Primer Informe Trimestral Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano que comprende los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2018

1. Imagen: México Desconocido
PRIMER
INFORME
Primer Informe Trimestral
COMISIÓN DE
Octubre, noviembre y
diciembre de 2018

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PRIMER INFORME DE LA COMISIÓN DE
DESARROLLO Y EQUIPAMIENTO URBANO
Octubre, noviembre y diciembre de 2018
Rioverde, San Luis Potosí a 16 de enero de 2018
LIC. RUBÉN GONZÁLEZ JUÁREZ
SECRETARIO GENERAL DEL H. AYUNTAMIENTO
PRESENTE.-
Con fundamento en lo establecido en el artículo 91, párrafo tercero de la
Ley Orgánica del Municipio libre de San Luis Potosí, que a la letra dice que “las
comisiones deben entregar al Ayuntamiento, en sesión ordinaria, informe trimestral
que permita conocer y transparentar el desarrollo de sus actividades, trabajo y
gestiones realizadas”, nos permitimos presentarle el primer informe trimestral de la
Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano, mismo que comprende los meses
de octubre, noviembre y diciembre de 2018, dando cumplimiento así a nuestra
obligación legal.
Atentamente
M.A.P. Julia Isabel Amador Nieto C. Saúl Moreno Martínez
Presidenta de Comisión Secretario de Comisión
C. Ma. del Rosario Sánchez Sánchez Lic. Ulisses Ledezma Salazar
Integrante de Comisión Integrante de Comisión
Ing. Jafet Pérez Flores
Integrante de Comisión

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PRIMER INFORME DE LA COMISIÓN DE
DESARROLLO Y EQUIPAMIENTO URBANO
Octubre, noviembre y diciembre de 2018
PRIMER INFORME TRIMESTRAL
COMISIÓN DE DESARROLLO Y
EQUIPAMIENTO URBANO
Meses comprendidos: octubre, noviembre y diciembre de 2018
Presidenta: M.A.P. Julia Isabel Amador Nieto
Secretario: C. Saúl Moreno Martínez
Vocales: Lic. Ulisses Ledezma Salazar
C. Ma. del Rosario Sánchez Sánchez
Ing. Jafet Pérez Flores
INTRODUCCIÓN:
El trabajo que ha realizado esta comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano del
H. Ayuntamiento en este primer trimestre ha consistido en familiarizarnos con el
departamento de Desarrollo e Imagen Urbana, los trámites que ahí se realizan y
conocer las funciones de la propia comisión de acuerdo al Reglamento Interno de
Cabildo. Pero, sobre todo, nuestra principal función ha sido revisar a detalle la Ley
de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado y trabajar en la
implementación de dicha ley a nivel municipal.
Dado lo anterior destaca el hecho de que en el mes de diciembre se instaló la Mesa
Colegiada para la Revisión de Proyectos de Fraccionamientos y se está trabajando
en la convocatoria para la conformación del Consejo de Desarrollo Urbano y
Vivienda. Por otro lado, se delegaron las funciones de autorizaciones de trámites de
subdivisiones, fusiones, relotificaciones y fraccionamientos directamente a la
Dirección, de acuerdo a lo establecido en la citada ley, esto con el objetivo de ser
más ágiles en los trámites y, aunado a la instalación de la mesa colegiada, brindar
mayor profesionalismo y transparencia a estos procesos.

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DESARROLLO Y EQUIPAMIENTO URBANO
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Por otro lado, un trabajo importante de esta Comisión consistió en el análisis de los
presupuestos de ingresos y egresos del Municipio, a través del cual se buscó
beneficiar a la Dirección y dotarla del equipo y personal necesarios para que
desempeñe su trabajo de manera eficiente y eficaz.
Durante este primer trimestre hubo un gran acercamiento y trabajo en equipo de la
Comisión directamente con la Dirección, revisando la situación actual del
departamento y proponiendo la ruta que ha de seguirse en los próximos años, lo
cual sirvió a la Dirección para integrar su plan de trabajo y también sus aportaciones
para el Plan de Desarrollo Municipal.
Lo anterior queda en evidencia al revisar el contenido de este informe, así como las
actas de las reuniones que se anexan para que consten.
GESTIONES Y ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL PERIODO:
Toma de protesta de la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano
9 de octubre
En un acto general, que por primera vez se efectuó dentro de una administración municipal,
les fue tomada la protesta a miembros del Cabildo que conforman las 24 Comisiones del
Ayuntamiento, incluida la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano. En la ceremonia,
se refrendó el compromiso de funcionarios, síndicos y regidores de trabajar de manera
conjunta en bien de la población del municipio.

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En el evento que fuera encabezado por el Alcalde José Ramón Torres García y el Secretario
del Ayuntamiento, Rubén González Juárez; estuvieron presentes todos los integrantes del
Cabildo, además de Directores y Jefes de Departamento de la Presidencia Municipal,
efectuándose un ejercicio de presentación, en donde cada uno de los Regidores informó
además sobre las respectivas comisiones en que fueron incluidos.
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Reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano
19 de octubre
Este día se llevó a cabo una reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano en la
cual se analizaron diversos trámites de subdivisiones y fusiones.

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Reunión de Desarrollo Urbano
23 de octubre
Se continuó con los trabajos emprendidos la semana pasada, revisando trámites de
subdivisiones, fusiones y solicitudes de autorizaciones de fraccionamientos, para lo cual se
buscó siempre cumplir los requisitos de la ley.
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Reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano
30 y 31 de octubre

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En estas reuniones se abordaron temas de análisis de autorizaciones de subdivisiones y
fusiones.
Además el día 31 de octubre realizamos un recorrido por las instalaciones de la Dirección
de Desarrollo e Imagen Urbana y se realizó una presentación con el personal que labora ahí,
con el objetivo de que conozcan a los integrantes de la Comisión y también nosotros
conocerlos a ellos, así como a las necesidades del departamento.

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Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano
1 y 5 de noviembre
Se trabajó en el análisis de trámites de subdivisiones.
Se comentaron algunas propuestas por parte de los regidores en cuanto a la dirección, tales
como:
 Proponer un sistema de comisiones o alguna remuneración extraordinaria para los
inspectores que cumplan sus metas.
 Proponer reducir el costo de los premisos de construcción con el objetivo de que
más personas acudan a pagarlo.
 Trabajar en la simplificación de los trámites que se realizan en la dirección.
 Proponer campaña para invitar a la gente a sacar sus permisos antes de construir e
informar al tipo de multas que pueden hacerse acreedores si no sacan sus permisos.
 Actualización de los planes de desarrollo urbano.
Además se anotaron los requerimientos que nos hizo llegar el director y los trabajadores de
la dirección para mejorar el funcionamiento de la dirección y hacer más eficiente su trabajo,
tales como:
 Revisión de sueldos.
 Adquisición de motocicletas para los inspectores.
 Sillas para la oficina

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Como comisión se buscará apoyar estas propuestas y realizar las gestiones necesarias.
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Reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano
13 de noviembre
Seguimos con el análisis de solicitudes de subdivisiones y fusiones, además de que el
director nos presentó los planos de dos propuestas de fraccionamientos que le hicieron
llegar, procediendo nosotros a su revisión y realización de varias observaciones.
No obstante, se hizo hincapié en que el proceso formal para el inicio del trámite de
autorización de fraccionamientos se realizará en tanto la persona interesada presente la
documentación completa y se instale la mesa colegiada para el análisis de fraccionamientos,
la cual integra a diversas áreas de la administración municipal y que será quien la opinión
técnica de procedencia para la autorización correspondiente.
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Visita a construcción de supermercado
14 de noviembre
Miembros de este Ayuntamiento y de la Comisión de Desarrollo Urbano fuimos invitados a
visitar la obra en curso de lo que será un nuevo supermercado en la zona sur-este de la
ciudad. Tuvimos la oportunidad de hacer un recorrido por la zona, que será un polo de
desarrollo muy pronto.

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Reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano
21 de noviembre
Se realizaron los análisis de autorizaciones de subdivisiones y fusiones.

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Reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano
27 de noviembre
En estas reuniones se continuó con los trabajos de revisión de solicitudes de subdivisiones
y fusiones.
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Reunión de trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano
28 de noviembre
Con el objetivo de aclarar dudas respecto a una solicitud de subdivisión que se ha estado
analizando al interior de la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano, este día tuvimos
una audiencia con la persona que está promoviendo este trámite.
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Reunión de la Comisión de Desarrollo Urbano
3 de diciembre
Con el objetivo de presentar al alcalde algunas de las propuestas que como Comisión de
Desarrollo e Imagen Urbana queremos promover, este día nos reunimos en el despacho del
mismo. Entre los puntos que se trataron fueron la realización del atlas de riesgos municipal,

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la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial, las necesidades de la oficina de
Desarrollo Urbano y un programa de estímulos para los inspectores de la dirección.
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Reunión de la Comisión de Desarrollo Urbano
4 de diciembre
En esta reunión el Director de Desarrollo e Imagen Urbana nos presentó algunas propuestas
de planos de lotificación de fraccionamientos que se han comenzado a acercar a la dirección.
Una vez más los revisamos e hicimos algunas observaciones, comentando también que, para
iniciar formalmente el proceso de autorización de un fraccionamiento, es necesario que se
presenten todos los requisitos establecidos en la Ley de Ordenamiento Territorial y
Desarrollo Urbano del Estado y se establezca la mesa colegiada para la revisión de proyectos
de fraccionamiento, quienes darán su opinión técnica al respecto.
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Reunión con la Comisión de Tránsito Municipal sobre vialidad
5 de diciembre
Las comisiones de Seguridad Pública y Tránsito y Desarrollo Urbano analizamos hoy los
cambios en la vía pública que se han estado realizando en algunas calles de la ciudad.
Acordamos la creación de una línea directa para que los ciudadanos puedan denunciar en
tiempo real las faltas al reglamento de tránsito, esto con la finalidad de complementar dichas
medidas. También nos comprometimos a impulsar el tema de la movilidad sustentable y de
la movilidad universal, por lo cual gestionaremos presupuesto para la construcción de bici
estacionamientos y más rampas para personas con discapacidad.

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Plática con interesados de regularización de una subdivisión
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En esta reunión en especial se analizó el caso de una regularización de una subdivisión de
un terreno ubicado en el Barrio de Los Ángeles, para lo cual se tuvo como invitados al dueño
del predio, así como la abogada del mismo. Por cuestión de la protección de datos
personales no se incluye fotografía.
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Reunión de la comisión de Desarrollo Urbano con regidores
13 de diciembre
Este día la Comisión de Desarrollo Urbano tuvo a bien invitar al resto de los integrantes del
Cabildo a una reunión informativa respecto a una solicitud de regularización de una
subdivisión de un predio localizado en el barrio de Los Ángeles. En dicha reunión estuvieron
presentes los interesados, quienes tuvieron la oportunidad de expresar su solicitud y el
motivo por el cuál requieren la regularización.

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Reunión de trabajo de regidores sobre presupuesto de egresos
14 de diciembre
Con el objetivo de analizar los conceptos que integran el presupuesto de egresos para el
ejercicio fiscal 2019, los representantes del Ayuntamiento, regidores y síndicos, nos reunimos
el día de hoy en sesión de trabajo donde cada uno de nosotros promovió el apoyo
presupuestal para los asuntos relacionados con nuestras comisiones.

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Para la dirección de Desarrollo Urbano, la comisión solicitó recurso para el equipamiento de
equipo de cómputo y vehículos. En este último tema, nos interesa mucho cumplir con lo que
establece la nueva Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado en
materia de planeación, por lo cual buscamos asegurar que se costee la realización de un
Atlas de Riesgos y la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial de la Zona
Conurbada de Rioverde y Ciudad Fernández. Otro tema prioritario para esta comisión es la
movilidad urbana y la accesibilidad universal, por lo cual una condicionante para aprobar el
presupuesto fue que hubiera la manera de financiar biciestacionamientos para el centro de
la ciudad y la construcción de rehabilitación de rampas para personas con discapacidad.
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Instalación de la mesa colegiada para análisis de proyectos de fraccionamientos
27 de diciembre
Con la intención de dar cumplimiento a la nueva Ley de Ordenamiento Territorial y
Desarrollo Urbano del Estado; este jueves 27 de diciembre fue instalada la Mesa Colegiada
para la Revisión de Proyectos de Fraccionamientos.
Para ello se llevó a cabo una reunión en la sala de Cabildo de la Presidencia Municipal, misma
que fuera presidida por el Secretario del Ayuntamiento, Rubén González Juárez, quien
acudió en representación del Alcalde, José Ramón Torres García; así como por el titular de
Desarrollo Urbano, Luis Demetrio Meza Morales, quien fuera nombrado Secretario Técnico
de dicha mesa; además de la presencia de Regidores, Síndicos Municipales y funcionarios
del Ayuntamiento quienes fungieron como testigos de honor de la instalación de dicha
mesa.

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Vale la pena mencionar que la instalación de dicha mesa fue un tema que fue impulsado por
los regidores integrantes de la Comisión de Desarrollo e Imagen Urbana.

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Se informó que esta Mesa Colegiada corresponde a una figura contemplada en la nueva Ley
de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado, la cual contempla que dentro
del proceso para la autorización de fraccionamientos que estará a cargo de la Dirección de
Desarrollo Urbano, se tiene que conformar este organismo, el cual está integrado por los
directores de Desarrollo Urbano, Tránsito, Protección Civil, Ecología, Servicios Municipales y
SASAR, quienes darán su opinión técnica respecto de los proyectos turnados a la mesa con
el objetivo de que se consideren en el proyecto final.