tercer Informe Trimestral Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano

Imagen: México Desconocido
TERCER
INFORME
Tercer Informe Trimestral
COMISIÓN DE
Abril, mayo y junio de 2019

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TERCER INFORME DE LA COMISIÓN DE
DESARROLLO Y EQUIPAMIENTO URBANO
Rioverde, San Luis Potosí a 10 de julio de 2019
LIC. RUBÉN GONZÁLEZ JUÁREZ
SECRETARIO GENERAL DEL H. AYUNTAMIENTO
PRESENTE.-
Con fundamento en lo establecido en el artículo 91, párrafo tercero de la
Ley Orgánica del Municipio libre de San Luis Potosí, que a la letra dice que “las
comisiones deben entregar al Ayuntamiento, en sesión ordinaria, informe trimestral
que permita conocer y transparentar el desarrollo de sus actividades, trabajo y
gestiones realizadas”, me permito presentarle el tercer informe trimestral de la
Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano, mismo que comprende los meses
de abril, mayo y junio de 2019, dando cumplimiento así a esta obligación legal.
Atentamente
M.A.P. Julia Isabel Amador Nieto
Presidenta de la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano

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TERCER INFORME TRIMESTRAL
COMISIÓN DE DESARROLLO Y
EQUIPAMIENTO URBANO
Meses comprendidos: abril, mayo y junio de 2019
Presidenta: M.A.P. Julia Isabel Amador Nieto
Secretario: C. Saúl Moreno Martínez
Vocales: Lic. Ulisses Ledezma Salazar
C. Ma. del Rosario Sánchez Sánchez
Ing. Jafet Pérez Flores
INTRODUCCIÓN:
En este trimestre destaca que la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano nos
dedicamos a difundir la convocatoria para la conformación del Consejo de Desarrollo
Urbano y Vivienda, para lo cual visitamos personalmente algunas organizaciones con la
intención de invitarlos a atender dicha convocatoria. Tal fue el caso de la Unidad Académica
Multidisciplinaria Zona Media, el Colegio de Ingenieros, Colegio de Arquitectos y la Cámara
de la Industria y la Construcción por mencionar algunos. De igual forma estuvimos presentes
en la toma de protesta del Consejo en cuestión.
Por otro lado, hemos dado seguimiento muy de cerca de las acciones que se están llevando
a cabo por parte de la Dirección de Desarrollo e Imagen Urbana en cuanto a la regularización
de fraccionamientos, para lo cual además se ha trabajado en conjunto con la Comisión de
Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento y con el organismo operador de agua potable
SASAR. También hemos sido vigilantes de los procesos para la autorización de
fraccionamientos nuevos, para lo cual estuvimos presentes en la reunión de la Mesa
Colegiada para el Análisis de Proyectos Inmobiliarios.

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GESTIONES Y ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL PERIODO:
Entrega de convocatoria al Colegio de Ingenieros y UAMZM
1 de abril de 2019
Este día a nombre de la Comisión Colegiada Permanente de Desarrollo y Equipamiento
Urbano llevamos una invitación al Colegio de Ingenieros Civiles y a la Unidad Académica
Multidisciplinaria Zona Media para atender la convocatoria para la conformación del
Consejo de Desarrollo Urbano y Vivienda, de la cual dejamos una copia.
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Difusión de la convocatoria del Consejo de Desarrollo Urbano
4 de abril
Como parte de las actividades encaminadas a dar difusión y promoción a la Convocatoria
Pública para la Integración del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda, este día
como Presidenta de la Comisión acudí en compañía del Arq. Luis Demetrio Meza, Director
de Desarrollo e Imagen Urbana a una entrevista en las estaciones de radio la “M Mexicana”
y “La Espectacular”, en las cuales hablamos de los requisitos de la misma e invitamos a la
población y la sociedad civil organizada a participar.

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Reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano
11 de abril
En esta reunión se revisaron temas como los permisos de construcción, rampas del primer
cuadro de la ciudad, situación del Fraccionamiento La Hacienda, área de donación del
Fraccionamiento Morelos y Registro Público de la Propiedad.
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Reunión con ciudadana del Fraccionamiento Morelos
12 de abril
Este día se le dio atención a una residente del Fraccionamiento Morelos, quien se encuentra
inconforme ya que actualmente no cuentan con un área verde en el mismo. Los integrantes
de la Comisión de Desarrollo Urbano nos comprometimos a analizar el tema y darle una
respuesta respecto a la situación.
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Recorrido por calle Cinco de Mayo
22 de abril
Las regidoras presidentas de las comisiones de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
realizamos un recorrido por la calle Cinco de Mayo, donde se están llevando a cabo obras
de cambio de líneas de agua, así como la rehabilitación de rampas para personas con
discapacidad. Se verificó el estado de las rampas y se hicieron algunas observaciones
respecto a rampas que están en desuso y se deben eliminar.
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Reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda
23 de abril 2019
El objetivo de esta reunión fue dar continuidad al proceso para la elección de los integrantes
del Consejo de Desarrollo Urbano y Vivienda según lo dispuesto en la convocatoria
respectiva. Este día por tanto, correspondía la verificación de la documentación de quienes
acudieron a realizar su registro en tiempo y forma.
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Análisis de Ley de Desarrollo Urbano
26 de abril

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Este día a solicitud del Director de Desarrollo Urbano acudimos algunos integrantes de la
comisión para analizar la Ley de Desarrollo Urbano respecto al procedimiento que se debe
seguir para la autorización de fraccionamientos una vez que se ha cumplido con el proceso
de análisis de la mesa colegiada. Fue de vital importancia la presencia del síndico, quien nos
orientó sobre el procedimiento que la Dirección debe seguir.
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Dictamen del Consejo de Desarrollo Urbano
1 de mayo
Los integrantes del el Comité de Revisión de las Representaciones al Consejo de Desarrollo
Urbano y Vivienda de Rioverde nos reunimos con el objetivo de aprobar la integración de
los miembros del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda a que hace referencia
la fracción V del artículo 32 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del
Estado. Dicho Comité estuvo conformado por los regidores y síndico integrantes de la
Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano, así como el Director de Desarrollo e Imagen
Urbana.
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Reunión de la Comisión de Desarrollo Urbano y Agua Potable
7 de mayo
Debido a la inquietud de los regidores integrantes de las comisiones de Agua Potable,
Alcantarillado y Saneamiento y Desarrollo y Equipamiento Urbano de saber la situación en
la que se encuentran el Fraccionamiento San Isidro y el Fraccionamiento Gabriel Martínez,
se llevó a cabo una reunión para analizar problemáticas del sitio, sobre todo respecto al área
de donación y área verde correspondiente a los mismos y el estado de la urbanización de
ambos, principalmente en cuanto al agua potable, puesto que hay inconformidades de la
población.
Se aclaró la situación por parte de los directores de Desarrollo e Imagen Urbana, así como
del director de SASAR, con los que nos comprometimos a encontrar una solución al
problema.

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Visita de campo a Prolongación de Calle Escandón
7 de mayo
Por indicaciones del Presidente Municipal, Ramón Torres, la dirección de Desarrollo Urbano
se encuentra trabajando en la apertura de la Prolongación de Calle Escandón, por lo que
acudimos por invitación del director a una visita de campo a dicha calle, en donde se está
trabajando con los vecinos para poder lograr este objetivo.

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Toma de protesta del Consejo de Desarrollo Urbano y Vivienda
9 de mayo
Con la participación de seis organismos de la sociedad civil organizada, como son el Colegio
de Ingenieros, el Colegio de Arquitectos, la Cámara Mexicana de la Industria y la
Construcción, la Unidad Académica Multidisciplinaria Zona Media, COPARMEX y CANACO
SERVYTUR, además de los funcionarios que por ley se mencionan, se dio paso a la instalación
y toma de protesta del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.

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El acto que se desarrolló en el auditorio del Instituto Municipal de Arte y Cultura, fue
presidido por el Alcalde José Ramón Torres García, quien luego de tomar protesta a los
presentes, tuvo a bien proponer al Titular de Desarrollo e Imagen Urbana, arquitecto Luis
Demetrio Meza Morales, como Coordinador General de este nuevo organismo.
Refirió que el este Consejo Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda corresponde a una
instancia permanente de participación social, que tendrá como objetivo el brindar asesoría
y consulta, en materia de ordenamiento territorial de los asentamientos humanos, así como
de desarrollo urbano de los centros de población y vivienda, en el municipio.

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En la reunión estuvimos presentes los Regidores del Ayuntamiento, Saúl Moreno Martínez y
Julissa Amador Nieto, así como el Síndico Municipal, Ulises Salazar Ledezma, todos
integrantes de la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano y quienes estuvimos
trabajando en la Convocatoria que dio lugar a la conformación de este Comité. Además
estuvieron presentes el Secretario del Ayuntamiento, Lic. Rubén González Juárez, el Lic.
Moisés Molina, titular de Participación Ciudadana y Directores de distintos departamentos.
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Reunión con funcionarios sobre fraccionamientos
14 de mayo
Por indicación del Presidente Municipal se analizaron problemáticas que existen en varios
fraccionamientos del Municipio, analizando cuáles son las cuestiones que se han incumplido
para que de esta manera la Dirección de Desarrollo Urbano pueda proceder a exigir a que
los fraccionadores cumplan con sus obligaciones.
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Sesión ordinaria de la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano
17 de mayo
Los temas que se trataron en esta reunión fueron la situación sobre inmuebles de valor
patrimonial del Municipio de Rioverde, respecto a los cuales se acordó hacer una
actualización del padrón de estos predios por parte de la Dirección.

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Visita al Fraccionamiento El Inglés
21 de mayo 2019
Acudimos regidores, personal de SASAR y Desarrollo Urbano a Prolongación de Calle
Gallardo para atender una solicitud ciudadana respecto a supuestas irregularidades en la
construcción del Fraccionamiento El Inglés.

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Una vez ahí y con el apoyo de los funcionarios presentes se aclararon las dudas del
interesado y quedó claro que todo se encuentra en regla, persistiendo una queja del
ciudadano respecto a la obra de electrificación, de la cual le indicamos que nosotros no
autorizamos el proyecto, por lo que deberá dirigirse a la Comisión Federal de Electricidad.

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Sesión ordinaria de la Comisión de Desarrollo e Imagen Urbana
12 de junio de 2019
Se dio seguimiento a los acuerdos previos realizados en sesiones anteriores, de lo cual se
dio cuenta que la Dirección ya se encuentra actualizando el padrón de inmuebles de valor
histórico del centro de Rioverde, con lo cual se espera tener información actual que permita
tener un control sobre las acciones de construcción que se lleven a cabo en estos inmuebles,
ya que están sujetos a legislación del INAH y es del interés de esta comisión que esto se
respete y que se conserve el patrimonio histórico del municipio, para lo cual la Dirección
también solicitará un delegado de esta dependencia federal para que tenga presencia en
Rioverde.
También se dio seguimiento a los trabajos que se realizan para la apertura de la Calle
Prolongación de Calle Escandón y rescate de área verde del Fraccionamiento San Isidro.

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Por otro lado, se comentó por parte del Director de Desarrollo Urbano que la Ley establece
que se debe rendir un informe trimestral al Cabildo respecto a las autorizaciones que se han
realizado de fraccionamientos nuevos, explicando que sólo se ha autorizado un
fraccionamiento, siendo éste el del Campanario, mismo que ya fue autorizado sobre el
procedimiento establecido en la nueva Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
del Estado. También se nos informó acerca de otros desarrolladores que se han acercado
para obtener autorizaciones, requiriendo por parte de los integrantes de la Comisión que se
nos tenga más informados, a lo cual el Director accedió a invitarnos a las reuniones de la
Mesa Colegiada.

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Reunión de la Mesa Colegiada
13 de junio de 2019
Por invitación del Director de Desarrollo e Imagen Urbana, los integrantes de la Comisión
fuimos invitados a la reunión de la Mesa Colegiada para el Análisis de Proyectos
Inmobiliarios, dentro de la cual se analizó y discutió la propuesta del desarrollo denominado
“Virreyes”.

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Reunión de la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano
26 de junio de 2019
Este día fuimos requeridos por el Director de Desarrollo e Imagen Urbana para que nos
aclarara una solicitud que le fuera hecha por el síndico para investigar sobre la venta de lotes
sin servicios en un fraccionamiento del municipio.
El director nos explicó que se realizó inmediatamente una visita de inspección al lugar, así
como la revisión de la página de red social a través de la cual se ofrecía la venta y al constatar
que se estaban ofreciendo a la venta lotes sin servicios (lo cual es ilegal) se pusieron en
contacto con el vendedor, quien a su vez indicó que fue un error y que ya el fraccionador
está en la mejor disposición de regularizar dicho fraccionamiento. Nos informó que ya se
está en proceso por tanto de regularizar el fraccionamiento y se pidió retirar esa publicidad.
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