отчет умс за 9 месяцев 2014 год

1. Информация о проделанной работе за 9 месяцев 2014 года
Управление муниципальной собственности мэрии города Бишкек
В своей работе Управление руководствуется положением «Об Управлении
муниципальной собственности мэрии г. Бишкек», законами Кыргызской
Ресупблики, Указами Президента КР, постановлениями и распоряжениями
Правительства КР, постановлениями и распоряжениями мэрии г. Бишкек,
Бишкекского городского совета депутатов, генеральным планом развития
г. Бишкек и другими нормативными правовыми и подзаконными актами
Кыргызской Ресупблики, а также другой нормативной технической
документацией, регулирующей землестроительную и градостроительную
деятельность на территории г. Бишкек.
Одной из приоритетных задач, возложенных местным самоуправлением города
Бишкек на УМС, является эффективное управление муниципальной
собственностью. Основной показатель эффективности – выявление
дополнительных источников в целях пополнения городского бюджета денежными
средствами от использования муниципальной собс твенности.
Управлением за 9 месяцев 2014 г., в целях выполнения установленного плана
проведена определенная работа:
Так, установленный годовой план составляет – 305 600,0 тыс.сомов, из них:
- аренда нежилых помещений – 55 600,0 тыс.сомов;
- аренда земельных участков - 250 000,0 тыс. сомов.
За 9 месяцев 2014 год при плане 227 165,4 тыс.сом, фактическое поступление в
городской бюджет составило 241 420,5 тыс.сом или выполнено – 106%.
До конца года ожидается поступления в размере 64 179,5 тыс.сомов.
В разрезе по статьям поступивших доходов за 9 месяцев 2014 года картина
выглядит следующим образом:
по аренде нежилых помещений при плане 41 652,6 тыс.сом, фактическое
поступление составило 62 574,1 тыс.сом или выполнено -150%;
по аренде земельных участков при плане 185 512,8 тыс.сом, фактическое
поступление составило 178 846,4 тыс.сом или выполнено -96%;
Поступление денежных средств от аренды муниципального имущества и
аренды земли за 9 месяцев 2014 года прилагается в табличной форме
тыс.сом
Наименование статьи
поступивших доходов
План
2014 г.
План за 9
м/ц 2014 г.
Факт за 9
м/ц 2014 г.
откл. + ,-
Аренда муниципального
имущества
в т.ч. ООТ
55600 41 652,6 62 574,1 + 20 921,5

2. Аренда земли 250000 185 512,8 178 846,4 - 6 666,4
Итого: 305600 227 165,4 241 420,5 -14 255,1 или
106 %
В реестре основных средств муниципальной собственности мэрии г. Бишкек
числится основные средства балансовой стоимостью по состоянию на 01.09.2014
год 12 831 968,0 тыс. сом.
тыс.сом
№На именование
объе ктов
Кол-
во
объек.
Площ.
кв.м
тыс.
Все го В том числе
Балансовая
ст-ть
Остаточная
ст-ть
Здание Транспорт Прочие
Бал. ст-
ть.
Ост. ст-
ть
Бал. ст-
ть.
Ост. ст-
ть.
Бал .ст-
ть.
Ост.
ст-ть.
1 По ре е стру ОС
социнфраструкт.
442 1468 3 706 031,0 1 156 097,4 1 385 749,0 1 053 983,0 1 155 725,0 421 694,0 1 164 557,0 97897,5
2 По ре е стру ОС
внешне го
благоустройства
115 9000 8 437 885,0 6 010 552,0 117 689,0 49 020 ,0 774 508,0 209 689,0 7 545 688,0 5 751
843,0
3 По ре е стру ОС
жилого фонда
1405 5354 651 072,0 185 407,0 651 072,0 185 407,0
4 По ре е стру ОС
не жилого фонда
894
77,2 36 980,0 36 980,0
Итого: 2856 15899,2 12 831 968,0 7 352 056,4 2 19 1490,0 1 288 410,0 1 930 233,0 631 383,0 8 710 245,0 5 849
740,5
Аренда с рыночной арендной платой
Постановлением Бишкекского городским кенешем от 06 июня 2013 года №
28 «Об утверждении реестра муниципальной собственности на имущество»
утвержден Перечень №3 нежилых зданий, сооружений и помещений,
находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, которые
предоставляются в аренду с рыночной арендной платой. В настоящее время, с
учетом внесенных изменений, данный перечень включает 192 объектов:
 97 - в арендном пользовании;
 95 – пустующих: нежилые помещения, расположенные в
многоквартирных домах (спорные вопросы с ТСЖ) и отдельно стоящие
(отсутствует регистрация в регистрационных органах КР);
 Начисление по арендной плате за 9 месяцев 2014 года составило 12022,9
тыс. сомов;
 За 9 месяцев 2014 года поступило 12169,3 тыс. сомов;
В целях возмещения дебиторской задолженности направлено арендаторам
31 уведомлений. В судебные органы направлено 6 исковых заявлений о
взыскании задолженности на общую сумму 1049,5 тыс. сомов.
За отчетный период проведено 8 заседаний Комиссии по муниципальному
имуществу, в ходе которых было рассмотрено 76 вопросов о продлении,
заключении, переоформлении, расторжении. Проведен 1 конкурс по передаче
объектов в арендное пользование. По итогам рассмотрения Управлением было
продлено, заключено и переоформлено 28 договоров аренды.
Отделом в соответствии с Законом Кыргызской Республики «О
товариществах собственников жилья» от 09.07.2013г. № 122, а также
Постановлением Бишкекского городского Кеңеша «О создании комиссии по
изучению вопросов принадлежности объектов муниципальной собственности» от

3. 30 ноября 2007 года № 382, в рамках образованной рабочей группы проведена
работа по определению принадлежности муниципальных помещений,
расположенных в жилых домах и дальнейшей возможности их передачи
товариществам собственников жилья.
На данный момент по итогам работы комиссии, материалы по 7 ТСЖ будут
внесены в установленном порядке (проекты решений БГК) на рассмотрение
депутатов Бишкекского городского кеңеша (осень).
При этом, необходимо отметить, что на рассмотрение с момента принятия
Закона Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилья» от
09.07.2013г. № 122 на рассмотрение в отдел в 2014 году поступило 10 (в 2013 году
- 50) заявлений от созданных в соответствии с действующим законодательством
ТСЖ по вопросу передачи нежилых помещений многоквартирных домов на
баланс ТСЖ.
Также, осуществлялась работа с входящей корреспонденцией, отдельными
поручениями руководства касающихся компетенции органов местного
самоуправления.
Субаренда
В настоящее время в субаренде числится 427 субарендаторов. Начисление
за 9 месяцев составляет 11640,7 тыс. сомов.
За отчетный период проведено 8 заседаний Комиссии по муниципальному
имуществу, в ходе которых были рассмотрены 341 вопросов о продлении,
заключении, переоформлении, расторжении. Проведено 5 конкурсов по передаче
объектов в субарендное пользование. По итогам рассмотрения Управлением было
продлено, заключено и переоформлено 260 договоров аренды.
В целях возмещения дебиторской задолженности отделом направлено 20
уведомлений хозяйствующим субъектам. Задолженность составляет на 01.10.14
года 5425,8 тыс. сомов.
Поступление денежных средств по субаренде за 9 месяцев 2014 год
составило 12603,9 тыс. сомов.
Остановочные комплексы
В реестре муниципальной собственности числится 580 остановочных
комплексов. В настоящее время в арендном пользовании по г. Бишкек находятся
280 остановочных комплексов, из них реконструировано согласно утвержденного
единого проекта 259 остановочных комплексов.
За отчетный период проведено 8 заседаний Комиссии по муниципальному
имуществу, в ходе которых было рассмотрено 24 вопроса о продлении,
заключении, переоформлении, расторжении.
Начисление за 9 месяцев по арендной плате за остановочные комплексы
составляет 2172,0 тыс. сомов. Поступление за 9 месяцев составило 1866,5 тыс.
сомов. Было вручено 20 уведомлений. Задолженность составляет 305,5 тыс. сомов
В 2014 году заключены 8 договоров аренды остановочных комплексов.
За 9 месяцев 2014 года была произведена реконструкция 65 остановочных
комплексов согласно единому проекту. При этом, в данном направлении
продолжается работа для приведения их в соответствие с эстетическим обликом

4. города.
По монументальным строениям:
В реестре муниципальной собственности числится 8 монументальных
строений.
В арендное пользование передано3 монументальных строений.
За отчетный период проведено 8 заседаний Комиссии по муниципальному
имуществу, в ходе которых было рассмотрено 4 вопроса о продлении,
заключении, переоформлении, расторжении.
Начисление за 9 месяцев по арендной плате за аренду монументальных
строений составляет 693,0 тыс. сомов.
Поступление за 9 месяцев составило 735,0 тыс. сомов. Задолженности не
имеется.
Льготная арендная плата
В перечне №2 числятся 97 объектов муниципальной собственности. Из них
в перечне №2.1 – 72 объект, перечне №2.2 – 25 объект.
В перечне №2.2 по 1 объекту идут судебные тяжбы по выселению из
муниципальных помещений (занимает УИИ по г. Бишкек). Также один объект
занимает Народный совет немцев Кыргызской Республики
На сегодняшний день для рассмотрения на осенней сессии БГК подготовлен
проект постановления Бишкекского городского кенеша «Об утверждении списков
предприятий, организаций и учреждений, освобожденных от арендной платы за
занимаемые нежилые муниципальные помещения и перечней нежилых зданий,
сооружений и помещений, находящихся в муниципальной собственности города
Бишкек, которые предоставляются в аренду с льготной арендной платой».
Данный проект постановления будет внесен в Бишкекский городской кенеш в
установленном порядке в октябре месяце.
По жилищным вопросам
Проводилась работа с реестрами муниципального имущества по жилым
домам, где числится 1407 жилых домов, в них находится 72338 квартир, из
которых приватизированы 69700 квартир.
Подготовлены и выданы –10 дубликата ордера на квартиры.
Участие в рабочей комиссии по разработке нормативных актов по
реализации Жилищного кодекса КР созданной при Департаменте жилищно -
гражданского строительства при Государственном агентстве архитектуры и
строительства при Правительстве КР.
На сегодняшний день в Правительство Кыргызской Республики направлены
проекты нормативных актов по реализации Жилищного кодекса КР для
утверждения.
Список по (дебиторской) о взыскании арендной задолженности по
переданным в судебные органы.
№ ФИО, Сумма Рассматривается Итого:

5. Юр.лицо взыскания, сом
1 ОсОО «Мэри
компани»
2 810 880 Межр. суд Отложено на
не
определенный
срок
2 ОсОО «Триод» 1 011 454, 21 Межр. суд Отложено на
07.10.14. к 11-
00
3 ОсОО «
Сапатстрой»
1 022 108,87 Межр. суд Подано
исковое
заявление, не
назначено
4 Уразбакиева
Х.В.
4 825 998,62 Межр. суд Подано
исковое
заявление, не
назначено
6 ОсОО Букада 8 978 176 Межр. суд Подано
исковое
заявление, не
назначено
7 ОсОО Абэка» 2 798 608,43 Межр. суд Подано
исковое
заявление, не
назначено
8 ОсОО «Каар» 1 505 118,51 Межр. суд отложено на
10.07.14 к 14-
00
9 ОАО
«Строитель»
1 295 950,97 Межр. суд Подано
исковое
заявление, не
назначено
10 ОсОО «Эрлайт» 1 096 274, 65 Межр. суд Подано
исковое
заявление, не
назначено
11 Гаражный
кооператив №
21
3 683 498 Межр. суд Назначено на
09.07.14. к 11-
00
12 ОсОО Наар 23 241 310,91 Межр. суд Назначено на
09.07.2014 к
11-00
13 ОсОО «Лаза» 1 077 510,49 Межр. суд Подано
исковое
заявление, не
назначено

6. 14 Колхожоева
Атыркул
Керимбековна
1 949 719,47 Межр. суд Подано
исковое
заявление, не
назначено
И того: 55 296 609,12
Ниже миллиона
1 ОсОО «Айдай» 602 622,19 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
2 Шаменов К.Дж. 152 525,24 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
3 Кульбаев А.Н. 757 242,20 Лен. суд Подано
исковое
заявление,
назначено
на 20.05.14
к14-00
4 ОАО «Завод КИП» 349 721,14 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
5 ОсОО «Фортресс» 134 253 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
6 ОсОО «Бишкекград» 137 267, 17 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
7 Жусупова Ишенбубу 250556 Ленинский
районный
суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
8 Исакова Г.Ж. 49 720,99 Межр. суд Подано
исковое
заявление,

7. не
назначено
9 ОсОО НК ЖСК
«Керим Ата»
117 651,99 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
10 Окобаевой Ж.Ш 163 429,72 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
11 Молобеков И. 259 671,11 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
12 ЧФ «Шатен 129 144,51 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
13 Кадыров А.И. 113 695,68 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
14 Кадыралиева Венера 620 159, 49 Лен. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
15 Турдалиев Ж. 636 002,75 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
16 СВТС
транспортных
средств
736 114, 53 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
17 Кыдыров Таалайбек 220 559, 47 Межр. суд Подано
исковое
заявление,

8. не
назначено
18 Орозобаева
Гульсайра
792 366, 66 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
19 ОсОО «Шумкар Уя» 754 702, 68 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
20 ЖСК «Еврострой-
Сервис»
296 065, 14 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
21 ОсОО Албан строй 230 905 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
22 Ли Вячеслав
Павлович
112 166 Подано
исковое
заявление,
не
назначено
23 Койчиева Жайнак 131 935 Подано
исковое
заявление,
не
назначено
24 ОсОО «Курулуш
плюс»
197 231 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
25 Эсенканов Темирбек
Бейшеевич
405 895 Подано
исковое
заявление,
не
назначено
26 ОсОО «Курулуш
плюс»
171 274 Межр. суд Подано
исковое
заявление,

9. не
назначено
27 ОсОО «Юнис
Курулуш»
441 331 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
28 Шамбетов Бек
Замирбекович
123 736 Подано
исковое
заявление,
не
назначено
29 Жоошев М.Т. 761780,76 Ленинский
районный суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
30 СИК «Делун» 265 914 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
31 Нусупбекова
Аршагуль
Касымбековна
159 685 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
32 ОсОО «Азия
Универсал Риелт»
265 914 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
33 Артыкбаев
Сейдакмат
Жокобаевич
161 877 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
34 ОсОО «Тунгуч» 150 787,87 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
35 Райымбеков Руслан
Бейшеевич
124 638,30 Октябрьский
районный суд
Подано
исковое
заявление,

10. не
назначено
36 ТСЖ «Горный
воздух»
416 911,88 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
37 ОсОО «Лаза» № 1ж 181 073,82 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
38 ОсОО «Эрк» 360 863 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
39 Бекжанов Талантбек
Бекжанович
165 769,68 Ленинский
районный суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
40 Абдылдаев Б. 587 785 Первомайский
районный суд
Подано
исковое
заявление,
назначено
на
16.05.2014
к 14-30
41 Айдарова Толкун
Акматбековна
281 516,85 Ленинский
районный суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
42 ОО Всемирная
ассамблея
Молодежи
494 884,25 Межр. суд Подано
исковое
заявление,
не
назначено
43 ОсОО «Хуа-эр» 786198 Межрайонный
суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
44 Тыныбекова Асель 605 445,21 Октябрьский Подано

11. районный суд исковое
заявление,
не
назначено
45 ОсОО «
Алматинские
конфеты»
134528,33 Межрайонный
суд
Подано
исковое
заявление,
назначено
на
22.04.2014
г
46 Урманбетов
Жумадилбек
587 785,96 Первомайский
районный суд
Подано
исковое
заявление,
назначено
на 10.06.14
к 9-00
47 ОсОО «Сарамжал
транс»
216738,36 Межрайонный
суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
48 ОсОО « Аламедин
базары»
270800,49 Межрайонный
суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
49 ОсОО «Имарат
сервис»
447055,74 Межрайонный
суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
50 Турдалиев
Жунушбек
636002 Межрайонный
суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено
51 ДУ Мусульман КР 371027,66 Межрайонный
суд
Подано
исковое
заявление,
52 ОАО «Строитель» 1526227,69 Межрайонный
суд
Подано
исковое
заявление,
не
назначено

12. Итого: 19 049 155,51
Список арендаторов, которые имеются решения суда.
№ ФИО,
Юр.лицо
Сумма
взыскания
, сом
Рассматриваетс
я
итог
1 ОсОО
«Kana
Logistics
Solution»
1 617 589 Решение суда Решени
е в
пользу
УМС
2 ОсОО «East
Mail
Service»
2 716
874,98
Решение суда Решение в
пользу
УМС
3 ОсОО «Ак-
Суу»
978 702,45 Решение суда Решени
е в
пользу
УМС
4 ОсОО
«Самих
Ферсан»
982 038,77 Решение суда Решение в
пользу
УМС
5 Шералиев
Мирбек
2 096 440,
97
Решение суда Решение в
пользу
УМС
6 ОсОО
«Эстаунд»
1 079 290,3
0
Оплачено До
судебно
м
порядке
7 ОсОО
«Левенд»
305 332, 87 Оплачено До
судебно
м
порядке
8 ОсОО «Мак
и кК»
575 000 Межр. суд Решение в
пользу
УМС
9 ОсОО
«Кармель»
481 044, 48 Решение суда
Зем. Уч. изъято
Решение в
пользу
УМС
1
0
ОАО
«Завод
ЖБИ»
1 883 176,
90
Оплачено До
судебно
м
порядке
11 ОсОО
«Айгюн
Иншаат»
1 156 935,9
5
Оплачено До
судебно
м
порядке
12 Посольство
Иран
1 525 268,4
6
Оплачено До
судебно
м
порядке
13 ОРФ
Ахадият
1 858 973,7
8
Решение суда Решени

13. е в
пользу
УМС
14 ОсОО
«Максат»
781 734,94 Решение суда Решение в
пользу
УМС
15
Турсунбеко
в Чыныбай
2 772 949,4
8
Оплачено До
судебно
м
порядке
1
6
ОсОО
«Континент
»
1 277 313,
12
Решение суда Решение в
пользу
УМС
1
7
ЗАО Ювекс 168 200 Решение суда Решени
е в
пользу
УМС
1
8
Карачаев
Т.Д.
1 770 836 Решение суда Решение в
пользу
УМС
1
9
АООТ
Реемстма
Кыргызстан
248 246 Оплачено До
судебно
м
порядке
2
0
ОсОО
«Тушумдуу
жер»
713 073 Решение суда Решени
е в
пользу
УМС
2
1
Алымбеков
а Гульмира
1 731 802,
03
Решение суда Оплачен
о
2
2
ОсОО
«Галилео»
2 430 840,9
0
Решение суда Решение в
пользу
УМС
29 485 369,7 сом
Кроме того, со следующими землепользователями также идут судебные
разбирательства, по оспариванию начисленных сумм арендной платы.
№ ФИО,
Юр.лицо
Спор Рассматривает
ся
ито
г
1 ОсОО
«Метимпек
с»
9 424 440 сом (Решение меж. суда исковые треб.
ОсОО Метимпекс удовл)
(Решением БГС реш. меж. суда
отменен). (ОсОО Метимпекс
подал надзорная жалоба)
решением Верховного суда дело
направлено на новое рассмотрение
назначено на 27.03.2014 г. к 14-00
ч.
2 ОсОО
«Умид-
2000»
О признании
незаконным
действия УМС
(Реш. межр. Суда исковые треб.
ОсОО Умид 2000 удовл).
(Решением БГС реш меж суда
оставлено в силе) УМС подал
надзорную жалобу Верх суд КР

14. по отказу в
удовлетворении
заявления6 582 03
0 сом
Надзорная жалоба отозвано
3 ОсОО
«Наар»
О признании
незаконным
действия УМС
по отказу в
удовлетворении
заявления17 501 2
72 сом
(Решение меж. суда исковые треб.
ОсОО НААР удовл)
(Решением БГС реш. меж. суда
отменен). (ОсОО НААР подал
надзорную жалобу)
постановлением Верховного суда
решение БГС оставлено в силе
4 Сабиров
Р.А.
О признании
незаконным расчета
арендных платежей за
2010 год 2 961 996
сом
Решение меж. суда исковые треб.
В пользу Сабирова
Подано кассационная
(Решением БГС реш. меж. суда
отменен)
5 ОсОО Ви
Ай Пи
Гарден
О признании
незаконным
действия УМС
по отказу в
удовлетворении
заявления
5 857 235 сом
(Решение меж. суда исковые треб.
ОсОО Ви Ай Пи Гарден удовл)
(Решением БГС реш. меж. суда
отменен). (ОсОО Ви Ай Пи
Гарден подал надзорную жалобу)
решением Верховного суда дело
направлено на новое рассмотрение
назначено на 26.03.2014 г. к 11-00
ч.
6 ОБФ
«Ихсан
Хайрия»
О признании
незаконным
действия УМС
по отказу в
удовлетворении
заявления 631 525
сом
(Реш. межр. Суда исковые треб.
ОБФ «Ихсан Хайрия» удовл).
(Решением БГС реш меж суда
оставлено в силе) УМС подал
надзорную жалобу Верх суд КР
7 Султанова
Б.Э.
О признании
недействительным
суммы арендной платы
466 113, 38
Отложено на 25.03.2014 г. к 12-00
ч.
8 Жоошев
М.Т.
Об оспаривании
действия должностного
лица 114 405,93
Отложено на 25.03.2014 г. к 12-00
ч.
9 Кадыралие
ва В.
О признании
незаконным расчетов
ответчика по зад-ти
Отложено на 25.03.2014 г. к 12-00
ч.
1
0
Исахунов О признании
незаконным действия
УМС по отказу в
удовлетворении
заявления Решение
суда от 28.01.2014 г.
(Реш. межр. Суда исковые треб.
ОсОО Аманте удовл).
Подано кассационная жалоба
1
1
ОсОО
Аманте
О признании
незаконным действия
УМС по отказу в
удовлетворении
заявления Решение
суда от 28.01.2014 г.
(Реш. межр. Суда исковые треб.
ОсОО Аманте удовл).
Подано кассационная жалоба
Итого:

15. В общем подано 88
исковых
заявлений
48 534 525,2
Из них
рассматривается
13
исковых
заявлений
27 304 640,06
Не приняты к
производству:
53
исковых
заявлений
21 229 885,2
Взыскано по
решению суда кроме
того и оплаченные
22
исковых
заявлений
29 485 369,7
Из них оплачено 6 исковых
заявлений
12 823 409, 61
Управлением муниципальной собственности мэрии г. Бишкек всего подано
88 исковых заявлений по дебиторам на сумму 48 534 525,2 сом. Взыскано
решением суда 22 исковых заявлений на сумму 29 485 369,7 сом из них оплачено
на сумму 12 823 409, 61 сом.
По изъятию земельных участков подано 5 исковых заявлений на общую
площадь 4,9325 га. Из них удовлетворено 2 исковых заявлений на общую
площадь 2,1 га.
По контролю
Управлением было подготовлено 375 акта осмотра земельных участков,
которые переданы для дальнейшей работы и подготовки материалов на комиссии,
в отдел рынка земли и земельного кадастра, а также в отдел аренды земельных
участков.
По Октябрьскому району поступило 149 заявлений, подготовлено и сдано
142 акта осмотра, 7 заявлений направлено в БГА для подготовки заключения.
По Свердловскому району поступило 74 заявлений, подготовлено и сдано
69 акта осмотра, 5 заявлений направлено в БГА для подготовки заключения.
По Ленинскому району поступило 78 заявлений, подготовлено и сдано
78 акта осмотра.
По Первомайскому району поступило 74 заявлений, подготовлено и сдано
74 акта осмотра.
Работа по задолженности арендных платежей за земельные участки
По предоставленной информации отдела аренды, отделом контроля за
использованием муниципальной собственности были подготовлено арендаторам-
задолжникам по 4-м районам 296 уведомлений на сумму 111 826,0 тыс. сом.
По Свердловскому району подготовлено 55 уведомлений на сумму 14 686,5
тыс. сом. Из них вручено 20 уведомлений на сумму 4 168,2 тыс. сом.
По Октябрьскому району подготовлено 124 уведомлений на сумму 44 098,9
тыс. сом. Из них вручено 41 уведомлений на сумму 14 950,0 тыс. сом.

16. По Первомайскому району подготовлено 60 уведомлений на сумму
16 440.5тыс. сом. Из них вручено 30 уведомлений на с умму 7 395,4 тыс. сом.
По Ленинскому району подготовлено 57 уведомлений на сумму 36 600,1
тыс. сом. Из них вручено 16 уведомлений на сумму 9 780,5 тыс. сом.
Ведется дальнейшее вручение уведомлений.
Работа по парковкам и гостевым автостоянкам
1. Управлением при комплексной проверки на предмет использования и
функционирования, а также несанкционированного взимания денежных средств
за парковку автотранспорта на гостевых автостоянках на территории г. Бишкек,
было выявлено 102 авто-парковки.
2. Согласно Распоряжения мэрии города Бишкек № 137-р от 07.04.2014 г.
«О создании рабочей группы», в целях выработки решений по упорядочению и
эффективной организации парковок на территории города Бишкек, обеспечения
безопасности участников дорожного движения и изыскания дополнительных
источников пополнения городского бюджета, а также на основании
постановления Бишкекского городского кенеша «О мерах по обеспечению
эффективности работы служб и структурных подразделений мэрии города
Бишкек от 18.02.2014г. №6 была создана рабочая группа в составе структурных
подразделении мэрии города Бишкек и других служб города Бишкек.
В ходе работы рабочей группой был проведен анализ законодательства
Кыргызской Республики в части организации парковок и ставки сбора за
парковку, также, была изучена текущая ситуация по парковочной системе в
городе Бишкек. По результатам проведенной работы рабочей группой внесены
предложения по:
- организации парковок в г.Бишкек
- вопрос регулирования деятельности легковых такси
- закрепления коллективных и кооперативных гаражей расположенных на
территории г. Бишкек за Дирекцией муниципальных рынков, парковок и стоянок
мэрии города Бишкек.
В связи с чем, подготовленная справка был внесен на рассмотрение мэра
г. Бишкек
На основании исполнения протокола выездного совещания мэра
города Бишкек на объекте: «Капитального ремонта по ул. Токтогула г. Бишкек»
от 22.07.2014 г. создана рабочая комиссия в составе представителей УМС мэрии
города Бишкек, Первомайской райадминистрации и Бишкекглавархитектуры от
25 сентября 2014 г. которой состоялся выезд на ул. Токтогула.
В ходе работы был составлен акт по организации парковочных мест по ул.
Токтогула,в частности по привлечению хозяйствующих субъектов и закреплению
за последними гостевых парковок на условиях аренды непосредственно на своей
прилегающий территории.
Список опрошенных и давших письменное согласие на обращение в
Управление для организации гостевых парковок:
№ Наименование и адрес Ф.И.О. собственника Согласие Подавшие

17. объектов контактные тел.
номера(в лице
представителей)
«да-нет» заявление в
УМС мэрии
г.Бишкек
1 Магазин оптики «Ли Чин»
ул.Токтогула, 84
Шейшня А.В., У-
Юу-Фунт.0554-191950
Да
2 Торговый центр
«Мото»ОсОО «Универсал
строй» ул.Токтогула-
ул.Абдрахманова
Нач. ахч. Молдошев
М.Ж. т.0555-194920
Да
3 Тур компания «ВипТревел»
ул.Токтогула,84
Филюк А.М. Алмаз
Озбеков т.0555-745904
Да
4 Магазин «Оссе» ОсОО
«Аруузат» ул. Токтогула,86
Молдокулова т.66-27-
63
Да
5 Салон красоты «Мари»
ул. Токтогула, 86
Штабель З.Н. Нет
6 Магазин «КыргызКонъягы»
ул.Токтогула –
ул.Тыныстанова
Хан Сергей Рудикович
т.0555-727674
Да
7 Магазин «Браво Италия»
ул.Токтогула, 90
Молдобаева Ч.С.
т.0555-518518
Да
8 Магазин «Колобок»
ул.Тоутогула, 90
Сниовская О.Г. т.0555-
999917
Да
9 Тур. Компания «Адалтурум»
ул.Токтогула, 92
ДолкунКаримович
т.0775-970040
Да
10 Магазин «Кафейня»
ул.Токтогула, 92
Г.Айылчы т.0700-
696228, 662495
Да
11 Кафе-ресторан «Суши и
паста» ул.Токтогула
ТонтобаеваНасиба
т.0777-910658
Да
12 Кафе «Обама»
ул.Токтогула,95
КойлубаеваВ.Дж.
т.0778-685802
Да
13 Кафе «Парси»
ул.Токтогула,103
Жирами М.А. т.0557-
525524
Да
14 Премиум кафе «Трюфель»
ул.Токтогула,95
Кадырова И.Р. т.0550-
866555
Да
15 Многоэтажный жилой
комплекс ТСЖ «Тот раз»
ул.Токтогула
Джакипова Ж. Не известно
16 Многоэтажный жилой
комплекс ОсОО «Елизавета»
ул.Токтогула
ОсОО Елизавета» 62-
19-64, 62-19-61
Не известно
17 Многоэтажный жилой
комплекс ул.Токтогула-
ТоголокМолдо
ОсОО «Юнис-
Курулуш» т.31-27-73,
31-47-59
Возможно,
но точного
ответа еще
не дали
18 Многоэтажный жилой
комплекс ул.Токтогула, 125/1
ОсОО «Авангард
стиль» т.53-51-02, 53-
51-06
Возможно,
но точного
ответа еще
не дали
19 Тур.фирма «Асфура-Ник»
ул.Токтогула,129 кв.10
Николаев Евгений
Николаевич т.97-20-69
Да
20 Многоэтажный жилой
комплекс ул.Токтогула, 140-
142/Коенкозова
ОсОО «Имарат строй»
т.429003-02
Возможно,
но точного
ответа еще

18. не дали
21 Мед.центр «Юрфа Клиник»
ул.Токтогула
Султанова
ЗайрбекЖолбердиевич
т.0551-36-56-65
Да
22 ОБСЕ в
г.Бишкекул.Токтогула
ОрозалиеваАйдай
т.61-24-50, 66-13-09
Да
23 Магазин «Бишкек ной»
ул.Токтогула,191
Каленова Э. Нет
24 Салон красоты
ул.Токтогула,236
МидияСеменовна
т.0557017970
Не известно
25 Салон «Штор Evita»
ул.Токтогула,236
Сулайманова З.К.
т.0555-274747
Да
26 Магазин «Села»
ул.Токтогула,236
«Села» нет тел. Не известно
27 Кафе «Брауде»
ул.Токтогула,212
Шукуралиев Б.Т. т.31-
56-37
Нет
28 Салон «Этуаль»
ул.Токтогула,212 кв.5-6
ТабылдиевЧынгыз
т.0556-23-20-29
Еще не дали
точного
ответа
29 Магазин «Лавка сувениров»
ул.Токтогула, 212
Закрыто Не известно
30 Офисное помещение
ул.Токтогула,216/а
БекмурзаевЭшназар
т.0552006092
Еще точного
ответа не
дали
31 Магазин «Экзотика», кафе
«Кулинарное путешествие»,
парикмахерская «Цветкова».
Несколько владельцев
т.34-33-16, 0772 91-88-
56
Еще точного
ответа не
дали
32 Магазин одежды «Мондиго»
ул.Токтогула
Айнура-арендатор
т.0558-110110
Не известно
33 Аптека «Медрос»
ул.Токтогула/Турусбекова
ОсОО «Медрос» т.31-
72-09, 31-70-83
Да
34 Магазин «Ашимкан»,
ул.Токтогула,210
Белоконь Игорь
Олексеевич т.90-04-32,
0553-900710
Да Заявление №
201431234 от
29.09.14 г.
35 Магазин «Навиен» -«Наша
марка» ул.Токтогула,210
ЖаныбеккызыЧынара
т.89-90-80
Еще не дали
ответ
36 Ломбард «Рос Ломбард» ул.
Тоутогула,210/1
ОСДО «Рос Ломбард»
т.0555-03-93-93,
317000
Еще не дали
ответ
37 Офис «Айым кредит»
ул.Токтогула
«Айым кредит»
закрыто
Не известно
38 Клиника «Гармония»
ул.Токтогула,216
ЧП Бекиева Ж.Т.
т.0550-630053
Еще не дали
ответ
39 Помещение «Полиграфия»
ул.Токтогула,216
Черных Ортем т.0555-
29-69-39
Еще не дали
ответ

19. 40 «Три шоколада»
ул.Токтогула,216
«Куликовский торт»
закрыто
Не известно
41 Кафе «Салам Би»
ул.Токтогула,226
КожобаевАйбек
т.0700-775550
Да
42 Магазин «Триада»
ул.Токтогула
ОсОО «Триада»
закрыто
Не известно
43 Магазин «Труссарди»
ул.Токтогула
Закрыто Не известно
44 «Народный»
ул.Токтогула/Калык-Акиева
ОсОО «Ачыктык» Не известно
45 Магазин «Ткани»
ул.Токтогула,86 кв.2
Улакова Аида
Кенжегуловна
На основании вышеизложенного сотрудниками отдела контроля за
использованием муниципальной собственности мэрии г. Бишкек, ежедневно
осуществляется телефонный обзвон на предоставлении заявлений в адрес УМС
для дальнейшего рассмотрения и закрепления земельных участков на условиях
аренды под гостевые автопарковки.
Работа по проверкам
Управлением во исполнение приказа УМС № 27-п от 18.08.2014 год в
целях эффективного использования муниципальной собственности мэрии г.
Бишкек –произвести комплексную проверку в разрезе районов по г. Бишкек.
Сотрудниками отдела контроля составлен план комплексной проверки
эффективности использования муниципальных земельных участков.
1.Созданы мобильные группы в разрезе районов г. Бишкек;
2.Каждый район разбит на микро участки и улицы для прохождения
комплексной проверки эффективности использования муниципальных земельных
участков;
3.Создана база -данных объектов с приложением фото.
На сегодняшний день по Свердловскому району уведомили 1. ул.Советскую от
ул.Тогульбай Ата до ул.Московской. 2.ул.Усенбаева от ул. Московской до ул.
Тогульбай Ата и наручно вручено уведомлении о предоставлении
правоустанавлиющих и правоудостоверяющих документов на все объекты
(павильоны, входные группы, стеллы, рекламные щиты,пристройки)По мере
предоставления документов вносится в базу данных(проверено и вручено 96
уведомлений,36 предостовили документы, по остальным ведется работа).
По Октябрьскому району уведомили 1.ул.Ахунбаева от пр. Мира до ул. Ш.
Баатыра 2.ул. К.Маркса от ул.Ахунбаева до ул. М.Горького. 3.ул. Ш.Баатыра от
ул. Ахунбаева до ЮБЧК. По мере предоставления документов вносится в базу

20. данных ( проверено и вручено 184 уведомлений 25 предоставили документы по
остальным ведется работа).
По Ленинскому району уведомили 1.ул. Турусбекова и пр. Мира от ул.
Боконбаева до пр.Ж.Жолу 2. ул. Тимирязева и ул. Уметалиева от ул.Боконбаева
до пр. Ж. Жолу. Вносится в базу данных (проверено и вручено 80
уведомлений,30 предоставили документы, по остальным ведется работа).
По Первомайскому району уведомили 1.ул.Киевскую и 2.пр. Чуй от пр.
Мира до ул. Советской. 3. ул.Московская от пр. Мира до ул. Советской 4.Ул.
Абдрахманова от ул.Ахунбаева до Московской.Также вносится в базу данных
(проверено и вручено 142 уведомлений, 53 предоставили документы, по
остальным ведется работа).
На основании вышеизложенного создается единая база Управления по
объектам в частности разделения муниципальной, частной и государственной
собственности, которая будет способствовать оперативному и объективному
получению информации на объекты расположенные на территории г. Бишкек.
По аренде муниципальных земельных участков
Общее количество арендаторов муниципальных земельных участков по г.
Бишкек по состоянию на 01.09.2014 года составляет – 2 275 договоров, план по
арендной плате за 9 месяцев – 185 512,8 тыс. сом., а фактическое поступление
178 846,4 тыс. сом или невыполнение -6 666,4 тыс. сом (96%).
В настоящее время ведется целенаправленная работа по уменьшению
суммы задолженности, неоднократно направлены списки арендаторов,
уклоняющихся от оплаты за пользование земельным участком, соответствующие
материалы переданы в УДП мэрии г. Бишкек для содействия и принятия
дальнейших мер.
тыс.
сом
тыс.со
м
Районы
количество
арендаторо
в
Общая
площад
ь, Га.
план за
9 мес.
факт
поступл
за 9 мес.
откл.
1
Ленинский 503,0 73,82
31 537,2
30 404,0 -
1 133,
2
2
Первомайски
й
571,0 83,65
35 247,4
33 980,7
3
-
1 266,
6
3
Октябрьский 703,0 210,04
89 046,1
85 846,2
5
-
3 199,
8
4
Свердловски
й
498,0 72,3
29 682,1
28 615,4
6
-
1 066,
7
итого: 2 275,0 439,81 185 512,
8
178 846,
4
-
6 666,

21. 4
По предоставлению муниципальных земельных участков
За 9 месяцев 2014 г. Управлением проведено 13 заседаний комиссии по
предоставлению прав на земельные участки в городе Бишкек, где рассмотрено
всего 566 вопросов по предоставлению земельных участков, в том числе:
- 215 вопросов предоставления земельных участков, из них: положительно
123 вопроса, отложено или отказано 92 вопроса;
- 232 вопросов продления аренды земельных участков, из них: продлено
131, отложено или отказано 101;
- 53 вопроса внесение изменений функционального назначения, из
них:внесено изменений 24, отложено или отказано 25;
- 50 вопросов разное, из них: положительно 22, отложено или отказано 27;
- 16 вопросов предоставления земельных участков посредством аукциона.
Продление права временного пользования
Количество Аренда до
комиссии (сом)
Аренда после
комиссии (сом)
Увеличение на
сумму
131 13 211 584 36 586 756 23 375 172
Также следует отметить, что за отчетный период 2014 года заключено
договоров аренды на земельные участки и зарегистрировано в БГУЗРПНИ в
количестве 87единиц.
По объектам облегченного типа
За 9 месяцев 2014 года проведено 9 заседаний комиссий по предоставлению
прав аренды на земельные участки находящиеся в муниципальной собственности
г.Бишкек под объекты облегченного типа, где согласно решениям комиссии
отделом:
- продлены сроки 1024 договоров аренды на 1934 объектов с общей
арендной платой 4 885 680 тыс. сом в месяц, см. таб. №1
Общее
Лен.
Окт.
Свердл.
Перв.
Круп.
инфо.
район
район
район
район
арендат.
по ООТ
Рекламные
конструкции
г.
Бишкек
Количество
договоров
242 279 193 177 13* 120 1024
Количество
объектов
257 279 195 177 592* 434 1934
Ар. пл. в
месяц (сом)
471
585
714
805
559 275 428
664
910
464*
1 800 887 4 885
680
*- 9 договоров под сезонные объекты (летний период) на 555 объектов с арендной
платой 555000 сом в месяц.
Всего на территории г. Бишкек имеют действующие договора аренды земельных
участков 1321 хозсубъектов на 2257 объектов с арендной платой 5 899 575 тыс.
сом в месяц.

22. Общее
инфо.
по ООТ
Лен.
район
Окт.
район
Свердл.
район
Перв.
район
Круп.
арендат.
Рекламные
конструкции
г.
Бишкек
Количество
договоров
286 368 261 242 15 149 1321
Количество
объектов
301 368 266 242 583 497 2257
Ар. пл. в
месяц (сом)
624
408
899659 732 943 581
519
1 050
307
2 010 739 5 899
575
За отчетный период по данным финансового отдела отделом обеспечено
поступление денежных средств в городской бюджет в размере 34 126,5 тыс. сом.
По реестру муниципальной собственности
Так, в реестре основных средств муниципальной собственности числятся
основные средства на сумму 10 200,0 млрд.сом, при этом систематически
вносятся изменения в реестр основных средств по структурным подразделением
мэрии города Бишкек по мере поступления и оприходования движимого и
недвижимого имущества.
Кроме того, в реестре муниципальной собственности числится 201 объект,
предоставленные в хозяйственное ведение и 444 объекта, предоставлены в
оперативное управление субъектам социальной инфраструктуры.
Также была проведена работа по внесению на рассмотрение на сессии
Бишкекского городского кенеша следующих вопросов:
- Включение в муниципальную собственность мемориального комплекса Вечный
огонь;
- Об утверждении реестра;
Подготовлено проект распоряжения мэрии города Бишкек:
- О переводе нежилых зданий
и сооружений (питомник)
из перечня № 3 в перечень № 1.
Во исполнение распоряжения мэрии города Бишкек от 12.10.2013 года №
628-р «О неотложных мерах по закреплению земельных участков под объектами
образования», ведется по оформлению правоустанавливающих документов на
земельные участки под объектами образования.
В ведении Управления образования мэрии г. Бишкек находятся 94
средних школ, из них:
- 12 средних школ имеют государственные акты бессрочного пользования
земельными участками;
- по 10 средним школам изданы постановления мэрии г. Бишкек;
- по 31 средним школам принято положительное решение комиссии по
предоставлению прав на земельные участки постановления об отводе

23. земельных участков под объекты образования находятся на стадии
визирования;
- по 7-ми школам решением комиссии по предоставлению прав на
земельные участки принято решение отложить рассмотрение вопроса до
уточнения границ земельных участков школ;
-по 34-м средним школам ведется работа.
Бишкекским городским финансовым управлением было выделено из
городского бюджета 8000,0 тыс.сомов из которых перечислено:
- в Бишкекглавархитектуру перечислено 6017,0 тыс.сомов (топосъемка
земельных участков объектов образования и погашение задолженности);
- в Бишкекское городское управление по землеустройству и регистрации
прав на недвижимое имущество 1983,0 тыс сомов (заключение на
предоставление прав на земельные участки объектов образования и
погашение задолженности).
Следует отметить, что финасирование из городского бюджета Бишкекским
городским финансовым управлением на оформление правоустанавливающих
документов под объекты образования и здравоохранение было открыто только 09.
июля 2014 г. В следствии чего Управлением муниципальной собственности мэрии
г. Бишкек нарушены сроки оформления правоустанавливающих документов на
объекты образования.
Составлен план – мероприятий по оформлению правоустанавливающих
документов на земельные участки общеобразовательных учреждений.
Кроме того направлен запрос в Бишкекглавархитектуру по изготовлению
топографических съемок земельных участков объектов здравоохранения и
детских дошкольных учреждении.
За отчетный период проведено списание основных средств в следующих
организациях:
-списание свыше 100 расчетных показателей:
-ЦСМ № 6
-Бишкекское троллейбусное управление
-списание до 100 расчетных показателей:
-Центр образования Октябрьского района (школы и садики)
-Центр образования Ленинского района (школы и садики)
Также за отчетный период, проведена инвентаризация в объектах
здравоохранения, образования, и структурных подразделениях мэрии г. Бишкек
находящихся в хозяйственном ведении на предмет эффективного использования
муниципальной собственности.
По корреспонденции
Управлением всего принято 6 469 писем в том числе из мэрии 2 319 писем;
На контроле 5 186 писем в том числе из мэрии 2 215 писем;
Исполнено в срок 3 254 писем в том числе из мэрии 1 227 писем;
Исполнено с нарушениями сроков 1 659 писем в том числе из мэрии 878 писем;
Не исполнено 30 писем в том числе из мэрии 16 писем;

24. Находится в работе 148 писем в том числе из мэрии 44 писем;
Для сведения 1 283 писем в том числе из мэрии 104 писем.
Одновременно сообщаем, что еженедельно руководителями УМС
проводится прием граждан по личным вопросам.
Начальник А.Омуралиев
И. о. зам. начальника А. Болотов
Начальник ФО Д. Мунайтпасова
И. о начальника ОРЗ Э. Аскаров
Начальник ОВРМИ Т. Бакиров
Начальник ОАНП Э. Жамалов
И. о. начальника ОАООТ Д. Толкомбаев
И. о. начальника юр. отдела А. Исаков
Начальник общего отдела З. Абдуллаевна
Исп.Ш.Кабылбеков
454241