Integrate processes across the real estate lifecycle – from investment and construction to space management, maintenance, and repair

1. KEYTECH
Diamo forma alle tue idee

2. KEYTECH
nasce dall’esperienza ultra decennale in ambito SAP dei suoi fondatori ed è in grado di:
 Proporsi come partner d’eccellenza per lo sviluppo di soluzioni e progetti in ambito SAP e SAP
Business One
 Implementare strumenti di Business intelligence che contribuiscono al raggiungimento degli
obiettivi aziendali
 Realizzare Tools per l’ottimizzazione di problemi matematici lineari e Constraint Programming.
Piattaforma ILOG-CPLEX. La chiave di successo per massimizzare o minimizzare fattori critici:
ricavi, costi, tempi di produzione, risorse impegnate, trasporti. Questi algoritmi li integriamo
anche in Sap in modo trasparente per l’utente.
 Sviluppare soluzioni Business analytics per l’esplorazione dei dati di business pregressi e la
costruzione di modelli statistici predittivi
 Lavorare in ambito Enterprise Service Bus su piattaforma Talend
 Fornire Soluzioni per la gestione ed archiviazione documentale, integrandole con i sistemi
ERP e workflow management.

3. KEYTECH
SAP Real Estate – SAP RE FX
La soluzione SAP Real Estate Managment consente di gestire il
portafoglio immobiliare (di proprietà, di terzi, in uso) e tutti i
contratti e servizi ad esso associati. Supporta tutte le fasi del ciclo di
vita del patrimonio immobiliare e locativo, compresa l’acquisizione
o la cessione di beni immobili, la gestione del portafoglio in sé, la
proprietà e la gestione tecnica, amministrativa, contabile e fiscale
nonché i processi di supporto come il controllo di gestione e il
reporting.
È una soluzione completamente integrata a tutto il sistema
gestionale: contabilità, controllo di gestione, acquisti,
manutenzione, cespiti, gestione progetti, in grado di offrirti un
miglior controllo e una maggiore comprensione del tuo portafoglio
immobiliare.
I nostri clienti ci conoscono per

4. KEYTECH
Anagrafica immobili
(documenti, foto, superfici,
caratteristiche, ecc.)
Contabilità
•Registrazioni massive Co.Ge
•Fatturazioni clienti, fornitori
•Pagamenti, Incassi
•Ratei, risconti
•Solleciti
•Morosità
Contratto 2Unità 1
Costo
Unità 2 Contratto1
Settlement
Ordine Giardin Riscaldamento
Unità economica
Controlling
Oneri accessori,
Costi da attribuire
Gestione Contratti
•Attivi
•Passivi
•Altri (assicurazioni,
servitù,fidejussioni, etc.)
Adeguamenti
Fatturato
ISTAT
(Scadenze IRE, ecc.)

5. KEYTECH
PORTFOLIO
MANAGEMENT
GESTIONE
ADEMPIMENTI
FISCALI
SUPPORT
PROCESSES
FACILITY
MANAGEMENT
CORPORATE
REAL ESTATE
MANAGEMENT
COMMERCIAL
REAL ESTATE
MANAGEMENT
SAP Real Estate Flexible
Processi gestiti da RE-FX

6. KEYTECH
È un efficace
strumento per
la valutazione del
Patrimonio
Immobiliare, per la
definizione
dell’infrastruttura
di gestione del
patrimonio, e per la
gestione delle
relazioni
economiche con i
vari partner.
COMMERCIAL
REAL ESTATE
MANAGEMENT
La gestione
commerciale degli
immobili, dai negozi
agli uffici,
dall’utilizzo
industriale a quello
residenziale,
necessita delle
migliori soluzioni
tecnologiche basate
su sistemi ERP per
coprire i
propri processi tipici
di business.
La gestione strumentale
degli immobili, svolta dai
manager di uffici centrali e
dipartimentali, ha bisogno
di un supporto idoneo per
favorire le operazioni di
business
nel raggiungimento degli
obiettivi e sostenere
la crescita, controllando e
riducendo i costi e
fornendo un ambiente di
alta qualità per i
dipendenti.
Supporta tutti
i processi connessi
alle operazioni da
svolgere per
l’immobile, inclusa
la manutenzione
per gli oggetti in
affitto, la gestione
dei servizi,
l’amministrazione
degli spazi
disponibili.
Permette di gestire le
attività
di contabilità e controllo
di gestione relative al
Portafoglio Immobiliare. E’
possibile definire le
strategie di investimento
attraverso dati di
performance ed
accuratezza su costi e
ricavi, e migliorare la
gestione integrata del
Portafoglio immobiliare
garantendo la totale
trasparenza mediante
l’analisi dei costi.
PORTFOLIO
MANAGEMENT
CORPORATE REAL
ESTATE
MANAGEMENT
FACILITY
MANAGEMENT
SUPPORT
PROCESSES
COMMERCIAL
REAL ESTATE
MANAGEMENT

7. KEYTECH
SAP Real Estate FX permette di gestire per ogni singolo contratto di locazione gli
adempimenti fiscali legati ad esso, ovvero :
Il vantaggio di gestire tali informazioni sono, fra gli altri, la standardizzazione dei
processi di accertamento e l’eliminazione delle ridondanze.
GESTIONE ADEMPIMENTI FISCALI LEGATI AL
SINGOLO CONTRATTO
IRE
(Imposta di Registro)
IB (Imposta di bollo)

8. KEYTECH
Attraverso la struttura degli oggetti architettonici, SAP Real Estate FX fa leva su
funzioni personalizzate per singolo paese in modo da poter far fronte, fra le altre
cose, anche alla gestione degli obblighi normativi. Tale funzionalità permette, ad
esempio, di poter gestire per l’Italia:
GESTIONE ADEMPIMENTI FISCALI NAZIONALI
IMU
(Imposta Municipale Unica)
TASI
(Tassa sui servizi)

9. KEYTECH
Alcune delle società con cui i nostri consulenti RE hanno arricchito il
loro background implementativo sul modulo:

10. KEYTECH
Padova
Via Vigonovese, 79/b
35127 – Padova (PD)
Milano
via Andrea Doria, 7
20124 – Milano (MI)
Roma
via De Carolis, 77
00136 – Roma
Napoli
via Solfatara, 101
80078 – Pozzuoli (NA)
Bari
Corato Executive Center sp 231, Km 32,700
70033 – Corato (BA)
Sito WEB: www.keytech.srl
Dove siamo