Report Cordar

INFORMAZIONI SOCIETARIE
CORDAR IMM. S.P.A.
YHT825
Il QR Code consente di verificare la corrispondenza tra questo
documento e quello archiviato al momento dell'estrazione. Per la
verifica utilizzare l'App RI QR Code o visitare il sito ufficiale del
Registro Imprese.
DATI ANAGRAFICI
Indirizzo Sede legale BIELLA (BI) VIA BATTISTERO
4 CAP 13900
Indirizzo PEC cordar.imm@legalmail.it
Numero REA BI - 179941
Codice fiscale 02085020028
Forma giuridica societa' per azioni
Camera di Commercio Industria Artigianato e
Agricoltura di BIELLA
Registro Imprese - Archivio ufficiale della CCIAA
Servizio realizzato da InfoCamere per conto delle Camere di Commercio Italiane
Documento n . T 203700368 estratto dal Registro Imprese in data 01/02/2016

Indice
1 Allegati
Registro Imprese
Archivio ufficiale della CCIAA
Documento n . T 203700368
estratto dal Registro Imprese in data 01/02/2016
CORDAR IMM. S.P.A.
Codice Fiscale 02085020028
Informazioni societarie • di
..................................................................................... 3
2 74

1 Allegati
Bilancio
Atto
711 - BILANCIO ORDINARIO D'ESERCIZIO
Data chiusura esercizio 31/12/2014
CORDAR IMM. S.P.A.
Sommario
Capitolo 1 - BILANCIO PDF OTTENUTO IN AUTOMATICO DA XBRL
Capitolo 2 - VERBALE ASSEMBLEA ORDINARIA
Capitolo 3 - RELAZIONE GESTIONE
Capitolo 4 - RELAZIONE SINDACI
Capitolo 5 - DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
3 74

Capitolo 1 - BILANCIO PDF OTTENUTO IN AUTOMATICO DA XBRL
CORDAR IMM. S.P.A.
Sede in 13900 BIELLA (BI) VIA BATTISTERO 4
Codice Fiscale 02085020028 - Numero Rea BI 179941
P.I.: 02085020028
Capitale Sociale Euro 1.000.000 i.v.
Forma giuridica: SOCIETA' PER AZIONI (SP)
Società in liquidazione: no
Società con socio unico: no
Società sottoposta ad altrui attività di direzione e coordinamento: no
Appartenenza a un gruppo: no
Bilancio al 31-12-2014
Gli importi presenti sono espressi in Euro
CORDAR IMM. S.P.A.
Bilancio al 31-12-2014 Pag. 1 di 43
Generato automaticamente - Conforme alla tassonomia itcc-ci-2014-11-17
Registro Imprese - Archivio Ufficiale delle C.C.I.A.A.
Bilancio aggiornato al 31/12/2014
CORDAR IMM. S.P.A.
Codice fiscale: 02085020028
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
4 74

Stato Patrimoniale
31-12-2014 31-12-2013
Stato patrimoniale
Attivo
A) Crediti verso soci per versamenti ancora dovuti
Parte richiamata 0 0
Parte da richiamare 0 0
Totale crediti verso soci per versamenti ancora dovuti (A) 0 0
B) Immobilizzazioni
I - Immobilizzazioni immateriali
1) costi di impianto e di ampliamento 0 0
2) costi di ricerca, di sviluppo e di pubblicità 0 0
3) diritti di brevetto industriale e diritti di utilizzazione delle opere
dell'ingegno
0 0
4) concessioni, licenze, marchi e diritti simili 0 0
5) avviamento 0 0
6) immobilizzazioni in corso e acconti 0 0
7) altre 2.044 2.288
Totale immobilizzazioni immateriali 2.044 2.288
II - Immobilizzazioni materiali
1) terreni e fabbricati 515.262 523.538
2) impianti e macchinario 24.519.708 26.072.764
3) attrezzature industriali e commerciali 0 0
4) altri beni 3.139 4.659
5) immobilizzazioni in corso e acconti. 318.595 318.595
Totale immobilizzazioni materiali 25.356.704 26.919.556
III - Immobilizzazioni finanziarie
1) partecipazioni in
a) imprese controllate 0 0
b) imprese collegate 0 0
c) imprese controllanti 0 0
d) altre imprese 320.285 320.285
Totale partecipazioni 320.285 320.285
2) crediti
a) verso imprese controllate
esigibili entro l'esercizio successivo 0 0
esigibili oltre l'esercizio successivo 0 0
Totale crediti verso imprese controllate 0 0
b) verso imprese collegate
Totale crediti verso imprese collegate 0 0
c) verso controllanti
Totale crediti verso controllanti 0 0
d) verso altri
Totale crediti verso altri 0 0
Totale crediti 0 0
3) altri titoli 0 0
4) azioni proprie
4) azioni proprie 2.000 2.000
azioni proprie, valore nominale complessivo 0 0
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
5 74

Totale immobilizzazioni finanziarie 322.285 322.285
Totale immobilizzazioni (B) 25.681.033 27.244.129
C) Attivo circolante
I - Rimanenze
1) materie prime, sussidiarie e di consumo 0 0
2) prodotti in corso di lavorazione e semilavorati 0 0
3) lavori in corso su ordinazione 0 0
4) prodotti finiti e merci 0 0
5) acconti 0 0
Totale rimanenze 0 0
II - Crediti
1) verso clienti
esigibili entro l'esercizio successivo 1.555.106 2.923.940
Totale crediti verso clienti 1.555.106 2.923.940
2) verso imprese controllate
Totale crediti verso imprese controllate 0 0
3) verso imprese collegate
esigibili entro l'esercizio successivo 42.744 0
Totale crediti verso imprese collegate 42.744 0
4) verso controllanti
Totale crediti verso controllanti 0 0
4-bis) crediti tributari
esigibili entro l'esercizio successivo 116.533 158.050
esigibili oltre l'esercizio successivo 913 2.763
Totale crediti tributari 117.446 160.813
4-ter) imposte anticipate
Totale imposte anticipate 0 0
5) verso altri
esigibili oltre l'esercizio successivo 2.057 2.057
Totale crediti verso altri 2.280 2.677
Totale crediti 1.717.576 3.087.430
III - Attività finanziarie che non costituiscono immobilizzazioni
1) partecipazioni in imprese controllate 0 0
2) partecipazioni in imprese collegate 0 0
3) partecipazioni in imprese controllanti 0 0
4) altre partecipazioni 0 0
5) azioni proprie
5) azioni proprie 0 0
azioni proprie, valore nominale complessivo 0 0
6) altri titoli. 0 0
Totale attività finanziarie che non costituiscono immobilizzazioni 0 0
IV - Disponibilità liquide
1) depositi bancari e postali 520.409 444.555
2) assegni 0 0
3) danaro e valori in cassa 102 243
Totale disponibilità liquide 520.511 444.798
Totale attivo circolante (C) 2.238.087 3.532.228
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
6 74

D) Ratei e risconti
Ratei e risconti attivi 15.731 19.235
Disaggio su prestiti 0 0
Totale ratei e risconti (D) 15.731 19.235
Totale attivo 27.934.851 30.795.592
Passivo
A) Patrimonio netto
I - Capitale 1.000.000 1.000.000
II - Riserva da soprapprezzo delle azioni 0 0
III - Riserve di rivalutazione 120.332 120.332
IV - Riserva legale 4.627 3.713
V - Riserve statutarie 23.135 18.563
VI - Riserva per azioni proprie in portafoglio 22.724 22.724
VII - Altre riserve, distintamente indicate
Riserva straordinaria o facoltativa 64.782 51.980
Riserva per acquisto azioni proprie 0 0
Riserva da deroghe ex art. 2423 Cod. Civ 0 0
Riserva azioni (quote) della società controllante 0 0
Riserva non distribuibile da rivalutazione delle partecipazioni 0 0
Versamenti in conto aumento di capitale 0 0
Versamenti in conto futuro aumento di capitale 0 0
Versamenti in conto capitale 0 0
Versamenti a copertura perdite 0 0
Riserva da riduzione capitale sociale 0 0
Riserva avanzo di fusione 0 0
Riserva per utili su cambi 0 0
Varie altre riserve 21.412.025 (1)(2)(3) 21.412.021 (4)(5)(6)
Totale altre riserve 21.476.807 21.464.001
VIII - Utili (perdite) portati a nuovo 0 0
IX - Utile (perdita) dell'esercizio
Utile (perdita) dell'esercizio 2.095 18.288
Copertura parziale perdita d'esercizio 0 0
Utile (perdita) residua 2.095 18.288
Totale patrimonio netto 22.649.720 22.647.621
B) Fondi per rischi e oneri
1) per trattamento di quiescenza e obblighi simili 0 0
2) per imposte, anche differite 0 0
3) altri 137.442 100.510
Totale fondi per rischi ed oneri 137.442 100.510
C) Trattamento di fine rapporto di lavoro subordinato 19.989 14.691
D) Debiti
1) obbligazioni
Totale obbligazioni 0 0
2) obbligazioni convertibili
Totale obbligazioni convertibili 0 0
3) debiti verso soci per finanziamenti
Totale debiti verso soci per finanziamenti 0 0
4) debiti verso banche
esigibili oltre l'esercizio successivo 2.742.080 3.571.699
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
7 74

Totale debiti verso banche 3.571.697 4.399.069
5) debiti verso altri finanziatori
Totale debiti verso altri finanziatori 0 0
6) acconti
Totale acconti 0 0
7) debiti verso fornitori
esigibili entro l'esercizio successivo 439.719 1.910.903
Totale debiti verso fornitori 439.719 1.910.903
8) debiti rappresentati da titoli di credito
Totale debiti rappresentati da titoli di credito 0 0
9) debiti verso imprese controllate
Totale debiti verso imprese controllate 0 0
10) debiti verso imprese collegate
Totale debiti verso imprese collegate 0 0
11) debiti verso controllanti
Totale debiti verso controllanti 0 0
12) debiti tributari
Totale debiti tributari 32.911 49.788
13) debiti verso istituti di previdenza e di sicurezza sociale
Totale debiti verso istituti di previdenza e di sicurezza sociale 4.206 5.472
14) altri debiti
esigibili oltre l'esercizio successivo 619.918 1.200.266
Totale altri debiti 619.918 1.200.266
Totale debiti 4.668.451 7.565.498
E) Ratei e risconti
Ratei e risconti passivi 459.249 467.272
Aggio su prestiti 0 0
Totale ratei e risconti 459.249 467.272
Totale passivo 27.934.851 30.795.592
Riserva Libera (ex contrib. c/cap. ante 1998): 6961719
(1)
Riserva in sospensione d'imposta (ex contrib. c/cap. ante 1998): 14450303
(2)
Differenza da arrotondamento all'unità di Euro: 3
(3)
Conto personalizzabile: 6961719
(4)
Conto personalizzabile: 14450303
(5)
Differenza da arrotondamento all'unità di Euro: -1
(6)
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
8 74

Conti Ordine
31-12-2014 31-12-2013
Conti d'ordine
Rischi assunti dall'impresa
Fideiussioni
a imprese controllate 0 0
a imprese collegate 0 0
a imprese controllanti 0 0
a imprese controllate da controllanti 0 0
ad altre imprese 19.458.167 21.939.502
Totale fideiussioni 19.458.167 21.939.502
Avalli
ad altre imprese 0 0
Totale avalli 0 0
Altre garanzie personali
Totale altre garanzie personali 0 0
Garanzie reali
Totale garanzie reali 0 0
Altri rischi
crediti ceduti 0 0
altri 0 0
Totale altri rischi 0 0
Totale rischi assunti dall'impresa 19.458.167 21.939.502
Impegni assunti dall'impresa
Totale impegni assunti dall'impresa 0 0
Beni di terzi presso l'impresa
merci in conto lavorazione 0 0
beni presso l'impresa a titolo di deposito o comodato 0 0
beni presso l'impresa in pegno o cauzione 0 0
altro 0 0
Totale beni di terzi presso l'impresa 0 0
Altri conti d'ordine
Totale altri conti d'ordine 0 0
Totale conti d'ordine 19.458.167 21.939.502
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
9 74

Conto Economico
31-12-2014 31-12-2013
Conto economico
A) Valore della produzione:
1) ricavi delle vendite e delle prestazioni 1.943.743 2.555.651
2) variazioni delle rimanenze di prodotti in corso di lavorazione, semilavorati
e finiti
0 0
3) variazioni dei lavori in corso su ordinazione 0 0
4) incrementi di immobilizzazioni per lavori interni 0 0
5) altri ricavi e proventi
contributi in conto esercizio 15.700 15.700
altri 11.363 11.259
Totale altri ricavi e proventi 27.063 26.959
Totale valore della produzione 1.970.806 2.582.610
B) Costi della produzione:
6) per materie prime, sussidiarie, di consumo e di merci 371 774
7) per servizi 100.542 84.023
8) per godimento di beni di terzi 4.950 4.978
9) per il personale:
a) salari e stipendi 79.685 79.209
b) oneri sociali 24.852 25.072
c) trattamento di fine rapporto 5.705 5.646
d) trattamento di quiescenza e simili 0 0
e) altri costi 0 0
Totale costi per il personale 110.242 109.927
10) ammortamenti e svalutazioni:
a) ammortamento delle immobilizzazioni immateriali 244 254
b) ammortamento delle immobilizzazioni materiali 1.563.032 2.094.457
c) altre svalutazioni delle immobilizzazioni 0 0
d) svalutazioni dei crediti compresi nell'attivo circolante e delle
disponibilità liquide
0 16.883
Totale ammortamenti e svalutazioni 1.563.276 2.111.594
11) variazioni delle rimanenze di materie prime, sussidiarie, di consumo e
merci
0 0
12) accantonamenti per rischi 36.932 32.689
13) altri accantonamenti 0 0
14) oneri diversi di gestione 4.398 4.084
Totale costi della produzione 1.820.711 2.348.069
Differenza tra valore e costi della produzione (A - B) 150.095 234.541
C) Proventi e oneri finanziari:
15) proventi da partecipazioni
da imprese controllate 0 0
da imprese collegate 0 0
altri 0 0
Totale proventi da partecipazioni 0 0
16) altri proventi finanziari:
a) da crediti iscritti nelle immobilizzazioni
da imprese controllanti 0 0
altri 0 0
Totale proventi finanziari da crediti iscritti nelle immobilizzazioni 0 0
b) da titoli iscritti nelle immobilizzazioni che non costituiscono
partecipazioni
0 0
c) da titoli iscritti nell'attivo circolante che non costituiscono
partecipazioni
0 0
d) proventi diversi dai precedenti
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
10 74

da imprese controllanti 0 0
altri 635 921
Totale proventi diversi dai precedenti 635 921
Totale altri proventi finanziari 635 921
17) interessi e altri oneri finanziari
altri 121.498 164.393
Totale interessi e altri oneri finanziari 121.498 164.393
17-bis) utili e perdite su cambi 0 0
Totale proventi e oneri finanziari (15 + 16 - 17 + - 17-bis) (120.863) (163.472)
D) Rettifiche di valore di attività finanziarie:
18) rivalutazioni:
a) di partecipazioni 0 0
b) di immobilizzazioni finanziarie che non costituiscono partecipazioni 0 0
c) di titoli iscritti all'attivo circolante che non costituiscono partecipazioni 0 0
Totale rivalutazioni 0 0
19) svalutazioni:
a) di partecipazioni 0 0
b) di immobilizzazioni finanziarie che non costituiscono partecipazioni 0 0
c) di titoli iscritti nell'attivo circolante che non costituiscono partecipazioni 0 0
Totale svalutazioni 0 0
Totale delle rettifiche di valore di attività finanziarie (18 - 19) 0 0
E) Proventi e oneri straordinari:
20) proventi
plusvalenze da alienazioni i cui ricavi non sono iscrivibili al n 5 0 0
altri 1.207 3.343
Totale proventi 1.207 3.343
21) oneri
minusvalenze da alienazioni i cui effetti contabili non sono iscrivibili al n
14
0 10.200
imposte relative ad esercizi precedenti 0 0
altri 239 2.223
Totale oneri 239 12.423
Totale delle partite straordinarie (20 - 21) 968 (9.080)
Risultato prima delle imposte (A - B + - C + - D + - E) 30.200 61.989
22) Imposte sul reddito dell'esercizio, correnti, differite e anticipate
imposte correnti 28.105 43.701
imposte differite 0 0
imposte anticipate 0 0
proventi (oneri) da adesione al regime di consolidato fiscale / trasparenza
fiscale
0 0
Totale delle imposte sul reddito dell'esercizio, correnti, differite e anticipate 28.105 43.701
23) Utile (perdita) dell'esercizio 2.095 18.288
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
11 74

Nota integrativa al Bilancio chiuso al 31-12-2014
Nota Integrativa parte iniziale
Signori Azionisti,
il presente bilancio, sottoposto al Vostro esame e alla Vostra approvazione, evidenzia un utile d'esercizio pari a Euro 2.095.
Attività svolte
Cordar Imm. s.p.a. è stata costituita a seguito della scissione di Cordar s.p.a., Società per il Servizio Idrico Integrato, ed ha iniziato la sua attività dal 02
gennaio 2003.
Affida in uso alla Società Cordar s.p.a. Biella Servizi i propri impianti di depurazione, di potabilizzazione ed i collettori fognari costituenti il proprio patrimonio
dietro pagamento di un canone contrattualmente determinato.
Lo Statuto Societario, aggiornato e modificato durante l'Assemblea Straordinaria del 26 Giugno 2013, prevede che Cordar Imm. s.p.a. possa ampliare le
proprie attività in settori differenti dal Servizio Idrico Integrato, assumendo iniziative anche nel campo della tutela ambientale, della valorizzazione delle fonti
energetiche rinnovabili e del risparmio energetico, della gestione delle opere infrastrutturali di sua proprietà o di quelle dei Comuni Soci, sempre nell'interesse
di questi ultimi.
Per rendere ancor più efficace il “controllo analogo” che ciascun Socio può esercitare sulla propria Società Partecipata, lo Statuto approvato ha previsto la
costituzione di un apposito Organismo, denominato “Consiglio di Indirizzo e Vigilanza” composto in modo paritetico da 5 Sindaci di Comuni Soci, nominati
annualmente dall'Assemblea degli Azionisti.
Con la modifica dello Statuto Societario del 26 Giugno 2013, erano state apportate anche importanti novità in merito alla composizione del Consiglio di
Amministrazione, per l'adeguamento alle norme della legge 07/08/2012 n. 135 (i due Consiglieri dovevano essere anche Dipendenti delle Pubbliche
Amministrazioni) e del D.P.R. n. 251 del 30/11/2012 (disposizioni in materia di pari opportunità); a seguito delle avvenute ulteriori modifiche legislative
avvenute durante il 2014, lo Statuto è stato nuovamente rettificato con l'Assemblea Straordinaria del 28 Novembre 2014.
A seguito delle sopra-accennate modifiche statutarie e delle successive dimissioni, presentate dai Consiglieri (e Dipendenti del Comune di Biella) Graziano
Patergnani e Clara Gioeli, l'Assemblea Ordinaria dei Soci, nella seduta del 28 Gennaio 2015, ha rinnovato l'intero Consiglio di Amministrazione nominando,
quale Presidente, il p.i.e. Rodolfo Cassetti e, quali Consiglieri, l'arch. Isabella Scaramuzzi e l'avv. Mirco Giroldi.
Fatti di rilievo verificatisi nel corso dell'esercizio
Non si sono verificati fatti degni di nota nel corso dell'esercizio.
Criteri di formazione
Il seguente bilancio è conforme al dettato degli articoli 2423 e seguenti del Codice civile, come risulta dalla presente nota integrativa, redatta ai sensi
dell'articolo 2427 del Codice civile, che costituisce, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 2423, parte integrante del bilancio d'esercizio.
I valori di bilancio sono rappresentati in unità di Euro mediante arrotondamenti dei relativi importi. Le eventuali differenze da arrotondamento sono state
indicate alla voce “Riserva da arrotondamento Euro” compresa tra le poste di Patrimonio Netto e “arrotondamenti da Euro” alla voce “proventi ed oneri
straordinari” di Conto Economico.
Ai sensi dell'articolo 2423, quinto comma, C.c., la nota integrativa è stata redatta in unità di Euro.
Criteri di valutazione
(Rif. art. 2427, primo comma, n. 1, C.c. e principio contabile OIC 12)
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
12 74

I criteri utilizzati nella formazione del bilancio chiuso al 31/12/2014 non si discostano dai medesimi utilizzati per la formazione del bilancio del precedente
esercizio, in particolare nelle valutazioni e nella continuità dei medesimi principi.
La valutazione delle voci di bilancio è stata fatta ispirandosi a criteri generali di prudenza e competenza, nella prospettiva della continuazione dell'attività
nonché tenendo conto della funzione economica dell'elemento dell'attivo o del passivo considerato.
L'applicazione del principio di prudenza ha comportato la valutazione individuale degli elementi componenti le singole poste o voci delle attività o passività,
per evitare compensi tra perdite che dovevano essere riconosciute e profitti da non riconoscere in quanto non realizzati.
In ottemperanza al principio di competenza, l'effetto delle operazioni e degli altri eventi è stato rilevato contabilmente ed attribuito all'esercizio al quale tali
operazioni ed eventi si riferiscono, e non a quello in cui si concretizzano i relativi movimenti di numerario (incassi e pagamenti).
La continuità di applicazione dei criteri di valutazione nel tempo rappresenta elemento necessario ai fini della comparabilità dei bilanci della società nei vari
esercizi.
La valutazione tenendo conto della funzione economica dell'elemento dell'attivo o del passivo considerato che esprime il principio della prevalenza della
sostanza sulla forma - obbligatoria laddove non espressamente in contrasto con altre norme specifiche sul bilancio - consente la rappresentazione delle
operazioni secondo la realtà economica sottostante gli aspetti formali.
Deroghe
(Rif. art. 2423, quarto comma, C.c.)
Non si sono verificati casi eccezionali che abbiano reso necessario il ricorso a deroghe di cui all'art. 2423 comma 4 del Codice Civile.
In particolare, i criteri di valutazione adottati nella formazione del bilancio sono stati i seguenti.
Garanzie, impegni, beni di terzi e rischi
I rischi relativi a garanzie concesse, personali o reali, per debiti altrui sono stati indicati nei conti d'ordine per un importo pari all'ammontare della garanzia
prestata.
Conti d'ordine
(Rif. art. 2427, primo comma, n. 9, C.c.)
Descrizione 31/12/2014 31/12/2013 Variazioni
Rischi assunti dall'impresa 19.458.167 21.939.502 (2.481.335)
Impegni assunti dall'impresa
Beni di terzi presso l'impresa
Altri conti d'ordine
19.458.167 21.939.502 (2.481.335)
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
13 74

Nell'ambito della vigente convenzione con Cordar s.p.a. Biella Servizi, in data 17/10/2014 è stata rilasciata a favore di UniCredit s.p.a. una fideiussione, di €
2.000.000,00, a fronte del mutuo chirografario di pari importo, avente durata quindicennale, concesso a Cordar s.p.a Biella Servizi per la realizzazione di
investimenti nel campo del Servizio Idrico Integrato.
In data 14 Giugno 2014 è stata altresì accolta, da parte del C. di A. di Cordar Imm. s.p.a., la richiesta della Società Partecipata Ener.bit s.r.l., per la
prestazione di una fideiussione di €110.000,00, necessaria per attivare alcuni interventi di riqualificazione energetica su edifici del Comune di Pettinengo; al
31.12.2014 tale fideiussione non si è ancora perfezionata.
Con la consistente restituzione di parte dei finanziamenti concessi in passato da Biverbanca s.p.a. a Cordar s.p.a. Biella Servizi, anche l'importo delle
collegate fideiussioni rilasciate a Biverbanca è stato parallelamente ridotto.
Complessivamente, le garanzie rilasciate sono riassunte nel prospetto che segue:
SOCIETA' GARANTITE CON FIDEJUSSIONE IMPORTO COMPLESSIVAMENTE GARANTITO
CORDAR S.P.A. BIELLA SERVIZI € 18.018.665,00
CORDAR SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE € 851.502,00
ENER.BIT S.R.L. € 588.000,00
TOTALE € 19.458.167,00
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
14 74

Nota Integrativa Attivo
Immobilizzazioni immateriali
I. Immobilizzazioni immateriali
Saldo al 31/12/2014 Saldo al 31/12/2013 Variazioni
2.044 2.288 (244)
Immobilizzazioni
Immateriali
Sono iscritte al costo storico di acquisizione ed esposte al netto degli ammortamenti effettuati nel corso degli esercizi e imputati direttamente alle singole
voci.
I costi di impianto e ampliamento sono stati iscritti nell'attivo con il consenso del Collegio sindacale e sono ammortizzati in un periodo di tre esercizi.
Movimenti delle immobilizzazioni immateriali
Costi di
impianto e di
ampliamento
Costi di
ricerca, di
sviluppo e di
pubblicità
Diritti di
brevetto
industriale e
diritti di
utilizzazione
delle opere
dell'ingegno
Concessioni,
licenze,
marchi e diritti
simili
Avviamento
Immobilizzazioni
immateriali in
corso e acconti
Altre
immobilizzazioni
immateriali
Totale
immobilizzazioni
immateriali
Valore di inizio
esercizio
Costo 10.130 - - 500 - - 2.288 12.918
Ammortamenti
(Fondo
ammortamento
)
10.130 - - 500 - - - 10.630
Valore di
bilancio
0 0 0 0 0 0 2.288 2.288
Variazioni
nell'esercizio
Ammortamento
dell'esercizio
- - - - - - 244 244
Totale
variazioni
- - - - - - (244) (244)
Valore di fine
esercizio
Costo 10.130 - 500 - - - 2.044 12.674
Ammortamenti
(Fondo
ammortamento
)
10.130 - 500 - - - - 10.630
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
15 74

Valore di
bilancio
0 0 0 0 0 0 2.044 2.044
Precedenti rivalutazioni, ammortamenti e svalutazioni
Il costo storico all'inizio dell'anno è così composto.
Totale rivalutazioni immobilizzazioni immateriali alla fine dell'esercizio
Ai sensi dell'articolo 10 legge n. 72/1983 si evidenzia che sulle immobilizzazioni immateriali tuttora iscritte nel bilancio della società al 31/12/2014 non sono
state effettuate rivalutazioni monetarie e deroghe ai criteri di valutazione civilistica.
Immobilizzazioni materiali
II. Immobilizzazioni materiali
25.356.704 26.919.556 (1.562.852)
Movimenti delle immobilizzazioni materiali
Materiali
Sono iscritte al valore di scissione ed esposte al netto degli ammortamenti o al netto dei contributi in conto capitale ricevuti dal 1° gennaio 1998.
Non è stato eseguito alcun ammortamento sul valore dei terreni.
Le immobilizzazioni materiali riconducibili agli impianti di depurazione, di potabilizzazione e ai collettori fognari sovra-comunali, sono iscritte in bilancio al
valore di scissione che deriva dalla contabilità di Cordar s.p.a., Società per il Servizio Idrico Integrato, al 2 gennaio 2003 (data in cui ha avuto effetto la
scissione come da atto notarile del 31/12/2002).
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
16 74

I valori iscritti in bilancio sono comprensivi dei costi di progettazione, di assistenza, contabilità e direzione lavori nonché di tutti gli oneri accessori e delle
spese incrementative del valore di ciascun cespite.
A seguito delle indicazioni dettate dall'A.E.E.G.S.I. (Autorità per l'Energia Elettrica, il Gas e il Servizio Idrico Integrato), i Collettori Fognari, le Opere Civili
ed i Fabbricati Industriali sono stati ammortizzati con l'aliquota del 2,50 %.
Le apparecchiature elettro-meccaniche, in quanto soggette ad una obsolescenza più rapida, sono state invece ammortizzate con l'aliquota del 8,00 %.
Ai fini di una chiara e corretta rappresentazione contabile della situazione patrimoniale dell'Azienda, come richiesto dalle norme contabili, i contributi in
conto capitale ricevuti a fondo perduto, sono stati portati in rettifica del cespite di riferimento.
A seguito e per effetto della deliberazione dell'Autorità per l'Energia Elettrica, il Gas e il Servizio Idrico Integrato (A.E.E.G.S.I.) n. 643 del 27.12.2013, nel
2014 gli investimenti sono stati tutti finanziati e realizzati direttamente da Cordar s.p.a. Biella Servizi.
Non sono stati imputati oneri di natura finanziaria alle voci dell'attivo dello Stato Patrimoniale.
Non sono state effettuate rivalutazioni discrezionali o volontarie e le valutazioni effettuate trovano il loro limite massimo nel valore d'uso, oggettivamente
determinato, dell'immobilizzazione stessa.
Terreni e fabbricati
Descrizione Importo
Costo storico 704.419
Ammortamenti esercizi precedenti (180.881)
Saldo al 31/12/2013 523.538 di cui terreni 373.380
Ammortamenti dell'esercizio (8.276)
Saldo al 31/12/2014 515.262 di cui terreni 373.380
Impianti e macchinario
Descrizione Importo
Costo storico 63.041.677
Ammortamenti esercizi precedenti (36.968.913)
Saldo al 31/12/2013 26.072.764
Acquisizione dell'esercizio 179
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
17 74

Ammortamenti dell'esercizio (1.553.235)
Saldo al 31/12/2014 24.519.708
Altri beni
Descrizione Importo
Costo storico 9.551
Ammortamenti esercizi precedenti (4.892)
Saldo al 31/12/2013 4.659
Acquisizione dell'esercizio 1
Ammortamenti dell'esercizio (1.521)
Saldo al 31/12/2014 3.139
Immobilizzazioni in corso e acconti
Descrizione Importo
Saldo al 31/12/2013 318.595
Saldo al 31/12/2014 318.595
Terreni e
fabbricati
Impianti e
macchinario
Attrezzature industriali
e commerciali
Altre
immobilizzazioni
materiali
Immobilizzazioni
materiali in corso e
acconti
Totale
Immobilizzazioni
materiali
Valore di inizio esercizio
Costo 704.419 63.041.677 - 9.551 318.595 64.074.242
Ammortamenti (
Fondo
ammortamento)
180.881 36.968.913 - 4.892 - 37.154.686
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
18 74

Valore di bilancio 523.538 26.072.764 0 4.659 318.595 26.919.556
Variazioni nell'esercizio
Incrementi per
acquisizioni
- 179 - 1 - 180
Ammortamento
dell'esercizio
8.276 1.553.235 - 1.521 - 1.563.032
Totale variazioni (8.276) (1.553.056) - (1.520) - (1.562.852)
Valore di fine esercizio
Costo 704.419 63.041.677 - 9.731 318.595 64.074.422
Ammortamenti (
Fondo
ammortamento)
189.157 38.521.969 - 6.592 - 38.717.718
Valore di bilancio 515.262 24.519.708 0 3.139 318.595 25.356.704
Totale rivalutazioni delle immobilizzazioni materiali alla fine dell'esercizio
Ai sensi dell'articolo 10 legge n. 72/1983 si evidenzia che sulle seguenti immobilizzazioni materiali iscritte nel bilancio della società al 31/12/2014 non sono
state effettuate rivalutazioni monetarie e deroghe ai criteri di valutazione civilistica.
Immobilizzazioni finanziarie
III. Immobilizzazioni finanziarie
322.285 322.285
Movimenti delle immobilizzazioni finanziarie: partecipazioni, altri titoli, azioni proprie
Risultano in bilancio n. 44 azioni proprie a Euro 45,45 ciascuna per un totale di Euro 2.000
Azioni proprie
Le azioni proprie iscritte nelle immobilizzazioni, in quanto destinate a essere mantenute a lungo in portafoglio, sono state valutate al costo di acquisto. Non
è stata effettuata alcuna svalutazione per perdite durature di valore.
Partecipazioni
Le altre partecipazioni sono iscritte al costo di acquisto o di sottoscrizione.
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
19 74

Le partecipazioni iscritte nelle immobilizzazioni rappresentano un investimento duraturo e strategico da parte della società.
La partecipazione in Cordar Sviluppo s.r.l è stata completamente svalutata nel corso degli esercizi precedenti stante l'impossibilità oggettiva di veder
restituire il capitale.
Partecipazioni in
imprese controllate
Partecipazioni in
imprese collegate
Partecipazioni in
imprese controllanti
Partecipazioni in
altre imprese
Totale
Partecipazioni
Altri
titoli
Azioni
proprie
Valore di inizio
esercizio
Costo - - - 320.285 320.285 - 2.000
Valore di
bilancio
0 0 0 320.285 320.285 0 2.000
Variazioni
nell'esercizio
Valore di fine
esercizio
Costo - - - 320.285 320.285 - 2.000
Valore di
bilancio
0 0 0 320.285 320.285 0 2.000
La partecipazione di Cordar Imm. s.p.a. in rappresenta il 40% del capitale sociale, ed era stata sottoscritta al valore nominale per
Cordar Sviluppo s.r.l.
Euro 44.000,00; il 60% del capitale è detenuto da Cordar s.p.a. Biella Servizi.
Cordar Sviluppo s.r.l. detiene, a sua volta, il 60 % di una Società di diritto cinese denominata “Qingdao Hisun Marco Polo Waste Water Treatment Co.
, costituita nel 2002 con l'obiettivo di realizzare un impianto di depurazione per il trattamento misto di acque civili ed industriali (tessili) a Qingdao,
Ltd.”
nell'ambito dell'Accordo di Cooperazione tra le Municipalità di Biella e di Qingdao.
Nel 2007 la società Cordar Sviluppo s.r.l. aveva chiuso con una perdita di Euro 171.892; Il bilancio consuntivo 2008 ha chiuso con un risultato negativo di
Euro 7.570. Nel corso del 2008 si è proceduto a svalutare la partecipazione per Euro 32.179, in proporzione alla diminuzione di Patrimonio Netto registrata
nel 2008; dal 1 gennaio 2009 la società è stata messa in liquidazione.
Il Consiglio di Amministrazione aveva deliberato di procedere, al 31/12/2009, con la svalutazione totale della partecipazione ancora in essere per Euro
11.821 (deliberazione n.05 del 29/01/2010).
Il bilancio del 2009 ha chiuso con una perdita di Euro 93.308; nel 2010 la perdita è stata di Euro 9.493.Nel 2010, considerate le premesse di cui al periodo
precedente, come già preso atto dalle delibere di Consiglio di Amministrazione di assegnazione di somme a titolo di finanziamento infruttifero a Cordar
Sviluppo s.r.l. in liquidazione, stante l'impossibilità oggettiva di veder restituito il capitale, si è proceduto a svalutare la somma corrispondente per un totale
di 54.000 Euro (det. 13 bis del 15/03/2010).
Nel 2011 la perdita si era ridotta a 6.678 Euro; nel 2012 il bilancio aveva chiuso con una perdita di 3.925 Euro. Con atto di transazione sottoscritto il 09/06/
2011, Cordar s.p.a. Biella Servizi si era impegnata a cedere la sua partecipazione a Cordar Imm. s.p.a. per 1,00 Euro. A seguito della sottoscrizione della
convenzione d'uso di beni strumentali, avvenuta in data 28 Maggio 2012, il trasferimento delle quote azionarie di Cordar Sviluppo s.r.l. in liquidazione è
stato sospeso fino a data da concordare. Nel 2013 il Bilancio si è chiuso con un utile di 3.613 Euro. Nel 2014 il risultato è positivo per € , ma su detta
2.249
partecipata pesa fortemente il timore che la Soc. di Cooperazione Italo-Cinese “Qingdao Hisun Marco Polo Waste Water Treatment Co. Ltd.” non
restituisca totalmente la rata di € 92.329,70, scaduta il 31.03.3014 e rimasta finora impagata, nonostante i numerosi solleciti inviati. Per tale motivo,
mentre sono state avviate le procedure legali per il recupero della rata scaduta, sono stati comunque precauzionalmente accantonati €36.932,00 (cioè il
40 % dei 92.329,70 di cui sopra).
Nel corso del 2009 si era proceduto a contabilizzare la partecipazione in , per Euro 98.000. Il bilancio 2010 di detta Società ha chiuso
ENER.BIT s.r.l.
con un utile di Euro 32.996; Nel 2011 l'utile è stato di €106.159; nel 2012 è stato registrato un utile di €16.103, mentre nel 2013, nonostante la critica
situazione della Provincia di Biella, la Società ha chiuso con un utile di €1.019, mentre nel 2014 i risultato è positivo per €5.171.
In ottemperanza a quanto concordato con l'apposito atto di transazione sottoscritto in data 09/06/2011, in data 29 Maggio 2012 sono state cedute a
le 17.783 quote (sottoscritte nel 2008 al valore nominale di Euro 17.783) acquistate dal Comune di Cerrione e le 1.862 quote
Cordar s.p.a. Biella Servizi
(acquistate nel 2009, sempre al valore nominale di Euro 1.862) acquistate dal Comune di Vallanzengo.
Al 31.12.2014 quindi Cordar Imm. s.p.a. non ha alcuna partecipazione in Cordar s.p.a. Biella Servizi.
Nel corso del 2010 Cordar Imm. s.p.a. aveva acquisito una partecipazione nella Società (Acquedotto Industriale Vallestrona) per Euro
A.I.V. s.c.a.r.l.
222.285. Detta Società, da cui Cordar s.p.a Biella Servizi preleva circa 300.000 mc/anno di acqua (che dopo la potabilizzazione, presso l'Impianto di
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
20 74

Cordar Imm. s.p.a. situato a Lessona, viene distribuita agli Utenti del Comune di Cossato), aveva chiuso il bilancio 2010 con una perdita di 33.410; nel
2011 il bilancio aveva chiuso con un utile di esercizio di €6.531; nel 2012 il bilancio si era chiuso con una perdita di €20.317; anche nel 2013 il bilancio si
era chiuso con una perdita di €20.147, mentre nel 2014 è stato registrato un utile di € 13.461.
Si forniscono le seguenti informazioni relative alle partecipazioni possedute direttamente o indirettamente per le imprese controllate, collegate (articolo
2427, primo comma, n.5, C.c.).
Valore delle immobilizzazioni finanziarie
Valore contabile
Partecipazioni in altre imprese 320.285
Azioni proprie 2.000
Dettaglio del valore delle partecipazioni in altre imprese
Descrizione Valore contabile
CORDAR SVILUPPO S.R.L. -
ENER.BIT S.R.L. 98.000
A.I.V. S.C.A.R.L. 222.285
Totale 320.285
Attivo circolante
Attivo circolante: crediti
Crediti
Sono esposti al presumibile valore di realizzo. L'adeguamento del valore nominale dei crediti al valore presunto di realizzo è ottenuto mediante apposito
fondo svalutazione crediti, tenendo in considerazione le condizioni economiche generali, di settore e anche il rischio paese.
II. Crediti
1.717.576 3.087.430 (1.369.854)
Variazioni dei crediti iscritti nell'attivo circolante
Il saldo è così suddiviso secondo le scadenze (articolo 2427, primo comma, n. 6, C.c.).
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
21 74

Descrizione Entro
12 mesi
Oltre
12 mesi
Oltre
5 anni
Totale Di cui relativi a operazioni
con obbligo di
retrocessionie a termine
Verso clienti 1.555.106 1.555.106
Verso imprese controllate
Verso imprese collegate 42.744 42.744
Verso controllanti
Per crediti tributari 116.533 913 117.446
Per imposte anticipate
Verso altri 223 2.057 2.280
Arrotondamento
1.714.606 2.970 1.717.576
Valore di inizio esercizio Variazione nell'esercizio Valore di fine esercizio
Crediti verso clienti iscritti nell'attivo
circolante
2.923.940 (1.368.834) 1.555.106
Crediti verso imprese controllate iscritti
nell'attivo circolante
0 - 0
Crediti verso imprese collegate iscritti
0 42.744 42.744
Crediti verso imprese controllanti iscritti
0 - 0
Crediti tributari iscritti nell'attivo
circolante
160.813 (43.367) 117.446
Attività per imposte anticipate iscritte
0 - 0
Crediti verso altri iscritti nell'attivo
circolante
2.677 (397) 2.280
Totale crediti iscritti nell'attivo circolante 3.087.430 (1.369.854) 1.717.576
I crediti al 31/12/2014 sono così costituiti:
Descrizione Importo
Credito per fatture da emettere a Corda Spa Biella Servizi 1.554.935
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
22 74

Credito per fatture da emettere diverse 171
Cordar Sviluppo srl in liquidazione 42.744
Credito verso Inail 223
Depositi cauzionali 2.057
Crediti verso l'Erario per ritenute d'acconto subite 135
Crediti verso l'Erario per Ires a rimborso 913
Crediti verso l'Erario per acconti Ires 28.739
Crediti verso l'Erario per acconti Irap 15.430
Crediti verso l'Erario per Iva 72.229
1.717.576
Suddivisione dei crediti iscritti nell'attivo circolante per area geografica
La ripartizione dei crediti 31/12/2014 articolo 2427, primo comma, n. 6, C.c.)
al secondo area geografica è riportata nella tabella seguente ( .
Totale
Area geografica Italia
Crediti verso clienti iscritti nell'attivo
circolante
1.555.106 1.555.106
Crediti verso controllate iscritti nell'attivo
circolante
- 0
Crediti verso collegate iscritti nell'attivo
circolante
42.744 42.744
Crediti verso controllanti iscritti nell'attivo
circolante
- 0
Crediti tributari iscritti nell'attivo
circolante
117.446 117.446
Attività per imposte anticipate iscritte
- 0
Crediti verso altri iscritti nell'attivo
circolante
2.280 2.280
Totale crediti iscritti nell'attivo circolante 1.717.576 1.717.576
L'adeguamento del valore nominale dei crediti al valore di presunto realizzo è stato ottenuto mediante apposito fondo svalutazione crediti che ha subito,
nel corso dell'esercizio, le seguenti movimentazioni:
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
23 74

Descrizione F.do svalutazione
ex art. 2426
Codice civile
F.do svalutazione ex art. 106
D.P.R. 917/1986
Totale
Saldo al 31/12/2013 16.883 16.883
Utilizzo nell'esercizio
Accantonamento esercizio
Saldo al 31/12/2014 16.883 16.883
Attivo circolante: disponibilità liquide
Variazioni delle disponibilità liquide
IV. Disponibilità liquide
520.511 444.798 75.713
Depositi bancari e postali 444.555 75.854 520.409
Assegni 0 - 0
Denaro e altri valori in cassa 243 (141) 102
Totale disponibilità liquide 444.798 75.713 520.511
Il saldo rappresenta le disponibilità liquide e l'esistenza di numerario e di valori alla data di chiusura dell'esercizio.
Ratei e risconti attivi
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
24 74

Ratei e risconti
Sono stati determinati secondo il criterio dell'effettiva competenza temporale dell'esercizio.
Misurano proventi e oneri la cui competenza è anticipata o posticipata rispetto alla manifestazione numeraria e/o documentale; essi prescindono dalla
data di pagamento o riscossione dei relativi proventi e oneri, comuni a due o più esercizi e ripartibili in ragione del tempo.
D) Ratei e risconti
15.731 19.235 (3.504)
Disaggio su prestiti 0 - 0
Altri risconti attivi 19.235 (3.504) 15.731
Totale ratei e risconti attivi 19.235 (3.504) 15.731
La composizione della voce è così dettagliata (articolo 2427, primo comma, n. 7, C.c.).
Descrizione Importo
Commissioni su accensione finanziamento 9.625
Risconti attivi su spese assicurative 6.106
15.731
Nota Integrativa Passivo e patrimonio netto
Patrimonio netto
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
25 74

A) Patrimonio netto
(Rif. art. 2427, primo comma, nn. 4, 7 e 7- , C.c.)
bis
22.649.720 22.647.621 2.099
Variazioni nelle voci di patrimonio netto
Valore di inizio esercizio
Altre variazioni
Risultato d'esercizio Valore di fine esercizio
Incrementi Decrementi
Capitale 1.000.000 - - 1.000.000
Riserva da soprapprezzo delle azioni 0 - - 0
Riserve di rivalutazione 120.332 - - 120.332
Riserva legale 3.713 914 - 4.627
Riserve statutarie 18.563 4.572 - 23.135
Riserva per azioni proprie in portafoglio 22.724 - - 22.724
Altre riserve
Riserva straordinaria o facoltativa 51.980 12.802 - 64.782
Riserva per acquisto azioni proprie 0 - - 0
Riserva da deroghe ex art. 2423 Cod.
Civ
0 - - 0
Riserva azioni o quote della società
controllante
0 - - 0
Riserva non distribuibile da
rivalutazione delle partecipazioni
0 - - 0
Versamenti in conto aumento di
capitale
0 - - 0
Versamenti in conto futuro aumento
di capitale
0 - - 0
Versamenti in conto capitale 0 - - 0
Versamenti a copertura perdite 0 - - 0
Riserva da riduzione capitale sociale 0 - - 0
Riserva avanzo di fusione 0 - - 0
Riserva per utili su cambi 0 - - 0
Varie altre riserve 21.412.021 4 - 21.412.025
Totale altre riserve 21.464.001 12.806 - 21.476.807
Utili (perdite) portati a nuovo 0 - - 0
Utile (perdita) dell'esercizio 18.288 2.095 18.288 2.095 2.095
Totale patrimonio netto 22.647.621 20.387 18.288 2.095 22.649.720
Dettaglio varie altre riserve
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
26 74

Descrizione Importo
Riserva Libera (ex contrib. c/cap. ante 1998) 6.961.719
Riserva in sospensione d'imposta (ex contrib. c/cap. ante 1998) 14.450.303
Differenza da arrotondamento all'unità di Euro 3
Totale 21.412.025
Disponibilità e utilizzo del patrimonio netto
Le poste del patrimonio netto sono così distinte secondo l'origine, la possibilità di utilizzazione, la distribuibilità e l'avvenuta utilizzazione nei tre esercizi
precedenti (articolo 2427, primo comma, n. 7- , C.c.)
bis
Importo Possibilità di utilizzazione Quota disponibile
Capitale 1.000.000 B -
Riserva da soprapprezzo delle azioni 0 A, B, C -
Riserve di rivalutazione 120.332 A,B 120.332
Riserva legale 4.627 A,B 4.627
Riserve statutarie 23.135 A,B,C 23.135
Riserva per azioni proprie in portafoglio 22.724 -
Altre riserve
Riserva straordinaria o facoltativa 64.782 -
Riserva per acquisto azioni proprie 0 -
Riserva da deroghe ex art. 2423 Cod.
Civ
0 -
Riserva azioni o quote della società
controllante
0 -
Riserva non distribuibile da
rivalutazione delle partecipazioni
0 -
Versamenti in conto aumento di
capitale
0 -
Versamenti in conto futuro aumento
di capitale
0 -
Versamenti in conto capitale 0 -
Versamenti a copertura perdite 0 -
Riserva da riduzione capitale sociale 0 -
Riserva avanzo di fusione 0 -
Riserva per utili su cambi 0 -
Varie altre riserve 21.412.025 -
Totale altre riserve 21.476.807 A, B 21.476.807
Utili (perdite) portati a nuovo 0 A, B, C -
Totale - 21.624.901
Residua quota distribuibile 21.624.901
Origine, possibilità di utilizzo e distribuibilità delle varie altre riserve
Descrizione Importo
Riserva Libera (ex contrib. c/cap. ante 1998) 6.961.719
Riserva in sospensione d'imposta (ex contrib. c/cap. ante 1998) 14.450.303
Differenza da arrotondamento all'unità di Euro 3
Totale 21.412.025
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
27 74

(*) A: per aumento di capitale; B: per copertura perdite; C:per distribuzione ai soci
La è stata incrementata, come previsto dall'art. 25 dello Statuto, del 5% dell'utile di esercizio 2013.
riserva legale
La è stata incrementata, come previsto dall'art. 25 dello Statuto, del 25% dell'utile di esercizio 2013.
riserva statutaria
La riserva acquisto azioni proprie non ha subito variazioni rispetto all'anno 2011.
La derivante dall'atto di scissione al 31/12/2002 non è stata utilizzata; la sua distribuzione non è
riserva di rivalutazione da perizia di trasformazione,
prevista, se non previa eliminazione del vincolo mediante delibera assembleare.
La (ex contributo in conto capitale ante 1998), derivante dall'atto di scissione al 31/12/2002, era stata in parte utilizzata per coprire
riserva libera tassata
la perdita dell'anno 2003 (per Euro 15.636). E' stata poi utilizzata nel 2008 per coprire la perdita dell'anno 2007 (per Euro 52.658). Nell'anno 2010 è stata
diminuita dell'importo di €7.407.760, corrispondente all'importo dei mutui Cassa DD PP da rimborsare già pagati e ancora da pagare da parte di Cordar
s.p.a. Biella Servizi ma di competenza di Cordar Imm. s.p.a. (Atto di Transazione del 09/06/2011, approvato dall'Assemblea dei Soci in data 05.07.2011).
La derivante dall'atto di scissione del 31/12/2002, non è stata finora utilizzata.
riserva libera in sospensione d'imposta,
La è stata costituita accantonando il 70% dell'utile dell'anno 2006.
riserva facoltativa
E' stata incrementata, come previsto dall'art. 25 dello Statuto, del 70% dell'utile di esercizio 2013.
Fondi per rischi e oneri
Informazioni sui fondi per rischi e oneri
B) Fondi per rischi e oneri
137.442 100.510 36.932
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
28 74

Fondo per trattamento di quiescenza
e obblighi simili
Fondo per imposte anche
differite
Altri
fondi
Totale fondi per rischi e oneri
Valore di inizio esercizio 0 0 100.510 100.510
Accantonamento
nell'esercizio
- - 36.932 36.932
Totale variazioni - - 36.932 36.932
Valore di fine esercizio 0 0 137.442 137.442
Fondi per rischi e oneri
Sono stanziati per coprire perdite o debiti di esistenza certa o probabile, dei quali tuttavia alla chiusura dell'esercizio non erano determinabili l'ammontare
o la data di sopravvenienza.
Nella valutazione di tali fondi sono stati rispettati i criteri generali di prudenza e competenza e non si è proceduto alla costituzione di fondi rischi generici
privi di giustificazione economica.
Gli incrementi sono relativi ad accantonamenti dell'esercizio quale fondo rischi sulla partecipazione (al 40%) in Cordar Sviluppo s.r.l. in liquidazione, stante
le difficoltà di recupero della rata di €92.329,70, dovuta dalla Qindao Hisun Marco Polo Waste Water Treatment Co. Ltd, e scaduta il 31 Marzo 2014.
Trattamento di fine rapporto di lavoro subordinato
Informazioni sul trattamento di fine rapporto di lavoro subordinato
Fondo TFR
Rappresenta l'effettivo debito maturato verso i dipendenti in conformità di legge e dei contratti di lavoro vigenti, considerando ogni forma di remunerazione
avente carattere continuativo.
Il fondo corrisponde al totale delle singole indennità maturate a favore dei dipendenti alla data di chiusura del bilancio, al netto degli acconti erogati, ed è
pari a quanto si sarebbe dovuto corrispondere ai dipendenti nell'ipotesi di cessazione del rapporto di lavoro in tale data.
C) Trattamento di fine rapporto di lavoro subordinato
19.989 14.691 5.298
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
29 74

Trattamento di fine rapporto di lavoro
subordinato
Valore di inizio esercizio 14.691
Accantonamento nell'esercizio 5.705
Utilizzo nell'esercizio 407
Totale variazioni 5.298
Valore di fine esercizio 19.989
Il fondo accantonato rappresenta l'effettivo debito della società al 31/12/2014 verso i dipendenti in forza a tale data, al netto degli anticipi corrisposti.
Al 31.12.2010 non c'erano dipendenti. Per svolgere direttamente le attività derivanti dal contratto in essere con Cordar s.p.a. Biella Servizi, dal 01.02.2011
sono stati assunti tre dipendenti (un Direttore, un Responsabile Tecnico ed un Addetto Amministrativo) ed era stato all'uopo costituito l'apposito fondo di €
8.284; Nel 2012, a seguito delle intervenute variazioni di indirizzo applicativo delle norme, conseguenti alla pubblicazione della Sentenza Corte
Costituzionale 25.11.2011 e della presa di posizione della Regione Piemonte, due di essi hanno cessato il loro rapporto in data 16 febbraio 2012.
Debiti
Debiti
Sono rilevati al loro valore nominale, modificato in occasione di resi o di rettifiche di fatturazione.
D) Debiti
4.668.451 7.565.498 (2.897.047)
Variazioni e scadenza dei debiti
I debiti sono valutati al loro valore nominale e la scadenza degli stessi è così suddivisa (articolo 2427, primo comma, n. 6, C.c.).
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
30 74

Descrizione Entro
12 mesi
Oltre
12 mesi
Oltre
5 anni
Totale Di cui relativi a
operazioni con
obbligo di
retrocessione a
termine
Debiti verso banche 829.617 2.180.931 561.149 3.571.697
Debiti verso fornitori 439.719 439.719
Debiti tributari 32.911 32.911
Debiti verso istituti di previdenza 4.206 4.206
Altri debiti 619.918 619.918
Arrotondamento
1.306.453 2.800.849 561.149 4.668.451
Valore di inizio
esercizio
Variazione
nell'esercizio
Valore di fine
esercizio
Di cui di durata superiore a 5 anni
Obbligazioni 0 - 0 -
Obbligazioni convertibili 0 - 0 -
Debiti verso soci per finanziamenti 0 - 0 -
Debiti verso banche 4.399.069 (827.372) 3.571.697 561.149
Debiti verso altri finanziatori 0 - 0 -
Acconti 0 - 0 -
Debiti verso fornitori 1.910.903 (1.471.184) 439.719 -
Debiti rappresentati da titoli di
credito
0 - 0 -
Debiti verso imprese controllate 0 - 0 -
Debiti verso imprese collegate 0 - 0 -
Debiti verso controllanti 0 - 0 -
Debiti tributari 49.788 (16.877) 32.911 -
Debiti verso istituti di previdenza e di
sicurezza sociale
5.472 (1.266) 4.206 -
Altri debiti 1.200.266 (580.348) 619.918 -
Totale debiti 7.565.498 (2.897.047) 4.668.451 561.149
I debiti al 31/12/2014 risultano così costituiti:
Descrizione Importo
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
31 74

Descrizione Importo
Debiti verso fornitori 401.308
Debiti verso fornitori per fatture da ricevere 38.411
Debiti verso Cordar Spa Biella Servizi per fatture da ricevere 619.918
Erario c/ritenute su redditi di lavoro autonomo 531
Erario c/ritenute su redditi di lavoro dipendente 4.275
Debiti verso Erario per Ires dell'esercizio 16.760
Debiti verso Erario per Irap dell'esercizio 11.345
Debiti verso Inps 4.206
Il saldo del debito verso banche al 31/12/2014, pari a Euro 3.571.697, comprensivo dei mutui passivi, esprime l'effettivo debito per capitale, interessi ed
oneri accessori maturati ed esigibili.
Il debito residuo del mutuo acceso con la B.I.I.S. s.p.a. (ex Banca O.P.I. s.p.a.) è assoggettato ad un tasso variabile e collegato all'Euribor a 6 mesi (
rilevabile come da contratto); la durata è quindicennale. Nel 2011 era stata avviata la procedura, conclusasi nel 2012, per ottenere da Biverbanca s.p.a. un
mutuo chirografario di €1.000.000,00 per far fronte al finanziamento degli interventi in programma.
I "Debiti verso fornitori" sono iscritti al netto degli sconti commerciali; gli sconti cassa sono invece rilevati al momento del pagamento. Il valore nominale di
tali debiti è stato rettificato, in occasione di resi o abbuoni (rettifiche di fatturazione), nella misura corrispondente all'ammontare definito con la controparte.
La voce "Debiti tributari" accoglie solo le passività per imposte certe e determinate
Suddivisione dei debiti per area geografica
La ripartizione dei Debiti 31/12/2014
al secondo area geografica è riportata nella tabella seguente (articolo 2427, primo comma, n. 6, C.c.).
Totale
Area geografica Italia
Obbligazioni - 0
Obbligazioni convertibili - 0
Debiti verso soci per finanziamenti - 0
Debiti verso banche 3.571.697 3.571.697
Debiti verso altri finanziatori - 0
Acconti - 0
Debiti verso fornitori 439.719 439.719
Debiti rappresentati da titoli di credito - 0
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
32 74

Debiti verso imprese controllate - 0
Debiti verso imprese collegate - 0
Debiti verso imprese controllanti - 0
Debiti tributari 32.911 32.911
Debiti verso istituti di previdenza e di
sicurezza sociale
4.206 4.206
Altri debiti 619.918 619.918
Debiti 4.668.451 4.668.451
Ratei e risconti passivi
E) Ratei e risconti
459.249 467.272 (8.023)
La composizione della voce è così dettagliata (articolo 2427, primo comma, n. 7, C.c.).
Descrizione Importo
Contributi Regionali ricevuti 446.500
Ratei stipendi e oneri personale 12.749
459.249
I risconti passivi sono rappresentati dai contributi regionali a fondo perduto ricevuti o da ricevere (riconosciuti con mandato della Regione Piemonte), che
andranno riscontati a ricavo nel periodo di competenza a partire dal momento in cui i cespiti finanziati inizieranno ad essere utilizzati.
Ratei passivi 5.072 7.677 12.749
Aggio su prestiti emessi 0 - 0
Altri risconti passivi 462.201 (15.701) 446.500
Totale ratei e risconti passivi 467.272 (8.023) 459.249
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
33 74

Ratei e risconti
Sono stati determinati secondo il criterio dell'effettiva competenza temporale dell'esercizio.
Rappresentano le partite di collegamento dell'esercizio conteggiate col criterio della competenza temporale.
Impegni non risultanti dallo stato patrimoniale e dai conti ordine
Informazioni relative agli accordi non risultanti dallo stato patrimoniale
(Rif. art. 2427, primo comma, n. 22-ter, C.c.)
La società non ha in essere accordi non risultanti dallo Stato Patrimoniale.
Nota Integrativa Conto economico
A) Valore della produzione
1.970.806 2.582.610 (611.804)
Ricavi vendite e prestazioni 1.943.743 2.555.651 (611.908)
Variazioni rimanenze prodotti
Variazioni lavori in corso su ordinazione
Incrementi immobilizzazioni per lavori interni
Altri ricavi e proventi 27.063 26.959 104
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
34 74

1.970.806 2.582.610 (611.804)
Valore della produzione
Riconoscimento ricavi
I ricavi per vendite dei prodotti sono riconosciuti al momento del trasferimento della proprietà, che normalmente si identifica con la consegna o la
spedizione dei beni.
I ricavi di natura finanziaria e quelli derivanti da prestazioni di servizi vengono riconosciuti in base alla competenza temporale.
Suddivisione dei ricavi delle vendite e delle prestazioni per categoria di attività
Ricavi per categoria di attività
Categoria di attività Valore esercizio corrente
Altre 1.943.743
Totale 1.943.743
La ripartizione dei ricavi per categoria di attività non è significativa.
Suddivisione dei ricavi delle vendite e delle prestazioni per area geografica
La ripartizione dei ricavi per aree geografiche non è significativa.
Cordar Imm. s.p.a. ha affidato i propri impianti di depurazione, di potabilizzazione nonché i collettori fognari a Cordar s.p.a. Biella Servizi, sulla base di
apposito contratto in essere tra le parti.
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
35 74

Il canone previsto ammontava, nel 2008, ad Euro 3.300.000. Per accordo extracontrattuale intervenuto tra le parti, il corrispettivo è stato rivisto in ribasso (
- 50.000 Euro per il 2008; - 85.500 Euro per il 2009); la revisione non ha avuto ripercussioni economiche negative sulla redditività di Cordar Imm. s.p.a.,
portando beneficio economico a Cordar s.p.a. Biella Servizi e gravando di meno sulla tariffa del Servizio Idrico Integrato.
Anche per l'anno 2010, verificato che l'importo degli ammortamenti e degli interessi sui mutui è notevolmente diminuito rispetto al 2009, il canone è stato
conseguentemente rivisto in ribasso (Euro 2.470.000,00).
Per l'anno 2011 (e per quelli successivi), è stato stipulato un nuovo contratto di affitto che prevede, per il calcolo del relativo canone, l'applicazione della
formula contenuta nella relazione predisposta dal prof. Luigi Puddu e dal Dott. Alberto Solazzi, relazione che è stata approvata all'unanimità dai Soci
durante l'Assemblea del 24 febbraio 2011.
A seguito della emanazione della sentenza Corte Costituzionale 25.11.2011, il contratto stipulato il 09.06.2011 è stato ulteriormente rivisto e modificato il
29 maggio 2012.
Nel 2013, mediante l'applicazione della formula allegata al vigente contratto, il canone è stato di €2.555.650,93.
Per l'anno 2014, per effetto della variazione delle Aliquote degli Ammortamenti indicate dall'A.E.E.G.S.I. ed a seguito di intervenuti accordi che hanno
modificato alcuni fattori della formula per il calcolo, il Canone è stato determinato in € 1.943.743,00.
Costi della produzione
B) Costi della produzione
1.820.711 2.348.069 (527.358)
Materie prime, sussidiarie e merci 371 774 (403)
Servizi 100.542 84.023 16.519
Godimento di beni di terzi 4.950 4.978 (28)
Salari e stipendi 79.685 79.209 476
Oneri sociali 24.852 25.072 (220)
Trattamento di fine rapporto 5.705 5.646 59
Ammortamento immobilizzazioni immateriali 244 254 (10)
Ammortamento immobilizzazioni materiali 1.563.032 2.094.457 (531.425)
Svalutazioni crediti attivo circolante 16.883 (16.883)
Accantonamento per rischi 36.932 32.689 4.243
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
36 74

Accantonamento per rischi 36.932 32.689 4.243
Oneri diversi di gestione 4.398 4.084 314
1.820.711 2.348.069 (527.358)
Costi per il personale
La voce comprende l'intera spesa per il personale dipendente ivi compresi i miglioramenti di merito, passaggi di categoria, scatti di contingenza, costo
delle ferie non godute e accantonamenti di legge e contratti collettivi.
Ammortamento delle immobilizzazioni materiali
Gli ammortamenti 2013 ammontavano complessivamente ad € ed erano stati calcolati in base all'apprezzamento del consumo economico
2.111.594
tecnico dei relativi cespiti; nel 2014, applicando le nuove aliquote indicate dall'A.E.E.G.S.I., gli ammortamenti ammontano complessivamente ad €
1.563.275,59, di cui €1.561.754,86 sono riferiti ai beni dati in uso a Cordar s.p.a. Biella Servizi.
Gli ammortamenti delle immobilizzazioni materiali riguardano:
- le opere civili degli impianti di depurazione, di potabilizzazione e dei collettori fognari, ammortizzati con l'aliquota del 2,50 %;
- le opere elettromeccaniche degli impianti di depurazione e di potabilizzazione, ammortizzati con l'aliquota del 8,00 %.
Accantonamento per rischi
Per far fronte a possibili perdite delle Società Partecipate, durante il 2014 sono stati accantonati i seguenti importi: € 36.932 quale fondo rischi sulla
partecipazione in Cordar Sviluppo s.r.l. in liquidazione.
Proventi e oneri finanziari
C) Proventi e oneri finanziari
(120.863) (163.472) 42.609
Ripartizione degli interessi e altri oneri finanziari per tipologia di debiti
Interessi e altri oneri finanziari
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
37 74

Descrizione Controllanti Controllate Collegate Altre Totale
Interessi medio credito 121.497 121.497
Sconti o oneri finanziari 1 1
121.498 121.498
Interessi e altri oneri finanziari
Debiti verso banche 121.498
Totale 121.498
Altri proventi finanziari
Descrizione Controllanti Controllate Collegate Altre Totale
Interessi bancari e postali 634 634
Altri proventi 1 1
635 635
Proventi finanziari
Proventi diversi dai precedenti 635 921 (286)
(Interessi e altri oneri finanziari) (121.498) (164.393) 42.895
Utili (perdite) su cambi
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
38 74

(120.863) (163.472) 42.609
Proventi e oneri straordinari
E) Proventi e oneri straordinari
968 (9.080) 10.048
Descrizione 31/12/2014 Anno precedente 31/12/2013
Varie 1.207 Varie 3.343
Totale proventi 1.207 Totale proventi 3.343
Minusvalenze Minusvalenze (10.200)
Varie (239) Varie (2.223)
Totale oneri (239) Totale oneri (12.423)
968 (9.080)
Imposte sul reddito d'esercizio, correnti differite e anticipate
Imposte correnti differite e anticipate
Imposte sul reddito
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
39 74

Le imposte sono accantonate secondo il principio di competenza; rappresentano pertanto gli accantonamenti per imposte liquidate o da liquidare per
l'esercizio, determinate secondo le aliquote e le norme vigenti.
Imposte sul reddito d'esercizio
28.105 43.701 (15.596)
Imposte Saldo al 31/12/2014 Saldo al 31/12/2013 Variazioni
Imposte correnti: 28.105 43.701 (43.701)
IRES 16.760 28.498 (28.498)
IRAP 11.345 15.203 (15.203)
28.105 43.701 (15.596)
Sono state iscritte le imposte di competenza dell'esercizio.
Nel seguito si espone la riconciliazione tra l'onere teorico risultante dal bilancio e l'onere fiscale teorico:
Riconciliazione tra onere fiscale da bilancio e onere fiscale teorico (IRES)
Descrizione Valore Imposte
Risultato prima delle imposte 30.200
Onere fiscale teorico (%) 27,5 8.305
Differenze che non si riverseranno negli esercizi successivi
Accantonamento per rischi su crediti 36.932
Spese telefoniche 89
Spese auto 1.118
Altre variazioni 935
Deduzione ACE (3.220)
10% Acconto Irap (1.135)
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
40 74

Irap sul costo del personale (3.977)
Imponibile fiscale 60.942
Imposte correnti sul reddito dell'esercizio 16.760
Determinazione dell'imponibile IRAP
Descrizione Valore Imposte
Differenza tra valore e costi della produzione 297.269
Costi non rilevanti ai fini IRAP
Compensi amministratori 23.965
Altre variazioni in aumento 1.903
Deduzioni costi per il personale (32.242)
Ricavi non rilevanti ai fini IRAP
290.895
Onere fiscale teorico (%) 3,9 11.345
Imponibile Irap 290.895
IRAP corrente per l'esercizio 11.345
Nota Integrativa Altre Informazioni
Dati sull'occupazione
Dati sull'occupazione
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
41 74

L'organico medio aziendale, ripartito per categoria, ha subito, rispetto al precedente esercizio, le seguenti variazioni.
Organico 31/12/2014 31/12/2013 Variazioni
Dirigenti 1 1 0
1 1 0
Numero medio
Dirigenti 1
Totale Dipendenti 1
Compensi amministratori e sindaci
Altre informazioni
Ai sensi di legge si evidenziano i compensi complessivi spettanti agli amministratori e all'organo di controllo (articolo 2427, primo comma, n. 16, C.c.).
Qualifica Compenso
Amministratori 23.965
Collegio sindacale 21.840
Valore
Compensi a amministratori 23.965
Compensi a sindaci 21.840
Totale compensi a amministratori e
sindaci
45.805
Categorie di azioni emesse dalla società
Descrizione Consistenza finale, numero Consistenza finale, valore nominale
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
42 74

Azioni Ordinarie 1.000.000 1
Il Capitale Sociale, derivante dall'atto di scissione del 31/12/2002, è diviso in 1.000.000 di azioni ordinarie del valore nominale di 1,00 Euro. Non vi sono
altre categorie di azioni e, nel 2014, non sono state sottoscritte nuove azioni della Società. Non vi sono azioni di godimento, né obbligazioni convertibili
emesse dalla Società.
Informazioni sugli strumenti finanziari emessi dalla società
Informazioni sugli strumenti finanziari emessi dalla società
La società non ha emesso strumenti finanziari.
Informazioni relative al degli strumenti finanziari derivati
fair value
(Rif. art. 2427- , primo comma, n. 1, C.c.)
bis
La società non ha strumenti finanziari derivati.
Rendiconto finanziario
Come previsto dal Principio Contabile OIC n. 10, di seguito sono rappresentate le informazioni di natura finanziaria
Descrizione esercizio 31/12/
2014
esercizio 31/12/
2013
A. Flusso finanziario della gestione reddituale
Utile (perdita) dell'esercizio 2.095 18.288
Imposte sul reddito 28.105 43.701
Interessi passivi (interessi attivi) 120.863 163.472
Minusvalenze da alienazioni 10.200
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
43 74

Totale (plusvalenze) / minusvalenze derivanti da cessione relative a: 10.200
di cui immobilizzazioni materiali 10.200
1. Utile (perdita) dell'esercizio prima delle imposte sul reddito, interessi,
dividendi e plus/minusvalenze da cessione
151.063 235.661
Rettifiche per elementi non monetari che non hanno avuto contropartita
Accantonamenti ai fondi 42.637 5.646
Ammortamenti delle immobilizzazioni 1.563.276 2.094.711
Altre rettifiche per elementi non monetari (28.105)
2. Flusso finanziario prima delle variazioni del ccn 1.577.808 2.100.357
Variazioni del capitale circolante netto
Decremento/(incremento) dei crediti vs clienti 1.368.834 31.630
Incremento/(decremento) dei debiti verso fornitori (1.471.184) 450.561
Decremento/(incremento) ratei e risconti attivi 3.504 3.576
Incremento/(decremento) ratei e risconti passivi (8.023) (16.709)
Altre variazioni del capitale circolante netto (568.542) (660.377)
3. Flusso finanziario dopo le variazioni del ccn (675.411) (191.319)
Altre rettifiche
Interessi incassati/(pagati) (120.863) (163.472)
(Imposte sul reddito pagate) (28.929) (29.701)
(Utilizzo dei fondi) (407) 32.328
4. Flusso finanziario dopo le altre rettifiche (150.199) (160.845)
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
44 74

FLUSSO FINANZIARIO DELLA GESTIONE REDDITUALE (A) 903.261 1.983.854
B. Flussi finanziari derivanti dall'attività di investimento
Immobilizzazioni materiali (180) (939.458)
(Investimenti) (180) (929.258)
Prezzo di realizzo disinvestimenti (10.200)
FLUSSO FINANZIARIO DELL'ATTIVITA' DI INVESTIMENTO (B) (180) (939.458)
C. Flussi finanziari derivanti dall'attività di finanziamento
Mezzi di terzi
Incremento (decremento) debiti a breve verso banche 2.247 2.153
Rimborso finanziamenti (829.619) (827.370)
Mezzi propri
Aumento di capitale a pagamento 4 (3)
FLUSSO FINANZIARIO DELL'ATTIVITA' DI FINANZIAMENTO ( C ) (827.368) (825.220)
INCREMENTO (DECREMENTO) DELLE DISPONIBILITA' LIQUIDE (A+-B+-C) 75.713 219.176
Disponibilità liquide iniziali 444.798 225.622
Disponibilità liquide finali 520.511 444.798
INCREMENTO (DECREMENTO) DELLE DISPONIBILITA' LIQUIDE 75.713 219.176
Nota Integrativa parte finale
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
45 74

Informazioni relative alle operazioni realizzate con parti correlate
(Rif. art. 2427, primo comma, n. 22-bis, C.c.)
Le operazioni con parti correlate sono ampliamente richiamate e descritte nella documentazione allegata al Bilancio.
Il presente bilancio, composto da Stato patrimoniale, Conto economico e Nota integrativa, rappresenta in modo veritiero e corretto la situazione
patrimoniale e finanziaria nonché il risultato economico dell'esercizio e corrisponde alle risultanze delle scritture contabili.
Biella, 30/03/2015
In originale, firmato
Per il Consiglio di Amministrazione
Il Presidente di CORDAR IMM. s.p.a.
P.i.e. Rodolfo CASSETTI
CORDAR IMM. S.P.A.
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
46 74

Capitolo 2 - VERBALE ASSEMBLEA ORDINARIA
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
47 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
48 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
49 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
50 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
51 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
52 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
53 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
54 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
55 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
56 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
57 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
58 74

Capitolo 3 - RELAZIONE GESTIONE
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
59 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
60 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
61 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
62 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
63 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
64 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
65 74

Capitolo 4 - RELAZIONE SINDACI
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
66 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
67 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
68 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
69 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
70 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
71 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
72 74

CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
73 74

Capitolo 5 - DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA
CORDAR IMM. S.P.A.
Registro Imprese
CORDAR IMM. S.P.A.
74 74

Report Cordar

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to Report Cordar

Similar to Report Cordar (20)

More from Il Candelese

More from Il Candelese (6)

Report Cordar