Surat perjanjian kontrak rumah

1. Halaman 1
SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA (KONTRAK)
Yang bertanda tangan dibawah ini :
I. Nama : HERI SISWANTO
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jln. Dewi No.47 Kel.Sidodadi, Kec.Wonomulyo,Kab.Polman, Provinsi Sulawesi Barat
Selanjutnya disebut juga PIHAK PERTAMA
II. Nama : ABD. RAHMAN
Pekerjaan : Mewakili Pihak PT. Asean Motor International
Alamat : Jln. Poros Rumpa Kec. Mapilli POLMAN SULBAR
Selanjutnya disebut juga PIHAK KEDUA
Pada hari ini jumat tanggal tiga puluh september tahun dua ribu enam belas , kedua belah pihak sepakat
untuk melakukan perjanjian sewa – menyewa satu unit rumah yang dilengkapi fasilitas listrik dari Perusahaan
Listrik Negara (PLN) yang terletak Di Provinsi Sulawesi Selatan (Sekarang Sulawesi Barat),kabupaten polewali
mamasa (Sekarang Polewali Mandar) Kecamatan wonomulyo.
Bahwa sewa menyewa ini dilangsungkan dan diterima dengan seharga sebesar Rp. 16.000.000.- (enam
belas juta rupiah ) untuk jangka waktu 1 (satu ) tahun lamanya, adapun pembayaran akan di bayarkan sekaligus
dan dibuatkan kwitansi sendiri sebagaimana tanda penerimaan yang sah.
Akhirnya para pihak masing – masing menjalani sebagaimana tersebut menerangkan dan menyatakan
bahwa kedua belah pihak telah saling setuju dan mufakat perjanjian sewa – menyewa ini dilakukan dan diterima
antara kedua belah pihak dengan memakai syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :
------------------------------------------------PASAL 1--------------------------------------------------------
Perjanjian menyewa ini dibuat unutk jangka waktu 1 (satu) tahun lamanya , terhitung sejak tanggal 30
september 2016 , sehingga akan berakhir demi hukum pada tanggal berakhirnya masa sewa 30 seotember 2017
------------------------------------------------PASAL 2--------------------------------------------------------
Perjanjian sewa menyewa ini dapat diperpanjang jangka waktunya atas pemufakatan bersama serta harga
dan syarat-syarat yang ditetapkan oleh kedua belah pihak
Bilamana hendak diperpanjang jangka waktunya maka hal ini akan diberitahukan oleh PIHAK KEDUA
kepada PIHAK PERTAMA sekurang – kurangnya 3 (tiga) bulan sebelum berakhirnya jangka waktu sewa
perjanjian yang berlaku.
------------------------------------------------PASAL 3---------------------------------------------------------
Apa yang disewakan dengan surat perjanjian oleh PIHAK KEDUA akan dipergunakan sebagai
KANTOR KTM
------------------------------------------------PASAL 4---------------------------------------------------------
PIHAK PERTAMA menjamin PIHAK KEDUAbahwa selama perjanjian sewa menyewa ini berlaku
PIHAK KEDUA tidak akan mendapat gangguan atau tuntutan berupa apapun juga dari pihak lain.
------------------------------------------------PASAL 5---------------------------------------------------------
PIHAK KEDUA wajib memelihara apa yang disewakan dalam surat perjanjian ini dengan sebaik –
baiknya dan membetulkan setiap kerusakan atas beban dan biayanya sendiri sebagaimana mestinya.
------------------------------------------------PASAL 6--------------------------------------------------------
PIHAK KEDUA tidak diperkenankan mengadakan, menambah dan merubah bangunan yang disewanya
tersebut tanpa izin dan persetujuan PIHAK PERTAMA terlebih dahulu.
------------------------------------------------PASAL 7 -------------------------------------------------------
Tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA,PIHAK KEDUA dengan tegas tidak
diperkenankan untuk menyewakan lagi apa yang disewanya tersebut kepada orang atau pihak lain,baik untuk
sebagian ataupun seluruhnya.

2. Halaman 2
--------------------------------------------------PASAL 8-----------------------------------------------------
PIHAK KEDUA wajib menaati semua peraturan yang berwajib antara lain dibidang keamanan ketertiban
umum dan kebersihan serta kesehatan sehubungan dengan pemakaian dan penempatan apa yang disewanya
dengan surat perjanjian sewa ini dan PIHAK KEDUAmenjamin PIHAK PERTAMA bahwa mengenaihal-hal
tersebut, PIHAK PERTAMAtidak akan mendapat teguran, peringatan dan tuntutan apapun juga,dari siapapun
juga.
--------------------------------------------------PASAL 9-----------------------------------------------------
Terhitung mulai tanggal 30 september 2016 sampai dengan tanggal jatuh tempo sewa selama 1 (satu)
tahun lamanya, maka seluruh biaya listrik , apa yang disewanya dalam surat perjanjian sewa ini diatanggung dan
dibayar oleh PIHAK KEDUA,dan biaya pajak bumi dan bangunan (PBB) seterusnya merupakan beban PIHAK
PERTAMA.
--------------------------------------------------PASAL 10-----------------------------------------------------
Pada surat perjanjian sewa – menyewa ini berakhir maka PIHAK KEDUA berjanji oleh karenanya
mengikat diri untuk :
a) Melunasi rekening-rekening yang terhutang untuk masa untuk masa perjanjian sewa menyewa ini
berlaku dan berjalan antara kedua belah pihak.
b) Menyerahkan kembali kepada PIHAK PERTAMA apa yang disewanya dalam surat perjanjian sewa
ini, dalam keadaan kosong dan pemeliharaan yang baik, yaitu selambat-lambatnya 1 (satu) bulan
sejak tanggal jatuh tempo sewa menyewa ,dengan ketentuan bahwa untuk setiap hari keterlambatan
dari tanggal di tetapkan diatas, PIHAK KEDUA dikenakan denda oleh dan untuk kepentingan
PIHAK PERTAMA sebesar Rp.100.000,- (SeratusRibu Rupiah) dengan maksimum 30 hari
keterlambatan dan denda harus dibayar dengan seketika sekaligus.
c) Bilamana lewat 30 hari tersebut PIHAK KEDUA belum juga memenuhi kewajibanya sebagaimana
mestinya maka PIHAK PERTAMA berhak dan dengan ini diberi kuasa penuh oleh PIHAK KEDUA
yang tidak dapat dicabut kembali ataupun dibatalkan dengan alasan apapun juga yaitu untuk tanpa
perantara hakim dan instansi atau instansi – instansi lainnya yang berwenang mengosongkan sendiri
apa yang disewakan dalam surat perjanjian sewa menyewa ini,bilamana perlu dengan bantuan alat-
alat – alat Negara (Polisi) dengan ketentuan
Bahwa semua biaya yang berkenan dengan pengosongan dimaksud, sepenuhnya menjadi beban yang
wajib ditanggung dan dibayar oleh PIHAK KEDUA
Demikanlah surat perjanjian ini dibuat dan disetujui, serta ditanda tangani oleh kedua belah pihak secara
sadar dan tanpa ada unsur paksaan maupun tekanan dari pihak manapun juga, guna dijadikan bahan bukti
dikemudian hari oleh kedua belah pihak, untuk mendapat bantuan hukum.
Wonomulyo, 30 September 2016
PIHAK KEDUA ` PIHAK PERTAMA
ABD RAHMAN HERI SISWANTO