Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
www.asi.ru

ДОРОЖНАЯ КАРТА
«СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВОВОГО
РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И УЛУЧШЕНИЕ
ПРЕДПРИНИ...
2
ПЕРВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ

1.	

Разработаны и утверждены правила землепользования и застройки для всех городски...
3
ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
4
ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ОПЫТ Г.МОСКВЫ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ
И РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕДУР + ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ.

1.	

Семь госуслуг
...
5
ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ОПЫТ Г.МОСКВЫ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ
И РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕДУР + ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ.

2. Кабинет застройщ...
6
ЧАСТО ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРОБЛЕМЫ У ЗАСТРОЙЩИКОВ

1 проблема
Невыполнение региональными
органами власти обязательств
по выкупу ...
7
ПРОБЛЕМА 1. ВЫКУП ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
(НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ).

В рамках утвержденного проекта комплексног...
8
ПРОБЛЕМА 1. ВЫКУП ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
(НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ).

ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ ОТ АСИ (ПО П.18 ДОРОЖНОЙ КА...
9
ПРОБЛЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН.

В рамках проведения аукциона на продажу земельного участка под застройку участнику был В...
10
ПРОБЛЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН.

ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ (ПО П.1 ДОРОЖНОЙ КАРТЫ):
Установление обязанности органов государственно...
11
ИНВЕСТКЛИМАТ.РФ

Единственный способ улучшить предпринимательский климат в России —
работа бизнеса и государственных сл...
www.asi.ru

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
АНО «Агентство стратегических инициатив
по продвижению новых проектов»
121099, Москва, Но...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Дорожная карта «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в с

1,413 views

Published on

Published in: Business
  • Be the first to comment

Дорожная карта «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в с

  1. 1. www.asi.ru ДОРОЖНАЯ КАРТА «СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И УЛУЧШЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОГО КЛИМАТА В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА»
  2. 2. 2 ПЕРВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ 1. Разработаны и утверждены правила землепользования и застройки для всех городских округов и городских поселений. 2. В региональные программы развития жилищного строительства включены адресные перечни земельных участков для жилищного строительства. 3. Правительством РФ утвержден перечень мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья. 4. Госстрой и Фонд «РЖС» разработали форму сводных плановграфиков проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду ЗУ для ЖС (для органов МСУ и для субъектов Российской Федерации).
  3. 3. 3 ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
  4. 4. 4 ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ОПЫТ Г.МОСКВЫ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ И РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕДУР + ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ. 1. Семь госуслуг в электронном виде.
  5. 5. 5 ЛУЧШАЯ ПРАКТИКА – ОПЫТ Г.МОСКВЫ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ И РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕДУР + ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ. 2. Кабинет застройщика на портале stroi.mos.ru
  6. 6. 6 ЧАСТО ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРОБЛЕМЫ У ЗАСТРОЙЩИКОВ 1 проблема Невыполнение региональными органами власти обязательств по выкупу объектов социальной сферы, построенных в рамках проектов по комплексному освоению территорий. 2 проблема Отсутствие возможности участвовать в аукционах на продажу земельных участков под застройку 3 проблема И другие...
  7. 7. 7 ПРОБЛЕМА 1. ВЫКУП ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ (НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ). В рамках утвержденного проекта комплексного освоения территории 1200ГА планируется построить 1,75МЛН.КВ.М малоэтажного жилья экономического класса. Расчетная численность: населения – 55 ТЫС. ЧЕЛОВЕК; новых рабочих мест – 14 ТЫСЯЧ. Инвестиционный проект, среди прочего, предполагает строительство объектов социальной сферы. При этом уже в 2013 году предусматривалось строительство с последующей передачей в собственность Московской области 2 детских садов, 1 школы и 1 поликлиники.
  8. 8. 8 ПРОБЛЕМА 1. ВЫКУП ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ (НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ). ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ ОТ АСИ (ПО П.18 ДОРОЖНОЙ КАРТЫ): 1. Подготовка проекта постановления Правительства Российской Федерации о реализации инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства . 2. роекты Федеральных законов о внесении изменений в Земельный и Налоговый кодекс.
  9. 9. 9 ПРОБЛЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН. В рамках проведения аукциона на продажу земельного участка под застройку участнику был ВЫДАН ОТКАЗ с письменной формулировкой, заключающейся в том, что акционеры застройщика не дали письменного одобрения на участие в торгах, что, в свою очередь, не является обязательным документом (участие в конкурсе не является особо крупной сделкой для заключения которой необходимо разрешение акционеров). Победитель аукциона стал выгодоприобретателем участка по номинальной цене. Впоследствии удалось отменить результаты конкурса и провести повторный аукцион. Участок продан иному соискателю по цене, превышающей номинальную в 3,7 раза.
  10. 10. 10 ПРОБЛЕМА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН. ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ (ПО П.1 ДОРОЖНОЙ КАРТЫ): Установление обязанности органов государственной власти и органов местного самоуправления проводить аукционы по предоставлению свободных земельных участков по заявлениям граждан и юридических лиц, установление административной ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение такой обязанности, установление обязанности по передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности (поправки к проектам федеральных законов №432575-4 “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” (“О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации”) и №288421-6 “О внесении изменения в статью 19.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях”).
  11. 11. 11 ИНВЕСТКЛИМАТ.РФ Единственный способ улучшить предпринимательский климат в России — работа бизнеса и государственных служб в постоянном контакте. Именно для этой цели создан портал ИНВЕСТКЛИМАТ.РФ — для непрерывной связи с представителями бизнеса в каждом регионе России в режиме реального времени.
  12. 12. www.asi.ru СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» 121099, Москва, Новый Арбат, д.36/9 Телефон: + 7 (495) 690-91-29 Факс: + 7 (495) 690-91-39 E-mail: asi@asi.ru Адрес в Интернете: www.asi.ru

×