PT.Afita Inti Resolusi Pengurusan SIUJK Kualifikasi Kecil, Menengah dan Besar. Hubungi kami untuk permintaan surat penawaran / quotation Email: renata.ptair@gmail.com Telp. (021) 96948432 Fax. (021) 8202573 Mobile. 0812 97000 265

1. SIUJK
Izin Usaha Jasa Konstruksi atau IUJK adalah izin usaha yang dipersyaratkan bagi perusahaan
yang baru berdiri maupun telah berkembang dan maju dalam melakukan kegiatan usahanya di
bidang Jasa Pelaksana Konstruksi (KONTRAKTOR) maupun Jasa Perencana/Pengawas
Konstruksi (KONSULTAN).
Izin ini adalah syarat mutlak bagi perusahaan yang ingin mengikuti TENDER baik dikalangan
Pemerintah maupun Swasta.
IUJK yang dipersyaratkan adalah yang benar-benar TER-REGISTRASI oleh Lembaga
Pengembangan Jasa Konstruksi atau LPJK. LPJK berwenang untuk memproses penilaian tingkat
atau kompetensi dalam klasifikasi, kualifikasi dan kemampuan usaha Jasa Pelaksana Konstruksi.
Langkah awal bagi perusahaan yang ingin mendapatkan Izin Usaha Jasa Konstruksi atau IUJK
adalah Menetapkan KUALIFIKASI PERUSAHAAN berdasarkan Bidang Usaha dan Modal disetor
Perusahaan atau Nilai Proyek/Tender yang akan dijalankan.

2. Dasar Hukum
Dasar Hukum Izin Usaha Jasa Konstruksi untuk perusahaan yang didirikan dalam rangka
penanaman modal.
• Peraturan Kepala BKPM No.5 Tahun 2013 Tentang Pedoman dan Tata Cara Perizinan
dan Nonperizinan Penanaman Modal tentang Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK)
untuk perusahaan penanam modal disebutkan dalam Pasal 37.
• Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 24/PRT/M/2009 tentang “Pendelegasian
Wewenang Pemberian Izin Usaha di Bidang Pekerjaan Umum Dalam Rangka
Pelaksanaan Pelayanan Terpadu Satu Pintu di Bidang Penanaman Modal kepada Kepala
Badan Koordinasi Penanaman Modal”
Dasar Hukum Izin Usaha Jasa Konstruksi untuk perusahaan non Penanaman Modal (swasta non
PMA/PMDN).
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 04/PRT/M/2011 tentang “Pedoman Persyaratan
Pemberian Izin Usaha Jasa Konstruksi Nasional”
Peraturan konversi :
http://www.scribd.com/doc/219575681/Perlem-Lpjk-Pu-No-10-Tahun-2013
Peraturan mengenai penerbitan IUJK saat ini, mengacu kepada
peraturan LPJK No. 10 tahun 2013.
http://www.scribd.com/doc/219575681/Perlem-Lpjk-Pu-No-10-Tahun-2013
Keuntungan yang didapatkan bagi perusahaan yang memilik IUJK adalah pengurangan nilai
pajak.
PPh Final Jasa Konstruksi sebagaimana diatur dalam Pasal 4 ayat (2) UU PPh dan PP Nomor 51
Tahun 2008 jo. PP Nomor 40 Tahun 2009, hanya diterapkan bila pemberi jasa (pengusaha jasa
konstruksi) telah mengantongi izin usaha atau sertifikasi jasa konstruksi dari lembaga berwenang
(misalnya LPJK). Jika izin atau sertifikat (SBU) itu masih berlaku, tarif yang diterapkan adalah:
• 2% untuk jasa pelaksanaan konstruksi oleh pengusaha yang berkualifikasi kecil;
• 3% untuk jasa pelaksanaan konstruksi oleh pengusaha yang berkualifikasi menengah
atau besar;
• 4% untuk jasa perencanaan maupun pengawasan (berlaku baik kualifikasinya kecil,
menengah atau besar).

3. Sementara jika sertifikasi (SBU) sudah tidak berlaku, misalnya karena pengusaha alpa atau lalai
untuk melakukan registrasi ulang atau lupa memperpanjang SBU-nya, tarif PPh Final yang
diterapkan adalah:
• 4% untuk jasa pelaksanaan konstruksi;
• 6% untuk jasa perencanaan maupun pengawasan.
Apabila ternyata pengusaha jasa konstruksi tidak memiliki izin atau sertifikasi dari lembaga
berwenang (tidak memiliki SBU dari LPJK), maka pengenaan PPh-nya bukanlah PPh Final seperti
di atas melainkan PPh Pasal 23, jika pengusaha jasa konstruksi berbentuk badan (perusahaan).
PROSES PENGURUSAN IUJK
• Tentukan dulu bidang dan sub bidang yang sesuai dengan bidang usaha anda, klik link
dibawah ini untuk melihat
Daftar Bidang & Sub bidang terbaru (konversi)
Bidang & Sub Bidang Jasa Pelaksana Konstruksi (Kontraktor), Jasa Perencana Konstruksi
(Konsultan) & Jasa Pengawas Konstruksi (Konsultan) klik Link di bawah ini :
http://www.scribd.com/doc/219576286/Klasifikasi-Bidang-Dan-Sub-Bidang-Usaha-Jasa-
Pelaksana-Konstruksi-Sesuai-Peraturan-LPJK-No-10-Thn-2013
Setelah ditentukan bidang dan sub bidang usahanya, dapatkan surat
penawaran dari kami.
Dapatkan kemudahan dan service maksimal dari team kami. Free service untuk antar jemput data
dan presentasi langsung proses pengurusan IUJK.
Syarat Mengikuti IUJK
Untuk mendapatkan Izin Usaha Jasa Konstruksi yang teregistrasi oleh LPJK, maka syarat
utamanya adalah melalui beberapa tahap seperti berikut :
TAHAP 1 : MEMILIKI SKT/SKA
SKT adalah Sertifikat Keterampilan, dipersyaratkan untuk kualifikasi perusahaan mulai dari
Klasifikasi K2, K3 , M1, M2, B1 dan B2. SKA adalah Sertifikat Keahlian sebagai bukti kompetensi
dan kemampuan profesi keahlian kerja tenaga ahli di bidang Jasa Pelaksana / Perencana /
Pengawas Konstruksi.

4. SKA terbagi menjadi 3 tingkatan, yaitu :
• SKA AHLI MUDA
• SKA AHLI MADYA
• SKA AHLI UTAMA
• SKA dipersyaratkan untuk kualifikasi perusahaan mulai dari M1 s.d. B2
TAHAP 2 : MASUK KEANGGOTAAN ASOSIASI / KTA
Yaitu Kartu Tanda Anggota Asosiasi sebagai bukti registrasi keanggotaan asosiasi perusahaan.
Keanggotaan Asosiasi disesuaikan dengan bidang dan sub bidang yang di jalankan oleh
perusahaan. Tidak semua bidang dan sub bidang masuk dalam anggota asosiasi yang sama.
Asosiasi yang dipersyaratkan adalah asosiasi yang benar-benar ter-akreditasi atau terdaftar di
Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi Nasional / LPJKN. Salah satu syarat mutlak untuk
menjadi anggota asosiasi adalah memiliki Tenaga ahli yang bersertifikat atau SKT/SKA
disesuaikan dengan kualifikasi perusahaan.
TAHAP 3 : MEMILIKI SERTIFIKAT BADAN USAHA / SBU
Sertifikat Badan Usaha / SBU adalah sertifikat tanda bukti pengakuan formal atas tingkat /
kedalaman kompetensi dan kemampuan usaha dengan ketetapan klasifikasi dan kualifikasi Badan
Usaha. SBU inilah yang diutamakan harus dimiliki perusahaan untuk bisa mendapatkan IUJK.
Salah satu syarat proses pembuatan Sertifikat Badan Usaha / SBU adalah melampirkan SKA dan
KTA Asosiasi (tahap 1 & 2).
TAHAP 4 : PENGAJUAN IZIN USAHA JASA KONSTRUKSI / IUJK
Setelah perusahaan memiliki tahap 1 s.d. 3, maka syarat lainnya adalah melampirkan dokumen
perusahaan dan lain-lain akan dijelaskan secara terperinci dalam halaman ini. Kemudian
perusahaan dapat melakukan proses sertifikat IUJK dan sia mengikuti TENDER dengan sertifikat
yang telah terdaftar di LPJK.
Hubungi kami untuk permintaan surat penawaran / quotation
Email: renata.ptair@gmail.com
Telp. (021) 96948432
Fax. (021) 8202573
Mobile. 0812 97000 265