Hi semua, terima kasih sudah berkunjung kesini 😆 Semua file yang diupload adalah materi perkuliahan. Nah... materi ini dari dosen yang dikhususkan untuk teman-teman kelas #manabeve 💚 Biar gampang diakses, yah masukin sini aja kan😆 Sekalian membantu kalian yang mungkin butuh beberapa konten dalam file-file ini. Jangan lupa di like yah 💙 Kalau mau dishare atau didownload PLEASE MINTA IZIN dulu oke?? Biar ngga salah paham cuy😆 ASK FOR PERMISSION ▶ itsmeroses@mail.ru Kalau kesulitan untuk mendownload FEEL FREE untuk email ke aku🔝🔝🔝🔝 [DISCLAIMER] Mohon banget kalau udah didownload. Kemuadian ingin dijadikan materi atau referensi. Jangan lupa cantumkan sumbernya. Terima kasih atas pengertiannya💖 ------------------------------------------------------------ Materi details : Pertemuan ke-10 [1 Mei 2016] ") ------------------------------------------------------------ MEET CLASS FELLAS💚 Instagram ▶ https://www.instagram.com/manabeve Blog ▶ https://manabeve.blogspot.com Email ▶ manabeve@gmail.com ------------------------------------------------------------ LET'S BECOME FRIENDS WITH ME💜 Instagram ▶ https://www.instagram.com/ameldiana3 Twitter ▶ https://www.twitter.com/amlediana3

1. Pertemuan Ke : SEPULUH
Dari buku “Kaya Karena Gila”
oleh Agus N. Cahyo
2011
Penerbit Buku Biru
Sampangan Gang Perkutut B 325-B Jl Wonosari Sampangan Yogyakarta
(2)
Dan buku “Entrepreneurship Ciputra”
Penerbit Elex Media Komputindo 2009 Jakarta
Pada pertemuan kesepuluh tentang kisah sukses Ciputra yang mulai dipercaya dengan
membangun pasar Senen Jakarta sampai membangun tempat rekreasi Ancol,
kemudian bersama keluarga membangun Mall dan lain-lain. Kemudian kisah
M. Yusuf Kala yang dilahirkan dari keluarga pedagang , menjadi entrepreunur
kemudian menjadi politisi sampai menjadi Wakil Presiden 2 kali.
Semoga memberikan inspirasi, motivasi, ide dan memperkokoh tekad para
mahasiswa untuk mulai berbisnis.

2. Ciputra dilahirkan di Parigi tanggal
24 Agustus 1931
Dibesarkan di desa Bumbulan sekita 150 Km dari Gorontalo.
Keluarga memiliki rumah sekaligus Toko Kelontong.
Sewaktu berusia 12 tahun ayahnya ditangkap Belanda karena
dianggap mata-mata. Tidak lama setelah dipenjara ayahnya
meninggal dunia.
Selain kehilangan ayah , tokonyapun ditutup oleh Jepang.
Sejak saat itu selain menjadi anak yatim juga menjadi miskin.
Akan tetapi Ciputra yakin suatu saat mampu mengubah
penderitaan menjadi kemakmuran, untuk itu ia ingin
sekolah di Jawa..

3. Selepas SMA di Menado Ciputra
melanjutkan Kuliah di ITB
 Di ITB bersama teman Kuliahnya yakni Ismail Sofyan
dan Budi Brasali mendirikan PT Daya Cipta tahun 1957
bergerak dalam Bidang Arsitek.
 Kontrak pertama membangun gedung bertingkat pada
sebuah Bank di Banda Aceh.
 Ciputra berperan sebagai Desainer Gedung dan
mengarsiteki bangunan tersebut.
 Tiga tahun setelah selesai kuliah mengembangkan
usaha yang didirikan di Jakarta adalah PT Peredjaja
Djaja IPD usaha seperti yang di Bandung

4. Berangkat dari kemiskinan namun dapat keluar
dari kemiskinan
Ciputra pernah hidup melarat sekarang sudah
keluar dari kemelaratan, menikmati kesejahteraan
Lebih dari 50 tahun menjadi entrpreneurship
karena menurutnya entrepreneurshiplah yang
dapat membawa seseorang atau kelompok orang
dari tingkat kesejahteraan rendah ke tingkat
kesejahteraan yang tinggi.
Ciputra mengartikan Entrepreneurship : Mereka
yang dapat mengubah sampah menjadi emas.
Mereka yang selalu berjuang mengkontribusikan
kebaikan dan kesejahteraan kepada masyarakat
dan tidak mau berhenti untuk menyerah, meski
mereka berkali-kali jatuh mengalami kegagalan ,
terus berusaha walau sudah berada diujung senja
usia.

5. Perusahaan yang di Jakarta memiliki
keterbatasan permodalan
 Karena keterbatasan modal tersebut Ciputra
memberanikan diri mengajukan Proposal ke Gubernur
DKI R. Soemarno. Proposal ditanggapi dengan baik
bahkan mendapat persetujuan Presiden RI pertama
Soekarno, kemudian didirikanlah PT Pembangunan
Jaya .
 Dengan perusahaan PT Pembangunan Jaya dipercaya
membangun Taman Impian Jaya Ancol, Kawasan
Perumahan Bintaro Jaya. PT Pembangunan Jaya 40%
saham dimiliki oleh Pemda DKI

6. Kesempatan makin terbuka luas
 Ciputra mengembangkan sayap dengan membangun
perusahaan yang tergabung Jaya Group dalam :
1. Grup Metroprolitan
2. Group Pondok Indah
3. Group Bumi Serpong Damai
4. Ciputra Developmen
5. Grup Ciputra
Semua perusahaan tersebut bisnis intinya Properti
Berhasil membangun kota baru di 11 lokasi .

7. Lokasi Perumahan terbesarnya ada
di Jakarta, Surabaya dan Vietnam
 Di Vietnam 20.000 hektar lebih.
 Nama-nama lokasi perumahan besarnya antara lain :
1. Bumi Serpong Damai
2. Pantai Indah Kapuk
3. Puri Jaya
4. Citra Raya Kota
5. Nuansa Seni
6. Kota Taman Metropolitan
7. Citra Raya Surabaya
8. Kota Baru Sidoarjo,
9. itra Westlake City Hanoi Vietnam

8. Pada usia yang relatif muda menjadi
perusahaan pertama yang go Public Maret
1994. Desember 1996 Asset 2,85 Triliun
 Laba tahun 1996 mencapai 131,44 miliar
 Dasar atau Basic Ciputra dalam membangun Bisnis
adalah bagaimana dapat sukses terlebih dahulu dan
akan dapat bermanfaat bagi orang banyak.
 Bila perusahaan dapat mencapai sukses maka akan
dapat menampung orang-orang yang membutuhkan
pekerjaan, tentunya perusahaan dapat menghidupi
karyawannya.
 Semakin perusahaan maju, semakin banyak orang
direkrut untuk bekerja dan menjadi lebih banyak pula
keluarga yang dihidupinya.

9. Kecerdasan dan Wawasan luas
 Kecerdasan dan wawasan sangat penting dalam setiap
usaha.
 Dunia Usaha membutuhkan pikiran cerdas, kreatif,
berani dan wawasan tinggi.
 Orang yang memiliki kecerdasan dan wawasan yang
tinggi, akan mudah dalam mengambil keputusan
disaat yang sulit.
 Untuk sukses orang harus pintar mengatur orang lain.
 Salah satu keputusan penting Ciputra adalah
memperhatikan pendidikan.

10. Mulai tahun 2007 Mengibarkan gagasan
“pentingnya Kewirausahaan”
 Pidato di UGM mempromosikan 5 alasan pentingnya
kewirausahaan :
1. Kebanyaan generasi muda tidak dibesarkan dalam
budaya entrepreneurship, maunya jadi pegawa
negeri atau menjadi pekerja.
2. Entrepreneurship tidak eksis dalam keluarga maupun
dalam pendidikan.
3. Terlalu banyak berharap mencari kerja bukan
menciptakan lapangan kerja.
4. Apabila tidak dapat menciptakan lapangan kerja
maka generasi muda perlu dididik untuk menciptakan
lapangan kerja sendiri
5. Pertumbuhan entrepreneurship juga akan mendorong
kesejahteraan masyarakat secara luas.

11. 3 Kunci rahasia Entrepreneurship menurut Ciputra
1. Menciptakan peluang : Opportunity
Creating)
Tidak menunggu permintaan (Demand
tetapi menciptakannya.
2. Melakukan Inovasi : Innovating
merubah kotoran atau rongsokan menjadi
bermanfaat atau emas.
3. Mengambil resiko yang terukur :
Calculated risk taking.
Mempertimbangkan sesuatu sebelum mulai
melangkah (action)

12. Riset/penelitian sebelum melakukan proyek
besar
 Tanpa sebuah riset tidak mungkin daerah yang
gersang diubah menjadi perumahan yang indah.
 Ciputra selalu melakukan penelitian walaupun kecil
untuk setiap proyek besar yang digarap.
 Jadi riset merupakan suatu hal yang penting untuk
tetap terus dilakukan.

13. Beda mendasar antara entrepreneur dan
pemilik prusahaan.
 Entrepreneur adalah seseorang yang inovatif dan
mampu mewujudkan cita-citanya ke dunia nyata.
 Entrepreneur akan berkreasi mengubah padang
ilalang menjadi kota baru, atau mengubah tempat
pembuangan sampah menjadi Resort yang indah
 Entrepreneur dapat mengubah kawasan kumuh
menjadi gedung pencakar langit tempat ribuan orang
bekerja dan beraktivitas.
 Seorang entrepreneur juga harus memiliki
kemampuan menjual

14. 3 Ciri seorang Entrepreneur menurut
Ciputra.
1. Mampu melihat peluang bisnis yang tidak dilihat dan
diperhitungkan orang lain dan memiliki visi untuk
segera bertindak.
2. Seorang yang bertindak untuk melakukan inovasi,
mengubah yang kurang menyenangkan menjadi seperti
keadaan yang diinginkan.
3. Berani mengambil resiko baik yang bersifat finansial
maupun gagal yang bersifat mental
Jadi seperti “Perintis Kawasan Baru”, penjelajah Rimba,
“Pendaki Gunung” untuk mencapai taklukan baru.

15. Saat ini Ancol menjadi kawasan wisata lima
besar Dunia dan didatangi sekitar 13 orang
 Kawasan Ancol hanya kalah dengan Disney World yang
investasinya berlipat-lipat.
 Kuliah sambil bekerja adalah latihan bisnis yang sangat
berharga.
 “Belajarlah seperti orang Bekerja dan Bekerjalah seperti
orang yang sedang Belajar”
 Dua kalimat tersebut yang selama ini diterapkan oleh
Ciputra. Dan ternyata memberi manfaat yang sangat besar.
 Bekerja dapat membatu membiayai kuliahnya dan begitu
selesai kuliah tingaal mengembangkan usahanya.

16. TENTANG JUSUF KALLA
Jusuf Kalla dilahirkan di Witampone Bone Sulawesi
Selatan pada tanggal 15 nei 1942.
Meraih Gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas
Hasannudin tahun 1967, kemudian melanjutkan Studi di
The European Institute of Busisness Administration
Foutainebleau Perancis tahun 1977.
JK meneruskan usaha orangtuanya yang tergabung
dalam Kalla Group.

17. Awalnya jual beli kain sarung
 Kemudian berkembang dengan jual beli hewan ternak
 Berhubung dengan perkembangan politik saat itu pernah
usahanya hampir bangkrut dan hendak ditutup namun
mendapat tantangan dari anak-anaknya.
 Setelah dikelola oleh JK dan adik-adiknya usahanya
menjadi tambah besar dan mulai dengan ekpor impor,
otomotif, konstruksi, property dan perhotelan, juga bidang
perikanan, kelapa sawit dan telekomunikasi.
 JK dikenal tangan dinginnya dalam berusaha berkat
pengaruh orang tua dan mengedepankan etika berdagang.

18. JK berhasil dididik ayahnya, ayahnya justru hanya
sekitar 1 jam di kantor selebihnya mencari
jaringan melalui pertemuan di masjid
 JK mulai mengembangkan usahanya dengan membeli
bekas Markas Polisi Lalu Lintas di Jl. Ratulang dengan
mengandeng pengusaha hotel Sahid Gito Sarjono
mendirikan hotel Mewah
 Setelah hotel merambah bidang kontruksi danproperti
dengan mendirikan PT. Bumi Karsa pada tahun 1967.
 Perusahaan ini berhasil menyelesaikan beberapa proyek
besar dan bergengsi diantaranya Trans Sulawesi,
pembuatan Bendungan, dan Bandara Hasanuddin. Setelah
itu menjadi agen perusahaan Otomotif Toyota, Daihatsu,
Pengembangan kawasan pemukiman.

19. JK Juga membangun perusahaan
transportasi baik darat maupun laut.
 JK termasuk seorang yang memiliki tipe pemimpin
realistis, yang selalu berusaha mendapatkan hasil konkret
dari kegiatan yang lakukannya. Hal ini mengalir ke wilayah
bisnisnya sebagai seorang pengusaha. Dalam bisnis, ia
akan berusaha untuk mendapatkan hasil lebih baik dari
sebelumnya.
 Dalam bisnis, orientasi usahanya mementingkan hasil
konkret dan keuntungan nyata.Bila sedang bersama
dengan partner yang visioner dan memiliki pandangan
yang ideal, maka paduan itu akan menghasilkan
kepemimpinan yang dinamis, efisien dan membawa hasil
untuk masyarakat.

20. Ulet dan Jujur
 Dalam berbisnis selama ini harus menepati janji
termasuk bila mengadakan perjanjian dengan mitra
bisnisnya.
 Menempatkan kejujuran dan kepercayaan
 Mulai bisnis dengan penuh perhitungan namun segera
melangkah.
 Ibarat berenang jangan hanya belajar teori.
 Segeralah nyebur ke kolam maka mulai saat itu belajar
yang nyata dimulai

21. JK Usahawan yang cerdik
 JK dalam memanfaatkan peluang yang ada, setiap
usaha yang dilakukan telah sukses dibidang tertentu
maka akan segera beralih ke bidang lain.
 JK type seorang yang mudah dan pandai bergaul serta
bermasyarakat. Setidaknya itu dilakukan sejak kecil
mengikuti orang tuanya lebih banyak waktu untuk
membuka jaringan daripa berada di kantor.
 Maju mundurnya sebuah perusahaan tergantung
antusiasmenya terhadap dirinya, sehingga masyarakat
harus dijalin hubungan baiknya.


22. Patuh membayar Zakat
 Ciputra menyebut kesuksesan adalah campur tangan
Tuhan dan JK menyebut sebagai kewajiban membayar
zakat.
 Untuk menjadi pengusaha yang baik harus memiliki
wawasan yang luas dan cerdik
 Perlunya dilengkapi dengan karakter, terbuka dan
demokratis.
 Pedagang adalah orang yang sangat terbuka, dan tidak
ingin cari musuh.

23. Langkah utama dalam berbisnis
 Pertama oportunis positif : Dalam usaha menuntut
orang harus cerdas membaca peluang dan
memanfaatkan sebaik-baiknya agar menjadi profit.
 Kedua Terjun ke dunia politik harus dapat mendukung
bisnis. Antara politik dan bisnis kadang sering
bertentangan, namun hal ini harus bisa dijalani secara
bersamaan dan jangan sampai politik mengganggu
bisnis.
 Ketiga banyak berinteraksi membangun jaringan.
Banyak bergabung dalam beberapa organisasi. Dan
membangun citra yang baik.n

24. Patuh membayar Zakat
 Pengusaha yang sukses selalu mempunyai sandaran
vertikalnya sendiri sendiri.
 Sandaran beragama antar pengusaha tentunya sesuai
dengan keyakinan masing-masing.
 Bagi JK apa yang diperoleh sebagian adalah haknya
orang miskin, sehingga kalau zakat telah ditunaikan
maka Tuhan akan memajukan usahanya.
 Zakat adalah pandangan tentang ketuhanan yang
diaplikasikan oleh JK hingga menjadi sukses seperti
saat in.