Сергей ЛАЗАРЕВ
Директор представительства Фонда недвижимости «Самрук-Казына» в г.Алматы
Презентация "Меры, принимаемые Фондом недвижимости "Самрук-Казына" по обеспечению качества строительно-монтажных работ"
EPC и EPCM контракты в строительстве. Практический опыт
Рустем Исмагилов
Начальник отдела проектирования инфраструктуры
ООО «Акрил Салават»
23 апреля 2015
Сергей ЛАЗАРЕВ
Директор представительства Фонда недвижимости «Самрук-Казына» в г.Алматы
Презентация "Меры, принимаемые Фондом недвижимости "Самрук-Казына" по обеспечению качества строительно-монтажных работ"
EPC и EPCM контракты в строительстве. Практический опыт
Рустем Исмагилов
Начальник отдела проектирования инфраструктуры
ООО «Акрил Салават»
23 апреля 2015
Руководитель группы дистанционного обучения компании Mary Kay и преподаватель Вебинар-Академии Владимир Казаков поделится, как обучать сотрудников, используя вебинары. Ознакомьтесь с расписанием Вебинар-Академии - http://webinar.ru/academy/
Изготавливаем презентации для компаний, проектов, услуг, продуктов. СТАТУСНЫЕ «О компании» - визуальной форме рассказ о Вашем профессиональных преимуществах. В результате – утверждается статус и признание компании, достигается доверие к фирме, как к надежному и солидному партнеру.
ИНФОРМАЦИОННЫЕ «О продукте» - это прицельное сообщение о достоинствах и ценностях Вашего продукта/услуги, и перечень основных причин для гордости у покупателей по использованию Вашего товара.
ПРОЕКТНЫЕ «О проекте» – рассеять неизвестность, быть понятым, увеличить клиентов, познакомить и убедить участников или инвесторов данного мероприятия.
My presentation on WebServices Basics. Here is the content:
Web services – Definition: A web service is a collection of protocols and standards used for exchanging data between applications or systems.
Characteristics
Demo: Writing a simple WebService in Visual Studio 2005 & Consuming WebServices
Technologies: XML (eXtensible Markup Language), SOAP (Simple Object Access Protocol), WSDL (Web services description language), UDDI (universal description, discovery, and integration)
SOAP: SOAP is an open protocol specification defining a uniform way of performing RPCs using HTTP as the underlying communications protocol with XML for the data serialization.
Drilling inside SoapHttpClientProtocol class
Advantages of Web services
SOA – Service Oriented Architecture, Four Tenets
Да-да, Agile по тому самому Александру Васильевичу Суворову — великому русскому полководцу, не проигравшему ни одного сражения в своей военной карьере.
Почему же опыт Суворова интересен и актуален?
— Ни с чем несравнимая продуктивность и эффективность деятельности (и не только военной!).
— Идеальный учет русской ментальности и специфики.
Слайды к докладу на конференции AgileDays 2014.
Как ведущие российские банки заботятся о безопасности своих клиентовPointlane
"Как ведущие российские банки заботятся о безопасности своих клиентов"
Скачайте полную версию отчета на http://www.pointlane.ru/500
Независимое исследование 500 российских банков.
Презентация Павла Мельникова, директора по развитию компании Pointlane на V Межотраслевом Форуме Директоров по информационной безопасности.
Segment routing- возможность задать на источнике (Ingress PE) путь прохождения пакетов по сети, с помощью последовательности сегментов в заголовке самих пакетов
Лайки или продажи? Кейс boutique.ru
Основные 5 правил, которые нужно помнить, чтобы не открутить бюджет в первый день и добиться результата.
1. Аудитория
2. Предложение
3. Объявление
4. Landing Page
5. Аналитика
Делимся с вами нашим совместным проектом с boutique.ru.
Как сделать рекламу в соцсетях эффективной?
Работать с бутиком - одно удовольствие. Это именно тот клиент, в котором ты находишь не только партнера, но и единомышленника.
Приятного просмотра. Ждем ваших вопросов.
зы Отдельная благодарность Денчику и Маше за подготовку презентации.
Руководитель группы дистанционного обучения компании Mary Kay и преподаватель Вебинар-Академии Владимир Казаков поделится, как обучать сотрудников, используя вебинары. Ознакомьтесь с расписанием Вебинар-Академии - http://webinar.ru/academy/
Изготавливаем презентации для компаний, проектов, услуг, продуктов. СТАТУСНЫЕ «О компании» - визуальной форме рассказ о Вашем профессиональных преимуществах. В результате – утверждается статус и признание компании, достигается доверие к фирме, как к надежному и солидному партнеру.
ИНФОРМАЦИОННЫЕ «О продукте» - это прицельное сообщение о достоинствах и ценностях Вашего продукта/услуги, и перечень основных причин для гордости у покупателей по использованию Вашего товара.
ПРОЕКТНЫЕ «О проекте» – рассеять неизвестность, быть понятым, увеличить клиентов, познакомить и убедить участников или инвесторов данного мероприятия.
My presentation on WebServices Basics. Here is the content:
Web services – Definition: A web service is a collection of protocols and standards used for exchanging data between applications or systems.
Characteristics
Demo: Writing a simple WebService in Visual Studio 2005 & Consuming WebServices
Technologies: XML (eXtensible Markup Language), SOAP (Simple Object Access Protocol), WSDL (Web services description language), UDDI (universal description, discovery, and integration)
SOAP: SOAP is an open protocol specification defining a uniform way of performing RPCs using HTTP as the underlying communications protocol with XML for the data serialization.
Drilling inside SoapHttpClientProtocol class
Advantages of Web services
SOA – Service Oriented Architecture, Four Tenets
Да-да, Agile по тому самому Александру Васильевичу Суворову — великому русскому полководцу, не проигравшему ни одного сражения в своей военной карьере.
Почему же опыт Суворова интересен и актуален?
— Ни с чем несравнимая продуктивность и эффективность деятельности (и не только военной!).
— Идеальный учет русской ментальности и специфики.
Слайды к докладу на конференции AgileDays 2014.
Как ведущие российские банки заботятся о безопасности своих клиентовPointlane
"Как ведущие российские банки заботятся о безопасности своих клиентов"
Скачайте полную версию отчета на http://www.pointlane.ru/500
Независимое исследование 500 российских банков.
Презентация Павла Мельникова, директора по развитию компании Pointlane на V Межотраслевом Форуме Директоров по информационной безопасности.
Segment routing- возможность задать на источнике (Ingress PE) путь прохождения пакетов по сети, с помощью последовательности сегментов в заголовке самих пакетов
Лайки или продажи? Кейс boutique.ru
Основные 5 правил, которые нужно помнить, чтобы не открутить бюджет в первый день и добиться результата.
1. Аудитория
2. Предложение
3. Объявление
4. Landing Page
5. Аналитика
Делимся с вами нашим совместным проектом с boutique.ru.
Как сделать рекламу в соцсетях эффективной?
Работать с бутиком - одно удовольствие. Это именно тот клиент, в котором ты находишь не только партнера, но и единомышленника.
Приятного просмотра. Ждем ваших вопросов.
зы Отдельная благодарность Денчику и Маше за подготовку презентации.
Сегодня «Инжиниринговая Kомпания «2К» - это современная строительная организация федерального уровня, сформированная по принципу инженерно-строительного холдинга полного цикла. Один из основных принципов работы компании - всестороннее использование накопленных инженерных знаний и опыта, и системная интеграция проверенных профессиональных ресурсов и передовых технологий.
Автоматизированная информационная система АИС Экспертиза.
Опыт автоматизации Московской государственной экспертизы по заказу Департамента информационных
технологий города Москвы
Статья напечатана в журнале "Вестник ПМСофт" №4 за 2008 год!
Отсутствие какой-либо более-менее стройной системы, связывающей все контрактные формы реализации инвестиционных проектов, приводит к тому, что диалог участников инвестиционно-строительного процесса не имеет под собой не только общепринятой и однозначной базы восприятия одних и тех же терминов, но и общего системного осмысления процессов. В данной статье сделана попытка логически объединить все стандартные варианты реализации проектов через анализ целостного Инвестиционно-строительного процесса.
по результатам опроса, проведенного в преддверии заседания Клуба ИПР «Бизнес-климат в Алматы», май 2013 года, опрошены 63 предпринимателя из разных сфер деятельности и категорий бизнеса
Современные аспекты защиты прав потребителей в РКIpolito
Светлана Романовская,
Президент Национальной лиги
потребителей Казахстана;
Член Комиссии по законодательной и нормотворческой деятельности в Мажилисе Парламента РК
2. Цели строительной отрасли
•Стратегический план развития Республики Казахстан до 2020 года
80 % строительных материалов производятся внутри страны – к 2015
•Программа «Доступное жилье - 2020»
Построить 69 млн кв.м.общей площади к 2020
Увеличить объемы строительства жилья с нынешних 6,0 млн. кв.
метров до 10 млн. кв. метров к 2020 году.
4. Проблемы строительной отрасли
• Несовершенство действующей схемы надзора за строительством;
• Нерыночная методика составления смет;
• Несвоевременный финансовый контроль;
• Отставание в применении современных методов компьютерного
моделирования, управления проектами и автоматизации бизнес-
процессов;
• Нет единого ответственного координатора в строительстве;
• Непроработанность всей плановой документации;
• Ненадлежащий внутренний контроль качества в строительных
компаниях;
• Высокий уровень коррупции.
5.
6. Почему выбран кейс ЖК «Бесоба»?
•Самый большой масштаб разрушений
•Максимально знакомый для СМИ случай
•Высокая угроза для жизни жильцов
•Максимальная реакция гос. органов
•Большие социальные последствия
7. Наши версии
• Нарушены нормы проектирования сооружений,
возводимых на набухающих грунтах
• Нарушен расчет по несущей способности
• Строительство с использованием крайне
низкоквалифицированной рабочей силы и инженеров
• Отсутствие должного уровня внутреннего и внешнего
контроля качества по строительству
• Отсутствие проектной документации на этапах
строительства
8. Нарушение норм проектирования сооружений,
возводимых на набухающих грунтах
«Карагандинские проектировщики еще в 2004 году (!) предупреждали
местные власти о том, что застройка в русле реки Малая Букпа
должна проводиться после проведения серьезных мероприятий по
водоотведению по причине разбухающих грунтов. Если бы чиновники
вняли голосу разума, то на микрорайоне “Бесоба” не пришлось бы
ставить крест, а бюджет не оскудел одним махом более чем на 500
миллионов тенге.»
Газета «Время»
9. Нарушение в расчетах по несущей способности
Согласно нашей гипотезе, при проектировании ЖК «Бесоба»,
были допущены нарушения в расчетах основания и каркаса, а
именно:
• Расчет оснований и каркаса по несущей способности
• Расчет оснований по деформациям
• Мероприятия по уменьшению деформации оснований и
влияние их на сооружение
10. Нарушение в расчетах по несущей способности
Чтобы проверить эти версии, нами было произведено
выборочное шурфление на месте крушения здания.
Наличие фундамента на месте падения здания не
обнаружено.
Было сделано 5 шурфов разных глубинных размеров.
На аналогичном пятне был произведен осмотр существующего
каркаса на соответствие правил проектирования каркаса по
несущей способности.
11.
12. Общий вид
Блок №5 Блок №4 Блок №7
Место падения
здания
18. Строительство с использованием
неквалифицированной рабочей силы
«Шел 2005 год. Строительство было еще на той стадии, когда
будущие дома назывались «пятнами». А вот гастарбайтеров из
Узбекистана наняли трудиться над пятном №7.
…наверное, они чертеж плохо изучили. Обычно ведь как делается? С
вечера мы смотрим, что и как, все размеры. Чтобы на другой день
уже людям дать задание. А у них, видимо, такое не практикуется.
Они же все непрофессиональные строители.»
Газета «Новый вестник»
19. Предложения
Будут внесены изменения в систему лицензирования в сфере
архитектуры, градостроительства и строительства с учетом
международного опыта. Будут сокращены и оптимизированы
лицензируемые виды деятельности, введен в систему
лицензирования независимый аудит, который позволит сократить
вмешательство государственных органов в деятельность
субъектов строительного рынка. Выдаваемые лицензии будут
разделены на категории в зависимости от технической сложности
объекта строительства, опыта работы и наличия собственного
капитала лицензиата.
Государственная программа по форсированному индустриально-инновационному развитию
Республики Казахстан на 2010-2014 годы
20. Предложения
Консультант: Инвестор
•Анализ ПСД Подрядчик:
•Экспертиза договоров подряда •Предъявление сумм к
•Информация о статусе проекта оплате
•Рекомендации по оплате Инвестор:
•Предупреждение о рисках •Оплата сумм после
•Рекомендации согласования с
Консультантом
Консультант Подрядчик
Консультант:
•Контроль процесса строительства
•Согласование выполненных объемов работ
21. Предложения
Информация для
органов фин.
контроля
Недопущение
Контроль
коррупционных
бюджета
фактов
Качество,
Консультация на срок, бюджет Регулярная
ВСЕХ этапах и отчётность
строительства документация
22. Предложения
Независимый Гос. контроль
консультант
Рекомендации по оптимизации бюджета и эффективной реализации
проекта •
Финансовый контроль По завершению
В ходе
строительства
строительства
(объекты по гос.
(все объекты)
бюджету)
Фиксация и предоставление рекомендаций по снижению рисков
•
Независимость в подготовке данных •
Сопровождение процедуры заключения договоров подряда •
Бизнес подход в предоставлении информации •
Регулярная отчётность С аналитикой •
Сопровождение работ по гарантийным случаям •
23. Предложения
•Сплошная независимая экспертиза всего жилого фонда
•Дать обязательный допуск для СМИ к спискам замечаний
строительных аудиторов и технадзора
•Создать систему обязательного двойного контроля всех
государственных проектов: как силами аккредитованных компаний-
строительных аудиторов, так и ГАСК
•Аккредитовать компании-строительные аудиторы соответственно
международным стандартам, войти в международные
профессиональные саморегулируемые организации;
•Создать госреестр добросовестных, опытных (не менее 3 сданных
объектов) строительных компаний;
•Допускать к строительным тендерам только компании из реестра
•Обязательное платное привлечение независимых аудиторов к
следственным экспертизам
24. Предложения. Комплекс антикоррупционных
мер в отношении независимых строительных
аудиторов
•Образец – компании «Большой четвѐрки»
•Постоянная негласная оперативная проверка рядовых
сотрудников
•Обязательная ротация сотрудников во время проекта
•Страхование ответственности, вначале добровольное, в
будущем, обязательное
•Перекрѐстная проверка старых проектов
•Комплекс мер выявления аффилированности консультантов и
клиентов по стандартам закона Сарбейнс-Оксли