More Related Content
Similar to Luan Van Tham Dinh Tai Chinh Cua Ngan Hang Tm Trong Hoat Dong Cho Vay (20)
More from guest3c41775 (20)
Luan Van Tham Dinh Tai Chinh Cua Ngan Hang Tm Trong Hoat Dong Cho Vay
- 1. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ChÂŹng 1
thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn trong hoÂčt Ÿéng cho vay
cña NHTM - nhĂ·ng vĂn Ÿà cÂŹ b¶n
1.1. SĂč cĂn thiĂt thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn trong hoÂčt
Ÿéng cho vay cña NHTM
1.1.1. HoÂčt Ÿéng cho vay cña NHTM
1.1.1.1. HoÂčt Ÿéng cÂŹ b¶n cña NHTM trong nĂn
kinh tĂ
NHTM l” mĂ©t doanh nghiĂp ÂźĂc biĂt, hoÂčt Ÿéng
v” kinh doanh trÂȘn lĂnh vĂčc tiĂn tĂ v” tĂn dĂŽng,
kh«ng trĂčc tiĂp s¶n xuĂt ra cña c¶i vĂt chĂt nh
cžc doanh nghiĂp thuĂ©c lĂnh vĂčc s¶n xuĂt - kinh
doanh nhng tÂčo ÂźiĂu kiĂn thuĂn lĂźi cho quž trĂnh
s¶n xuĂt, lu th«ng v” ph©n phĂši s¶n phĂm x· hĂ©i
b»ng cžch cung Ăžng vĂšn tĂn dĂŽng, vĂšn ÂźĂu t cho cžc
doanh nghiĂp, tĂŠ chĂžc kinh tĂ mĂ« rĂ©ng kinh doanh,
gĂŁp phĂn tšng nhanh tĂšc Ÿé phžt triĂn kinh tĂ.
Theo ÂźĂnh nghĂa Ă« ViĂt Nam, phžp lĂnh Ng©n
h”ng, HTX tĂn dĂŽng v” c«ng ty t”i chĂnh ng”y
24/05/1990 (§iĂu I, Kho¶n 1): "Ng©n h”ng thÂŹng mÂči
l” mĂ©t tĂŠ chĂžc kinh doanh tiĂn tĂ m” hoÂčt Ÿéng chñ
yĂu v” thĂȘng xuyÂȘn l” nhĂn tiĂn göi cña khžch dĂi
nhĂ·ng hĂnh thĂžc khžc nhau vĂi tržch nhiĂm ho”n tr¶
v” sö dĂŽng sĂš tiĂn Ÿã Ÿà cho vay, Ÿà chiĂt khĂu v”
Ÿà l”m phÂŹng tiĂn thanh tožn". Nh vĂy, NHTM sĂ
tiĂn h”nh hoÂčt Ÿéng huy Ÿéng nhĂ·ng nguĂ„n vĂšn tÂčm
thĂȘi nh”n rçi cña cžc tĂŠ chĂžc cž nh©n chuyĂn ÂźĂn
nhĂ·ng ngĂȘi cĂŁ nhu cĂu vĂ vĂšn cho ÂźĂu t s¶n xuĂt.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 1
LĂp TCDN 41D
- 2. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
Hay Ng©n h”ng l” mĂ©t doanh nghiĂp cung cĂp dĂch vĂŽ
cho c«ng chĂłng v” doanh nghiĂp. Th”nh c«ng cña
Ng©n h”ng phĂŽ thuĂ©c v”o nšng lĂčc xžc ÂźĂnh cžc dĂch
vĂŽ t”i chĂnh m” x· hĂ©i cĂŁ nhu cĂu, thĂčc hiĂn cžc
dĂch vĂŽ Ÿã mĂ©t cžch cĂŁ hiĂu qu¶. Cžc NHTM ng”y nay
cung cĂp rĂt nhiĂu cžc loÂči hĂnh dĂch vĂŽ t”i chĂnh
khžc nhau, bao gĂ„m cžc hoÂčt Ÿéng cung cĂp dĂch vĂŽ
mang tĂnh chĂt truyĂn thĂšng (dĂch vĂŽ trao ŸÊi tiĂn
tĂ, cung cĂp cžc dĂch vĂŽ uĂ» thžc,âŠ), v” cžc dĂch
vĂŽ mĂi (cho vay tiÂȘu dĂŻng, t vĂn t”i chĂnh, qu¶n
lĂœ tiĂn mĂt,âŠ). CĂŁ thĂ xem xĂt sÂŹ qua vĂ mĂ©t sĂš
hoÂčt Ÿéng cÂŹ b¶n cña mĂ©t NHTM nh sau.
ïŒ HoÂčt Ÿéng huy Ÿéng vĂšn
Huy Ÿéng vĂšn l” hoÂčt Ÿéng tÂčo vĂšn cho Ng©n
h”ng thÂŹng mÂči, nĂŁ Ÿãng vai trĂ quan trĂ€ng, ¶nh h-
Ă«ng tĂi chĂt lĂźng hoÂčt Ÿéng cña ng©n h”ng.
HoÂčt Ÿéng huy Ÿéng vĂšn cña mĂ©t Ng©n h”ng thÂŹng
mÂči bao gĂ„m: NhĂn tiĂn göi, phžt h”nh cžc giĂy tĂȘ
cĂŁ giž ra c«ng chĂłng, vay tĂ” cžc tĂŠ chĂžc khžc, tĂč
t”i trß b»ng vÚn chñ së h÷u cña ng©n h”ng.
Tuy nhiÂȘn, dĂi bĂt kĂș hĂnh thĂžc huy Ÿéng n”o
thĂ Ng©n h”ng thÂŹng mÂči ÂźĂu ph¶i tr¶ mĂ©t chĂ phĂ
nhĂt ÂźĂnh, Ÿã l” chĂ phĂ huy Ÿéng vĂšn hay cĂn gĂ€i
l” chi phĂ ÂźĂu v”o cña ng©n h”ng. Cžc chi phĂ n”y
Ÿßc bĂŻ ÂźÂŸp th«ng qua viĂc cho vay v” ÂźĂu t cña
ng©n h”ng.
ïŒ HoÂčt Ÿéng cho vay v” ÂźĂu t
HoÂčt Ÿéng cho vay v” ÂźĂu t l” hoÂčt Ÿéng mang
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 2
LĂp TCDN 41D
- 3. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
lÂči thu nhĂp chñ yĂu cho Ng©n h”ng. Th«ng qua hoÂčt
Ÿéng n”y Ng©n h”ng cĂŁ thĂ bĂŻ ÂźÂŸp Ÿßc cžc chi phĂ
cho viĂc huy Ÿéng vĂšn. Trong Ÿã, hoÂčt Ÿéng cho vay
chiĂm vĂ trĂ quan trĂ€ng hÂŹn c¶, Ng©n h”ng cĂŁ kh¶
nšng ŸÚi diĂn vĂi rñi ro mĂt kh¶ nšng thanh tožn
l” rĂt lĂn, quyĂt ÂźĂnh sĂč tĂ„n tÂči cña mĂ€i ng©n
h”ng.
CĂŁ nhiĂu hĂnh thĂžc ph©n loÂči mĂ©t kho¶n vay
cña Ng©n h”ng thÂŹng mÂči: theo giž trĂ thĂȘi gian cĂŁ
vay ngŸn hÂčn, trung hÂčn v” d”i hÂčn; theo ŸÚi tĂźng
khžch h”ng cĂŁ doanh nghiĂp, cž nh©n, chĂnh phñ,âŠ
ïŒ HoÂčt Ÿéng trung gian
CĂČng nh Ÿ· nĂŁi Ă« trÂȘn, nĂu mĂ©t tĂŠ chĂžc n”o Ÿã
chĂ thĂčc hiĂn 2 nghiĂp vĂŽ huy Ÿéng vĂšn v” sö dung
vĂšn thĂ kh«ng thĂ coi l” mĂ©t ng©n h”ng Ÿßc. VĂ vĂy
cžc Ng©n h”ng thÂŹng mÂči muĂšn Ÿßc hiĂu theo Ÿóng
nghĂa cña nĂŁ thĂ cĂn thĂčc hiĂn c¶ nghiĂp vĂŽ trung
gian thanh tožn theo yÂȘu cĂu cña khžch h”ng nh
chuyĂn tiĂn, thanh tožn kh«ng dĂŻng tiĂn mĂt, cung
cĂp dĂch vÎ⊠NghiĂp vĂŽ n”y kh«ng nhĂ·ng mang lÂči
thu nhĂp cho Ng©n h”ng (Ng©n h”ng thĂčc hiĂn theo
sĂč uĂ» nhiĂm cña khžch h”ng Ÿßc hĂ«ng tiĂn hoa hĂ„ng)
m” cĂn gĂŁp phĂn thĂłc ÂźĂy hç trĂź cžc nghiĂp vĂŽ nĂŁi
trÂȘn
Ng©n h”ng cĂn ph¶i hĂ©i Ÿñ c¶ ba hoÂčt Ÿéng
trÂȘn. NĂu thiĂu 1 thĂ kh«ng thĂ coi l” ng©n h”ng
Ÿßc. VĂ vĂy, ba hoÂčt Ÿéng n”y l” mĂ©t thĂ thĂšng
nhĂt cĂŁ quan hĂ mĂt thiĂt vĂi nhau, coi nhĂ hoÂčt
Ÿéng n”o thĂ ÂźĂu l”m cho ng©n h”ng kh«ng phžt huy
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 3
LĂp TCDN 41D
- 4. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
Ÿßc hĂt sĂžc mÂčnh tĂŠng hĂźp.
TĂŁm lÂči, cĂŁ thĂ ÂźĂnh nghĂa NHTM nh sau: NHTM
l” mĂ©t tĂŠ chĂžc kinh tà Ÿßc thĂčc hiĂn to”n bĂ© hoÂčt
Ÿéng kinh doanh tiĂn tĂ v” tĂn dĂŽng vĂi nĂ©i dung
thĂȘng xuyÂȘn l” nhĂn tiĂn göi, sö dĂŽng tiĂn göi Ÿã
Ÿà cĂp tĂn dĂŽng v” cung Ăžng cžc dĂch vĂŽ thanh tožn
v” cžc hoÂčt Ÿéng kinh doanh khžc cĂŁ liÂȘn quan.
1.1.1.2. HoÂčt Ÿéng cho vay cña NHTM
Cho vay Ÿßc coi l” hoÂčt Ÿéng sinh lĂȘi cao,
ŸÄng thĂȘi nĂŁ cĂČng l” hoÂčt Ÿéng kinh doanh chñ chĂšt
cña NHTM Ÿà tÂčo ra lĂźi nhuĂn. Kho¶n mĂŽc cho vay
chiĂm quž nöa giž trĂ tĂŠng t”i s¶n v” tÂčo ra tĂ”
1/2 ÂźĂn 2/3 nguĂ„n thu nhĂp cña Ng©n h”ng. Hay Ng©n
h”ng l” tĂŠ chĂžc cho vay chñ yĂu ŸÚi vĂi cžc doanh
nghiĂp, cž nh©n, hĂ© gia ÂźĂnh v” mĂ©t phĂn ŸÚi vĂi
Nh” nĂc (th”nh phĂš, tĂnhâŠ). VĂ vĂy, cĂŁ thĂ nĂŁi
NHTM hç trĂź cho sĂč phžt triĂn cña cĂ©ng ŸÄng th«ng
qua viĂc cung cĂp tĂn dĂŽng, Ÿžp Ăžng nhu cĂu t”i
chĂnh cña x· hĂ©i vĂi mĂ©t mĂžc l·i suĂt hĂźp lĂœ. Cho
vay l” chĂžc nšng kinh tĂ cÂŹ b¶n h”ng ÂźĂu cña cžc
Ng©n h”ng.
Ng”y nay, nĂn kinh tĂ phžt triĂn kĂo theo nhu
cĂu vĂ tĂn dĂŽng cña khžch h”ng rĂt Âźa dÂčng v”
phong phĂł. §à Ÿžp Ăžng Ÿßc nhĂ·ng ÂźĂi hĂĄi cña thĂčc
tiĂn, cžc NHTM Ÿ· cung cĂp nhiĂu loÂči hĂnh tĂn
dĂŽng khžc nhau. TuĂș v”o cžc cšn cĂž m” tĂn dĂŽng cĂŁ
thĂ ph©n th”nh cžc loÂči sau
- Cšn cĂž v”o mĂŽc ÂźĂch vay vĂšn cĂŁ thĂ kĂ ÂźĂn
cžc kho¶n tĂn dĂŽng nh sau: Cho vay kinh doanh, cho
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 4
LĂp TCDN 41D
- 5. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
vay tiÂȘu dĂŻng v” cžc kho¶n cho vay khžc.
- Cšn cĂž v”o l·i suĂt, thĂ cĂŁ cžc loÂči hĂnh
nh sau: Cho vay vĂi l·i suĂt th¶ nĂŠi, cho vay vĂi
l·i suĂt cĂš ÂźĂnh v” cho vay vĂi l·i suĂt u Ÿ·i.
- Cšn cĂž v”o tĂnh chĂt b¶o ٦m, cĂŁ cžc loÂči
tĂn dĂŽng: Cho vay cĂŁ b¶o ٦m v” cho vay kh«ng cĂŁ
b¶o Ÿ¶m.
- Cšn cĂž v”o thĂȘi gian vay cña khžch h”ng (Ÿ©y
l” mĂ©t tiÂȘu thĂžc ph©n loÂči rĂt quan trĂ€ng) thĂ cĂŁ
thĂ kĂ ÂźĂn hai loÂči hĂnh tĂn dĂŽng: tĂn dĂŽng ngŸn
hÂčn, tĂn dĂŽng trung v” d”i hÂčn.
Cho vay ngŸn hÂčn: l” nhĂ·ng kho¶n cho vay cĂŁ
thĂȘi gian tĂ” mĂ©t nšm trĂ« xuĂšng.
Cho vay trung v” d”i hÂčn: L” kho¶n cho vay cĂŁ
thĂȘi gian trÂȘn mĂ©t nšm, Ÿßc tiĂn h”nh chñ yĂu trÂȘn
cžc dĂč žn ÂźĂu t vĂi thĂȘi gian thu hĂ„i vĂšn chĂm.
HoÂčt Ÿéng cho vay mang lÂči cho ng©n h”ng rĂt
nhiĂu rñi ro tiĂm Ăn, ÂźĂc biĂt l” cho vay trung v”
d”i hÂčn theo dĂč žn. Tuy nhiÂȘn, ng”y nay, cžc ng©n
h”ng ng”y c”ng trĂ« nÂȘn nšng Ÿéng trong viĂc t”i
trĂź cho cžc doanh nghiĂp mua sŸm trang thiĂt bĂ,
x©y dĂčng, c¶i tiĂn kĂ thuĂt, mua c«ng nghĂ⊠ŸĂc
biĂt l” trong cžc ng”nh c«ng nghĂ cao. VĂi sĂč phžt
triĂn nhanh chĂŁng cña khoa hĂ€c v” c«ng nghĂ, ÂźĂ
tĂ„n tÂči v” phžt triĂn nhu cĂu vĂšn trung v” d”i hÂčn
ng”y c”ng cao. V” trong Ÿã thĂ lÂči ph¶i nĂŁi ÂźĂn
cho vay theo cžc dĂč žn. Khi khžch h”ng cĂŁ kĂ hoÂčch
mua sŸm, x©y dĂčng t”i s¶n cĂš ÂźĂnhâŠnh»m thĂčc hiĂn
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 5
LĂp TCDN 41D
- 6. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
dĂč žn nhĂt ÂźĂnh, cĂŁ thĂ xin vay ng©n h”ng. MĂ©t
trong nhĂ·ng yÂȘu cĂu cña ng©n h”ng l” ngĂȘi vay ph¶i
x©y dĂčng dĂč žn, thĂ hiĂn mĂŽc ÂźĂch, kĂ hoÂčch ÂźĂu t
cĂČng nh quž trĂnh thĂčc hiĂn dĂč žn (s¶n xuĂt kinh
doanh). ThĂm ÂźĂnh dĂč žn l” ÂźiĂu kiĂn Ÿà ng©n h”ng
quyĂt ÂźĂnh phĂn vĂšn cho vay v” xžc ÂźĂnh kh¶ nšng
ho”n tr¶ cña doanh nghiĂp.
§Ăc ÂźiĂm cña loÂči hĂnh n”y l” cĂŁ sĂš vĂšn cho
vay lĂn, thĂȘi gian cho vay d”i, chĂu nhiĂu biĂn
Ÿéng v” do Ÿã cĂŁ Ÿé rñi ro cao. V” cĂČng do ÂźĂc
ÂźiĂm n”y m” ng©n h”ng thĂȘng ÂźĂi hĂĄi ph¶i cĂŁ b¶o
l·nh, theo Ÿã ng©n h”ng cã thà thu hÄi kho¶n vay
tÔ tÊ chÞc b¶o l·nh khi khžch h”ng kh«ng c㠟ñ kh¶
nšng tr¶ nĂź. §Äng thĂȘi viĂc cho vay ÂźĂi hĂĄi sĂč
tham gia cña mĂ©t sĂš tĂŠ chĂžc t”i chĂnh khžc nh»m
chia sĂ rñi ro. Tuy nhiÂȘn trong ÂźiĂu kiĂn kinh tĂ
thĂ trĂȘng, cÂčnh tranh giĂ·a cžc ng©n h”ng v” cžc tĂŠ
chĂžc tĂn dĂŽng khžc ng”y c”ng gay gŸt. VĂ thĂ, ÂźĂ
Ng©n h”ng thŸng trong cuĂ©c cÂčnh tranh gi”nh khžch
h”ng n”y, ng©n h”ng sĂ ph¶i tĂnh ÂźĂn biĂn phžp cho
vay m” kh«ng cĂn b¶o l·nh. Nhng Ÿ©y l” mĂ©t vĂn ÂźĂ
rĂt khĂŁ khšn v” nan gi¶i.
VĂy Ÿà ng©n h”ng vĂ”a tšng Ÿßc kh¶ nšng cÂčnh
tranh m” vĂn b¶o ٦m cho kho¶n thu nhĂp xĂžng Ÿžng
v” b¶o Ÿ¶m an to”n vÚn thà ng©n h”ng ph¶i cã nh÷ng
dĂč žn tĂšt. Ng”y nay, trong qu¶n trĂ hoÂčt Ÿéng Ng©n
h”ng thÂŹng mÂči, cžc ng©n h”ng ÂźĂu chĂł trĂ€ng tĂi
viĂc l”m gi¶m thiĂu cžc rñi ro cĂŁ thĂ x¶y ra vĂi
cžc dĂč žn cho vay ÂźĂu t. Quž trĂnh cho vay cña mĂ©t
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 6
LĂp TCDN 41D
- 7. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
dĂč žn thĂȘng gĂ„m nhiĂu kh©u: tĂ” thĂm ÂźĂnh, xĂt
duyĂt, quyĂt ÂźĂnh cho vay tĂi kiĂm tra sö dĂŽng vĂšn
vay v” theo dĂąi, xö lĂœ thu hĂ„i nĂź sau khi cho vay.
Trong Ÿã, cžc Ng©n h”ng thÂŹng mÂči thĂȘng xem giai
ÂźoÂčn trĂc khi cho vay - giai ÂźoÂčn ph©n tĂch tĂn
dĂŽng, thĂm ÂźĂnh dĂč žn - l” quan trĂ€ng nhĂt. KĂt
qña cña kh©u n”y sĂ mang tĂnh quyĂt ÂźĂnh ŸÚi vĂi
mĂ©t kho¶n cho vay. §Ăc biĂt, thĂm ÂźĂnh dĂč žn chĂnh
l” kh©u m” ng©n h”ng ph¶i quan t©m h”ng ÂźĂu و ٦m
b¶o tržnh Ÿßc cžc rñi ro cña mét kho¶n cho vay,
tÂčo sĂč an to”n v” l”nh mÂčnh trong hoÂčt Ÿéng cña
ng©n h”ng.
1.1.2. Cžc vĂn Ÿà vĂ dĂč žn v” thĂm ÂźĂnh
t”i chĂnh dĂč žn
1.1.2.1. Cžc vĂn Ÿà vĂ dĂč žn
TrĂc hĂt, chĂłng ta ph¶i hiĂu khži niĂm vĂ ÂźĂu
t. §Ău t theo nghĂa rĂ©ng, nĂŁi chung, l” sĂč hy sinh
cžc nguĂ„n lĂčc Ă« hiĂn tÂči Ÿà tiĂn h”nh cžc hoÂčt
Ÿéng n”o Ÿã nh»m thu vĂ cho ngĂȘi ÂźĂu t cžc kĂt qu¶
nhĂt ÂźĂnh trong tÂŹng lai lĂn hÂŹn cžc nguĂ„n lĂčc Ÿ·
bĂĄ ra Ÿà ŸÂčt Ÿßc cžc kĂt qu¶ Ÿã. NguĂ„n lĂčc Ÿã cĂŁ
thĂ l” tiĂn, l” t”i nguyÂȘn thiÂȘn nhiÂȘn, l” sĂžc lao
Ÿéng v” trĂ tuĂ.
§Úi vĂi doanh nghiĂp, ÂźĂu t l” hoÂčt Ÿéng chñ
yĂu, quyĂt ÂźĂnh sĂč phžt triĂn v” kh¶ nšng tšng tr-
Ă«ng cña doanh nghiĂp. Trong hoÂčt Ÿéng ÂźĂu t, doanh
nghiĂp bĂĄ vĂšn d”i hÂčn nh»m hĂnh th”nh v” bĂŠ sung
nhĂ·ng t”i s¶n cĂn thiĂt Ÿà thĂčc hiĂn nhĂ·ng mĂŽc
tiÂȘu kinh doanh. HoÂčt Ÿéng n”y Ÿßc thĂ hiĂn tĂp
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 7
LĂp TCDN 41D
- 8. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
trung th«ng qua viĂc thĂčc hiĂn cžc dĂč žn ÂźĂu t.
DĂč žn ÂźĂu t: l” mĂ©t tĂp hĂźp nhĂ·ng Ÿà xuĂt vĂ
nhu cĂu vĂšn, cžch thĂžc sö dĂŽng vĂšn, kĂt qu¶ tÂŹng
Ăžng thu Ÿßc trong mĂ©t kho¶ng thĂȘi gian xžc ÂźĂnh
ŸÚi vĂi hoÂčt Ÿéng cĂŽ thà Ÿà s¶n xuĂt kinh doanh,
dĂch vĂŽ, ÂźĂu t phžt triĂn hoĂc phĂŽc vĂŽ ÂźĂȘi sĂšng.
CĂŁ nhiĂu cžch Ÿà ph©n loÂči dĂč žn ÂźĂu t, th«ng
dĂŽng nhĂt cžc dĂč žn ÂźĂu t cĂŁ thà Ÿßc ph©n th”nh:
dĂč žn ÂźĂu t mĂi v” dĂč žn ÂźĂu t mĂ« rĂ©ng s¶n xuĂt
kinh doanh.
DĂč žn ÂźĂu t mĂi: l” nhĂ·ng dĂč žn cĂŁ mĂŽc tiÂȘu
tÂčo ra s¶n phĂm, dĂch vĂŽ mĂi Ÿà Ÿa v”o thĂ trĂȘng
hay nhĂ·ng dĂč žn tÂčo ra cžc phžp nh©n mĂi. Cžc dĂč
žn thuĂ©c loÂči n”y ph¶i Ÿßc ÂźĂu t to”n bĂ© nh” xĂ«ng,
mžy mĂŁc, thiĂt bĂâŠ
DĂč žn ÂźĂu t mĂ« rĂ©ng s¶n xuĂt kinh doanh: NhĂ·ng
dĂč žn cĂŁ mĂŽc ÂźĂch tšng cĂȘng nšng lĂčc s¶n xuĂt,
tšng quy m« s¶n phĂm, n©ng cao chĂt lĂźng s¶n phĂm,
c¶i tiĂn d©y truyĂn mžy mĂŁc tĂ” Ÿã tšng doanh thu
cña doanh nghiĂp. Hay nĂŁi cžch khžc, dĂč žn mĂ« rĂ©ng
s¶n xuĂt l” dĂč žn Ÿßc thĂčc hiĂn trÂȘn cÂŹ sĂ« mĂ©t dĂč
žn cĂČ Âźang hoÂčt Ÿéng.
Quž trĂnh hĂnh th”nh v” phžt triĂn mĂ©t dĂč žn
ÂźĂu t tr¶i qua 3 giai ÂźoÂčn: ChuĂn bĂ ÂźĂu t, thĂčc
hiĂn ÂźĂu t v” vĂn h”nh cžc kĂt qu¶ ÂźĂu t.
NĂ©i dung cžc bĂc c«ng viĂc Ă« mçi giai ÂźoÂčn cña
cžc dĂč žn kh«ng giĂšng nhau, tuĂș thuĂ©c v”o lĂnh vĂčc
ÂźĂu t, v”o tĂnh chĂt s¶n xuĂt, ÂźĂu t d”i hÂčn hay
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 8
LĂp TCDN 41D
- 9. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ngŸn hÂčnâŠ
Cžc giai ÂźoÂčn trÂȘn Ÿßc thĂ hiĂn qua sÂŹ ŸÄ sau:
Giai ÂźoÂčn chuĂn bĂ ÂźĂu t.
NghiÂȘn cĂžu NghiÂȘn cĂžu ThĂm
NghiÂȘn cĂžu
phžt hiĂn tiĂn kh¶ ÂźĂnhdĂč žn,
kh¶ thi
cžc cÂŹ hĂ©i thi ra quyĂt
giai ÂźoÂčn thĂčc hiĂn ÂźĂu t.
ThiĂt kĂ Thi c«ng ChÂčy thö
§”m phžn
v” lĂp dĂč x©y lŸp v” nghiĂm
kĂœ kĂt hĂźp
tožn thi c«ng trĂnh thu sö
ŸÄng
giai ÂźoÂčn vĂn h”nh kĂt qu¶ ÂźĂu t.
Sö dĂŽng Sö dĂŽng C«ng suĂt
cha hĂt c«ng suĂt gi¶m dĂn
c«ng suĂt Ă« mĂžc cao v” thanh
Trong 3 giai ÂźoÂčn trÂȘn Ÿ©y, giai doÂčn chuĂn bĂ
ÂźĂu t tÂčo tiĂn Ÿà v” quyĂt ÂźĂnh sĂč th”nh c«ng hay
thĂt bÂči Ă« hai giai ÂźoÂčn sau, ÂźĂc biĂt l” ŸÚi vĂi
giai ÂźoÂčn vĂn h”nh kĂt qu¶ ÂźĂu t.
Do Ÿã, ŸÚi vĂi giai ÂźoÂčn chuĂn bĂ ÂźĂu t, vĂn
Ÿà chĂt lĂźng, vĂn Ÿà chĂnh xžc cña cžc kĂt qu¶
nghiÂȘn cĂžu, tĂnh tožn v” dĂč Âźožn l” quan trĂ€ng
nhĂt. Trong quž trĂnh soÂčn th¶o dĂč žn ph¶i d”nh Ÿñ
thĂȘi gian v” chi phĂ theo ÂźĂi hĂĄi cña cžc nghiÂȘn
cĂžu.
CĂn vĂ vĂn Ÿà nguĂ„n t”i trĂź cho dĂč žn: trong
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 9
LĂp TCDN 41D
- 10. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
trĂȘng hĂźp khan hiĂm nguĂ„n t”i trĂź, chñ ÂźĂu t thĂȘng
quan t©m tĂi tĂn dĂŽng ng©n h”ng. Cžc kho¶n tĂn
dĂŽng cho dĂč žn ÂźĂu t chñ yĂu l” cžc kho¶n tĂn dĂŽng
trung v” d”i hÂčn. ViĂc cung cĂp tĂn dĂŽng cho cžc
dĂč žn vĂi sĂš vĂšn lĂn m” thĂȘi gian cho vay lÂči tÂŹng
ŸÚi d”i, cĂŁ nhĂ·ng dĂč žn kĂo d”i ÂźĂn h”ng chĂŽc
nšm.ChĂnh vĂ vĂy m” rñi ro kh«ng tr¶ Ÿßc nĂź cña
khžch h”ng ŸÚi vĂi ng©n h”ng l” rĂt lĂn. §à gi¶m
bĂt Ÿßc nhĂ·ng rñi ro Ÿã, trĂc khi cĂp tĂn dĂŽng cho
dĂč žn, Ng©n h”ng ph¶i tiĂn h”nh kiĂm tra tĂnh
kh¶ thi cña dĂč žn, xem xĂt cžc ÂźĂc ÂźiĂm cña dĂč žn,
cžc yĂu tĂš thuĂ©c vĂ m«i trĂȘng cĂŁ thà ¶nh hĂ«ng tĂi
dĂč žn,⊠c«ng viĂc Ÿã chĂnh l” c«ng tžc thĂm ÂźĂnh
dĂč žn ÂźĂu t.
1.1.2.2. Cžc vĂn Ÿà vĂ thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč
žn trong hoÂčt Ÿéng cho vay cña Ng©n h”ng
ThĂm ÂźĂnh dĂč žn l” viĂc tĂŠ chĂžc xem xĂt mĂ©t
cžch khžch quan cĂŁ khoa hĂ€c v” to”n diĂn cžc nĂ©i
dung cÂŹ b¶n ¶nh hĂ«ng trĂčc tiĂp hay gižn tiĂp tĂi
viĂc ÂźĂu t cĂČng nh tĂnh kh¶ thi cña mĂ©t dĂč žn ÂźĂ
ra quyĂt ÂźĂnh vĂ ÂźĂu t v” cho phĂp ÂźĂu t. ThĂm
ÂźĂnh dĂč žn l” mĂ©t kh©u quan trĂ€ng trong giai ÂźoÂčn
chuĂn bĂ cho vay, cĂŁ Ăœ nghĂa quyĂt ÂźĂnh tĂi cžc
giai ÂźoÂčn sau cña chu kĂș dĂč žn. VĂ vĂy, kĂt qu¶
cña thĂm ÂźĂnh ph¶i Ÿéc lĂp vĂi tĂt c¶ nhĂ·ng Ăœ muĂšn
chñ quan cho dĂŻ ÂźĂn tĂ” bĂt kĂș phĂa n”o.
MĂŽc ÂźĂch cña thĂm ÂźĂnh dĂč žn l” nh»m phžt hiĂn
ngšn chĂn nhĂ·ng dĂč žn xĂu, kh«ng bĂĄ sĂŁt cžc dĂč žn
tĂšt trong quy luĂt ng”y c”ng khan hiĂm cžc nguĂ„n
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 10
LĂp TCDN 41D
- 11. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
lĂčc.
Th«ng qua thĂm ÂźĂnh dĂč žn Ng©n h”ng cĂŁ Ÿßc cži
nhĂn tĂŠng qužt nhĂt vĂ chñ ÂźĂu t v” vĂ dĂč žn. VĂ
chñ ÂźĂu t Ng©n h”ng Ÿžnh giž Ÿßc nšng lĂčc phžp lĂœ,
nšng lĂčc t”i chĂnh, trĂnh Ÿé, tĂnh hĂnh s¶n xuĂt
kinh doanh hiĂn tÂči cña chñ dĂč žn. CĂn vĂ dĂč žn,
Ng©n h”ng Ÿžnh giž mĂ©t cžch to”n diĂn mĂ©t dĂč žn vĂ
cžc mĂt: kĂŒ thuĂt, hiĂu qu¶ t”i chĂnh, hiĂu qu¶
kinh tĂ, hiĂu qu¶ x· hĂ©i v” ph©n phĂši xuĂt phžt tĂ”
quan ÂźiĂm cña nh” ÂźĂu t, nh” t”i trĂź vĂšn hay quan
ÂźiĂm cña c¶ nĂn kinh tĂ.
Tuy nhiÂȘn, ŸÚi vĂi Ng©n h”ng thĂ thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh vĂn l” mĂŽc tiÂȘu quan t©m h”ng ÂźĂu. BĂ«i vĂ,
trong khi tiĂn h”nh thĂm ÂźĂnh dĂč žn, Ng©n h”ng ÂźĂc
biĂt quan t©m tĂi hiĂu qu¶ t”i chĂnh cña dĂč žn,
nhĂt l” thĂȘi gian v” cžc nguĂ„n dĂŻng Ÿà tr¶ nĂź cho
Ng©n h”ng.
VĂ vĂy, cĂŁ thĂ hiĂu hoÂčt Ÿéng thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh dĂč žn nh sau: ThĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn l”
thĂm ÂźĂnh cžc yĂu tĂš ¶nh hĂ«ng tĂi hiĂu qu¶ t”i
chĂnh cña dĂč žn. Hay nĂŁi cžch khžc, thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh l” thĂm ÂźĂnh tĂnh kh¶ thi vĂ mĂt t”i chĂnh
cña dĂč žn, nhu cĂu vay vĂšn cña dĂč žn cĂČng nh kh¶
nšng tr¶ nĂź v” l·i vay cña dĂč žn.
1.1.3. SĂč cĂn thiĂt thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh dĂč žn trong hoÂčt Ÿéng cho vay cña NHTM
Ng©n h”ng thu lĂźi chñ yĂu nhĂȘ hoÂčt Ÿéng cho
vay. ChĂnh vĂ vĂy mçi mĂ©t kho¶n tĂn dĂŽng Ÿßc cĂp
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 11
LĂp TCDN 41D
- 12. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ra nhĂt thiĂt ph¶i mang lÂči hiĂu qu¶, ÂźiĂu Ÿã ŸÄng
nghĂa vĂi viĂc ٦m b¶o cho hoÂčt Ÿéng cña ng©n h”ng
Ÿßc an to”n v” hiĂu qu¶. VĂ vĂy, ÂźiĂu ng©n h”ng
quan t©m nhĂt l” kh¶ nšng ho”n tr¶ kho¶n vay c¶
gĂšc lĂn l·i Ÿóng thĂȘi hÂčn. Do Ÿã, viĂc ng©n h”ng
ph¶i tiĂn h”nh thĂm ÂźĂnh dĂč žn trÂȘn mĂ€i phÂŹng diĂn
kĂŒ thuĂt, thĂ trĂȘng, tĂŠ chĂžc qu¶n lĂœ, t”i chĂnhâŠl”
rĂt quan trĂ€ng, trong Ÿã thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn
cĂŁ thĂ nĂŁi l” quan trĂ€ng nhĂt.
MĂ©t dĂč žn ÂźĂu t nh Ÿ· Ÿà cĂp thĂȘng ÂźĂi hĂĄi mĂ©t
lĂźng vĂšn rĂt lĂn, trong mĂ©t thĂȘi gian d”i, phĂn
lĂn vĂźt quž kh¶ nšng t”i chĂnh, kh¶ nšng tĂč t”i
trĂź cña cžc doanh nghiĂp. Do vĂy hĂ€ ph¶i huy Ÿéng
nguĂ„n t”i trĂź tĂ” cžc Ng©n h”ng thÂŹng mÂči. VĂ phĂa
Ng©n h”ng thÂŹng mÂči, cho vay theo dĂč žn ÂźĂu t l”
mĂ©t nghiĂp vĂŽ kinh doanh truyĂn thĂšng, cĂŁ kh¶ nšng
sinh lĂȘi cao nhng cĂČng chĂža ÂźĂčng nhiĂu rñi ro. V”
Ÿà gi¶m thiĂu rñi ro cĂŁ thĂ x¶y ra, cžc Ng©n h”ng
thÂŹng mÂči kh«ng cĂŁ cžch n”o khžc l” ph¶i tiĂn h”nh
thĂm ÂźĂnh cžc dĂč žn ÂźĂu t m” c«ng viĂc quan trĂ€ng
nhĂt Ă« Ÿ©y l” thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn. Vai trĂ
quan trĂ€ng cña thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn thĂ hiĂn
Ă« chç nĂŁ chĂnh l” cšn cĂž chĂnh yĂu nhĂt Ÿà Ng©n
h”ng thÂŹng mÂči Âźa ra quyĂt ÂźĂnh t”i trĂź cña mĂnh.
CĂŁ thĂ nĂŁi thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn l” nĂ©i
dung quan trĂ€ng nhĂt v” phĂžc tÂčp nhĂt trong quž
trĂnh thĂm ÂźĂnh dĂč žn. BĂ«i vĂ nĂŁ ÂźĂi hĂĄi sĂč tĂŠng
hĂźp cña tĂt c¶ cžc biĂn sĂš t”i chĂnh, kĂŒ thuĂt,
thĂ trĂȘngâŠÂźÂ· Ÿßc lĂźng hož trong cžc nĂ©i dung thĂm
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 12
LĂp TCDN 41D
- 13. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ÂźĂnh trĂc nh»m ph©n tĂch, tÂčo ra nhĂ·ng b¶ng dĂč trĂŻ
t”i chĂnh, nhĂ·ng chĂ tiÂȘu t”i chĂnh phĂŻ hĂźp cĂŁ Ăœ
nghĂa. V” nhĂ·ng chĂ tiÂȘu n”y, sĂ l” nhĂ·ng thĂc Âźo
quan trĂ€ng h”ng ÂźĂu giĂłp Ng©n h”ng thÂŹng mÂči Âźa ra
quyĂt ÂźĂnh cuĂši cĂŻng: chĂp thuĂn t”i trĂź hay
kh«ng?
VĂ mĂt nghiĂp vĂŽ, Ng©n h”ng thÂŹng mÂči vĂi ph-
ÂŹng ch©m hoÂčt Ÿéng hiĂu qu¶ v” an to”n, c«ng tžc
thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn cña Ng©n h”ng giĂłp cho:
- Ng©n h”ng cĂŁ cÂŹ sĂ« tÂŹng ŸÚi vĂ·ng chŸc Ÿà xžc
ÂźĂnh Ÿßc hiĂu qu¶ ÂźĂu t vĂšn cĂČng nh kh¶ nšng ho”n
vĂšn cña dĂč žn, quan trĂ€ng hÂŹn c¶ l” xžc ÂźĂnh kh¶
nšng tr¶ nĂź cña chñ ÂźĂu t.
- Ng©n h”ng cĂŁ thĂ dĂč Âźožn Ÿßc nhĂ·ng rñi ro cĂŁ
thĂ x¶y ra, ¶nh hĂ«ng tĂi quž trĂnh triĂn khai thĂčc
hiĂn dĂč žn. TrÂȘn cÂŹ sĂ« n”y, phžt hiĂn v” bĂŠ sung
thÂȘm cžc biĂn phžp khŸc phĂŽc hoĂc hÂčn chĂ rñi ro,
٦m b¶o tĂnh kh¶ thi cña dĂč žn ŸÄng thĂȘi tham gia
Ăœ kiĂn vĂi cžc cÂŹ quan qu¶n lĂœ Nh” nĂc v” chñ ÂźĂu
t Ÿà cĂŁ quyĂt ÂźĂnh ÂźĂu t Ÿóng ÂźÂŸn.
- Ng©n h”ng cĂŁ phÂŹng žn hÂčn chĂ rñi ro tĂn
dĂŽng ÂźĂn mĂžc thĂp nhĂt khi xžc ÂźĂnh giž trĂ kho¶n
vay, thĂȘi hÂčn, l·i suĂt, mĂžc thu nĂź v” hĂnh thĂžc
thu nĂź hĂźp lĂœ, tÂčo ÂźiĂu kiĂn cho dĂč žn hoÂčt Ÿéng
cĂŁ hiĂu qu¶.
- Ng©n h”ng tÂčo ra cžc cšn cĂž Ÿà kiĂm tra viĂc
sö dĂŽng vĂšn Ÿóng mĂŽc ÂźĂch, Ÿóng ŸÚi tĂźng v” tiĂt
kiĂm vĂšn ÂźĂu t trong quž trĂnh thĂčc hiĂn ÂźĂu t dĂč
žn.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 13
LĂp TCDN 41D
- 14. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
- Ng©n h”ng rĂłt ra kinh nghiĂm trong cho vay
Ÿà thĂčc hiĂn v” phžt triĂn cĂŁ chĂt lĂźng hÂŹn. XuĂt
phžt tĂ” tĂnh cĂn thiĂt, tĂnh thĂčc tĂ, tĂnh hiĂu
qu¶ cña c«ng tžc thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn b¶n
th©n nĂŁ Ÿ· v” Âźang tiĂp tĂŽc trĂ« th”nh mĂ©t bĂ© phĂn
quan trĂ€ng mang tĂnh quyĂt ÂźĂnh trong hoÂčt Ÿéng
cho vay cña mçi ng©n h”ng.
Tuy nhiÂȘn, Ÿà l”m tĂšt c«ng tžc thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh dĂč žn, trĂc hĂt chĂłng ta ph¶i hiĂu nĂ©i dung
thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn.
1.2. NĂ©i dung thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn trong hoÂčt
Ÿéng cho vay cña NHTM
HoÂčt Ÿéng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn diĂn ra
theo mĂ©t quy trĂnh thĂšng nhĂt vĂi cžc bĂc cĂŽ thĂ.
Th«ng thĂȘng, thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn Ÿßc tiĂn
h”nh th«ng qua mĂ©t sĂš bĂc sau:
1.2.1. ThĂm ÂźĂnh tĂŠng mĂžc vĂšn ÂźĂu t v”
nguĂ„n t”i trĂź cho dĂč žn
1.2.1.1. ThĂm ÂźĂnh tĂŠng mĂžc vĂšn ÂźĂu t
§©y l” nĂ©i dung quan trĂ€ng ÂźĂu tiÂȘn cĂn xem
xĂt khi tiĂn h”nh ph©n tĂch t”i chĂnh dĂč žn. ViĂc
thĂm ÂźĂnh chĂnh xžc tĂŠng mĂžc vĂšn ÂźĂu t cĂŁ Ăœ nghĂa
rĂt quan trĂ€ng ŸÚi vĂi tĂnh kh¶ thi cña dĂč žn. NĂu
mĂžc vĂšn ÂźĂu t dĂč tĂnh quž thĂp dĂč žn sĂ kh«ng thĂčc
hiĂn Ÿßc, ngĂźc lÂči nĂu dĂč tĂnh quž cao sĂ kh«ng
ph¶n žnh chĂnh xžc hiĂu qu¶ t”i chĂnh cña dĂč žn.
TĂŠng mĂžc vĂšn ÂźĂu t cña dĂč žn bao gĂ„m to”n bĂ©
sĂš vĂšn cĂn thiĂt Ÿà thiĂt lĂp v” Âźa dĂč žn v”o hoÂčt
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 14
LĂp TCDN 41D
- 15. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
Ÿéng. TĂŠng mĂžc vĂšn n”y Ÿßc chia ra th”nh hai loÂči:
VĂšn ÂźĂu t v”o t”i s¶n cĂš ÂźĂnh v” vĂšn lu Ÿéng ban
ÂźĂu.
VĂšn ÂźĂu t v”o t”i s¶n cĂš ÂźĂnh bao gĂ„m: ÂźĂu t
v”o trang thiĂt bĂ, d©y truyĂn s¶n xuĂt⊠tuy
nhiÂȘn, cĂČng cĂn ph¶i chĂł Ăœ ÂźĂn chi phĂ "chĂm" -
tĂžc l” chi phĂ m” doanh nghiĂp bĂĄ ra kh«ng liÂȘn
quan ÂźĂn viĂc dĂč žn cĂŁ kh¶ thi hay kh«ng. §iĂn
hĂnh l” cžc chi phĂ kh¶o sžt ÂźĂa ÂźiĂm x©y dĂčng dĂč
žn, chi phĂ t vĂn thiĂt kĂ dĂč žnâŠ
VĂšn lu Ÿéng ban ÂźĂu bao gĂ„m: vĂšn ÂźĂu t v”o t”i
s¶n lu Ÿéng ban ÂźĂu nh»m ٦m b¶o cho dĂč žn cĂŁ thĂ
Âźi v”o hoÂčt Ÿéng bĂnh thĂȘng theo cžc ÂźiĂu kiĂn
kinh tĂ, kĂŒ thuĂt Ÿ· dĂč tĂnh. NĂŁ bao gĂ„m: nguyÂȘn
vĂt liĂu, ÂźiĂn nĂc, nhiÂȘn liĂu, phĂŽ tĂŻng, tiĂn l-
ÂŹng, h”ng dĂč trĂ·,⊠v” vĂšn dĂč phĂng.
1.2.1.2. ThĂm ÂźĂnh nguĂ„n t”i trĂź cho dĂč žn
TrÂȘn cÂŹ sĂ« tĂŠng vĂšn ÂźĂu t cho dĂč žn, ng©n h”ng
tiĂn h”nh xem xĂt cžc nguĂ„n t”i trĂź cho dĂč žn,
trong Ÿã ph¶i tĂm hiĂu vĂ kh¶ nšng ٦m b¶o vĂšn tĂ”
mçi nguĂ„n vĂ quy m« v” tiĂn Ÿé. Cžc nguĂ„n t”i trĂź
cho dĂč žn cĂŁ thĂ do chĂnh phñ t”i trĂź, ng©n h”ng
cho vay, vĂšn tĂč cĂŁ cña chñ ÂźĂu t, vĂšn huy Ÿéng tĂ”
cžc nguÄn khžc.
§à Ÿ¶m b¶o tiĂn Ÿé thĂčc hiĂn ÂźĂu t cña dĂč žn,
vĂ”a Ÿà tržnh Ăž ŸÀng vĂšn, nÂȘn cžc nguĂ„n t”i trĂź Ÿßc
xem xĂt kh«ng chĂ vĂ mĂt sĂš lĂźng m” ph¶i theo dĂąi
c¶ vĂ thĂȘi ÂźiĂm nhĂn Ÿßc t”i trĂź.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 15
LĂp TCDN 41D
- 16. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
TiĂp Ÿã ph¶i so sžnh nhu cĂu vĂ vĂšn vĂi kh¶
nšng ٦m b¶o vĂšn cho dĂč žn tĂ” cžc nguĂ„n vĂ sĂš lĂźng
v” tiĂn Ÿé. Kh¶ nšng lĂn hÂŹn hoĂc b»ng nhu cĂu thĂ
dĂč žn Ÿßc chĂp nhĂn. Sau khi xem xĂt cžc nguĂ„n t”i
trĂź cho dĂč žn cĂn xem xĂt cÂŹ cĂu nguĂ„n vĂšn cña dĂč
žn. CĂŁ nghĂa l” xem xĂt tĂ» lĂ tĂ”ng nguĂ„n chiĂm
trong tĂŠng mĂžc vĂšn ÂźĂu t dĂč kiĂn.
VĂy qua nghiÂȘn cĂžu bĂc n”y ng©n h”ng cĂŁ thĂ cĂŁ
Ÿßc quyĂt ÂźĂnh phĂŻ hĂźp nĂu cho vay thĂ ph¶i gi¶i
ng©n nh thĂ n”o و ٦m b¶o dĂč žn Ÿßc tiĂn h”nh mĂ©t
cžch thuĂn lĂźi.
1.2.2. ThĂm ÂźĂnh dĂng tiĂn cña dĂč žn
Sau khi thĂm ÂźĂnh tĂŠng nhu cĂu vĂšn, cÂŹ cĂu
nguĂ„n vĂšn v” tiĂn Ÿé huy Ÿéng vĂšn, bĂc tiĂp theo
l” thĂm ÂźĂnh cžc chĂ tiÂȘu kinh tĂ t”i chĂnh cña dĂč
žn, tĂžc l” ng©n h”ng xem xĂt tĂi cžc yĂu tĂš thu,
chi, tĂ” Ÿã xem xĂt Ÿßc dĂng tiĂn cña dĂč žn. ViĂc
thĂm ÂźĂnh cžc chĂ tiÂȘu n”y Ÿßc thĂčc hiĂn th«ng qua
viĂc thĂm ÂźĂnh cžc bžo cžo t”i chĂnh dĂč tĂnh cho
tĂ”ng nšm hoĂc tĂ”ng giai ÂźoÂčn cña ÂźĂȘi dĂč žn.
Tuy nhiÂȘn Ÿà Ÿi v”o thĂm ÂźĂnh dĂng tiĂn cña dĂč
žn thĂ ph¶i hiĂu Ÿßc khži niĂm giž trĂ thĂȘi gian
cña tiĂn. TiĂn cĂŁ giž trĂ vĂ mĂt thĂȘi gian do ¶nh
hĂ«ng cña cžc yĂu tĂš: lÂčm phžt, rñi ro, thuĂ©c tĂnh
vĂn Ÿéng v” kh¶ nšng sinh lĂȘi cña tiĂn.
Th«ng thĂȘng ng©n h”ng thĂm ÂźĂnh dĂng tiĂn cña
dĂč žn thĂ thĂm ÂźĂnh cžc yĂu tĂš sau
1.2.2.1. ThĂm ÂźĂnh dĂng tiĂn v”o cña dĂč žn
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 16
LĂp TCDN 41D
- 17. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
DĂng tiĂn v”o cña dĂč žn l” dĂng tiĂn sau thuĂ
m” doanh nghiĂp cĂŁ thĂ thu hĂ„i Ÿà tži ÂźĂu t v”o
mĂ©t dĂč žn khžc. DĂng tiĂn v”o thĂčc ra chĂnh l” cžc
kho¶n ph¶i thu cña dĂč žn v” vĂ vĂy nĂŁ mang dĂu d-
ÂŹng. Cžc kho¶n ph¶i thu cña dĂč žn thĂȘng Ÿßc tĂnh
theo nšm v” Ÿßc dĂča v”o kĂ hoÂčch s¶n xuĂt, tiÂȘu
thĂŽ h”ng nšm cña dĂč žn Ÿà xžc ÂźĂnh. Trong bĂc n”y,
cžn bĂ© thĂm ÂźĂnh xžc ÂźĂnh c«ng suĂt huy Ÿéng dĂč
tĂnh cña chñ dĂč žn cĂŁ chĂnh xžc hay kh«ng; kh¶
nšng tiÂȘu thĂŽ s¶n phĂm; giž c¶ cña s¶n phĂm bžn
ra;⊠dĂča v”o ÂźĂnh hĂng phžt triĂn cña ngh”nh nghĂ
v” dĂč bžo ¶nh hĂ«ng cña cžc yĂu tĂš m«i trĂȘng.
1.2.2.2. ThĂm ÂźĂnh dĂng tiĂn ra cña dĂč žn
DĂng tiĂn ra cña dĂč žn Ÿßc thĂ hiĂn th«ng qua
chi phĂ cña dĂč žn nÂȘn mang dĂu ©m. DĂng tiĂn ra
liÂȘn quan ÂźĂn cžc chi phĂ ÂźĂu t cho t”i s¶n cĂš
ÂźĂnh , cho x©y dĂčng v” cho mua sŸm. V” cžc chĂ
tiÂȘu ph¶n žnh chi phĂ cĂČng Ÿßc tĂnh theo tĂ”ng nšm
trong suĂšt vĂng ÂźĂȘi cña dĂč žn. ViĂc dĂč tĂnh cžc
chi phĂ s¶n xuĂt, dĂch vĂŽ Ÿßc dĂča trÂȘn kĂ hoÂčch
s¶n xuĂt h”ng nšm, kĂ hoÂčch khĂu hao, kĂ hoÂčch tr¶
nĂź cña dĂč žn. Cžn bĂ© thĂm ÂźĂnh xem xĂt tĂnh ÂźĂy Ÿñ
cña cžc loÂči chi phĂ, kĂ hoÂčch trĂch khĂu hao cĂŁ
phĂŻ hĂźp hay kh«ngâŠ
KhĂu hao l” mĂ©t yĂu tĂš cña chi phĂ s¶n xuĂt.
BĂ«i vĂy mĂžc khĂu hao cĂŁ ¶nh hĂ«ng ÂźĂn lĂźi nhuĂn,
ÂźĂn mĂžc thuĂ thu nhĂp ph¶i nĂ©p h”ng nšm cña doanh
nghiĂp. NĂu khĂu hao tšng, lĂźi nhuĂn gi¶m v” do Ÿã
thuĂ thu nhĂp doanh nghiĂp gi¶m v” ngĂźc lÂči. VĂ
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 17
LĂp TCDN 41D
- 18. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
vĂy, viĂc xžc ÂźĂnh chĂnh xžc mĂžc khĂu hao cĂŁ Ăœ
nghĂa rĂt quan trĂ€ng trong ph©n tĂch t”i chĂnh dĂč
žn. MĂžc khĂu hao Ÿßc xžc ÂźĂnh h”ng nšm lÂči phĂŽ thĂŽ
thuĂ©c v”o phÂŹng phžp tĂnh khĂu hao.
1.2.2.3. ThĂm ÂźĂnh dĂng tiĂn cña dĂč žn
TrÂȘn cÂŹ sĂ« sĂš liĂu dĂč tĂnh vĂ dĂng tiĂn v”o v”
dĂng tiĂn ra tĂ”ng nšm cĂŁ thĂ dĂč tĂnh mĂžc l·i lç
h”ng nšm cña dĂč žn. §©y l” mĂ©t chĂ tiÂȘu rĂt quan
trĂ€ng, nĂŁ ph¶n žnh kĂt qu¶ cña hoÂčt Ÿéng s¶n xuĂt,
dĂch vĂŽ trong tĂ”ng nšm cña vĂng ÂźĂȘi dĂč žn. §Úi vĂi
Ng©n h”ng thÂŹng mÂči nĂŁ l” cÂŹ sĂ« vĂ mĂt t”i chĂnh
Ÿà Ÿžnh giž dĂč žn mĂ©t cžch chĂnh xžc.
Trong thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn, viĂc thĂm
ÂźĂnh dĂng tiĂn cña dĂč žn cĂŁ thĂ nĂŁi l” viĂc khĂŁ
nhĂt. ThĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn quan t©m tĂi lĂźng
tiĂn Âźi v”o (dĂng v”o) v” Âźi ra (dĂng ra) cña dĂč
žn. §¶m b¶o c©n ŸÚi thu chi (c©n ŸÚi dĂng tiĂn v”o
v” dĂng tiĂn ra) l” mĂŽc tiÂȘu quan trĂ€ng cña ph©n
tĂch t”i chĂnh dĂč žn.
Thu chi cña dĂč žn Ÿßc xžc ÂźĂnh tĂ” nhĂ·ng th«ng
tin trong cžc bžo cžo thu nhĂp v” chi phĂ cña dĂč
žn, song vĂn Ÿà l” cĂn ph©n biĂt giĂ·a kho¶n thu v”
doanh thu, giĂ·a chi phĂ v” kho¶n chi trĂc khi x©y
dĂčng b¶ng c©n ŸÚi thu chi cña dĂč žn.
- ThĂm ÂźĂnh dĂng tiĂn ra hay chĂnh l” chi phĂ
cña dĂč žn: cĂn ph©n biĂt Ÿßc giĂ·a cžc chi phĂ v”
kho¶n chi. §Úi vĂi chi phĂ, doanh nghiĂp Ÿ· chĂp
nhĂn mua h”ng hož, dĂch vĂŽ nhng cĂŁ thĂ luĂ„ng tiĂn
Âźi ra cha xuĂt hiĂn; cĂn cžc kho¶n chi thĂ doanh
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 18
LĂp TCDN 41D
- 19. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
nghiĂp Ÿ· thĂčc sĂč bĂĄ tiĂn, tĂžc l” Ÿ· cĂŁ luĂ„ng ra
xuĂt hiĂn. Chi phĂ m” chñ dĂč žn ph¶i bĂĄ ra ÂźĂu
tiÂȘn ph¶i kĂ ÂźĂn l” chi phĂ cho mžy mĂŁc, nh” xĂ«ng,
trang thiĂt bĂ, ngo”i ra cĂČng ph¶i tĂnh ÂźĂn cžc
chi phĂ Âźi kĂm nh chi phĂ lŸp ÂźĂt, vĂn chuyĂn, b¶o
hiĂm, chi phĂ cho viĂc Ÿ”o tÂčo c«ng nh©n vĂn h”nh,
chi phĂ chÂčy thö,âŠ
Trong viĂc tĂnh tožn chi phĂ cĂČng cĂn ph¶i
tĂnh ÂźĂn yĂu tĂš chi phĂ cÂŹ hĂ©i, chi phĂ cÂŹ hĂ©i Ÿßc
ÂźĂnh nghĂa l” cÂŹ hĂ©i thu nhĂp bĂ bĂĄ qua do chĂp
nhĂn dĂč žn n”y m” kh«ng chĂp nhĂn dĂč žn khžc. Khi
tĂnh tožn cžc kho¶n chi cho mžy mĂŁc v” thiĂt bĂ,
mĂ©t dĂ· kiĂn dĂ bĂ bĂĄ qua l” vĂšn lu©n chuyĂn cĂn
cho vĂn h”nh c«ng trĂnh ÂźĂu t, cĂČng ph¶i Ÿßc Âźa
v”o Ÿà tĂnh tožn chi phĂ ÂźĂu t. NĂu sĂš vĂšn lu©n
chuyĂn Ÿßc thu hĂ„i khi dĂč žn ngng hoÂčt Ÿéng thĂ dĂč
žn cĂŁ giž trĂ rĂng tÂči thĂȘi ÂźiĂm cuĂši v” dĂ· kiĂn
n”y cĂn ph¶i Ÿßc tĂnh tĂi. Cžc chi phĂ chĂm sĂ
kh«ng Ÿßc tĂnh ÂźĂn trong ph©n tĂch, nĂŁ kh«ng nÂȘn
coi l” chi phà Ÿà Ÿa v”o dĂng tiĂn, bĂ«i nĂŁ l” chi
phĂ m” chñ dĂč žn bĂĄ ra cho dĂŻ dĂč žn Ÿã cĂŁ Ÿßc chĂp
nhĂn hay kh«ng. Ngo”i ra, chi phĂ khĂu hao l” mĂ©t
chi phĂ khž quan trĂ€ng, trong bžo cžo thu nhĂp cña
kĂ tožn, khĂu hao Ÿßc khĂu trĂ” v”o chi phà Ÿà xžc
ÂźĂnh lĂźi nhuĂn trong kĂ, nhng nĂŁ l” chi phĂ kh«ng
xuĂt quĂŒ, khĂu hao Ÿßc coi nh l” mĂ©t nguĂ„n thu nhĂp
cña dĂč žn.
Trong khi thĂm ÂźĂnh dĂng chi phĂ cĂČng cĂn ph¶i
chĂł Ăœ ÂźĂn l·i vay, l·i vay vĂ”a l” kho¶n chi phĂ
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 19
LĂp TCDN 41D
- 20. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
vĂ”a l” kho¶n chi tiÂȘu b»ng tiĂn thĂt sĂč nhng l·i
vay thĂ cĂČng kh«ng Ÿßc Âźa v”o dĂng tiĂn vĂ l·i vay
tĂźng trng cho giž trĂ thĂȘi gian cña tiĂn v” kho¶n
n”y Ÿßc tĂnh b»ng cžch chiĂt khĂu dĂng tiĂn tÂŹng
lai.
- ThĂm ÂźĂnh dĂng thu nhĂp: CĂn ph©n biĂt Ÿßc
doanh thu v” cžc kho¶n thu. Doanh thu l” giž trĂ
cña h”ng hož, dĂch vĂŽ Ÿ· Ÿßc bžn ra v” ngĂȘi mua
tuyÂȘn bĂš chĂp nhĂn mua h”ng hož, dĂch vĂŽ. Tuy
nhiÂȘn, ŸÚi vĂi cžc kho¶n Ÿßc ghi nhĂn l” doanh thu
thĂ kh«ng xžc ÂźĂnh Ÿßc ngĂȘi mua Ÿ· tr¶ tiĂn hay
cha, cĂn ŸÚi vĂi cžc kho¶n thu thĂ chŸc chŸn l”
doanh nghiĂp Ÿ· thu Ÿßc tiĂn. TĂžc l” doanh thu thĂ
cĂŁ thĂ cha xuĂt hiĂn dĂng tiĂn Âźi v”o doanh nghiĂp
nhng ŸÚi vĂi kho¶n thu thĂ chŸc chŸn dĂng v”o Ÿ·
xuĂt hiĂn.
Trong dĂng thu cña dĂč žn cĂČng cĂn ph¶i tĂnh
tĂi giž trĂ cĂn lÂči cña thiĂt bĂ, mžy mĂŁc khi dĂč
žn kĂt thĂłc. Giž trĂ cĂn lÂči cña mĂ©t t”i s¶n l”
giž trĂ t”i s¶n cĂŁ thĂ bžn Ÿßc tÂči thĂȘi ÂźiĂm dĂč žn
kĂt thĂłc. §Úi vĂi dĂng thu cĂn cĂn ph¶i chĂł Ăœ cžc
kho¶n thu tĂ” dĂč žn ph¶i loÂči bĂĄ thuĂ thu nhĂp ÂźĂ
tĂnh tožn dĂng tiĂn Ÿßc chĂnh xžc. ChĂnh vĂ vĂy,
dĂng tiĂn Ÿßc sö dĂŽng Ÿà tĂnh tožn trong thĂm ÂźĂnh
dĂč žn ÂźĂu t l” dĂng tiĂn sau thuĂ.
VĂy dĂng tiĂn cña dĂč žn l” chÂȘnh lĂch giĂ·a sĂš
tiĂn nhĂn Ÿßc v” sĂš tiĂn chi ra. DĂng tiĂn mĂt
kh«ng giĂšng nh lĂźi nhuĂn hay thu nhĂp. Thu nhĂp
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 20
LĂp TCDN 41D
- 21. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
vĂn cĂŁ thĂ thay ŸÊi trong khi kh«ng cĂŁ sĂč thay ŸÊi
tÂŹng Ăžng trong dĂng tiĂn mĂt.
V” dĂng tiĂn cña dĂč žn Ÿßc tĂnh nh sau
DĂng tiĂn LĂźi nhuĂn
KhĂu hao
rĂng nšm thĂž = sau thuĂ +
nšm thÞ i
i nšm thÞ i
1.2.3. Cžc chĂ tiÂȘu t”i chĂnh cña dĂč žn
MĂ©t dĂč žn Ÿßc Ÿžnh giž l” rĂt tĂšt khi dĂč žn Ÿã
ph¶i tÂčo ra Ÿßc mĂžc lĂźi nhuĂn tuyĂt ŸÚi - tĂžc khĂši
lĂźng cña c¶i rĂng lĂn nhĂt; cĂŁ tĂ» suĂt sinh lĂȘi
cao - Ăt nhĂt ph¶i cao hÂŹn tĂ» suĂt l·i vay hoĂc
suĂt sinh lĂȘi mong muĂšn hoĂc suĂt chiĂt khĂu bĂnh
qu©n ng”nh hoĂc thĂ trĂȘng; khĂši lĂźng v” doanh thu
ho” vĂšn thĂp v” dĂč žn ph¶i nhanh chĂŁng thu hĂ„i vĂšn
- Ÿà hÂčn chĂ nhĂ·ng rñi ro bĂt trŸc.
XuĂt phžt tĂ” suy nghà Ÿã, ngĂȘi ta cĂŁ nhĂ·ng chĂ
tiÂȘu tÂŹng Ăžng dĂŻng Ÿà thĂm ÂźĂnh tĂnh hiĂu qu¶ cña
dĂč žn.
ïŒ ChĂ tiÂȘu Giž trĂ hiĂn tÂči rĂng (NPV)
Ph©n tĂch t”i chĂnh mĂ©t dĂč žn ÂźĂu t l” ph©n
tĂch cšn cĂž trÂȘn cžc dĂng tiĂn cña dĂč žn. TrÂȘn cÂŹ
sĂ« cžc luĂ„ng tiĂn Ÿßc dĂč tĂnh, cžc chĂ tiÂȘu vĂ t”i
chĂnh Ÿßc tĂnh tožn l”m cÂŹ sĂ« cho viĂc ra quyĂt
ÂźĂnh ÂźĂu t.
Giž trĂ hiĂn tÂči rĂng cña mĂ©t dĂč žn l” chÂȘnh
lĂch giĂ·a giž trĂ hiĂn tÂči cña cžc luĂ„ng tiĂn dĂč
tĂnh dĂč žn mang lÂči trong tÂŹng lai vĂi giž trĂ ÂźĂu
t ban ÂźĂu. Do vĂy, chĂ tiÂȘu n”y ph¶n žnh giž trĂ
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 21
LĂp TCDN 41D
- 22. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
tšng thÂȘm (khi NPV dÂŹng) hoĂc gi¶m Âźi (khi NPV
©m).
C«ng thĂžc tĂnh tožn giž trĂ hiĂn tÂči rĂng
(NPV) nh sau:
C1 C2 C3 Cn
NPV = C0+ +
(1 + r ) (1 + r ) 2
+
(1 + r ) 3
+ ... +
(1 + r ) n
Trong Ÿã: NPV l” giž trĂ hiĂn tÂči rĂng
C0 l” vĂšn ÂźĂu t ban ÂźĂu v”o dĂč žn, do l”
kho¶n ÂźĂu t luĂ„ng tiĂn ra nÂȘn C0 mang dĂu ©m.
C1, C2, C3,âŠ, Cn l” cžc luĂ„ng tiĂn
dĂč tĂnh dĂč žn mang lÂči cžc nšm 1, 2, 3,âŠ, t ; r l”
tĂ» lĂ chiĂt khĂu phĂŻ hĂźp cña dĂč žn.
PhÂŹng phžp giž trĂ hiĂn tÂči rĂng Ÿßc x©y dĂčng
dĂča trÂȘn gi¶ ÂźĂnh cĂŁ thĂ xžc ÂźĂnh tĂ» suĂt chiĂt
khĂu thĂch hĂźp Ÿà tĂm ra giž trĂ tÂŹng Ÿng vĂi
thĂȘi ÂźiĂm hiĂn tÂči cña mĂ©t kho¶n tiĂn trong tÂŹng
lai.
Ng©n h”ng khi cho vay thĂȘng chĂ quan t©m ÂźĂn
vĂn Ÿà tr¶ gĂšc v” l·i cña doanh nghiĂp. Tuy nhiÂȘn,
khi thĂm ÂźĂnh dĂč žn doanh nghiĂp thĂȘng Âźa ra tĂ» lĂ
chiĂt khĂu cao Ÿà NPV>0. VĂ vĂy, ng©n h”ng cĂn
thĂm ÂźĂnh NPV Ÿà thĂm ÂźĂnh viĂc dĂč tĂnh tĂ» lĂ
chiĂt khĂu cña doanh nghiĂp l” hĂźp lĂœ hay kh«ng.
V” vĂi tĂ» lĂ chiĂt khĂu hĂźp lĂœ Ÿã thĂ NPV>0 sĂ
giĂłp cho Ng©n h”ng khÂŒng ÂźĂnh viĂc cho vay l” cĂŁ
hiĂu qu¶.
Šu ÂźiĂm cña NPV l” tĂnh trÂȘn dĂng tiĂn v” xĂt
ÂźĂn giž trĂ thĂȘi gian cña tiĂn, xĂt ÂźĂn qui m« dĂč
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 22
LĂp TCDN 41D
- 23. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
žn v” tho¶ m·n yÂȘu cĂu tĂši Âźa hož lĂźi nhuĂn, phĂŻ
hĂźp vĂi mĂŽc tiÂȘu hoÂčt Ÿéng cña ng©n h”ng.
NhĂźc ÂźiĂm cña NPV l” chĂ tiÂȘu n”y chĂ cho biĂt
quy m« m” kh«ng cho biĂt thĂȘi gian nhanh hay chĂm.
V” l·i suĂt Âźo lĂȘng chi phĂ cÂŹ hĂ©i cña vĂšn b»ng
l·i suĂt thĂ trĂȘng, cho nÂȘn viĂc giĂ· nguyÂȘn mĂ©t tĂ»
lĂ chiĂt khĂu cho c¶ thĂȘi kĂș hoÂčt Ÿéng cña dĂč žn
l” kh«ng hĂźp lĂœ.
VĂ vĂy, sĂč kĂt hĂźp vĂi cžc chĂ tiÂȘu khžc vĂn
l” ÂźiĂu cĂn thiĂt khi tiĂn h”nh thĂm ÂźĂnh dĂč žn
trong cžc ÂźiĂu kiĂn thĂčc tĂ, cĂŽ thĂ.
ïŒ ChĂ tiÂȘu TĂ» lĂ ho”n vĂšn nĂ©i bĂ© (IRR)
TĂ» lĂ ho”n vĂšn nĂ©i bĂ© l” tĂ» lĂ chiĂt khĂu m”
tÂči Ÿã giž trĂ hiĂn tÂči rĂng cña dĂč žn b»ng 0, tĂžc
giž trĂ hiĂn tÂči cña dĂng thu nhĂp tĂnh theo tĂ» lĂ
chiĂt khĂu Ÿã c©n b»ng vĂi hiĂn giž cña vĂšn ÂźĂu t.
Hay nĂŁi cžch khžc, nĂŁ chĂnh l” tĂ» lĂ sinh lĂźi tĂši
thiĂu cña dĂč žn.
Mçi phÂŹng žn ÂźĂu t Âźem ra ph©n tĂch Ÿžnh giž
cĂn Ÿßc tĂnh IRR. PhÂŹng žn Ÿßc chĂ€n l” phÂŹng žn
IRR lĂn hÂŹn chi phĂ vĂšn (tĂ» lĂ chiĂt khĂu). IRR l”
l·i suĂt cĂn tĂm sao cho NPV = 0.
NghĂa l” tĂ” CT: NPV = C0+
C1 C2 Cn
+ + ... +
1 + IRR (1 + IRR) 2
(1 + IRR) n
â TĂm IRR?
ChĂ€n tĂm 2 l·i suĂt r1 v” r2Ÿà sao cho tÂŹng Ăžng vĂi
r1 ta cĂŁ NPV1 > 0, Ăžng vĂi r2 ta cĂŁ NPV2 < 0. IRR cĂn
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 23
LĂp TCDN 41D
- 24. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
tĂm Ăžng vĂi NPV = 0 sĂ n»m giĂ·a 2 tĂ» suĂt chiĂt
khĂu r1 v” r2. V” žp dĂŽng phÂŹng phžp nĂ©i suy ta cĂŁ
Ÿßc kĂt qu¶ cña IRR theo c«ng thĂžc
NPV1 .( r2 â r1 )
IRR = r1+ NPV1 â NPV2
Trong Ÿã r2 > r1, NPV1 > 0 gĂn 0, NPV2 < 0 gĂn 0
Qua cžch tĂnh trÂȘn cho thĂy IRR l” tĂ» suĂt nĂ©i
ho”n tĂ” nhĂ·ng kho¶n thu nhĂp cña mĂ©t dĂč žn. §iĂu
Ÿã cĂŁ nghĂa l” nĂu dĂč žn chĂ cĂŁ tĂ» lĂ ho”n vĂšn IRR
= r thĂ cžc kho¶n thu nhĂp tĂ” dĂč žn chà Ÿñ ho”n
tr¶ phĂn gĂšc v” l·i Ÿ· ÂźĂu t ban ÂźĂu v”o dĂč žn. NĂŁ
chĂnh l” mĂžc l·i suĂt tiĂn vay cao nhĂt m” nh” ÂźĂu
t cĂŁ thĂ chĂp nhĂn m” kh«ng bĂ thua thiĂt nĂu to”n
bĂ© sĂš tiĂn ÂźĂu t cho dĂč žn l” vĂšn vay v” nĂź vay
(c¶ gĂšc v” l·i cĂ©ng dĂ„n) Ÿßc tr¶ b»ng nguĂ„n tiĂn
thu Ÿßc tĂ” dĂč žn mçi khi chĂłng phžt sinh.
V” cĂČng nh chĂ tiÂȘu NPV, chĂ tiÂȘu IRR cĂČng Ÿßc
xžc ÂźĂnh cho hai tĂnh huĂšng ÂźĂu t
- NĂu 2 dĂč žn Ÿéc lĂp nhau thĂ dĂč žn cĂŁ IRR >
r sà Ÿßc lĂča chĂ€n.
- NĂu 2 dĂč žn loÂči trĂ” nhau ta chĂ€n dĂč žn cĂŁ
IRR > r v” lĂn nhĂt.
Šu ÂźiĂm l” tĂnh b»ng tĂ» lĂ phĂn tršm nÂȘn dĂ
d”ng so sžnh vĂi chi phĂ sö dĂŽng vĂšn.
NhĂźc ÂźiĂm l” chĂ tiÂȘu n”y chĂ ph¶n žnh tĂ» lĂ
ho”n vĂšn nĂ©i bĂ© cña dĂč žn l” bao nhiÂȘu chĂž kh«ng
cung cĂp quy m« cña sĂš l·i (hay lç) cña dĂč žn tĂnh
b»ng tiĂn. Khi dĂč žn Ÿßc lĂp trong nhiĂu nšm, viĂc
tĂnh tožn chĂ tiÂȘu l” rĂt phĂžc tÂčp. §Ăc biĂt loÂči
dĂč žn cĂŁ cžc luĂ„ng tiĂn dĂng v”o ra xen kĂ nšm n”y
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 24
LĂp TCDN 41D
- 25. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
qua nšm khžc, kĂt qu¶ tĂnh tožn cĂŁ thĂ cho nhiĂu
IRR khžc nhau g©y khĂŁ khšn cho viĂc ra quyĂt ÂźĂnh.
Do Ÿã, IRR l” chĂ tiÂȘu kĂt hĂźp, bĂŠ trĂź cho chĂ
tiÂȘu NPV
Lu Ăœ: Trong trĂȘng hĂźp cĂŁ sĂč xung Ÿét giĂ·a 2
phÂŹng phžp NPVv” IRR thĂ viĂc lĂča chĂ€n dĂč žn theo
NPV cĂn Ÿßc coi trĂ€ng hÂŹn Ÿà ŸÂčt mĂŽc tiÂȘu tĂši Âźa
hož lĂźi nhuĂn cña dĂč žn .
ïŒ ChĂ tiÂȘu ThĂȘi gian ho”n vĂšn (PP)
ThĂȘi gian ho”n vĂšn cña mĂ©t dĂč žn l” mĂ©t trong
cžc chĂ tiÂȘu thĂȘng Ÿßc sö dĂŽng Ÿà Ÿžnh giž giž trĂ
kinh tĂ cña dĂč žn ÂźĂu t. ThĂȘi gian ho”n vĂšn cña
mĂ©t dĂč žn ÂźĂu t l” Ÿé d”i thĂȘi gian Ÿà thu hĂ„i
to”n bĂ© kho¶n ÂźĂu t ban ÂźĂu. Cho nÂȘn, thĂȘi gian
thu hĂ„i vĂšn cña mĂ©t dĂč žn c”ng ngŸn c”ng tĂšt ÂźĂ
tržnh Ÿßc nhĂ·ng biĂn Ÿéng, rñi ro bĂt ÂźĂnh.
C«ng thĂžc tĂnh
TĂŠng vĂšn ÂźĂu t
ThĂȘi gian thu (nšm
= DĂng thu bĂnh qu©n =
hÄi vÚn )
h”ng nšm
Šu ÂźiĂm l” Ÿn gi¶n, dĂ nhĂn thĂy v” hĂ·u Ăch
ŸÚi vĂi cžc dĂč žn cĂŁ mĂžc Ÿé rñi ro cao, cĂn thu
hÄi vÚn nhanh.
Tuy nhiÂȘn nĂŁ cĂČng cĂŁ nhĂźc ÂźiĂm l” kh«ng tĂnh
ÂźĂn giž trĂ thĂȘi gian cña tiĂn v” qui m« cña dĂč
žn.
ïŒ ChĂ sĂš kh¶ nšng sinh lĂźi (PI)
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 25
LĂp TCDN 41D
- 26. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ChĂ tiÂȘu n”y cĂn Ÿßc gĂ€i l” tĂ» sĂš lĂźi Ăch -
chi phĂ, l” tĂ» lĂ giĂ·a giž trĂ hiĂn tÂči cña cžc
luĂ„ng tiĂn dĂč žn mang lÂči v” giž trĂ cña ÂźĂu t ban
ÂźĂu. ChĂ tiÂȘu n”y ph¶n žnh 1 Ÿn vĂ ÂźĂu t sĂ mang
lÂči bao nhiÂȘu Ÿn vĂ giž trĂ. NĂu PI lĂn hÂŹn 1 cĂŁ
nghĂa l”, dĂč žn mang lÂči giž trĂ cao hÂŹn chi phĂ
v” khi Ÿã cĂŁ thĂ chĂp nhĂn Ÿßc.
C«ng thĂžc xžc ÂźĂnh nh sau:
PV
PI =
P
Trong Ÿã: PV l” thu nhĂp rĂng hiĂn tÂči.
P l” vĂšn ÂźĂu t ban ÂźĂu.
VĂi PV = NPV + P
Theo tiÂȘu chuĂn PI thĂ mçi phÂŹng žn ÂźĂu t Âźem
ra xem xĂt cĂn ph¶i tĂnh chĂ sĂš PI. PhÂŹng žn Ÿßc
chĂ€n l” phÂŹng žn cĂŁ PI >1 nĂu l” phÂŹng žn Ÿéc lĂp.
CĂn nĂu l” phÂŹng žn loÂči bĂĄ thĂ cĂn ph¶i chĂ€n thÂȘm
PI lĂn nhĂt.
1.2.4. ThĂm ÂźĂnh kh¶ nšng tr¶ nĂź cña dĂč
žn
Kh¶ nšng tr¶ nĂź cña dĂč žn Ÿßc Ÿžnh giž trÂȘn cÂŹ
së nguÄn thu v” nß (nß gÚc v” l·i) ph¶i tr¶ h”ng
nšm cña dĂč žn.ViĂc xem xĂt n”y Ÿßc thĂ hiĂn th«ng
qua b¶ng c©n ŸÚi thu chi v” tû sÚ kh¶ nšng tr¶ nß
cña dĂč žn.
NguÄn tr¶ nß h”ng nšm
TĂ» sĂš kh¶ nšng tr¶ cña dĂč žn
=
nĂź cña dĂč žn NĂź ph¶i tr¶ h”ng nšm
(gÚc v” l·i)
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 26
LĂp TCDN 41D
- 27. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
TĂ» sĂš kh¶ nšng tr¶ nĂź cña dĂč žn Ÿßc so sžnh
vĂi mĂžc quy ÂźĂnh chuĂn. MĂžc n”y Ÿßc xžc ÂźĂnh theo
tĂ”ng ng”nh nghĂ. DĂč žn Ÿßc Ÿžnh giž cĂŁ kh¶ nšng
tr¶ nĂź khi tĂ» sĂš kh¶ nšng tr¶ nĂź cña dĂč žn ph¶i
ÂźÂčt Ÿßc mĂžc quy ÂźĂnh chuĂn.
Ngo”i ra, kh¶ nšng tr¶ nĂź cña dĂč žn cĂn Ÿßc
Ÿžnh giž th«ng qua viĂc xem xĂt s¶n lĂźng v” doanh
thu tÂči ÂźiĂm ho” vĂšn tr¶ nĂź.
Kh¶ nšng tr¶ nĂź cña dĂč žn Ÿãng vai trĂ quan
trĂ€ng trong viĂc Ÿžnh giž Ÿé an to”n vĂ mĂt t”i
chĂnh cña dĂč žn ŸÄng thĂȘi cĂČng l” chĂ tiÂȘu Ÿßc
Ng©n h”ng ÂźĂc biĂt quan t©m v” coi l” mĂ©t trong
cžc tiÂȘu chuĂn Ÿà chĂp nhĂn cung cĂp tĂn dĂŽng cho
dĂč žn hay kh«ng.
1.2.5. ThĂm ÂźĂnh Ÿé nhÂčy cña dĂč žn
ThĂm ÂźĂnh Ÿé nhÂčy cña dĂč žn l” xem xĂt sĂč thay
ŸÊi cžc chĂ tiÂȘu hiĂu qu¶ t”i chĂnh cña dĂč žn (lĂźi
nhuĂn, NPV, IRR..) khi cžc yĂu tĂš cĂŁ liÂȘn quan ÂźĂn
chĂ tiÂȘu Ÿã thay ŸÊi. Khi tĂnh Ÿé nhÂčy cña dĂč žn
ngĂȘi ta thĂȘng cho cžc yĂu tĂš ÂźĂu v”o biĂn ŸÊi 1%
Ÿà xem Ÿà xem NPV, IRR thay ŸÊi bao nhiÂȘu %, v”
quan trĂ€ng hÂŹn c¶ l” ph¶i xžc ÂźĂnh Ÿßc xu thĂ v”
mĂžc Ÿé thay ŸÊi cña cžc yĂu tĂš ¶nh hĂ«ng. PhÂŹng
phžp n”y bao gĂ„m cžc bĂc
Xžc ÂźĂnh cžc yĂu tĂš dĂ bĂ thay ŸÊi do ¶nh hĂ«ng
cña cžc nh©n tĂš bÂȘn ngo”i (giž c¶ s¶n phĂm, s¶n l-
Ăźng, chi phĂ, tĂ» giž).
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 27
LĂp TCDN 41D
- 28. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
§o lĂȘng % thay ŸÊi cña chĂ tiÂȘu hiĂu qu¶ t”i
chĂnh do sĂč thay ŸÊi cña cžc yĂu tĂš.
TĂnh Ÿé nhÂčy cña dĂč žn theo c«ng thĂžc
% thay ŸÊi cña chĂ tiÂȘu hiĂu qu¶ t”i
chĂnh cña dĂč žn
=
% thay ŸÊi cña cžc yĂu tĂš ÂźĂu v”o g©y
ra sĂč thay ŸÊi Ÿã
ChĂ sĂš nhÂčy c¶m thĂȘng mang dĂu ©m, trĂ tuyĂt
ŸÚi cña chĂ sĂš c”ng lĂn thà Ÿé rñi ro c”ng lĂn, do
cžc yĂu tĂš ÂźĂu v”o quž biĂn Ÿéng ¶nh hĂ«ng tĂi kĂt
qu¶ t”i chĂnh cña dĂč žn.
Ph©n tĂch Ÿé nhÂčy giĂłp cho chñ ÂźĂu t v” nh”
cung cĂp tĂn dĂŽng khoanh Ÿßc h”nh lang an to”n cho
hoÂčt Ÿéng cña dĂč žn.
Ngo”i ra, Ÿà Ÿžnh giž Ÿé an to”n vĂ mĂt t”i
chĂnh cña dĂč žn thĂ viĂc Ÿžnh giž kĂt qu¶ cña dĂč
žn trong cžc trĂȘng hĂźp tĂšt nhĂt, xĂu nhĂt v” so
sžnh cžc trĂȘng hĂźp dĂč tĂnh cĂČng rĂt cĂn thiĂt. Mçi
tĂnh huĂšng ÂźĂu gŸn vĂi mĂ©t xžc suĂt cĂŁ thĂ x¶y ra.
Hay chĂ tiÂȘu n”y cĂn gĂ€i l” Ph©n tĂch tĂnh huĂšng.
TĂŁm lÂči: Mçi chĂ tiÂȘu ph¶n žnh chĂt lĂźng thĂm
ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn ÂźĂu cĂŁ nhĂ·ng u nhĂźc ÂźiĂm nhĂt
ÂźĂnh. VĂy Ÿà cĂŁ thĂ Âźa ra Ÿßc mĂ©t kĂt qu¶ thĂm
ÂźĂnh chĂnh xžc v” hiĂu qu¶ thĂ cĂn kĂt hĂźp tĂt c¶
cžc chĂ tiÂȘu trÂȘn vĂ chĂłng bĂŠ sung hç trĂź cho nhau
giĂłp ngĂȘi thĂm ÂźĂnh Âźa ra Ÿßc kĂt luĂn khžch quan
v” chĂnh xžc nhĂt.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 28
LĂp TCDN 41D
- 29. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ChĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn bà ¶nh h-
Ă«ng bĂ«i nhiĂu nh©n tĂš khžc nhau. VĂ vĂy, muĂšn n©ng
cao chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn, Ng©n h”ng
thÂŹng mÂči ph¶i quan t©m ÂźĂn cžc nh©n tĂš n”y.
1.3. ChĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn trong hoÂčt
Ÿéng cho vay cña NHTM
1.3.1. ChĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč
žn
Nh chĂłng ta Ÿ· biĂt hoÂčt Ÿéng chñ yĂu cña Ng©n
h”ng thÂŹng mÂči l” nhĂn tiĂn göi v” cho vay, trong
Ÿã cho vay l” hoÂčt Ÿéng tÂčo nÂȘn lĂźi nhuĂn chñ yĂu
cho ng©n h”ng. VĂ vĂy phÂŹng ch©m hoÂčt Ÿéng an to”n
hiĂu qu¶ lu«n Ÿßc cžc ng©n h”ng thÂŹng mÂči ÂźĂt lÂȘn
h”ng ÂźĂu. §Ăc biĂt l” trong ÂźiĂu kiĂn hiĂn nay
tĂnh trÂčng nĂź quž hÂčn, nĂź khĂŁ ÂźĂi⊠Ÿ· trĂ« th”nh
vĂn Ÿà bĂžc xĂłc kh«ng chĂ cho mçi ng©n h”ng m” cĂn
cho to”n x· héi.
ChĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn Ÿßc Ÿžnh
giž th«ng qua viĂc tĂnh tožn v” xžc ÂźĂnh nhiĂu
loÂči chĂ tiÂȘu khžc nhau. VĂ vĂy, chĂt lĂźng thĂm
ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn muĂšn cĂŁ Ÿßc sĂč ph¶n žnh trung
thĂčc, chĂnh xžc thĂ ph¶i nghiÂȘn cĂžu rĂą nĂ©i dung, Ăœ
nghĂa, nguyÂȘn tŸc sö dĂŽng, u ÂźiĂm, nhĂźc ÂźiĂm⊠cña
cžc chĂ tiÂȘu.
ChĂt lĂźng l” mĂ©t khži niĂm trĂ”u tĂźng, kh«ng dĂ
d”ng Ÿà cĂŁ thĂ ÂźĂnh lĂźng mĂ©t cžc chĂnh xžc. Do Ÿã,
chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn ÂźĂu t cĂČng l”
mĂ©t khži niĂm trĂ”u tĂźng, kh«ng thĂ ÂźĂnh lĂźng, tuĂș
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 29
LĂp TCDN 41D
- 30. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
tĂ”ng ŸÚi tĂźng, v” tuĂș tĂ”ng gižc Ÿé khžc nhau m”
chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh Ÿßc Ÿžnh giž khžc nhau.
ThĂm ÂźĂnh dĂč žn Ÿßc coi l” cĂŁ chĂt lĂźng khi
qua quž trĂnh xem xĂt Ÿžnh giž, cĂČng nh ph©n tĂch
cžc dĂ· liĂu dĂča trÂȘn hĂ„ sÂŹ cña chñ dĂč žn trĂnh
lÂȘn, Ng©n h”ng ThÂŹng mÂči cĂŁ thĂ phžt hiĂn ra Ÿßc
nhĂ·ng ÂźiĂm cha phĂŻ hĂźp m” chñ ÂźĂu t kh«ng phžt
hiĂn ra hay cĂš tĂnh kh«ng phžt hiĂn ra. TĂ” Ÿã, cĂŁ
thĂ thuyĂt phĂŽc chñ ÂźĂu t cĂŁ kĂ hoÂčch thay ŸÊi dĂč
žn cña mĂnh cho phĂŻ hĂźp. CĂŻng vĂi viĂc Âźa ra quyĂt
ÂźĂnh hĂźp lĂœ, chĂnh xžc, ng©n h”ng sĂ chĂ t”i trĂź
cho nhĂ·ng dĂč žn kh¶ thi v” cĂŁ kh¶ nšng ٦m b¶o an
to”n vÚn t”i trß cña ng©n h”ng.
ChĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh dĂč žn ÂźĂu t l” mĂ©t trong
nhĂ·ng yĂu tĂš cĂŁ tĂnh quyĂt ÂźĂnh ŸÚi vĂi chĂt lĂźng
tĂn dĂŽng. VĂy, Ÿà hoÂčt Ÿéng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč
žn ÂźÂčt chĂt lĂźng cao thĂ cĂn ph¶i chĂł Ăœ ÂźĂn nhĂ·ng
nh©n tÚ ¶nh hëng
1.3.2. Cžc nh©n tĂš ¶nh hĂ«ng tĂi chĂt l-
Ăźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn trong hoÂčt
Ÿéng cho vay cña NHTM
1.3.2.1. Nh©n tÚ chñ quan
Nh©n tĂš chñ quan l” nhĂ·ng nh©n tĂš nĂ©i tÂči bÂȘn
trong chi phĂši, ¶nh hĂ«ng tĂi kĂt qu¶ thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh dĂč žn cña ng©n h”ng. Nh©n tĂš chñ quan bao
gÄm:
ïČ Nh©n tĂš th«ng tin
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 30
LĂp TCDN 41D
- 31. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
§à cĂŁ nhĂ·ng kĂt qu¶ tĂnh tožn chĂnh xžc vĂ
hiĂu qu¶ dĂč žn thĂ ph¶i dĂča trÂȘn nhĂ·ng th«ng tin,
sĂš liĂu ÂźĂy Ÿñ, cĂŁ chĂt lĂźng, chĂnh xžc vĂ dĂč žn
trÂȘn nhiĂu mĂt, nhiĂu gĂŁc Ÿé khžc nhau. ChĂt lĂźng
v” sĂč ÂźĂy Ÿñ nhĂ·ng th«ng tin n”y mĂ©t phĂn phĂŽ
thuĂ©c v”o viĂc lĂp, thĂm ÂźĂnh dĂč žn cña chñ ÂźĂu t
v” cung cĂp th«ng tin cña cžc chñ thĂ liÂȘn quan
khžc, mĂ©t phĂn phĂŽ thuĂ©c v”o kh¶ nšng cña ng©n
h”ng trong viĂc tiĂp cĂn, thu thĂp cžc nguĂ„n th«ng
tin phĂŽc vĂŽ cho c«ng tžc thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč
žn. BÂȘn cÂčnh Ÿã, phÂŹng phžp thu thĂp, xö lĂœ, lu
trĂ· v” sö dĂŽng th«ng tin cña ng©n h”ng cĂČng rĂt
quan trĂ€ng. NĂŁ ¶nh hĂ«ng ÂźĂn chĂt lĂźng th«ng tin v”
kh¶ nšng ٦m b¶o th«ng tin cho c«ng tžc thĂm ÂźĂnh
t”i chĂnh dĂč žn.
§Úi vĂi nguĂ„n th«ng tin ÂźĂn tĂ” phĂa doanh
nghiĂp g©y nhiĂu khĂŁ khšn cho Ng©n h”ng trong c«ng
tžc thĂm ÂźĂnh. BĂ«i vĂ, bĂt kĂș mĂ©t doanh nghiĂp n”o
khi ÂźĂn vay vĂšn ng©n h”ng ÂźĂu ph¶i cĂŁ phÂŹng žn
hoÂčt Ÿéng s¶n xuĂt kinh doanh Ÿ· Ÿßc soÂčn th¶o kĂŒ.
Doanh nghiĂp muĂšn nhĂn Ÿßc kho¶n vay cña ng©n
h”ng, kh«ng chĂ ÂźĂi hĂĄi dĂč žn ÂźÂčt hiĂu qu¶ cao, Ăt
rñi ro tiĂm Ăn m” doanh nghiĂp cĂn cĂn ph¶i cĂŁ
tiĂm lĂčc t”i chĂnh vĂ·ng mÂčnh trong quž khĂž v” hiĂn
tÂči. §iĂu Ÿã nhiĂu khi Ÿ· ¶nh hĂ«ng ÂźĂn sĂč trung
thĂčc cña cžc sĂš liĂu trong cžc bžo cžo t”i chĂnh
v” cžc thuyĂt minh gi¶i trĂnh dĂč žn m” doanh
nghiĂp v” dĂč žn Âźa ra. Kh«ng nhĂ·ng vĂy, mĂ©t thĂčc
tĂ Âźang tĂ„n tÂči l” cžc doanh nghiĂp thĂȘng cĂŁ nhiĂu
bžo cžo t”i chĂnh Ÿà nĂ©p cho cžc cÂŹ quan khžc nhau
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 31
LĂp TCDN 41D
- 32. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
nh bžo cžo nĂ©p cho cÂŹ quan thuĂ khžc vĂi bžo cžo
nĂ©p cho Ng©n h”ng. TĂt c¶ nhĂ·ng vĂn Ÿà Ÿã Ÿ· ¶nh
hĂ«ng nghiÂȘm trĂ€ng ÂźĂn chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh cña Ng©n h”ng. M” nhĂt l” trong ÂźiĂu kiĂn
hiĂn nay, cžc Ng©n h”ng do khĂŁ khšn trong viĂc thu
thĂp th«ng tin nÂȘn nguĂ„n th«ng tin tĂ” phĂa doanh
nghiĂp vĂn l” chñ yĂu.
CĂn tĂ” phĂa ng©n h”ng, ng©n h”ng thĂm ÂźĂnh dĂč
žn bao gĂ„m 2 giai ÂźoÂčn: Thu thĂp cžc t”i liĂu,
th«ng tin cĂn thiĂt cho ph©n tĂch, Ÿžnh giž doanh
nghiĂp, dĂč žn; tiĂn h”nh sŸp xĂp th«ng tin theo
cžc nĂ©i dung thĂm ÂźĂnh. Hai c«ng ÂźoÂčn n”y cĂŁ mĂši
quan hĂ chĂt chĂ vĂi nhau, tžc Ÿéng qua lÂči. V”
hiĂn nay, trÂȘn thĂčc tĂ mĂ€i nguĂ„n th«ng tin ng©n
h”ng cĂŁ Ÿßc chñ yĂu dĂča v”o cžc t”i liĂu m” ngĂȘi
vay göi ÂźĂn hoĂc l” nguĂ„n th«ng tin ÂźÂči chĂłng cho
nÂȘn thĂȘng xuyÂȘn Âźem lÂči kĂt qu¶, th«ng tin kh«ng
c©n xĂžng phiĂn diĂn, kh«ng ٦m b¶o Ÿé tin cĂy.
Ngo”i ra, trong ÂźiĂu kiĂn nĂn kinh tĂ nĂc ta
cĂn cha phžt triĂn, mÂčng lĂi phÂŹng tiĂn, trang
thiĂt bĂ thu thĂp th«ng tin, phĂng ngĂ”a rñi ro ÂźĂ
trĂź giĂłp cho cžc ng©n h”ng cĂn thiĂu nhiĂu v” rĂt
lÂčc hĂu so vĂi trÂȘn thĂ giĂi, thÂȘm v”o Ÿã, sĂč söa
ŸÊi, bĂŠ sung cžc loÂči th«ng tin n”y hĂu nh cha Ÿßc
cĂp nhĂt liÂȘn tĂŽc, ÂźiĂu Ÿã cĂŁ ¶nh hĂ«ng lĂn tĂi
chĂt lĂźng th«ng tin cĂČng nh chĂt lĂźng dĂč žn.
TĂŁm lÂči, cĂŁ thĂ nĂŁi r»ng, nĂu kh«ng cĂŁ th«ng
tin ÂźĂy Ÿñ, chĂnh xžc thĂ viĂc thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh
dĂč žn kh«ng thĂ thĂčc hiĂn Ÿßc hoĂc nĂu cĂŁ thĂ chĂt
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 32
LĂp TCDN 41D
- 33. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
lĂźng thĂm ÂźĂnh sĂ thĂp, nhĂ·ng Ÿžnh giž chĂ l” chñ
quan, c¶m tĂnh, kh«ng ph¶n žnh mĂ©t cžch khžch
quan, to”n diĂn b¶n chĂt cña mĂ©t dĂč žn. Do Ÿã, cžc
ng©n h”ng cĂn quan t©m ÂźĂn viĂc thu thĂp th«ng tin
mĂ©t cžch ÂźĂy Ÿñ, kĂp thĂȘi, chĂnh xžc Ÿà phĂŽc vĂŽ
cho thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn. ThiĂt lĂp Ÿßc mĂ©t
hĂ thĂšng cung cĂp th«ng tin tĂšt sĂ trĂź giĂłp cho
ng©n h”ng rĂt nhiĂu trong viĂc n©ng cao chĂt lĂźng
thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn nhĂt l” trong thĂȘi ÂźÂči
bïng nÊ th«ng tin ng”y nay.
V” vĂn Ÿà th«ng tin lÂči cĂŁ liÂȘn quan chĂt chĂ
tĂi tiÂȘu chuĂn thĂm ÂźĂnh. Do Ÿã tiÂȘu chuĂn thĂm
ÂźĂnh cĂČng l” mĂ©t nh©n tĂš cĂŁ ¶nh hĂ«ng tĂi chĂt lĂźng
thĂm ÂźĂnh.
ïČ Nh©n tĂš tiÂȘu chuĂn thĂm ÂźĂnh
TrÂȘn cÂŹ sĂ« nguĂ„n th«ng tin cĂŁ Ÿßc vĂ dĂč žn,
viĂc lĂča chĂ€n tiÂȘu chuĂn Ÿà Ÿžnh giž hiĂu qu¶ t”i
chĂnh cña dĂč žn l” ÂźiĂu rĂt quan trĂ€ng.
§Ăc biĂt, viĂc tĂnh ÂźĂn giž trĂ thĂȘi gian cña
tiĂn trong cžc tiÂȘu chuĂn thĂm ÂźĂnh l” kh«ng thĂ
thiĂu Ÿßc. BĂ«i vĂ, trong nhiĂu dĂč žn, nĂu kh«ng
tĂnh ÂźĂn giž trĂ thĂȘi gian cña tiĂn thĂ dĂč žn kh¶
thi cĂŁ hiĂu qu¶ nhng nĂu tĂnh ÂźĂn giž trĂ thĂȘi
gian thĂȘi gian cña tiĂn thĂ dĂč žn kh«ng cĂŁ hiĂu
qu¶ vĂ mĂt t”i chĂnh. BÂȘn cÂčnh Ÿã, viĂc dĂč tĂnh
mĂ©t tĂ» lĂ chiĂt khĂu hĂźp lĂœ cĂČng ¶nh hĂ«ng quan
trĂ€ng tĂi cžc kĂt qu¶ thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 33
LĂp TCDN 41D
- 34. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
Ngo”i ra, viĂc lĂča chĂ€n cžc chĂ tiÂȘu ph©n tĂch
t”i chĂnh phĂŻ hĂźp vĂi ÂźiĂu kiĂn cña tĂ”ng dĂč žn
cĂČng rĂt quan trĂ€ng. NĂu lĂča chĂ€n Ÿßc cžc chĂ tiÂȘu
vĂ”a ٦m b¶o tĂnh chĂnh xžc, kĂt hĂźp Ÿßc mĂt mÂčnh
cña cžc chĂ tiÂȘu vĂ”a phĂŻ hĂźp vĂi tĂnh hĂnh thĂčc tĂ
cña mçi quĂšc gia, khu vĂčc, mçi dĂč žn cĂČng nh ÂźiĂu
kiĂn cĂŽ thĂ cña ng©n h”ng thĂ chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh
t”i chĂnh dĂč žn sĂ cao hÂŹn.
Tuy nhiÂȘn, tĂt c¶ mĂ€i khoa hĂ€c c«ng nghĂ dĂŻ
hiĂn ÂźÂči, tiÂȘn tiĂn ÂźĂn Ÿ©u thĂ cĂČng ÂźĂu do con
ngĂȘi phžt minh, chĂ tÂčo ra. Con ngĂȘi l” khĂ«i nguĂ„n
cña mĂ€i vĂn ÂźĂ, vĂ thĂ khi nhŸc ÂźĂn th«ng tin v”
tiÂȘu chuĂn thĂm ÂźĂnh l” nh©n tĂš ¶nh hĂ«ng tĂi chĂt
lĂźng thĂm ÂźĂnh thĂ kh«ng thĂ quÂȘn nh©n tĂš con ng-
ĂȘi.
ïČ Nh©n tĂš con ngĂȘi
Con ngĂȘi l” nh©n tĂš cĂŁ ¶nh hĂ«ng nhĂt tĂi quyĂt
ÂźĂnh chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn. BĂ«i lĂ
con ngĂȘi l” chñ thĂ trĂčc tiĂp tĂŠ chĂžc v” thĂčc hiĂn
hoÂčt Ÿéng t”i chĂnh theo cžc phÂŹng phžp kĂŒ thuĂt
cña mĂnh. V” xoay quanh vĂn Ÿà con ngĂȘi thĂ cĂŁ rĂt
nhiĂu nh kiĂn thĂžc chuyÂȘn m«n, nšng lĂčc thĂm ÂźĂnh,
phĂm chĂt ÂźÂčo ŸÞc cña cžn bĂ© thĂm ÂźĂnh.
Ng©n h”ng vĂi t cžch l” ngĂȘi cho vay, ŸÄng
thĂȘi l” ngĂȘi ph©n tĂch tĂn dĂŽng nÂȘn sĂ ph¶i chĂu
tržch nhiĂm chĂnh vĂ chĂt lĂźng cžc kho¶n tĂn dĂŽng.
Tuy nhiÂȘn kh«ng mĂ©t ng©n h”ng n”o mong muĂšn Ÿng
ÂźĂu vĂi cžc kho¶n nĂź quž hÂčn, nĂź khĂŁ ÂźĂi, vĂ vĂy
ng©n h”ng ph¶i tĂŠ chĂžc c«ng tžc thĂm ÂźĂnh mĂ©t cžch
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 34
LĂp TCDN 41D
- 35. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
chĂnh xžc, chĂt chĂ. §iĂu Ÿã cĂŁ nghĂa l” ng©n h”ng
ph¶i cĂŁ Ÿéi ngĂČ cžn bĂ© thĂm ÂźĂnh cĂŁ kiĂn thĂžc s©u
rĂ©ng vĂ nghiĂp vĂŽ, am hiĂu lĂnh vĂčc cho vay, ÂźĂu
t, v” cžc vĂn Ÿà liÂȘn quan ÂźĂn dĂč žn, ÂźĂn hoÂčt
Ÿéng cña doanh nghiĂp.
VĂn Ÿà tiĂp theo ¶nh hĂ«ng tĂi chĂt lĂźng thĂm
ÂźĂnh l” vĂn Ÿà tĂŠ chĂžc, ÂźiĂu h”nh.
ïČ Nh©n tĂš tĂŠ chĂžc, ÂźiĂu h”nh
C«ng tžc thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn Ÿßc tĂŠ chĂžc
mĂ©t cžch khoa hĂ€c chĂt chĂ sĂ phžt huy Ÿßc sĂžc
mÂčnh tĂŠng hĂźp, liÂȘn kĂt Ÿßc cžc cž nh©n, bĂ© phĂn
trong to”n ng©n h”ng, sö dĂŽng hĂźp lĂœ cĂŁ hiĂu qu¶
trang thiĂt bĂ. ViĂc sŸp xĂp, ph©n bĂŠ chĂžc nšng,
nhiĂm vĂŽ cho mçi cž nh©n, loÂči bĂĄ Ÿßc cžc rñi ro
ÂźÂčo ŸÞc v” rĂłt ngŸn thĂȘi gian thĂm ÂźĂnh. Nh©n tĂš
n”y ¶nh hĂ«ng gižn tiĂp tĂi chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh.
Nh vĂy, tĂŠ chĂžc thĂm ÂźĂnh dĂč žn khoa hĂ€c sĂ
gĂŁp phĂn khai thžc tĂši Âźa mĂ€i nguĂ„n lĂčc cña ng©n
h”ng, tĂ” Ÿã n©ng cao rĂt nhiĂu chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh
t”i chĂnh dĂč žn.
ïČ Nh©n tĂš trang thiĂt bĂ, kĂŒ thuĂt
Cžc thiĂt bĂ hiĂn ÂźÂči ng”y nay Ÿ· hç trĂź rĂt
nhiĂu cho c«ng tžc thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn. SĂč
phžt triĂn cña mžy tĂnh hiĂn ÂźÂči v” viĂc Ăžng dĂŽng
cžc phĂn mĂm chuyÂȘn dĂŽng giĂłp ng©n h”ng thu thĂp
Ÿßc th«ng tin v” tĂnh tožn cžc chĂ tiÂȘu nhanh
chĂŁng, chĂnh xžc hÂŹn, tĂ” Ÿã, rĂłt ngŸn Ÿßc thĂȘi
gian thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn. §Äng thĂȘi chĂt l-
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 35
LĂp TCDN 41D
- 36. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
Ăźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn ng”y c”ng Ÿßc n©ng
cao hÂŹn.
Ngo”i cžc nh©n tĂš trÂȘn, mĂ©t sĂš yĂu tĂš khžc cña
ng©n h”ng nh chiĂn lĂźc, ÂźĂnh hÂŹng hoÂčt Ÿéng, cÂŹ
chĂ chĂnh sžch, nšng lĂčc qu¶n lĂœ cña ban l·nh ÂźÂčoâŠ
cĂČng ¶nh hĂ«ng lĂn ÂźĂn chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh dĂč žn.
1.3.2.2. Nh©n tÚ khžch quan
Nh©n tÚ khžch quan l” nh÷ng nh©n tÚ tÔ m«i tr-
ĂȘng bÂȘn ngo”i tžc Ÿéng ÂźĂn chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i
chĂnh dĂč žn.
Nh©n tĂš khžch quan bao gĂ„m nhĂ·ng žp lĂčc vĂ
chĂnh trĂ, quyĂn lĂčc, cÂŹ chĂ chĂnh sžch, luĂt phžp
cña Nh” nĂc g©y khĂŁ khšn cho hoÂčt Ÿéng x· hĂ©i nĂŁi
chung v” hoÂčt Ÿéng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn nĂŁi
riÂȘng. Ngo”i ra, cžc yĂu tĂš vĂ m«i trĂȘng kinh tĂ
x· hĂ©i, vĂ thĂ trĂȘng lu«n biĂn Ÿéng phĂžc tÂčp, khĂŁ
lĂȘng, cžc rñi ro thiÂȘn tai ng©n h”ng kh«ng thĂ dĂč
dožn trĂc Ÿßc m” vĂn quyĂt ÂźĂnh cho vay. TĂt c¶
nhĂ·ng lĂœ do trÂȘn sà ¶nh hĂ«ng tĂi dĂč žn, m” nghiÂȘm
trĂ€ng hÂŹn l” nĂŁ tÂčo ra cžc kho¶n vay quž hÂčn, khĂŁ
ÂźĂi thĂm chĂ kh«ng thu hĂ„i Ÿßc.
NĂŁi tĂŁm lÂči, Ÿà c«ng tžc thĂm ÂźĂnh ÂźÂčt Ÿßc mĂŽc
tiÂȘu nĂŁ phĂŽ thuĂ©c rĂt nhiĂu v”o cžc yĂu tĂš tžc
Ÿéng. §ã l” nhĂ·ng yĂu tĂš thuĂ©c vĂ b¶n th©n ng©n
h”ng, thuĂ©c vĂ phĂa doanh nghiĂp, phĂa Nh” nĂc v”
cžc cÂŹ quan hĂ·u quan, chĂnh quyĂn ÂźĂa phÂŹng, cžc
ng”nh cžc cĂp.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 36
LĂp TCDN 41D
- 37. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ChÂŹng II
thĂčc trÂčng chĂt lĂźng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn
trong hoÂčt Ÿéng cho vay cña Ng©n H”ng NgoÂči
ThÂŹng ViĂt Nam
2.1. Khži qužt vĂ Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam
2.1.1. LĂch sö hĂnh th”nh v” phžt triĂn
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam l” doanh nghiĂp
Nh” nĂc hÂčng ÂźĂc biĂt, hoÂčt Ÿéng trong lĂnh vĂčc
kinh doanh tiĂn tĂ, tĂn dĂŽng v” cžc dĂch vĂŽ liÂȘn
quan ÂźĂn hoÂčt Ÿéng t”i chĂnh, tiĂn tĂ, ng©n h”ng.
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam Ÿßc th”nh lĂp
theo NghĂ ÂźĂnh sĂš 115-CP ng”y 30/ 12/ 1962 cña HĂ©i
ŸÄng ChĂnh phñ v” chĂnh thĂžc th”nh lĂp ng”y 1/ 4/
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 37
LĂp TCDN 41D
- 38. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
1963 m” tiĂn th©n l” cĂŽc qu¶n lĂœ ngoÂči hĂši cña
Ng©n h”ng TŠ( nay l” NHNN).
Tr¶i qua 40 nšm x©y dĂčng v” trĂ«ng th”nh, ÂźĂc
biĂt l” tĂ” khi tham gia cÂŹ chĂ thĂ trĂȘng, ng©n
h”ng Ÿ· ÂźÂčt Ÿßc nhĂ·ng kĂt qu¶ to lĂn trong hoÂčt
Ÿéng kinh doanh v” Ÿãng gĂŁp tĂch cĂčc v”o qĂła trĂnh
tšng trĂ«ng kinh tĂ cña ÂźĂt nĂc.
TĂ” khi th”nh lĂp ÂźĂn nay, Ng©n H”ng NgoÂči Th-
ÂŹng l” ng©n h”ng thÂŹng mÂči phĂŽc vĂŽ ŸÚi ngoÂči l©u
ÂźĂȘi nhĂt Ă« ViĂt Nam, v” l” ng©n h”ng cĂŁ uy tĂn
nhĂt ViĂt Nam trong cžc lĂnh vĂčc t”i trĂź, thanh
tožn xuĂt nhĂp khĂu, kinh doanh ngoÂči hĂši, b¶o
l·nh ng©n h”ng, cžc dĂch vĂŽ t”i chĂnh, ng©n h”ng
quĂšc tĂ, kĂ c¶ nghiĂp vĂŽ thĂ tĂn dĂŽng Visa,
MasterCard. Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng liÂȘn tĂŽc giĂ·
vai trĂ chñ lĂčc trong hĂ thĂšng Ng©n h”ng ViĂt Nam,
v” cĂn l” th”nh viÂȘn HiĂp hĂ©i Ng©n h”ng ViĂt Nam,
th”nh viÂȘn hiĂp hĂ©i Ng©n h”ng Ch©u ž.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 38
LĂp TCDN 41D
- 39. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
2.1.2. TĂnh hĂnh hoÂčt Ÿéng cña ng©n h”ng
trong thĂȘi gian gĂn Ÿ©y
KĂt thĂłc nšm 2002, nĂn kinh tĂ ViĂt Nam ÂźÂčt Âź-
Ăźc nhiĂu kĂt qu¶ Ÿžng khĂch lĂ.TĂšc Ÿé tšng trĂ«ng
GDP ŸÞng h”ng thĂž 2 trong khu vĂčc (7%), c«ng
nghiĂp, n«ng nghiĂp, v” mĂ©t sĂš hoÂčt Ÿéng dĂch vĂŽ
tšng khž hÂŹn nšm trĂc. ChĂ sĂš giž tiÂȘu dĂŻng ÂźÂčt
4%, xuĂt khĂu tšng 9,8% cho thĂy sĂžc mua trong nĂc
tšng ŸÄng thĂȘi mĂ« thÂȘm Ÿßc thĂ trĂȘng nĂc ngo”i.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 39
LĂp TCDN 41D
- 40. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
Nšm 2002 l” nšm h”ng loÂčt cžc dĂč žn x©y dĂčng cÂŹ sĂ«
hÂč tĂng lĂn Ÿßc triĂn khai. Tuy nhiÂȘn, sĂč yĂu kĂm
cña cžc nĂn kinh tĂ lĂn cĂŻng vĂi sĂč bĂt ĂŠn vĂ
chĂnh trà Ÿ· l”m xĂŁi mĂn lĂng tin cña giĂi kinh
doanh v” ngĂȘi tiÂȘu dĂŻng, g©y ¶nh hĂ«ng kh«ng nhĂĄ
ÂźĂn m«i trĂȘng thÂŹng mÂči, ÂźĂu t, ÂźĂn diĂn biĂn cña
thĂ trĂȘng tiĂn tĂ thĂ giĂi. BĂši c¶nh nĂn kinh tĂ
to”n cĂu v” trong nĂc Ÿ· g©y nhĂ·ng tžc Ÿéng ngĂźc
chiĂu ÂźĂn kĂt qu¶ kinh doanh cña Ng©n H”ng NgoÂči
ThÂŹng.
NhĂn chung, hiĂu qu¶ kinh doanh nšm 2002 cña
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam thĂp hÂŹn nšm 2001.
TĂ» suĂt lĂźi nhuĂn trÂȘn tĂŠng t”i s¶n (ROA) nšm
2002 ÂźÂčt 0,28%, gi¶m 5,29% so vĂi nšm 2001. ROA
gi¶m l” do tĂŠng t”i s¶n bĂnh qu©n tšng 11,03%
trong khi lĂźi nhuĂn chĂ tšng 5,16%.
TĂ» suĂt lĂźi nhuĂn trÂȘn vĂšn chñ sĂ« hĂ·u (ROE)
nšm 2002 ÂźÂčt 7,34% gi¶m 29,45% so vĂi nšm trĂc.
ROE gi¶m mÂčnh do vĂšn chñ sĂ« hĂ·u bĂnh qu©n tšng
49%.
TĂ» suĂt lĂźi nhuĂn trÂȘn doanh thu ÂźÂčt 6% nghĂa
l” cĂž 100 ŸÄng thu nhĂp thĂ cĂŁ 6 ŸÄng lĂźi nhuĂn
sau khi trĂ” to”n bĂ© chi phĂ v” thuĂ thu nhĂp doanh
nghiĂp. ChĂ tiÂȘu n”y gi¶m 36% so vĂi nšm 2001.
Doanh thu trÂȘn tĂŠng t”i s¶n ÂźÂčt 5% nghĂa l” cĂž
100 ŸÄng t”i s¶n tÂčo ra 5 ŸÄng doanh thu. ChĂ tiÂȘu
n”y gi¶m 36% so vĂi nšm 2001.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 40
LĂp TCDN 41D
- 41. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
Tuy nhiÂȘn, nšm 2002 cĂČng l” nšm Ng©n H”ng
NgoÂči ThÂŹng ÂźÂčt Ÿßc rĂt nhiĂu kĂt qu¶ Ÿžng khĂch
lĂ. Cžc chi tiÂȘu trong b¶ng c©n ŸÚi kĂ tožn cña
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ÂźĂu cĂŁ sĂč tšng trĂ«ng Ÿžng
kĂ, nšm sau cao hÂŹn nšm trĂc.
TĂŠng t”i s¶n cña Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt
Nam nšm 2002 l” 81.324.882 triĂu ŸÄng, tšng 6,06%
so vĂi nšm 2001.
LĂźi nhuĂn trĂc thuĂ cña Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng
ViĂt Nam nšm 2002 Ăc ÂźÂčt 328.951 triĂu ŸÄng, tšng
5,16% so vĂi nšm 2001.
B¶ng: MĂ©t sĂš chĂ tiÂȘu t”i chĂnh chñ yĂu cña
NHNT ViĂt Nam
§n vĂ:
triĂu ŸÄng
ChĂ tiÂȘu Nšm 2000 Nšm 2001 Nšm 2002
TÊng t”i s¶n 65.633.108 76.681.630 81.324.882
LĂźi nhuĂn trĂc 212.385 312.817 328.951
thuĂ
LĂźi nhuĂn sau 210.456 212.716 223.687
thuĂ
TiĂn göi cña 43.748.348 58.554.283 59.792.049
khžch h”ng
Cho vay khžch 15.638.580 16.504.803 29.325.068
h”ng
(NguĂ„n: T”i liĂu hĂ©i nghĂ gižm ŸÚc nšm 2003 cña
NHNT ViĂt Nam)
ïŒ HoÂčt Ÿéng huy Ÿéng vĂšn
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 41
LĂp TCDN 41D
- 42. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
100%
20 19 16
80%
60% 40 34 38
40%
20% 39 47 38
0%
nš m 00 nš m 01 nš m 02
VÚn tÔ TCKT VÚn tÔTK VÚn tÔ LNH
TĂnh ÂźĂn 31/12/2002 tĂŠng nguĂ„n vĂšn huy Ÿéng
cña Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ÂźÂčt mĂžc 72700 tĂ», tšng
0,2%; CÂŹ cĂu nguĂ„n vĂšn thay ŸÊi theo xu hĂng tšng
tû trÀng nguÄn vÚn huy Ÿéng tÔ d©n c tÔ 34% nšm
2001 lÂȘn 38% nšm 2002, gi¶m tĂ» trĂ€ng nguĂ„n vĂšn huy
Ÿéng tĂ” LNH xuĂšng cĂn 16% so vĂi 19% cña nšm 2001.
Nh vĂy, tĂnh ĂŠn ÂźĂnh cña nguĂ„n vĂšn Ÿ· thay ŸÊi
theo hĂng thuĂn, song giž vĂšn ÂźĂu v”o cĂČng tšng
lÂȘn.
TĂšc Ÿé tšng trĂ«ng huy Ÿéng vĂšn ngoÂči tĂ v” vĂšn
VND Ă« hai trÂčng thži trži ngĂźc nhau. Huy Ÿéng vĂšn
VND tĂ” nĂn kinh tĂ tšng 28%, vĂšn ngoÂči tĂ gi¶m 6%.
CĂŽ thĂ nh sau:
- VĂšn ngoÂči tĂ ÂźÂčt mĂžc tšng trĂ«ng thĂp nhĂt tĂ”
trĂc ÂźĂn nay
Nh÷ng khã khšn trong c«ng tžc huy Ÿéng vÚn
ngoÂči tĂ bŸt ÂźĂu tĂ” nšm 2001 tiĂp tĂŽc ¶nh hĂ«ng
mÂčnh mĂ trong nšm 2002. VĂšn ngoÂči tĂ ÂźÂčt mĂžc $3507
triĂu, gi¶m 233 triĂu so vĂi nšm 2001. §©y l” mĂžc
tšng trĂ«ng thĂp nhĂt trong giai ÂźoÂčn qua (nšm 2001
vĂšn ngoÂči tĂ tšng 419 triĂu, nšm 2000 tšng 977
triĂu).
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 42
LĂp TCDN 41D
- 43. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
- VĂšn VND tšng trĂ«ng mÂčnh, ÂźĂc biĂt vĂšn huy
Ÿéng tĂ” khu vĂčc d©n c
N»m trong chiĂn lĂźc ÂźiĂu chĂnh cÂŹ cĂu vĂšn theo
chÂŹng trĂnh tži cÂŹ cĂu, cĂČng Ÿà phĂŻ hĂźp vĂi sĂč mĂ«
rĂ©ng tĂn dĂŽng, vĂšn VND nšm nay cĂŁ nhĂ·ng bĂc tiĂn
mÂčnh mĂ. NgĂźc vĂi tĂnh hĂnh cña vĂšn ngoÂči tĂ, tĂŠng
nguĂ„n vĂšn VND ÂźÂčt 27.265 tĂ» ŸÄng, tšng 6800 tĂ» â
33,2% so vĂi ÂźĂu nšm, gĂn gĂp Ÿ«i mĂžc tšng cžc nšm
trĂc (nšm 2000-2001 tšng 3800 tĂ»/ nšm).
Tšng trĂ«ng vĂšn VND nšm 2002 l” kĂt qu¶ tĂch
cĂčc cña sĂč chuyĂn biĂn cña Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng
qua 3 nšm thĂčc hiĂn chÂŹng trĂnh tži cÂŹ cĂu, thĂ
hiĂn trÂȘn mĂ©t sĂš khĂa cÂčnh sau: Âźa dÂčng hož s¶n
phĂm, tĂn dĂŽng u thĂ vĂ c«ng nghĂ; giĂ·a cžc phĂng,
ban Ÿ· cĂŁ sĂč phĂši hĂźp tĂch cĂčc Ÿà Ÿa ra gi¶i phžp
s¶n phĂm tĂŠng thĂ cho nhiĂu khžch h”ng lĂn; mĂ«
rĂ©ng mÂčng lĂi, nhĂt l” hĂ thĂšng cžc phĂng Giao
dĂch, ATM trÂȘn nĂn t¶ng c«ng nghĂ hiĂn ÂźÂči; nhiĂu
chi nhžnh Ÿ· chĂł trĂ€ng hÂŹn ÂźĂn phžt triĂn hoÂčt
Ÿéng bžn lĂ.
- NguĂ„n vĂšn trung v” d”i hÂčn tšng khž nhng
kho¶ng cžch so vĂi sö dĂŽng vĂšn trung d”i hÂčn ng”y
c”ng lĂn.
MĂ©t trong nhĂ·ng nĂt Ÿžng chĂł Ăœ trong c«ng tžc
huy Ÿéng vÚn trong nšm qua l” vÚn huy Ÿéng trung,
d”i hÂčn ÂźÂčt mĂžc 17.776 tĂ» qui ŸÄng, tšng 22381 tĂ»
(+15%). Trong khi Ÿã, sö dĂŽng vĂšn trung d”i hÂčn
ÂźÂčt mĂžc 10.409 tĂ» qui ŸÄng, tšng vĂi tĂšc Ÿé lĂn
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 43
LĂp TCDN 41D
- 44. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
5.775 tĂ» qui ŸÄng (+125%), cao hÂŹn 8 lĂn so vĂi
tĂšc Ÿé tšng huy Ÿéng vĂšn trung d”i hÂčn.
ïŒ HoÂčt Ÿéng cho vay
Cho vay l” hoÂčt Ÿéng chĂnh cña Ng©n H”ng NgoÂči
ThÂŹng ViĂt Nam, chiĂm tĂi 70% tĂŠng lĂźi nhuĂn cña
ng©n h”ng. Nšm 2002 - nšm thĂčc hiĂn th”nh c«ng chñ
trÂŹng cña Ban l·nh ÂźÂčo: "nšm bĂžt phž tĂn dĂŽng".
HoÂčt Ÿéng tĂn dĂŽng cña Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng Ÿ·
ÂźÂčt Ÿßc sĂč tšng trĂ«ng mÂčnh mĂ.
- TĂŠng doanh sĂš cho vay nšm 2002 ÂźÂčt 71.116 tĂ»
VN§ tšng hÂŹn 60% v” tĂŠng doanh sĂš thu nĂź ÂźÂčt
60.338 tĂ» VN§ tšng 39% so vĂi nšm 2001. TĂnh ÂźĂn
31/12/2002, tĂŠng d nĂź tĂn dĂŽng chung trong to”n hĂ
thĂšng ÂźÂčt 27.404 tĂ» VN§, tšng 10.778 tĂ» VND
(64,8%), trong Ÿã d nĂź vay hiĂn h”nh ÂźÂčt 26.610 tĂ»
VN§, tšng 11.943 tĂ» VND (81,4%) so vĂi cĂŻng kĂș nšm
ngoži.
- CuĂši thžng 6/ 2002, trÂȘn cÂŹ sĂ« mĂžc tšng tr-
Ă«ng d nĂź tĂn dĂŽng thĂčc tĂ vĂźt so vĂi kĂ hoÂčch ÂźĂ
ra tĂ” ÂźĂu nšm (thžng 6: 36,7%; kĂ hoÂčch: 33,5%) v”
dĂč bžo d nĂź tĂn dĂŽng cĂŁ kh¶ nšng tiĂp tĂŽc tšng vĂi
tĂšc Ÿé lĂn hÂŹn trong cžc thžng cuĂši nšm, HĂ©i ŸÄng
qu¶n trà Ÿ· quyĂt ÂźĂnh ÂźiĂu chĂnh kĂ hoÂčch tšng
trĂ«ng tĂn dĂŽng cho nšm 2002 lÂȘn mĂžc 51,4%. MĂc dĂŻ
vĂy, nh cžc sĂš liĂu Ÿ· nÂȘu Ă« trÂȘn, d nĂź tĂn dĂŽng
thĂčc tĂ vĂn vĂźt vĂi kho¶ng cžch khž lĂn so vĂi kĂ
hoÂčch Ÿà ra.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 44
LĂp TCDN 41D
- 45. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
- Cžc kho¶n vay, ÂźĂu t lĂn gĂŁp phĂn tšng trĂ«ng
d nĂź tĂn dĂŽng cao trong nšm 2002 l”: Gi¶i ng©n cžc
H§TD Ÿ· kĂ trong cžc nšm trĂc Ÿà ŸĂu t cžc dĂč žn
trĂ€ng ÂźiĂm cña Nh” NĂc 2.002 tĂ» VND, thu mua gÂčo
Ÿà xuĂt khĂu sang Indonexia, IrŸc 1.600 tĂ», cho
vay Ÿà thĂčc hiĂn chÂŹng trĂnh dĂč trĂ· xšng dĂu QuĂšc
gia 400 tĂ», thuĂ» s¶n 800 tĂ», sŸt thĂp 300 tĂ»âŠ
CĂŁ thĂ nĂŁi, hoÂčt Ÿéng tĂn dĂŽng nšm 2002 ÂźÂčt Âź-
Ăźc khž nhiĂu th”nh tĂch, tĂšc Ÿé tšng trĂ«ng tĂn
dĂŽng cao. §Äng thĂȘi, tĂ» trĂ€ng cña d nĂź cho vay d”i
hÂčn cĂČng tšng. TĂŠng d nĂź cho vay trung d”i hÂčn ÂźÂčt
10.556 tĂ» VN§ tšng 6.024 tĂ» (132%) so vĂi nšm 2001
v” chiĂm tĂ» trĂ€ng 40% (nšm 2001 l” 30%).
Tuy nhiÂȘn, trong sĂš tĂŠng d nĂź cho vay trung
d”i hÂčn thĂ cĂŁ ÂźĂn 25% (kho¶ng 2.600 tĂ» VND) l” d
nĂź cho vay cĂŁ thĂȘi hÂčn trÂȘn 10 nšm. trong khi Ÿã,
nguĂ„n vĂšn huy Ÿéng cña Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng cĂŁ
thĂȘi hÂčn d”i nhĂt l” 5 nšm. ChĂnh vĂ vĂy, viĂc cho
vay tiĂp cžc dĂč žn lĂn vĂi thĂȘi hÂčn vay d”i trong
thĂȘi gian tĂi cĂn Ÿßc tĂnh tožn kĂ lĂŹng v” kĂ
hoÂčch hož nh»m tržnh rñi ro thanh kho¶n.
§Ăc biĂt, nšm 2002 Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng Ÿ·
thĂčc hiĂn nhiĂu cžc dĂč žn trĂ€ng ÂźiĂm cña Nh” nĂc.
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng vĂn tiĂp tĂŽc giĂ· vĂ·ng vai
trĂ l” mĂ©t trong cžc ng©n h”ng cĂŁ thĂ mÂčnh vĂ vĂšn
v” kh¶ nšng thu xĂp. Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng Ÿ· rĂt
tĂch cĂčc tham gia, cam kĂt cho vay cžc dĂč žn trĂ€ng
ÂźiĂm cña Nh” nĂc vĂi tĂŠng giž trĂ lÂȘn gĂn 600
triĂu USD nh dĂč žn §iĂn C” Mau $190 triĂu, Nh” mžy
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 45
LĂp TCDN 41D
- 46. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
lĂ€c dĂu Dung QuĂt $250 triĂu, ThuĂ» ÂźiĂn Se San 3$
15 triĂu, Xi mšng H¶i PhĂng $15 triĂu âŠ
Nšm 2002 ŸÄng thĂȘi cĂČng l” nšm Ng©n H”ng NgoÂči
ThÂŹng thĂčc hiĂn gi¶i ng©n lĂn nhĂt ŸÚi vĂi cžc dĂč
žn trĂ€ng ÂźiĂm vĂi giž trĂ hÂŹn 2.200 tĂ» qui VND,
Ÿãng gĂŁp quan trĂ€ng ÂźĂn tĂšc Ÿé tšng trĂ«ng tĂn dĂŽng
chung cña to”n hĂ thĂšng (chiĂm gĂn 1/5 tĂŠng giž
trà d nß gia tšng trong nšm). Cžc kho¶n gi¶i ng©n
lĂn l” dĂč žn KhĂ nam C«n SÂŹn $75 triĂu, dĂč žn §Âčm
PhĂł MĂ $32 triĂuâŠ
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng tham gia cžc dĂč žn trĂ€ng
ÂźiĂm cña Nh” nĂc cĂŁ Ăœ nghĂa rĂt quan trĂ€ng. NĂŁ gĂŁp
phĂn thĂčc hiĂn sĂč nghiĂp CNH - H§H ÂźĂt nĂc; ĂŠn
ÂźĂnh d nĂź l©u d”i, giĂłp Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng cĂŁ
ÂźiĂu kiĂn d”nh nguĂ„n lĂčc Ÿà n©ng cao chĂt lĂźng tĂn
dĂŽng; ٦m b¶o an to”n vĂ phĂn lĂn Ÿßc BĂ© t”i chĂnh
b¶o l·nh.
Tuy nhiÂȘn, do giž trĂ cžc kho¶n vay n”y thĂȘng
lĂn, thĂȘi hÂčn vay d”i v” chñ yĂu b»ng ngoÂči tĂ vĂ
vĂy vĂn Ÿà qu¶n trĂ rñi ro thanh kho¶n v” rñi ro
tĂ» giž cĂn Ÿßc quan t©m.
ïŒ Cžc hoÂčt Ÿéng khžc
Trong cžc Ng©n h”ng hiĂn ÂźÂči ng”y nay, hoÂčt
Ÿéng dĂch vĂŽ Ÿãng vai trĂ ng”y mĂ©t quan trĂ€ng.
NhĂn thĂžc Ÿßc ÂźiĂu n”y Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt
Nam Ÿ· cung cĂp nhiĂu s¶n phĂm ng©n h”ng mĂi ng”y
c”ng Âźa dÂčng vĂ chñng loÂči v” u viĂt vĂ chĂt lĂźng,
tĂn dĂŽng u thĂ vĂ c«ng nghĂ. Cžc phĂng, ban Ÿ· cĂŁ
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 46
LĂp TCDN 41D
- 47. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
sĂč phĂši hĂźp tĂch cĂčc Ÿà Ÿa ra gi¶i phžp s¶n phĂm
tĂŠng thĂ cho nhiĂu khžch h”ng lĂn: B¶o ViĂt, H”ng
kh«ng, mĂ©t sĂš c«ng ty B¶o HiĂm nh©n thĂ€ nĂc ngo”i,
qua Ÿã Ÿ· thiĂt lĂp Ÿßc quan hĂ vĂi mĂ©t sĂš khžch
h”ng mĂi: PJICO, Prudential.
MĂc dĂŻ cĂn mĂ©t sĂš hÂčn chĂ tĂ„n tÂči, nhng nhĂn
chung hoÂčt Ÿéng cña Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam
trong thĂȘi gian qua Ÿ· ÂźÂčt nhiĂu th”nh tĂču to lĂn.
VĂi mĂŽc tiÂȘu ÂźĂn nšm 2005, phĂn ÂźĂu Âźa Ng©n H”ng
NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam ÂźÂčt trĂnh Ÿé Trung bĂnh tiĂn
tiĂn Ă« khu vĂčc trÂȘn c¶ 2 phÂŹng diĂn: quy m« v”
chĂt lĂźng, Ng©n h”ng cĂn ph¶i phžt huy nhĂ·ng kĂt
qu¶ ÂźÂčt Ÿßc, khŸc phĂŽc cžc hÂčn chĂ tĂ„n tÂči nhĂt l”
trong lĂnh vĂčc ÂźĂu t trung v” d”i hÂčn.
2.2. ThĂčc trÂčng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn tÂči Ng©n
H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam
2.2.1. ThĂčc trÂčng thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč
žn tÂči Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam
2.2.1.1. NhĂ·ng cšn cĂž Ÿà tiĂn h”nh c«ng tžc
thĂm ÂźĂnh
Khi tiĂn h”nh bĂt cĂž mĂ©t hoÂčt Ÿéng n”o thĂ
ÂźiĂu quan trĂ€ng l” ph¶i xžc ÂźĂnh Ÿßc cÂŹ sĂ« Ÿà tiĂn
h”nh hoÂčt Ÿéng Ÿã l” gĂ? ŸÚi vĂi hoÂčt Ÿéng thĂm
ÂźĂnh cña ng©n h”ng cĂČng vĂy, khi thĂm ÂźĂnh cžn bĂ©
thĂm ÂźĂnh thĂȘng ph©n tĂch dĂča trÂȘn nhĂ·ng cšn cĂž tĂ”
hĂ„ sÂŹ xin vay m” chñ dĂč žn göi lÂȘn ng©n h”ng, hĂ„
s xin vay bao gÄm
- LuĂn chĂžng kinh tĂ kĂŒ thuĂt
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 47
LĂp TCDN 41D
- 48. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
- Cžc bžo cžo t”i chĂnh
- Cžc t”i liĂu khžc cĂŁ liÂȘn quan
DĂča v”o th«ng tin tĂ” nguĂ„n trÂȘn cĂ©ng vĂi nhĂ·ng
th«ng tin m” ng©n h”ng khai thžc Ÿßc, cžn bĂ© thĂm
ÂźĂnh tiĂn h”nh kiĂm tra to”n bĂ© cžc th«ng tin m”
chñ ÂźĂu t cung cĂp (bao gĂ„m cžc th«ng tin vĂ tĂnh
hĂnh hoÂčt Ÿéng s¶n xuĂt kinh doanh, tĂnh hĂnh t”i
chĂnh, th«ng tin vĂ dĂč žn, cžc yĂu tĂš ٦m b¶o tiĂn
vay) xem cĂŁ hĂźp lĂœ v” Ÿžng tin cĂy hay kh«ng?
2.2.1.2. TĂŠ chĂžc thĂm ÂźĂnh dĂč žn tÂči Ng©n H”ng
NgoÂči ThÂŹng
DĂč žn Ÿßc chñ ÂźĂu t göi ÂźĂn Ng©n h”ng th«ng
qua phĂng §Ău t dĂč žn. Theo všn b¶n hĂng dĂn cña
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam vĂ quy chĂ cho vay
ŸÚi vĂi khžch h”ng, viĂc tiĂp nhĂn hĂ„ sÂŹ xin vay,
quyĂt ÂźĂnh cho vay, v” thanh lĂœ hĂźp ŸÄng tĂn dĂŽng
Ÿßc chia l”m hai kh©u
- KiĂm tra, thĂm ÂźĂnh, theo dĂąi v” thu hĂ„i
vĂšn.
- XĂt duyĂt v” ra quyĂt ÂźĂnh cho vay.
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng quy ÂźĂnh quy trĂnh xĂt
duyĂt cho vay theo nguyÂȘn tŸc b¶o ٦m tĂnh Ÿéc
lĂp v” ph©n ÂźĂnh rĂą r”ng tržch nhiĂm cž nh©n,
tržch nhiĂm cžc bÂȘn liÂȘn ÂźĂi giĂ·a kh©u thĂm ÂźĂnh
v” kh©u quyĂt ÂźĂnh cho vay. CĂŽ thĂ, bĂ© phĂn trĂčc
tiĂp cho vay sĂ kiĂm tra to”n bĂ© nhĂ·ng t”i liĂu m”
khžch h”ng göi ÂźĂn, thĂm ÂźĂnh tĂnh kh¶ thi, hiĂu
qu¶ cña dĂč žn (chñ yĂu vĂ hiĂu qu¶ kinh tĂ), kh¶
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 48
LĂp TCDN 41D
- 49. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
nšng tr¶ nĂź cña khžch h”ng, mĂžc Ÿé ٦m b¶o tiĂn
vay v” cžc yĂu tĂš khžc cĂŁ liÂȘn quan. TĂ” Ÿã Ÿà xuĂt
Ăœ kiĂn cña mĂnh vĂ quyĂt ÂźĂnh t”i trĂź, sau khi Ÿßc
phÂȘ duyĂt, ra quyĂt ÂźĂnh bĂ«i cĂp cĂŁ thĂm quyĂn,
nĂu Ÿñ ÂźiĂu kiĂn t”i trĂź thĂ tiĂn h”nh gi¶i ng©n,
theo dĂąi quž trĂnh hoÂčt Ÿéng cña khžch h”ng v”
c«ng viĂc cuĂši cĂŻng l” thu nĂź.
ChĂžc nšng ra quyĂt ÂźĂnh t”i trĂź Ÿßc tžch riÂȘng
ra khĂĄi bĂ© phĂn thĂm ÂźĂnh, viĂc th«ng qua quyĂt
ÂźĂnh Ÿã thuĂ©c thĂm quyĂn cña TĂŠng gižm ŸÚc hoĂc
Gižm ŸÚc ra quyĂt ÂźĂnh t”i trĂź - cĂp quyĂt ÂźĂnh
t”i trĂź. Trong cžc trĂȘng hĂźp cĂn thiĂt hoĂc phžp
luĂt cĂŁ quyĂt ÂźĂnh, cĂp quyĂt ÂźĂnh cĂŁ thĂ thuÂȘ cÂŹ
quan t vĂn liÂȘn quan hoĂc cĂŁ thĂ chĂ ÂźĂnh mĂ©t hoĂc
mĂ©t sĂš cžn bĂ© cĂŁ kinh nghiĂm (Ÿßc gĂ€i l” bĂ© phĂn
tži thĂm ÂźĂnh) Ÿà tiĂn h”nh thĂm ÂźĂnh lÂči dĂč žn,
hoĂc th«ng qua HĂ©i ŸÄng tĂn dĂŽng trĂc khi quyĂt
ÂźĂnh cho vay.
Trong cžc kh©u kiĂm tra, thĂm ÂźĂnh, theo dĂąi
v” thu hĂ„i nĂź, kh©u thĂm ÂźĂnh l” quan trĂ€ng nhĂt
cĂŁ tĂnh quyĂt ÂźĂnh tĂi chĂt lĂźng cña kho¶n cho vay
cña ng©n h”ng. V” kĂt qu¶ cña thĂm ÂźĂnh ph¶i Ÿéc
lĂp vĂi tĂt c¶ nhĂ·ng Ăœ muĂšn chñ quan cho dĂŻ ÂźĂn tĂ”
bĂt kĂș phĂa n”o.
Khi cĂŁ mĂ©t dĂč žn bĂt kĂș cĂŁ thĂ göi ÂźĂn chi
nhžnh hoĂc göi trĂčc tiĂp lÂȘn phĂng §Ău t dĂč žn tÂči
trung ÂŹng Ÿà thĂm ÂźĂnh. Sau khi nhĂn Ÿßc dĂč žn,
cžn bĂ© thĂm ÂźĂnh tiĂn h”nh cžc c«ng viĂc:
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 49
LĂp TCDN 41D
- 50. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
§iĂu tra thĂčc tĂ: Cžn bĂ© tiĂp xĂłc trĂčc tiĂp
vĂi khžch h”ng xin vay Ÿà yÂȘu cĂu thÂȘm th«ng tin
cĂn thiĂt cha Ÿßc trĂnh b”y mĂ©t cžch ÂźĂy Ÿñ trong
hÄ s xin vay.
KiĂm tra tĂnh hĂźp lĂ cña cžc hĂ„ sÂŹ vĂ khžch
h”ng, dĂč žn vay vĂšn v” cžc biĂn phžp ٦m b¶o tiĂn
vay.
TrÂȘn cÂŹ sĂ« nhĂ·ng th«ng tin thu thĂp Ÿßc, cžn
bĂ© thĂm ÂźĂnh tiĂn h”nh ph©n tĂch, tĂŠng hĂźp v” Âźa
ra kĂt luĂn cña mĂnh vĂ dĂč žn th«ng qua Bžo cžo
thĂm ÂźĂnh. Trong b¶n Bžo cžo thĂm ÂźĂnh Ÿã cžn bĂ©
thĂm ÂźĂnh dĂč žn ghi rĂą kĂt luĂn kiĂn nghĂ cĂŁ t”i
trĂź hay kh«ng, tiĂp theo Bžo cžo thĂm ÂźĂnh Ÿßc tr-
Ă«ng hay phĂŁ phĂng §Ău t dĂč žn th«ng qua, nĂu dĂč žn
Ÿßc chĂp nhĂn t”i trĂź thĂ nĂŁ sà Ÿßc trĂnh lÂȘn Gižm
ŸÚc chi nhžnh hay TĂŠng gižm ŸÚc phÂȘ duyĂt.
2.2.1.3. NĂ©i dung thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn
tÂči Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng ViĂt Nam
DĂča trÂȘn hĂ„ sÂŹ m” chñ ÂźĂu t trĂnh lÂȘn, Ng©n
H”ng NgoÂči ThÂŹng tiĂn h”nh thĂm ÂźĂnh dĂč žn nhĂ·ng
néi dung sau
- ThĂm ÂźĂnh tĂnh phžp lĂœ cña dĂč žn: nghĂa l”
thĂm ÂźĂnh tĂnh phžp lĂœ cña bĂ© hĂ„ sÂŹ xin vay.
- ThĂm ÂźĂnh vĂ mĂt kĂŒ thuĂt, thĂčc hiĂn dĂč žn:
nghĂa l” Âźa ra Ÿžnh giž chung, Ÿžnh giž tÂȘn dĂč žn,
Ÿžnh giž tĂŠng chi phĂ ÂźĂu t v” nguĂ„n vĂšn, tĂŠ chĂžc
x©y dĂčng dĂč žn, thĂm ÂźĂnh kh¶ nšng cung cĂp ÂźĂu
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 50
LĂp TCDN 41D
- 51. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
v”o cña s¶n xuĂt v” cuĂši cĂŻng l” thĂm ÂźĂnh thĂ tr-
ĂȘng tiÂȘu thĂŽ s¶n phĂm.
- ThĂm ÂźĂnh kĂ hoÂčch s¶n xuĂt kinh doanh:
nghĂa l” xžc ÂźĂnh c«ng suĂt thiĂt bĂ cĂŁ thĂ ÂźÂčt Âź-
Ăźc trong thĂȘi gian vay nĂź ng©n h”ng (c«ng suĂt lĂœ
thuyĂt, c«ng suĂt thiĂt kĂ, c«ng suĂt kh¶ dĂŽng),
xžc ÂźĂnh doanh thu theo c«ng suĂt dĂč kiĂn, xžc
ÂźĂnh chi phĂ ÂźĂu v”o theo c«ng suĂt cĂŁ thĂ ÂźÂčt Ÿßc
trong thĂȘi gian tr¶ nĂź.
- ThĂm ÂźĂnh dĂč žn vĂ mĂt t”i chĂnh
- ThĂm ÂźĂnh cžc ÂźiĂu kho¶n b¶o ٦m tiĂn vay
(cžc trĂȘng hĂźp b¶o ٦m tiĂn vay; tĂnh phžp lĂœ v”
trĂ giž t”i s¶n thĂ chĂp, cĂm cĂš, b¶o l·nh; ph©n
tĂch kh¶ nšng kiĂm soÂčt v” tĂnh thanh kho¶n cña
t”i s¶n)
- KĂt luĂn cña ng©n h”ng (thuĂn lĂźi; khĂŁ khšn
khi ÂźĂu t dĂč žn rĂ„i Âźa ra kĂt luĂn t”i trĂź hay
kh«ng t”i trß).
TĂŁm lÂči, qua quy trĂnh thĂm ÂźĂnh dĂč žn Ă« trÂȘn
cho thĂy thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh l” giai ÂźoÂčn tĂŠng hĂźp
cžc chĂ tiÂȘu t”i chĂnh v” kĂŒ thuĂt tĂ” viĂc ph©n
tĂch thĂ trĂȘng, ph©n tĂch kĂŒ thuĂt v” ph©n tĂch
nguĂ„n lĂčc. §©y l” kh©u quan trĂ€ng v” cĂšt yĂu ŸÚi
vĂi chñ ÂźĂu t v” cžc nh” t”i trĂź vĂšn vĂ nĂŁ Ÿãng
gĂŁp rĂt lĂn v”o sĂč th”nh c«ng trong viĂc xžc ÂźĂnh
Ÿßc tĂnh hiĂu qu¶ cña dĂč žn. VĂ vĂy, khi thĂm ÂźĂnh
t”i chĂnh dĂč žn, ng©n h”ng thĂm ÂźĂnh cžc yĂu tĂš
sau:
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 51
LĂp TCDN 41D
- 52. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ïČ TĂŠng vĂšn ÂźĂu t
TĂŠng vĂšn ÂźĂu t bao gĂ„m: Ng©n h”ng xem xĂt tĂŠng
vĂšn ÂźĂu t cña dĂč žn Ÿ· Ÿßc tĂnh tožn hĂźp lĂœ cha v”
cĂŁ tĂnh Ÿñ cžc kho¶n cĂn thiĂt kh«ng.
ïČ NguĂ„n vĂšn ÂźĂu t
- VĂšn tĂč cĂŁ cña chñ dĂč žn: §Úi vĂi dĂč žn mĂi
Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng chĂ xem xĂt cho vay ŸÚi vĂi
cžc dĂč žn cĂŁ mĂžc vĂšn tĂč cĂŁ tĂši thiĂu b»ng 30% tĂŠng
mĂžc vĂšn ÂźĂu t. §Úi vĂi cho vay theo chÂŹng trĂnh
t”i trĂź xuĂt khĂu b»ng vĂšn vay cña cžc ng©n h”ng
nĂc ngo”i thĂ vĂšn tĂč cĂŁ ph¶i lĂn hÂŹn 15%.
- NguĂ„n vĂšn vay: tĂŠng sĂš tiĂn vay, tĂ» trĂ€ng
vĂšn vay trong tĂŠng dĂč tožn ÂźĂu t, cžc nguĂ„n vĂšn
vay.
- Cžc nguĂ„n khžc: vĂšn ng©n sžch, vĂšn gĂŁp liÂȘn
doanh, phžt h”nh trži khožn, bžn cĂŠ phĂn,âŠ(ghi rĂą
sĂš tiĂn, tĂ» trĂ€ng trong tĂŠng dĂč tožn vĂšn ÂźĂu t)
ïČ Ph©n tĂch kh¶ nšng tr¶ nĂź
MĂŽc tiÂȘu ÂźĂt lÂȘn h”ng ÂźĂu cña ng©n h”ng l” lĂźi
nhuĂn, tuy nhiÂȘn ph¶i dĂča trÂȘn cÂŹ sĂ« ٦m b¶o an
to”n vĂ nguĂ„n vĂšn cho ng©n h”ng. VĂ vĂy, ŸÚi vĂi
dĂč žn vay vĂšn Ÿà ŸĂu t cĂn ph¶i xem xĂt kh¶ nšng
tr¶ nĂź. Kh¶ nšng tr¶ nĂź cña dĂč žn Ÿßc Ÿžnh giž
trÂȘn cÂŹ sĂ« nguĂ„n thu v” nĂź (nĂź gĂšc v” l·i) ph¶i
tr¶ h”ng nšm cña dĂč žn.
NguĂ„n tr¶ nĂź h”ng nšm cña dĂč žn gĂ„m lĂźi nhuĂn
(sau khi trĂ” thuĂ thu nhĂp), khĂu hao cÂŹ b¶n v”
l·i ph¶i tr¶ h”ng nšm.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 52
LĂp TCDN 41D
- 53. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ïČ Â§Âžnh giž hiĂu qu¶ vĂ mĂt t”i chĂnh cña dĂč žn
- Ng©n h”ng thĂm ÂźĂnh tĂnh hĂźp lĂœ cña viĂc dĂč
tožn chi phĂ ÂźĂu t ban ÂźĂu, chi phĂ vĂšn, khĂu hao
TSC§, mĂžc c«ng suĂt thiĂt kĂ, c«ng suĂt sö dĂŽng,
v” doanh thu dĂč kiĂn h”ng nšm.
- Ng©n h”ng xem xĂt vĂ kh¶ nšng cung cĂp vĂt
t, nguyÂȘn liĂu ÂźĂu v”o sĂ giĂłp ng©n h”ng xžc ÂźĂnh
Ÿßc giž th”nh Ÿn vĂ s¶n phĂm, tĂŠng chi phĂ trĂčc
tiĂp.
- TĂ” nhĂ·ng vĂn Ÿà trÂȘn, Ng©n h”ng sĂ Âźa ra Ÿßc
cžc chĂ tiÂȘu ph¶n žnh hiĂu qu¶ cña dĂč žn nh NPV,
IRR, PP, PI, Ÿé nhÂčyâŠ
ïČ NhĂn xĂt nhĂ·ng rñi ro cĂŁ thĂ x¶y ra ŸÚi vĂi
dĂč žn
Ph©n tĂch cžc trĂȘng hĂźp rñi ro cĂŁ thĂ x¶y ra
b»ng cžch Âźa ra cžc gi¶ thiĂt thay ŸÊi s¶n lĂźng,
Ÿn giž bžn, tšng chi phĂ s¶n xuĂt,⊠Ÿà kiĂm tra
tĂnh hiĂu qu¶, kh¶ thi, Ÿé ĂŠn ÂźĂnh, v” kh¶ nšng
tr¶ nĂź cña dĂč žn. CĂŽ thĂ xem xĂt cžc trĂȘng hĂźp:
- TrĂȘng hĂźp s¶n lĂźng gi¶m 5%, 10% hoĂc 15%,âŠ
(mĂžc gi¶m nhiĂu hay Ăt tuĂș thuĂ©c v”o tĂnh chĂt cña
dĂč žn, kh¶ nšng tĂŠ chĂžc s¶n xuĂt, thĂ trĂȘng tiÂȘu
thĂŽ âŠ) thĂ ng©n h”ng tĂnh lÂči tĂŠng doanh thu v”
tĂnh lÂči cžc chi phĂ biĂn ŸÊi Ÿà kiĂm tra kinh
doanh lç hay l·i, kh¶ nšng tr¶ nĂź, tĂnh NPV, IRR
cña dĂč žn khi cĂŁ trĂȘng hĂźp rñi ro x¶y ra.
- TrĂȘng hĂźp biĂn phĂ tšng 5%, 10%⊠do giž
nguyÂȘn vĂt liĂu, tiĂn c«ng tšng nhng s¶n lĂźng,
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 53
LĂp TCDN 41D
- 54. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
doanh sĂš tiÂȘu thĂŽ Ÿßc giĂ· nguyÂȘn kh«ng thay ŸÊi,
kiĂm tra tĂnh hiĂu qu¶ v” kh¶ nšng tr¶ nĂź cña dĂč
žn, tĂnh lÂči NPV, IRR.
- TrĂȘng hĂźp Ÿn giž bžn gi¶m 5%, 10%,⊠nhng
giĂ· nguyÂȘn s¶n lĂźng tiÂȘu thĂŽ, giĂ· nguyÂȘn chi phĂ
s¶n xuĂt, tĂ” Ÿã doanh sĂš bžn sĂ gi¶m do vĂy, kh¶
nšng tr¶ nĂź sĂ thay ŸÊi nh thĂ n”o, tĂnh lÂči NPV,
IRR.
ïČ Ng©n h”ng Âźa ra quyĂt ÂźĂnh cuĂši cĂŻng vĂ dĂč
žn: Cho vay bao nhiÂȘu, thĂȘi gian vay tr¶, mĂžc
tr¶ tĂ”ng kĂș hÂčn nĂź v” lÂȘn kĂ hoÂčch tr¶ nĂź.
TĂŁm lÂči, trÂȘn cÂŹ sĂ« cžc th«ng tin cña chñ dĂč
žn göi lÂȘn ng©n h”ng, cžn bĂ© thĂm ÂźĂnh kiĂm tra
tĂnh hĂźp lĂœ chĂnh xžc cña cžc sĂš liĂu Ÿßc cung
cĂp, tĂ” Ÿã xžc ÂźĂnh Ÿßc chĂ tiÂȘu ph¶n žnh hiĂu qu¶
t”i chĂnh cña dĂč žn. DĂča trÂȘn nhĂ·ng chĂ tiÂȘu Ÿã
cžn bĂ© thĂm ÂźĂnh nÂȘu rĂą Ăœ kiĂn cña mĂnh vĂ quyĂt
ÂźĂnh t”i trĂź cho vay dĂč žn, nĂu t”i trĂź thĂ t”i
trĂź vĂi mĂžc vĂšn nh thĂ n”o, trong thĂȘi gian bao
l©u, mĂžc l·i suĂt cho vay ra sao.
2.2.2. ThĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn - §Ău
t x©y dĂčng nh” mžy s¶n xuĂt da v” cžc s¶n
phĂm gi¶ da tÂči Minh §Þc - MĂŒ H”o - Hng YÂȘn
2.2.2.1. M« t¶ dĂč žn
ï TÂȘn dĂč žn : DĂč žn ÂźĂu t x©y dĂčng nh” mžy s¶n
xuĂt da v” cžc s¶n phĂm gi¶ da tÂči Minh §Þc-MĂŒ
H”o-Hng YÂȘn
ï Chñ dĂč žn : €ng TrĂn Anh TuĂn
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 54
LĂp TCDN 41D
- 55. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ï ThiĂt bĂ mžy mĂŁc: ThiĂt bĂ mua mĂi 100% tĂ” cžc
nĂc nh §”i Loan, NhĂt B¶n, H”n QuĂšc, Trung
QuĂšc.
ï §Ăa ÂźiĂm : X· Minh §Þc, huyĂn MĂŒ H”o, tĂnh
Hng YÂȘn, cžch H” NĂ©i 35 km, n»m cÂčnh ÂźĂȘng 5.
ï TiĂn Ÿé thĂčc hiĂn : DĂč žn Ÿßc triĂn khai v”o
ÂźĂu thžng 11/2002 v” Âźi v”o hoÂčt Ÿéng v”o cuĂši
thžng 6/2003.
ï §Ău t cña dĂč žn : TĂŠng ÂźĂu t cña dĂč žn cho c¶
3 giai ÂźoÂčn l” 20 tĂ» VND, trong Ÿã giai ÂźoÂčn 1
l” 11,310 tû .
ï Nhu cĂu vĂšn vay:
ï· Giž trĂ kho¶n vay:
- D”i hÂčn: 5.000.000.000 Âź (nšm tĂ» ŸÄng), l·i
suĂt 9%/nšm. ThĂȘi gian ©n hÂčn 10 thžng.
- NgŸn hÂčn: 500.000.000 Âź (nšm tršm triĂu
ŸÄng), l·i suĂt 8,16%/nšm.
ï· ThĂȘi gian vay: 6 nšm.
ï· MĂŽc ÂźĂch vay vĂšn:
- §Ău t x©y dĂčng nh” xĂ«ng, mua mžy mĂŁc thiĂt
bĂ
- BÊ sung vÚn lu Ÿéng.
ï· T”i s¶n ٦m b¶o:
- Khu ÂźĂt sĂš 10109390121 vĂi diĂn tĂch ÂźĂt l”
57,5 m2 tÂči 16 §ĂȘng 4 khu A Nam Th”nh C«ng,
PhĂȘng Lžng HÂč, §Úng §a vĂi diĂn tĂch sö
dĂŽng114m2.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 55
LĂp TCDN 41D
- 56. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
- C«ng trĂnh XD nh” xĂ«ng v” mžy mĂŁc mĂi cña dĂč
žn ÂźĂu t XD nh” mžy may tÂči Minh §Þc, MĂŒ h”o,
Hng YÂȘn.
ï· PhÂŹng thĂžc tr¶ nĂź : Tr¶ l·i v” gĂšc h”ng
quĂœ
ï Nh” mžy sĂ hoÂčt Ÿéng 25 ng”y/thžng, 12
thžng/nšm.
SĂš c«ng nh©n sĂ l” 250 ngĂȘi, l”m viĂc mĂ©t ca,
8 tiĂng/ng”y.
2.2.2.2. NĂ©i dung thĂm ÂźĂnh t”i chĂnh dĂč žn
t”i trĂź x©y dĂčng nh” mžy mĂi cña C«ng ty TNHH TuĂn
LĂźi
Cžn bĂ© thĂm ÂźĂnh cña Ng©n H”ng NgoÂči ThÂŹng
tiĂn h”nh thĂm ÂźĂnh cžc nĂ©i dung sau:
TĂŠng vĂšn ÂźĂu t
B¶ng 2.1. ThĂm ÂźĂnh dĂng tiĂn ra cña dĂč žn
§n vĂ: 1000Âź
T1- CÂŹ cĂu ÂźĂu
Chi phĂ cña dĂč žn
6/2003 t (%)
TĂŠng chi phĂ tiĂn ÂźĂt & san 4.191.800 37,1%
lĂp mĂt b»ng
TĂŠng chi phĂ x©y dĂčng nh” 3.539.000 31%
xëng
TĂŠng chi phĂ thiĂt bĂ s¶n 1.927.000 17%
xuĂt
ThiĂt bĂ vĂn t¶i 367.000 3%
ThiĂt bĂ všn phĂng + cĂžu 150.000 1.33%
ho¶
TĂŠng chi phĂ cĂš ÂźĂnh 10.174.800
Chi phĂ tiĂn dĂč žn 300.000 2.7%
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 56
LĂp TCDN 41D
- 57. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
D phĂng 100.000 0.9%
Chi phà vÚn lu Ÿéng 735.200 6.5%
TĂŠng chi phĂ cña dĂč žn 11.310.000 100%
TĂŠng dĂng tiĂn ra cña dĂč žn 11.310.000
(NguĂ„n: Bžo cžo thĂm ÂźĂnh cña VCB)
VĂ cÂŹ cĂu vĂšn, C«ng ty dĂč kiĂn thĂčc hiĂn nh
sau
B¶ng 2.2: CÂŹ cĂu vĂšn cña dĂč žn
CÂŹ cĂu vĂšn TriĂu TĂ» lĂ
ŸÄng
VĂšn tĂč cĂŁ 5.810 51%
VĂšn vay 5.500 49%
Trong Ÿã
- VÚn vay d”i 5.000
hÂčn 500
- VĂšn vay ngŸn 11.310 100%
hÂčn
TÊng nguÄn vÚn
(NguĂ„n: Bžo cžo thĂm ÂźĂnh cña VCB)
Trong giai ÂźoÂčn 1 c«ng ty Ÿà xuĂt mĂ©t kho¶n
vay d”i hÂčn l” 5.000 triĂu ŸÄng trong thĂȘi gian 5
nšm vĂi l·i suĂt 0,75%/thžng, thĂȘi gian ©n hÂčn 10
thžng. SĂš tiĂn n”y chñ yĂu l” Ÿà mua mžy mĂi v”
trang tr¶i cho mĂ©t phĂn chi phĂ x©y dĂčng nh” mžy.
ThĂȘi ÂźiĂm gi¶i ng©n dĂč kiĂn Ÿßc thĂčc hiĂn tĂ” thžng
4/2003. V” mĂ©t kho¶n vay ngŸn hÂčn 500 triĂu ŸÄng
Ÿà mua nguyÂȘn vĂt liĂu phĂŽc vĂŽ cho s¶n xuĂt kinh
doanh.
Trong cžc giai ÂźoÂčn 2 v” 3 sĂš vĂšn ÂźĂu t dĂč
kiĂn sĂ lĂy tĂ” lĂźi nhuĂn trong kinh doanh v” khĂu
hao, sĂš cĂn thiĂu sĂ vay ng©n h”ng.
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 57
LĂp TCDN 41D
- 58. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
DĂč kiĂn mĂžc doanh thu trung bĂnh cña dĂč žn
kho¶ng 7 tĂ» ŸÄng/nšm vĂi c«ng suĂt sö dĂŽng nh sau:
B¶ng 2.3: C«ng suĂt sö dĂŽng
C«ng suĂt sö
Nšm
dĂŽng
Nšm thÞ 1 60%
Nšm thÞ 2 70%
Nšm thÞ 3 80%
Nšm thÞ 4 90%
Nšm thÞ 5 100%
TÔ nšm thÞ 6 100%
trë Ÿi
(NguĂ„n: Bžo cžo thĂm ÂźĂnh cña VCB)
B¶ng 2.4: TĂŁm tŸt dĂč kiĂn doanh thu
§n vĂ: ŸÄng
Danh mĂŽc 7-2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
CS ÂźÂčt Ÿßc cña 60% 70% 80% 90% 100% 100% 100%
dĂč žn
1-Ba l« xuĂt
khĂu
SĂš lĂźng 24,000 56,000 64,000 72,000 80,000 80,000 80,000
§n giž 48.96 48.96 48.96 48.96 48.96 48.96 48.96
(1000Âź/c)
Th”nh tiĂn 1,175, 2,741, 3,133, 3,525, 3,916,8 3,916,8 3,916,
040 760 440 120 00 00 800
2-TĂłi ÂźĂčng Barit
loÂči 1 tĂn
SĂš lĂźng 50,400 58,800 67,200 75,600 84,000 84,000 84,000
§n giž 82.0 82.0 82.0 82.0 82.0 82.0 82.0
(1000Âź/c)
Th”nh tiĂn 2,066, 4,821, 5,510, 6,199, 6,888,0 6,888,0 6,888,0
400 600 400 200 00 00 00
3-CĂp sžch hĂ€c
sinh, cžn bé
SĂš lĂźng 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000 5,000 5,000
§n giž 60 60 60 60 60 60 60
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 58
LĂp TCDN 41D
- 59. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
(1000Âź/c)
Th”nh tiĂn 90,000 210,00 240,00 270,00 300,000 300,000 300,00
0 0 0 0
TĂŠng doanh thu 3,331, 7,773, 8,883, 9,994, 11,104,8 11,104, 11,104,8
440 360 840 320 00 800 00
(NguĂ„n: Bžo cžo thĂm ÂźĂnh cña VCB)
B¶ng 2.5: KĂt qu¶ t”i chĂnh cña dĂč žn
§n vĂ:
TriĂu ŸÄng
07/200 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
3
Doanh 3.331. 7.773. 8.883. 9.994. 11.104.8 11.104. 11.104. 11.104.8
thu 440 360 840 320 00 800 800 00
L·i gép 1.257. 3.502. 4.292. 4.962. 5.787.94 5.749.2 5.636.5 5.688.41
534 261 411 411 1 97 32 6
L·i
rĂng 252.06 1.841. 2.405. 2.841. 3.573.70 3.617.2 3.371.2 3.146.75
2 588 637 756 1 89 69 6
(NguĂ„n: Bžo cžo thĂm ÂźĂnh cña VCB)
B¶ng 2.6: KĂ hoÂčch tr¶ nĂź
§n vĂ:1000 Âź
ChĂł T4/200 T4/200
ChĂ tiÂȘu 2004 2005 2006 2007
gi¶i 3 8
VĂšn ngŸn hÂčn
500000 500000 500000 500000 500000 500000
(VL§)
TĂ» lĂ l·i suĂt
8,16% 8,16% 8,16% 8,16% 8,16% 8,16%
nšm
Thanh tožn 40.80
30.600 40.800 40.800 40.800 40.800
tiĂn l·i 0
Tr¶ tiĂn gĂšc 500000 500000 500000 500000 500000 500000
D nß cuÚi nšm _ _ _ _ _ _
Vay d”i hÂčn
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 59
LĂp TCDN 41D
- 60. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
Kho¶n vay 500000
0
ThĂȘi gian ©n
10 t
hÂčn
TĂ» lĂ l·i suĂt
9,0% 9,0% 9.0% 9.0% 9.0% 9.0% 9.0%
nšm
ThĂȘi hÂčn thanh
5 n
tožn
Thanh tožn 337.50 450.00 360.00 270.0 180.00
90.000
tiĂn l·i 0 0 0 00 0
Tr¶ tiĂn gĂšc _ 1000000 1000000 100000 100000 100000
0 0 0
500000 100000
D nß cuÚi nšm 4000000 30000002000000 _
0 0
550000
â sĂš tiĂn vay
0
â thanh tožn 368.10 490.80 400.80 310.8 220.80 130.80
tiĂn l·i 0 0 0 00 0 0
â thanh tožn 150000 150000 150000 150000
_ 1500000
tiĂn gĂšc 0 0 0 0
â d nĂź cuĂši 500000 400000 200000 100000
3000000 _
nšm 0 0 0 0
(NguĂ„n: Bžo cžo thĂm ÂźĂnh cña VCB)
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 60
LĂp TCDN 41D
- 61. http://digiworldhanoi. Khoa Ng©n h”ng - T”i chĂnh
ThĂm ÂźĂnh cžc chĂ tiÂȘu t”i chĂnh
Giž trĂ hiĂn tÂči rĂng (vĂi l·i suĂt chiĂt khĂu
9%) 2,123,564
Giž trĂ hiĂn tÂči rĂng (vĂi l·i suĂt chiĂt khĂu
6%) 3,693,550
Tû là ho”n vÚn néi bé IRR (r=9%) 14%
ThĂȘi gian ho”n vĂšn 5 nšm 1 thžng 8 ng”y
KĂt luĂn cña PhĂng ÂźĂu t dĂč žn
TrÂȘn cÂŹ sĂ« thĂm ÂźĂnh cÂŹ sĂ« phžp lĂœ, tĂnh hĂnh s¶n
xuĂt kinh doanh, t”i chĂnh v” b¶n nghiÂȘn cĂžu kh¶
NguyĂn ThĂ Thanh ThuĂ» 61
LĂp TCDN 41D