1. Olympisch Plan 2028 met acht ambities: topsport, breedtesport, sociaal-maatschappelijk, welzijn,
economie, ruimtelijke ordening, de organisatie van evenementen en media-aandacht.
3. Urgentie:
Bedrijventerrein Gildenhof
laag investeringsniveau gecombineerd met meer en
meer leegstand en verpaupering. Cruciale bedrijven
vertrekken en bedrijven met een marginale functie
vestigen zich.
5. Revitalisering:
Zuiderzeewijk
Hoog investeringsvolume door gemeente en
Centrada om wijk op te knappen.
Wijk mist nog een identiteit.
6. Iconen:
Breedtesportaccomodatie
Schoolcampus
Het Nieuwe Werken
Asielzoekerscentrum gecombineerd met
activiteitenruimten
Of een combinatie van deze.
7. Trends (landelijk):
Revitalisering / Herontwikkeling bedrijventerreinen
Het Nieuwe Werken
Innovatieregeling Mooi Nederland
Olympisch vuur: topsport, de breedtesport, de sociaal-
maatschappelijke effecten, welzijn, economie, ruimtelijke
ordening, de organisatie van evenementen en de media-
aandacht
‘Duurzaam doen’
8. Rijksoverheid:
Beleid:
koppeling tussen duurzaamheid en stedelijke en
ruimtelijke ontwikkeling
verdichten van de stad door bundeling van bedrijvigheid
en stedelijke ontwikkeling
9. Provincie Flevoland:
Beleid:
plannen voor uitbreiding in samenhang met
herstructurering van bestaand bebouwd gebied
herstructurering wordt zo mogelijk gestimuleerd door
inzet van rijksmiddelen voor stedelijke vernieuwing en/of
een rol van mede gebiedsontwikkelaar
Lelystad moet zich ook richten op herstructurering binnen
het bebouwde gebied
differentiatie van woonmilieus, mengen van wonen,
voorzieningen en werken en het stimuleren van
voorzieningen op het gebied van sport en cultuur
bevordering van duurzame energie, efficiënte en
duurzame energievoorzieningen, het integreren van
wateropgaven in de verstedelijkingsopgave en het
beperken van het gebruik en het stimuleren van
hergebruik van grondstoffen
10. Gemeente Lelystad:
Waarom goed voor Lelystad:
sluit goed aan op het beleid van hogere overheden
verdichten van de stad is goed voor Lelystad omdat het
percentage openbaar groen en wegen niet toeneemt
positieve invloed op zijn omgeving en biedt een flinke
impuls voor de Zuiderzeewijk
bijdrage aan de gewenste ontsluiting van het sportpark
Langezand
bijdrage voor een mogelijk extra afrit van de A6 op de
Houtribdreef
bestaande bedrijven kunnen verplaatst worden naar
beschikbare bedrijventerreinen zoals Flevopoort,
Larserpoort en Noordersluis of terugkeren in Nieuw
Gildenhof.
11. SWOTI:
Strenghts:
nabijheid sportvoorzieningen (Sportpark en Zwembad) en
het winkelcentrum Lelycentre
groene corridor
het stedenbouwkundig profiel biedt kansen voor een
gefaseerde aanleg
13. SWOTI:
Opportunities [1]:
Herstructurering gaat verpaupering tegen
gemeente heeft bezit in het gebied en daarom kan op
korte termijn gestart worden
14. SWOTI:
Opportunities [2]:
Sport:
Topsport- of breedtesportaccomodatie
verankeren van sport en recreatie in de maatschappij
Werken:
Plaats bieden aan het Nieuwe Werken (Nieuw Gilden)
Detailhandel: Nieuw wijkwinkelcentrum
15. SWOTI:
Opportunities [3]:
Wonen:
Nieuwe producten: 3 generatiewoningen,
levensloopbestendige woningen, woon-werk units,
woonbroedplaats voor studenten, jongeren, woningen
voor starters, ouderen, alleenstaanden
Particulier opdrachtgeverschap
Welzijnsvoorzieningen:
Asielzoekerscentrum, incl. dagactiviteiten op het gebied
van sport
Jeugdzorg, zorgvoorzieningen / woonzorgvormen
(kangoeroewoningen)
16. SWOTI:
Opportunities [4]:
Scholen:
Schoolcampus: vestiging middelbare school (SGL /
Rietlanden!) of zelfs hoge school i.c.m. sportfaciliteiten
Gezamenlijk gebruik van sportvelden!
Cultuur :
podiumkunsten, tijdelijke initiatieven in leegstaande
showrooms
