Документ представляет собой пояснительную записку к проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино в Москве, содержащую информацию о существующем состоянии и предпосылках развития объектов социальной, административно-общественной и деловой инфраструктуры. Также охватываются аспекты существующего состояния окружающей среды, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и мероприятий по гражданской обороне. Включает анализ численности населения, их структуры и потребностей в развитии инфраструктуры в рамках проектируемого района.

1. Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
«НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА МОСКВЫ»
Проектировщик:
НПО «СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА» Договор № 12-13/343
«Разработка отраслевых разделов к проекту планировки части территории
микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченной Пятницким
шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Пояснительная записка
Разделы: Существующее состояние и предпосылки развития объектов
социальной, административно-общественной и деловой инфраструктуры.
Развитие объектов социальной, административно-общественной и деловой
инфраструктуры
Том №
ЭКЗЕМПЛЯР № Заказчик: ЗАО «Терра Аури»
Москва 2013 г.

4. Разработка отраслевых разделов к проекту планировки части территории микрорайона 2
района Митино города Москвы, ограниченной Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул.
Митинской и 2-м Митинским пер. (СЗАО)
Состав сдаваемых материалов:
№
тома Текстовые материалы Графические материалы в томе
Том 1
Пояснительная записка к разделам
"Существующее состояние и
предпосылки развития объектов
социальной, административно-
общественной и деловой
инфраструктуры. Развитие объектов
социальной, административно-
общественной и деловой
инфраструктуры» на____ л., в т. ч.
2 схемы, том 1
1. Схема размещения объектов
социальной, административно-
общественной и деловой инфраструктуры
районного и городского уровней, М
1:5000.
2 Схема размещения объектов
социальной, административно-
общественной и деловой инфраструктуры
на проектируемой территории (по
выбранному варианту), М 1:2000.
Том 2
Пояснительная записка к разделам:
«Существующее состояние окружающей
среды, предпосылки развития территории
с учетом санитарно-эпидемиологических
и природоохранных ограничений.
Состояние окружающей среды
(прогноз)» на .л., в т. ч. 3 схемы,
том 2.
3. Схема комплексной оценки
существующего состояния окружающей
среды, М 1:2000.
4. Схема комплексной оценки
перспективного состояния окружающей
среды; М 1:2000
5. Схема основных мероприятий по
охране окружающей среды (при
необходимости с отображением этапов
реализации), М 1:2000.
Том 3
Пояснительная записка к разделам:
«Существующее состояние и
предпосылки развития природных и
озелененных территорий. Развитие
природных и озелененных территорий»
на л. в т.ч. 4 схемы, том 3.
6. Схема размещения рассматриваемой
территории в системе природных и
озелененных территорий Северо-
Западного административного округа (по
материалам Генерального плана города
Москвы), б/м.
7. Схема состояния озеленения ерритории
в границах проектирования, М 1:2000
8. Схема существующих и предлагаемых к
установлению границ природных и
озелененных территорий, М 1:2000.
9. Схема основных природоохранных
мероприятий и мероприятий по
благоустройству на природных и
озеленённых территориях (при
необходимости с отображением этапов
реализации), М 1:2000.
Том 4
Пояснительная записка к разделам:
«Существующее состояние и
предпосылки развития транспортного
обслуживания территории. Транспортное
обслуживание территории (проект)» на
л., в т.ч. схем, т.4
10. Схема современного состояния
улично-дорожной сети, М 1:10000.
11. План существующей организации
движения транспорта и пешеходов с
размещением остановочных пунктов
общественного транспорта, мест
хранения, паркирования легковых
автомобилей М 1:2000.
12. Схема обслуживания района наземным
общественным и скоростным внеуличным
транспортом, М 1:10000.
13. Схема развития улично-дорожной сети
и скоростного внеуличного транспорта
предусмотренного имеющимся
проектным проработкам, М 1:5000.
14. План границ линейных объектов
транспортной инфраструктуры,
являющихся границами функционально-
планировочных образований, М 1:2000.
15. Схема организации движения
3

5. транспорта и пешеходов с размещением
остановочных пунктов общественного
транспорта, мест хранения и
паркирования легковых автомобилей, М
1:2000.
16. Схема проектируемого обслуживания
района наземным общественным
транспортом и скоростным внеуличным
транспортом, М 1:10000.
17. Схема развития улично-дорожной сети
с выделением очередности строительства
(проект), М 1:10000.
18. Существующие и проектируемые
поперечные профили основных
магистралей и проездов. М 1:200.
Том 5
Пояснительная записка к разделам:
«Существующее состояние и
предпосылки развития инженерного
обеспечения территории. Инженерное
обеспечение территории (проект)» на
л., в т.ч. 4 схемы, том 5.
19. Сводный план инженерного
обеспечения территории общегородскими
коммуникациями и сооружениями по
существующему положению, М 1:2000.
20. Схема с предложениями по
сохранению /перекладке /ликвидации
существующих инженерных
коммуникаций и по сносу/
реконструкции/размещению инженерных
сооружений на территории рассмотрения
с учетом ранее принятых решений, М
1:5000.
21. Сводный план инженерного
обеспечения территории общегородскими
коммуникациями и сооружениями, М
1:2000.
22. План границ объектов инженерной
инфраструктуры, М 1:2000
Том 6
Пояснительная записка к разделу:
«Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны и мероприятия по
предупреждению чрезвычайных
ситуаций» на л., в т.ч. 2 схемы, том6.
23. Схема «Инженерно-технические
мероприятия гражданской обороны», М
1:2000.
24. Схема «Мероприятия по
предупреждению чрезвычайных
ситуаций», М 1:10000.
Том 7
Пояснительная записка к разделу
«Комплексная оценка предпосылок и
тенденций развития территории
(в разрезе транспортного и инженерного
разделов)» на л., в т.ч. 3 схемы, том 7.
25. Схема транспортного обслуживания,
М 1:5000 (при необходимости по
вариантам планировочного решения).
26. Цифрограмма транспортных потоков,
обосновывающая объемы нового
строительства.
27. Схема инженерного обеспечения, М
1:2000 (при необходимости по вариантам
планировочного решения).
Том 8
Пояснительная записка к разделу: «План
реализации проекта планировки
территории» на л., в т.ч. 1 схема, том 8.
28. Планировочное решение территории с
отображением очередности реализации
проекта планировки территории и
источников финансирования, б/м.
4

6. Содержание
Лист
Введение
1.Показатели численности населения и посетителей, структуры
занятости (существующее положение, проектные
предложения)
2.Характеристика существующего состояния объектов
социальной, административной и общественно-деловой
инфраструктуры районного и городского значения на
проектируемой и прилегающей территориях. Определение
существующей обеспеченности и потребности в развитии
объектов социальной инфраструктуры районного и городского
значения на проектируемой и прилегающей территориях
3.Предпосылки развития и формирования социальной сферы
обслуживания районного и городского значения
4.Потребность в развитии объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры
районного и городского значения
5.Предложения по размещению объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры по
элементам проектируемой территории с учетом распределения
зон концентрации «дневного» населения и городских программ
Заключение
5

7. Введение
Разделы «Существующее состояние и предпосылки развития объектов
социальной, административно-общественной и деловой инфраструктуры.
Развитие объектов социальной, административно-общественной и деловой
инфраструктуры» разработаны в составе темы: «Разработка отраслевых
разделов к проекту планировки части территории микрорайона 2 района
Митино города Москвы, ограниченной Пятницким шоссе, 1-м Митинским
пер., ул. Митинской и 2-м Митинским пер. (СЗАО)» по заказу ЗАО «Терра
Аури» в соответствии с договором №12-13/343 и включают следующие
материалы:
- разработку показателей численности постоянного и «дневного» населения,
трудовых ресурсов и их структуры (существующее положение, проектные
предложения);
- характеристику существующего состояния объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры районного и
городского (в том числе межрайонного) значения на проектируемой и
прилегающей территориях; анализ обеспеченности постоянного населения
объектами социальной инфраструктуры районного значения, определение
потребности в развитии объектов социальной инфраструктуры районного и
городского значения на проектируемой и прилегающих территориях;
- разработку предпосылок развития и формирования социальной сферы на
проектируемой территории на основании анализа материалов Генерального
плана города Москвы в части функционального назначения территорий,
размещения важных градообразующих объектов промышленного и
общественного назначения, планировочных ограничений территории;
- определение потребности в развитии объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры районного и
городского значения для перспективного населения проектируемой
территории;
6

8. - разработку предложений по размещению объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры по элементам
проектируемой территории с учетом распределения зон концентрации
«дневного» населения и городских программ.
7

9. 1.Показатели численности населения и посетителей, структуры
занятости (существующее положение, проектные предложения)
Существующее положение
Анализ численности населения, проживающего на проектируемой и
прилегающих к ней территориях
В границах рассматриваемой территории в настоящее время
проживает 7,6 тыс. чел. или 4,2% населения района Митино СЗАО. В
границах проектируемой территории численность населения составляет
4,8 тыс. чел., прилегающей – 2,8 тыс. чел.
Основные тенденции развития населения, проживающего на
проектируемой и прилегающих к ней территориях в том, что в последние
годы отмечается тенденция роста численности населения района Митино
(за период 2002-2012 гг. население выросло на 44,2 тыс. чел. или на 32,5%
и на 01.01.2013г. (с учетом итогов Всероссийской переписи населения
2010 года) составляет 180,4 тыс. чел.). Основным компонентом роста
населения является миграционный прирост. Район характеризуется более
низкими, чем в целом по Москве, показателями рождаемости и
смертности населения (так, в 2012 году рождаемость в районе составила
10,2 чел. на 1000 жителей, по Москве в целом – 11,3 чел. на 1000;
смертность – 5,3 чел. на 1000 жителей, в Москве – 9,9 чел. на 1000 жит.),
естественный прирост населения – 4,9 чел. на 1000 жителей (в Москве –1,4
чел. на 1000).
Анализ социально-демографической структуры населения
Возрастная структура населения, проживающего на проектируемой и
прилегающих к ней территориях, является стареющей (численность
населения старше трудоспособного возраста на 5,3 % превышает
численность возрастной когорты населения от 0 до 15 лет) и характеризуется
следующими показателями: население в возрасте 0-6 лет составляет 7,0%
общей численности населения, 7-17 лет 16,1% населения, от 0 до 15 лет –
8

10. 19,7%, трудоспособного возраста – 59,5%, старше трудоспособного возраста
– 20,8% (табл.1.1).
Для сравнения, удельный вес детей и подростков 0-15 лет в общей
численности населения составляет: в Северо-Западном административном
округе 14,6%, по Москве в целом – 13,7%, т.е. меньше, чем на
рассматриваемой территории. Доля населения трудоспособного возраста на
рассматриваемой территории меньше, чем в Северо-Западном округе и в
Москве (59,5% и соответственно, 65,5% и 66,5%), населения старше
трудоспособного возраста больше, чем в Северо-Западном округе и Москве
(20,8% и соответственно, 19,9 и 19,8). Сложившаяся на проектируемой
территории социально-демографическая структура населения обусловливает
большую, чем в Северо-Западном округе и Москве в целом
демографическую нагрузку на трудоспособное население 680 чел. на 1000
жителей (в Москве - 504 чел. на 1000 жителей, в СЗАО – 526 чел. на 1000
жителей). Причем, за счет лиц моложе трудоспособного возраста – 331 чел.
на 1000 жителей (в Москве - 205, СЗАО – 229), за счет населения старше
трудоспособного возраста – 349 чел. на 1000 жителей (в Москве - 298, СЗАО
– 206).
Анализ численности «дневного» населения
Составляющими «дневного» населения являются: население,
постоянно проживающее на рассматриваемой территории; работающие на
предприятиях и в учреждениях, размещенных на данной территории;
«временное» население, ежедневно мигрирующие с культурно-бытовыми
целями из Московской области и других районов Москвы.
В основу расчета численности «дневного» населения, находящегося в
течение суток на проектируемой и прилегающих к ней территориях,
положена следующая методика.
9

11. Численность населения, постоянно проживающего на рассматриваемой
территории, рассчитана на основе данных ВПН_2010г. и данных текущего
учета, ежегодно предоставляемых «Мосгоркомстат».
Численность занятых на предприятиях и в учреждениях, размещенных
на проектируемой и прилегающей к ней территориях, рассчитана по базе
данных, полученных в результате обследования территории. В составе
занятых учтены работающие на данной территории «маятниковые» мигранты
из других районов города и Московской области (сведения о них получены
из разных источников: материалов сводного баланса трудовых ресурсов
Москвы; данных транспортной статистики о величине и структуре
пассажиропотоков метро; автомобильных и железных дорог).
Численность «временного» населения рассчитана методом экспертной
оценки, на основе материалов обследований, проведенных в разные годы
ГУП НИиПИ Генплана Москвы и другими научными учреждениями и
организациями. В состав «временного» населения входят временно
проживающие в гостиницах и в «частном секторе» (командировочные,
туристы, отдыхающие, прибывшие с частными и деловыми целями,
«транзитные» пассажиры).
Численность «маятниковых» мигрантов, прибывающих из Московской
области и других районов Москвы с учебными и культурно-бытовыми
целями, рассчитана на основе данных транспортной статистики о величине и
структуре пассажиропотоков метро, автомобильных и железных дорог (по
аналогии с расчетом численности трудовых «маятниковых» мигрантов).
В результате расчетов получены следующие показатели: в границах
рассматриваемой территории численность «дневного» населения составляет
27,0 тыс. чел. (в том числе в границах проектируемой территории – 6,3 тыс.
чел.); численность «временного» населения – 0,8 тыс. чел. (в том числе в
границах проектируемой территории – 0,5 тыс. человек); внутригородская
«маятниковая» миграция с культурно-бытовыми целями – 10,4 тыс. чел. (в
10

12. границах проектируемой территории – 0,4 тыс. чел.), культурно-бытовая
миграция из Московской области – 6,9 тыс. чел. (в границах проектируемой
территории – 0,3 тыс. чел.) (табл.1.2).
Анализ численности трудовых ресурсов и занятости населения на
проектируемой и прилегающих территориях
В границах проектируемой и прилегающих к ней территорий в
настоящее время численность трудовых ресурсов составляет около 6,1 тыс.
чел. или 80% от общей численности населения данной территории (на
проектируемой территории – 3,9 тыс.чел.). Расчет численности трудовых
ресурсов выполнен согласно методике Госкомстат РФ: в численность
трудовых ресурсов включены: местные трудовые ресурсы и все категории
мигрантов, прибывших с трудовыми целями, включая иностранную рабочую
силу.
Численность занятых определена на основании данных о
предприятиях, размещенных в границах проектируемой и прилегающей к ней
территорий. Всего, по оценке, на рассматриваемой территории работает 1,2
тыс. чел., в том числе в границах проектируемой территории – 0,2 тыс. чел. и
прилегающей – 1,0 тыс. чел. Преимущественное развитие на
рассматриваемой территории получили отрасли коммерческой и
административно-деловой сферы (61,1%) и отрасли социальной сферы
(32,4%).
На проектируемой территории большая часть занятых в отраслях
коммерческой и административно-деловой сферы – 67,4%; в отраслях
производственной сферы – 26,8%, в отраслях социальной сферы – 5,8%
(табл.1.3).
Рассматриваемая территория является трудонедостаточной, так как
около 5,0 тыс.чел. приходится ежедневно выезжать с территории в качестве
«трудовых» мигрантов в другие районы Москвы. Проектируемая территория
также является трудонедостаточной, ежедневно около 4,0 тыс.чел. выезжают
11

13. за пределы территории в другие районы Москвы в качестве «трудовых»
мигрантов.
Проектные предложения
Прогноз численности населения
Прогноз численности населения, проживающего на проектируемой
территории, выполнен на основе анализа сложившейся к настоящему
времени демографической ситуации, с учетом перспективных тенденций
демографического развития города в целом, СЗАО. Кроме того, учитывались
проектные предложения о жилищном строительстве в границах
проектируемой территории.
В основу прогноза положены следующие гипотезы.
В ближайшей перспективе (до 2015 года) рождаемость будет расти:
увеличению числа браков и рождений будет способствовать благоприятная
возрастная структура населения – число женщин основного детородного
возраста будет находиться в фазе роста: в возраст (25-30 лет) будет вступать
население, рожденное в период наиболее высокой рождаемости (середины-
конца 1980-х годов). Затем, в период 2015-2020 гг., положительное влияние
фактора возрастной структуры населения сменится отрицательным: в
репродуктивный возраст будет вступать малочисленное поколение
родившихся в середине 1990-х годов. По оценкам демографов, в этот период
рождаемость вероятнее всего резко уменьшится. Негативные тенденции
могут быть несколько сглажены в результате реализации принятых
Правительствами РФ и Москвы демографических программ, но
существенного роста рождений вряд ли следует ожидать, в силу
инерционности демографических процессов и демографического поведения
населения. Очередная волна роста рождаемости может наступить не ранее
2025-2030 гг.
12

14. Ожидаемая продолжительность жизни населения в последние годы в
Москве растет, показатели смертности, в том числе детей в возрасте до
одного года, снижаются. Данные тенденции в перспективе могут быть
сохранены и усилены в результате реализации национального проекта
«Здоровье», московской городской целевой программы «Здравоохранение».
При условии реализации перечисленных гипотез ожидается, что
численность населения к расчетному сроку составит 7,9 тыс.человек (табл.1.1).
Прогноз социально-демографической структуры населения
Ожидается, что к расчетному сроку в возрастной структуре населения,
проживающего на проектируемой территории, произойдут следующие
изменения.
Увеличится доля детей и подростков 0-6 лет и 7-17 лет, молодежной
группы населения дотрудоспособного возраста (0-15 лет) в общей
численности населения, что будет обусловлено увеличением рождаемости и
снижением смертности в младенческом возрасте. Увеличится доля в общей
численности населения групп трудоспособного возраста за счет снижения
доли населения старше трудоспособного возраста, при этом абсолютная
численность данных возрастных когорт продолжит рост.
К расчетному сроку население моложе трудоспособного возраста (0-15
лет) составит 1,6 тыс.чел., в том числе дети 0-6 лет – 0,6 тыс. чел., дети и
подростки 7-17 лет – 1,3 тыс.чел. чел., население трудоспособного возраста –
4,9 тыс. чел., старше трудоспособного возраста составит 1,3 тыс. человек
(табл.1.1).
Демографическая нагрузка на трудоспособное население составит 603
чел. на 1000 жителей; за счет лиц моложе трудоспособного возраста – 334
чел. на 1000 жителей, за счет населения старше трудоспособного возраста –
270 чел. на 1000 жителей.
13

15. Прогноз численности «дневного» населения
В основу прогноза численности «дневного» населения положены
следующие гипотезы.
Согласно прогнозу за счет интенсивной жилой застройки численность
постоянного населения вырастит на 3,0 тыс. чел. и составит 7,9 тыс.чел., за
счет нового нежилого строительства будет создано дополнительное
количество мест приложения труда в отраслях коммерческой и
административно-деловой сферы и в отраслях социальной сферы.
Развитие транспортной инфраструктуры позволит улучшить
доступность проектируемой территории и, соответственно, увеличить число
посетителей, - «маятниковых» мигрантов из Московской области и других
районов Москвы, прибывающих на рассматриваемую территорию с
культурно-бытовыми целями.
К расчетному сроку в границах проектируемой территории ожидается:
временное население составит 0,8 тыс.чел., внутригородская культурно-
бытовая миграция –4,7 тыс.чел., культурно-бытовая миграция из Московской
области –3,1 тыс.чел., соответственно численность «дневного» населения
составит порядка 18,3 тыс.чел.(табл.1.2).
Прогноз численности трудовых ресурсов и занятых
Прогноз численности трудовых ресурсов и занятых выполнен на
основе анализа и прогноза численности населения трудоспособного возраста,
баланса трудовых ресурсов, с учетом программы социально-экономического
развития города, городских целевых программ, планов социально-
экономического развития СЗАО, проектных предложений по созданию мест
приложения труда в границах проектируемой территории.
Ожидается, что к расчетному сроку численность трудовых ресурсов
составит порядка 6,3 тыс.человек.
14

16. В результате реализации проектных предложений по реорганизации
проектируемой территории численность занятых в отраслях экономики
проектируемой территории составит 1,8 тыс.чел. Преимущественно будут
развиваться отрасли коммерческой и административно-деловой сферы и
социальной сферы.
Удельный вес занятых по отраслям коммерческой и административно-
деловой сферы составит 71,1%, социальной сферы – 22,1%,
производственной сферы – 33,2% и прочих отраслях – 3,5% (табл.1.3).
Проектируемая территория останется трудонедостаточной, порядка 6,0
тыс.чел. будут выезжать в другие районы Москвы качестве трудовых
мигрантов.
Выводы
Существующее положение
В настоящее время в границах рассматриваемой территории
проживает 7,6 тыс. чел. или 4,2% населения района Митино СЗАО. В
границах проектируемой территории численность населения составляет
4,8 тыс. чел., прилегающей – 2,8 тыс. чел.
Возрастная структура населения, проживающего на проектируемой и
прилегающих к ней территориях, является стареющей (численность
населения старше трудоспособного возраста на 5,3 % превышает
численность возрастной когорты населения от 0 до 15 лет) и характеризуется
следующими показателями: население в возрасте 0-6 лет составляет 7,0%
общей численности населения, 7-17 лет 16,1% населения, от 0 до 15 лет –
19,7%, трудоспособного возраста – 59,5%, старше трудоспособного возраста
– 20,8%.
В границах рассматриваемой территории численность «дневного»
населения составляет 27,0 тыс. чел. (в том числе в границах проектируемой
территории – 6,3 тыс. чел.); численность «временного» населения – 0,8 тыс.
чел. (в том числе в границах проектируемой территории – 0,5 тыс. человек);
15

17. внутригородская «маятниковая» миграция с культурно-бытовыми целями –
10,4 тыс. чел. (в границах проектируемой территории – 0,4 тыс. чел.),
культурно-бытовая миграция из Московской области – 6,9 тыс. чел. (в
границах проектируемой территории – 0,3 тыс. чел.).
В границах проектируемой и прилегающих к ней территорий в
настоящее время численность трудовых ресурсов составляет около 6,1 тыс.
чел. или 80% от общей численности населения данной территории (на
проектируемой территории – 3,9 тыс.чел.).
Всего, по оценке, на рассматриваемой территории работает 1,2 тыс.
чел., в том числе в границах проектируемой территории – 0,2 тыс. чел. и
прилегающей – 1,0 тыс. чел. Преимущественное развитие на
рассматриваемой территории получили отрасли коммерческой и
административно-деловой сферы (61,1%) и отрасли социальной сферы
(32,4%).
На проектируемой территории большая часть занятых в отраслях
коммерческой и административно-деловой сферы – 67,4%; в отраслях
производственной сферы – 26,8%, в отраслях социальной сферы – 5,8%.
Проектируемая территория является трудонедостаточной, ежедневно
около 4,0 тыс.чел. выезжают за пределы территории в другие районы
Москвы в качестве «трудовых» мигрантов.
Проектные предложения
В результате проектных предложений по совершенствованию
проектируемой территории, а именно: строительства жилого фонда и
социальной инфраструктуры, размещения в первых этажах жилых домов
объектов социальной и коммерческой деловой сферы, развития транспортной
инфраструктуры на проектируемой территории произойдут следующие
изменения:
- численность постоянного населения составит 7,9 тыс.чел., то есть
увеличится в 1,6 раза. При этом увеличится доля населения моложе
16

18. трудоспособного возраста на 1,7 раза и составит 1,6 тыс.чел., увеличится
доля трудоспособного населения на 1,7 раза и составит 4,9 тыс. чел.,
увеличится доля населения старше трудоспособного возраста в 1,3 раза и
составит 1,3 тыс.чел. Следовательно, демографическая нагрузка на
трудоспособное население уменьшится на 7,4 % и составит 603 чел. на 1000
жителей; за счет лиц моложе трудоспособного возраста – немного
увеличится (на 0,9%) и составит 334 чел. на 1000 жителей, за счет населения
старше трудоспособного возраста – уменьшится (на 22,6%) и составит 270
чел. на 1000 жителей;
- численность «дневного» населения увеличится в 2,9 раза и составит
порядка 18,3 тыс.человек;
- численность трудовых ресурсов увеличится в 1,6 раза и составят 6,3
тыс.человек;
- численность занятых увеличится в 7,9 раза и составит 1,8 тыс.человек;
- проектируемая территория останется трудонедостаточной, порядка
6,0 тыс.чел. будут выезжать в другие районы Москвы качестве трудовых
мигрантов.
17

19. Социально-демографическая структура населения проектируемой территории
микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченной Пятницким шоссе,1-м
Митинским пер., ул. Митинской и 2-м Митинским пер. (СЗАО)
в том числе:
Проектиру
емая
территори
я(существ
ующее
Прилегаю
щая
территори
я
(существу
Существующее
положение
(проектируемая и
прилегающая
Показатели территории)
Численнос
ть,чел.
Удельный
вес к итогу,
в %%
Численно
сть,чел.
Численн
ость,чел.
Таблица 1.1
Прогноз
Численно
сть,чел.
Удельны
й вес к
итогу, в
%%
0-2 204 2,7 129 75 213 2,7
3-5 229 3,0 145 84 243 3,1
6 лет 98 1,3 62 36 116 1,5
0-6 лет (дети) 531 7,0 336 195 573 7,3
7-15 лет 969 12,7 613 355 1063 13,5
7-17 лет 1228 16,1 777 450 1330 16,9
0-15 лет (население
моложе
трудоспособного
возраста)
1504 19,7 952 551 1640 20,8
население
трудоспособного
возраста (16-54 и
16-59 лет)
4537 59,5 2873 1664 4915 62,4
из них
16-17 лет 259 3,4 164 95 267 3,4
население старше
трудоспособного
возраста (55 лет и
старше, 60 лет и
старше)
1584 20,8 1003 581 1325 16,8
Численность
населения-всего 7625 100,0 4829 2796 7880 100,0
18

20. Дневное население проектируемой территории микрорайона 2 района Митино города
Москвы, ограниченной Пятницким шоссе,1-м Митинским пер., ул. Митинской и 2-м
Числен ‐
ность,
чел
Митинским пер. (СЗАО)
В %% к
итогу
проектируемая
Числен ‐
ность,
чел
в том числе:
В %% к
итогу
прилегающая (за
границами
проектируемой)
Числен ‐
ность,
чел
В %% к
итогу
Прогноз
Числен ‐
ность,
чел
В %% к
итогу
Численность
постоянного
населения
7625 28,2 4829 77,0 2796 13,5 7880 43,1
Численность
занятых 1238 4,6 224 3,6 1014 4,9 1766 9,7
Численность
временного
населения
763 2,8 483 7,7 280 1,4 788 4,3
Культурно-
бытовая миграция
(внутригородская)
10422 38,6 442 7,0 9980 48,2 4710 25,8
Культурно-
бытовая миграция
из Московской
области
6945 25,7 295 4,7 6650 32,1 3140 17,2
Численность
дневного
населения
26993 100,0 6273 100,0 20720 100,0 18284 100,0
Отрасли
экономики
Рассматриваемая
территория
Таблица 1.2
19

21. Численность занятых в отраслях экономики проектируемой территории микрорайона 2
района Митино города Москвы, ограниченной Пятницким шоссе,1‐м Митинским пер., ул.
Митинской и 2‐м Митинским пер. (СЗАО)
Рассматриваемая
территория
Числен ‐
ность, чел
В %% к
итогу
проектируемая
Числен ‐
ность,
чел
в том числе:
В %% к
итогу
прилегающая
(за границами
проектируемой)
Числен ‐
ность,
чел
В %% к
итогу
Таблица 1.3
Прогноз
Числен ‐
ность, чел
В %% к
итогу
Отрасли экономики
Промышленность 60 4,8 60 26,8 0 0,0 60 3,4
Итого в отраслях
производственной
сферы
60 4,8 60 26,8 0 0,0 60 3,4
Торговля 556 44,9 23 10,3 533 52,6 586 33,2
Общественное
питание
22 1,8 0 0,0 22 2,2 24 1,4
Бытовое
обслуживание
137 11,1 110 49,1 27 2,7 30 1,7
Управление 42 3,4 18 8,0 24 2,4 26 1,5
Итого в отраслях
коммерческой и
административно‐
деловой сферы
757 61,1 151 67,4 606 59,8 1255 71,1
Здравоохранение 238 19,2 4 1,8 234 23,1 257 14,6
Образование 150 12,1 0 0,0 150 14,8 165 9,3
Культура 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0
Физкультура и спорт 13 1,1 9 4,0 4 0,4 4 0,2
Итого в отраслях
социальной сферы 401 32,4 13 5,8 388 38,3 390 22,1
Гаражное хозяйство 20 1,6 0 0,0 20 2,0 5 0,3
Прочие отрасли
(свободные
помещения)
0 0,0 0 0,0 0 0,0 56 3,2
Прочие отрасли 20 1,6 0 0,0 20 2,0 61 3,5
Итого: 1238 100,0 224 100,0 1014 100,0 1766 100,0
20

22. 2.Характеристика существующего состояния объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры районного
и городского значения на проектируемой и прилегающей территориях.
Определение существующей обеспеченности и потребности в развитии
объектов социальной инфраструктуры районного и городского значения
на проектируемой и прилегающей территориях
В разделе проведен анализ существующей сети объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры районного и
городского значения обслуживания на рассматриваемой территории (41,7 га),
в том числе проектируемой территории (26,3 га) и прилегающей территории
(15,4 га).
Проектируемая территория расположена в районе Митино Северо-
Западного административного округа и ограничена: с северо-востока –
Пятницким шоссе, с юго-востока – 1-ым Митинским переулком; с юго-запада
– Митинской улицей; с северо-запада – 2-ым Митинским переулком.
Прилегающая территория ограничена: с северо-востока – Пятницким
шоссе, с юго-востока – 2-ым Митинским переулком; с юго-запада –
Митинской улицей; с северо-запада – Дубравной улицей.
Анализ существующей сети объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры проведен на проектируемой и
прилегающей территориях по следующим отраслям:
- образование;
- здравоохранение;
- культура;
- физкультура и спорт;
- социальная защита;
21

23. - торговля и услуги (непродовольственная торговля, продовольственная
торговля, общественное питание, бытовое обслуживание);
- объекты жилищно-коммунального, кредитно-финансового,
административного и общественно-делового назначения;
- коммунальные объекты (общественные туалеты).
На проектируемой и прилегающей территориях размещаются 35
объектов социальной, административной и общественно-деловой
инфраструктуры суммарной общей площадью 40,6 тыс. кв.м, в том числе: на
проектируемой территории – 8 объектов районного и городского значения
суммарной общей площадью 3,1 тыс. кв.м и 1 открытая спортивная площадка
площадью 231 кв.м; на прилегающей территории – 27 объектов районного и
городского значения суммарной общей площадью 37,5 тыс. кв.м и 1
спортивная площадка площадью 375 кв.м (таблицы 2.1, 2.2).
На проектируемой территории существующие объемы объектов
социальной, административной и общественно-деловой инфраструктуры
районного и городского значения распределяются по следующим отраслям
(таблица 2.1):
- здравоохранение (городского значения) – 100,0 кв.м общей площади;
- физкультура и спорт (районного значения) – открытая (плоскостная)
спортивная площадка площадью 231,0 кв.м;
- продовольственная торговля (районного значения) – 231,0 кв.м общей
площади;
- непродовольственная торговля (городского значения) – 134,0 кв.м
общей площади;
- бытовое обслуживание – 2214,0 кв. м общей площади, в том числе
объекты районного значения – 164,0 кв. м общей площади, объекты
городского значения – 2050,0 кв.м общей площади;
22

24. - объекты административного назначения (городского значения) –
460,0 кв. м общей площади.
Объем существующей сети объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного и городского значения на
прилегающей территории составляет 37,5 тыс. кв.м общей площади (27
объектов), в том числе 16 объектов районного значения – 22,4 тыс. кв.м
общей площади и 1 спортивная площадка площадью 375,0 кв.м, 11 объектов
городского значения – 15,1 тыс. кв.м общей площади (таблица 2.2).
Расчет существующей обеспеченности и потребности в развитии
объектов районного значения произведен для постоянного населения
проектируемой и прилегающей территорий по следующим видам
обслуживания (таблица 2.3, 2.4):
- учреждения образования (дошкольные образовательные учреждения,
общеобразовательные школы);
- учреждения здравоохранения (территориальные поликлиники для
взрослых и детей , аптеки, раздаточные пункты молочной кухни);
- учреждения культуры, в том числе учреждения дополнительного
образования;
- объекты физической культуры и спорта (крытые и плоскостные
(открытые) сооружения);
- объекты социальной защиты населения (территориальные центры
социального обслуживания, центры социальной помощи семье и детям);
- объекты торговли и услуг (продовольственные и
непродовольственные магазины, предприятия общественного питания и
бытовых услуг);
- жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые и административные
объекты (опорные пункты охраны порядка, отделения банка и связи,
помещения для обслуживания диспетчерских служб);
23

25. - общественные туалеты.
Определение существующей обеспеченности и потребности в объектах
районного значения для постоянного населения проектируемой и
прилегающей территории выполнялось с применением следующих
нормативных документов:
- дифференцированные расчетные показатели обеспеченности
объектами потребительского рынка и услуг районного значения,
разработанные ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» по заказу Департамента
потребительского рынка и услуг и утвержденные: по объектам торговли –
постановлением Правительства Москвы от 25.07.06г. №558-ПП, по объектам
общественного питания – постановлением Правительства Москвы от
22.08.06г. №593-ПП, по объектам бытового обслуживания – постановлением
Правительства Москвы от 29.09.06г. №724-ПП;
- МГСН 1.01.-99 «Нормы и правила проектирования планировки и
застройки г. Москвы», утвержденные постановлением Правительства
Москвы от 25.01.2000г. №49;
- МГСН 4.08-97 «Массовые типы физкультурно-оздоровительных
учреждений», утвержденные постановлением Правительства Москвы от
24.06.1997г №467.
Расчет потребности в развитии объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры районного
значения выполнен для существующего постоянного населения без учета
строящихся жилых домов и с учетом строящихся жилых домов на
проектируемой территории (таблицы 2.3, 2.4).
Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного значения для постоянного
населения (без учета строящихся жилых домов) на проектируемой
территории составляет 7762,8 кв. м общей площади 66,0 кв. м открытых
спортивных площадок, в том числе (таблица 2.3):
24

26. - объекты образования – 5445,6 кв.м общей площади, в том числе
дошкольные образовательные учреждения – 1140,0 кв.м общей площади,
общеобразовательные учреждения – 4305,6 кв.м общей площади;
- объекты здравоохранения – 126,7 кв.м общей площади (аптеки)
(обслуживание населения территориальными поликлиниками для взрослых и
детей осуществляется: ГП №229 (филиал №4 ГП №180) емкостью 750
пос./смену по адресу Дубравная улица, д.41; ДГП №140 емкостью 320
пос./смену по адресу Митинская улица., 34; обслуживание раздаточными
пунктами молочной кухни осуществляется существующими объектами
района Митино);
- объекты культуры – 891,0 кв.м общей площади, в том числе
учреждения культуры и искусства – 594,0 кв.м общей площади, учреждения
дополнительного образования – 297,0 кв.м общей площади;
- объекты физкультуры и спорта – 633,6 кв.м общей площади крытых
сооружений и 66,0 кв.м открытых спортивных площадок;
- предприятия торговли и услуг – 514,9 кв.м общей площади, в том
числе: продовольственные магазины – 264,0 кв.м общей площади,
непродовольственные магазины – 97,9 кв.м общей площади, предприятия
общественного питания – 153,0 кв.м общей площади;
- общественные туалеты – 16,0 кв. м общей площади.
Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного значения для постоянного
населения с учетом строящихся жилых домов на проектируемой территории
составляет 19531,2 кв. м общей площади, в том числе (таблица 2.4):
Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного значения для постоянного
населения прилегающей территории составляет 1531,7 кв. м общей площади
и 44,0 кв. м открытых спортивных площадок, в том числе (таблица 2.5):
25

27. - объекты здравоохранения– 78,9 кв.м общей площади (аптеки);
- объекты культуры, включая учреждения дополнительного
образования – 1258,2 кв.м общей площади;
- объекты физкультуры и спорта – 734,7 кв.м общей площади крытых
сооружений и 44,0 кв.м открытых спортивных площадок;
- предприятия торговли и услуг – 170,6 кв.м общей площади
(продовольственные магазины, непродовольственные магазины);
- общественные туалеты – 24,0 кв.м общей площади.
В настоящее время, в соответствии с материалами Генерального плана
города Москвы, существующая обеспеченность в целом на район Митино
СЗАО составляет: по территориальным поликлиникам для детей – 97% (по
пос./смену), по территориальным поликлиникам для взрослых – более 100%.
Существующая обеспеченность населения (без учета населения
строящихся домов) проектируемой территории объектами социальной
инфраструктуры составляет: предприятиями бытового обслуживания – более
100%; открытыми спортивными сооружениями – 78%, продовольственными
магазинами – 47%, непродовольственными магазинами – 53%. Объекты
образования (дошкольные образовательные учреждения,
общеобразовательные учреждения), объекты здравоохранения
(территориальные поликлиники для взрослых и детей, аптеки, раздаточный
пункт молочной кухни), объекты культуры, объекты физкультуры и спорта
(крытые сооружения), предприятия общественного питания, объекты
социального обслуживания, жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые
и административные объекты, общественные туалеты на проектируемой
территории отсутствуют.
В разделе выполнена Схема размещения объектов социальной,
административно-общественной и деловой инфраструктуры районного и
городского уровней (разработана в масштабе 1:5000).
26

28. Выводы:
На проектируемой и прилегающей территориях размещаются 35
объектов социальной, административной и общественно-деловой
инфраструктуры суммарной общей площадью 40,6 тыс. кв. м, в том числе: на
проектируемой территории – 8 объектов районного и городского значения
суммарной общей площадью 3,1 тыс. кв. м и 1 открытая спортивная
площадка площадью 231 кв. м; на прилегающей территории – 27 объектов
районного и городского значения суммарной общей площадью 37,5 тыс. кв.
м и 1 спортивная площадка площадью 375 кв. м.
Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры для обслуживания постоянного
населения (без учета строящихся жилых домов) проектируемой территории
составляет 7762,8 тыс. кв. м общей площади и 66,0 кв. м открытых
спортивных сооружений.
Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры для обслуживания постоянного
населения (с учетов строящихся жилых домов) проектируемой территории
составляет 19531,2 тыс. кв. м общей площади и 493,0 кв. м открытых
спортивных сооружений.
Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры для обслуживания постоянного
населения прилегающей территории составляет 1531,7 кв. м общей площади
и 44,0 кв. м открытых спортивных сооружений.
Развитие сети объектов социальной, административной и общественно-
деловой инфраструктуры районного значения для постоянного населения
проектируемой территории рекомендуется по следующим отраслям:
- образование (дошкольные образовательные учреждения,
общеобразовательные учреждения);
27

29. - здравоохранение (аптеки);
- культура (клубные учреждения, учреждения дополнительного
образования);
- торговля и услуги (продовольственная торговля,
непродовольственная торговля, общественное питание);
- физкультура и спорт (крытые сооружения);
- общественные туалеты.
28

30. Перечень существующих объектов социальной, административной и общественно-
деловой инфраструктуры, расположенных на проектируемой территории
Таблица 2.1
№
п.п.
№ на
схеме Адрес Наименование Емкость
1 2 3 4 5
Объекты здравоохранения
городского значения (кв.м общ.пл.)
1 1 Митинская ул., 26 Стоматология 100,0*
100,0
ИТОГО
Объекты физкульутры и спорта
плоскостные сооружения районного значения (кв.м общ.пл.)
2 2 Митинская ул., 26 Спортивная площадка 231
231
Объекты продовольственной торговли
районного значения (кв.м общ.пл.)
ИТОГО
3 3 Митинская ул., 26 Магазин Продукты 231,0
231,0
Объекты непродовольственной торговли
4 4 Митинская ул., 26 Мебельный магазин Форема-
кухни 134,0
134,0
Объекты бытового обслуживания
5 5 Митинский 1-й пер., 3 Автотехцентр Вельт-Авто 2000,0*
6 6 Митинская ул., 26 Студия татуировки и пирсинга
Tattoosun 50,0*
2050,0
районного значения (кв.м общ.пл.)
7 7 Митинская ул., 26 Салон красоты Интенс 132,0
8 8 Митинская ул., 26 Студия загара Sun Live 32,0
164,0
городского значения (кв.м общ.пл.)
ИТОГО
9 9 Митинская ул., 26 Судебные участки Мировых судей
№172 и №174 р-на Митино 460,0*
460,0
3139,0
2744,0
395,0
231
городского значения (кв.м общ.пл.)
ИТОГО
Объекты административного назначения
ИТОГО
городского значения (кв.м общ.пл.)
ИТОГО
ВСЕГО кв.м общ.пл. (9 объектов)
ИТОГО
в т.ч. городского значения (5 объектов)
* - ориентировочная площадь объекта
районного значения (3 объекта)
Открытые спортплощадки (кв.м) (1 объект)
29

31. Перечень существующих объектов социальной, административной и общественно-
деловой инфраструктуры, расположенных на прилегающей территории
Таблица 2.2
№
п.п.
№ на
схеме Адрес Наименование Емкость
1 2 3 4 5
Объекты образования
районного значения (кв.м общ.пл./мест)
1 13 Пятницкое ш., 25, к.3 Общеобразовательная школа №1190
(с пристройкой) 10903,9/750
2 14 Пятницкое ш., 25, к.2
ДОУ №2263 общеразвивающего
вида с приоритетным осущ.
деятельности по художественно-
эстетическому развитию детей
3820,3/280
14724,2/1030
ИТОГО:
Объекты здравоохранения
городского значения (кв.м общ.пл.)
3 15 Пятницкое ш., 23 Стоматология Дельта-дент 100,0*
4 16 Пятницкое ш., 23, к.2 Стоматология Русмед 100,0*
200,0
ИТОГО
районного значения (кв.м общ.пл.)
5 17 Митинская ул., 34 Детская городская поликлиника
№140 (емк. 320 пос.смену) 5538,5
6 18 Митинская ул., 36 Аптека А1 100,0*
5638,5
ИТОГО:
Объекты физкульутры и спорта
крытые сооружения районного значения (кв.м общ.пл.)
7 19 Пятницкое ш., 25, к.1 Спортивный клуб Орел (фитнес-
центр) 160,0
160,0
ИТОГО:
плоскостные сооружения районного значения (кв.м общ.пл.)
8 20 Митинский 2-й пер., 5 Спортивная площадка 375
375
Объекты продовольственной торговли
районного значения (кв.м общ.пл.)
ИТОГО:
9 21 Пятницкое ш., 25, к.1 Продукты Пятерочка 547,0
10 22 Пятницкое ш., 23, к.2 Продукты 75,0
622,0
ИТОГО:
Объекты непродовольственной торговли
городского значения (кв.м общ.пл.)
11 23 Митинская ул., 36, к.1 Торговый центр Ковчег 10400,0*
30

32. 1 2 3 4 5
12 24 Митинская ул., 36 Магазин спортивных товаров
Спортсила 2000,0*
13 25 Митинская ул., 32 Автозапчасти Русь-Трейд 1548,0
13948,0
14 26 Митинская ул., 36
ИТОГО
Магазины непродовольственной
торговли (рыболов, пряжа-ткани,
детская обувь, одежда и пр.)
200,0*
200,0
городского значения (кв.м общ.пл./пос. мест)
15 27 Митинская ул., 36 Пиццерия Domino's Pizza 200,0*/50
16 28 Митинская ул., 36, к.1 Кафе Шоколадница 257,0/100
17 29 Митинская ул., 36, к.1 Кафе Ваби-Саби 200,0*/50
18 30 Митинская ул., 36, к.2 Ресторан Амега 267,3/80
924,3/280
Объекты бытового обслуживания
городского значения (кв.м общ.пл.)
ИТОГО
19 31 Митинская ул., 36 Ломбард (ООО Голд Кредит) 11,0
20 32 Митинская ул., 34, стр.2 Ремонтная мастерская бытовой
техники ХотРемМ 32,0
43,0
районного значения (кв.м общ.пл.)
21 33 Митинская ул., 36 Салон парикмахерская 160,0/4
22 34 Митинская ул., 36 Фотостудия ИП Картвелишвили 45,0/1
23 35 Митинская ул., 38,к.1 Парикмахерская Ленкон 114,0/5
24 36 Пятницкое ш., 25, к.1 Салон красоты Мон-Салон 70,0/11
25 37 Пятницкое ш., 23, к.2 Парикмахерская 100,0*/4
489,0/25
Объекты административного назначения
районного значения (кв.м общ.пл.)
26 38 Митинская ул., 38 Отделение связи №627-125627 200,0
27 39 Пятницкое ш., 25, к.1 Отделение сбербанка №9038/01608 300,0
28 40 Пятницкое ш., 23 ДЭЗ Митино 100,0
600,0
37549,0
15115,3
22433,7
375
районного значения (кв.м общ.пл.)
ИТОГО
ИТОГО
Объекты общественного питания
ИТОГО
ВСЕГО кв.м общ.пл. (27 объектов)
Открытые спортплощадки (кв.м) (1 объект)
* - ориентировочная площадь объекта
ИТОГО
в т.ч. городского значения (11 объектов)
районного значения (16 объектов)
31

33. Расчет существующей обеспеченности и потребности в развитии объектов социальной, административной и общественно- деловой
инфраструктуры районного значения на проектируемой территории (существующая численность населения - 1 980 чел., без учета
1,98
Обеспечен-
ность на
1000 жит.
Кв.м
площади на
ед. изм.
емкость
(ед. изм.)
Обеспечен-
ность (%)
емкость
(ед.изм.)
кв.м общей
площади
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
дошкольные
образовательные
учреждения
мест* 48 12,0 95 - - 95 1140,0
общеобразовательные
учреждения мест* 158 13,8 312 - - 312 4305,6
территориальные
поликлиники для
взрослых
пос./смену** 13,2 16 26 - более
100%***
территориальные
поликлиники для детей пос./смену** 4,4 32 9 - 97%***
аптеки кв.м общ.пл.** 64 - 126,7 - - - 126,7
раздаточный пункт
молочной кухни кв.м общ.пл.** 10 - 19,8 - -
1
Учреждения образования:
2
Учреждения здравоохранения:
население обслуживается по
адресу: Дубравная ул., 41 (ГП
№229 (филиал №4 ГП №180)
емкостью 750 пос./смену)
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 34 (ДГП
№140 емкостью 320 пос./смену)
население обслуживается сущ.
объектами района Митино
строящихся жилых домов)
Таблица 2.3
№
п/п
Предприятия и
учреждения
обслуживания
Единицы
измерения
Расчетные показатели
Требуется
по расчету
(ед. изм.)
Существующее
для жителей положение Потребность в развитии
32

34. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
учреждения культуры и
искусства кв.м общ.пл.** 300 - 594,0 - - - 594,0
учреждения
дополнительного
кв.м общ.пл.** 150 - 297,0 - - - 297,0
образования
крытые сооружения кв.м общ.пл.** 320 - 633,6 - - - 633,6
плоскостные
сооружения (открытые
кв.м**** 150 - 297 231 78% - 66
сооружения)
магазины
продовольственные кв.м общ.пл. 250 - 495,0 231,0 47% - 264,0
магазины
непродовольственные кв.м общ.пл. 105 - 207,9 - - - 207,9
предприятия
общественного питания пос. мест 17 4,5 34 - - 34 153,0
предприятия бытового
обслуживания раб. мест 4,55 25 9 8 88% 1 25,0
территориальный центр
социального
обслуживания
кв.м общ.пл.** 40 - 79,2 - -
район 300,0 1 объект
центр социальной
помощи семье и детям кв.м общ.пл. 1 объект на
(300 кв.м) - -
6
Социальное обеспечение:
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 55
(КЦСО Митино об. пл. 900
кв.м)
население обслуживается сущ.
объектами района Митино
(Центр соц. помощи семье и
детям Благополучие)
3
Культура:
4
Спортивные сооружения:
5
Торговля и услуги*****, в т.ч.:
33

35. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
опорный пункт охраны
порядка кв.м общ. пл.** 120 на
микрорайон - 120,0 - -
отделение банка кв.м общ.пл.** 20 - 39,6 - -
отделение связи объект на 15
тыс. жителей** 1 200 1 объект
(200 кв.м) - -
помещения для
обслуживания
диспетчерских служб
объект на 25
тыс. жителей** 1 50 50 - -
общественные туалеты приборов на 1
тыс. жителей 1 8 2 - - 2 16,0
7762,8
66
ВСЕГО:
ВСЕГО открытых сооружений:
* - расчетный норматив определен в соответствии с существующей демографической структурой постоянного населения
** - МГСН 1.01-99
*** - обеспеченность территориальными поликлиниками для детей и взрослых в целом по району
**** - МГСН 4.08-97
*****- Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами тоговли (ППМ от 25.07.2006 №558-ПП), бытового обслуживания (ППМ от 26.09.2006 №724-
ПП), общественного питания (ППМ от 22.08.2006 №593-ПП)
7
Жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые и административные объекты:
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 40, к.1
(ОПОП №58)
население обслуживается по
адресу: Пятницкое ш., 25, к.1
(Отделение Сбербанка
№9038/01608)
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 38
(Отделение связи №627-
125627)
население обслуживается
существующими объектами
района Митино
34

36. Расчет существующей обеспеченности и потребности в развитии объектов социальной, административной и общественно- деловой
инфраструктуры районного значения на проектируемой территории (существующая численность населения - 4 829 чел., с учетом
4,829
для жителей Потребность в развитии
Обеспечен-
ность на
1000 жит.
Кв.м
площади на
ед. изм.
емкость
(ед. изм.)
Обеспечен-
ность (%)
емкость
(ед.изм.)
кв.м общей
площади
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
дошкольные
образовательные
учреждения
мест* 48 12,0 230 - - 230 2760,0
общеобразовательные
учреждения мест* 158 13,8 761 - - 761 10501,8
территориальные
поликлиники для
взрослых
пос./смену** 13,2 16 64 - более
100%***
территориальные
поликлиники для детей пос./смену** 4,4 32 21 - 97%***
аптеки кв.м общ.пл.** 64 - 309,1 - - - 309,1
раздаточный пункт
молочной кухни кв.м общ.пл.** 10 - 48,3 - -
1
Учреждения образования:
2
Учреждения здравоохранения:
население обслуживается по
адресу: Дубравная ул., 41 (ГП
№229 (филиал №4 ГП №180)
емкостью 750 пос./смену)
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 34
(ДГП №140 емкостью 320
пос./смену)
население обслуживается сущ.
объектами района Митино
строящихся жилых домов)
Таблица 2.4
№
п/п
Предприятия и
учреждения
обслуживания
Единицы
измерения
Расчетные показатели
Требуется
по расчету
(ед. изм.)
Существующее
положение
35

37. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
учреждения культуры и
искусства кв.м общ.пл.** 300 - 1448,7 - - - 1448,7
учреждения
дополнительного
кв.м общ.пл.** 150 - 724,4 - - - 724,4
образования
крытые сооружения кв.м общ.пл.** 320 - 1545,3 - - - 1545,3
плоскостные
сооружения (открытые
кв.м**** 150 - 724 231 32% - 493
сооружения)
магазины
продовольственные кв.м общ.пл. 250 - 1207,3 231,0 19% - 976,3
магазины
непродовольственные кв.м общ.пл. 105 - 507,0 - - - 507,0
предприятия
общественного питания пос. мест 17 4,5 82 - - 82 369,4
предприятия бытового
обслуживания раб. мест 4,55 25 22 8 36% 14 349,3
территориальный центр
социального
обслуживания
кв.м общ.пл.** 40 - 193,2 - -
6
Социальное обеспечение:
3
Культура:
4
Спортивные сооружения:
5
Торговля и услуги*****, в т.ч.:
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 55
(КЦСО Митино об. пл. 900
кв.м)
36

38. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
центр социальной
помощи семье и детям кв.м общ.пл. 1 объект на
район 300,0 1 объект
(300 кв.м) - -
опорный пункт охраны
порядка кв.м общ. пл.** 120 на
микрорайон - 120,0 - -
отделение банка кв.м общ.пл.** 20 - 96,6 - -
отделение связи объект на 15
тыс. жителей** 1 200 1 объект
(200 кв.м) - -
помещения для
обслуживания
диспетчерских служб
объект на 25
тыс. жителей** 1 50 50 - -
общественные туалеты приборов на 1
население обслуживается сущ.
объектами района Митино
(Центр соц. помощи семье и
детям Благополучие)
тыс. жителей 1 8 5 - - 5 40,0
19531,2
493
* - расчетный норматив определен в соответствии с существующей демографической структурой постоянного населения
** - МГСН 1.01-99
*** - обеспеченность территориальными поликлиниками для детей и взрослых в целом по району
**** - МГСН 4.08-97
*****- Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами тоговли (ППМ от 25.07.2006 №558-ПП), бытового обслуживания (ППМ от 26.09.2006
№724-ПП), общественного питания (ППМ от 22.08.2006 №593-ПП)
6
7
Жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые и административные объекты:
ВСЕГО:
ВСЕГО открытых сооружений:
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 40, к.1
(ОПОП №58)
население обслуживается по
адресу: Пятницкое ш., 25, к.1
(Отделение Сбербанка
№9038/01608)
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 38
(Отделение связи №627-
125627)
население обслуживается
существующими объектами
района Митино
37

39. Расчет существующей обеспеченности и потребности в развитии объектов социальной, административной и общественно- деловой
инфраструктуры районного значения на прилегающей территории (существующая численность населения - 2 796 чел.)
2,796
Обеспечен-
ность на
1000 жит.
Кв.м
площади на
ед. изм.
емкость
(ед. изм.)
Обеспечен-
ность (%)
емкость
(ед.изм.)
Таблица 2.5
кв.м общей
площади
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
дошкольные
образовательные
учреждения
мест* 48 12,0 134 280 более 100% - -
общеобразовательные
учреждения мест* 158 13,8 441 750 более 100% - -
территориальные
поликлиники для
взрослых
пос./смену** 13,2 16 37 - более
100%***
территориальные
поликлиники для детей пос./смену** 4,4 32 12 320 97%***
аптеки кв.м общ.пл.** 64 - 178,9 100,0 56% - 78,9
раздаточный пункт
молочной кухни кв.м общ.пл.** 10 - 28,0 - -
1
Учреждения образования:
2
Учреждения здравоохранения:
население обслуживается по
адресу: Дубравная ул., 41 (ГП
№229 (филиал №4 ГП №180)
емкостью 750 пос./смену)
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 34
(ДГП №140 емкостью 320
пос./смену)
население обслуживается сущ.
объектами района Митино
№ п/п
Предприятия и
учреждения
обслуживания
Единицы
измерения
Расчетные показатели
Требуется
по расчету
(ед. изм.)
Существующее
для жителей положение Потребность в развитии
38

40. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
учреждения культуры и
искусства кв.м общ.пл.** 300 - 838,8 - - - 838,8
учреждения
дополнительного
кв.м общ.пл.** 150 - 419,4 - - - 419,4
образования
крытые сооружения кв.м общ.пл.** 320 - 894,7 160,0 18% - 734,7
плоскостные сооружения
(открытые сооружения) кв.м**** 150 - 419 375 89% - 44
магазины
продовольственные кв.м общ.пл. 250 - 699,0 622,0 89% - 77,0
магазины
непродовольственные кв.м общ.пл. 105 - 293,6 200,0 68% - 93,6
предприятия
общественного питания пос. мест 17 4,5 48 280 более 100% - -
предприятия бытового
обслуживания раб. мест 4,55 25 13 25 более 100% - -
территориальный центр
социального
обслуживания
кв.м общ.пл.** 40 - 111,8 - -
центр социальной
помощи семье и детям кв.м общ.пл. 1 объект на
район 300,0 1 объект
(300 кв.м) - -
3
Культура:
4
Спортивные сооружения:
5
Торговля и услуги*****, в т.ч.:
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 55
(КЦСО Митино об. пл. 900
кв.м)
население обслуживается сущ.
объектами района Митино
(Центр соц. помощи семье и
детям Благополучие)
Социальное обеспечение:
6
39

41. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
опорный пункт охраны
порядка кв.м общ. пл.** 120 на
микрорайон - 120,0 - -
отделение банка кв.м общ.пл.** 20 - 55,9 300,0 (1
объект) более 100% - -
отделение связи объект на 15
тыс. жителей** 1 200 1 объект
(200 кв.м)
1 объект
(200
кв.м)
100% - -
помещения для
обслуживания
диспетчерских служб
объект на 25
тыс. жителей** 1 50 50 100 более 100% - -
общественные туалеты приборов на 1
тыс. жителей 1 8 3 - - 3 24,0
1531,7
44
*** - обеспеченность территориальными поликлиниками для детей и взрослых в целом по району
**** - МГСН 4.08-97
*****- Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами тоговли (ППМ от 25.07.2006 №558-ПП), бытового обслуживания (ППМ от 26.09.2006 №724-
ПП), общественного питания (ППМ от 22.08.2006 №593-ПП)
7
Жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые и административные объекты:
ВСЕГО:
ВСЕГО открытых сооружений:
* - расчетный норматив определен в соответствии с существующей демографической структурой постоянного населения
** - МГСН 1.01-99
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 40, к.1
(ОПОП №58)
40

43. 3.Предпосылки развития и формирования социальной сферы
обслуживания районного и городского значения
В разделе проведен анализ возможности и предпосылок развития
общественной функции на проектируемой и прилегающей территориях на
основании: материалов Генерального плана города Москвы; проекта Правил
землепользования и застройки; транспортной доступности территории,
существующего состояния объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры.
Проектируемая и прилегающая территории относятся к территории
реорганизации в составе застроенных территорий и размещаются в зонах
планируемого размещения объектов капитального жилищного строительства
(в составе зон жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой
застройки), зонах планируемого размещения объектов капитального
строительства общественно-делового назначения в составе
многофункциональных общественных зон и примагистральных территорий
(вдоль Митинской улицы и Дубравной улицы).
В соответствии с материалами Генерального плана Москвы
проектируемая территория размещается в составе: функциональной зоны
(100) – многофункциональной общественной зоны №18 (район Митино,
СЗАО) с планируемой суммарной площадью наземной, подземной части
застройки – 149,2 тыс. кв.м общей площади; функциональной зоны (200) –
зоны жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой
застройки №24 с планируемой суммарной площадью наземной, подземной
части застройки – 2947,0 тыс. кв.м общей площади.
Вдоль границы проектируемой территории планируется развитие
магистральной улицы общегородского значения 2 класса (Пятницкое шоссе),
улицы районного значения (Митинская улица).
42

44. В соответствии с разрабатываемой и утвержденной документацией
градостроительного проектирования и отраслевой схемой размещения
объектов образования на территории Москвы на проектируемой территории
планируется к размещению 1 объект образования (ДОУ на 300 мест по
адресу улица Митинская, вл. 30) общей площадью 5,5 тыс. кв.м, в
соответствии с Адресной инвестиционной программой (ППМ от 10.09.2012г.
№467-ПП, требуется разработка ГПЗУ).
В настоящее время на территорию, расположенную к северу от
проектируемой, разрабатываются проектные предложения в составе работы
«Подготовка проекта планировки коммунально-производственной
территории, прилегающей к поселку «Новобратцевский» СЗАО». На данной
территории планируются к размещению объемы нового строительства
объектов социальной, административной и общественно-деловой
инфраструктуры районного и городского значения суммарной общей
площадью 120,5 тыс. кв.м, в том числе по следующим отраслям:
- здравоохранение (районного значения) – 500 кв.м общей площади;
- культура (районного значения) – 1600 кв.м общей площади;
- физкультура и спорт (районного значения) – 10800 кв.м общей
площади;
- розничная торговля – 22310 кв.м общей площади, в том числе
объекты районного значения – 510 кв.м общей площади, объекты городского
значения – 21800 кв.м общей площади;
- общественное питание (районного значения) – 1310 кв.м общей
площади;
- бытовое обслуживание – 1070 кв.м общей площади;
- социальная защита, в том числе учреждения семейной и молодежной
политики – 5030 кв.м общей площади, в том числе объекты районного
43

45. значения – 3030 кв.м общей площади, объекты городского значения – 2000
кв.м общей площади;
- гостиницы – 18200 кв.м общей площади;
- объекты административного и общественно -делового назначения, в
том числе объекты малого и среднего предпринимательства – 59310 кв.м
общей площади (городского значения);
- прочие объекты (общественные туалеты, православная часовня,
помещения для банкоматов, оплаты услуг мобильной связи) – 416 кв.м
общей площади.
Размещение данных объектов рекомендуется учитывать при разработке
проектных предложений на проектируемой территории.
Выводы:
Анализ предпосылок развития объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры выявил
возможность размещения объектов социальной инфраструктуры для
обслуживания постоянного и временного населения проектируемой и
прилегающей территории районного значения по отраслям: образование,
здравоохранение, физкультура и спорт, культура, торговля и услуги.
В соответствии с разрабатываемой и утвержденной документацией
градостроительного проектирования и Отраслевой схемой размещения
объектов образования на территории Москвы на проектируемой территории
планируется к размещению 1 объект образования (ДОУ на 300 мест по
адресу улица Митинская, вл. 30) общей площадью 5,5 тыс. кв.м, в
соответствии с Адресной инвестиционной программой (ППМ от 10.09.2012г.
№467-ПП, требуется разработка ГПЗУ).
Предварительные предложения по формированию общественной
функции, в том числе развитию объектов социальной, административной и
44

46. общественно-деловой инфраструктуры на проектируемой и прилегающей
территориях направлены на решение следующих задач:
- достижение нормативных значений обеспеченности постоянного
населения проектируемой и прилегающей территории объектами социальной
инфраструктуры районного значения (образование, здравоохранение,
культура, физкультура и спорт, торговля и услуги);
- повышение обеспеченности «дневного» населения проектируемой и
прилегающей территорий объектами социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры, в том числе по отраслям:
здравоохранение, культура физкультура и спорт, торговля и услуги;
- решение общегородских задач по размещению объектов городского
значения, в соответствии с отраслевыми схемами размещения объектов
социальной инфраструктуры на территории города Москвы.
45

47. 4.Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного и городского значения
В разделе произведен расчет потребности в развитии объектов
социальной, административной и общественно-деловой инфраструктуры
районного значения для перспективной численности жителей проектируемой
территории.
Расчет обеспеченности и потребности в развитии объектов районного
значения произведен для перспективной численности жителей на
проектируемой территории по следующим видам обслуживания:
- учреждения образования (дошкольные образовательные учреждения,
общеобразовательные учреждения);
- учреждения здравоохранения (территориальные поликлиники для
детей и взрослых, раздаточные пункты молочной кухни, аптеки);
- предприятия торговли и услуг (продовольственная торговля,
непродовольственная торговля, предприятия общественного питания и
предприятия бытового обслуживания);
- объекты социальной защиты (территориальный центр социального
обслуживания, центр социальной помощи семье и детям);
- объекты культуры (учреждения культуры и искусства, учреждения
дополнительного образования);
- объекты физкультуры и спорта (крытые и плоскостные (открытые)
сооружения);
- жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые и административные
объекты (опорные пункты охраны порядка, отделения банка и связи,
помещения для обслуживания диспетчерских служб);
- объекты коммунального назначения (общественные туалеты).
46

48. Расчет произведен в соответствии со следующими нормативными
документами:
- дифференцированные расчетные показатели обеспеченности
объектами потребительского рынка и услуг районного значения,
разработанные ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» по заказу Департамента
потребительского рынка и услуг, утвержденные по объектам торговли –
постановлением Правительства Москвы от 25.07.06г. № 558-ПП, по объектам
общественного питания – постановлением Правительства Москвы от
22.08.06г. № 593-ПП, по объектам бытового обслуживания – постановлением
Правительства Москвы от 29.09.06г. № 724-ПП;
- МГСН 1.01.-99 «Нормы и правила проектирования планировки
и застройки г. Москвы», утвержденные постановлением Правительства
Москвы от 25.01.2000г. № 49;
- МГСН 4.08-97 «Массовые типы физкультурно-оздоровительных
учреждений», утвержденные постановлением Правительства Москвы от
24.06.1997г № 467;
При реализации проектных предложений перспективная численность
постоянного населения на проектируемой территории составит 7880 человек.
Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного значения для планируемых
жителей проектируемой территории составляет 33456,5 кв. м общей площади
и 951,0 кв. м открытых спортивных сооружений, в том числе по следующим
видам обслуживания (таблица 4.1):
- объекты образования – 22756,2 кв.м общей площади, в том числе
дошкольные образовательные учреждения – 4692,0 кв.м общей площади,
общеобразовательные учреждения – 18064,2 кв. м общей площади;
- объекты здравоохранения – 583,1 кв.м общей площади, в том числе
аптеки – 504,3 кв.м общей площади, раздаточные пункты молочной кухни –
47

49. 78,8 кв.м общей площади (обслуживание перспективного населения
территориальными поликлиниками для взрослых и детей предлагается
существующими объектами района: ГП №229 (филиал №4 ГП №180)
емкостью 750 пос./смену (Дубравная ул., 41) и ДГП №140 емкостью 320
пос./смену (Митинская ул., 34));
- объекты культуры и искусства – 3546,0 кв. м общей площади, в том
числе учреждения дополнительного образования – 1182,0 кв. м общей
площади;
- предприятия торговли и услуг – 3865,6 кв.м общей площади, в том
числе: продовольственные магазины – 1739,0 кв.м общей площади,
непродовольственные магазины – 827,4 кв.м общей площади, предприятия
бытового обслуживания – 696,4 кв. м общей площади, предприятия
общественного питания – 602,8 кв.м общей площади;
- объекты физкультуры и спорта – 2521,6 кв. м общей площади крытых
сооружений и 909 кв. м открытых площадок;
- жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые и административные
объекты – 120,0 кв.м общей площади (опорный пункт охраны порядка);
- общественные туалеты – 64,0 кв.м общей площади.
Обслуживание перспективного населения рекомендуется осуществлять
следующими существующими объектами района Митино: КЦСО Митино
общей площадью 900 кв.м (Митинская ул., 55); филиалами ЦСПСиД
Благополучие района Митино; отделением Сбербанка №9038/01608 на
прилегающей территории (Пятницкое ш., 25, к.1); отделением связи №627-
125627 на прилегающей территории (Митинская ул., 38); действующими
ОДС.
Выводы:
Потребность в развитии объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного значения для
48

50. перспективной численности жителей проектируемой территории составляет
33456,5 кв. м общей площади и 951,0 кв. м открытых спортивных
сооружений, в том числе по следующим видам обслуживания:
- объекты образования – 22756,2 кв. м общей площади;
- объекты здравоохранения – 583,1 кв. м общей площади;
- объекты культуры и искусства – 3546,0 кв. м общей площади;
- предприятия торговли и услуг – 3865,6 кв. м общей площади;
- объекты физкультуры и спорта – 2521,6 кв. м общей площади крытых
сооружений и 951,0 кв. м открытых площадок;
- жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые и административные
объекты – 120,0 кв. м общей площади (опорный пункт охраны порядка);
- общественные туалеты – 64,0 кв. м общей площади.
49

51. Расчет обеспеченности и потребности в развитии объектов социальной, административной и общественно-деловой
инфраструктуры районного значения на проектируемой территории (проектная численность населения - 7 880 чел.)
7,88
Обеспечен-
ность на
1000 жит.
Кв.м
площади
на ед. изм.
емкость
(ед. изм.)
Обеспечен-
ность (%)
емкость
(ед.изм.)
Таблица 4.1
кв.м общей
площади
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
дошкольные
образовательные
учреждения
мест* 50 12,0 391 - - 391 4692,0
общеобразовательные
учреждения мест* 166 13,8 1309 - - 1309 18064,2
территориальные
поликлиники для
взрослых
пос./смену** 13,2 16 104 - более
100%***
территориальные
поликлиники для детей пос./смену** 4,4 32 35 - 97%***
аптеки кв.м общ.пл.** 64 - 504,3 - - - 504,3
раздаточный пункт
молочной кухни кв.м общ.пл.** 10 - 78,8 - - - 78,8
№
п/п
Предприятия и
учреждения
обслуживания
Единицы
измерения
Расчетные показатели
Требуется
по расчету
(ед. изм.)
Существующее
для жителей положение Потребность в развитии
1
Учреждения образования:
2
Учреждения здравоохранения:
население обслуживается по
адресу: Дубравная ул., 41 (ГП
№229 (филиал №4 ГП №180)
емкостью 750 пос./смену)
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 34
(ДГП №140 емкостью 320
пос./смену)
50

52. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
учреждения культуры и
искусства кв.м общ.пл.** 300 - 2364,0 - - - 2364,0
учреждения
дополнительного
кв.м общ.пл.** 150 - 1182,0 - - - 1182,0
образования
крытые сооружения кв.м общ.пл.** 320 - 2521,6 - - - 2521,6
плоскостные
сооружения (открытые
кв.м**** 150 - 1182 231 20% - 951
сооружения)
магазины
продовольственные кв.м общ.пл. 250 - 1970,0 231,0 12% - 1739,0
магазины
непродовольственные кв.м общ.пл. 105 - 827,4 - - - 827,4
предприятия
общественного питания пос. мест 17 4,5 134 - - 134 602,8
предприятия бытового
обслуживания раб. мест 4,55 25 36 8 23% 28 696,4
территориальный центр
социального
обслуживания
кв.м общ.пл.** 40 - 315,2 - -
3
Культура:
4
Спортивные сооружения:
5
Торговля и услуги*****, в т.ч.:
6
Социальное обеспечение:
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 55
(КЦСО Митино об. пл. 900
кв.м)
51

53. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
центр социальной
помощи семье и детям кв.м общ.пл. 1 объект на
район 300 1 объект
(300 кв.м) - -
опорный пункт охраны
порядка кв.м общ. пл.** 120 на
микрорайон - 120,0 - - - 120,0
отделение банка кв.м общ.пл.** 20 - 157,6 - -
отделение связи объект на 15
тыс. жителей** 1 200 кв.м 1 объект
(200 кв.м) - -
помещения для
обслуживания
диспетчерских служб
объект на 25
тыс. жителей** 1 50 50 - -
общественные туалеты приборов на 1
тыс. жителей 1 8 8 - - 8 64,0
33456,5
951
6
население обслуживается
сущ. объектами района
Митино (Центр соц. помощи
семье и детям
Благополучие)
7
Жилищно-коммунальные, кредитно-финансовые и административные объекты:
население обслуживается по
адресу: Пятницкое ш., 25, к.1
(Отделение Сбербанка
№9038/01608)
население обслуживается по
адресу: Митинская ул., 38
(Отделение связи №627-
125627)
население обслуживается
существующими объектами
района Митино
ВСЕГО:
ВСЕГО открытых сооружений:
* - расчетный норматив определен в соответствии с демографической структурой населения
** - МГСН 1.01-99
*** - обеспеченность территориальными поликлиниками для детей и взрослых в целом по району
**** - МГСН 4.08-97
*****- Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами тоговли (ППМ от 25.07.2006 №558-ПП), бытового обслуживания (ППМ от 26.09.2006
№724-ПП), общественного питания (ППМ от 22.08.2006 №593-ПП)
52

54. 5.Предложения по размещению объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры по
элементам проектируемой территории с учетом распределения зон
концентрации «дневного» населения и городских программ
В разделе сформированы предложения по размещению объектов
социальной, административной и общественно-деловой инфраструктуры
районного и городского значения на проектируемой территории.
Территория разработки проекта планировки включает строящийся
(Митинская ул., 30) и проектируемый (Митинская ул., 22) кварталы. В
составе строящегося квартала планируются к размещению
общеобразовательная школа на 550 мест и 3 жилых дома со встроенными
помещениями нежилого назначения. В составе проектируемого квартала
планируется к размещению дошкольное образовательное учреждение на 300
мест и 3 жилых дома со встроенными помещениями нежилого назначения и
строящийся бизнес-центр. Суммарная площадь объектов социальной
инфраструктуры, предлагаемых к размещению составляет 57,8 тыс. кв. м
общей площади, в том числе строящиеся объекты - 39,6 тыс. кв. м общей
площади, проектируемые объекты – 18,2 тыс. кв. м общей площади.
В целом, на проектируемой территории предлагается разместить 57,8
тыс. кв. м общей площади объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного значения, в том числе
объектов городского значения – 35,3 тыс. кв. м общей площади, объектов
районного значения – 20,7 тыс. кв. м общего пользования, в рамках
реализации отраслевых схем – 12,1 тыс. кв. м общей площади (таблицы 5.1,
5.2).
Объемы нового строительства объектов социальной, административной
и общественно-деловой инфраструктуры районного значения
распределяются по следующим отраслям (таблица 5.2):
53

55. - образование – 12,3 тыс.кв. м общей площади, в том числе дошкольное
образовательное учреждение на 300 мест – 4,3 тыс.кв. м общей площади,
общеобразовательное учреждение на 550 мест – 8,0 тыс.кв. м общей
площади, потребность в обслуживании общеобразовательными
учреждениями составляет 18,1 тыс.кв. м общей площади (1309 мест), по
данным Северо-Западного окружного управления образования Департамента
образования города Москвы фактическая наполняемость школ района
Митино, расположенных на соседних с 2 микрорайоном территории ниже
проектной мощности с учетом СанПиН, в связи с этим обслуживание
населения проектируемой территории образовательными учреждениями
может осуществляться как в проектируемой школе, так и в существующих
школах на прилегающей территории;
- здравоохранение – 0,6 тыс.кв.м общей площади (аптеки, раздаточный
пункт молочной кухни);
- культура – 2,4 тыс.кв. м общей площади;
- физкультура и спорт – 6,5 тыс.кв. м общей площади;
- торговля и услуги – 3,8 тыс.кв.м общей площади, в том числе:
объекты продовольственной торговли – 1,7 тыс.кв.м общей площади,
объекты непродовольственной торговли – 0,8 тыс.кв.м общей площади,
предприятия общественного питания 0,6 тыс.кв.м общей площади,
предприятия бытового обслуживания – 0,7 тыс.кв. м общей площади;
- объекты кредитно-финансового, жилищно-коммунального,
административного и общественно-делового назначения – 10,5 тыс.кв. м
общей площади, в том числе объекты городского значения -10,4 тыс.кв. м
общей площади, объекты районного значения – 0,1 тыс.кв. м общей площади
(опорный пункт охраны порядка);
- гостиницы – 20,0 тыс.кв. м общей площади;
54

56. - прочие объекты (помещения свободного назначения в составе бизнес-
центра) – 1,8 тыс.кв. м общей площади (рекомендуется размещение объектов
социальной инфраструктуры по следующим отраслям: культура, торговля,
общественное питание, бытовое обслуживание).
В разделе выполнена Схема размещения объектов социальной,
административно-общественной и деловой инфраструктуры на
проектируемой территории (по выбранному варианту), М 1:2000.
Выводы:
На проектируемой территории предлагается разместить 57,8 тыс. кв. м
общей площади объектов социальной, административной и общественно-
деловой инфраструктуры районного значения (в том числе в рамках
реализации отраслевых схем – 12,1 тыс. кв. м общей площади) по
следующим отраслям:
- образование – 12,3 тыс. кв. м общей площади;
- здравоохранение – 0,55 тыс. кв. м общей площади;
- культура – 2,4 тыс. кв. м общей площади;
- физкультура и спорт – 6,5 тыс. кв. м общей площади;
- торговля и услуги – 3,8 тыс. кв. м общей площади, в том числе:
объекты продовольственной торговли – 1,7 тыс. кв. м общей площади,
объекты непродовольственной торговли – 0,8 тыс. кв. м общей площади,
предприятия общественного питания – 0,6 тыс. кв. м общей площади,
предприятия бытового обслуживания – 0,7 тыс. кв. м общей площади;
- объекты кредитно-финансового, жилищно-коммунального,
общественного и административно-делового назначения – 10,5 тыс. кв. м
общей площади;
- гостиницы – 20,0 тыс. кв. м общей площади;
55

57. - прочие объекты (помещение свободного назначения) – 1,84 кв. м
общей площади.
56

58. Перечень объектов социальной, административной и общественно-деловой
инфраструктуры районного и городского значения, предлагаемых к размещению
Таблица 5.1
№
п/п
№ на
плане Наименование Функциональный состав объекта Общая
площадь (кв.м)
1 2 3 4 5
СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ
1 1 2 416
в том числе: районного значения
- объекты здравоохранения (аптека) 300
- объекты культуры (учреждения
клубного типа) 1 000
- объекты физкультуры и спорта
(тренажерные залы, фитнесс-центр и пр.) 500
- объекты продовольственной торговли 150
- объекты непродовольственной
торговли 116
- объекты бытового обслуживания на 14
раб.мест 350
ИТОГО: 2 416
2 2 860
в том числе: районного значения
- объекты культуры (учреждения
клубного типа) 200
- объекты продовольственной торговли 300
- объекты непродовольственной
торговли 200
- объекты общественного питания (кафе
на 35 пос. мест) 160
ИТОГО: 860
3 3 889
в том числе: районного значения
- объекты здравоохранения (раздаточный
пункт молочной кухни) 50
- объекты продовольственной торговли 439
- объекты непродовольственной
торговли 200
- объекты бытового обслуживания на 8
раб.мест 200
ИТОГО: 889
на проектируемой территории
Встроенные помещения жилого дома (Митинская ул.,
30, корп.А)
Встроенные помещения жилого дома (Митинская ул.,
30, корп.Б)
Встроенные помещения жилого дома (Митинская ул.,
30, корп.В)
57

59. 1 2 3 4 5
4 4 Бизнес-центр
35 464
в том числе: городского значения
- апарт-отель 20 000
- офисные помещения 10 380
- объекты физкультуры и спорта (фитнес-
центр) 3 244
ИТОГО: 33 624
прочие объекты
- помещения свободного назначения 1 840
ИТОГО: 1 840
ВСЕГО: 35 464
39 629
33 624
4 165
ИТОГО строящихся объектов:
в т.ч. городского значения
районного значения
прочие объекты 1 840
3 815
в т.ч. объекты в рамках реализации отраслевых схем
ПРОЕКТИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ
Школа на 550 мест (Митинская ул., 30, корп.5)
5 5 8 000
в том числе: районного значения
ИТОГО: 8 000
6 6 4 300
в том числе: районного значения
ИТОГО: 4 300
7 7 1 320
в том числе: районного значения
- объекты культуры (учреждения
клубного типа) 500
- объекты продовольственной торговли 200
- объекты непродовольственной
торговли 300
- объекты общественного питания (кафе
на 45 пос. мест) 200
- ОПОП 120
ИТОГО: 1 320
ДОУ на 300 мест (Митинская ул., 22, корп.4)
Встроенные помещения жилого дома (Митинская ул.,
22, корп.1)
58

60. 1 2 3 4 5
8 8 1 320
в том числе: районного значения
- объекты культуры (учреждения
дополнительного образования) 700
- объекты продовольственной торговли 400
- объекты общественного питания (кафе
на 50 пос. мест) 220
ИТОГО: 1 320
9 9 1 630
в том числе: районного значения
- объекты здравоохранения (аптека) 200
- объекты физкультуры и спорта
(тренажерные залы, фитнесс-центр и пр.) 1 100
- объекты продовольственной торговли 200
- объекты бытового обслуживания на 5
раб.мест 130
ИТОГО: 1 630
10 10 1 635
в том числе: городского значения
ИТОГО: 1 635
18 205
1 635
16 570
8 250
57 834
35 259
20 735
12 065
Встроенные помещения жилого дома (Митинская ул.,
22, корп.2)
Встроенные помещения жилого дома (Митинская ул.,
22, корп.3)
ФОК (центр бадминтона на 8 кортов)
ИТОГО проектируемых объектов:
в т.ч. городского значения
районного значения
в т.ч. объекты в рамках реализации отраслевых схем
ВСЕГО:
в том числе: городского значения
районного значения
в т.ч. объекты в рамках реализации отраслевых схем
59

61. Объемы нового строительства объектов социальной, административной и
общественно-деловой инфраструктуры районного и городского значения на
Таблица 5.2
проектируемой территории
объекты
районного
значения
объекты
городского
значения
ВСЕГО
в т.ч. объекты
в рамках
реализации
отраслевых
схем
1 2 3 4
1 Образование 12 300 12 300 4 300
2 Здравоохранение 550 550 -
3 Культура 2 400 2 400 2 400
4 Физкультура и спорт 1 600 4 879 6 479 1 600
Розничная торговля,
в т.ч: 2 505 2 505 2 505
продовольственная торговля 1 689 1 689 1 689
непродовольственная торговля 816 816 816
6 Общественное питание 580 580 580
7 Бытовое обслуживание 680 680 680
8 Объекты кред.-фин, жил.-ком.,
общественного и
административно-делового
назначения
120 10 380 10 500 -
9 Гостиницы - 20 000 20 000
20 735 35 259 55 994 14 570
10 Прочие объекты 1 840
20 735 35 259 57 834 12 065
№
п/п Отрасль
5
ВСЕГО:
Новое строительство (кв.м об.пл.)
Итого:
60

63. Заключение
Разделы «Существующее состояние и предпосылки развития объектов
социальной, административно-общественной и деловой инфраструктуры.
Развитие объектов социальной, административно-общественной и деловой
инфраструктуры» разработаны в составе темы: «Разработка отраслевых
разделов к проекту планировки части территории микрорайона 2 района
Митино города Москвы, ограниченной Пятницким шоссе, 1-м Митинским
пер., ул. Митинской и 2-м Митинским пер. (СЗАО)» по заказу ЗАО «Терра
Аури» в соответствии с договором №12-13/343.
В разделах проведен анализ существующего состояния сети объектов
социальной, административной, общественно-деловой инфраструктуры
районного и городского значения на рассматриваемой территории (41,7 га),
включающей проектируемую территорию (26,3 га) и прилегающую
территорию (15,4 га).
Существующая численность жителей на проектируемой территории
составляет 4829 человек (с учетом строящихся жилых домов). Перспективная
численность населения на проектируемой территории составит 7880 человек.
Проектируемая территория размещается в зоне реорганизации
застроенных территорий в соответствии с Законом города Москвы от
05.05.2010 №17 «О Генеральном плане города Москвы».
Проектом планировки предлагается размещение следующих объектов:
жилого назначения; культурно-бытового обслуживания; коммунального
назначения, административно-делового назначения.
Предложения по формированию общественной функции на
рассматриваемой территории, в том числе развитию объектов социальной,
административной и общественно-деловой инфраструктуры, направлены на:
- достижение нормативных значений обеспеченности постоянного
населения проектируемой территории объектами социальной
инфраструктуры районного значения;
- повышение показателей обеспеченности жителей прилегающей
территории объектами районного значения;
- решение общегородских задач по размещению объектов городского
значения.
На проектируемой территории предлагается разместить 57,8 тыс. кв.м
общей площади объектов социальной, административной и общественно-
деловой инфраструктуры районного значения, в том числе в рамках
реализации отраслевых схем – 12,1 тыс. кв.м общей площади, и
распределяются по следующим отраслям (таблица):
62

64. Таблица
№
п/п Отрасль
Новое строительство (кв.м об.пл.)
объекты
районного
значения
объекты
городского
значения
ВСЕГО
в т.ч. объекты в
рамках
реализации
отраслевых
схем
1 2 3 4
1 Образование 12 300 12 300 4 300
2 Здравоохранение 550 550 -
3 Культура 2 400 2 400 2 400
4 Физкультура и спорт 1 600 4 879 6 479 1 600
5 Розничная торговля,
в т.ч: 2 505 2 505 2 505
продовольственная торговля 1 689 1 689 1 689
непродовольственная
торговля 816 816 816
6 Общественное питание 580 580 580
7 Бытовое обслуживание 680 680 680
8 Объекты кред.-фин, жил.-
ком., общественного и
административно-делового
назначения
120 10 380 10 500 -
9 Гостиницы - 20 000 20 000
Итого: 20 735 35 259 55 994 14 570
10 Прочие объекты 1 840
ВСЕГО: 20 735 35 259 57 834 12 065
63

65. 64

66. 65

67. 66

68. 67

69. 68

70. 69

71. 70

72. 71

73. 72