu tư năm 2014 quy định những ngành nghề sẽ
được hưởng ưu đãi đầu tư bao gồm:
a) Hoạt động công nghệ cao, sản phẩm công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao;
hoạt động nghiên cứu và phát triển;
b) Sản xuất vật liệu mới, năng lượng mới, năng lượng sạch, năng lượng tái tạo;
sản xuất sản phẩm có giá trị gia tăng từ 30% trở lên, sản phẩm tiết kiệm năng lượng;
c) Sản xuất sản phẩm điện tử, sản phẩm cơ khí trọng điểm, máy nông nghiệp,
ô tô, phụ tùng ô tô; đóng tàu;

12. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
18
d) Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho ngành dệt may, da giày và các
sản phẩm quy định tại điểm c;
đ) Sản xuất sản phẩm công nghệ thông tin, phần mềm, nội dung số;
e) Nuôi trồng, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản; trồng và bảo vệ rừng; làm
muối; khai thác hải sản và dịch vụ hậu cần nghề cá; sản xuất giống cây trồng, giống
vật nuôi, sản phẩm công nghệ sinh học;
g) Thu gom, xử lý, tái chế hoặc tái sử dụng chất thải;
h) Đầu tư phát triển và vận hành, quản lý công trình kết cấu hạ tầng; phát triển
vận tải hành khách công cộng tại các đô thị;
i) Giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông, giáo dục nghề nghiệp;
k) Khám bệnh, chữa bệnh; sản xuất thuốc, nguyên liệu làm thuốc, thuốc chủ
yếu, thuốc thiết yếu, thuốc phòng, chống bệnh xã hội, vắc xin, sinh phẩm y tế, thuốc
từ dược liệu, thuốc đông y; nghiên cứu khoa học về công nghệ bào chế, công nghệ
sinh học để sản xuất các loại thuốc mới;
l) Đầu tư cơ sở luyện tập, thi đấu thể dục, thể thao cho người khuyết tật hoặc
chuyên nghiệp; bảo vệ và phát huy giá trị di sản văn hóa;
m) Đầu tư trung tâm lão khoa, tâm thần, điều trị bệnh nhân nhiễm chất độc màu
da cam; trung tâm chăm sóc người cao tuổi, người khuyết tật, trẻ mồ côi, trẻ em lang
thang không nơi nương tựa;
n) Quỹ tín dụng nhân dân, tổ chức tài chính vi mô.
Về cơ bản, luật đầu tư năm 2014 đã mở rộng rất nhiều ngành nghề ưu đãi đầu
tư so với luật đầu tư năm 2005. Tại Điều 27 của luật đầu tư năm 2005 chỉ quy định 8
lĩnh vực ưu đãi đầu tư bao gồm: (1) Sản xuất vật liệu mới, năng lượng mới; sản xuất
sản phẩm công nghệ cao, công nghệ sinh học, công nghệ thông tin; cơ khí chế tạo;
(2) Nuôi trồng, chế biến nông, lâm, thuỷ sản; làm muối; sản xuất giống nhân tạo,
giống cây trồng và giống vật nuôi mới; (3) Sử dụng công nghệ cao, kỹ thuật hiện đại;
bảo vệ môi trường sinh thái; nghiên cứu, phát triển và ươm tạo công nghệ cao; (4) Sử
dụng nhiều lao động; (5) Xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng, các dự án quan trọng,
có quy mô lớn; (6) Phát triển sự nghiệp giáo dục, đào tạo, y tế, thể dục, thể thao và
văn hóa dân tộc; (7) Phát triển ngành, nghề truyền thống; (8) Những lĩnh vực sản
xuất, dịch vụ khác cần khuyến khích.

13. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
19
Điều này hoàn toàn phù hợp trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh thu hút
đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, việc mở rộng về lĩnh vực ngành nghề đầu tư, bổ
sung những lĩnh vực mới sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư ngày càng đầu
tư nhiều vào Việt Nam.
Hai là, dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về
đầu tư.
Theo luật đầu tư năm 2014 thì địa bàn ưu đãi đầu tư bao gồm: Địa bàn có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
Để xác định địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc địa bàn có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn phải dựa trên chủ trương phê duyệt của Thủ tướng
chính phủ từng giai đoạn cụ thể, hiện nay chưa có tiêu chí xác định thế nào là địa bàn
có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn. Tuy nhiên việc xác định địa
bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn dựa vào các văn bản
sau: Quyết định số 582/QĐ-TTg ngày 28 tháng 4 năm 2017 của Thủ tướng Chính phủ
về phê duyệt danh sách thôn đặc biệt khó khăn, xã khu vực III, khu vực II, khu vực I
thuộc vùng dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2016 - 2020;Quyết định số 131/QĐ-
TTg ngày 25 tháng 01 năm 2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Danh
sách các xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang ven biển và hải đảo giai đoạn 2016 –
2020; Quyết định số 900/QĐ-TTg ngày 20 tháng 6 năm 2017 của Thủ tướng Chính
phủ phê duyệt danh sách xã đặc biệt khó khăn, xã biên giới, xã an toàn khu vào diện
đầu tư của Chương trình 135 giai đoạn 2017 - 2020;Quyết định số 1559/QĐ-TTg
ngày 05 tháng 8 năm 2016 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành tiêu chí xã đặc
biệt khó khăn vùng bãi ngang ven biển và hải đảo giai đoạn 2016 - 2020;
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, việc xác định địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, đặc biệt khó khăn phụ thuộc vào từng giai đoạn cụ thể do Thủ tướng phê
duyệt, do đó các nhà đầu tư khi thực hiện các dự án đầu tư vào các địa bàn có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn để được hưởng các ưu đãi đầu tư thì
cần phải xác định vùng đó có nằm trong danh mục thuộc đối tượng có địa bàn khó
khăn, đặc biệt khó khăn không?.

14. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
20
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 82/2018/NĐ-CP quy định về quản lý khu
công nghiệp và khu kinh tế. Trong đó, nghị định nêu rõ, khu công nghiệp là địa bàn
ưu đãi đầu tư, được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng đối với địa bàn thuộc danh mục
địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo pháp luật về đầu tư. Khu công
nghiệp được thành lập tại địa bàn thuộc danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng đối với địa bàn thuộc
danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo pháp luật về
đầu tư. Khu kinh tế là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng
đối với địa bàn thuộc danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn
theo pháp luật về đầu tư.
Đối tượng, nguyên tắc và thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư của dự án đầu tư trong
khu công nghiệp, khu kinh tế thực hiện theo quy định pháp luật về đầu tư. Chi phí
đầu tư xây dựng, vận hành hoặc thuê nhà chung cư và các công trình kết cấu hạ tầng
xã hội phục vụ cho công nhân làm việc tại khu công nghiệp, khu kinh tế là chi phí
hợp lý được khấu trừ để tính thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp có dự án đầu tư
trong khu công nghiệp, khu kinh tế; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình văn hóa,
thể thao, công trình kết cấu hạ tầng xã hội phục vụ công nhân làm việc tại khu công
nghiệp, khu kinh tế được hưởng ưu đãi theo quy định pháp luật về xây dựng nhà ở xã
hội và pháp luật có liên quan; Nhà đầu tư, doanh nghiệp có dự án đầu tư vào khu công
nghiệp, khu kinh tế được cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành
chính về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, thương mại
theo cơ chế "một cửa, tại chỗ", hỗ trợ về tuyển dụng lao động và các vấn đề liên quan
khác trong triển khai thực hiện dự án; Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu
công nghiệp tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc địa bàn có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn được hỗ trợ vốn từ ngân sách trung ương để
đầu tư kết cấu hạ tầng theo chương trình mục tiêu đầu tư hạ tầng khu công nghiệp
được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo từng giai đoạn; UBND cấp tỉnh cân đối nguồn
ngân sách địa phương để hỗ trợ nhà đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật
trong và ngoài khu công nghiệp; có chính sách khuyến khích nhà đầu tư và huy động
các nguồn vốn hợp pháp khác để đầu tư xây dựng kết câu hạ tầng khu công nghiệp;
Công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng

15. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
21
xã hội và các công trình bảo vệ, xử lý ô nhiễm môi trường quan trọng của khu kinh
tế được bố trí vốn từ nguồn vốn đầu tư phát triển của ngân sách địa phương và nguồn
vốn hỗ trợ có mục tiêu của ngân sách địa phương. Điều kiện, nguyên tắc và loại công
trình được hỗ trợ từ ngân sách trung ương thực hiện theo quy định của chương trình
mục tiêu hỗ trợ hạ tầng khu kinh tế được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Dự án đầu tư
xây dựng kết cấu hạ tầng quy mô lớn, có vai trò then chốt đối với sự phát triển khu
kinh tế được huy động vốn từ phát hành trái phiếu theo quy định của pháp luật; Công
trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng
cần thiết của khu kinh tế được sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA), vốn
tín dụng ưu đãi và các hỗ trợ kỹ thuật khác theo quy định; Thu hút vốn đầu tư theo
các hình thức BOT, BT, BTO và các hình thức khác theo quy định của pháp luật về
đầu tư theo hình thức đối tác công tư; Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu
hạ tầng các khu chức năng trong khu kinh tế được huy động vốn thông qua việc cho
nhà đầu tư có khả năng về tài chính và kinh nghiệm thuê lại một phần hoặc toàn bộ
diện tích đất chưa cho thuê để đầu tư và cho thuê lại dất theo quy định của pháp luật;
Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ chung trong
khu kinh tế được huy động vốn từ quỹ đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Ba là, dự án đầu tư có quy mô lớn từ 6.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân
tối thiều 6.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận
đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư.
Như vậy, đối với trường hợp này, nhà đầu tư muốn được hưởng các ưu đãi đầu
tư thì trước hết phải có nguồn vốn đầu tư có quy mô từ 6.000 tỷ đồng trở lên và phải
cam kết thực hiện giải ngân nguồn vốn tối thiểu 6.000 tỷ đồng trở lên trong thời hạn
03 năm kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư.
Trong một số trường hợp, các nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào Việt Nam
đăng ký với một lượng vốn đầu tư lớn để được hưởng các ưu đãi của nhà nước, tuy
nhiên đến khi tiến hành giải ngân thực hiện dự án lại chậm tiến độ gây ảnh hưởng đến
hoạt động quản lý kinh tế xã hội của nhà nước cũng như tình trạng lãng phí, gây bức
xúc trong xã hội. Để khắc phục hậu quả đó, Luật đầu tư năm 2014 đã kèm theo điều
kiện đó là phải cảm kết giải ngân nguồn vốn tối thiểu đã cam kết trong thời hạn

16. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
22
03 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương
đầu tư.
Bốn là, dự án đầu tư tại vùng nông thôn sử dụng từ 500 lao động trở lên.
Luật đầu tư năm 2005 quy định lĩnh vực ưu đãi đầu tư khi nhà đầu tư có dự án
đầu tư sử dụng nhiều lao động, tuy nhiên các văn bản hướng dẫn luật đầu tư năm
2005 lại không có một văn bản hướng dẫn cụ thể thế nào là sử dụng nhiều lao động,
điều này dẫn đến một hệ lụy các nhà đầu tư mong muốn được hưởng các ưu đãi đầu
tư, nhưng lại không biết phải thu hút bao nhiêu nguồn lao động để đủ điều kiện hưởng
các ưu đãi đầu tư. Do đó, luật đầu tư năm 2014 đã xác định rõ hai điều kiện để nhà
đầu tư có thể được hưỡng các ưu đãi đầu tư đó là: phải có dự án ở nông thôn và sử
dụng đến 500 lao động trở lên.
Điều này xuất phát từ việc đang cân bằng sự phát triển giữa nền kinh tế nông
thôn và thành thị, từng bước đô thị hóa một số vùng nông thôn trong quy hoạch để
xây dựng một đất nước công nghiệp hóa – hiện đại hóa theo chủ trương đường lối
của Đảng và nhà nước.
Năm là, doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ
chức khoa học và công nghệ.
Nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp thực hiện có hiệu quả các chính sách
ưu đãi để đẩy mạnh ứng dụng công nghệ cao, Nhà nước đã có một số chính sách ưu
đãi đối với lĩnh vực công nghệ cao như chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp. Theo
khoản 7, khoản 8 Điều 1 Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 32/2013/QH13 quy định
áp dụng thuế suất 10% trong thời gian 15 năm, miễn thuế tối đa không quá
4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 9 năm tiếp theo đối với thu
nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghệ cao; Thu
nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới, bao gồm: Nghiên cứu khoa
học và phát triển công nghệ; ứng dụng công nghệ cao thuộc danh mục công nghệ cao
được ưu tiên đầu tư phát triển theo quy định của Luật Công nghệ cao; ươm tạo công
nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao; đầu tư mạo hiểm cho phát triển công
nghệ cao thuộc danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển
theo quy định của Luật Công nghệ cao; đầu tư xây dựng - kinh doanh cơ sở ươm tạo
công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao; Thu nhập của doanh nghiệp

17. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
23
công nghệ cao, doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao theo quy định của
Luật Công nghệ cao.
Những ưu đãi đối với doanh nghiệp Khoa học và Công nghệ được quy định tại
Thông tư số 06/2008/TT-BKHCN-BTC-BNV ngày 18/6/2008 về việc hướng dẫn
thực hiện Nghị định số 80/2007/NĐ-CP ngày 19/5/2007 của Chính phủ về doanh
nghiệp KH&CN; Thông tư liên tịch số 17/2012/TTLT-BKHCN-BTC-BNV ngày
10/9/2012 của Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Tài chính, Bộ Nội vụ sửa đổi, bổ sung
Thông tư liên tịch số 06/2008/TTLT-BKHCN-BTC-BNV và Luật Khoa học và Công
nghệ năm 2013 như: Được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp nếu đáp ứng điều kiện
doanh nghiệp KH&CN có tỷ lệ doanh thu từ việc sản xuất, kinh doanh các sản phẩm
hàng hóa hình thành từ kết quả KH&CN trên tổng doanh thu của doanh nghiệp trong
năm thứ nhất đạt từ 30% trở lên, năm thứ hai đạt từ 50% trở lên và từ năm thứ ba trở
đi đạt từ 70% trở lên. Năm thứ nhất được hiểu là năm đầu tiên doanh nghiệp KH&CN
có thu nhập chịu thuế; Ưu đãi về đất đai: Doanh nghiệp KH&CN được lựa chọn việc
sử dụng đất theo một trong hai hình thức: Cho thuê đất và miễn tiền thuê đất; giao đất
có thu tiền sử dụng đất và được miễn tiền sử dụng đất. Doanh nghiệp KH&CN chỉ
được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất sử dụng cho mục đích
KH&CN. Doanh nghiệp KH&CN được ưu tiên thuê đất, cơ sở hạ tầng trong khu công
nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao. Doanh nghiệp KH&CN được
miễn lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; Ưu đãi về các
tín dụng, quỹ đổi mới: Doanh nghiệp ứng dụng kết quả nghiên cứu khoa học và phát
triển công nghệ để đổi mới, nâng cao trình độ công nghệ, nâng cao năng suất, chất
lượng, sức cạnh tranh của sản phẩm, hàng hoá được quỹ của Nhà nước trong lĩnh vực
khoa học và công nghệ tài trợ, cho vay với lãi suất ưu đãi, hỗ trợ lãi suất vay, bảo
lãnh để vay vốn. Doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao được hưởng ưu đãi ở mức
cao nhất theo quy định của pháp luật về công nghệ cao. Doanh nghiệp ứng dụng công
nghệ là kết quả của nhiệm vụ khoa học và công nghệ trong nước được hỗ trợ lãi suất
vay vốn tại ngân hàng; Được hưởng chính sách ưu đãi về tín dụng đầu tư của Ngân
hàng Phát triển Việt Nam, Quỹ đổi mới công nghệ quốc gia và các quỹ khác để thực
hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh.

18. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
24
Như vậy, nếu doanh nghiệp có dự án đầu tư thuộc một trong năm trường hợp
nêu trên thì sẽ được hưởng ưu đãi về thuế, tại điểm a khoản 1 Điều 15 luật đầu tư
năm 2014 quy định áp dụng mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế
suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư, miễn,
giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, còn tại điểm b khoản 1 Điều 15 luật đầu tư năm
2014 tiếp tục quy định miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài
sản cố định; nguyên liệu vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư.
Đối với ưu đãi về tài chính đặc biệt là thuế thì luật đầu tư đã quy định về hình
thức ưu đãi bao gồm: áp dụng thuế suất thu nhập doanh nghiệp thấp hơn so với mức
thuế thông thường, giảm và miễn thuế thu nhập doanh nghiệp và miễn thuế nhập khẩu
đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu vật tư, linh kiện để
thực hiện dự án đầu tư. Tuy nhiên luật đầu tư và các văn bản hướng dẫn lại không
quy định các trường hợp cụ thể, chúng ta cần phải đối chiếu theo quy định của pháp
luật về thuế để xem xét các trường hợp được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp;
Đối với thuế nhập khẩu, luật đầu tư quy định được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng
hóa nhập khẩu để tái tạo tài sản cố định, nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự
án đầu tư.
1.4.2. Ưu đãi về các quyền liên quan đến sử dụng đất
Hiến pháp 2013 điều 53 quy định Đất đai, tài nguyên nước, tài nguyên khoáng
sản, nguồn lợi ở vùng biển, vùng trời, tài nguyên thiên nhiên khác và các tài sản do
Nhà nước đầu tư, quản lý là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện
chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Luật đất đai 2013 điều 5 quy định về người sử dụng
đất theo đó người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền
sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này. Như vậy
các nhà đầu tư tiến hành hoạt động đầu tư trên lãnh thổ Việt Nam sẽ chịu ràng buộc
bởi các quy định của pháp luật Việt Nam trong đó có pháp luật về đất đai. Các nhà
đầu tư có thể được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền
sử dụng đất, cho thuê đất để tiến hành các hoạt động đầu tư. Tuy nhiên hiện tại để các
nhà đầu tư có thể đầu tư một cách có hiệu quả, tạo tâm lý vững chắc khi đầu tư trong
các danh mục lĩnh vực, địa bàn đầu tư đã được nhà nước quy

19. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
25
định thì nhà nước luôn tạo điều kiện tốt nhất, trong đó có ưu đãi về đất đai như:
miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử đụng đất, thuế sử dụng đất.
Một là, miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước và tiền sử dụng đất.
Theo Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ về thu tiền
thuê đất, thuê mặt nướcvà Thông tư 77/2014/TT-BTC ngày 16/06/2014 của Bộ Tài
chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 46/2014/NĐ-CP.
Khi nhà đầu tư tiến hành các hoạt động đầu tư có dự án thuộc trong trường hợp
sau đây: Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư được đầu tư tại
địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; Dự án sử dụng đất xây dựng nhà chung cư
cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt
bao gồm cả giá bán hoặc giá cho thuê nhà, trong cơ cấu giá bán hoặc giá cho thuê nhà
không có chi phí về tiền thuê đất; dự án sử dụng đất xây dựng ký túc xá sinh viên
bằng tiền từ ngân sách nhà nước, đơn vị được giao quản lý sử dụng cho sinh viên ở
chỉ được tính thu phí đủ trang trải chi phí phục vụ, điện nước, chi phí quản lý và chi
phí khác có liên quan, không được tính chi phí về tiền thuê đất và khấu hao giá trị
nhà; dự án sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh mang
tính xã hội hoá thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hoá, thể dục, thể thao, khoa học -
công nghệ; Trong thời gian xây dựng theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
trường hợp dự án có nhiều hạng mục công trình hoặc giai đoạn xây dựng độc lập với
nhau thì miễn tiền thuê theo từng hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập đó;
trường hợp không thể tính riêng được từng hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc
lập thì thời gian xây dựng được tính theo hạng mục công trình có tỷ trọng vốn lớn
nhất thì được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước để tiến hành hoạt động đầu tư.
Đối với dự án đầu tư đã hoàn thành và đưa vào hoạt động thì trong thời hạn nhất
định sẽ được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước ví dụ như ba năm đối với dự án thuộc
danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư, tại cơ sở sản xuất kinh doanh mới của tổ
chức kinh tế thực hiện di dời theo quy hoạch, di dời do ô nhiễm môi trường; bảy năm
đối với dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; mười một
năm đối với dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn;
dự án đầu tư thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự

20. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
26
án thuộc danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện
kinh tế - xã hội khó khăn; mười lăm năm đối với dự án thuộc danh mục lĩnh vực
khuyến khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn; dự án thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư được đầu tư tại
địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
Còn đối với các dự án đầu tư liên quan đến lĩnh vực nông nghiệp, có ý định đưa
khoa học công nghệ vào quá trình sản xuất và phát triển nông nghiệp thuộc các danh
mục được hưởng ưu đãi đầu tư, khi được nhà nước giao đất để tiến hành dự án đầu tư
thì sẽ được miễn tiền sử dụng đất, giao đất từ khi dự án đầu tư đó hoàn thành và đi
vào hoạt động.
Hai là, giảm tiền sử dụng đất.
Giảm tiền sử dụng đất là một trong những ưu đãi đầu tư, nó thúc đẩy sự mạnh dạn
đầu tư ngày càng nhiều với các nhà đầu tư, nó không chỉ có ý nghĩa về việc thu hút vốn
đầu tư nước ngoài mà còn có tác dụng giảm bớt các gánh nặng về tài chính đối với các
nhà đầu tư. Pháp luật đất đai Việt Nam có sự khác biệt so với các nước trên thế giới, do
đó các nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào Việt Nam cũng rất thận trọng đối với các
dự án có liên quan đến quyền sử dụng đất. Pháp luật Việt Nam có những ưu đãi cho các
nhà đầu tư khi đầu tư vào các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặt biệt khó
khăn. Trong đó có ưu đãi về giảm tiền sử dụng đất đối với các dự án đầu tư thuộc ưu đãi
đầu tư hoặc các dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư, theo đó nếu nhà đầu tư thuộc
trường hợp ưu đãi đầu tư có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư, nếu được Nhà nước giao
đất thì được giảm 70% tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước đối với dự án đầu
tư đó. Còn đối với nhà đầu tư có dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư, nếu được Nhà
nước giao đất thì được giảm 50% tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước đối với
dự án đầu tư đó.
Khi nhà nước tạo điều kiện ưu đãi về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
thì đây được xem là một trong những ưu đãi mang lại ý nghĩa rất to lớn, nó thúc đẩy
các nhà đầu tư mạnh dạn đầu tư vào những danh mục được hưởng ưu đãi đầu tư, tạo
ra một bước đột phá từ các địa phương, để các địa phương cân đối trên cơ sở nền kinh
tế, xã hội của địa phương mình mà ban hành các ưu đãi đầu tư có lợi nhất cho nhà
đầu tư trên cơ sở dung hòa lợi ích giữa nhà đầu tư với lợi ích của nhà nước.

21. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
27
1.4.3. Các biện pháp hỗ trợ đầu tư
Hỗ trợ đầu tư là các biện pháp mà Nhà nước tạo cơ hội cho phép nhà đầu tư
được hưởng những điều kiện thuận lợi nhất định về tài chính, hạ tầng kỹ thuật, khoa
học công nghệ,…nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các biện pháp hỗ
trợ đầu tư theo Điều 19 Luật Đầu tư 2014 bao gồm các biện pháp như: Hỗ trợ phát
triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong và ngoài hàng rào dự án;
Hỗ trợ đào tạo và phát triển nguồn nhân lực; Hỗ trợ tín dụng; Hỗ trợ tiếp cận mặt
bằng sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ di dời cơ sở sản xuất ra khỏi nội thành, nội thị; Hỗ
trợ khoa học, kỹ thuật, chuyển giao công nghệ; Hỗ trợ phát triển thị trường, cung cấp
thông tin; Hỗ trợ nghiên cứu và phát triển.
Trong các biện pháp hỗ trợ trên, tại các địa phương, các biện pháp thường được
thực hiện là các biện pháp hỗ trợ phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp,
khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.Các bộ, cơ quan ngang bộ, Uỷ ban nhân
dân cấp tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương sẽ căn cứ vào quy hoạch tổng thể
khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế đã được phê duyệt,
xây dựng kế hoạch đầu tư phát triển và tổ chức xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ
thuật, hạ tầng xã hội ngoài hàng rào khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ
cao, các khu chức năng thuộc khu kinh tế. Nhà nước hỗ trợ một phần vốn đầu tư phát
triển từ ngân sách và vốn tín dụng ưu đãi để phát triển đồng bộ hệ thống kết cấu hạ
tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong và ngoài hàng rào khu công nghiệp tại địa bàn kinh
tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn theo chương trình mục tiêu đầu tư hạ tầng
khu công nghiệp được phê duyệt trong từng giai đoạn và áp dụng các phương thức
huy động vốn khác để xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
trong khu kinh tế, khu công nghệ cao (Điều 20 Luật Đầu tư năm 2014). Nhà nước sẽ
hỗ trợ một phần vốn cho các hoạt động:
- Bồi thường, giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn, vật liệu nổ trong khu công
nghệ cao, các khu chức năng trong khu kinh tế.
- Bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội
khu nhà ở cho người lao động và khu tái định cư, tái định canh cho người bị thu hồi
đất trong khu kinh tế, khu công nghệ cao.

22. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
28
- Đầu tư xây dựng khu xử lý chất thải rắn tập trung và hệ thống xử lý nước thải
tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường của khu công nghệ cao, các khu chức năng trong
khu kinh tế.
- Đầu tư xây dựng khu xử lý chất thải rắn tập trung và hệ thống xử lý nước thải
tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường của khu công nghệ cao, các khu chức năng trong
khu kinh tế.
Tuy nhiên, hỗ trợ đầu tư không được áp dụng cho tất cả các nhà đầu tư mà chỉ
áp dụng cho một số chủ thể nhất định. Theo quy định của Luật Đầu tư hiện hành, các
đối tượng được hỗ trợ đầu tư bao gồm: các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp
công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ chức khoa học và công nghệ,
doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn, doanh nghiệp đầu tư vào giáo dục,
phổ biến pháp luật và các đối tượng khác phù hợp với định hướng phát triển kinh tế -
xã hội trong từng thời kỳ.
1.5. Những nhân tố ảnh hƣởng đến ƣu đãi đầu tƣ
Như đã phân tích ưu đãi đầu tư là việc tạo ra các điều kiện thuận lợi cho các nhà
đầu tư khi đầu tư vào các lĩnh vực, ngành nghề, địa bàn đầu tư mà nhà nước cho phép
được hưởng các ưu đãi đầu tư. Như vậy, khi ban hành các chính sách ưu đãi đầu tư
sẽ góp phần tạo ra sức cạnh tranh rất lớn giữa các nhà đầu tư, sự cạnh tranh ở đây thể
hiện công bằng dưới sự quản lý của nhà nước.
Ưu đãi đầu tư có tầm quan trọng rất lớn trong việc thúc đẩy hoạt động đầu tư,
nó tạo ra một động lực mà các nhà đầu tư lấy động lực đó để tiến hành các hoạt động
đầu tư. Tuy nhiên, trong bối cảnh giữa các quốc gia có sự chênh lệch về trình độ phát
triển kinh tế xã hội, mà ở đó mỗi quốc gia sẽ có những chính sách ưu đãi đầu tư khác
nhau. Ở Việt Nam, hiện tại là một quốc gia đang phát triển, đang từng bước công
nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước. Do đó, vấn đề xây dựng nền kinh tế đang là nhiệm
vụ trọng tâm, làm cách nào để các nhà đầu tư đầu tư vào Việt Nam ngày càng nhiều
không chỉ là nhiệm vụ của Trung ương, mà ngay cả các địa phương cũng có ban hành
những ưu đãi khác để cho hoạt động đầu tư ngày càng nhiều hơn. Những nhân tố ảnh
hưởng đến ưu đãi đầu tư bao gồm:
Thứ nhất, hoạt động quản lý đầu tư của nhà nước. Nhà nước là người quản lý
xã hội thông qua rất nhiều công cụ, một trong các công cụ đó chính là pháp luật.

23. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
29
Pháp luật về đầu tư nói chung và pháp luật ưu đãi đầu tư nói riêng đều là những văn
bản pháp luật do nhà nước ban hành để quản lý đối với hoạt động ưu đãi đầu tư nói
riêng và hoạt động đầu tư nói chung. Mỗi địa phương có những chính sách khác nhau
về ưu đãi đầu tư tuy nhiên, nhìn chung các ưu đãi do các địa phương ban hành không
được trái với mục đích cơ bản mà nhà nước đã ban hành dựa trên pháp luật về đầu tư.
Điển hình tại Điều 15 Luật đầu tư năm 2014 quy định áp dụng thuế suất thu nhập
doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian
thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp. Theo pháp luật về
thuế thu nhập doanh nghiệp thì hiện nay mức thuế áp dụng cho thuế thu nhập doanh
nghiệp là 22%. Như vậy nếu nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi đầu tư thì sẽ được
hưởng mức thuế suất thấp hơn với mức thuế do nhà nước quy định. Tuy nhiên mỗi
địa phương tùy theo tình hình phát triển của mình mà có thể đưa ra các mức thuế suất
khác nhau để thu hút đầu tư vào địa phương mình, đa phần mức thuế suất đối với các
địa phương là không giống nhau nhưng phải đảm bảo các điều kiện do pháp luật quy
định. Như vậy, nếu nhà nước có sự thay đổi về các chính sách quản lý về hoạt động
đầu tư thì cũng sẽ ảnh hưởng đến các văn bản luật liên quan đến hoạt động đầu tư
trong đó có ưu đãi đầu tư. Do đó, sự quản lý nhà nước về đầu tư là một trong những
nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến ưu đãi đầu tư.
Thứ hai, sự phát triển kinh tế xã hội giữa các địa phương. Hiện nay, cả nước có
63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Mỗi tỉnh, thành phố điều có những điều
kiện kinh tế, xã hội không giống nhau, theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ
Kế hoạch và Đầu tư), tình hình đầu tư vào Việt Nam trong 06 tháng đầu năm 2018
thì cả nước có 55 tỉnh, thành phố có dự án đầu tư nước ngoài. Trong đó Hà Nội thu
hút nhi ều vốn đầu tư nước ngoài nhất với tổng số vốn đăng ký 5,87 tỷ USD, chiếm
28,9 % tổng vốn đầu tư. TP HồChíMinh đ ứng thứ hai với tổng vốn đăng ký 3,68 tỷ
USD , chiếm 18,1% tổng vốn đầu tư. Bà Rịa - Vũng Tàu đ ứng thứ ba với tổng số
vốn đăng ký 1,93 tỷ USD chiếm 9,5% tổng vốn đầu tư. Như vậy, tùy thuộc vào tình
hình kinh tế địa phương mà sẽ có sự đầu tư khác nhau, nơi nào có nền kinh tế phát
triển sẽ nhận được nhiều dự án đầu tư nước ngoài hơn so với các địa phương có nền
kinh tế chưa phát triển. Như vậy, tình hình phát triển kinh tế của mỗi địa phương cũng
ảnh hưởng đến ưu đãi đầu tư.

24. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
30
Thứ ba, sự cạnh tranh giữa các địa phương. Do sự chênh lệch về trình độ phát
triển giữa các địa phương, để thu hút nguồn vốn đầu tư vào địa phương mình, các nhà
quản lý địa phương cần phải tìm ra một phương án để có thể lôi kéo các nhà đầu tư,
một trong các biện pháp đó chính là việc ban hành các ưu đãi đầu tư. Muốn làm được
điều đó, bản thân các địa phương phải thực hiện các hoạt động cạnh tranh lành mạnh
không trái với pháp luật cũng như các công ước quốc tế mà Việt Nam đã ký kết liên
quan đến hoạt động đầu tư, sự cạnh tranh này thể hiện ở dưới dạng: ban hành các văn
bản điều chỉnh hoạt động ưu đãi đầu tư để cho các nhà đầu tư thấy được quyền lợi,
lợi ích của mình khi đầu tư vào địa phương đó; Thực hiện cải cách thủ tục hành chính,
làm cho các nhà đầu tư tránh khỏi các thủ tục ảnh hưởng đến quá trình đầu tư của các
nhà đầu tư; Nâng cao chất lượng đội ngũ quản lý về hoạt động đầu tư; Nâng cao cơ
sở hạ tầng để các nhà đầu tư có đủ điều kiện để đầu tư. Có thể thấy, ở mỗi địa phương
khác nhau sẽ ban hành các chính sách khác nhau để có thể thu hút đầu tư của nhà đầu
tư và một trong những chính sách đó chính là ban hành các ưu đãi đầu tư phù hợp với
tình hình phát triển kinh tế của địa phương mình. Đặc biệt cần phải nhấn mạnh đến
công tác quản lý các dự án đầu tư, bởi lẽ hiện nay các dự án đầu tư đang gặp rất nhiều
vấn đề trong đó có vấn đề hoàn thành dự án, tránh tình trạng các dự án treo, chậm tiến
độ ảnh hưởng đến sự phát triển của địa phương.
Thứ tư, nhu cầu hội nhập ngày càng lớn giữa các quốc gia, do đó các quốc gia
đang tiến hành hợp tác không chỉ về vấn đề chính trị mà còn biểu hiện ở nhu cầu kinh
tế. Các quốc gia sẽ tạo những điều kiện thuận lợi để cho các nhà đầu tư. Những quốc
gia nào có nền kinh tế chậm hoặc đang phát triển, thông thường nhu cầu kinh tế sẽ
tăng cao, do đó việc huy động ngoại lực luôn là vấn đề cấp thiết, đứng trước bối cảnh
như vậy, Việt Nam cũng tiến hành các ưu đãi đầu tư cho các nhà đầu tư để tạo điều
kiện tốt nhất về các ưu đãi đầu tư cho họ yên tâm thực hiện dự án đầu tư. Vì vậy nhu
cầu hội nhập kinh tế cũng là nhân tố ảnh hưởng đến chính sách đầu tư của một quốc
gia.
Hiến pháp năm 2013 ra đời, về cơ bản vẫn kế thừa những tinh hoa của các bản
Hiến pháp trước đó, tuy nhiên các nội dung về chế định kinh tế đã có sự thay đổi tư
duy đáng kể, từ kinh doanh những ngành nghề nào pháp luật "cho phép" thành kinh

25. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
31
doanh những ngành nghề nào pháp luật "không cấm". Đã tạo ra một môi trường đầu
tư kinh doanh thông thoáng. Hơn nữa với sự hội nhập kinh tế toàn cầu, Việt Nam tiến
hành tham gia Hiệp định hợp tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP), chính thức
tham gia Cộng đồng kinh tế Asean đều này làm cho các văn bản luật trong nước phải
thay đổi để phù hợp với tiến trình phát triển kinh tế hiện nay. Do đó, ngày 26 tháng
11 năm 2014 Quốc hội tại kỳ họp thứ 8 đã chính thức thông qua luật đầu tư số
67/2014/QH13 có hiệu lực thi hành ngày 1 tháng 7 năm 2015. Có thể nói, luật đầu tư
năm 2014 đã tạo ra một hành lang pháp lý vững chắc cho các nhà đầu tư vào Việt
Nam, luật đầu tư năm 2014 đã có sự bổ sung cần thiết cho luật đầu tư năm 2005 chưa
điều chỉnh hoặc điều chỉnh nhưng không còn phù hợp với các quan hệ đầu tư hiện
nay.

26. Dịch vụ viết thuê đề tài – KB Zalo/Tele 0917.193.864 – luanvantrust.com
Kham thảo miễn phí – Kết bạn Zalo/Tele mình 0917.193.864
32
Kết luận Chƣơng 1
Trong chương 1 luận văn tập trung làm rõ các vấn đề lý luận liên quan đến pháp
luật đầu tư nói chung và pháp luật về ưu đãi đầu tư nói riêng. Trong đó, làm rõ khái
niệm và đặc điểm về đầu tư, ưu đãi đầu tư từ đó thấy được vai trò của ưu đãi đầu tư
đối với sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam. Phân tích quá trình phát triển của pháp
luật đầu tư tại Việt Nam, phân tích đánh giá sự ra đời của luật đầu tư năm 2014 để
thấy rõ vai trò của luật đầu tư năm 2014 đối với hoạt động đầu tư hiện nay. Trong
chương 1 luận văn cũng đã đưa ra các chính sách ưu đãi đầu tư về thuế, ưu đãi về sử
dụng đất, các hình thức ưu đãi khác và các biện pháp ưu đãi đầu tư đối với các nhà
đầu tư tại Việt Nam. Mặc khác, luận văn còn nhấn mạnh đến các yếu tố tác động đến
ưu đãi đầu tư, xem xét đánh giá tác động ngược lại giữa ưu đãi đầu tư với thu hút đầu
tư. Đồng thời, cũng khái quát về dự án đầu tư và nêu những chính sách pháp luật về
ưu đãi đối với dự án đầu tư theo Luật đầu tư năm 2014.