Ипотека на рынке недвижимости. Соломин Владимир Леонидовичmetrosphera
Ипотека на рынке недвижимости. Соломин Владимир Леонидович, начальник отдела ипотечного кредитования Банка ВТБ-24 (Пермь).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат ...pavelvk
Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат на уплату первого взноса (аванса) при заключении договора лизинга оборудования
Ипотека на рынке недвижимости. Соломин Владимир Леонидовичmetrosphera
Ипотека на рынке недвижимости. Соломин Владимир Леонидович, начальник отдела ипотечного кредитования Банка ВТБ-24 (Пермь).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат ...pavelvk
Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат на уплату первого взноса (аванса) при заключении договора лизинга оборудования
КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА Западно-Уральского банка ОАО «Сбербанк России» при финанси...metrosphera
КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА Западно-Уральского банка ОАО «Сбербанк России» при финансировании строительных проектов.
ОЛЬГА ШУСТЕР, Заместитель директора Управления кредитования и проектного финансирования.
VIII Камский Форум профессионалов рынка недвижимости.
Житлове законодавство Республіки Молдоваfond admin
Презентація "Житлове законодавство Республіки Молдова". доповідач: Iunona lungul. Доповідь з круглого столу «Кращі практики житлової політики та можливості їх застосування в Україні», проведеного Держмолодьжитлом за підтримки Секції по житловому господарству та землекористуванню ЕЄК ООН і Програми розвитку ООН в Україні 26 квітня 2018 року.
КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА Западно-Уральского банка ОАО «Сбербанк России» при финанси...metrosphera
КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА Западно-Уральского банка ОАО «Сбербанк России» при финансировании строительных проектов.
ОЛЬГА ШУСТЕР, Заместитель директора Управления кредитования и проектного финансирования.
VIII Камский Форум профессионалов рынка недвижимости.
Житлове законодавство Республіки Молдоваfond admin
Презентація "Житлове законодавство Республіки Молдова". доповідач: Iunona lungul. Доповідь з круглого столу «Кращі практики житлової політики та можливості їх застосування в Україні», проведеного Держмолодьжитлом за підтримки Секції по житловому господарству та землекористуванню ЕЄК ООН і Програми розвитку ООН в Україні 26 квітня 2018 року.
Если Вы хотите повысить свою финансовую грамотность, узнать о том как работает финансовый рынок России и каким образом можно сохранить и приумножить свои накопления, а также ответы на многие другие вопросы, связанные с экономикой и финансами, то приглашаем посетить наши семинары по повышению финансовой грамотности.
Проект организации системы платных парковок в Пермиmetrosphera
Начиная с августа этого года в центре Перми начнется вводиться система платных парковок. Об этом сообщили в департаменте дорог и транспорта. Участок, ограниченный улицами Попова, Пушкина, Островского, Монастырская и Окулова превратится в «парковочный квадрат».
Узкая специализация агентов. Взаимодействие отделов как способ улучшения каче...metrosphera
Узкая специализация агентов. Взаимодействие отделов как способ улучшения качества услуги и повышение доходности организации. Юмина Юлия, руководитель офиса "Калининский" АН «Дан-Инвест» (Челябинск).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Формирование положительного отношения к профессии риэлтор у специалистов аген...metrosphera
Формирование положительного отношения к профессии риэлтор у специалистов агентств недвижимости. Максимча Елена, генеральный директор АН «Гранат» (Пермь).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Технологии набора, обучения и адаптации персонала. HR-фишки и секреты. Курочк...metrosphera
Технологии набора, обучения и адаптации персонала. HR-фишки и секреты. Курочкина Юлия, руководитель службы персонала АН «Дан-Инвест» (Челябинск).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Обучение агентов. Мотивация. Круц Сергейmetrosphera
Обучение агентов. Мотивация. Круц Сергей, директор Бизнес-школы «Риэлт Академия», международный бизнес-тренер (Москва).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Содержание работы эффективного наставника. Глазырин Андрейmetrosphera
Содержание работы эффективного наставника. Глазырин Андрей, бизнес-тренер Института экономики знаний, член Санкт-Петербургского психологического общества (Санкт-Петербург).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Лучшие учебные программы для профессионалов в сфере коммерческой недвижимости...metrosphera
Лучшие учебные программы для профессионалов в сфере коммерческой недвижимости. Апрелев Константин Николаевич, вице-президент РГР, сопредседатель Совета ТПП РФ по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности, президент Агентства недвижимости "САВВА" (г. Москва).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Как управлять сотрудниками в свободном графике. Переход от процессного управл...metrosphera
Как управлять сотрудниками в свободном графике. Переход от процессного управления к управлению по результатам. Агафонова Наталья, директор образовательного центра «Каменный город» (Пермь).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Инструменты увеличения продаж, применяемые застройщиком и банком при ипотечно...metrosphera
Инструменты увеличения продаж, применяемые застройщиком и банком при ипотечном кредитовании дольщиков. Богомягков Дмитрий Владимирович, директор управления по работе с партнерами Западно-Уральского банка ОАО «Сбербанк России» (Пермь).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Рынок жилищного строительства: стратегии застройщиков. Скоробогач Алексей Вас...metrosphera
Рынок жилищного строительства: стратегии застройщиков. Скоробогач Алексей Васильевич, заместитель директора ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг» (Пермь).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
ГК «КД-групп» в условиях меняющегося рынка, планы компании по развитию новых ...metrosphera
ГК «КД-групп» в условиях меняющегося рынка, планы компании по развитию новых проектов. Коршунова Ольга Викторовна, директор по взаимодействию с профессиональными сообществами и инновационному развитию ГК «КД-групп» (Пермь).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Реализация ивестиционно-строительных проектов в текущих экономических условия...metrosphera
Реализация ивестиционно-строительных проектов в текущих экономических условиях. Диагностика рисков и определение путей их нейтрализации. Киркин Геннадий Владимирович, генеральный директор строительной компании «Ирбис» (Санкт-Петербург).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Развитие проектов комплексного освоения территорий в регионах России в услови...metrosphera
Развитие проектов комплексного освоения территорий в регионах России в условиях меняющегося рынка. Востриков Алексей Валерьевич, вице-президент ООО СИК «Девелопмент-Юг» (Краснодар), генеральный директор ООО «Ива-Девелопмент» (Пермь).
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Взаимодействие рынков недвижимости и банковских услуг. Игорь Жигуновmetrosphera
Взаимодействие рынков недвижимости и банковских услуг. Игорь Жигунов, первый заместитель Председателя Правления АО «Банк Жилищного Финансирования».
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Коэффициенты и корректировки в оценке. Проблемы и пути решения. Ширинкин Алек...metrosphera
Коэффициенты и корректировки в оценке. Проблемы и пути решения. Ширинкин Александр Юрьевич, директор ООО «МВМ-оценка».
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
ФСО «Оценка для целей залога». Щеглов Евгений Вячеславовичmetrosphera
ФСО «Оценка для целей залога». Щеглов Евгений Вячеславович, директор Управления по работе с залогами Западно-Уральского банка ОАО «Сбербанк России».
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Экономические показатели рынка недвижимости в гео-информационных системах. Ре...metrosphera
Экономические показатели рынка недвижимости в гео-информационных системах. Репин Максим Александрович, Полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов в Омском регионе, САКРН, директор ООО "ОМЭКС".
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Саморегулирование. Как вызовы и угрозы преобразовать в возможности для развит...metrosphera
Саморегулирование. Как вызовы и угрозы преобразовать в возможности для развития. Каминский Алексей Владимирович, Президент СРО оценщиков «Экспертный совет», руководитель рабочей группы по разработке Стратегии развития саморегулирования в Российской Федерации при Совете ТПП РФ по саморегулированию.
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Практикоориентированное образование оценщиков и экспертов как необходимое усл...metrosphera
Практикоориентированное образование оценщиков и экспертов как необходимое условие развития профессии. Калинкина Кира Евгеньевна, член Правления Ассоциации Российских Магистров Оценки, вице-президент СРО оценщиков «Экспертный совет», директор магистерской программы «Экспертиза отчетов об оценке», к.э.н.
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
Сделайте клиента довольным - системный подход к завоеванию лояльности клиента...metrosphera
Сделайте клиента довольным - системный подход к завоеванию лояльности клиента. Гуреева Дарья, руководитель SugarTalk.
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
2. Динамика ипотечного кредитования ВТБ 24
1. Объем выданных кредитов в 2014 год вырос на 77% по сравнению с 2013 г.
2. Объем выданных кредитов в январе 2015г. снизился на 76%
по сравнению с декабрем 2014 г.
2
3. Доля рынка ипотечного кредитования в Пермском крае
Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, в Пермском крае, в 2013 г. составил 2 409 млн. руб. и
в 2014г. - 4 284 млн. руб.
Доля ВТБ24 в новых выдачах в декабре 2013 г. – 11.8%, в декабре 2014г. – 20,66%*
В 2014 г. выдача ипотечных кредитов Банка ВТБ24 на
вторичное жилье выросла на 36% по с сравнению с 2013
г., выдача строящегося жилья, в этот же период, выросла
на 77%
____________________________________________________________________
* По данным ЦБ РФ
3
4. Перспективы ипотеки
Перспектива ипотеки: государственные сертификаты
Ипотека + материнский капитал
Ипотека для военных
Ипотека + «Молодая семья»
Ипотека + «Молодой учитель»
Перспектива ипотеки: ипотека с государственной поддержкой
Строящееся жилье
Готовое жилье (первый правообладатель
юр. лицо)
4
5. Ипотека + Материнский капитал
Улучшение жилищных условий является приоритетным
направлением использования материнского капитала. Именно
по этой причине ипотечный кредит под материнский капитал
пользуется очень большой популярностью у тех семей,
которые получили право на государственную поддержку в
качестве капитала.
Если семья принимает решение направить материнский капитал на улучшение
своих жилищных условий посредством ипотечного кредитования (погасить ипотеку
материнским капиталом), то нужно помнить, что имеются два основных варианта
использования семейного капитала:
•Погашение основного долга и процентов по ранее оформленному кредиту на жилье.
•Использование материнского капитала как первоначального взноса по вновь
оформляемому ипотечному кредиту.
5
Плюсы при использовании материнского капитала
посредством ипотечного кредитования
•Возможность использования материнского капитала не дожидаясь 3-х летнего
возраста второго ребенка
•Уменьшение ежемесячной кредитной нагрузки (при досрочном погашении)
•Увеличение суммы ипотечного кредита на сумму капитала при покупке более
дорогого жилья, чем позволяют доходы.
6. Ипотека для военных
Программа разработана для решения жилищной
проблемы военнослужащих – участников накопительно –
ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих (НИС), имеющих право на получение целевого
жилищного займа (ЦЖЗ) в соответствии с Федеральным законом от
20.08.2004г. №117-ФЗ «О Накопительно-ипотечной системе жилищного
обеспечения военнослужащих».
Право военнослужащего на участие в НИС и получение ЦЖЗ для приобретения
жилья с использованием ипотечного кредитования не зависит от его
жилищных условий и семейного положения.
Программой предусмотрена возможность приобретения военнослужащими
жилья в собственность по истечению 3-х лет участия в НИС, не дожидаясь
окончания срока службы.
Плюсы при использования ЦЖЗ посредством ипотечного кредитования:
Первоначальный взнос может быть сформирован только за счет средств ЦЖЗ
Погашение ипотечного кредита осуществляется уполномоченным Федеральным органом, обеспечивающим функционирование
НИС.
Возможность приобретения жилья без использования собственных средств.
Стандартный перечень документов:
•Паспорт гражданина Российской Федерации
•Свидетельство о праве участника НИС
•Второй документ (водительское удостоверение/военный билет/
удостоверение личности военнослужащего/паспорт моряка)
•Свидетельство о браке.
6
7. Сертификат «Молодая семья»
КТО МОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ?
• Семья в которой оба супруга не достигли 35-ти летнего возраста или неполная
семья, в которой родителю не исполнилось 35
• При условии:
- Потенциальные участники программы граждане РФ
- Размер жилплощади, на которой прописана семья, не превышает 15
квадратных
метров на одного человека
- Наличие подтвержденного дохода, достаточного для получения жилищного
кредита или справка из банка о готовности выдать потенциальным участникам
жилищный кредит.
Особенности и документы
1.Заявление;
2.Фотокопии документов, идентифицирующих всех членов семьи;
3.Ксерокопия свидетельства о заключении брака;
4.Доказательства, подтверждающие нехватку жилплощади;
5.Ведомости о доходах всей семьи, для расчета суммы возможного кредита.
Молодой учитель нуждающийся в улучшении жилищных условий
который работает в государственном образовательном учреждении
субъекта Российской Федерации или муниципальном образовательном
учреждений, которые реализуют образовательные программы
начального общего, основного общего и среднего (полного) общего
образования.
Сертификат «Молодой учитель»
КТО МОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ?
7
8. Ипотека с господдержкой
С 16.03.2015 г. стартовала программа Ипотека с господдержкой
До 31.12.2015 (включительно), по дате заключения кредитного договора
Кредит предоставляется на цели приобретения объекта недвижимости у
юридического лица:
•Готового жилого помещения по договорам купли-продажи (при условии того,
что юридическое лицо - первый собственник);
•Жилого помещения на стадии строительство по ДДУ (договору уступки прав
требования по ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ.
Полное страхование ипотечных рисков:
•имущественное
•титульное
•личное
Условия программы:
•Срок кредита – от 1 до 30 лет
•Процентная ставка 12% годовых.
•Валюта кредитования – Рубли.
•Сумма кредита – от 600 000 до 3 000 000рублей
•Первоначальный взнос– от 20% и выше от стоимости приобретаемой квартиры.
Обращаем Ваше внимание, что фактическая
дата выдачи кредита в рамках программы c
01.04.2015 г.
8
9. Преимущества ипотечных программ банка ВТБ24
• Первоначальный взнос – от 20% на вторичном и первичном рынках .
• Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика.
• Возможность приобретения жилья в городах отличных от места проживания заемщика.
• Низкая процентная ставка
1. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Возможность получения кредита в наличной и безналичной форме, в т.ч. с использованием
аккредитива.
• Оценка объекта недвижимости осуществляется за счет Банка.
• Возможно проведение сделок между родственниками
• Возможно проведение сделок по доверенности
2. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ
3. ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В ВТБ 24
• Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) без уплаты штрафа, с
выбором заемщика – уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного
аннуитетного платежа.
• Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета.
• Отсутствие ограничений минимальной суммы при частичном досрочном погашении
• Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика.
• Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, учет дохода
платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов).
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД ДЛЯ КАЖДОГО КЛИЕНТА
Срок действия одобрения
Банка о кредитовании –
2 месяца.
9