SlideShare a Scribd company logo
1 of 12
Download to read offline
www.asi.ru

ДОРОЖНАЯ КАРТА
«СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВОВОГО
РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И УЛУЧШЕНИЕ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОГО КЛИМАТА
В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА»
2
ПЕРВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ

1.	

Разработаны и утверждены правила землепользования и застройки для всех городских округов и городских поселений.

2.	

В региональные программы развития жилищного строительства
включены адресные перечни земельных участков для жилищного строительства.

3.	

Правительством РФ утвержден перечень мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья.

4.	

Госстрой и Фонд «РЖС» разработали форму сводных плановграфиков проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду ЗУ для ЖС (для органов МСУ и для субъектов
Российской Федерации).
3
ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
4
ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ОПЫТ Г.МОСКВЫ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ
И РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕДУР + ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ.

1.	

Семь госуслуг
в электронном виде.
5
ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ОПЫТ Г.МОСКВЫ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ
И РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕДУР + ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ.

2. Кабинет застройщика
на портале stroi.mos.ru
6
ЧАСТО ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРОБЛЕМЫ У ЗАСТРОЙЩИКОВ

1 проблема
Невыполнение региональными
органами власти обязательств
по выкупу объектов социальной
сферы, построенных в рамках
проектов по комплексному
освоению территорий.

2 проблема
Отсутствие возможности участвовать в аукционах на продажу земельных участков под
застройку

3 проблема
И другие...
7
ПРОБЛЕМА 1. ВЫКУП ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
(НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ).

В рамках утвержденного проекта комплексного освоения территории
1200ГА планируется построить 1,75МЛН.КВ.М малоэтажного жилья
экономического класса. Расчетная численность: населения – 55 ТЫС.
ЧЕЛОВЕК; новых рабочих мест – 14 ТЫСЯЧ. Инвестиционный проект,
среди прочего, предполагает строительство объектов социальной
сферы.
При этом уже в 2013 году предусматривалось строительство с последующей передачей в собственность Московской области 2 детских садов, 1 школы и 1 поликлиники.
8
ПРОБЛЕМА 1. ВЫКУП ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
(НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ).

ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ ОТ АСИ (ПО П.18 ДОРОЖНОЙ КАРТЫ):
1.	Подготовка проекта постановления Правительства Российской Федерации о реализации инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства
.
2.	роекты Федеральных законов о внесении изменений в Земельный и Налоговый кодекс.
9
ПРОБЛЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН.

В рамках проведения аукциона на продажу земельного участка под застройку участнику был ВЫДАН ОТКАЗ с письменной формулировкой, заключающейся в том, что акционеры застройщика не дали письменного
одобрения на участие в торгах, что, в свою очередь, не является обязательным документом (участие в конкурсе не является особо крупной
сделкой для заключения которой необходимо разрешение акционеров).
Победитель аукциона стал выгодоприобретателем участка по номинальной цене.
Впоследствии удалось отменить результаты конкурса и провести повторный аукцион. Участок продан иному соискателю по цене, превышающей номинальную в 3,7 раза.
10
ПРОБЛЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН.

ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ (ПО П.1 ДОРОЖНОЙ КАРТЫ):
Установление обязанности органов государственной власти и органов местного самоуправления
проводить аукционы по предоставлению свободных земельных участков по заявлениям граждан и
юридических лиц, установление административной ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение такой обязанности, установление обязанности по передаче земельных участков,
находящихся в государственной собственности (поправки к проектам федеральных законов №432575-4
“О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” (“О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации”) и №288421-6
“О внесении изменения в статью 19.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях”).
11
ИНВЕСТКЛИМАТ.РФ

Единственный способ улучшить предпринимательский климат в России —
работа бизнеса и государственных служб в постоянном контакте.
Именно для этой цели создан портал ИНВЕСТКЛИМАТ.РФ — для непрерывной связи с представителями бизнеса в каждом регионе России в режиме
реального времени.
www.asi.ru

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
АНО «Агентство стратегических инициатив
по продвижению новых проектов»
121099, Москва, Новый Арбат, д.36/9
Телефон: + 7 (495) 690-91-29
Факс: + 7 (495) 690-91-39
E-mail: asi@asi.ru
Адрес в Интернете: www.asi.ru

More Related Content

What's hot

Леонид Казинец «Механизмы снижения потребительской стоимости жилья»
Леонид Казинец  «Механизмы снижения потребительской стоимости жилья»Леонид Казинец  «Механизмы снижения потребительской стоимости жилья»
Леонид Казинец «Механизмы снижения потребительской стоимости жилья»
Moscow Urban Forum
 
6) фцб управление ресурсами
6) фцб  управление ресурсами6) фцб  управление ресурсами
6) фцб управление ресурсами
civilisition
 
тема 7 прочие по сср(презентация)
тема 7 прочие по сср(презентация)тема 7 прочие по сср(презентация)
тема 7 прочие по сср(презентация)
kenguru1952
 
Информация о переводе в электронную форму государственных услуг в строительно...
Информация о переводе в электронную форму государственных услуг в строительно...Информация о переводе в электронную форму государственных услуг в строительно...
Информация о переводе в электронную форму государственных услуг в строительно...
The webportal of the Mayor and the Government of Moscow
 
427.бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их польз...
427.бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их польз...427.бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их польз...
427.бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их польз...
Иван Иванов
 

What's hot (20)

Проект внесения изменений в генеральный план города Москвы
Проект внесения изменений в генеральный план города МосквыПроект внесения изменений в генеральный план города Москвы
Проект внесения изменений в генеральный план города Москвы
 
Ялта 8. ИАИС ОГД
Ялта 8. ИАИС ОГДЯлта 8. ИАИС ОГД
Ялта 8. ИАИС ОГД
 
Леонид Казинец «Механизмы снижения потребительской стоимости жилья»
Леонид Казинец  «Механизмы снижения потребительской стоимости жилья»Леонид Казинец  «Механизмы снижения потребительской стоимости жилья»
Леонид Казинец «Механизмы снижения потребительской стоимости жилья»
 
Постановление
ПостановлениеПостановление
Постановление
 
Поддержка местной экономики муниципалитетами
Поддержка местной экономики муниципалитетамиПоддержка местной экономики муниципалитетами
Поддержка местной экономики муниципалитетами
 
6) фцб управление ресурсами
6) фцб  управление ресурсами6) фцб  управление ресурсами
6) фцб управление ресурсами
 
Memorandum project
Memorandum projectMemorandum project
Memorandum project
 
тема 7 прочие по сср(презентация)
тема 7 прочие по сср(презентация)тема 7 прочие по сср(презентация)
тема 7 прочие по сср(презентация)
 
Уфимский район Республики Башкортостан
Уфимский район Республики БашкортостанУфимский район Республики Башкортостан
Уфимский район Республики Башкортостан
 
Информация о переводе в электронную форму государственных услуг в строительно...
Информация о переводе в электронную форму государственных услуг в строительно...Информация о переводе в электронную форму государственных услуг в строительно...
Информация о переводе в электронную форму государственных услуг в строительно...
 
использование градостроительной документации для решения задач оценки недвижи...
использование градостроительной документации для решения задач оценки недвижи...использование градостроительной документации для решения задач оценки недвижи...
использование градостроительной документации для решения задач оценки недвижи...
 
Практический опыт общественных слушаний в правовом зонировании
Практический опыт общественных слушаний в правовом зонированииПрактический опыт общественных слушаний в правовом зонировании
Практический опыт общественных слушаний в правовом зонировании
 
Зачем оспаривать кадастровую стоимость?
Зачем оспаривать кадастровую стоимость?Зачем оспаривать кадастровую стоимость?
Зачем оспаривать кадастровую стоимость?
 
Memorandum
MemorandumMemorandum
Memorandum
 
сзао 8 покр-стреш
сзао 8  покр-стрешсзао 8  покр-стреш
сзао 8 покр-стреш
 
Кировский район Ленинградской области
Кировский район Ленинградской области Кировский район Ленинградской области
Кировский район Ленинградской области
 
тушино в префектуру
тушино в префектурутушино в префектуру
тушино в префектуру
 
427.бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их польз...
427.бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их польз...427.бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их польз...
427.бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их польз...
 
Об итогах деятельности по контролю и надзору за соблюдением законодательства ...
Об итогах деятельности по контролю и надзору за соблюдением законодательства ...Об итогах деятельности по контролю и надзору за соблюдением законодательства ...
Об итогах деятельности по контролю и надзору за соблюдением законодательства ...
 
Софинансирование установки ограждающих устройств на придомовых территориях
Софинансирование установки ограждающих устройств на придомовых территорияхСофинансирование установки ограждающих устройств на придомовых территориях
Софинансирование установки ограждающих устройств на придомовых территориях
 

Viewers also liked

Речь адвоката в суде
Речь адвоката в судеРечь адвоката в суде
Речь адвоката в суде
Andrey Tabakar
 
презентация для Smitti
презентация для Smittiпрезентация для Smitti
презентация для Smitti
Romanov Andrey
 
International financial market's instruments, debt securities / Международный...
International financial market's instruments, debt securities / Международный...International financial market's instruments, debt securities / Международный...
International financial market's instruments, debt securities / Международный...
Dmitry Mikhaylov
 
Incident management (part 5)
Incident management (part 5)Incident management (part 5)
Incident management (part 5)
Aleksey Lukatskiy
 

Viewers also liked (16)

банкротство методичка Work 1 end
банкротство методичка Work 1 endбанкротство методичка Work 1 end
банкротство методичка Work 1 end
 
Правовая экспертиза до публикации и выхода в эфир (Жан Кунсеркин)
Правовая экспертиза до публикации и выхода в эфир (Жан Кунсеркин)Правовая экспертиза до публикации и выхода в эфир (Жан Кунсеркин)
Правовая экспертиза до публикации и выхода в эфир (Жан Кунсеркин)
 
Integral
IntegralIntegral
Integral
 
Речь адвоката в суде
Речь адвоката в судеРечь адвоката в суде
Речь адвоката в суде
 
Дорожная карта «Повышение доступности энергетической инфраструктуры»
Дорожная карта «Повышение доступности энергетической инфраструктуры»Дорожная карта «Повышение доступности энергетической инфраструктуры»
Дорожная карта «Повышение доступности энергетической инфраструктуры»
 
презентация для Smitti
презентация для Smittiпрезентация для Smitti
презентация для Smitti
 
Know your customer / Знай своего партнера
Know your customer / Знай своего партнераKnow your customer / Знай своего партнера
Know your customer / Знай своего партнера
 
БЕНЕФИЦИАРНЫЕ СОБСТВЕННИКИ vs ВЫГОДОПОЛУЧАТЕЛИ
БЕНЕФИЦИАРНЫЕ СОБСТВЕННИКИ vs ВЫГОДОПОЛУЧАТЕЛИБЕНЕФИЦИАРНЫЕ СОБСТВЕННИКИ vs ВЫГОДОПОЛУЧАТЕЛИ
БЕНЕФИЦИАРНЫЕ СОБСТВЕННИКИ vs ВЫГОДОПОЛУЧАТЕЛИ
 
форсайт проект
форсайт проектфорсайт проект
форсайт проект
 
Юридический базис для начинающего предпринимателя. Руслан Редька
Юридический базис для начинающего предпринимателя. Руслан РедькаЮридический базис для начинающего предпринимателя. Руслан Редька
Юридический базис для начинающего предпринимателя. Руслан Редька
 
Бизнес без границ - как создать и управлять компанией вне Украины. Евгений Бо...
Бизнес без границ - как создать и управлять компанией вне Украины. Евгений Бо...Бизнес без границ - как создать и управлять компанией вне Украины. Евгений Бо...
Бизнес без границ - как создать и управлять компанией вне Украины. Евгений Бо...
 
Аgile contracts
Аgile contracts Аgile contracts
Аgile contracts
 
Тонкости работы с контрагентами. Антон Куц
Тонкости работы с контрагентами. Антон КуцТонкости работы с контрагентами. Антон Куц
Тонкости работы с контрагентами. Антон Куц
 
International financial market's instruments, debt securities / Международный...
International financial market's instruments, debt securities / Международный...International financial market's instruments, debt securities / Международный...
International financial market's instruments, debt securities / Международный...
 
Incident management (part 5)
Incident management (part 5)Incident management (part 5)
Incident management (part 5)
 
Visual Design with Data
Visual Design with DataVisual Design with Data
Visual Design with Data
 

Similar to Дорожная карта «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в с

Нормативная правовая база в сфере ГЧП
Нормативная правовая база в сфере ГЧПНормативная правовая база в сфере ГЧП
Нормативная правовая база в сфере ГЧП
svkalashnikov
 
Е.Г.Литвак_разрешенное использование_земельных участков в Москве
Е.Г.Литвак_разрешенное использование_земельных участков в МосквеЕ.Г.Литвак_разрешенное использование_земельных участков в Москве
Е.Г.Литвак_разрешенное использование_земельных участков в Москве
Litveg
 
2 3 презентация
2 3 презентация2 3 презентация
2 3 презентация
Sanches-551
 
2 3 презентация
2 3 презентация2 3 презентация
2 3 презентация
Sanches-551
 
Tool investment project - Методическое пособие инвестиционного проекта
Tool investment project - Методическое пособие инвестиционного проектаTool investment project - Методическое пособие инвестиционного проекта
Tool investment project - Методическое пособие инвестиционного проекта
PV Development
 
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
stroinadzor
 
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
stroinadzor
 
да мп с преференциями бюдж
да мп с преференциями  бюджда мп с преференциями  бюдж
да мп с преференциями бюдж
korolyova
 

Similar to Дорожная карта «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в с (20)

Правила землеотведения
Правила землеотведенияПравила землеотведения
Правила землеотведения
 
Кейс межевание застроенных территорий
Кейс межевание застроенных территорийКейс межевание застроенных территорий
Кейс межевание застроенных территорий
 
Вебинар Вебинар "Земля и недвижимость. Правовые новинки-2016." 25.04.2016
Вебинар Вебинар "Земля и недвижимость. Правовые новинки-2016." 25.04.2016Вебинар Вебинар "Земля и недвижимость. Правовые новинки-2016." 25.04.2016
Вебинар Вебинар "Земля и недвижимость. Правовые новинки-2016." 25.04.2016
 
Нормативная правовая база в сфере ГЧП
Нормативная правовая база в сфере ГЧПНормативная правовая база в сфере ГЧП
Нормативная правовая база в сфере ГЧП
 
Е.Г.Литвак_разрешенное использование_земельных участков в Москве
Е.Г.Литвак_разрешенное использование_земельных участков в МосквеЕ.Г.Литвак_разрешенное использование_земельных участков в Москве
Е.Г.Литвак_разрешенное использование_земельных участков в Москве
 
Объект аренды: трудности согласования
Объект аренды: трудности согласованияОбъект аренды: трудности согласования
Объект аренды: трудности согласования
 
Изменения земельного законодательства. Новые правила предоставления и использ...
Изменения земельного законодательства. Новые правила предоставления и использ...Изменения земельного законодательства. Новые правила предоставления и использ...
Изменения земельного законодательства. Новые правила предоставления и использ...
 
Дайджест правовых новостей для риэлторов. Выпуск за май 2016 года
Дайджест правовых новостей для риэлторов. Выпуск за май 2016 годаДайджест правовых новостей для риэлторов. Выпуск за май 2016 года
Дайджест правовых новостей для риэлторов. Выпуск за май 2016 года
 
Коммерческое предложение инвестору по земле в Крыму
Коммерческое предложение инвестору по земле в КрымуКоммерческое предложение инвестору по земле в Крыму
Коммерческое предложение инвестору по земле в Крыму
 
2 3 презентация
2 3 презентация2 3 презентация
2 3 презентация
 
2 3 презентация
2 3 презентация2 3 презентация
2 3 презентация
 
Daidjest dlya rieltorov_9_july_2016
Daidjest dlya rieltorov_9_july_2016Daidjest dlya rieltorov_9_july_2016
Daidjest dlya rieltorov_9_july_2016
 
Tool investment project - Методическое пособие инвестиционного проекта
Tool investment project - Методическое пособие инвестиционного проектаTool investment project - Методическое пособие инвестиционного проекта
Tool investment project - Методическое пособие инвестиционного проекта
 
Оборот земельных участков и землепользование: новое в предоставлении, регистр...
Оборот земельных участков и землепользование: новое в предоставлении, регистр...Оборот земельных участков и землепользование: новое в предоставлении, регистр...
Оборот земельных участков и землепользование: новое в предоставлении, регистр...
 
Дайджест правовых новостей для риэлторов. Выпуск №15 за март 2017г.
Дайджест правовых новостей для риэлторов. Выпуск №15 за март 2017г.Дайджест правовых новостей для риэлторов. Выпуск №15 за март 2017г.
Дайджест правовых новостей для риэлторов. Выпуск №15 за март 2017г.
 
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
 
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
13.02.2013 дгп 03-1010-13-3_леонов_в.в._лёвкин_с.и.
 
Законодательные инициативы в области жилищного строительства
Законодательные инициативы в области жилищного строительстваЗаконодательные инициативы в области жилищного строительства
Законодательные инициативы в области жилищного строительства
 
Выступление Руководителя Службы по тарифам Астраханской области Зверевой Ольг...
Выступление Руководителя Службы по тарифам Астраханской области Зверевой Ольг...Выступление Руководителя Службы по тарифам Астраханской области Зверевой Ольг...
Выступление Руководителя Службы по тарифам Астраханской области Зверевой Ольг...
 
да мп с преференциями бюдж
да мп с преференциями  бюджда мп с преференциями  бюдж
да мп с преференциями бюдж
 

More from Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов

More from Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов (20)

Фонд поддержки слепоглухих "Со-единение"
Фонд поддержки слепоглухих "Со-единение"Фонд поддержки слепоглухих "Со-единение"
Фонд поддержки слепоглухих "Со-единение"
 
Марафон регионов | Сентябрь 2014
Марафон регионов | Сентябрь 2014Марафон регионов | Сентябрь 2014
Марафон регионов | Сентябрь 2014
 
Лучшие практики Национального рейтинга
Лучшие практики Национального рейтинга Лучшие практики Национального рейтинга
Лучшие практики Национального рейтинга
 
Марафон регионов 08'2014
Марафон регионов 08'2014Марафон регионов 08'2014
Марафон регионов 08'2014
 
Investstandart digest#3
Investstandart digest#3Investstandart digest#3
Investstandart digest#3
 
Поддержи сборную России #WorldskillsRussia на чемпионате EuroSkills-2014!
Поддержи сборную России #WorldskillsRussia на чемпионате EuroSkills-2014!Поддержи сборную России #WorldskillsRussia на чемпионате EuroSkills-2014!
Поддержи сборную России #WorldskillsRussia на чемпионате EuroSkills-2014!
 
Фонд поддержки слепоглухих
Фонд поддержки слепоглухихФонд поддержки слепоглухих
Фонд поддержки слепоглухих
 
Описание системы Leader id
Описание системы Leader idОписание системы Leader id
Описание системы Leader id
 
Марафон регионов
Марафон регионовМарафон регионов
Марафон регионов
 
Развитие системы детского отдыха в России
Развитие системы детского отдыха в РоссииРазвитие системы детского отдыха в России
Развитие системы детского отдыха в России
 
Результаты работы горячей линии АСИ для предпринимателей Крыма и Севастополя
Результаты работы горячей линии АСИ для предпринимателей Крыма и СевастополяРезультаты работы горячей линии АСИ для предпринимателей Крыма и Севастополя
Результаты работы горячей линии АСИ для предпринимателей Крыма и Севастополя
 
Результаты национального рейтинга состояния инвестиционного климата в региона...
Результаты национального рейтинга состояния инвестиционного климата в региона...Результаты национального рейтинга состояния инвестиционного климата в региона...
Результаты национального рейтинга состояния инвестиционного климата в региона...
 
Детский отдых и туризм в Крыму
Детский отдых и туризм в КрымуДетский отдых и туризм в Крыму
Детский отдых и туризм в Крыму
 
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Комитет  государственного  строительного  надзора  города  МосквыКомитет  государственного  строительного  надзора  города  Москвы
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
 
Снижение административных барьеров в строительстве - один из ключевых факторо...
Снижение административных барьеров в строительстве - один из ключевых факторо...Снижение административных барьеров в строительстве - один из ключевых факторо...
Снижение административных барьеров в строительстве - один из ключевых факторо...
 
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных из...
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных из...Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных из...
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных из...
 
Позиция Российской Федерации по показателю «Получение разрешения на строител...
Позиция Российской Федерации  по показателю «Получение разрешения на строител...Позиция Российской Федерации  по показателю «Получение разрешения на строител...
Позиция Российской Федерации по показателю «Получение разрешения на строител...
 
НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЙТИНГ СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ...
НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЙТИНГ СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ...НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЙТИНГ СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ...
НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЙТИНГ СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ...
 
Методика формирования Национального рейтинга состояния инвестиционного климат...
Методика формирования Национального рейтинга состояния инвестиционного климат...Методика формирования Национального рейтинга состояния инвестиционного климат...
Методика формирования Национального рейтинга состояния инвестиционного климат...
 
Road Show «Инструменты поддержки проектов и мониторинг дорожных карт НПИ» в Уфе
Road Show «Инструменты поддержки проектов и мониторинг дорожных карт НПИ» в УфеRoad Show «Инструменты поддержки проектов и мониторинг дорожных карт НПИ» в Уфе
Road Show «Инструменты поддержки проектов и мониторинг дорожных карт НПИ» в Уфе
 

Дорожная карта «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в с

  • 1. www.asi.ru ДОРОЖНАЯ КАРТА «СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И УЛУЧШЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОГО КЛИМАТА В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА»
  • 2. 2 ПЕРВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ 1. Разработаны и утверждены правила землепользования и застройки для всех городских округов и городских поселений. 2. В региональные программы развития жилищного строительства включены адресные перечни земельных участков для жилищного строительства. 3. Правительством РФ утвержден перечень мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья. 4. Госстрой и Фонд «РЖС» разработали форму сводных плановграфиков проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду ЗУ для ЖС (для органов МСУ и для субъектов Российской Федерации).
  • 3. 3 ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
  • 4. 4 ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ОПЫТ Г.МОСКВЫ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ И РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕДУР + ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ. 1. Семь госуслуг в электронном виде.
  • 5. 5 ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ОПЫТ Г.МОСКВЫ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ И РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕДУР + ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ. 2. Кабинет застройщика на портале stroi.mos.ru
  • 6. 6 ЧАСТО ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРОБЛЕМЫ У ЗАСТРОЙЩИКОВ 1 проблема Невыполнение региональными органами власти обязательств по выкупу объектов социальной сферы, построенных в рамках проектов по комплексному освоению территорий. 2 проблема Отсутствие возможности участвовать в аукционах на продажу земельных участков под застройку 3 проблема И другие...
  • 7. 7 ПРОБЛЕМА 1. ВЫКУП ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ (НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ). В рамках утвержденного проекта комплексного освоения территории 1200ГА планируется построить 1,75МЛН.КВ.М малоэтажного жилья экономического класса. Расчетная численность: населения – 55 ТЫС. ЧЕЛОВЕК; новых рабочих мест – 14 ТЫСЯЧ. Инвестиционный проект, среди прочего, предполагает строительство объектов социальной сферы. При этом уже в 2013 году предусматривалось строительство с последующей передачей в собственность Московской области 2 детских садов, 1 школы и 1 поликлиники.
  • 8. 8 ПРОБЛЕМА 1. ВЫКУП ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ (НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ). ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ ОТ АСИ (ПО П.18 ДОРОЖНОЙ КАРТЫ): 1. Подготовка проекта постановления Правительства Российской Федерации о реализации инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства . 2. роекты Федеральных законов о внесении изменений в Земельный и Налоговый кодекс.
  • 9. 9 ПРОБЛЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН. В рамках проведения аукциона на продажу земельного участка под застройку участнику был ВЫДАН ОТКАЗ с письменной формулировкой, заключающейся в том, что акционеры застройщика не дали письменного одобрения на участие в торгах, что, в свою очередь, не является обязательным документом (участие в конкурсе не является особо крупной сделкой для заключения которой необходимо разрешение акционеров). Победитель аукциона стал выгодоприобретателем участка по номинальной цене. Впоследствии удалось отменить результаты конкурса и провести повторный аукцион. Участок продан иному соискателю по цене, превышающей номинальную в 3,7 раза.
  • 10. 10 ПРОБЛЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН. ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ (ПО П.1 ДОРОЖНОЙ КАРТЫ): Установление обязанности органов государственной власти и органов местного самоуправления проводить аукционы по предоставлению свободных земельных участков по заявлениям граждан и юридических лиц, установление административной ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение такой обязанности, установление обязанности по передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности (поправки к проектам федеральных законов №432575-4 “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” (“О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации”) и №288421-6 “О внесении изменения в статью 19.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях”).
  • 11. 11 ИНВЕСТКЛИМАТ.РФ Единственный способ улучшить предпринимательский климат в России — работа бизнеса и государственных служб в постоянном контакте. Именно для этой цели создан портал ИНВЕСТКЛИМАТ.РФ — для непрерывной связи с представителями бизнеса в каждом регионе России в режиме реального времени.
  • 12. www.asi.ru СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» 121099, Москва, Новый Арбат, д.36/9 Телефон: + 7 (495) 690-91-29 Факс: + 7 (495) 690-91-39 E-mail: asi@asi.ru Адрес в Интернете: www.asi.ru