Dokumen tersebut membahas mengenai nilai waktu uang dan konsep dasar terkaitnya seperti bunga sederhana, bunga majemuk, nilai sekarang, nilai di masa depan, tingkat pengembalian, dan anuitas.
Dokumen tersebut membahas konsep nilai waktu uang yang penting dalam manajemen keuangan. Terdapat dua jenis nilai waktu uang yaitu nilai uang saat ini dan nilai uang di masa depan. Dokumen juga menjelaskan teknik-teknik penilaian proyek investasi seperti payback period, net present value, dan internal rate of return.
Modul ini membahas konsep anuitas biasa dan cara menghitung nilai sekarang, nilai angsuran, jumlah periode, dan tingkat bunga untuk berbagai masalah anuitas menggunakan rumus yang diturunkan dari deret geometri. Metode numerik seperti coba-coba dan interpolasi linier digunakan untuk menentukan nilai yang tidak diketahui. Anuitas tak berhingga juga dijelaskan beserta contoh perhitungannya.
Dokumen tersebut membahas tentang konsep anuitas biasa. Anuitas biasa adalah pembayaran dengan jumlah dan interval yang sama dalam periode tertentu, dimana pembayarannya dilakukan pada akhir setiap periode. Dokumen tersebut menjelaskan rumus-rumus untuk menghitung nilai sekarang, nilai yang akan datang, manipulasi rumus, dan contoh soal pada konsep anuitas biasa.
Dokumen tersebut membahas mengenai nilai waktu uang dan konsep dasar terkaitnya seperti bunga sederhana, bunga majemuk, nilai sekarang, nilai di masa depan, tingkat pengembalian, dan anuitas.
Dokumen tersebut membahas konsep nilai waktu uang yang penting dalam manajemen keuangan. Terdapat dua jenis nilai waktu uang yaitu nilai uang saat ini dan nilai uang di masa depan. Dokumen juga menjelaskan teknik-teknik penilaian proyek investasi seperti payback period, net present value, dan internal rate of return.
Modul ini membahas konsep anuitas biasa dan cara menghitung nilai sekarang, nilai angsuran, jumlah periode, dan tingkat bunga untuk berbagai masalah anuitas menggunakan rumus yang diturunkan dari deret geometri. Metode numerik seperti coba-coba dan interpolasi linier digunakan untuk menentukan nilai yang tidak diketahui. Anuitas tak berhingga juga dijelaskan beserta contoh perhitungannya.
Dokumen tersebut membahas tentang konsep anuitas biasa. Anuitas biasa adalah pembayaran dengan jumlah dan interval yang sama dalam periode tertentu, dimana pembayarannya dilakukan pada akhir setiap periode. Dokumen tersebut menjelaskan rumus-rumus untuk menghitung nilai sekarang, nilai yang akan datang, manipulasi rumus, dan contoh soal pada konsep anuitas biasa.
The Role of Time Value in Finance
Single Amounts
Annuities
Mixed Streams
Compounding interest more frequently than annually
Special Applications of Time Value
Dokumen tersebut membahas tentang penerapan konsep bunga dan potongan dalam ekonomi, meliputi rumus-rumus sederhana untuk menghitung bunga, potongan, nilai masa depan, dan nilai sekarang dengan berbagai metode pembayaran bunga. Diberikan pula contoh-contoh perhitungan untuk masing-masing konsep.
Dokumen tersebut membahas tentang penerapan baris dan deret dalam ekonomi, termasuk rumus-rumus untuk menghitung bunga sederhana, bunga majemuk, nilai masa depan, dan nilai sekarang dengan contoh-contoh penerapannya.
Makalah ini membahas konsep nilai waktu dari uang dan ekuivalensi, termasuk perumusan bunga, present worth analysis, annual cash flow analysis, dan future worth analysis. Konsep nilai waktu dari uang menyatakan bahwa nilai uang pada masa depan akan berbeda dari nilai saat ini karena pengaruh faktor seperti inflasi dan suku bunga. Ekuivalensi adalah nilai yang berbeda pada waktu yang berbeda tetapi secara finansial mempuny
Dokumen membahas tentang perhitungan bunga majemuk dengan rumus S=P(1+i)^n dan contoh soal latihan terkait perhitungan nilai sekarang, tingkat bunga, dan jumlah periode untuk investasi dengan bunga majemuk.
Konsep nilai waktu dari uang membahas perubahan nilai uang seiring berjalannya waktu akibat adanya bunga, yang terbagi menjadi nilai masa depan dan nilai sekarang."
Dokumen tersebut membahas konsep nilai waktu dari uang dan ekivalensi perumusan bunga. Konsep nilai waktu dari uang menjelaskan bahwa nilai nominal uang akan berbeda di masa yang akan datang, dan pentingnya memahami prinsip ini ketika berinvestasi. Dokumen tersebut juga memberikan contoh perhitungan pengembalian pinjaman dengan metode angsuran tetap, bunga tahunan, dan pelunasan pokok di akhir periode.
Dokumen tersebut membahas konsep nilai waktu dari uang, termasuk future value dan present value. Future value adalah nilai masa depan dari sejumlah uang yang dihitung dengan memperhitungkan bunga sederhana atau majemuk selama periode tertentu. Present value adalah nilai saat ini dari sejumlah uang di masa depan. Dokumen ini memberikan contoh perhitungan future value dan present value dengan menggunakan berbagai rumus.
Dokumen tersebut membahas mengenai konsep nilai waktu dari uang yang berhubungan dengan tingkat bunga dan perhitungan aliran kas di masa depan. Terdapat penjelasan mengenai nilai sekarang, nilai masa depan, bunga sederhana, bunga majemuk, dan anuitas.
The Role of Time Value in Finance
Single Amounts
Annuities
Mixed Streams
Compounding interest more frequently than annually
Special Applications of Time Value
Dokumen tersebut membahas tentang penerapan konsep bunga dan potongan dalam ekonomi, meliputi rumus-rumus sederhana untuk menghitung bunga, potongan, nilai masa depan, dan nilai sekarang dengan berbagai metode pembayaran bunga. Diberikan pula contoh-contoh perhitungan untuk masing-masing konsep.
Dokumen tersebut membahas tentang penerapan baris dan deret dalam ekonomi, termasuk rumus-rumus untuk menghitung bunga sederhana, bunga majemuk, nilai masa depan, dan nilai sekarang dengan contoh-contoh penerapannya.
Makalah ini membahas konsep nilai waktu dari uang dan ekuivalensi, termasuk perumusan bunga, present worth analysis, annual cash flow analysis, dan future worth analysis. Konsep nilai waktu dari uang menyatakan bahwa nilai uang pada masa depan akan berbeda dari nilai saat ini karena pengaruh faktor seperti inflasi dan suku bunga. Ekuivalensi adalah nilai yang berbeda pada waktu yang berbeda tetapi secara finansial mempuny
Dokumen membahas tentang perhitungan bunga majemuk dengan rumus S=P(1+i)^n dan contoh soal latihan terkait perhitungan nilai sekarang, tingkat bunga, dan jumlah periode untuk investasi dengan bunga majemuk.
Konsep nilai waktu dari uang membahas perubahan nilai uang seiring berjalannya waktu akibat adanya bunga, yang terbagi menjadi nilai masa depan dan nilai sekarang."
Dokumen tersebut membahas konsep nilai waktu dari uang dan ekivalensi perumusan bunga. Konsep nilai waktu dari uang menjelaskan bahwa nilai nominal uang akan berbeda di masa yang akan datang, dan pentingnya memahami prinsip ini ketika berinvestasi. Dokumen tersebut juga memberikan contoh perhitungan pengembalian pinjaman dengan metode angsuran tetap, bunga tahunan, dan pelunasan pokok di akhir periode.
Dokumen tersebut membahas konsep nilai waktu dari uang, termasuk future value dan present value. Future value adalah nilai masa depan dari sejumlah uang yang dihitung dengan memperhitungkan bunga sederhana atau majemuk selama periode tertentu. Present value adalah nilai saat ini dari sejumlah uang di masa depan. Dokumen ini memberikan contoh perhitungan future value dan present value dengan menggunakan berbagai rumus.
Dokumen tersebut membahas mengenai konsep nilai waktu dari uang yang berhubungan dengan tingkat bunga dan perhitungan aliran kas di masa depan. Terdapat penjelasan mengenai nilai sekarang, nilai masa depan, bunga sederhana, bunga majemuk, dan anuitas.
MATERI AKUNTANSI IJARAH POWER POINT (PPT)ritaseptia16
Ijarah adalah akad sewa-menyewa antara pemilik ma’jur (obyek
sewa) dan musta’jir (penyewa) untuk mendapatkan imbalan atas obyek
sewa yang di sewakannya.
BAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptxanselmusl280
Jurusan akuntansi merupakan salah satu jurusan yang cukup populer di Indonesia. Banyak mahasiswa yang memilih jurusan ini karena prospek kerja yang menjanjikan. Namun, sebelum memilih jurusan ini, sebaiknya Anda mengetahui terlebih dahulu apa itu jurusan akuntansi.
Akuntansi adalah suatu bidang ilmu yang mempelajari tentang pencatatan, pengukuran, pengklasifikasian, dan pelaporan transaksi keuangan. Jurusan akuntansi sendiri merupakan suatu program studi yang mengajarkan ilmu akuntansi, mulai dari dasar-dasar akuntansi hingga akuntansi lanjutan.
Dalam jurusan akuntansi, Anda akan mempelajari berbagai materi, seperti dasar-dasar akuntansi, teori akuntansi, analisis laporan keuangan, audit, pajak, hingga manajemen keuangan. Selain itu, Anda juga akan belajar menggunakan software akuntansi, seperti Microsoft Excel dan SAP.
Gelar akademik yang akan didapatkan oleh para lulusan S-1 jurusan akuntansi adalah Sarjana Akuntansi (S.Ak.). Memiliki gelar sarjana akuntansi merupakan salah satu syarat penting untuk menjadi seorang akuntan profesional.
Dengan memperoleh gelar sarjana akuntansi, seseorang dianggap memiliki pengetahuan yang mendalam mengenai akuntansi, audit, pajak, dan manajemen keuangan.
Setelah lulus dari jurusan akuntansi, Anda memiliki peluang kerja yang sangat luas. Anda bisa bekerja di berbagai bidang, seperti akuntan publik, auditor, konsultan pajak, pegawai bank, pegawai asuransi, broker saham, hingga dosen akuntansi. Bahkan, jika Anda memiliki kemampuan untuk memulai bisnis, Anda juga bisa membuka usaha konsultan akuntansi.
Anda juga bisa memperoleh gaji yang cukup tinggi jika bekerja di bidang akuntansi. Gaji rata-rata untuk lulusan akuntansi di Indonesia bervariasi, tergantung dari posisi dan pengalaman kerja. Namun, umumnya gaji untuk lulusan akuntansi di Indonesia berkisar antara 4 hingga 10 juta rupiah per bulan.
Secara keseluruhan, jurusan akuntansi memiliki prospek kerja yang menjanjikan dan peluang karier yang luas. Namun, sebelum memilih jurusan ini, pastikan Anda memiliki minat dan bakat dalam bidang akuntansi. Selain itu, perlu juga memiliki kemampuan analisis yang baik, teliti, dan detail-oriented.
Salah satu prospek kerja yang menarik bagi lulusan akuntansi adalah menjadi broker saham.
Sebagai broker saham, tugas utama adalah membantu investor dalam membeli dan menjual saham di pasar saham. Selain itu, seorang broker saham juga harus memiliki pengetahuan dan kemampuan dalam menganalisis data dan memprediksi pergerakan harga saham.
Meskipun menjadi broker saham terdengar menarik dan menjanjikan, tetapi tidak semua lulusan akuntansi bisa menjadi broker saham dengan mudah. Ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi untuk menjadi broker saham, antara lain harus memiliki sertifikasi yang dikeluarkan oleh Bursa Efek Indonesia (BEI) dan harus memiliki lisensi dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
Namun, bagi lulusan akuntansi yang memiliki sertifikasi dan lisensi tersebut, prospek kerja sebagai broker saham di Indonesia
2. 1. NILAI MASA DATANG DARI ANUITAS
• Anuitas merupakan suatu rangkaian pembayaran yang dibuat secara periodik dan dalam jumlah uang yang tetap
atau sama selama waktu tertentu.
𝐒𝐧 = 𝐏
(𝟏 + 𝐢)𝐧
−𝟏
𝐢
Dimana :
Sn = Jumlah nilai masa datang dari anuitas setelah n periode
P = Jumlah dari anuitas
i = tingkat bunga
n = jumlah periode pembayaran
3. CONTOH SOAL NILAI MASA DATANG DARI ANUITAS
• Nona suzana ingin menabung uangnya sebanyak Rp 6.000.000 setiap akhir tahundi suatu bank komersial, di mana pembayaran bunga 15 % per tahun
secara majemuk .Transaksi tabungan untuk tahun pertama di bank tersebut dibuat pada tahun 2004 dan terakhir akan dibuat pada tahun 2009. Berapa
jumlah uang tabungan dari Nona Suzana pada akhir tahun 2009 ?
Jawab :
Diketahui : P = Rp6.000.000 ; I = 15 % = 0,15 per tahun ; n =5
Dengan menggunakan rumus anuitas, maka hasilnya adalah :
Sn = P
(1 + i)n
−1
i
S5 = 6.000.000
(1 + 0,15)5
−1
0,15
S5 = 6.000.000 6,74238125
S5 = Rp. 40.454.287,50
4. SELANJUTNYA, HASIL NILAI MASA DATANG DARI ANUITAS SETELAH 5 PERIODE YANG
DIBAYARKAN SECARA BUNGA MAJEMUK SEBESAR RP 40.454.287,50 YANG MENGGUNAKAN
RUMUS LANGSUNG DAPAT DIILUSTRASIKAN DALAM GAMBAR 12.9 DAN DAPAT DILIHAT SECARA
LEBIH RINCI DALAM TABEL 12.7
5.
6. DANA CADANGAN
• Dana cadangan (sinking fund) adalah uang kas yang akan digunakan untuk pembayaran utang-utang tersebut dalam jumlah yang telah ditentukan dan
disepakati bersama. Jumlah pembayaran setiap periode ini dapat diperoleh dengan menggunakan rumus nilai masa datang dari anuitas (12.10), yaitu
dengan cara memindahkan variabel P ke sisi sebelah kiri tanda sama dengan. Jumlah pembayaran setiap periode (P) dapat ditulis kembali rumusnya
sebagai berikut :
𝐏 =
𝐒𝐧
(𝐢 + 𝐢)𝐧−𝟏
𝐢
atau 𝐏 = 𝐒𝐧
𝐢
𝟏 + 𝐢 𝐧 − 𝟏
Dimana :
Sn = jumlah nilai masa datang
P = jumlah pembayaran per periode
i = tingkat bunga pertahun
n = jumlah periode pembayaran
7. CONTOH SOAL DANA CADANGAN
• Suatu perusahaan ingin mencadangkan dananya setiap bulan selama 5 tahun untuk pembayaran pinjaman perusahaan. jumlah
nilai pinjaman dari perusahaan tersebut diperkirakan lima tahun mendatang adalah sebesar Rp 75.000.000. pembayaran bunga
akan dibayar secara majemuk sebesar 15% per tahun. Berapakah jumlah dana yang harus disisihkan atau dicadangkan setiap
bulan oleh perusahaan agar dapat melunasi pinjaman tersebut?
Jawab :
S60 = Rp 75.000.000 ; i = 15% ; n = 5.
Karena penyisihan dana dilakukan setiap bulan maka m = 12 ; I = 0,15/12 = 0,0125 dan jumlah periode = (n)(m) = (5)(12) = 60.
P = Sn
i
(1 + i)n−1
P = 75.000.000
0,0125
(1 + 0,0125)60−1
8. P = 75.000.000
0,0125
1,10718
P = 75.000.000 0,0112899
P = RP 846.744,76
Jadi, setiap bulan perusahaan harus mencadangkan dananya sebesar Rp 846.744,76 agar
dapat melunasi pinjaman sebesar Rp 75.000.000 pada akhir tahun kelima atau setelah 60
periode pembayaran.
9. 2. NILAI SEKARANG DARI ANUITAS
• Nilai sekarang dari anuitas adalah jumlah dari nilai-nilai sekarang dari setiap periode pembayaran atau penerimaan
uang tertentu.
𝐀𝐧 = 𝐏
𝟏 − (𝟏 + 𝐢)−𝐧
𝐢
Dimana :
An = nilai sekarang dari anuitas
P = Jumlah pembayaran per periode
i = tingkat bunga tahunan
n = jumlah periode pembayaran
10. CONTOH SOAL NILAI SEKARANG DARI ANUITAS
• Nona Nancy ingin menabung uangnya setiap tahun sebanyak Rp 2.500.000 setiap permulaan tahun, selama empat tahun di suatu bank. Jika tingkat bunga yang
berlaku adalah 12% per tahun dan dibayar secara majemuk maka berapakah jumlah nilai sekarang dari tabungan Nona Nancy selama empat tahun?
Jawab :
Diketahui : P = Rp2.500.000 ; i = 0,12 ; n = 4
An = P
1 − 1 + i −n
i
An = 2.500.000
1 − 1 + 0,12 −4
0,12
An = 2.500.000
0,3644812
0,12
𝐴𝑛 = Rp 7.593.373,37
Selanjutnya, hasil nilai sekarang dari anuitas setelah 4 tahun periode yang dibayarkan secara bunga majemuk sebesar Rp. 7.593.373,37
11. • Cicilan Pinjaman
Cicilan pinjaman (loan amortization) hampir sama dengan dana cadangan (sinking fund). Cicilan pinjaman adalah proses pembayaran kembali suatu
utang atau pinjaman yang telah diterima saat ini dengan pembayaran-pembayaran cicilan secara periodik.
Jumlah pembayaran cicilan utang atau pinjaman secara periodic ini dapat diperoleh dengan menggunakan rumus nilai sekarang dari anuitas, yaitu dengan
cara memindahkan variabel P ke sisi sebelah kiri tanda sama dengan. Dengan demikian rumusnya adalah :
𝐏 =
𝐀𝐧
𝟏−(𝟏+𝐢)−𝐧
𝐢
atau 𝐏 = 𝐀𝐧
𝐢
𝟏−(𝟏+𝐢)−𝐧
Dimana :
An = Nilai sekarang dari anuitas
P = Jumlah pembayaran per periode
i = tingkat bunga tahunan
n = jumlah periode pembayaran
12. CONTOH SOAL CICILAN PINJAMAN
• Nona gledis berkeinginan membeli sebuah rumah dengan pembelian secara kredit seharga Rp 80.000.000. sesuai perjanjian dengan pihak
pengembang (developer), rumah tersebut akan dibayar dalam waktu dua tahun dan pembayaran dilakukan secara cicilan setiap bulan. Tingkat bunga
yang dikenakan sebesar 15% per tahun. Berapakah jumlah pembayaran yang harus dicicil oleh Nona Gledis setiap bulan?
Jawab :
A = Rp 80.000.000 ; n = 2 ; i = 15% per tahun
Karena waktu pembayaran dua tahun, maka jumlah periode = (n)(m) = (2)(12) = 24, dan i = 0,15/12 = 0,0125
P = An
i
1 − (1 + i)−n
P = 80.000.000
0,0125
1 − (1 + 0,0125)−24
P = 80.000.000
0,0125
0,257803
13. P = 80.000.000 0,0484866
P = Rp 3.878.931,84
Jadi Nona Gledis harus membayar cicilan setiap bulan sebesar Rp 3.878.931,84
agar utang/pinjaman sebesar Rp 80.000.000 dapat dilunasi pada akhir periode ke-
24.
14. C. PERPETUITAS
• Perpetuitas (perpetuity) atau disebut juga anuitas abadi adalah serangkaian pembayaran yang
sama jumlahnya dan berlanjut terus untuk selamanya.
𝐏𝐕 =
𝐏
𝐢
Dimana :
PV = nilai sekarang dari perpetuitas
P = Jumlah pembayaran per periode
i = tingkat bunga per tahun
15. CONTOH SOAL PERPETUITAS
• Berapakah nilai sekarang dari perpetuitas (anuitas abadi) sebesar Rp 100.000 yang pembayarannya dilakukan per tahun jika tingkat suku bunga
(diskonto) 8%?
Jawab :
P = Rp. 100.000 ; I = 8% = 0,08
PV =
P
i
PV =
100.000
0,08
PV = 1.250.000
Jadi nilai sekarang dari perpetuitas sebesar Rp. 1.250.000.
16. D. TINGKAT BUNGA NOMINAL DAN EFEKTIF
• Tingkat suku bunga nominal atau tingkat bunga tertera atau tingkat bunga tercatat adalah tingkat suku bunga yang ditetapkan dalam perjanjian atau
kontrak.Tingkat suku bunga efektif tahunan adalah tingkat suku bunga yang dimajemukkan setiap tahun yang menghasilkan tingkat suku bunga yang
sama dengan tingkat suku bunga nominal, jika dimajemukkan sebanyak m kali per tahun.
𝐢 = 𝟏 +
𝒊𝒏𝒐𝒎
𝒎
𝒎
− 𝟏
Dimana :
i = tingkat suku bunga efektif tahunan
inom = tingkat suku bunga nominal
m = periode pembayaran bunga dalam setahun
17. CONTOH SOAL TINGKAT BUNGA NOMINAL DAN
EFEKTIF
• Seorang nasabah ingin meminjam uang di bank dengan tingkat suku bunga yang berlaku adalah 12% per tahun, selama jangka waktu 1 tahun.
Kemudian dalam perjanjian, pembayaran tingkat suku bunganya dilakukan secara bulanan. Berapakah tingkat suku bunga efektif yang diterima oleh
nasabah tersebut?
• Jawab :
Diketahui : inom = 12% ; n = 1 ; m = (12)(1) = 12 periode
i = 1 +
inom
m
m
− 1
i = 1 +
0,12
12
12
− 1
i = 1 + 0,01 12
− 1
i = 1,126825 − 1
i = 0,126825 = 12,68%
Jadi tingkat suku bunga efektif yang diterima oleh nasabah adalah 12,68%.