1. Управление коммунального хозяйства МО г. Муравленко
Проект планировки, проект межевания,
градостроительные планы
земельных участков территории дачного некоммерческого
товарищества «Дружба» г. Муравленко

2. Цели и задачи проекта
Проект планировки и межевания подготовлен в
соответствии с муниципальным контрактом № 2012.55508/176-
12/ЭА от 08.06.12 г. между Муниципальным казенным
учреждением «Управление коммунального заказа» и ООО
"Агентство по развитию территорий "Геоника" г. Омск.
В соответствии со ст. 41 Градостроительного кодекса РФ,
подготовка документации по планировке территории
осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития
территорий, выделения элементов планировочной структуры
(кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ
земельных участков, на которых расположены объекты
капитального строительства, границ земельных участков,
предназначенных для строительства и размещения линейных
объектов.

3. Состав и содержание проекта
•Чертеж планировки территории
•Чертеж межевания территории
•Схема расположения элемента планировочной структуры
•Схема использования территории в период подготовки проекта
Графическая планировки
часть •Разбивочный чертеж красных линий
•Архитектурно-планировочное предложение
•Схема развития инженерного обеспечения территории
•Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории
•Схема границ зон с особыми условиями использования территории
Текстовая •Положение о размещении объектов капитального строительства
часть •Пояснительная записка

4. Комплексная оценка современного состояния территории
Существующая граница
Функциональное зонирование
Улично-дорожная сеть
Санитарно-защитные и охранные зоны

5. Постулаты проекта
Основными направлениями развития данной территории
являются:
• реорганизация существующей застройки;
• размещение объектов обслуживания;
• реструктуризация территории с учётом развития
внутренней инфраструктуры: организация и расширение
проездов, определение мест для размещения автостоянки
и площадок сбора мусора;
• благоустройство территорий общего пользования, зоны
отдыха с размещением спортивной площадки и детской
игровой площадки;
• организация отвода дождевых и паводковых вод;
• размещение объектов инженерной инфраструктуры и
жизнеобеспечения для создания комфортных условий
пребывания на дачных участках.

6. Архитектурно-планировочные решения
- Проектируемая граница
- Основная улица
- Проезд

7. Архитектурно-планировочные решения
Размещение детской площадки
Размещение спортивной площадки

8. Архитектурно-планировочные решения
Магазин смешанных товаров
Здание сторожки с помещением для хранения
средств пожаротушения

9. Архитектурно-планировочные решения

10. Инженерное обеспечение территории
- Система водоснабжения
- Система электроснабжения

11. Мероприятия по санитарной очистки территории
Размещение площадок для установки контейнеров

12. Основные показатели развития территории
№ Наименование Еденица Величина
п/п показателя измерения показателя
1 Количество земельных участков Шт. 600
2 Численность населения Чел. 1200
3 Площадь в границах проекта га 49
4 Магазины Кв.м торг. 30
площади
5 Протяженность улично-дорожной сети Км/кв.м. 3/20680
6 Объем потребления воды Куб.м./в сут 960
7 Объем потребления электрической энергии млн кВт. 0,4
ч./год

13. Спасибо за внимание!
644024 г. Омск ул. Щербанева 25, оф.301
Тел. 8 (3812) 30-17-02
Факс 8 (3812) 30-17-05
e-mail artgeonika@gmail.com