SlideShare a Scribd company logo
1 of 52
Workshop 1.Stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt
Resultaten van de Rotterdamse aanpak Symposium Stedelijke vernieuwing over vijf jaar Workshop ‘Stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt’
3 Stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt ...?
4 Uitstroom uit de grote werkstad
5 Wijken waar niemand wil wonen, verloederen
6  Bestrijden onveiligheid door hotspots aan te pakken
7 Hoe ziet (zag) een hotspot er uit?
8 Aanpak hotspots: fysiek, sociaal en economisch
9 Particuliere eigenaren aanschrijven
10 Resultaten Aanschrijvingen
11 Resultaten Aankoop-Verbeter-Verkoop (AVV)
12 De V van Verkoop
13 Uitvinding van de klushuizen
14 Gratis !!!
15 Kopersvereniging ‘De Dichterlijke Vrijheid’
16 En dan zakt de moed je in de schoenen
17 Er gloort hoop
18 Resultaat boven verwachting
19 AVV wordt 169 klushuizen
20 Verkoop met verbeterverplichting ,[object Object]
 Programma van Eisen
 Plan van Aanpak en bouwvergunning
 Opknappen in één jaar tijd
 Zelf bewonen, niet verhuren (2 jaar)
 Koopcontract met boetebeding
 Architect
 Vergunningencoach
 Begeleiding bij koop, VVE,[object Object]
22 Kosten voor gemeente en klusser Kosten voor gemeente: Boekwaarde  € 114.670 Verkoopprijs € 60.000 Proceskosten ca. € 10.000 Verlies  € 64.670  (2 oude woningen) Kosten voor klusser: Aanschafprijs  € 60.000 K.K. € 5000 Renovatie € 70.000 (onnoemelijk veel uren) Kosten € 135.000 Taxatiewaarde: € 170.000
23 Resultaten 169 klushuizen
24 Resultaten 169 klushuizen
25 Resultaten vergeleken Aanschrijving 	- panden onderhouden (soms +)                               	- betere uitstraling 	- (nieuwe) huurders (GBA-controle) 	- (vaak) dezelfde eigenaren  AVV	- grotere appartementen 	- meer comfort, energiebesparing 	- eigenaar-bewoners Klushuizen	- nog groter en nog meer comfort 	- eengezinswoningen 	- werk aan huis	- eigen smaak (‘heb z’n nadeel’)	- betrokken eigenaar-bewoners 	- imago
26 Directe kosten voor overheid (per pand) Aanschrijving 	- kosten subsidie PWVB 	- kosten apparaat 	- max € 44.000 AVV	- aankoop 	- beheer & verbeteren 	- min verkoopresultaat	- € 80.000 Klushuizen	- aankoop 		- beheer & proces	 	- min verkoopresultaat 			- € 60.000
27 Wat als je niets had gedaan? ?
28 De juiste mix aan maatregelen
Martin Heuzeveldt Directeur / Bestuurder Zone3 1 april 2010
agenda Ontstaansgeschiedenis Ontwikkelingen Visie Missie Zone3 anno 2009
ontstaansgeschiedenis 1/2 opgericht in 1996 door	woningbedrijf Amsterdam, 			woningcorporatie Het Oosten  		Stadsdeel Oost doelstellingen:	werkgelegenheid creëren en 	leefbaarheid bevorderen in A’dam Oost instrumenten:	opstartsubsidie 	werkgaranties voor 2 jaar	Melkertgelden
ontstaansgeschiedenis 2/2 toezicht op straat, schoonmaak en onderhoud, leefbaarheidsprojecten afhankelijk van opdrachten founders en van Melkertgelden Melkertbaan als doel, niet als ontwikkelingsmiddel
ontwikkelingen 2000 - 2005 bedrijfsvoering zeer afhankelijk van subsidies bedrijfsvoering afhankelijk van 2 opdrachtgevers het werk werd uitgevoerd door de doelgroep; kwaliteit en continuïteit dienstverlening in het gedrang
visie 2006 	wijzigingen beleid gesubsidieerde arbeid  I/D-baan voor het leven verdwijnt loonkostensubsidie wordt gericht op opleiding, ontwikkeling en uitstroom verandering doelstellingen loonkostensubsidie brengt continuïteit van dienstverlening in gevaar voortbestaan op loonkostensubsidies kan niet
de missie van Zone3 Zone3 wordt hét bedrijf dat binnen nu en drie jaar bekend is binnen 75% van haar doelgroep als dé sociale onderneming die op een professionele manier diensten levert aan met name woningcorporaties en overheid met als doel verbetering van de leefbaarheid van de woon- en werkomgeving en het creëren van werkgelegenheid in en om Amsterdam.
hét bedrijf producten en diensten ontwikkelen en innoveren flexibele organisatie kennis vergaren en delen Zone3ontwikkelen tot kenniscentrum en autoriteit
Amsterdam Het ROA gebied aangevuld met: Duivendrecht, Weesp, Abcoude,  Almere, Hoofddorp, Heemstede, Haarlem, Zandvoort, Zaandijk en Koog a/d Zaan.
sociale onderneming (1/2) werkgelegenheid: het activeren, begeleiden, opleiden en door laten stromen van mensen uit de doelgroepen bieden van stageplekken, leer/werktrajecten, werkervaringsplaatsen en (beschermde) werkplekken begeleiding, scholing en coaching; opleidingsplan leefbaarheid: Het initiëren en/of participeren in projecten gericht op leefbaarheid  buurtgerichte activeringsprojecten
sociale onderneming (2/2) 30% van het personeelsbestand is doelgroep wijk- of buurtgerichte aanpak,gebruik maken van kennis van medewerkers en bewoners (deel-)financiering vanuit Zone3 mogelijk Strategische doelstellingen: - gecertificeerd leer/werk bedrijf 	Termijn: eind 2007 - 3 leefbaarheidprojecten starten 	Termijn: eind 2009
professionele manier (1/2) dekking overheadkosten uit verkoopopbrengsten;  subsidie onafhankelijk waar mogelijk gebruik maken van subsidies klant staat centraal, meedenken,flexibel  snel reageren op vragen uit de markt
Zone3 anno 2009, werken aan leefbaarheid sociale onderneming, stichting zonder winstoogmerk professionele dienstverlening, marktconforme prijzen winst uit ondernemen wordt geïnvesteerd in sociale doelstellingen 130 medewerkers; 70% professionals, 30% doelgroep leer/werk bedrijf, mens-ontwikkelbedrijf niet langer afhankelijk - , wel gebruik maken van subsidies
Afdelingen van Zone3 Schoonmaak en Onderhoud Toezicht en beveiliging Totaalbeheer / Hospitality management Huismeesters / sociale wijkmeesters Buurtbeheer Buurtvoorlichters
Bedankt voor uw aandacht. Meer info: www.zone3.nl
huismeesters inzet van huismeesters nieuwe stijl, sociale wijkmeesters. conciërges etc.
totaalbeheer totaalbeheer van multifunctionele accommodaties zoals:  bedrijfsverzamelgebouwen  buurtcentra brede scholen  (Hospitalitymanagement)

More Related Content

Similar to Presentaties workshop 1 stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt

Werken naar Vermogen
Werken naar VermogenWerken naar Vermogen
Werken naar VermogenDoemedia
 
20170321 presentatie innovatiesubsidies (Katie Van den Bulck)
20170321 presentatie innovatiesubsidies (Katie Van den Bulck)20170321 presentatie innovatiesubsidies (Katie Van den Bulck)
20170321 presentatie innovatiesubsidies (Katie Van den Bulck)Agentschap Innoveren & Ondernemen
 
Nieuwe dienstverleningsconcept - Presentatie bij diensthoofdenvergadering 201...
Nieuwe dienstverleningsconcept - Presentatie bij diensthoofdenvergadering 201...Nieuwe dienstverleningsconcept - Presentatie bij diensthoofdenvergadering 201...
Nieuwe dienstverleningsconcept - Presentatie bij diensthoofdenvergadering 201...Gemeente Zwijndrecht
 
Business case voor social innovation - Leefbaarheid@Brabant
Business case voor social innovation - Leefbaarheid@BrabantBusiness case voor social innovation - Leefbaarheid@Brabant
Business case voor social innovation - Leefbaarheid@BrabantSander Smit
 
Dutch Green Building Week Duurzaamheid in de (inkoop)keten
Dutch Green Building Week Duurzaamheid in de (inkoop)ketenDutch Green Building Week Duurzaamheid in de (inkoop)keten
Dutch Green Building Week Duurzaamheid in de (inkoop)ketenKrispijn Beek
 
Presentatie subsidiereglementen
Presentatie subsidiereglementenPresentatie subsidiereglementen
Presentatie subsidiereglementenMadina Milana
 
2024 Projectwijzer Fase 4
2024 Projectwijzer Fase 42024 Projectwijzer Fase 4
2024 Projectwijzer Fase 4TanjaNolten
 
Studiedag Ruimte voor de toekomst - 12 feb 2011 - Ws2 ruimte voor werk en eco...
Studiedag Ruimte voor de toekomst - 12 feb 2011 - Ws2 ruimte voor werk en eco...Studiedag Ruimte voor de toekomst - 12 feb 2011 - Ws2 ruimte voor werk en eco...
Studiedag Ruimte voor de toekomst - 12 feb 2011 - Ws2 ruimte voor werk en eco...beweging.net
 
Factsheet Social-Impact-Bond the-colour-Kitchen-Utrecht
Factsheet Social-Impact-Bond the-colour-Kitchen-UtrechtFactsheet Social-Impact-Bond the-colour-Kitchen-Utrecht
Factsheet Social-Impact-Bond the-colour-Kitchen-UtrechtDrs Alcanne Houtzaager MA
 
Transformatie Maakindustrie Productverkoop naar diensten
Transformatie Maakindustrie Productverkoop naar dienstenTransformatie Maakindustrie Productverkoop naar diensten
Transformatie Maakindustrie Productverkoop naar dienstenMario Caria
 
Workshop Gezond Financieren Health Valley Cafe
Workshop Gezond Financieren Health Valley CafeWorkshop Gezond Financieren Health Valley Cafe
Workshop Gezond Financieren Health Valley CafeJos van de Werken
 
CIRCO Creating business through circular design
CIRCO Creating business through circular designCIRCO Creating business through circular design
CIRCO Creating business through circular designKaren Katerberg
 
Christel Visser curriculum NL
Christel Visser curriculum NLChristel Visser curriculum NL
Christel Visser curriculum NLChristel Visser
 
Presentatie netwerkbijeenkomst voor grote(re) mobiliteitsbureaus 22 juni 2012
Presentatie netwerkbijeenkomst voor grote(re) mobiliteitsbureaus 22 juni 2012Presentatie netwerkbijeenkomst voor grote(re) mobiliteitsbureaus 22 juni 2012
Presentatie netwerkbijeenkomst voor grote(re) mobiliteitsbureaus 22 juni 2012jhofland
 
Eindrapportage-website
Eindrapportage-websiteEindrapportage-website
Eindrapportage-websiteJos Van Mulken
 

Similar to Presentaties workshop 1 stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt (20)

Starting IPC V01
Starting IPC V01Starting IPC V01
Starting IPC V01
 
270611%20bezoek%20roosendaal[1]
270611%20bezoek%20roosendaal[1]270611%20bezoek%20roosendaal[1]
270611%20bezoek%20roosendaal[1]
 
Werken naar Vermogen
Werken naar VermogenWerken naar Vermogen
Werken naar Vermogen
 
Workshop financieren van innovaties
Workshop financieren van innovatiesWorkshop financieren van innovaties
Workshop financieren van innovaties
 
20170321 presentatie innovatiesubsidies (Katie Van den Bulck)
20170321 presentatie innovatiesubsidies (Katie Van den Bulck)20170321 presentatie innovatiesubsidies (Katie Van den Bulck)
20170321 presentatie innovatiesubsidies (Katie Van den Bulck)
 
Nieuwe dienstverleningsconcept - Presentatie bij diensthoofdenvergadering 201...
Nieuwe dienstverleningsconcept - Presentatie bij diensthoofdenvergadering 201...Nieuwe dienstverleningsconcept - Presentatie bij diensthoofdenvergadering 201...
Nieuwe dienstverleningsconcept - Presentatie bij diensthoofdenvergadering 201...
 
Business case voor social innovation - Leefbaarheid@Brabant
Business case voor social innovation - Leefbaarheid@BrabantBusiness case voor social innovation - Leefbaarheid@Brabant
Business case voor social innovation - Leefbaarheid@Brabant
 
Dutch Green Building Week Duurzaamheid in de (inkoop)keten
Dutch Green Building Week Duurzaamheid in de (inkoop)ketenDutch Green Building Week Duurzaamheid in de (inkoop)keten
Dutch Green Building Week Duurzaamheid in de (inkoop)keten
 
Presentatie subsidiereglementen
Presentatie subsidiereglementenPresentatie subsidiereglementen
Presentatie subsidiereglementen
 
2024 Projectwijzer Fase 4
2024 Projectwijzer Fase 42024 Projectwijzer Fase 4
2024 Projectwijzer Fase 4
 
Studiedag Ruimte voor de toekomst - 12 feb 2011 - Ws2 ruimte voor werk en eco...
Studiedag Ruimte voor de toekomst - 12 feb 2011 - Ws2 ruimte voor werk en eco...Studiedag Ruimte voor de toekomst - 12 feb 2011 - Ws2 ruimte voor werk en eco...
Studiedag Ruimte voor de toekomst - 12 feb 2011 - Ws2 ruimte voor werk en eco...
 
PNL13-MA06-036-FRESH
PNL13-MA06-036-FRESHPNL13-MA06-036-FRESH
PNL13-MA06-036-FRESH
 
Factsheet Social-Impact-Bond the-colour-Kitchen-Utrecht
Factsheet Social-Impact-Bond the-colour-Kitchen-UtrechtFactsheet Social-Impact-Bond the-colour-Kitchen-Utrecht
Factsheet Social-Impact-Bond the-colour-Kitchen-Utrecht
 
Transformatie Maakindustrie Productverkoop naar diensten
Transformatie Maakindustrie Productverkoop naar dienstenTransformatie Maakindustrie Productverkoop naar diensten
Transformatie Maakindustrie Productverkoop naar diensten
 
20121115 servicepunt
20121115 servicepunt20121115 servicepunt
20121115 servicepunt
 
Workshop Gezond Financieren Health Valley Cafe
Workshop Gezond Financieren Health Valley CafeWorkshop Gezond Financieren Health Valley Cafe
Workshop Gezond Financieren Health Valley Cafe
 
CIRCO Creating business through circular design
CIRCO Creating business through circular designCIRCO Creating business through circular design
CIRCO Creating business through circular design
 
Christel Visser curriculum NL
Christel Visser curriculum NLChristel Visser curriculum NL
Christel Visser curriculum NL
 
Presentatie netwerkbijeenkomst voor grote(re) mobiliteitsbureaus 22 juni 2012
Presentatie netwerkbijeenkomst voor grote(re) mobiliteitsbureaus 22 juni 2012Presentatie netwerkbijeenkomst voor grote(re) mobiliteitsbureaus 22 juni 2012
Presentatie netwerkbijeenkomst voor grote(re) mobiliteitsbureaus 22 juni 2012
 
Eindrapportage-website
Eindrapportage-websiteEindrapportage-website
Eindrapportage-website
 

More from Laaglandadvies

Presentatie klushuurders vestia
Presentatie klushuurders vestiaPresentatie klushuurders vestia
Presentatie klushuurders vestiaLaaglandadvies
 
Presentatie 16 juni seats to meet
Presentatie 16 juni seats to meetPresentatie 16 juni seats to meet
Presentatie 16 juni seats to meetLaaglandadvies
 
Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010
Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010
Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010Laaglandadvies
 
Wat beweegt ouderen op de woningmarkt gelderland 7 juni (2)
Wat beweegt ouderen op de woningmarkt gelderland 7 juni (2)Wat beweegt ouderen op de woningmarkt gelderland 7 juni (2)
Wat beweegt ouderen op de woningmarkt gelderland 7 juni (2)Laaglandadvies
 
Voorzieningentoets presentatie 2010
Voorzieningentoets presentatie 2010Voorzieningentoets presentatie 2010
Voorzieningentoets presentatie 2010Laaglandadvies
 
Presentatie cpo inspiratiedag 31 mei 2010
Presentatie cpo inspiratiedag 31 mei 2010Presentatie cpo inspiratiedag 31 mei 2010
Presentatie cpo inspiratiedag 31 mei 2010Laaglandadvies
 
Plenaire presentatie ochtend
Plenaire presentatie ochtend Plenaire presentatie ochtend
Plenaire presentatie ochtend Laaglandadvies
 
Plenaire presentatie ochtend
Plenaire presentatie ochtend Plenaire presentatie ochtend
Plenaire presentatie ochtend Laaglandadvies
 
Plenaire presentatie middag
Plenaire presentatie middag Plenaire presentatie middag
Plenaire presentatie middag Laaglandadvies
 
Presentaties workshop 6 herover het vastgoed
Presentaties workshop 6 herover het vastgoedPresentaties workshop 6 herover het vastgoed
Presentaties workshop 6 herover het vastgoedLaaglandadvies
 
Presentaties workshop 5 de sociale toekomst van de wijk
Presentaties workshop 5 de sociale toekomst van de wijkPresentaties workshop 5 de sociale toekomst van de wijk
Presentaties workshop 5 de sociale toekomst van de wijkLaaglandadvies
 
Presentaties workshop 8 duurzame wijk
Presentaties workshop 8 duurzame wijkPresentaties workshop 8 duurzame wijk
Presentaties workshop 8 duurzame wijkLaaglandadvies
 
workshop 3 vitale openbare ruimte
workshop 3 vitale openbare ruimteworkshop 3 vitale openbare ruimte
workshop 3 vitale openbare ruimteLaaglandadvies
 
Workshop 2 Slim accomodatiebeleid
Workshop 2 Slim accomodatiebeleidWorkshop 2 Slim accomodatiebeleid
Workshop 2 Slim accomodatiebeleidLaaglandadvies
 

More from Laaglandadvies (14)

Presentatie klushuurders vestia
Presentatie klushuurders vestiaPresentatie klushuurders vestia
Presentatie klushuurders vestia
 
Presentatie 16 juni seats to meet
Presentatie 16 juni seats to meetPresentatie 16 juni seats to meet
Presentatie 16 juni seats to meet
 
Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010
Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010
Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010
 
Wat beweegt ouderen op de woningmarkt gelderland 7 juni (2)
Wat beweegt ouderen op de woningmarkt gelderland 7 juni (2)Wat beweegt ouderen op de woningmarkt gelderland 7 juni (2)
Wat beweegt ouderen op de woningmarkt gelderland 7 juni (2)
 
Voorzieningentoets presentatie 2010
Voorzieningentoets presentatie 2010Voorzieningentoets presentatie 2010
Voorzieningentoets presentatie 2010
 
Presentatie cpo inspiratiedag 31 mei 2010
Presentatie cpo inspiratiedag 31 mei 2010Presentatie cpo inspiratiedag 31 mei 2010
Presentatie cpo inspiratiedag 31 mei 2010
 
Plenaire presentatie ochtend
Plenaire presentatie ochtend Plenaire presentatie ochtend
Plenaire presentatie ochtend
 
Plenaire presentatie ochtend
Plenaire presentatie ochtend Plenaire presentatie ochtend
Plenaire presentatie ochtend
 
Plenaire presentatie middag
Plenaire presentatie middag Plenaire presentatie middag
Plenaire presentatie middag
 
Presentaties workshop 6 herover het vastgoed
Presentaties workshop 6 herover het vastgoedPresentaties workshop 6 herover het vastgoed
Presentaties workshop 6 herover het vastgoed
 
Presentaties workshop 5 de sociale toekomst van de wijk
Presentaties workshop 5 de sociale toekomst van de wijkPresentaties workshop 5 de sociale toekomst van de wijk
Presentaties workshop 5 de sociale toekomst van de wijk
 
Presentaties workshop 8 duurzame wijk
Presentaties workshop 8 duurzame wijkPresentaties workshop 8 duurzame wijk
Presentaties workshop 8 duurzame wijk
 
workshop 3 vitale openbare ruimte
workshop 3 vitale openbare ruimteworkshop 3 vitale openbare ruimte
workshop 3 vitale openbare ruimte
 
Workshop 2 Slim accomodatiebeleid
Workshop 2 Slim accomodatiebeleidWorkshop 2 Slim accomodatiebeleid
Workshop 2 Slim accomodatiebeleid
 

Presentaties workshop 1 stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt

  • 1. Workshop 1.Stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt
  • 2. Resultaten van de Rotterdamse aanpak Symposium Stedelijke vernieuwing over vijf jaar Workshop ‘Stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt’
  • 3. 3 Stedelijke vernieuwing die zichzelf terugbetaalt ...?
  • 4. 4 Uitstroom uit de grote werkstad
  • 5. 5 Wijken waar niemand wil wonen, verloederen
  • 6. 6 Bestrijden onveiligheid door hotspots aan te pakken
  • 7. 7 Hoe ziet (zag) een hotspot er uit?
  • 8. 8 Aanpak hotspots: fysiek, sociaal en economisch
  • 12. 12 De V van Verkoop
  • 13. 13 Uitvinding van de klushuizen
  • 15. 15 Kopersvereniging ‘De Dichterlijke Vrijheid’
  • 16. 16 En dan zakt de moed je in de schoenen
  • 17. 17 Er gloort hoop
  • 18. 18 Resultaat boven verwachting
  • 19. 19 AVV wordt 169 klushuizen
  • 20.
  • 22. Plan van Aanpak en bouwvergunning
  • 23. Opknappen in één jaar tijd
  • 24. Zelf bewonen, niet verhuren (2 jaar)
  • 25. Koopcontract met boetebeding
  • 28.
  • 29. 22 Kosten voor gemeente en klusser Kosten voor gemeente: Boekwaarde € 114.670 Verkoopprijs € 60.000 Proceskosten ca. € 10.000 Verlies € 64.670 (2 oude woningen) Kosten voor klusser: Aanschafprijs € 60.000 K.K. € 5000 Renovatie € 70.000 (onnoemelijk veel uren) Kosten € 135.000 Taxatiewaarde: € 170.000
  • 30. 23 Resultaten 169 klushuizen
  • 31. 24 Resultaten 169 klushuizen
  • 32. 25 Resultaten vergeleken Aanschrijving - panden onderhouden (soms +) - betere uitstraling - (nieuwe) huurders (GBA-controle) - (vaak) dezelfde eigenaren AVV - grotere appartementen - meer comfort, energiebesparing - eigenaar-bewoners Klushuizen - nog groter en nog meer comfort - eengezinswoningen - werk aan huis - eigen smaak (‘heb z’n nadeel’) - betrokken eigenaar-bewoners - imago
  • 33. 26 Directe kosten voor overheid (per pand) Aanschrijving - kosten subsidie PWVB - kosten apparaat - max € 44.000 AVV - aankoop - beheer & verbeteren - min verkoopresultaat - € 80.000 Klushuizen - aankoop - beheer & proces - min verkoopresultaat - € 60.000
  • 34. 27 Wat als je niets had gedaan? ?
  • 35. 28 De juiste mix aan maatregelen
  • 36. Martin Heuzeveldt Directeur / Bestuurder Zone3 1 april 2010
  • 37. agenda Ontstaansgeschiedenis Ontwikkelingen Visie Missie Zone3 anno 2009
  • 38. ontstaansgeschiedenis 1/2 opgericht in 1996 door woningbedrijf Amsterdam, woningcorporatie Het Oosten Stadsdeel Oost doelstellingen: werkgelegenheid creëren en leefbaarheid bevorderen in A’dam Oost instrumenten: opstartsubsidie werkgaranties voor 2 jaar Melkertgelden
  • 39. ontstaansgeschiedenis 2/2 toezicht op straat, schoonmaak en onderhoud, leefbaarheidsprojecten afhankelijk van opdrachten founders en van Melkertgelden Melkertbaan als doel, niet als ontwikkelingsmiddel
  • 40. ontwikkelingen 2000 - 2005 bedrijfsvoering zeer afhankelijk van subsidies bedrijfsvoering afhankelijk van 2 opdrachtgevers het werk werd uitgevoerd door de doelgroep; kwaliteit en continuïteit dienstverlening in het gedrang
  • 41. visie 2006 wijzigingen beleid gesubsidieerde arbeid I/D-baan voor het leven verdwijnt loonkostensubsidie wordt gericht op opleiding, ontwikkeling en uitstroom verandering doelstellingen loonkostensubsidie brengt continuïteit van dienstverlening in gevaar voortbestaan op loonkostensubsidies kan niet
  • 42. de missie van Zone3 Zone3 wordt hét bedrijf dat binnen nu en drie jaar bekend is binnen 75% van haar doelgroep als dé sociale onderneming die op een professionele manier diensten levert aan met name woningcorporaties en overheid met als doel verbetering van de leefbaarheid van de woon- en werkomgeving en het creëren van werkgelegenheid in en om Amsterdam.
  • 43. hét bedrijf producten en diensten ontwikkelen en innoveren flexibele organisatie kennis vergaren en delen Zone3ontwikkelen tot kenniscentrum en autoriteit
  • 44. Amsterdam Het ROA gebied aangevuld met: Duivendrecht, Weesp, Abcoude, Almere, Hoofddorp, Heemstede, Haarlem, Zandvoort, Zaandijk en Koog a/d Zaan.
  • 45. sociale onderneming (1/2) werkgelegenheid: het activeren, begeleiden, opleiden en door laten stromen van mensen uit de doelgroepen bieden van stageplekken, leer/werktrajecten, werkervaringsplaatsen en (beschermde) werkplekken begeleiding, scholing en coaching; opleidingsplan leefbaarheid: Het initiëren en/of participeren in projecten gericht op leefbaarheid buurtgerichte activeringsprojecten
  • 46. sociale onderneming (2/2) 30% van het personeelsbestand is doelgroep wijk- of buurtgerichte aanpak,gebruik maken van kennis van medewerkers en bewoners (deel-)financiering vanuit Zone3 mogelijk Strategische doelstellingen: - gecertificeerd leer/werk bedrijf Termijn: eind 2007 - 3 leefbaarheidprojecten starten Termijn: eind 2009
  • 47. professionele manier (1/2) dekking overheadkosten uit verkoopopbrengsten; subsidie onafhankelijk waar mogelijk gebruik maken van subsidies klant staat centraal, meedenken,flexibel snel reageren op vragen uit de markt
  • 48. Zone3 anno 2009, werken aan leefbaarheid sociale onderneming, stichting zonder winstoogmerk professionele dienstverlening, marktconforme prijzen winst uit ondernemen wordt geïnvesteerd in sociale doelstellingen 130 medewerkers; 70% professionals, 30% doelgroep leer/werk bedrijf, mens-ontwikkelbedrijf niet langer afhankelijk - , wel gebruik maken van subsidies
  • 49. Afdelingen van Zone3 Schoonmaak en Onderhoud Toezicht en beveiliging Totaalbeheer / Hospitality management Huismeesters / sociale wijkmeesters Buurtbeheer Buurtvoorlichters
  • 50. Bedankt voor uw aandacht. Meer info: www.zone3.nl
  • 51. huismeesters inzet van huismeesters nieuwe stijl, sociale wijkmeesters. conciërges etc.
  • 52. totaalbeheer totaalbeheer van multifunctionele accommodaties zoals: bedrijfsverzamelgebouwen buurtcentra brede scholen (Hospitalitymanagement)
  • 53. schoonmaak & onderhoud onderhoud van (mutatie)woningen, tuinen en bestrating Schoonmaak glasbewassing lampenprojecten
  • 54. calamiteiten en overige dienstverlening ruimen van brand- en sterk vervuilde woningen leegpompen van kelders postbezorging en mailings alle andere voorkomende werkzaamheden die vragen om een snelle, adequate en professionele aanpak.
  • 55. toezicht en beveiliging openbare en semi-openbare ruimtes markten en winkels extra toezicht op, bij en in buurten en objecten bij (dreigende) overlast
  • 56. overlast en preventie Politie Keurmerk Veilig Wonen- schouwen- aanpassen- certificeren Geluidsmetingen
  • 57. buurtbeheer duaal opdrachtgeverschap 1 loket schoon, heel en veilig op straat en in de woningen voor en met de buurt werkgelegenheid leer/werk bedrijf
  • 58. Bedankt voor uw aandacht. Meer info: www.zone3.nl
  • 59. LUNCH in de Serre
  • 60. AFSLUITING CONGRES in grote theaterzaal