Dokumen ini memberikan panduan mengenai peraturan penggunaan rumah kediaman kerajaan dan bangunan pejabat kerajaan bagi pegawai kerajaan. Ia menjelaskan definisi istilah, kelayakan pegawai menduduki rumah tertentu, tanggungjawab penghuni, dan tanggungjawab ketua jabatan terhadap bangunan pejabat. Dokumen ini bertujuan untuk mengurus penggunaan aset kerajaan secara teratur dan bert

1. PERINTAH AM
BAB ‘E’
Berkuatkuasa mulai dari
1 Februari 1974

2. TAKRIF ISTILAH-ISTILAH
Keluarga Pegawai:
Isteri, suami, anak-anak yang sah termasuk
anak angkat/tiri).
Ketua Jabatan:
Termasuk Ketua Setiausaha
Kementerian dan Ketua Pejabat
sesebuah jabatan.

3. TAKRIF ISTILAH-ISTILAH
Pegawai Perumahan:
Pegawai yang dilantik untuk menguntukkan rumah
kediaman Kerajaan.
Rumah Biasa Kerajaan:
Selain dari Rumah Khas Jawatan atau Rumah Khas
Jabatan.
Pegawai yang bertugas di kawasan terpencil dan
tidak ada rumah sewa dan perlu mengemukakan
permohonan.

4. TAKRIF ISTILAH-ISTILAH
Rumah Khas Jabatan
a) Rumah yang didirikan khas oleh Jabatan
untuk pegawai yang perlu berada setiap
waktu berdekatan dengan tempat kerja.
b) Pegawai tiada pilihan untuk tinggal di rumah
lain memandangkan rumah berkenaan
diperuntukkan atas keperluan tugasnya.
c) Jika tidak menduduki pegawai tidak layak
menerima bayaran perumahan khas serta
imbuhan tetap perumahan.

5. a) Rumah Warden.
b) Rumah Penjaga Pintu Air.
c) Rumah Pegawai Perubatan.
d) Rumah Pekerja di rumah Seri Kenangan
(Warga Tua), Taman Sinar Harapan
(orang kurang upaya), Taman Seri Puteri
(perlindungan wanita dan gadis).

6. Rumah Khas Jawatan
Rumah yang dikhaskan untuk pemegang jawatan
tertentu.
Contoh
i. Rumah Pengetua Sekolah Asrama
penuh/Teknik.
ii. Rumah Pengetua Politeknik/ Kolej Matrikulasi/
Kolej Komuniti.
iii. Rumah Pengetua Maktab Perguruan.

7. A) RUMAH KEDIAMAN
Kerajaan tidak bertanggungjawab
menyediakan rumah kediaman bagi
setiap pegawai yang dilantik olehnya.
Kecuali
Rumah Khas Jabatan dan
Rumah Khas Jawatan.

8. Jika Kerajaan telah sedia ada mempunyai rumah-rumah
kediaman yang kosong, pegawai-pegawai
yang bekerja dalam kawasan itu layak memohon
untuk mendiami rumah-rumah tersebut.
Kerajaan berhak memperuntukkan sebarang
rumah yang bersesuaian atau pun berkongsi
rumah.

9. Kerajaan atau Pegawai Perumahan boleh
menghendaki seseorang pegawai yang
mendiami rumah Kerajaan mengosongkan
rumah untuk tujuan membaiki atau lain-lain
sebab yang munasabah dengan memberi
1 bulan notis.
Kerajaan atau Pegawai Perumahan
boleh menarik balik rumah yang
telah diperuntukan apabila Pegawai
berkenaan tidak mengambil alih
rumah berkenaan dalam tempoh 30
hari.

10. KELAYAKAN RUMAH KERAJAAN
GRED KATEGORI
GRED KELAS RUMAH
Utama ‘B’ / Gred Khas ‘B’ dan
ke atas
A
Utama C / Gred Khas ‘C” B
53 dan 54 C / B (B sekiranya ada
kekosongan)
47 hingga 52 C
41 hingga 46 D/C (C sekiranya ada kekosongan)
31 hingga 40 E/D (D sekiranya ada kekosongan)
27 hingga 30 E
21 hingga 26 F/E (E sekiranya ada kekosongan)
13 hingga 20 G
1 hingga 12 H, I dan J

11. PAE-7: Mematuhi peraturan
yang sedia ada dan
yang dikeluarkan dari
semasa ke semasa.
PAE–8: Tidak dibenar membuat
sebarang pindaan atau
tambahan. Sebarang
kerosakan hendaklah
dilaporkan kepada JKR
untuk dibaiki.

12. PAE-9: Tidak boleh disewakan.
Hanya keluarga dan orang
gaji pegawai sahaja yang
boleh menghuninya.
PAE-10: Dilarang menternak.
PAE-11: Menjaga kebersihan.
PAE-12: a) Laporkan kerosakan kepada
JKR;
b) Kerosakan akibat pengguna
dibaiki sendiri.

13. Tarikh memasuki dan mengosongkan
rumah hendaklah dilaporkan kepada
JKR;
Menyerahkan kunci rumah apabila
mengosongkan rumah kepada JKR;
Untuk berpindah dari rumah
Kerajaan hendaklah dimaklumkan
14 hari lebih awal kepada JKR.

14. Kadar Sewa dan lain-lain
pembayaran.
i) Mengikut kadar yang ditetapkan mengikut
kelas yang diduduki;
ii) Rumah Khas Jawatan dikenakan separuh
dari kadar sewa;
iii) Dikecualikan dari membayar sewa rumah –
- Tingkatan Tertinggi A ke atas;
- Pegawai Bomba dan Penjara;
- Pegawai yang dikehendaki menduduki
rumah khas jabatan.

15. BANTUAN SARA HIDUP
Dibayar 50% daripada kadar penuh
bantuan sara hidup;
 Berdasarkan tempat pegawai
bertugas bukan kediaman pegawai.

16. IMBUHAN TETAP PERUMAHAN (ITP)
 Pegawai yang menduduki kuarters
tidak layak mendapat ITP termasuk
pegawai yang berkongsi rumah.

17. Rumah Kerajaan boleh dilengkapi dengan
perabot dengan kadar sewa yang
ditetapkan.
Sewa rumah dan perabut dikira mulai dari tarikh
masuk rumah dan berakhir pada tarikh
mengosongkan rumah.
Bayaran sewa akan dipotong dari gaji bulanan
penghuni.
Bayaran pembuangan sampah, pembetungan, air,
letrik dan apa-apa bayaran cengkeram adalah
tanggungjawab penghuni.

18. Pegawai yang telah diberi pinjaman
perumahan Kerajaan hendaklah berpindah ke
rumah yang telah disiapkan.
Jika enggan, ia boleh dikenakan membayar
kadar sewa 2 kali ganda kecuali
 Mengikut syarat perkhidmatannya ia layak
mendapat rumah percuma;
 Dikehendaki menduduki Rumah Khas
Jabatan;
 Jika rumah yang dibina itu berada di luar
kawasan ibu pejabatnya.

19. Pegawai yang bersara hendaklah mengosongkan
rumah pada hari akhir ia bekerja.
Dibenarkan menduduki rumah Kerajaan tidak
melebihi 30 hari selepas tarikh pesaraan.
Ketua Jabatan hendaklah melaporkan kepada
JKR 3 bulan sebelum pesaraan pegawai.
Berhentikan potongan bayaran sewa dari gaji.

20. Bangunan Pejabat
Kerajaan.
Hendaklah dijaga dengan baik.
Sebarang kerosakan, pindaan dan kerja-kerja
mengecat hendaklah dimaklumkan kepada
JKR yang akan menjalankan kerja-kerja
berkenaan.
Sebarang pindaan yang memerlukan
perbelanjaan yang besar, Ketua Jabatan perlu
menyediakan peruntukan dan JKR akan
melaksanakannya.

21. Bangunan Pejabat
Kerajaan.
Sesuai dan munasabah;
Boleh memberi keselesaan kepada suasana
bekerja dan kecekapan;
Untuk mendapatkan ruang pejabat atau
bangunan baru atau bangunan untuk disewa
hendaklah mendapat kebenaran Ketua
Setiausaha Negara.

22. Bangunan Pejabat
Kerajaan.
Ketua Jabatan bertanggungjawab ke
atas kebersihan bangunan – kaki
lima, tandas, lif, tangga ruang
pejabat dan persekitaran.
Keceriaan hendaklah dilaksanakan
sewajarnya.