This document provides an overview of the history and development of atomic structure theories from ancient Greece to modern times. It discusses key contributors including:
- Democritus (400 BC) who first proposed the idea of atoms as tiny indivisible particles.
- Dalton (1817-1844) who developed the first modern atomic theory stating that all matter is composed of atoms that combine in specific ratios.
- Rutherford (1898) whose gold foil experiment showed that atoms are mostly empty space with a small, dense positively charged nucleus at the center.
- Bohr (1922) who proposed the planetary model of electrons orbiting the nucleus like planets around the sun.
- Schröding
This document provides an overview of the history and development of atomic structure theories from ancient Greece to modern times. It discusses key contributors including:
- Democritus (400 BC) who first proposed the idea of atoms as tiny indivisible particles.
- Dalton (1817-1844) who developed the first modern atomic theory stating that all matter is composed of atoms that combine in specific ratios.
- Rutherford (1898) whose gold foil experiment showed that atoms are mostly empty space with a small, dense positively charged nucleus at the center.
- Bohr (1922) who proposed the planetary model of electrons orbiting the nucleus like planets around the sun.
- Schröding
The document provides examples of good and bad survey questions. Bad examples include questions that are double-barreled, use negative language that is difficult to parse, ask for sensitive information like income or socio-economic status directly, or have potential to bias responses. Good examples ask one simple question at a time, minimize judgmental language, and approximate sensitive information indirectly.
The document provides an overview of classifying matter, noting that there are six main categories of matter including pure substances like elements and compounds as well as mixtures that are either homogeneous or heterogeneous. It also discusses the periodic table and how elements are organized based on their atomic structure, with the table originally ordered by atomic mass but now by atomic number. Students are assigned to complete the first two pages of the power notes on this overview of classifying matter for homework.
АМЛА сладкая и со специями Вкусное оздоровление
Астикар Здоровье костно-мышечной и суставной системы
Бальямен Для здоровья мужчины
Блиссминд Крепкие нервы и ясный ум
Витал Слип Здоровый сон и релаксация
Иммуноблисс Скорая помощь клеткам иммунной системы
Кардиоблисс Здоровое сердце и сосуды
Ливоблисс Для здоровья печени и желчного пузыря
Лимфокар Противоопухолевый иммунитет и детоксикация
Менкор Для здоровья женщины
Менолайф Здоровье женщины в период менопаузы
Уригард Здоровье почек и мочевого пузыря
Эублисс Здоровое пищеварение и микрофлора кишечника
The document outlines roles and responsibilities for group work including manager, materials manager, timer/designer, and oral presenter. It also discusses assignments and quizzes on classification of matter including the periodic table. Students are expected to complete power notes and study flashcards to prepare for an upcoming science test.
Поддерживает здоровье дыхательной системы, помогает очищать бронхи и легкие, рекомендуется при любом виде кашля (аллергическом и простудном), успокаивает боль в горле, облегчает симптомы простуды, снижает негативное воздействие курения на дыхательные пути
O documento discute as propriedades de vários tipos de hidrocarbonetos cíclicos e aromáticos, incluindo cicloalcanos, cicloalcenos, fenóis e ácidos carboxílicos. Ele fornece detalhes sobre sua nomenclatura, fórmulas gerais, reações principais e aplicações industriais.
The document discusses several web technologies:
- HTML is the main markup language for web pages and provides a static structure.
- CSS is used to describe the presentation and formatting of HTML pages through style sheets.
- JavaScript allows for dynamic interactions and one-way communication in web pages.
- PHP brings dynamic interactivity to web pages by running server-side code that can output HTML, manipulate strings, perform operations, and access form data. It allows two-way communication between client and server.
The document describes a test of character sets that inserts 1 million records into Latin1 and UTF8 encoded tables with English and Chinese characters. It then runs transactions with various query types on the tables with 8 and 16 concurrent threads. The results show that for English characters, Latin1 encoding had higher transaction and request rates than UTF8, while for Chinese characters the rates were more similar between the encodings.
Este documento é uma nota fiscal emitida pela JP Comércio de Hortifruti Ltda para a Editora Brasília Ltda. Ele descreve a venda de diversos produtos hortifrutigranjeiros, como banana, mamão, cebola e tomate. A nota fiscal especifica itens como data de emissão, destinatário, produtos, quantidades, valores e impostos aplicáveis à transação.
Lyan D. Vios arrives at Simon P. Ano's home to meet with Golda Digger, Simon's wife, regarding business matters. They discover Simon dead in his room. Lyan comforts the distraught Golda while the nurse Ima calls 911. Lyan briefly sees Simon's body before leaving the room. Detective Jones interviews Lyan about his relationship with Simon and events from the previous night. Lyan maintains he left Simon in good spirits around 1am and has no knowledge of what caused his death. The investigation is ongoing.
Mba724 s3 1 writing a lit review (based on caa workshop)Rachel Chung
The document discusses the process of conducting a literature review for research. It begins by explaining that a literature review is an essential part of any research project that allows researchers to understand what is already known about their topic of interest. The document then outlines the steps for conducting an effective literature review, including developing keywords, searching various sources, critically evaluating existing studies, identifying gaps in knowledge, and classifying findings. It emphasizes that literature review is an iterative process of searching, reading, and refining one's understanding to narrow down the problem area. The goal is to conclude the review by specifying what missing piece of knowledge the researcher's study aims to address.
TCP is a connection-based protocol that provides reliable data transfer between computers. It is based on a four-layer model and provides ordered, error-free transmission of data through features like flow control and congestion control. Java's java.net package supports system-independent network communication. URLs identify Internet resources and have a standardized syntax consisting of parts like the protocol, host, port, and file name. Sockets represent endpoints for two-way communication between programs over a network, while server sockets listen for and accept client connections on a specific port. UDP is a lightweight alternative to TCP that is faster but unreliable and unordered.
This document discusses four research articles that examine the relationship between office layout/workspace design and organizational performance factors like communication, innovation, and employee behavior. The first article outlines a framework for evaluating how physical workspace attributes can impact organizational performance and employee behaviors. The second discusses how strategic workspace design can empower employees and encourage teamwork. The third article studies how different office layouts impact communication patterns. And the fourth examines how innovation space design in university research centers can facilitate communication and innovation. Overall, the document analyzes how workspace design may influence important organizational outcomes.
This short document promotes the creation of Haiku Deck presentations on SlideShare by stating it provides inspiration. It encourages the reader to get started making their own Haiku Deck presentation by clicking a button labeled "GET STARTED".
This document provides a grammar book table of contents covering various topics of Spanish grammar, including: reflexive verbs, por vs para, ways to say "to become", the future, conditional, present perfect, relative pronouns, subjunctive mood usage, comparisons and superlatives, adverbs, diminutives and augmentatives, the present perfect subjunctive, uses of se, past participles as adjectives, time expressions with hacer, the future perfect, conditional perfect, si clauses, transitional expressions, passive voice, negative and indefinite expressions, and prepositions. Each topic includes a brief definition or examples.
Pconnect: граната в руках обезьяны. Сергей Аверин, Badoo.
Persistent connect. Это всегда преподносится как plug'n'play. В учебниках информации очень мало. Но все всегда думают, что это «просто работает».
- Что это, вообще, такое, зачем было придумано и какие задачи призвано решать.
- О том, как этим всем пользуются, и что получается в итоге.
- О том, как, на самом деле, это работает. Про что не пишут в учебниках.
- Stateful-протоколы, пример с проблемами в mysql.
- В stateless-мире все не так уж солнечно.
- Большинство протоколов просто не рассчитано на pconnect. Баги в C++ софте (которые есть всегда) + pconnect + простоватый протокол = адская смесь. Каким должен быть протокол.
- Мелкие нюансы, из-за которых возникают проблемы.
- Connection pooling — что это и с чем его едят.
- Как со всем этим жить.
Implementing transparency and open government projects in GreeceMichael Psallidas
This document discusses challenges and opportunities for implementing transparency and open government projects in Greece. It outlines past open government projects in Greece from 2009-2012 that focused on proof of concepts, skills development, interoperability, and open standards. Current demands for transparency stem from the economic crisis. The Transparency Program aims to establish a new relationship between citizens and government based on accountability. It promotes open data through a multichannel platform and encourages third parties to create applications. Challenges include overcoming issues within institutions and culture, bridging access gaps, and adopting diverse technical solutions. Opportunities exist for both public and private sectors to improve governance and gain business value through openness, feedback, and knowledge-based applications.
This document provides instructions for updating screen options on website pages. It explains how to access the Screen Options dropdown menu to select which elements appear on pages, such as discussions. The instructions also describe unchecking comments and other boxes to customize the display of specific pages.
Nationale EuroCloud Monitor 2015 "Tussen Trotski en Troelstra"Peter Vermeulen
Drie jaar na de eerste Nationale EuroCloud Monitor blikken we terug en kijken we vooruit met behulp van nieuw onderzoek. Waar SaaS "revolutionair" om zich heen grijpt, ontwikkelt IaaS zich in het bedrijfsleven een stuk langzamer. En heeft het gebruik van de cloud nou wat opgeleverd of niet?
The document provides examples of good and bad survey questions. Bad examples include questions that are double-barreled, use negative language that is difficult to parse, ask for sensitive information like income or socio-economic status directly, or have potential to bias responses. Good examples ask one simple question at a time, minimize judgmental language, and approximate sensitive information indirectly.
The document provides an overview of classifying matter, noting that there are six main categories of matter including pure substances like elements and compounds as well as mixtures that are either homogeneous or heterogeneous. It also discusses the periodic table and how elements are organized based on their atomic structure, with the table originally ordered by atomic mass but now by atomic number. Students are assigned to complete the first two pages of the power notes on this overview of classifying matter for homework.
АМЛА сладкая и со специями Вкусное оздоровление
Астикар Здоровье костно-мышечной и суставной системы
Бальямен Для здоровья мужчины
Блиссминд Крепкие нервы и ясный ум
Витал Слип Здоровый сон и релаксация
Иммуноблисс Скорая помощь клеткам иммунной системы
Кардиоблисс Здоровое сердце и сосуды
Ливоблисс Для здоровья печени и желчного пузыря
Лимфокар Противоопухолевый иммунитет и детоксикация
Менкор Для здоровья женщины
Менолайф Здоровье женщины в период менопаузы
Уригард Здоровье почек и мочевого пузыря
Эублисс Здоровое пищеварение и микрофлора кишечника
The document outlines roles and responsibilities for group work including manager, materials manager, timer/designer, and oral presenter. It also discusses assignments and quizzes on classification of matter including the periodic table. Students are expected to complete power notes and study flashcards to prepare for an upcoming science test.
Поддерживает здоровье дыхательной системы, помогает очищать бронхи и легкие, рекомендуется при любом виде кашля (аллергическом и простудном), успокаивает боль в горле, облегчает симптомы простуды, снижает негативное воздействие курения на дыхательные пути
O documento discute as propriedades de vários tipos de hidrocarbonetos cíclicos e aromáticos, incluindo cicloalcanos, cicloalcenos, fenóis e ácidos carboxílicos. Ele fornece detalhes sobre sua nomenclatura, fórmulas gerais, reações principais e aplicações industriais.
The document discusses several web technologies:
- HTML is the main markup language for web pages and provides a static structure.
- CSS is used to describe the presentation and formatting of HTML pages through style sheets.
- JavaScript allows for dynamic interactions and one-way communication in web pages.
- PHP brings dynamic interactivity to web pages by running server-side code that can output HTML, manipulate strings, perform operations, and access form data. It allows two-way communication between client and server.
The document describes a test of character sets that inserts 1 million records into Latin1 and UTF8 encoded tables with English and Chinese characters. It then runs transactions with various query types on the tables with 8 and 16 concurrent threads. The results show that for English characters, Latin1 encoding had higher transaction and request rates than UTF8, while for Chinese characters the rates were more similar between the encodings.
Este documento é uma nota fiscal emitida pela JP Comércio de Hortifruti Ltda para a Editora Brasília Ltda. Ele descreve a venda de diversos produtos hortifrutigranjeiros, como banana, mamão, cebola e tomate. A nota fiscal especifica itens como data de emissão, destinatário, produtos, quantidades, valores e impostos aplicáveis à transação.
Lyan D. Vios arrives at Simon P. Ano's home to meet with Golda Digger, Simon's wife, regarding business matters. They discover Simon dead in his room. Lyan comforts the distraught Golda while the nurse Ima calls 911. Lyan briefly sees Simon's body before leaving the room. Detective Jones interviews Lyan about his relationship with Simon and events from the previous night. Lyan maintains he left Simon in good spirits around 1am and has no knowledge of what caused his death. The investigation is ongoing.
Mba724 s3 1 writing a lit review (based on caa workshop)Rachel Chung
The document discusses the process of conducting a literature review for research. It begins by explaining that a literature review is an essential part of any research project that allows researchers to understand what is already known about their topic of interest. The document then outlines the steps for conducting an effective literature review, including developing keywords, searching various sources, critically evaluating existing studies, identifying gaps in knowledge, and classifying findings. It emphasizes that literature review is an iterative process of searching, reading, and refining one's understanding to narrow down the problem area. The goal is to conclude the review by specifying what missing piece of knowledge the researcher's study aims to address.
TCP is a connection-based protocol that provides reliable data transfer between computers. It is based on a four-layer model and provides ordered, error-free transmission of data through features like flow control and congestion control. Java's java.net package supports system-independent network communication. URLs identify Internet resources and have a standardized syntax consisting of parts like the protocol, host, port, and file name. Sockets represent endpoints for two-way communication between programs over a network, while server sockets listen for and accept client connections on a specific port. UDP is a lightweight alternative to TCP that is faster but unreliable and unordered.
This document discusses four research articles that examine the relationship between office layout/workspace design and organizational performance factors like communication, innovation, and employee behavior. The first article outlines a framework for evaluating how physical workspace attributes can impact organizational performance and employee behaviors. The second discusses how strategic workspace design can empower employees and encourage teamwork. The third article studies how different office layouts impact communication patterns. And the fourth examines how innovation space design in university research centers can facilitate communication and innovation. Overall, the document analyzes how workspace design may influence important organizational outcomes.
This short document promotes the creation of Haiku Deck presentations on SlideShare by stating it provides inspiration. It encourages the reader to get started making their own Haiku Deck presentation by clicking a button labeled "GET STARTED".
This document provides a grammar book table of contents covering various topics of Spanish grammar, including: reflexive verbs, por vs para, ways to say "to become", the future, conditional, present perfect, relative pronouns, subjunctive mood usage, comparisons and superlatives, adverbs, diminutives and augmentatives, the present perfect subjunctive, uses of se, past participles as adjectives, time expressions with hacer, the future perfect, conditional perfect, si clauses, transitional expressions, passive voice, negative and indefinite expressions, and prepositions. Each topic includes a brief definition or examples.
Pconnect: граната в руках обезьяны. Сергей Аверин, Badoo.
Persistent connect. Это всегда преподносится как plug'n'play. В учебниках информации очень мало. Но все всегда думают, что это «просто работает».
- Что это, вообще, такое, зачем было придумано и какие задачи призвано решать.
- О том, как этим всем пользуются, и что получается в итоге.
- О том, как, на самом деле, это работает. Про что не пишут в учебниках.
- Stateful-протоколы, пример с проблемами в mysql.
- В stateless-мире все не так уж солнечно.
- Большинство протоколов просто не рассчитано на pconnect. Баги в C++ софте (которые есть всегда) + pconnect + простоватый протокол = адская смесь. Каким должен быть протокол.
- Мелкие нюансы, из-за которых возникают проблемы.
- Connection pooling — что это и с чем его едят.
- Как со всем этим жить.
Implementing transparency and open government projects in GreeceMichael Psallidas
This document discusses challenges and opportunities for implementing transparency and open government projects in Greece. It outlines past open government projects in Greece from 2009-2012 that focused on proof of concepts, skills development, interoperability, and open standards. Current demands for transparency stem from the economic crisis. The Transparency Program aims to establish a new relationship between citizens and government based on accountability. It promotes open data through a multichannel platform and encourages third parties to create applications. Challenges include overcoming issues within institutions and culture, bridging access gaps, and adopting diverse technical solutions. Opportunities exist for both public and private sectors to improve governance and gain business value through openness, feedback, and knowledge-based applications.
This document provides instructions for updating screen options on website pages. It explains how to access the Screen Options dropdown menu to select which elements appear on pages, such as discussions. The instructions also describe unchecking comments and other boxes to customize the display of specific pages.
Nationale EuroCloud Monitor 2015 "Tussen Trotski en Troelstra"Peter Vermeulen
Drie jaar na de eerste Nationale EuroCloud Monitor blikken we terug en kijken we vooruit met behulp van nieuw onderzoek. Waar SaaS "revolutionair" om zich heen grijpt, ontwikkelt IaaS zich in het bedrijfsleven een stuk langzamer. En heeft het gebruik van de cloud nou wat opgeleverd of niet?
Итоги деятельности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации за 2015 год
http://www.minstroyrf.ru/press/itogi-deyatelnosti-ministerstva-stroitelstva-i-zhilishchno-kommunalnogo-khozyaystva-rossiyskoy-feder/
Консолидированная чистая прибыль АО «Самрук-Қазына» по итогам 2016 года соста...АО "Самрук-Казына"
Консолидированная сумма выручки Фонда составила около 4,1 трлн тенге, что на 32% выше показателя предыдущего года. Значительный рост выручки связан с реализацией дополнительного объема сырой нефти во второй половине 2016 года, когда наблюдался рост котировок, а также реализацией аффинажного золота и продукции переработки газа и нефтепродуктов.
The document outlines the expected results of JSC "Samruk-Kazyna's" transformation program from 2014-2019. It details 9 initiatives across 3 transformation directions: 1) value improvement focus on core business, 2) portfolio restructuring, and 3) improved governance. Each initiative includes key performance indicators and targeted results for the Fund and its portfolio companies. The overall goal is to increase revenues, simplify structures, improve investment approach, strengthen commercial operations, and implement better governance including a new corporate governance code. HR transformations also aim to develop meritocracy, a shared services center, and corporate culture. Change management support includes methodology development, training, expert support, and knowledge sharing.
This document outlines the need for a large-scale transformation program at JSC Sovereign Wealth Fund Samruk-Kazyna. It notes that Kazakhstan's development strategy aims to become a top 30 developed nation by 2050 but this will require a major breakthrough in investment growth and productivity. Samruk-Kazyna owns key national assets and must improve operational and investment performance to help achieve this goal, but current targets are insufficient. As a result, Samruk-Kazyna has developed a transformation program focused on improving value in portfolio companies, restructuring the portfolio, and reforming governance.
"SAMRUK-KAZYNA" JSC PRESENTS INFORMATION ON PRIVATIZED MAJOR ASSETSАО "Самрук-Казына"
This document provides information on assets owned by "Samruk-Kazyna" JSC that are available for privatization. It summarizes financial and operational information for five companies: Atyrau Refinery LLP, Pavlodar Petrochemical Plant LLP, Air Astana JSC, Kazakhtelecom JSC, and Qazaq Air JSC. For each company, the document provides key financial figures for 2013-2015, as well as information on ownership, operations, and growth plans. The goal of privatizing these assets is to increase their efficiency and attract strategic investors.
Current Status of Implementation of the Complex Privatization Plan for 2016-2020АО "Самрук-Казына"
This document summarizes Kazakhstan's privatization plan from 2016-2020. It shows that 59 state assets from List 1 have been privatized so far, with proceeds of 7.3 billion KZT. 44 assets from List 1 remain for consideration by the state commission by the end of 2016. From List 2, 74% of assets proposed have been approved for privatization so far. Upcoming auctions are scheduled in October 2016 for 10 major assets. The status of various privatization deals and assets is provided.
Утверждена Решением Совета директоров АО «Самрұқ-Қазына» №113 от 17 сентября 2014 года.
Внесены изменения Решением Совета директоров АО «Самрұқ-Қазына» №122 от 4 сентября 2015 года.
«Самұрық-Қазына» АҚ 2015 жылғы қаржы қызметінің нәтижелері және 2016-2020 жы...АО "Самрук-Казына"
«Самұрық-Қазына» АҚ, қаржы есебінің халықаралық стандарттарына сәйкес, 2015 жылғы жиынтық қаржы есебін және 2016-2020 жылдардағы даму жоспарын жария етті.
Мәлімет бойынша Қордың жиынтық таза табысы 304,8 млрд теңгені құрап, 2014 жылмен салыстырғанда 30%-ға өскен.
Итоги финансовой деятельности за 2015 год и План развития АО «Самрук-Қазына»...АО "Самрук-Казына"
АО «Самрук-Казына» обнародовало данные консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 2015 год и Плана развития на 2016-2020 годы.
Согласно данным, консолидированная чистая прибыль Фонда составила 304,8 млрд тенге, увеличившись на 30% в сравнении с 2014 годом.
Уведомление о присоединении к продаже Простых и Привилегированных акций АО «...АО "Самрук-Казына"
НИ ОДНО ИЗ ПОЛОЖЕНИЙ НАСТОЯЩЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ НЕ МОЖЕТ РАСЦЕНИВАТЬСЯ КАК РЕКОМЕНДАЦИЯ ИЛИ КОНСУЛЬТАЦИЯ СО СТОРОНЫ САМРУК-ҚАЗЫНЫ, БАНКА ИЛИ ДЕПОЗИТАРИЯ (КАК ОПРЕДЕЛЕНО НИЖЕ) В ОТНОШЕНИИ ИЛИ В СВЯЗИ С НАСТОЯЩИМ УВЕДОМЛЕНИЕМ ИЛИ ЕГО СОДЕРЖАНИЕМ ИЛИ ЛЮБЫМ ДОКУМЕНТОМ, УПОМЯНУТЫМ В НЕМ, ИЛИ ЛЮБОЙ СДЕЛКОЙ, ПРЕДУСМОТРЕННОЙ В НЕМ. ПРЕЖДЕ, ЧЕМ ПРИНИМАТЬ КАКОЕ-ЛИБО РЕШЕНИЕ ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ КАКОЕ-ЛИБО ДЕЙСТВИЕ В СВЯЗИ С НАСТОЯЩИМ УВЕДОМЛЕНИЕМ, РЕКОМЕНДУЕТСЯ НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО ОБРАТИТЬСЯ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ К ВАШЕМУ НЕЗАВИСИМОМУ ЮРИДИЧЕСКОМУ И ФИНАНСОВОМУ КОНСУЛЬТАНТУ.
The transformation of Samruk-Kazyna and its portfolio companies will progress in two stages: in the first stage (2014-2015) the Program will involve the Fund itself and three pilot companies, and in the second stage (2015-2016) the Program will cascade into the other portfolio companies. By starting the transformation program the Fund’s group will launch a process of continuous improvement which will become the new corporate norm after completion of the Program.
Программа трансформации АО «Самрук-Қазына» охватывает три направления: повышение стоимости портфельных компаний, изменение структуры портфеля и подхода Фонда к ведению инвестиционной деятельности, перераспределение полномочий и ответственности в системе управления Фондом и его портфельными компаниями. Реализация Программы потребует значительных изменений в деятельности самого Фонда, его портфельных компаний, а также в механизмах взаимодействия с государственными органами, участвующими в деятельности Фонда.
28 мая 2014 года Советом директоров утверждены Единые правила реализации активов и объектов акционерным обществом «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» и организациями, более пятидесяти процентов голосующих акций (долей участия) которых прямо или косвенно принадлежат АО «Самрук-Қазына» на праве собственности или доверительного управления.
Приватизация АО «Мангистауская распределительная электросетевая компания»АО "Самрук-Казына"
В состав активов АО «Мангистауская распределительная электросетевая компания» (далее – АО «МРЭК) входят:
6 районных электрических сетей;
57 подстанций;
428 трансформаторных подстанций.
Территория обслуживаемая компанией составляет 166,6 тысяч км2.
Протяженность линий электропередач составляет 5 031 км.
Национальная компания «Қазақстан темір жолы» приступила к реализации Комплексного плана приватизации на 2014-2016 годы, соответствующего поручения Главы государства.
Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 марта 2014 года №280 «О некоторых вопросах приватизации» Советом директоров АО «НК «ҚТЖ» (протокол от 14 июля 2014 года №8) утвержден перечень предприятий, подлежащих передаче в конкурентную среду, в который вошли 34 предприятия группы компаний АО «НК «ҚТЖ», из них 25 активов подлежат реализации в 2014 году.
2. Программа «Доступное жилье» до 2020 года
В послании Главы государства народу Казахстана на 2012 год поручено
Правительству ежегодно вводить не менее 1 млн. кв. м. доступного жилья
По результатам соц.опроса 66% всех
Потребность в жилье – базовая опрощенных нуждаются в жилье
потребность человека
либо в его улучшении.
Обеспеченность жильем в РК – 18,3
Обеспеченность жильем – один кв.м на чел. Страны с аналогичным
из существенных факторов, уровнем дохода на душу населения
определяющих уровень жизни
имеют обеспеченность не менее 25
населения
кв.м на чел.
30% жилого фонда требует
Доступность и качество жилья – капитального ремонта. По
фактор стабильности общества международным стандартам
должно быть не более 10%
2
3. Основные параметры реализации Программы
через Фонд недвижимости «Самрук-Казына»
Цель
Содействие в обеспечении качественного и доступного жилья населению
Задачи
Увеличение предложения на рынке жилья путем строительства многоэтажных и
малоэтажных домов эконом класса, индивидуальных жилых домов;
Стимулирование внедрения передовых технологий и повышение качества жилья;
Привлечение частных инвестиций в жилищное строительство;
Развитие стройиндустрии и институциональное развитие строительных компаний.
Целевые индикаторы
Инвестиции Фонда недвижимости в жилищное строительство до 2020 года составят 688 млрд.
тенге c учетом реинвестирования (потребность в средствах РБ и ФНБ 278 млрд. тенге до 2020
года).
Себестоимость строительства – не более 120 тыс. тенге за 1 м2 жилья - в регионах и не более
150 тыс. тенге - в гг. Астана, Алматы и их пригородных зонах.
С 2015 года в рамках Программы ежегодно планируется вводить 500 тыс.кв.м. жилья для
реализации путем аренды с выкупом и прямой продажи.
Казахстанское содержание в общем объеме товаров, работ и услуг составит не менее 70%.
3
4. Основные требования к инвесторам/застройщикам
Финансовые требования
• Доля участия не менее 20% от стоимости проекта (в виде собственных средств, банковской
1 гарантии или кредитной линии), при этом в долю участия включаются затраты на приобретение
земельного участка (по кадастровой стоимости) и разработку ПСД;
2 • Наличие земельного участка с инженерной сетью, с развитой транспортной инфраструктурой,
привлекательное месторасположение
3 • Наличие ПСД по проекту с заключением государственной экспертизы
Квалификационные требования
• Строительство не менее 8 тыс.кв.м жилья в регионах республики;
4
• Опыт строительства - не менее 3 лет (лицензия на строительство);
5
• Наличие собственной материально-технической базы.
6
4
5. 1 схема - Организация строительства объектов
по заявкам частных инвесторов
Частный
инвестор/застройщик Фонд
(инвестиции не менее недвижимости
20%, опыт строительства, (инвестиции до 80%,
земля, ТЭО, ПСД,
реализация, контроль)
инфраструктура)
Договор о МИО
совместном
(сети)
инвестирова
нии в проект
5
6. 2 схема – Организация строительства через Договор
целевого депозита
Банк второго уровня
(кредитная линия
Фонд недвижимости Застройщику и
(инвестиции до 80%) контроль
Договор о
использования
целевом средств)
вкладе
Частный
МИО
инвестор/застройщик
(сети) (ТЭО, ПСД, опыт
строительства, земля)
6
7. 3 схема - Организация строительства объектов
по заказу Фонда недвижимости
1 вариант 2 вариант
Фонд
Фонд недвижимости
недвижимости Застройщик- (ТЭО, ПСД,
(ТЭО, ПСД,
Застройщик-
инвестор инвестиции до
инвестиции до подрядчик
(инвестиции не 100%,
80%, менее 20%, опыт реализация, (опыт
реализация, строительства) контроль) строительства)
контроль)
Договор о МИО
совместном (земля, сети)
инвестирова
МИО
нии в проект
(земля, сети)
7
8. Виды и класс комфортности объектов
Виды объектов
МНОГОЭТАЖНЫЕ ДОМА МАЛОЭТАЖНЫЕ ДОМА КОТТЕДЖИ
Класс комфортности: Эконом класс, 3 класс по СНиП РК (до 25 кв. м на 1 чел).
Стоимость строительства – не более 120 тыс. тенге за 1 м2 жилья - в регионах и не
более 150 тыс. тенге - в гг. Астана, Алматы и их пригородных зонах.
Отделка квартир: улучшенная с использованием энергосберегающих материалов,
видеонаблюдение, теплые полы, ламинат, кафель до потолка, электроплита + мойка
со смесителем, счетчики с радиомодулями.
Доступное жилье для среднего класса
8
9. Механизмы реализации жилья
Аренда с выкупом Прямая продажа
Прямая реализация жилья населению и
Применение действующих механизмов Фонда организациям по фиксированным ценам, в т.ч.
недвижимости аренды и аренды с выкупом через ипотеку и с использованием сбережений
ЖССБК
Основные условия реализации жилья
в аренду с последующим выкупом
Наименование Основные
показателя условия
1. Срок аренды с выкупом 15 лет
2. Базовый размер ежемесячного арендного
1200 - 1492 тенге
платежа за 1 м2 в первый год реализации
9
10. Сравнение Программ АДСиЖКХ и Фонда
Недвижимости
МИО и ЖССБК Фонд недвижимости
Особенности отделки и оборудования в рамках Программы на 2011- в рамках Программы на 2012-2016гг.
жилья 2014гг.
Уровень комфортности жилья Эконом класс, 3-4 класс комфортности Эконом класс, 3 класс комфортности,
(до 18 кв. м на 1 чел). приближенный ко 2-му классу (от 18 до 25 кв. м
на 1 чел).
Степень концентрации застройки
Отдельные микрорайоны. Точечная застройка + микрорайоны
Себестоимость строительства 1 кв. м. жилья Регионы - 90 тыс. тенге (цена Регионы - не выше 120 тыс. тенге в соответствии с
по республике реализации). гос. экспертизой.
г. Алматы - 142 тыс. тенге. (цена
реализации). гг. Астана, Алматы (и их пригородные зоны) – не
гг. Астана, Актау - 112 тыс. тенге. (цена выше 150 тыс. тенге.
реализации).
Без учета стоимости земли и наружных Включает в себя стоимость земли, сетей и
сетей, также благоустройства внутри благоустройство внутри дворовых территорий
дворовых территорий
Средняя площадь 3-х комнатной квартиры 60-70 кв. м. не более 120 кв.м.
Домофон, видеонаблюдение Отсутствует Обязательное требование
Отделка квартир Средняя улучшенная Высококачественная, улучшенная
С использованием энергосберегающего стекла
Напольное покрытие Линолеум Ламинат
Теплые полы в санузлах Отсутствуют Обязательное требование
Керамическое покрытие стен санузлов До половины стены До потолка
Электроплита и мойка в кухне Отсутствует Электроплита + мойка со смесителем + фартук из
керамической плиты
Счетчики на холодную и горячую воду Отсутствуют Счетчики с радиомодулями для дистанционной
передачи данных.
10
10
11. Реализуемые пилотные проекты
ТОО «BI - HOLDING» - Г.АСТАНА ТОО «КОРПОРАЦИЯ «КОНТИ» – Г.ШЫМКЕНТ
Стоимость проекта, тыс. тг. 16 699 655
Стоимость проекта, тыс. тг. 7 989 502
Доля участия Фонда
70% - 11 689 759 тенге
недвижимости, % - тыс. тенге Доля участия Фонда недвижимости,
68% - 5 400 000 тенге
Доля участия Застройщика, % - % - тыс. тенге
30% - 5 009 896 тенге
тыс. тенге Доля участия Застройщика, % - тыс.
Класс жилья Эконом 32% - 2 589 502 тенге
тенге
Стоимость 1 кв. метра 150 тыс. тенге Класс жилья Эконом
Площадь жилого здания 108 158,62 м2 Стоимость 1 кв. метра 120 тыс. тенге
Площадь паркинга 21 873,2 м2 Площадь жилого здания
63 839.93 м2
Количество машиномест 710 м/м
Площадь паркинга 1 800 м2
Коммерческая площадь 1 963 ,5 м2 Количество машиномест 100
Коммерческая площадь 15 267.12 м2
Количество зданий 8 единиц
Количество домостроений 11 блоков
Этажность проекта 7-9 этажей
Этажность проекта 12 этажей
Общее количество квартир в
1 412 ед. Общее количество квартир в проекте 608 ед.
проекте
Сроки реализации проекта 2012-2014 гг. 11
Сроки реализации проекта 2012-2013 гг. 11
12. Карта проектов жилищного строительства
АО «Самрук-Қазына» на 2012 - 2015
Проекты -2 Проекты -2
Проекты -1 Проекты -5 Тыс. м2 -52 Тыс. м2 -48 Проекты -10
Тыс. м2 - 11 Тыс.м2 - 227 Млрд. тнг. -5,2 Млрд.тнг. -4,7 Тыс. м2 -1 328
Млрд. тнг. – 1,4 Млрд. тнг. -14 Млрд.тнг. -176,1
Петропавловск Проекты -1
Проекты -8
Тыс.м2 -7,5
Тыс. м2 -174
Млрд. тнг. -0,6
Млрд. тнг. – 16,1 Костанай
Кокшетау
Павлодар
Уральск
Астана
Усть-Каменогорск
Актобе Семей
Караганда
Атырау
Проекты -1
Тыс. м2 -10
Млрд.тнг. - 1
Кызылорда Талдыкорган
Актау
Алматы Проекты -4
Тыс. м2 -302
Тараз
Проекты -4 Млрд. тнг. -40,6
Тыс.м2 -149 Проекты -2
Проекты -1 Тыс. м2 -35
Тыс.м2 -7 Млрд. тнг. -18,8 Шымкент Млрд.тнг. – 4,2
Млрд. тнг. -1
Общее кол-во проектов - 41
Общая площадь - 2 350 тыс. м2
12
Объём инвестиций – 282 млрд. тенге
13. Эффект от реализации
до 2020 года
Решение социальных проблем
Рост инвестиций
-Создание рабочих
мест Развитие новых производств
- Прирост частных
- Развитие МСБ инвестиций в Обеспечение жильем
- Развитие объеме не менее - Снижение
сопутствующих 295 млн.тг. себестоимости
отраслей жилья; - 50 тысяч семей
- Оптимизация гос. получит - доступное
- Развитие регионов средств - Сокращение
жилье
импорта
стройматериалов; (3,5 млн.кв.м.)
- Увеличение
казсодержания
13