в рамках проекта ЦПУ для Urban Group (ЖК Город Набережных)

1. ХИМКИ
КРАТКИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ
С ВКЛЮЧЕНИЕМ СОЦИОЛОГИЧЕСКОГО АНАЛИЗА

2. ИССЛЕДОВАНИЕ / ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Архитектурно-градостроительное исследование города Химки и ближайших населенных пунктов
проходило в рамках комплексного исследовательского проекта. Характеристики физического пространства
городской среды, влияющие на её привлекательность и качество жизни горожан, были выделены из набора
параметров, связанных с понятием “комфортный город”, основанных на современных исследованиях в
сфере урбанистики.
Границы исследования определены 15-минутной пешей и транспортной доступностью ЖК «Город
Набережных».
Цель архитектурно-градостроительного исследования:
Выявить градостроительный потенциал территории, который может быть использован для повышения
качества жизни и привлекательности городской среды ЖК «Город Набережных», в частности в рамках
коммьюнити-центра.
Исходя из цели архитектурно-градостроительного исследования были сформулированы следующие
задачи:
- выявить потенциально важные места/точки притяжения для экскурсий, прогулок, выхода в
природную/городскую среду;
- выявить, кто живет в 15-минутной доступности к ЖК и каких сценариев в области
досуга/культуры/образования/общения им не хватает (не могут ли они стать потенциальной целевой
аудиторией коммьюнити-центра, помимо жителей ЖК);
- выявить повседневные маршруты и сценарии людей / точки притяжения;
- найти партнеров для развития культурного центра (совместно с созданием реестров) / сделать вывод о
наполненности культурными и досуговыми учреждениями территории исследования.

3. ИССЛЕДОВАНИЕ / МЕТОДИКА
Исследуемые параметры физического пространства городской среды:
● Достаточность комфортного жилья и высокая жилищная мобильность: в частности, речь идет о
разнообразии форматов жилья и среды между зданиями, о сценариях и образе жизни с точки зрения
потенциальной целевой аудитории комьюнити центра ЖК «Город Набережных»;
● Комфортная и доступная городская инфраструктура: к инфраструктуре относят транспорт и иные
коммуникации, а также доступность необходимых сервисов и услуг, от государственных до торговых и
др. (административные учреждения, магазины, досуг и др.) жителям ЖК «Город Набережных»;
● Экологичность: современный тренд – экологичность – становится не роскошью, а нормой жизни,
неотъемлемым параметром качества жизни людей. Данный параметр интересен в рамках исследования
как потенциал новых сценариев досуга и выявления точек притяжени;
● Плотная и комфортная социально-коммуникативная среда (sociability): развитие идентичности и
коммьюнити (сообществ, групп); создание возможностей и инфраструктуры для укрепления
межперсональных связей на повседневном уровне.
На основе исследуемых параметров физического пространства городской среды были сформированы
следующие разделы исследования:
01 - Экологические ресурсы: озеленение и водные ресурсы и т.п.;
02 - Особенности застройки: физические характеристики пространства, архитектурные особенности
застройки, планировочные особенности территории, обеспеченность жильём, состояние жилфонда и т.п.
03 - Дороги: длины и геометрия дорог, улиц, проездов, маршруты общественного транспорта;
04 - Культурное и социальное обеспечение: плотность и расположение сети досуговых и социальных
учреждений, расположение креативного бизнеса, плотность городских событий;

4. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
OpenStreetMap (дословно: «открытая карта улиц»), сокращённо OSM — некоммерческий веб-
картографический проект по созданию силами сообщества участников — пользователей Интернета —
подробной свободной и бесплатной географической карты мира.
Данные проекта распространяются на условиях свободной лицензии Open Database License.
Исследование опирается на открытые данные, экспортированные с вышеуказанного ресурса по 18
доступным ключам данных о городах.
Wikimapia – географическая онлайновая энциклопедия, цель которой заключается в том, чтобы отметить и
описать все географические объекты на Земле. Викимапия совмещает в себе интерактивную карту с
принципом свободного редактирования вики; информация зачастую неполная, иногда устаревшая.
Проект “Лига ЖКХ” – данные о годах постройки зданий.
Сервисы Google-maps и Яндекс-карты – данные пробок и маршрутов общественного транспорта.
Реестры креативного бизнеса и сообществ - результаты социологического анализа (выводы по анализу
городской среды в районе ЖК и социальных сценариев на его территории).

5. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ. СЛОИ OSM
Buildings - здания (все здания и сооружения)
Highways - дороги (все улицы, дороги, проезды,
тротуары)
Amenity - социальные блага объекты
соцкультбыта - туалеты, телефоны, банки,
кафе, школы, детские садики, поликлиники,
больницы, дома культуры и тд)
Landuse - землепользование, включающее в
себя управление и изменение природной среды
(пастбища, поля, военные территории,
рекреационные зоны и тд)
Leisure - досуг (места, куда идут горожане в свое
свободное время: каток, стадион, места для
рыбалки и тд)
Natural - природная среда
Railway - железная дорога
Waterway - водные пути
Зона ЖК «Город набережных»
Границы исследуемой территориий
представелны границами данного изображения
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
Источник: www.openstreetmap.org
Полноразмерная схема

6. 00/
ХИМКИ

7. О ХИМКАХ
В границах исследуемой территории расположены часть города Химки (микрорайоны Старые Химки и
Новые Химки), город Долгопрудный, поселок аэропорта Шереметьева, расположенный на территории
городского округа Химки Московской области.
Город Долгопрудный:
Население — 100 567 чел. (2016).
Город Химки:
Население — 239 967чел. (2016).
Поселок аэропорта Шереметьева:
Население — 2 000 чел.
Генеральный план города Химки имеет 2 очереди: первая очередь – до 2020 года, расчетный срок –
до 2033 года.
Источники:
1)ru.wikipedia.org
2)ru.wikipedia.org
3)ru.wikipedia.org

8. 01/
ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ
РЕСУРСЫ

9. ОЗЕЛЕНЕНИЕ И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
зеленые насаждения общего пользования
реки, озера, пруды
Зона ЖК «Город набережных»
Основные зеленые и водные ресурсы на исследуемой
территории:
- Химкинский лес
- Шереметьевский лес
- Парк Яковлево
- Парк им. Н.Ф. Кретова
- Прибрежный парк г. Долгопрудный
- Заброшенный парк с остатками аттракционов г.
Долгопрудный
- Парк им. 30-летия победы
- Новый парк на р. Клязьма
- Прак им. Долгова
- Новодачный лесопарк
- Долгопрудненский лесопарк
- Химкинский лесопарк
- Левобережная дубрава
- Парк культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого
- Сквер им. 50-летия ВЛКСМ
- Сквер им. Марьи Рубцовой
- Парк Дубки
- Природный парк «Долина реки Сходни в Куркино»
- Молжаниновское верховое болото
- Нефтяная гавань
- Клязьменское водохранилище
- Верхний и Нижний Бурцевские пруды
- Химкинское водохранилище
Источник: wikimapia.org / Полноразмерная схема

10. ОЗЕЛЕНЕНИЕ И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ | ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
зеленые насаждения общего пользования
реки, озера, пруды
функциональные зоны рекреационного назначения
зоны лесов
Источник: www.ecmo.ru
В соотвествии с генеральным планом до 2020 года:
- функциональная зона рекреационного назначения сквера имени Марьи
Рубцовой уменьшена в ГП (возведены гаражи);
- На территории Химкинского лесопарка отведена зона под строительство ЖК
«Левобережная дубрава»;
- Парк культуры и отдыха имени Л.Н. Толстого урезан, аллея «Химкинский
арбат» без изменений;
- Также без изменений Химкинский лесопарк, где тем не менее идет вырубка
деревьев и кустарников, и разместилась строительная площадка станции
метро «Ховрино», что не соотвествует данным генерального плана;
- Химкинский лес разделен платной трассой М11 (построенной, не
оправдашей своих ожиданий по даным ecmo.ru, лес по краям трассы
деградировал и высох);
- территория бывшего оздоровительного лагеря и лагеря «Родина», смежного
с ЖК «Городом набережных», обозначена как рекреационного назначения на
2020 г.;
- Шереметьевский лес уменьшен в пользу инфраструктуры аэропорта.
Был рассмотрен генеральный план (ГП) города Химки до 2020 года (первая
очередь – до 2020 года, расчетный срок – до 2033 года). Зоны
рекреационного назначения и лесов в соответствии с генеральным планом г.
Химки и границами исследования нанесены на схему.

11. ОЗЕЛЕНЕНИЕ И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ | ПОКАЗАТЕЛИ
ТРЕБУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
Нормативная суммарная площадь озелененных территорий общего пользования для средних городских
поселений с численностью населения до 100 тыс. чел. составляет 13 м2/чел, а для городов с численностью
населения более 100 тыс. Чел. —16 м2/чел. Нормативы обеспеченности озелененными территориями общего
пользования даны в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений» и СП 42.13330.2011 пункт 9.
Численность населения:
- города Долгопрудный – 100 567 чел. (2016);
- города Химки – 239 967чел. (2016);
- поселка аэропорта Шереметьева – 2 000 чел.
Зеленые насаждения общего пользования, требуемый показатель:
- для города Долгопрудный – 100 567 *16 м2/чел =1 615 472 м2;
- Для города Химки – 239 967*16м2/чел = 3 839 472 м2;
- Для поселка аэропорта Шереметьева – 2 000*13 м2/чел = 26 000 м2.
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ
- зеленые насаждения общего пользования города Долгопрудный – 13 226 157,7 м2
- зеленые насаждения общего пользования поселка аэропорта Шереметьева – 3 085 189,8 м2
- зеленые насаждения общего пользования г. Химки – 19 289 193,4 м2
- зеленые насаждения общего пользования в границах исследования – 35 600 540,3 м2
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
В целом в генеральном плане прослеживается тенденция уменьшения «зеленых» зон в Химках, особенно в
Шереметьевском и Химкинском лесах и Химкинском лесопарке.

12. ОЗЕЛЕНЕНИЕ И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ | ДОСТУПНОСТЬ
Удаленность природных ресурсов от ЖК «Город
набережных» по воздушным путям
Частное от деления средней удаленности по
транспортной сети на среднюю удаленность по
воздушным расстояниям дает показатель
коэффициента непрямолинейности (у). Он
показывает, насколько большее расстояние
придется преодолевать горожанам по
транспортной сети по сравнению с кратчайшим. По
коэффициенту y можно судить об эффективности
транспортной сети.
Оптимальной является величина у<1,20. Если
коэффициент непрямолинейности находится в
данном диапозоне, принимается, что пешеходные
пути вдоль транспортной сети устроены комфортно
для обеспечения пешей доступности от ЖК до
природных ресурсов.
Источник: «Прикладные методы
градостроительных исследований» / Сосновский В.
А., Русакова Н.С: Учеб. пособие. — М.:
«Архитектура-С», 2006.
Источники:
OpenStreetMap /
Wikimapia.org

13. ОЗЕЛЕНЕНИЕ И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ | ДОСТУПНОСТЬ
Доступность природных ресурсов для ЖК «Город набережных»
№ Природный ресурс/ удаленность по транспортной сети, км Временное
расстояние
пешего
перемещения
Временное расстояние
перемещения на
транспорте
Коэффициент
непрямолинейности
дорог (оптимально
у<1,20)
1 Химкинский лес, 3 км 39 мин. 24-28 мин. 1,72
2 Шереметьевский лес, 11 км 72 мин. 23 мин. 1,32
3 Парк Яковлево, 1,5 км 21 мин. 5 мин. 1,74
4 Парк им. Н.Ф, Кретова, 13,5 км 104 мин. 30 мин. 3,94
5 Прибрежный парк г. Долгопрудный, 13,5 км 104 мин. 30 мин. 3,94
6 Заброшенный парк с остатками атракционов г. Долгопрудный,
11,7 км
91 мин. 26 мин. 2,62
7 Парк им. 30-летия победы, 13,4 км 104 мин. 30 мин. 3,49
8 Новый парк на р. Клязьма, 14, 2 км 175 мин. 30 мин. 4,64
9 Прак им. Долгова, 14, 2 км 175 мин. 30 мин. 2,82
10 Новодачный лесопарк, 14, 2 км 175 мин. 30 мин. 2,80
11 Долгопрудненский лесопарк, 16, 4 км 200 мин. 30 мин. 3,04
12 Химкинский лесопарк, 16,5 км 190 мин. 30 мин. 1,90
13 Левобережная дубрава, 16,5 км 190 мин. 30 мин. 2,71
14 Парк культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого,
10,1 км
120 мин. 20 мин. 1,39
15 Сквер им. 50-летия ВЛКСМ, 12,4 км 135 мин. 20 мин. 1,29
16 Сквер им. Марьи Рубцовой, 12 км 140 мин. 20 мин. 1,66

14. ОЗЕЛЕНЕНИЕ И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ | ДОСТУПНОСТЬ
Доступность природных ресурсов для ЖК «Город набережных»
№ Природный ресурс/ удаленность по транспортной
сети, км
Временное расстояние
пешего перемещения
Временное расстояние
перемещения на
транспорте
Коэффициент
непрямолинейности дорог
(оптимально у<1,20)
17 Парк Дубки, 12 км 140 мин. 20 мин. 1,61
18 Природный парк «Долина реки Сходни в
Куркино», 15,5 км
190 мин. 20 мин. 2,27
19 Молжаниновское верховое болото, 7 км 80 мин. 15 мин. 1,21
20 Нефтяная гавань, 4 км 50 мин. 10 мин. 2,00
21 Клязьменское водохранилище, 4 км 50 мин. 10 мин. 1,17
22 Верхний и Нижний Бурцевские пруды, 7 км 80 мин. 15 мин. 1,20
23 Химкинское водохранилище, 13,1 км 180 мин. 20-30 мин. 1,37
Источник:
OpenStreetMap / Google-карты

15. ОЗЕЛЕНЕНИЕ И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ | ВЫВОДЫ
В границах исследования зеленые насаждения общего пользования в целом превышают минимальный
нормативный показатель за счет леспораковых зон. Это говорит о богатом экологическом ресурсе
территории.
Было выделено 24 объекта озеленения и водных ресурсов в заданных границах (Химкинский лес,
Шереметьевский лес, Парк Яковлево, Парк им. Н.Ф, Кретова, Прибрежный парк г. Долгопрудный,
Заброшенный парк с остатками аттракционов г. Долгопрудный, Парк им. 30-летия победы ,Новый парк на р.
Клязьма, Прак им. Долгова, Новодачный лесопарк, Долгопрудненский лесопарк, Химкинский лесопарк,
Левобережная дубрава, Парк культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого, Сквер им. 50-летия ВЛКСМ, Сквер им.
Марьи Рубцовой, Парк Дубки, Природный парк «Долина реки Сходни в Куркино», Молжаниновское верховое
болото, Нефтяная гавань, Клязьменское водохранилище, Верхний и Нижний Бурцевские пруды, Химкинское
водохранилище).
В соотвествии с генеральным планом до 2020 г. произошли изменения экологических ресурсов, в целом
направленные на уменьшение даного потенциала (функциональная зона рекреационного назначения сквера
имени Марьи Рубцовой уменьшена в ГП (возведены гаражи), На территории Химкинского леса отведена
зона под строительство ЖК «Левобережная дубрава», Химкинский лесопарк, где идет вырубка деревьев и
кустарников, и разместилась строительная площадка станции метро «Ховрино», что не соотвествует
данным генерального плана, Химкинский лес разделен платной трассой М11 (построенной, не оправдашей
своих ожиданий по даным ecmo.ru, лес по краям трассы деградировал и высох), Шереметьевский лес
уменьшен в пользу инфраструктуры аэропорта). Территории бывшего оздоровительного лагеря и лагеря
«Родина», смежного с ЖК «Город набережных» обозначена как рекреационного назначения, Парк культуры
и отдыха имени Л.Н. Толстого урезан, а аллея «Химкинский арбат» не подвергается изменениям.
Исходя из таблиц по доступности зеленых и водных ресурсов, вокруг ЖК «Город набережны» есть около
десятка потенциальных точек притяжения в досутпности на личном транспорте до 30 минут. Пешая
доступность по существующей сети дорог до заявленных ресурсов составляет 2 часа и выглядит мало
привлекательной.

16. 02/
ОСОБЕННОСТИ
ЗАСТРОЙКИ

17. ОСОБЕННОСТИ ЗАСТРОЙКИ | ЗОНЫ ЖИЛЬЯ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
Зоны многовартирных жилых домов;
Зоны индивидуального жилья;
Зоны строящихся жилых комплексов.
Источник: www.openstreetmap.org wikimapia.org
Полноразмерная схема
На исследуемой территории выявлены зоны
многоквартирных жилых домов в микрорайонах
Старые и Новые Химки и в г. Долгопрудный.
ЖК «Город набережных» находится в
непосредственной близости к ЖК «Загородный
квартал», который сейчас строится.
ЖК «Город набережных» также окружен
строящимся ЖК «Свистуха», ЖК «Ивакино-
Покровское», СНТ Родник,Трахонеево, Юбилейное,
Звезда, СНТ Клязьма, коттеджным поселком
«Северная Пальмира» и кварталом «Вашутино».
Неподалеку расположено СНТ Пойма.
Вблизи поселка аэропорта Шереметьево
расположено индивидуальное жилье, а именно
Исаково, Искра, Перепечино, Чашниково, Дубровки,
Носово.

18. ОСОБЕННОСТИ ЗАСТРОЙКИ | ЗОНЫ ЖИЛЬЯ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
Зоны многовартирных жилых домов;
Зоны индивидуального жилья;
Зоны строящихся жилых комплексов.
В г. Долгопрудный кроме многоквартирной жилой
застройки в центре города имеется индивидуальое
жилье, а именно коттеджный поселок «Дарьин»,
Виноградово, Горки, Грибки, поселок Северный.
Также на его территории в перспективе появится
ЖК «Московские водники», который уже строится.
На севере города расположены микрорайоны
«Шереметьевский», «Хлебниково», «Павельцево»,
СНТ Горняк, «Капустино», ДНТ Природа, СНТ
«Мичуринец-4» и «Красная горка».

19. ОСОБЕННОСТИ ЗАСТРОЙКИ | ЗОНЫ ЖИЛЬЯ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
Зоны многовартирных жилых домов;
Зоны индивидуального жилья;
Зоны строящихся жилых комплексов.
В городе Химки многоквартирное жилье
расположено плотным пятном в микрорайонах
Новые и Старые Химки. На северо-востоке
пересечения Ленинградского и Машкинского шоссе
идет стройка ЖК «Две столицы» и ЖК «Солнечная
система». Вдоль Лениградского шоссе на север
тянется полоса индивидуального жилья Новоселки,
Новодмитревка, Черкизово, Новоподрезково,
Метростроевец, СНТ Кириловка.

20. ОСОБЕННОСТИ ЗАСТРОЙКИ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
дореволюционная Россия
(1491 — 1917)
большевики и Сталин
(1918 — 1953)
Хрущев (1953 — 1964)
Брежнев (1964 — 1982),
Черненко, Андропов, Горбачев
(1982 — 1991)
Лужков (1991 — 2009)
Собянин (2009 — 2016)
ИСТОЧНИК: Реформа ЖКХ (www.reformagkh.ru)
Основываясь на
классификации зданий по
годам постройки, созданной
компанией Меркатор от 2013 г.
разработки Константина
Варика, классификация была
дополнена периодом 2009-
2016, названным «Собянин».
Полноразмерная схема

21. ОСОБЕННОСТИ ЗАСТРОЙКИ | ВЫВОДЫ
ЖК «Город набережных» обособлен от многоквартирной застройки. Строящийся ЖК «Загородный квартал»
в перспективе соединит ЖК «Город набережных» с пятном многоквартирного жилья г. Долгопрудный. Однако
разделение рекой препятствует развитию инфраструктуры и объединению жилых зон и социокультурных благ
обеих территорий. На данный момент коммуникация двух берегов не налажена, имеются лишь
загородительные ворота №121 и Воздушный переход ЛЭП 110 Кв. ЖК «Загородный квартал» как и ЖК
«Свистуха» и ЖК «Ивакино-Покровское» – самые вероятные партнеры по развитию территории вокруг ЖК и
инфраструктуры.
СНТ Родник,Трахонеево, Юбилейное, Звезда, СНТ Клязьма, коттеджный поселок «Северная Пальмира» и
квартал «Вашутино» – самые близкие зоны индивидуального жилья к ЖК «Город набережных». Вероятно,
жители этих поселений будут в первую среди всех «соседей» ЖК «Город набережных» очередь пользоваться
благами комьюнити-центра, учитывая их расположение.
Жители Микрорайона Старые Химки с восточной стороны Ленинградского шоссе находятся в получасовой
пешей доступности к ЖК «Город набережных», но «непопулярность» трассы М11 усложняет доступ к
комьюнити-центру, и скорее всего без устройства велосипедной либо пешеходной удобной и безопасной
структуры в Химкинском лесе жители будут редкими посетителями комьюнити-центра.
Исходя из данных о годах постройки, микрорайон Старые Химки обладает исторически ценной средой
(здания 30–70 годов), что может служить точкой притяжения как туристической, так и рекреационной.

22. 03/
ДОРОГИ

23. СХЕМА ДОРОГ | ПРОБКИ
Схемы пробок на территории города в разное время суток
позволяют оценить комфортность транспортной сети и
выявить точки транспортных «заторов».
Пробки и затруднения в движении транспорта в
начале рабочего дня (9:00):
- Новое ш. (Павельцево);
- ул. Московская;
- Лихачевский проспект;
- Проспект Пацаева;
- перекресток Шереметьевского и Любленского шоссе;
- Любленское ш. И Батарейная улица;
- Ленинградское шоссе и перекресток его с МКАД;
- Лихачевский пр-д на пересечении с железнодорожными
путями;
- Шереметьевское ш. Вдоль Шереметьевского лесопарка;
- проспект Мира.
Красный цвет: 10км/ч
Желтый цвет: 20-25 км/ч
Зеленый цвет: 40-70 км/ч
Источник: yandex.ru

24. СХЕМА ДОРОГ | ПРОБКИ
Схемы пробок на территории города в разное время суток
позволяют оценить комфортность транспортной сети и
выявить точки транспортных «заторов».
Пробки и затруднения в движении транспорта в обед
(14:00):
- Новое ш. (Павельцево);
- ул. Московская;
- Лихачевский проспект;
- Проспект Пацаева;
- перекресток Шереметьевского и Любленского шоссе;
- Ленинградское шоссе и перекресток его с МКАД;
- Лихачевский пр-д на пересечении с железнодорожными
путями;
- Ленинградское ш. на пересечении с Международном ш.
- Пропект Мира
Красный цвет: 10км/ч
Желтый цвет: 20-25 км/ч
Зеленый цвет: 40-70 км/ч
Источник: yandex.ru

25. СХЕМА ДОРОГ | ПРОБКИ
Схемы пробок на территории города в разное время суток
позволяют оценить комфортность транспортной сети и
выявить точки транспортных «заторов».
Пробки и затруднения в движении транспорта в конце
рабочего дня (18:00):
- Новое ш. (Павельцево);
- ул. Московская;
- Лихачевский проспект;
- Проспект Пацаева;
- перекресток Шереметьевского и Любленского шоссе;
- Ленинградское шоссе и перекресток его с МКАД;
- Лихачевский пр-д на пересечении с железнодорожными
путями;
- Ленинградское ш. на пересечении с Международном ш.
- Пропект Мира
- Шереметьевское ш. Вдоль Шереметьевского лесопарка;
- МКАД на отрезке от Ленинградского ш. в восточном
направлении.
Красный цвет: 10км/ч
Желтый цвет: 20-25 км/ч
Зеленый цвет: 40-70 км/ч
Источник: yandex.ru

26. СХЕМА ДОРОГ | ВЕЛОТРЕКИ
Схемы велотреков на исследуемой территории позволяет
оценить велосипедную доступность одних объектов
относительно других.
Также схема велотреков иллюстрирует реальную ситуацию
пользования территории велосипедистами. Так
Шереметьевский лесопарк самый освоенный «зеленый»
ресурс пользователями велосипедов.
В Долгопрудном на велосипеде преодолевают растояния
вдоль железнодорожных путей, по Московскому ш., по пр.
Пацаева, Новому бульвару, ул. Первомайская и
Лихачевскому пр-д, а так же вдоль канала им. Москвы.
В Химках велосипедисты пересекают железнодорожные пути
с улицы Чайковского, Ленинского проспекта, из парка им. Л.Н.
Толстого, пр. Мира и Ленинградского ш. В Химках чаще всего
ездят по ул. 9 мая, Крукинскому ш., ул. Калинина,
Юбилейному проспекту, Новокуркинскому ш.
У ЖК «Город Набережных» велосипедные треки проходят по
ул. Олимпийской.
Источник: veloradar.ru

27. СХЕМА ДОРОГ | ВЫВОДЫ
На исследуемой территории «заторы» на дорогах характерны в любое время суток для участков Новое ш.
(Павельцево), ул. Московская, Лихачевский проспект, Проспект Пацаева, перекресток Шереметьевского и
Любленского шоссе, Ленинградское шоссе и перекресток его с МКАД, Лихачевский пр-д на пересечении с
железнодорожными путями, Ленинградское ш. на пересечении с Международном ш., Пропект Мира,
Шереметьевское ш. Вдоль Шереметьевского лесопарка и МКАД на отрезке от Ленинградского ш. в
восточном направлении.
Велосипедные треки характерны для участков вдоль железнодорожных путей, по Московскому ш., по пр.
Пацаева, Новому бульвару, ул. Первомайская и Лихачевскому пр-д, а так же вдоль канала им. Москвы,
пересечение железнодорожные пути с улицы Чайковского, Ленинского проспекта, из парка им. Л.Н.
Толстого, пр. Мира и Ленинградского ш., а также для ул. 9 мая, Крукинскому ш., ул. Калинина, Юбилейному
проспекту, Новокуркинскому ш. И ул. Олимпийской.
Ленинградское и Международное шоссе испытывают трудности со скоростью движения, но также являются
местом трассировки велосипедных путей. То же самое относится к Шереметьевскому ш. Проблемными
выглядят пересечения с железнодорожными путями Московской ул. и Лихачевского пр-д при совмещении
заторов на дороге и велотреков на этих перекрестках. Та же ситуация с проспектом Мира и
железнодорожными путями вдоль ул.Гоголя. Наложение пробок и велотрафика также наблюдается на
Юбилейным проспекте и Ленинградском ш.
Велотреки проходят вокруг ЦПКиО им. Толстого, сквера им. Марьи Рубцовой, Химкинского лесопарка, Парк
им. 30-летия победы. Шереметьевский же лесопрак самый освоенный «зеленый» ресурс пользователями
велосипедов. Самое игнорируемое велосипедными треками пространство – это Химкинский лес.

28. 04/
КУЛЬТУРНОЕ И
СОЦИАЛЬНОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ

29. Продуктовые магазины большей частью
тяготеют к жилым образованиям: Городской
округ Хи́мки, город Долгопрудный, город
Лобня, аэропорт Шереметьево. В зонах
лесопарков исследуемой территории, а также
на территории частного сектора количество
магазинов значительно меньше.
Административные центры можно отметить
во всех жилых образованиях.
Гостиниц не много. Они распределены по
жилым образованиям. Несколько гостиниц
сосредоточено на территории аэропорта
Шереметьево.
Полиция, отделения почты сосредоточены
преимущественно в г. Химки и в г.
Долгопрудный.
Медицинские учреждения сосредоточены
большей частью в г.Лобня и в
г.Долгопрудный.
СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
- гостиницы
- больницы/поликлиники
- полиция
- отделения почты
- администрация
- продуктовые магазины
Полноразмерная схема

30. КРЕАТИВНЫЙ БИЗНЕС
Полноразмерная схема
Реестр креативного бизнеса
Нумерация объектов на схеме соответствует
нумерации Реестра Креативного бизнеса.

31. ГОРОДСКИЕ СООБЩЕСТВА
Полноразмерная схема
Реестр сообществ

32. ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
В границах исследуемой территории шесть
вузов. Самые крупные из них: Московский
государственный институт культуры, Институт
международных экономических отношений,
Институт иностранных языков Московского
авиационного института. Большая часть ВУЗов
сосредоточена в г. Химки.
Расположение школ и детсадов равномерно
распределено по территории и соотносится с
расположением жилых районов.
Города Долгопрудный и Лобня
имеют наименьшую плотность образовательных
учреждений.
В г. Долгопрудный расположено несколько
крупных учебных заведений технической
направленности, в том числе Государственный
Университет МФТИ
Полноразмерная схема

33. На исследуемой территории
небольшое количество музеев,
выставок, а также дворцов культуры.
Единично они расположены в каждом
из городов.
Концентрация культурно-досуговых
центров была обнаружена в г.
Долгопрудном.
Исследуемая территория достаточно
хорошо и равномерно обеспечена
спортивными учреждениями.
КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫЕ
УЧРЕЖДЕНИЯ
- дворцы культуры
- музеи/ выставки
- культурно-досуговый центр
- дворцы спорта/ спортзалы
Полноразмерная схема

34. КУЛЬТУРНОЕ И СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ | ВЫВОДЫ
На исследуемой территории продуктовые магазины большей частью тяготеют к жилым образованиям:
Городской округ Химки, город Долгопрудный, город Лобня, аэропорт Шереметьево. Гостиниц немного,
полиция, отделения почты сосредоточены преимущественно в г. Химки и в г. Долгопрудный. Медицинские
учреждения сосредоточены большей частью в г.Лобня и в г.Долгопрудный.
Креативный бизнес, основываясь на составленном в ходе анализа реестре, представлен на исследуемой
территории в зоне Старых и Новых Химок в основном концертными площадками, инжениринговыми
компаниями и вело/мото/автомастерскими.
Среди типов городских сообществ на территории Старых и Новых Химок можно выделить спортивные
клубы, творческие сообщества, экологические сообщества, мотосообщества.
В границах исследуемой территории шесть вузов. Большая часть ВУЗов сосредоточена в г. Химки. Города
Долгопрудный и Лобня имеют наименьшую плотность образовательных учреждений (однако в г.
Долгопрудный расположено несколько значимых учебных заведений технической направленности, в том
числе Государственный Университет МФТИ).
Исследуемая территория достаточно хорошо и равномерно обеспечена спортивными учреждениями,
музеев выявлено всего 2. Концентрация культурно-досуговых центров была обнаружена в г. Долгопрудном.
Социальное обеспечение, креативный бизнес и городские сообщества разным образом представлены на
территории ЖК. Образовательные же и культурно-досуговые учереждения ждя жителей ЖК доступны лишь
в г. Долгопрудный, который отделяет от ЖК река, и в Старых Химках, путь до которых по платной трассе
М11 не выглядит привлекательным.

35. 5/
ВЫВОДЫ

36. Исследуемая территория – сложная по характеру застройки и сложившейся сети дорог. ЖК «Город набережных»
обособлен от основного пятна многоквартирной застройки.
Однако жители СНТ Родник,Трахонеево, Юбилейное, Звезда, СНТ Клязьма, коттеджного поселка «Северная
Пальмира» и квартала «Вашутино», исходя из своего расположения, способны быть самыми частыми пользователями
благ комьюнити-центра.
Устройство коммуникации двух берегов откроет для жителей ЖК «Город набережных» социокультурные ресурсы г.
Долгопрудный, где сосредоточено большинство магазинов и больниц/поликлиник, 2 высших учебных заведения, 3
колледжа и спортивные залы. А для жителей г. Долгопрудный коммуникации двух берегов создадут удобный доступ в
комьюнити-центр ЖК.
Г. Долгопрудный способен привлечь жителей ЖК такими точками, как Концертный зал МФТИ, а также командой КВН
Физтеха.
ЖК «Город набережных» же способен привлечь жителей г. Долгопрудный Детским развивающим центром
«ВсёЗнайки», студией танца, стрит-танцами, студией красоты «Малина», детским массажем.
ВЫВОДЫ

37. Жители Микрорайона Старые Химки по восточную сторону Ленинградского шоссе находятся в получасовой пешей
доступности к ЖК «Город набережных», но «непопулярность» трассы М11 усложняет доступ к комьюнити-центру и
скорее всего без устройства велосипедной либо пешеходной удобной и безопасной структуры в Химкинском лесу
жители будут редкими посетителями комьюнити-центра. Соотвественно устройство безопасных и удобных
велосипедной и пешеходной полос обеспечит удобную коммуникация жителей Старые Химки и ЖК «Город
набережных» и поспособствует «оживлению» места и уходу за оставшимся природным потенциалом. Также
микрорайон Старые Химки обладает исторически ценной средой (здания 30-70 годов), что может служить точкой
притяжения как туристической, так и рекреационной. Создание, например, туристического маршрута «Старые Химки»
будет способствовать репрезентации культурных кодов местности, повышение привлекательности района и создание
«особой атмосферы», интересной не только для туристов, но и для жителей близлежащих территорий.
Также Старые Химки способны привлечь жителей ЖК такими точками как «Изучение иностранных языков», Flying-
fish.club, Коворкинг 14, Архитектурно-планировочное управление Химки, молодежным центром «Восход».
ЖК «Город набережных» же способен привлечь жителей Старых Химок Детским развивающим центром "Всё
Знайки"&"Город Набережных", студия танца, Коллегистритя адвокатов г. Химки, расположенная в ЖК, стрит-танцами,
студией красоты «Малина», детским массажем.
Также Пейнтбольный клуб «Олимпиец» и парусный клуб «Водник» могут выступать точками притяжения как для
жителей ЖК, так и других районов.
Учитывая, что многие дороги, связывающие населенные пункты между собой и с зелеными территориями, испытывает
трудности с пропсукаемостью, акцент стоит делать на велосипедизации исследуемого района и пешеходных
пространствах.
ВЫВОДЫ

38. Исходя из списка выявленных природных ресурсов на исследуемой территории были выделены возможные точки
притяжения населения. В роли подобных точек для жителей ЖК «Город набережных», учитывая доступность по сети
дорог пешком и на машине, наиболее привлекательно выглядят Химкинский лес, Шереметьевский лес, парк Яковлево,
Заброшенный парк с остатками атракционов г. Долгопрудный, восстановление которого как места отдыха приобретает
смысл, Сквер им. 50-летия ВЛКСМ, Сквер им. Марьи Рубцовой, Парк Дубки, Природный парк «Долина реки Сходни в
Куркино», Молжаниновское верховое болото, Клязьменское водохранилище и Верхний и Нижний Бурцевские пруды.
Учитывая комфортность пешего доступа в указанные точки, самыми удобными являются Химкинский лес,
Шереметьевский лес, парк Яковлево, Сквер им. 50-летия ВЛКСМ, Сквер им. Марьи Рубцовой, Парк Дубки,
Молжаниновское верховое болото, Клязьменское водохранилище и Верхний и Нижний Бурцевские пруды.
Велотреки проходят из вышеназванного списка вокруг сквера им. Марьи Рубцовой. Шереметьевский же лесопрак
самый освоенный «зеленый» ресурс пользователями велосипедов. Это место уже готово стат точкой притяжения,
сталось наполнить его событиями. Самое игнорируемое велосипедными треками пространство это Химкинский лес,
который обладает потенциалом стать точкой притяжения и нуждается в велосипедной и пешеходнйо полосе для
удобства коммуникации ЖК «Город набережных» и Старых Химок, о чем было сказано ранее.
Таким образом, возможно сформулировать архитектурно-градостроительные предложения, повлекущие за собой
развитие коммуникации ЖК «Город набережных» и окружающую территорию: устройство моста через реку в том
месте, где сейчас загородительный ворота №121 и Воздушный переход ЛЭП 110 Кв и устройство пешеходных и
велосипедных полос в Химкинском лесу.
В соотвествии с генеральным планом до 2020 г.Территории бывшего оздоровительного лагеря и лагеря «Родина»,
смежного с ЖК «Город набережных» обозначены как рекреационного назначения. Таким образом даннеы территории
имеют потенциал для развития рекреационной зоны именно для жителей ЖК.
ВЫВОДЫ

39. Старые Химки и г. Долгопрудный способны играть роль в повседневности жителей ЖК «Город набережных», а ЖК
«Город набережных» способен играть такую роль для жителей Старые Химки и г. Долгопрудный, как было сказано
выше. Учитывая это, потенциальными партенрами в работе над налаживанием подобной коммуникации могут
выступить такие представители креативного бизнеса как Концертный зал МФТИ, «Изучение иностранных языков»,
Flying-fish.club, Коворкинг 14, Архитектурно-планировочное управление Химки.
Также работа над совместными культурными и досуговыми проектам, а также работа над преображением городской
среды возможна с такими сообществами как «Экологическая оборона Московской области», Раздельный сбор Химки и
Куркино, велосообщество «Вело Химки», Арт-галерея «Мост».
ВЫВОДЫ

40. СВЯТ
МУРУНОВ
CPUMOSCOW
@GMAIL.COM
+7 906
397 19 30
SKYPE:
SWQTER
Заявка на открытие центра
в вашем городе.
Подробная информация:
Карта городских
сообществ и ЦПУ:
Facebook
Google docs
Группа ЦПУ
основная:
Vkontakte
Facebook
Команда исследования:
ЛЮБОВЬ ДЕГТЕВА
АНАСТАСИЯ КАТАКОВА
ДИМА ПРОТАСЕВИЧ
ЕКАТЕРИНБУРГ 2016